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Vendita di case di lusso - Correze Property on a 23 Ha estate Restaurant Gites For 20 years license 4 Ca 230000 retirement

Vendita di case di lusso - Vendita tramite offerta online su 36immo, il prezzo indicato rappresenta il prezzo della prima offerta possibile. A pochi minuti dal pittoresco villaggio di Perpezac-le-Blanc, tra Brive e il Périgord, sorge il Castello del Bois Noir, una dimora del XIX secolo nel cuore di una cornice verdeggiante preservata. Questo gioiello architettonico di circa 500 m² abitabili, interamente restaurato nel rispetto della sua storia, unisce oggi l’eleganza di un tempo al comfort contemporaneo in un ambiente privato e tranquillo. Un castello di carattere, restaurato con raffinatezza. Dietro la sua facciata armoniosa, il castello rivela magnifici volumi, soffitti alti, caminetti d’epoca e grandi finestre che inondano ogni ambiente di luce. Gli ambienti di ricevimento si susseguono in un’atmosfera di distinzione: ampio soggiorno con parquet, elegante salle de billard, sala da pranzo con balcone che domina la campagna ondulata, e una cucina accogliente con la sua grande camino in pietra. I piani superiori ospitano sette camere, tutte arredate con cura e dotate di bagni privati o aree lavanderia. Le suite, tra cui le sontuose Marie-Antoinette e Luigi XIV, incarnano il fascino e la nobiltà del luogo, richiamando ciascuna una figura emblematiche della storia francese. Un parco secolare e viste panoramiche. Il dominio di oltre 3 ettari (30.567 m²) è un rifugio di pace, alberato da querce centenarie, platani e maestosi sequoie. Dalla terrazza a sud e dalla piscina salata (10 x 5 m), la vista panoramica si estende sulle colline verdi della Corrèze, offrendo uno scenario di rara serenità. Una casa per amici o dépendance in pietra di circa 120 m² completa l’insieme, offrendo potenzialità di allestimento aggiuntive (gîte, atelier, sala ricevimenti...). Prestazioni e comfort moderni. La proprietà è venduta completamente arredata, con mobili selezionati di gusto: mobili, illuminazione, tappeti, quadri, tende, biancheria da casa, elettrodomestici e mobilio da giardino. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita raffinato, pronto per essere abitato, dove ogni stanza racconta una storia. Un luogo d’eccezione, all’incrocio di diversi progetti. In perfette condizioni, il Castello del Bois Noir unisce prestigio e potenziale: Residenza familiare o seconda casa di charme Progetto di accoglienza di alto livello (gîte, eventi, seminari, matrimoni) Investimento patrimoniale in un ambiente autentico e turistico A meno di un’ora da un aeroporto e nelle vicinanze delle principali direttrici del Sud-Ovest, questo dominio riservato offre un art de vivre all’italiana? no, francese, in tutta la sua magnificenza. Prezzo di prima offerta: 1.268.800,00 euro HNI ovvero prezzo netto di vendita di 1.220.000,00 euro e 48.800,00 euro di onorari di negoziazione a carico dell’acquirente, pari al 4% del prezzo netto di vendita. 1.268.800 euro. 1.220.000 euro + Onorari di negoziazione: 48.800 euro (4% a carico dell’acquirente).

Vendita di case di lusso - Posizione Vicino a un villaggio, molto tipico del Languedoc, a poche chilometri da Gignac e dalla sua autostrada A75 e a un’ora dall’aeroporto di Montpellier. L’insieme è situato in un contesto privilegiato, in piena natura, circondato da vigneti, a soli cinque minuti da Saint Guilhem le Désert, riconosciuto come uno dei più bei villaggi di Francia. Presentazione Generale Vi proponiamo un magnifico mas in pietra, su una superficie di circa 6 ha, completato da tre gîtes indipendenti di circa 60 m2 ciascuno, nel cuore di un giardino, con due piscine. La proprietà è ideale per avere qualche cavallo o altri animali. È alimentata dall’acqua comunale. La Casa di Abitazione Si sviluppa su due livelli. È riscaldata e climatizzata. Al piano terra offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina indipendente, nonché una camera con bagno privato. Al piano superiore si trovano altre tre camere, un bagno e un ufficio. Ci sono due caminetti in questa casa. I 3 Gîtes Ogni gîte è riscaldato e climatizzato, hanno una superficie da 65 a 70 m2, propongono un soggiorno con cucina attrezzata, due camere e un bagno. In due gîte è stato installato un camino a legna. Ognuno dispone di un giardino privato recintato, di una terrazza coperta e dell’accesso a uno spazio piscina riservato agli ospiti. Tutti sono arredati e decorati con gusto e qualità. I gîtes hanno accesso a una piscina indipendente da quella dei proprietari. L’arredamento dei gîtes è incluso nel prezzo. Esterni La casa principale beneficia di un giardino recintato ornato da circa 200 alberi e da una piscina privata, ideale per momenti di relax in assoluta privacy. Ci sono 3 ha di terreno libero che si potrebbe coltivare, a fieno o ad altri impianti. Un capannone aperto di circa 80 m², così come un riparo per auto e l’attrezzatura da giardinaggio completano il tutto. Exploitation Turistica Classificati 4 spighe dai Gîtes de France, questi 3 alloggi sono completamente attrezzati, venduti arredati e generano un fatturato significativo, offrendo un’attività turistica chiavi in mano. Cosa Pensiamo Sarete conquistati dall’aspetto selvaggio e molto autentico. In questo mas di pietra, vi sentirete lontani dal mondo eppure sarete solo a pochi minuti dalla civiltà! Questo sito potrà essere abitato da una grande famiglia o potrà continuare l’esercizio dei gîtes. Contatto Hélène Dessort

Vendita di case di lusso - Splendid equestrian domain of nearly 800m2 built, with owners' house, guest house and equestrian outbuildings in the heart of 25 hectares closed with a professional team of high standing, Between Corrèze, Lot and Dordogne, five minutes from the a20, this property has a large main house with kitchen, living room, lounge, office, 4 bedrooms, several bathrooms, laundry garages, A large terrace opens towards the pool, its beaches, and its house sweater with kitchen, barbecue and sanitary. The second house in blaze, in the pure local tradition, has a kitchen, living room, 2/3 bedrooms and bathrooms. A set of buildings of nearly 600m2 ideal for breeding and training and / or boarding. In view of the situation of the property all the conditions are also met for the organization of events thus offering you the realization of your biggest projects. Residential houses require a general refresh. The equestrian facilities are like new: A building with 14 Boxes, a closed building to receive 10 additional boxes, a riding school, a shed for storage and fodder. A shed, a technical room with rainwater collectors and sources capture. Private upholstery. Public upholstery. Health room. Horse shower. Several dependencies. A Club House with private and sanitary areas A 30 x 16 merry-go-round. A career 100 x 50. (Possibilities to benefit from the purchase of Gfa shares) A pond completes the picture of this splendid property. Non-Exploitable energy consumption - Imoconseil Stéphane Gounet & Sabrina Sembellie

Vendita di case di lusso - In a truly enchanting and unique setting, at the edge of the lovely City of Brive la Gaillarde, where this timeless stone property meets the gentle flow of the river, discover this prestigious manor, a former Mill House that has been entirely and meticulously restored, located just 6km from the City Centre. Spread across six levels (including caves and the renovated attic) this remarkable residence is divided into several large family suites (with sitting room and kitchenette) and an additional 9 ensuite bedrooms. A perfect layout for an expansive family residence or refined hospitality project. The interiors bathed in natural light, showcase elegant neutral tones and high quality furnishings, creating a serene and harmonious atmosphere. Nestled with its own park the property offers really exceptional features : - Heated indoor swimming pool for year-round enjoyment - Outdoor swimming pool surrounded by manicured gardens - Majestic gardens with a beautiful fountain adorned with water lilies and koi fish - Historic millstream, ideal for fishing or simply relaxing by the water - Vast reception room with beautiful terrasse overlooking the river - Stone tower in the gardens - Spacious garage A property with endless possibilites ! With accomodation for over 20 guests, this estate is equally suited for a prestigious family residence or an exclusive hospitality project luxury guesthouse or hotel, corporate retreats, wedding or private events. In the heart of the Dordogne Valley, only 15 minutes from the Brive-Vallée de la Dordogne Airport, quick access to the A20 motorway, close to the region's most beautiful villages such as Collonges-la-Rouge, Turenne, Terrasson, Martel, as well as the Gardens of Colette. Refined leisure activities include hiking, hot air balloon rides, vineyard tours, night markets and chateau concert - not forgetting lovely Brive-la-Gaillarde itself ! Several excellent golf courses at proximity. A rare property where prestige, nature and the 'art de vivre' unite in perfect harmony. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°878 255 306 - Greffe de Brive La Gaillarde) Nicolette Gibbons Entrepreneur Individuel - Réf.917385

Vendita di case di lusso - Sogni di sviluppare un progetto unico in un contesto idilliaco! Questo dominio eccezionale, niché nel cuore della splendida valle della Dordogna, offre opportunità infinite. Con oltre 9 ettari di terreno variegato, comprendente un castello, edifici storici, piscina, grande fienile e strutture complete, questa proprietà è un'opportunità rara per imprenditori nel settore turistico o alberghiero. Ciò che il dominio propone: 1. Un maestoso castello: attualmente composto da una sala di accoglienza, un grande spazio abitativo e uno spazio da ristrutturare. 2. Un maniero del XV secolo: un patrimonio storico con dettagli unici, da ristrutturare. 3. Tre alloggi per ospitare fino a 100 persone: Abitazioni completamente attrezzate, perfette per famiglie o gruppi. 4. Una villa composta da una casa e un appartamento: flessibilità d'uso: abitazione privata o ulteriore locazione. 5. Infrastrutture per la ristorazione e gli eventi: un bar/ristorante con una grande cucina professionale. Una sala ricevimenti ampia, ideale per matrimoni, seminari o ritiri. 6. Un vasto terreno boscoso e possibilità di ampliamento: oltre 9 ettari, gran parte boschivi. Infrastrutture nella foresta: una sala eventi e un blocco sanitario. Possibilità di aggiungere 5 lodge di lusso, aumentando il potenziale per un progetto di glamping o villaggio vacanze. Un luogo ideale per grandi gruppi e ritiri Grazie al suo contesto naturale, alle sue attrezzature e alla sua atmosfera unica, questo dominio è Perfetto per: - Centri di ritiri: offrire quiete, natura e spazi ispiranti per yoga, meditazione o seminari. - Villaggi vacanze: combinare alloggi di charme con un contesto naturale eccezionale. - Luogo di eventi: accogliere matrimoni, feste e seminari in un contesto incantato. Un investimento nel fascino, nella serenità e nel successo Questo dominio unisce il fascino tradizionale francese a opportunità moderne. Situato nel cuore della valle della Dordogna, una regione amata per la natura e il patrimonio, garantisce un flusso di visitatori regolare e un considerevole potenziale di sviluppo. Contattateci subito per ulteriori informazioni! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Vendita di case di lusso - Situato su una cresta pittoresca del centro-sud della Francia, questo magnifico dominio con castello offre un'opportunità di investimento chiavi in mano di alto livello. La proprietà è perfetta per un uso continuo come luogo di matrimonio di prestigio o per una conversione in un hotel-boutique di lusso cinque stelle, un retreat gastronomico o un istituto di istruzione d'élite. Il dominio dispone di infrastrutture di alto livello, tra cui camere con bagno privato recentemente rinnovate in grado di ospitare fino a 70 persone, una suite nuziale di lusso, viste eccezionali, ampi prati adatti a cerimonie e una piscina di grandezza semi-olimpica. Ideale per il «slow tourism» di lusso, il dominio offre totale privacy pur vantando eccellente accessibilità. Si trova a 45–120 minuti da tre aeroporti regionali e a pochi minuti da una città medievale molto rinomata.