156 case in vendita a Uzès

Vendita di case di lusso - In un quartiere residenziale ricercato, l’agenzia Sindy Micots Immobilier propone questa bella bastide inserita in un contesto privilegiato, tranquillo e circondato da ulivi, su un magnifico terreno alberato di circa 7.500 m2. Fin dall’ingresso, la proprietà conquista per i volumi e la luminosità, con una bella prospettiva traversante sul giardino e un’esposizione a sud della facciata principale. Al piano terra troviamo un piacevole soggiorno con camino, un’area pranzo e una cucina interamente attrezzata, prolungata da una dispensa, una lavanderia e un vasto garage. Lo stesso livello accoglie anche una bella suite padronale, una camera e un dressing. Al piano superiore, un ampio corridoio serve due belle camere, una salle d’eau e uno spazio che può essere destinato a dressing o a studio. All’esterno, diversi spazi semi-coperti permettono di godere appieno della vista sul giardino e sulla piscina. Un pool house completa l’area piscina, dotata di copertura e di un sistema di riscaldamento che consente di usufruirne più a lungo durante l’anno. La proprietà dispone inoltre di un pozzo e di un boiler alimentato da pannelli solari. Un ambiente raro e preservato, che offre spazi ampi, esterni generosi e una vera qualità della vita.

Vendita di case di lusso - Magnifico mas nel cuore di Uzès, situato in un ambiente eccezionale, con vista libera, in assoluto silenzio e senza alcuna disturbazione. Completamente ristrutturato con gusto, questo bene di carattere vi conquisterà per il suo fascino, i volumi e la posizione ideale. La casa si compone al piano terra di un soggiorno accogliente, di una cucina openspace sulla sala da pranzo, di servizi igienici indipendenti, di una lavanderia e di un ufficio con accesso indipendente. Al piano superiore troverete tre belle camere, una lavanderia, un bagno, servizi igienici indipendenti e una splendida suite padronale con guardaroba. Un atelier luminoso gode inoltre di una magnifica vista sulla campagna circostante. Gli esterni sono altrettanto notevoli: terrazza, giardino alberato, grandi spazi di relax, senza dimenticare una magnifica zona piscina con piscina in ceramica nuova e pool house. In supplemento, la proprietà offre un potenziale aggiuntivo grazie a una dépendance di circa 140 m² e a un garage di 50 m². Un bene raro da scoprire senza indugio. Il contatto è Laura Garvi. Informazioni LOI ALUR: onorari a carico del venditore. (gedeon )

Vendita di case di lusso - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Uzès - PBI Collection Uzès, a town of Art and History, a city full of charm and rich in prestigious heritage. A true stopover where you can choose to relax and enjoy the scenery and nature, opt for cultural and sporting activities, or sample the region's products and specialities in the heart of the illustrious ‘Place aux Herbes’. Just a stone's throw away, we invite you to discover this contemporary house with 267 m² of living space and top-of-the-range features, built on one level in a 6700 m² olive grove. As soon as you enter the house, you are immediately impressed by the quality of the materials used. Mastering the art of perspective, the house is divided into two separate wings linked by a tiled canopy. First, we enter the west wing and enter the 67 m² open-plan reception room and kitchen, illuminated by numerous windows, giving us a magnificent panoramic view of the surrounding parkland. Elegant and uncluttered, the kitchen is both user-friendly and functional. The first private area comprises a bedroom with shower room and dressing room. Finally, there is a master suite with en suite shower room and plenty of storage space. The east wing houses three adjoining suites of around 20 m², each with access to a private terrace. A spacious 56 m² living room completes the ensemble, easily convertible into a master suite, reception room or games room. The vast garden is planted with cypress and olive trees and features a 9-metre swimming pool that blends in perfectly with the décor. To protect you from the sun and heat, a large steel pergola is topped with stretched canvas. In the cosy setting of a balmy summer's evening, meals are served late into the night under a starry sky. The Plus: The top-of-the-range technical features reflect a meticulous eye for detail and will enhance the level of finish of this property. A 5-minute drive from Place aux Herbes. Our Opinion : Les Herbes Flottantes ® Immersed in nature, this house with its clean white lines combines comfort with a gentle pace of life. ‘An authentic and contemporary vision of luxury real estate. Franck Ballester ® ANY INSPIRATION, MODIFICATION OR REPRODUCTION IS PROHIBITED - REGISTERED TRADEMARK File on references Julie Pauille +33 (0) Rsac Nîmes 922 908 389

Vendita di case di lusso - Just steps from the historic center, the Sindy Micots Immobilier Uzès agency presents this magnificent stone house, nestled on a wooded plot of nearly 1100 m2, with a swimming pool (10x5 m) and a garage. From the moment you enter, you will be captivated by the unobstructed view that stretches to the far end of the landscaped garden. The living spaces, bathed in light thanks to excellent natural light from both sides, offer views of the outdoors. The house features a spacious, fully equipped, contemporary kitchen that blends modern design with authentic materials, enhanced by high ceilings. On the ground floor, you will find a master suite of over 40 m2 with a dressing room and a shower room featuring a walk-in shower. An office with a separate entrance from the courtyard completes this level. Access to the upper floor is via three staircases, where you will find five bedrooms, two shower rooms, and a bathroom. A self-contained apartment, comprising a living room, kitchen, and bedroom, can be completely independent, ideal for hosting guests or for a rental investment. The property also includes a garage and several parking spaces within the grounds. A rare find, located in close proximity to shops, schools, and public transport.

Vendita di case di lusso - Just steps from the historic center, the Sindy Micots Immobilier Uzès agency presents this magnificent stone house, nestled on a wooded plot of nearly 1100 m2, with a swimming pool (10x5 m) and a garage. From the moment you enter, you will be captivated by the unobstructed view that stretches to the far end of the landscaped garden. The living spaces, bathed in light thanks to excellent natural light from both sides, offer views of the outdoors. The house features a spacious, fully equipped, contemporary kitchen that blends modern design with authentic materials, enhanced by high ceilings. On the ground floor, you will find a master suite of over 40 m2 with a dressing room and a shower room featuring a walk-in shower. An office with a separate entrance from the courtyard completes this level. Access to the upper floor is via three staircases, where you will find five bedrooms, two shower rooms, and a bathroom. A self-contained apartment, comprising a living room, kitchen, and bedroom, can be completely independent, ideal for hosting guests or for a rental investment. The property also includes a garage and several parking spaces within the grounds. A rare find, located in close proximity to shops, schools, and public transport.

Vendita di case di lusso - In a pristine natural setting, we are delighted to present this magnificent stone farmhouse, renovated with respect for its authenticity, highlighting its character and soul, and boasting exceptional, unobstructed panoramic views. The property currently offers three charming guest rooms, each with its own private bathroom, opening onto a secluded, shaded garden dominated by a majestic mulberry tree. A separate private section provides ample living space: a kitchen with a pantry, a remarkable living/dining room with a characterful fireplace – the true heart of the house – an office, an en suite bedroom, and a dedicated entrance, ensuring the owners' privacy. Outside, everything invites relaxation and tranquility, in perfect harmony with the surrounding nature. A secure swimming pool completes this ensemble, perfectly integrated into its environment. A unique place, where time seems to stop when you see the horizon.

Vendita di case di lusso - The real estate agency Marie MIRAMANT, specialized in character and luxury real estate offers near Uzès (Gard, Languedoc-Roussillon, Occitanie), in a beautiful wooded environment, a property of 1,150 m² with bucolic charm, consisting of several buildings, likely to accommodate multiple projects. Eight cottages, a private apartment and several reception rooms have been carefully decorated in a bohemian chic spirit. Three reception spaces and professional kitchen. Two other spaces, one of 200 m² and the other of 125 m² remain to renovate. Two swimming pools, one heated. The property is located on 4.5 hectares including 2.4 hectares of forest. A place to relax, enjoying a beautiful activity and allowing to immagine new projects.Information on the risks to which this property is exposed is available on . This house is sold by our real estate agency in Avignon. PROPERTY REFERENCE FLORENT

Vendita di case di lusso - A pochi minuti da Uzès, nel cuore di un villaggio preservato da ogni frenesia, questa proprietà rivela un’atmosfera rara dove l’autenticità dei luoghi incontra una visione contemporanea dell’abitare. Completamente ripensata con rigore, questa mas di circa 360 m² presenta volumi generosi, inondati di luce e perfettamente aperti sul contesto circostante. La pietra antica, ovunque presente, dialoga armoniosamente con linee sobrie e materiali scelti con attenzione, creando un equilibrio sottile tra carattere e modernità. Ispirati all’arte di vivere mediterranea, gli esterni compongono diversi spazi di relax intorno alla casa: terrazze ombreggiate, vegetazione accuratamente strutturata, prospettive rasserenanti e piscina riscaldata perfettamente integrata nel paesaggio. La casa principale si articola attorno a vani di ricezione calorosi e raffinati. Il soggiorno con camino invita alla convivialità, mentre la cucina attrezzata su misura diventa un vero luogo di condivisione. Una sala da pranzo più intima completa l’insieme. Il piano terra ospita anche un ufficio, una palestra e un garage. Diversi spazi notte sono stati progettati per preservare comfort e indipendenza. Le camere, tutte illuminate, beneficiano di una decorazione essenziale e di finiture curate. Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno compone lo spazio principale, mentre diverse suite indipendenti permettono di ricevere in tutta tranquillità. Una di esse gode dell’accesso a una terrazza-solarium con jacuzzi. Un mazet indipendente arricchisce l’insieme con una suite aggiuntiva che si apre su una terrazza ombreggiata, ideale per accogliere gli ospiti o godere di uno spazio più riservato. Pensata come una vera casa di vita tanto quanto una residenza di carattere, questa proprietà conquista per la fluidità dei volumi, la dolcezza degli esterni e l’atmosfera pacata che emana. Un luogo raro, destinato agli amanti di dimore autentiche rivedute con eleganza. Una selezione Botella Immobilier Per ulteriori informazioni, contattare i vostri consulenti Corine George (EI, iscritta al RSAC di Nîmes al n° 351 342 191) REF 2919

Vendita di case di lusso - Exclusive listing - Near Uzès, in the heart of a charming village and close to all amenities Authentic Provençal farmhouse of nearly 600m² steeped in history, whose first stones date back to the 11th century, fully renovated and set within a landscaped park of 7500m² (partially buildable) with two swimming pools (15m and 9m), a large pool house, and numerous outbuildings. Benefiting from three independent and adaptable entrances, it comprises: - A main house of approximately 300m² offering four bedrooms of 25m² each, including a ground-floor suite, and a 170m² living area with a fitted kitchen, dining room, living room, lounge, and a mezzanine library/office - A second section of approximately 200m² has been converted into three apartments ranging from 25 to 60m², each with a fully equipped kitchen. These apartments comprise a total of five bedrooms, five bathrooms, two mezzanines, and a large communal kitchen/dining room. This section also includes a 70m² storage room, a 110m² workshop with former wine vats, and a 90m² attic suitable for conversion. - A fully equipped pool house of approximately 90m² with a living room, hammam, covered terrace, and summer kitchen offers a variety of possibilities: a second home, a reception venue for events, a spa, etc. Close to all amenities, 20km from the A7/A9 motorways, 60km from Avignon TGV station and near numerous natural and tourist attractions. Contact & showings : Benjamin GAUTIER O

Vendita di case di lusso - È nel cuore di un vivace villaggio provenzale, con i suoi servizi a piedi e il bel mercato, che ho scoperto questa dimora antica di circa 355 m² abitabili, nascosta dietro i suoi muri di pietra. Si può entrare in diversi modi. Da una corte intima, prima lato villaggio, oppure lato giardino, dove si scorge subito una bellissima facciata di pietra del posto, corredata da una pergola e ombreggiata da una vegetazione generosa, particolarmente apprezzabile sotto il sole del Midi. Il giardino, di circa 1.000 m², ospita uno spazio di relax organizzato attorno a una vasca di nuoto di 8,50 x 2,50 m, delineata da splendide cornici in pietra e dotata di una tapparella immersa. Lo sguardo si rivolge poi naturalmente verso la cucina estiva, decisamente contemporanea ma perfettamente integrata nell’insieme: un tetto-terrasse sostenuto da imponenti pilastri metallici, piastrelle in cemento e una vetrata pieghevole, interamente realizzata su misura. L’irrigazione del giardino è automatica. All’interno, il dialogo tra l’antico e il contemporaneo prende pieno significato. Un’imponente camino in pietra, probabilmente risalente alla fine del XVIII secolo come la casa, convive con i pavimenti in cemento levigato e le linee più essenziali della ristrutturazione. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore reversibile, che permette anche il raffrescamento, conferisce all’insieme un comfort notevole. La casa offre due grandi ambienti di vita di circa 50 m² ciascuno. La cucina, realizzata su misura, testimonia il lavoro di un falegname appassionato, il cui know-how si ritrova in tutta la casa: grandi librerie nel soggiorno, porte, bagni, ripostigli e numerose sistemazioni. Un vasto studio, anch’esso interamente arredato su misura e aperto da una grande vetrata, completa questi spazi, ideale per il telelavoro. Esistono sei camere, tutte restaurate con la stessa attenzione, di cui due suite. La suite matrimoniale, di circa 43 m², dispone di un pavimento in rovere massiccio, di un armadio su misura e della propria climatizzazione. La casa conta in totale quattro bagni, trattati con grande sobrietà e un’attenzione particolare ai materiali e ai dettagli. Quello che conquista qui non è tanto ostentazione quanto la semplicità apparente di una ristrutturazione estremamente curata, dove ogni elemento sembra stato pensato per rispettare la storia della casa offrendo al contempo il comfort di oggi. A soli circa 20 minuti da una stazione TGV e meno di 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Marsiglia, questo edificio potrebbe essere una splendida residenza secondaria, facilmente raggiungibile, ma può anche diventare una residenza principale o una casa ideale grazie al suo livello di comfort e alla vicinanza immediata ai servizi. Sarei molto felice di farvi conoscere questo luogo e questa casa che sono stati, per me, una vera rivelazione. Rimaniamo a vostra completa disposizione per ogni informazione aggiuntiva. Gli onorari sono a carico del venditore. Una proprietà selezionata in esclusiva da Botella Immobilier dal 1989. Rif. 2953

Vendita di case di lusso - Nel cuore dell'Uzège, in uno di quei villaggi di carattere che rendono famosa la Gard, si rivela una proprietà rara, impregnata di autenticità e di dolce vivere. Abbarbicato attorno alla sua chiesa, il villaggio svela i suoi vicoli di pietra, i passaggi segreti e i sentieri bordati di viti e olivi. All'angolo di un incrocio, sotto il canto delle cicale, un antico calvario vigila sul luogo e ricorda le tradizioni di questa terra generosa, propizia alle passeggiate e alla contemplazione. È in questo scenario tipicamente provenzale, all'interno di una depandance di un castello del XVI secolo, che prende posto questa straordinaria proprietà. Organizzata attorno a un'antica limonaia esposta a sud, beneficia di un magnifico parco recintato e alberato di 2.700 m² arricchito da una elegante piscina di 14 x 4 metri, sicura grazie a una tapparella sommersa. Interamente ristrutturata nel rispetto dell'architettura locale, la casa conquista per la luminosità, le belle aperture in ferro battuto e i volumi generosi. La sala di ricevimento di 62 m², dotata di alti soffitti e un camino con stufa a legna, offre uno spazio di vita caldo e conviviale. All'esterno, una vasta terrazza all'ombra di una pergola coperta di kiwi invita a godersi appieno le belle giornate di sole. Lo spazio notte propone due confortevoli suite di circa 30 m² ciascuna, perfettamente attrezzate, nonché un guardaroba e un ufficio climatizzati. Una graziosa dependance indipendente completa l'insieme. Ideata da un architetto di origine italiana, si integra armoniosamente con la proprietà e offre una cucina, una sala da pranzo, servizi igienici e una grande camera di circa 30 m². Le prestazioni sono all'altezza dei luoghi: riscaldamento centrale a gasolio con termosifoni in ghisa, stufa a legna, camino, cancello automatico e sistema di irrigazione automatico. Una proprietà di carattere dove si mescolano armoniosamente patrimonio, eleganza e art de vivre, da scoprire senza indugio. Una proprietà selezionata da Botella e Fils Immobilier dal 1989. Le commissioni dell'agenzia sono a carico del venditore. Con piacere di confrontarmi sul vostro progetto. Rif. 2921

Vendita di case di lusso - Nel cuore dell'Uzège, in uno di quei paesi di carattere che rendono celebre il Gard, si rivela una proprietà rara, permeata di autenticità e dolcezza di vivere. Nascosto intorno alla sua chiesa, il paese svela vicoli di pietra, passaggi segreti e sentieri costeggiati da vigneti e ulivi. All'incrocio, al canto delle cicale, un vecchio Calvario veglia sui luoghi e richiama le tradizioni di questa terra generosa, propizia alle passeggiate e alla contemplazione. È in questo scenario tipicamente provenzale, all'interno di un annesso di un castello del XVI secolo, che prende posto questa particolarissima proprietà. Organizzata attorno a una vecchia limonaia esposta a sud, beneficia di un magnifico parco recintato e arborato di 2 700 m² arricchito da una elegante piscina di 14 x 4 metri, protetta da una tapparella sommersa. Completamente ristrutturata nel rispetto dell'architettura locale, la dimora conquista per la luminosità, le belle aperture in ferro battuto e i volumi generosi. L'area living di 62 m², dotata di alti soffitti e di un camino con stufa a legno, offre uno spazio di vita caloroso e conviviale. All'esterno, una vasta terrazza ombreggiata da una pergola coperta di kiwi invita a godere appieno delle belle giornate di sole. Lo spazio notte propone due comode suite di circa 30 m² ciascuna, perfettamente attrezzate, nonché un guardaroba e un ufficio climatizzati. Completa il tutto una graziosa casa degli ospiti indipendente. Ideata da un architetto di origine italiana, si integra armoniosamente con la proprietà e offre una cucina, una sala da pranzo, servizi igienici e una grande camera di circa 30 m². Le prestazioni sono all'altezza dei luoghi: riscaldamento centrale a gasolio con radiatori in ghisa, stufa a legna, camino, cancello automatizzato e sistema di irrigazione automatico. Una proprietà di carattere in cui si fondono armoniosamente patrimonio, eleganza e art de vivre, da scoprire senza indugio. Una proprietà selezionata da Botella e Fils Immobilier dal 1989. Le provvigioni dell'agenzia sono a carico del venditore. Rimango a disposizione per discutere del vostro progetto. Réf. 2921

Vendita di case di lusso - Impressionanti edifici, ambienti di accoglienza splendidi, viste senza ostacoli sulla campagna - 9 camere da letto, 8 bagni (inclusi 3 appartamenti autonomi) - Parco paesaggistico di 3.930 m2 con piscina, casa della piscina, doppia garage (35 m2) e carport (44 m2) - Posizione ambita a 3 km dal centro storico di Uzès - Situata idealmente nella città di Uzès, questa proprietà offre una vasta gamma di caratteristiche di alta qualità. Al piano terra la proprietà comprende una bellissima reception di 85 m2 con un accogliente soggiorno con camino, un’area pranzo, una sala biliardo e una spaziosa cucina open-space che si apre su una deliziosa terrazza soleggiata da un lato e su una grande terrazza coperta (30 m2) dall’altro, offrendo piacevoli viste sulla piscina. Sempre al piano terra si trovano tre ampie suite; ogni camera è luminosa e offre incantevoli viste sul giardino. Al primo piano: un’area biblioteca moderna con un pavimento in vetro conduce, da un lato, a una suite familiare (due locali) che condivide un bagno con doccia e wc e, dall’altro, a una splendida suite principale dotata di un ampio bagno con doccia a walk-in. Questa residenza eccezionale, notevole non solo per il suo fascino e comfort, offre grande privacy a tutti i suoi ospiti: ogni camera ha ingresso privato. Per completare l’ospitalità eccezionale, ci sono 3 appartamenti per gli ospiti (incluso uno al piano terra) con zona living-cucina e terrazze private. L’area piscina orientata a sud (12 m x 6 m) dispone di una casa della piscina. Sotto, una splendida distesa di verde, ideale per il relax, è delimitata da alberi maturi, querce, ulivi e arbusti meridionali. Questa proprietà combina fascino e praticità, rendendola una casa di famiglia ideale che offre molto potenziale per gestire un’attività di guesthouse in un contesto affascinante e accogliente. Numerosi annessi: lavanderia, dispensa, cantina, laboratorio, legnaia, vano tecnico, doppio garage e un carport che offre posto auto per 3 veicoli

Vendita di case di lusso - Proprietà eccezionale con 1.100 m2 di superficie abitabile su un parco di 12,8 ettari. Numerose sale di reception che si aprono sul parco e sulle piscine. Posizione unica nel cuore della natura incontaminata. Due piscine. Fascino e architettura intatta, a 35 km da Uzès e vicina a tutti i servizi. Situata nel cuore della natura incontaminata, questa proprietà offre servizi eccezionali e viste incantate. Combina materiali dell’epoca, architettura del XVIII secolo e comfort moderni; la proprietà è perfettamente adatta a un’attività di ospitalità, reception, affitti o eventi. Composta da 12 unità indipendenti (compresa la residenza principale), l’equivalente offre una ricca varietà di spazi abitativi e una generosa capacità ricettiva. Disposte attorno a cortili, terrazze e giardini privati, le case e gli appartamenti offrono tra 67 e 160 m2 di superficie abitabile. Vari annessi, laboratori e una cantina sono stati sapientemente disposti per offrire un contesto ideale per intrattenere e ospitare gli ospiti. Situata su oltre 12,8 ettari di terreni boscosi e parzialmente paesaggistici, la tenuta si estende su una collina con vista su una valle, offrendo viste uniche sulla campagna circostante, colline e l’antico villaggio. Numerosi spazi esterni migliorano l’atmosfera affascinante della proprietà, tra cui un cortile fiorito, prati, terrazze, due piscine, un oliveto e aree di parcheggio. Questa spaziosa proprietà è convenientemente situata vicino a negozi e servizi locali, a soli 35 km da Uzès e all’ingresso delle Cevenne.

Vendita di case di lusso - Proprietà eccezionale di 1.100 m2 abitabili su parco di 12,8 ha Numerosi insediamenti di ricevimenti aperti sul parco e sulle piscine Posizione unica al centro di una natura preservata. 2 piscine Charme e architettura inalterati a 35 km da Uzès e vicina a tutte le comodità

Vendita di case di lusso - A pochi passi dal cuore di Uzès, incastonata tra verde lussureggiante sospeso nel tempo, questa casa degli anni ’50 di 246 m2, ripensata da un architetto, combina linee senza tempo e volumi generosi. Dietro la sua facciata discreta, offre un’atmosfera serena, tra natura onnipresente e vita confortevole. Regna la calma, la luce è onnipresente, la vista... Imprimibile. Progettata per accogliere i momenti speciali della vita, la casa è organizzata su due livelli, con usi complementari. Al piano terra, uno spazio accogliente e luminoso si apre sul giardino: un soggiorno ampio, cucina a vista, quattro camere da letto, bagno e due servizi. Un unico piano, fluido e funzionale. Al piano superiore prende forma una seconda sistemazione: un soggiorno illuminato, una cucina separata, una camera intima con accesso diretto a una terrazza ampia, e una sala da pranzo che può facilmente diventare un’ulteriore camera o aprirsi in uno spazio vasto con il soggiorno. Una biblioteca con camino completa questo piano, come rifugio per ore di quiete. Il giardino di oltre 2500 m2, bagnato da verde e volto all’orizzonte, ospita una splendida piscina di 5x11 m, due garage e una grande officina, ideale per creazione o deposito. Modulare, generosa, piena di anima, questa casa familiare offre mille possibilità: grande abitazione unica, casa da condividere o residenza doppia. Un luogo raro, per chi sogna spazio, natura e una vita quotidiana a due passi da Uzès.

Vendita di case di lusso - Situata in un quartiere residenziale di prestigio a Uzès, a soli quindici minuti a piedi dal centro storico, scoprite in esclusiva questa villa al piano terra costruita nel 2019, sviluppa circa 140 m² di abitazione all'interno di un parco paesaggistico di circa 2.400 m², completamente protetta dagli sguardi. Inondata di luce grazie a finestre esposte in tutte le direzioni, la casa propone una disposizione chiara. La zona giorno offre un bellissimo spazio traversante strutturato da un caminetto a legna e ampiamente aperto verso l’esterno. Comunica direttamente con una cucina semi‑dotata e una dispensa. Lo spazio notte è composto da quattro camere: da un lato una suite padronale orientata a sud con terrazza privata che si affaccia sul giardino, dall’altro due camere (una con accesso alla terrazza), un ufficio modulabile in camera, un bagno e un wc indipendente. Il terreno è stato curato come un giardino provenzale con essenze varie, rythmé da passaggi pedonali e aree di vita distinte. Nel prolungamento della zona soggiorno si trova una terrazza semi-coperta. In basso, l’area bagni ospita una piscina di 12 x 4 m progettata dal Meilleur Ouvrier de France, arricchita da una pergola ombreggiata, da un trattamento dell’acqua UV e da una serranda elettrica. Tra gli olivi, un campo da pétanque arricchisce il giardino. La proprietà dispone di un grande garage di buona altezza e ampi spazi di parcheggio adeguati, in particolare per camper. Costruita nel 2019 secondo le norme RT 2012, la villa garantisce un comfort termico ottimale grazie a un sistema di climatizzazione reversibile alimentato da due pompe di calore, completato da nove pannelli fotovoltaici. L’insieme incorpora prestazioni moderne tra cui domotica, allarme, tende elettriche, irrigazione automatica e vasca di ritenzione d’acqua. Questo bene è presentato da Véronique BOUILLÉ – agente commerciale indipendente (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531 Le provvigioni sono interamente a carico dei venditori. Stima dei costi annuali energetici per uso standard: tra 620 € e 920 € all’anno. Riferimento agenzia: 1472

Vendita di case di lusso - Nel cuore della molto ambita città ducale di Uzès, a soli pochi minuti a piedi dalla Place aux Herbes, scoprite questa proprietà d’eccezione di quasi 290 m2 abitabili. Nascosta alla vista su un terreno paesaggistico e alberato di oltre 2.100 m2 senza vis-à-vis, questa casa in pietra del Gard unisce autenticità, volumi generosi e prestazioni di alto livello. I principali vantaggi: Localizzazione rara: assoluto silenzio e un grande parco nel centro cittadino, tutto a piedi. Spazio esterno d’eccezione: giardino paesaggistico senza vis-à-vis, piscina nuova riscaldata con pool house e terrazza coperta in pietra. Architettura & Charme: pietra del Gard, cucina a volta, camino d’epoca, travi e scale in pietra. Dipendenze & Posteggio: garage per 2 veicoli, 5 posti auto privati nel giardino, laboratorio, lavanderia/antica gerenza e cantina. Comfort moderno: riscaldamento a gas e climatizzazione reversibile tramite pompa di calore aria/aria. Disposizione interna: Piano giardino (Spazi di vita): Ingresso che conduce a una spaziosa cucina a volta di 30 m2 completamente attrezzata, aperta su una terrazza coperta ombreggiata. Angolo pranzo e ampio soggiorno accogliente con camino in pietra del Gard, che si apre direttamente sul giardino, sulla piscina e sul pool house. Primo piano: una bella scala in pietra serve due ali distinte. Prima ala: ufficio e 3 suite padronali (ognuna con proprio bagno o toilette/equivalente) di cui una dotata di soppalco. Seconda ala: ampia suite padronale dotata di proprio bagno e vasca. Secondo piano: Due camere contigue / spazi comunicanti sotto copertura a travi a vista con bagno e WC, perfette per spazio ospiti, studio o laboratorio. Informazioni tecniche ed energetiche: Superficie abitabile: 290 m2 Superficie del terreno: 2.144 m2 Classe energetica: D - Classe clima: D. Contattateci per organizzare una visita privata di questa proprietà d’eccezione! Agenzia ATRIUM Immobilier — 12 bd Alphonse Daudet, 30000 Nîmes —

Vendita di case di lusso - A soli 12 minuti da Uzès. Autentica proprietà con casa principale, appartamento per gli ospiti e parco paesaggistico Nel cuore di un ambiente tranquillo e preservato, scoprite questa magnifica proprietà di carattere esposta a sud, offrendo totale privacy, senza alcuna vis-à-vis. La casa principale sviluppa 250 m2 abitabili, completata da un appartemento indipendente per gli ospiti di 60 m2, ideale per accogliere famiglia e amici o per immaginare un’attività di accoglienza. Gli spazi di vita conquistano per i loro volumi generosi, con un grande open space di 60 m2 aperto su una splendida terrazza coperta e sul giardino. La proprietà comprende in totale 8 camere, 5 bagni e 2 servizi separati tra la casa principale, l’appartamento per gli ospiti e una camera indipendente. All’esterno, un parco paesaggistico di circa 6.000 m2, curato, offre un contesto di vita eccezionale con: Piscina di 12 x 6 m Soggiorno estivo con annessa sala da bagno e wc Ampio garage Cantina per vini Fienili Splendido giardino alberato con pozzo. Una proprietà rara, che unisce fascino, comfort e tranquillità, in un contesto verde e completamente preservato dagli sguardi. Appartamento per gli ospiti indipendente e piscina accessibili a persone a mobilità ridotta (PMR). Le nostre agenzie GORECKI IMMOBILIER restano a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una eventuale visita.

Vendita di case di lusso - In a peaceful, picturesque setting, this character stone house offers approximately 300 m² of living space on a landscaped plot of about 1,082 m² with a swimming pool, terraces and a balcony, in a setting marked by local heritage. Main features: - Approximately 300 m² of living space, 6 bedrooms including 5 suites - Landscaped plot of about 1,082 m² with swimming pool, terraces and balcony - Exposed stone, beams, fireplace and a particularly meticulous renovation - Garage, workshop and small outbuildings Behind its stone walls, this property reveals a warm atmosphere shaped by old materials and a renovation carried out with particular care. Exposed stone, beams and a fireplace give the place an authentic identity without sacrificing the comfort expected today. With about 300 m² of living space, the house offers generous volumes and comprises six bedrooms, five of them suites. A generous layout well suited both to family life and to a hospitality project (currently in operation) while preserving comfortable spaces for everyone. The terraces naturally extend the house outdoors, and the balcony opens the view to the surrounding heritage and contributes to the place's unique charm. The landscaped plot of about 1,082 m² includes a swimming pool, around which an agreeable setting is arranged to enjoy the fine days and the peaceful surroundings. A garage, a workshop and several small outbuildings complete the property and enhance the possibilities offered by this estate. Because of its volumes, its preserved character, the quality of its renovation and its environment, this stone house is a rare property for sale, aimed at those looking for a home with real personality. This property is presented to you by Yves FLON – Independent commercial agent (EI) – RSAC Nîmes no. 499 430 494 Fees are entirely the responsibility of the sellers. Estimated amount of annual energy expenses for a standard use: between €4,400 and €6,020 per year. Référence agence : 1361

Vendita di case di lusso - Nel cuore della rinomata città ducale di Uzès, lontano dagli occhi indiscreti, questa casa di campagna dal carattere unico si sviluppa su 290 m2 in perfetta armonia tra patrimonio storico e comfort contemporaneo. Ragguardevole per la volumetria e la qualità della ristrutturazione, l’immobile è una vera lezione di arte di vivere. Dal momento in cui si varca la soglia si sente il tono: l’autenticità della pietra si fonde sottilmente con le comodità di alto livello. Il piano giardino è interamente dedicato alla convivialità, al centro di una cucina splendidamente realizzata. Questa si apre naturalmente su una veranda ombreggiata, promettendo pranzi idilliaci in ogni stagione. Proseguendo, l’area giorno principale conquista per la luce naturale abbondante e l’atmosfera calda, arricchita da un elegante camino. Grandi finestre sfumano i confini tra interno ed esterno, invitando lo sguardo verso la dependance piscina e il giardino. La vera spina dorsale dell’edificio, una bellissima scala in pietra, conduce alle camere da letto, disposte senza soluzione di continuità al piano terra. Un corridoio serve due ali distinte: La prima ala, pensata come spazio famiglia o per gli ospiti, offre un ufficio e tre camere en-suite, una con soppalco. La seconda ala rivela una grandissima suite principale, un vero santuario privato con doccia e vasca, dove lo spazio e la luce regnano sovrani. Il piano superiore, annidato sotto le spioventi, propone uno spazio più intimo con due camere contigue, completate da una cabina doccia e wc, ideale come studio per artista o nascondiglio per teenager. All’esterno, la magia è altrettanto coinvolgente. I giardini, meticolosamente curati, offrono una fresca oasi verde nel cuore della città. La piscina di recente costruzione completa questa scena idilliaca. A completare il quadro, gli aspetti funzionali non sono stati trascurati: una lavanderia (un tempo ovile), un laboratorio e un garage completano questa eccezionale proprietà. Una posizione privilegiata e un sicuro preferito per chi apprezza l’autenticità.

Vendita di case di lusso - Superb realisation on one level Unique location in the heart of a very high-quality environment with a 6.692m² park 5 bedrooms, 5 bathrooms Ideal as a family home or as a business venture

Vendita di case di lusso - Ai margini di Uzès, in un contesto privilegiato dove regnano tranquillità e intimità, questa elegante proprietà si dispiega nel cuore di un magnifico parco paesaggistico di circa 3.800 m², interamente chiuso e arricchito da numerose essenze mediterranee. Progettata per sfruttare pienamente l’ambiente che la circonda, la villa offre volumi generosi illuminati dalla luce e ampie finestre sul giardino. Realizzata per offrire una perfetta armonia tra gli spazi interni ed esterni, beneficia di un’architettura dalle linee fluide e di ampie aperture che invitano la natura a inserirsi pienamente nel contesto di vita. Sviluppando circa 250 m² abitabili al piano terra, la villa conquista per i suoi volumi generosi, la luminosità costante e le altezza di soffitto. Il living, vero cuore della casa, riunisce un ampio salone con camino, una sala da pranzo, un’area biliardo e una biblioteca. Un ufficio allestito in soppalco domina questo spazio conviviale. La cucina, moderna e interamente attrezzata, si apre direttamente su una gradevole terrazza ideale per pasti all’aperto. L’area notte comprende una suite padronale con bagno, doccia e servizi igienici privati, oltre a tre camere da letto aggiuntive. Un bagno, una lavanderia e due wc indipendenti completano questo spazio, mentre ogni camera gode di accesso diretto al giardino, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. Una grande lavanderia e un doppio garage completano le prestazioni della casa principale. All’esterno, le numerose terrazze permettono di godere appieno del parco, composto da magnifiche essenze mediterranee. Veramente un invito al relax, l’area piscina offre un’atmosfera ispirata alle ville californiane. Il pool house, interamente allestito, comprende una cucina estiva con plancha, una lavastoviglie, una doccia esterna e servizi igienici indipendenti, creando un luogo ideale per condividere bei momenti in famiglia o tra amici. Due dépendances indipendenti completano la proprietà. Un affascinante mazet in pietra di circa 50 m², distribuito su due livelli, offre un soggiorno con angolo cottura e servizi al piano terra, nonché una camera con doccia al piano superiore. Una seconda dépendance, di superficie simile, dispone di una sala da bagno e servizi, offrendo un alloggio confortevole per gli ospiti o uno spazio adatto a diversi progetti. Un laboratorio indipendente e un garage destinato al materiale da giardino completano questo insieme particolarmente funzionale. Raro per posizione, volumi e qualità delle prestazioni, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato dove comfort, eleganza e natura si incontrano, a pochi minuti dal cuore storico di Uzès. Una proprietà selezionata da Botella e Fils immobiliare dal 1989. Le commissioni dell’agenzia sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques. Il tuo consiglio Corine George EI iscritto 351 342 191 al RSAC di Nîmes. Con piacere di discutere del tuo progetto. Ref 2938

Vendita di case di lusso - Nel cuore di Uzès, scoprite questa proprietà di carattere completamente ristrutturata che sviluppa circa 260 m² abitabili in totale. Beneficia di un giardino paesaggistico con piscina, di una casa ospiti indipendente e di un doppio garage. Caratteristiche principali : - Posizione ricercata: a pochi passi da Place aux Herbes e dai negozi - Abitazione principale: circa 190 m² completamente ristrutturato - Capacità: 7 camere in totale, di cui 3 suite - Dependance: casa ospiti indipendente di circa 70 m² - Esterni: giardino paesaggistico con piscina in muratura (2 x 8 m) -Parcheggio: doppio garage di circa 60 m² - Accessibilità: due ingressi completamente indipendenti Nel centro storico di Uzès, idealmente situato a due passi dalla celebre Place aux Herbes, questa proprietà unisce il fascino della pietra provenzale al comfort di una ristrutturazione contemporanea. Il giardino paesaggistico ospita una piscina adatta al clima mediterraneo. Progettato per coniugare eleganza e funzionalità, l’immobile dispone di due ingressi indipendenti: uno dalla strada con il doppio garage, e l’altro, più intimo, che dà accesso dal giardino. La casa principale di circa 190 m² si apre su un ampio soggiorno traversante di 60 m², dotato di una gradevole luce naturale. Questo spazio di vita, impreziosito da una fireplace a gas, offre una doppia prospettiva: da un lato sul giardino privato e sulla terrazza, e dall’altro sulle colline della valle dell’Eure. Questo livello piano comprende anche una suite padronale con accesso diretto alla terrazza e a una sala da bagno, nonché un ufficio che può fungere da camera aggiuntiva. Al piano superiore, altre due suite padronali, una quarta camera da letto e una lavanderia permettono di accogliere famiglia e ospiti in buone condizioni. Una casa ospiti indipendente di circa 70 m² completa l’insieme. Dispone di una cucina, di un soggiorno e di due camere al piano: una configurazione ideale per ricevere i propri cari o per un progetto di affitto. Uffici annessi possono essere acquisiti anche in complemento, con una redditività dichiarata del 7%. Questo immobile è presentato da Karen SALAVERT – Agente commerciale indipendente (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851 Le provvigioni sono interamente a carico dei venditori. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques : Stima delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 1740 € e 2420 € all’anno. Riferimento agenzia: 1450

Vendita di case di lusso - A 4 km da Uzès, proprietà che beneficia di un ambiente eccezionale, tranquillo e senza nuisance. Costruzione di tipo mas offre sia il fascino dell'antico sia il comfort attuale. Alla fine di un bel sentiero di campagna senza sfondo, la casa domina il proprio territorio di oltre 3 ettari. L'ingresso, bello, a sinistra conduce a una grande cucina attrezzata con sala da pranzo e cucina di servizio. La stanza è luminosa e aperta all'esterno. Nelle vicinanze, un primo spazio notte con una camera da letto en suite e i suoi numerosi guardaroba. Di fronte all'ingresso, un piccolo soggiorno seguito dal grande salone con camino in pietra. Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno completo. Per completare il tutto, la casa dispone di una lavanderia, di una centrale termica e di una cantina. All'esterno, un bel giardino e le sue terrazze circondano gli spazi diretti della casa. Più in basso, la grande piscina dispone di un magnifico pool-house con il suo spazio conviviale per cucinare e il suo grande salone estivo. Una camera e un bagno aggiungono fascino a questo luogo. Il territorio della proprietà è completato da una quercia e un bel campo da golf pratico. Porta auto e laboratorio si aggiungono all'insieme. Una proprietà rara sull'Uzège.

Vendita di case di lusso - A soli pochi minuti a piedi dal centro storico di Uzès, in uno dei quartieri più ricercati della città, questa proprietà al piano terra è situata idealmente in fondo a una strada senza uscita, in un ambiente residenziale tranquillo e verde. Immersa in un bel terreno alberato di circa 2.500 m², la casa offre un grande potenziale con volumi generosi. È composta da sei camere, su due ali opposte, di cui una con accesso indipendente e due bagni. Lo spazio living è centrale, con un salone con camino aperto sulla sala da pranzo. Grandi vetrate danno accesso a una terrazza con vista sul giardino. A ridosso di questo spazio si trovano la cucina e l’accesso al garage e alla lavanderia. È previsto un restyling, che permetterà ai futuri proprietari di ripensare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti, valorizzando l’eccellente posizione della proprietà. All’esterno, sarete conquistati da un magnifico pool-house conviviale e ben attrezzato, rivolto verso una grande piscina, il tutto in un contesto intimo, senza vicini in vista. Un’opportunità rara di creare un luogo di vita su misura, in un quartiere residenziale rinomato, a due passi dal cuore di Uzès.

Vendita di case di lusso - A 600 m da Place aux Herbes, scoprite questa dimora unica al piano di 5.000 m² di parco alberato (olivi, querce). Questa dimora costruita negli anni ’70 si eleva sui resti di una vecchia fattoria agricola, i cui splendidi sotterranei in pietra testimoniano ancora la sua storia autentica, soggiorno con camino, 3 camere da letto con bagni. Questo ambiente riservato unisce un panorama verdeggiante alla vicinanza immediata al centro storico. Un posizione premium rara, da sublimare.

Vendita di case di lusso - A pochi minuti a piedi dal centro storico di Uzès, in un ambiente privilegiato dove la natura rimane onnipresente, questa proprietà atipica sviluppa oltre 400 m² di superficie abitabile nel cuore di un magnifico giardino paesaggistico di oltre 2.100 m², un privilegio raro in città. Già all'arrivo, l'architettura singolare del luogo conquista per la sua ispirazione mediterranea. Gli spazi si articolano attorno a volumi notevoli, a attraversamenti fluidi e a altezze di soffitto impressionanti che conferiscono all'insieme un'atmosfera unica. Ogni ambiente beneficia di una bella luminosità e si apre sulla vegetazione circostante, creando un dialogo permanente tra interno ed esterno. La parte principale della casa accoglie un vasto spazio padronale al piano terra comprendente una grande camera illuminata, un ufficio, molti ripiani nonché un bagno recentemente ristrutturato. Un primo soggiorno con camino in pietra ricorda il carattere autentico dei vecchi mazets che costituiscono il cuore storico della proprietà. Alcune scale conducono a una spettacolare sala da pranzo tonda, vera stanza firma della casa. Una cucina realizzata con materiali nobili, una seconda camera, un bagno e gli spazi tecnici completano questo livello. Un secondo soggiorno con altezza di soffitto eccezionale serve l'étage. Quest'ultimo propone due camere che si affacciano su una piacevole terrazza esposta a sud, un guardaroba e un ampio bagno. In un'ala indipendente, una terza sala installata in una torre, un atelier di ispirazione tunisina e una grande camera offrono spazi complementari particolarmente seducenti. L'architettura interna, ispirata alle medine, moltiplica prospettive, scale scolpite e passaggi voltati, conferendo a questa dimora una personalità rara sul mercato uzetano. All'esterno, il parco paesaggistico piantumato con essenze mediterranee offre calma, intimità e splendidi panorami sulla campagna circostante. La piscina in muratura riscaldata 11 x 5 metri, dotata di una tapparella, si integra armoniosamente in questo scrigno di verde. Un vasto garage, una cantina per vini e numerosi spazi di ripostiglio completano le prestazioni. Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno di rivelare appieno il potenziale di questa proprietà fuori norma, ideale come residenza principale di carattere, come casa familiare o come progetto di accoglienza di alto livello. Un'abitazione unica, dove volumi, luce e architettura si fondono per offrire un ambiente di vita eccezionale alle porte del centro di Uzès. Una proprietà selezionata da Botella Immobilier. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques. Provvigioni dell'agenzia a carico del venditore. Rif.: 2931.

Vendita di case di lusso - In esclusiva, nel cuore di un autentico villaggio provenzale di carattere, scoprite un établissement hôtelier de prestige où il fascino della pietra incontra l’eleganza di una ristorazione di grande qualità. Idealmente situato in prossimità delle magnifiche gole del Gardon, questo complesso immobiliare unico è stato restaurato nel massimo rispetto del patrimonio architettonico, integrando al contempo le prestazioni di comfort più recenti. Sviluppando quasi 2 500 m² abitabili su un terreno di circa 5 000 m², la proprietà si articola come un vero e proprio hammeau privato, composto da diverse costruzioni in pietra collegate da incantevoli viali bordati di alloro. La dimora principale, nonché diverse abitazioni indipendenti destinate all’accoglienza, offrono ampi spazi di ricezione inonati di luce, ampiamente aperti su terrazze e giardini. Due altri edifici indipendenti completano l’insieme, tra cui un fabbricato di circa 300 m² con un notevole potenziale di ristrutturazione. L’établissement gestisce attualmente un’attività alberghiera comprendente 34 camere, di cui 23 eleganti suite. Molte di esse vantano una terrazza privata nonché una salle de bains o salle d’eau adiacente, offrendo alla clientela un livello di comfort elevato in un ambiente intimo e privilegiato. All’insaputa degli sguardi, gli esterni invitano al relax con numerose terrazze ombreggiate, giardini mediterranei accuratamente allestiti e quattro piscine, conferendo a ogni spazio un’atmosfera intima e raffinata. Il dominio beneficia anche di ampi parcheggi esterni nonché di un grande parcheggio coperto e videosorvegliato al piano interrato, un punto di forza raro per una proprietà di tali dimensioni. A soli 15 minuti dalla stazione TGV di Nîmes e dall’aeroporto, questa proprietà eccezionale costituisce un’opportunità rara per lo sviluppo di un’attività di charme alberghiero, di eventi o per la creazione di un dominio privato d’eccezione nel cuore della Provenza gardesana.

Vendita di case di lusso - Ideale situata nel cuore di un ambiente preservato, al riparo da qualsiasi disturbo, questa proprietà d’eccezione si estende su un magnifico dominio di 4,4 ettari. A soli 35 minuti dalla città medievale di Uzès, questo mas di carattere sviluppa 466 m² abitabili e si articola attorno a una notevole corte interna di quasi 800 m², arricchita da un bacino e resa maestosa da una vegetazione accuratamente curata. La dimora presenta ampie sale di ricevimento, tra cui un sontuoso salone a navata di quasi 80 m², ampiamente aperto sulle terrazze, di cui una piacevole terrazza ombreggiata. Un secondo salone, allestito nell’ex refettorio dei monaci, ha saputo preservare tutto il carattere e l’autenticità dei luoghi. Dall’ingresso, una maestosa hall valorizza una imponente gabbia d’ingresso con il suo notevole scalone in pietra che conduce al primo piano. Le numerose camere en suite offrono un comfort ottimale, mentre l’intero complesso della proprietà coniuga con eleganza prestazioni di qualità ed elementi d’epoca accuratamente preservati, quali i pavimenti in parqué, le caminetti antiche e i materiali nobili che conferiscono a questa residenza un fascino senza tempo. All’esterno, una splendida piscina di 16 x 5 metri si integra armoniosamente nel contesto circostante e invita al relax while enjoying a breathtaking view sulla campagna circostante. L’arrivo alla proprietà avviene tramite un maestoso viale di platani, punteggiato da un sontuoso portale, che conduce con eleganza fino a questa dimora di carattere. Così si potrà godere di un contesto di vita privilegiato, all’insegna della massima tranquillità, privacy e vicinanza ai servizi. Rara per posizione, volumi e qualità delle prestazioni, questa proprietà offre uno stile di vita incomparabile nel cuore di un dominio di 4,4 ettari. Il complesso è completato da un uliveto, un pozzo e un elegante giardino d’inverno, che rafforzano ulteriormente il carattere unico di questa proprietà. Numerose possibilità di allestimento o sviluppo restano ipotizzabili, offrendo un forte potenziale per rispondere a diversi progetti di vita, accoglienza o sfruttamento. Un indirizzo riservato, ideale per gli amanti della natura, della tranquillità, dell’autenticità e delle dimore di carattere.

Vendita di case di lusso - A circa 1,5 km dal centro storico di Uzès, incastonata nel cuore di un parco paesaggistico di circa 3.800 m² senza vis-à-vis, questa villa monolocale di circa 250 m² propone un'architettura unica a forma di farfalla e uno spazio piscina notevole. - Villa di un solo piano di circa 250 m² con volumi generosi - Parco alberato di circa 3.800 m², senza vis-à-vis, con essenze mediterranee - Architettura singolare a forma di farfalla, aperta sulla natura - Spazio piscina in stile californiano con pool house completamente attrezzato Situata a due passi dal centro di Uzès, questa villa si distingue per l'architettura atipica e le linee arrotondate, in un ambiente naturale preservato. Edificata nel cuore di un bel parco alberato di circa 3.800 m², offre un contesto di vita gradevole, senza alcun vis-à-vis. Interamente su un solo piano, la casa sviluppa una superficie abitabile di circa 250 m² e beneficia di altezze notevoli sotto i soffitti, offrendo volume e luminosità all'insieme. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre sulle terrazze e sul parco. Accoglie un salotto, una sala da pranzo, uno spazio biliardo, un camino, una biblioteca nonché un affascinante ufficio in soppalco. La cucina, moderna e completamente attrezzata, ha un accesso diretto verso una terrazza esterna. Lo spazio notte è composto da una suite padronale con bagno, doccia e wc, nonché da altre tre camere che condividono un bagno, un bagno con doccia e due toilettes. Ogni camera beneficia di un'apertura sul giardino, rafforzando la sensazione. Una grande lavanderia e un doppio garage completano la casa principale. All'esterno, le terrazze disposte attorno alla villa diventano veri spazi di vita, invitando a godere appieno del contesto verdeggiante. Il giardino, riccamente piantumato con essenze mediterranee, forma una vera cornice di verde. Lo spazio piscina, in stile californiano, costituisce un punto di forza con pool house completamente attrezzato che comprende plancha, lavastoviglie, doccia esterna e toilette separate, perfetto per ricevere. La proprietà comprende anche due dependance. Un mazet in pietra di circa 48 m² su due livelli propone un soggiorno con angolo cottura e wc, nonché una camera con doccia al piano superiore. Una seconda dependance, anch'essa di circa 48 m², dispone di una propria doccia e toilette, offrendo una capacità di accoglienza aggiuntiva ideale per ricevere famiglia o amici. Un laboratorio indipendente e un garage destinato al giardinaggio completano l'insieme. Questa proprietà singolare, ai confini di Uzès, incarna modernità, comfort e architettura atipica, in un ambiente naturale eccezionale. Questo immobile è presentato da Amélie Sicard – agente commerciale indipendente (Ei) – Rsac Nîmes n° 432 338 747 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques : Le commissioni dell'agenzia sono interamente a carico del venditore Stima del consumo energetico annuo per uso standard: tra 1.460 € e 2.060 € all'anno. Riferimento agenzia: 1452

Vendita di case di lusso - Scopri una proprietà eccezionale dove l’eleganza contemporanea incontra il comfort assoluto, a pochi passi da Uzès. La casa seduce per la sua spettacolare area di ricevimento di 87 m², inondata di luce e aperta su una vista dominante. I volumi generosi e le linee pulite creano un’atmosfera al tempo stesso raffinata e accogliente, ideale per ricevere o semplicemente godersi la calma circostante. La cucina completamente attrezzata, pensata come uno spazio di vita reale, unisce design e funzionalità. Lo spazio notte propone cinque camere da letto, ciascuna concepita come un intimo cocoon, accompagnate da bagni privati con finiture di alto livello. Uffici, dressing-room e spazi annessi completano questa proprietà con eleganza e praticità, rispondendo alle esigenze di uno stile di vita moderno. All’esterno, la proprietà si estende su un parco di 2.600 m², offrendo un ambiente di vita privilegiato. Una sontuosa piscina di 14 x 4 m invita al relax di fronte a un orizzonte libero. Una guest house indipendente di 90 m² e un atelier di 70 m² offrono molteplici possibilità: ricevere familiari e amici, creare, o immaginare un’attività complementare. Un garage completa questo insieme raro. Un indirizzo riservato, un bene d’architetto dalle prestazioni eccezionali, dove ogni dettaglio è stato pensato per sublimare l’arte di vivere contemporanea. Una proprietà selezionata da Botella et Fils Ref.2912

Vendita di case di lusso - iad France - Loïc Huguet vous propose: Situazione rarissima a Uzès: a meno di cinque minuti a piedi dal supercentrale, questa proprietà beneficia di una posizione più che privilegiata, unendo assoluta intimità, natura preservata e immediata vicinanza alla vita uzétienne. In posizione dominante, offre una vista a 180° sulla valle dell’Eure, vero panorama vivo dove il silenzio e la luce regnano sovrani. Edificata su un terreno edificabile di 2 300 m², magnificamente paesaggistico, la proprietà è circondata da un giardino mediterraneo piantumato con una ventina di olivi, da uno spazio frutteto-orto, da una serra e da diverse terrazze ombreggiate. Il plus: possibile ampliamento o creazione di una dépendance, ideale per accogliere amici, famiglia o progetto locativo. Lo spazio piscina, incastonato nella roccia delle vecchie cave e accompagnato da un mazzetto antico, costituisce un luogo di relax al riparo dagli sguardi, pervaso di fascino e autenticità. La casa, risalente agli anni ’50, è stata completamente ristrutturata nel 2021 da un’azienda locale rinomata. I materiali sono di alto standing e l’arredamento, raffinato, riflette una sottile armonia tra tradizione e modernità. Presenta oggi una superficie totale di circa 300 m², di cui 184 m² abitabili, con quattro camere en suite, tutte dotate di vista aperta. Esposizione sud-est, mette in luce bei volumi luminosi, con oltre 60 m² di living prolungati da una terrazza panoramica eccezionale. Al piano terra sono presenti anche un ufficio, una lavanderia e una camera con possibilità di accesso indipendente. Al piano superiore, due camere aggiuntive di cui una suite genitori con terrazza privata dominante sulla valle dell’Eure. Al piano giardino, uno studio indipendente di 20 m² e un doppio garage conporta automatico completano l’insieme. Le prestazioni sono all’altezza del luogo: isolamento termico esterno, tetto parzialmente nuovo e isolato, DPE B, riscaldamento a pompe di calore, climatizzazione, addolcitore d’acqua, irrigazione integrata, due pozzi in uso e fossa settica conforme. Un luogo unico, ideale come pied-à-terre di prestigio alle porte di Uzès o per una vita familiare privilegiata in un ambiente raro e pacificante. Inter-agenzia aperto. Spese dell’agenzia a carico del venditore. La presentazione di un documento di identità in corso di validità sarà richiesta durante la visita, ai sensi dell’articolo L.561-5 del Codice monetario e finanziario. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, inclusa l’obbligo legale di sfoltimento, sono disponibili sul sito Géorisques: >La presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (senza custodia di fondi), agente commerciale della SAS France iscritto al RSAC di NIMES con numero 895407096, titolare della carte di marketing immobiliare per conto della società France SAS.

Vendita di case di lusso - Proprietà d’eccezione incastonata sulle alture di Uzès e beneficiando di una vista mozzafiato sul ducato e sulle sue torri, questa sontuosa proprietà di circa 414 m² abitabili in totale offre un’esperienza di vita eccezionale. Composta da due abitazioni distinte e da una casa dell’invitato, annidate nel cuore di circa 4 ettari di gariga e querce da tartufo, completamente recintata, questo complesso di notevole fattura è costituito da una prima struttura di circa 249 m² con un ampio soggiorno con cucina, doppio salone e camino che si apre su una terrazza panoramica e mozzafiato, baciata dal sole, quattro camere da letto, tre bagni, uno spazio ufficio/atelier e uno spazio in soppalco. La seconda abitazione di circa 130 m² comprende una cucina che si apre su un ampio soggiorno con camino, tre camere e tre bagni. Adiacente, una casa per gli ospiti di circa 36 m² con cucina/soggiorno, una camera e un bagno. Un doppio garage di 54 m² completa questo insieme. Varcate i cancelli e scoprite due piscine (13x6 m a sfioro e 12x6 m) e un campo da tennis, circondati da boschi con sentieri di accesso per passeggiate al suono delle cicale. Vero paradiso di pace, unendo natura e comfort moderno (aria condizionata, doppio vetro, fibra ottica), in una regione ambita per il suo patrimonio culturale e la sua bellezza naturale, questa proprietà alle porte di Uzès è unica! Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques:

Vendita di case di lusso - Splendido insieme di reception (67 m²) con camino 7 camere da letto, 4 bagni Dipendenze, parco di 6600 m² e piscina Villaggio autentico a 10 km da Uzès

Vendita di case di lusso - Prestigio ineguagliato, parco di 7 ha 37, ambiente naturale incredibile. Proprietà di 572 m², 6 camere da letto, 2 uffici, laboratori, 4 abitazioni per gli ospiti. Posizione senza alcun disturbo, nessun vicino, autonomia totale. Proprietà interamente autonoma, completamente restaurata da un architetto di fama.

Vendita di case di lusso - Just a few minutes' walk from the famous Place aux Herbes, in a particularly quiet and privileged environment, discover this exceptional charming house, completely renovated with high-end materials, combining authenticity, modern comfort and high-quality amenities. From the moment you enter, you will be immediately captivated by the generous proportions. The beautiful living room, enhanced by stone and meticulous finishes with its lovely fireplace, houses a perfectly integrated open-plan kitchen and opens generously onto a superb covered terrace, a true extension of the interior space. Outside, a pleasant garden with trees and flowers of approximately 60m2 offers an intimate and green setting, ideal for enjoying the gentle way of life in Uzetienne. The house features four bedrooms, including a magnificent master suite with a dressing room, private bathroom, and charming balcony. A ground-floor bedroom/office with a bathroom provides comfortable accommodation for guests. Two further spacious bedrooms, each with its own bathroom, complete the accommodation. The amenities are commensurate with the location: ducted air conditioning, double glazing, complete renovation, steel joinery, superior quality complete renovation, noble materials, ample storage and remarkable volumes. A large garage with an automated door is a rare asset in the immediate vicinity of the historic centre. All the furniture, carefully selected and perfectly in harmony with the spirit of the house, is included in the sale, allowing for immediate installation without any additional investment. An elegant and refined property, ideal as a main residence, secondary residence or prestigious investment in the heart of one of the most beautiful areas of Uzes...

Vendita di case di lusso - Just a few minutes' walk from the famous Place aux Herbes, in a particularly quiet and privileged environment, discover this exceptional charming house, completely renovated with high-end materials, combining authenticity, modern comfort and high-quality amenities. From the moment you enter, you will be immediately captivated by the generous proportions. The beautiful living room, enhanced by stone and meticulous finishes with its lovely fireplace, houses a perfectly integrated open-plan kitchen and opens generously onto a superb covered terrace, a true extension of the interior space. Outside, a pleasant garden with trees and flowers of approximately 60m2 offers an intimate and green setting, ideal for enjoying the gentle way of life in Uzetienne. The house features four bedrooms, including a magnificent master suite with a dressing room, private bathroom, and charming balcony. A ground-floor bedroom/office with a bathroom provides comfortable accommodation for guests. Two further spacious bedrooms, each with its own bathroom, complete the accommodation. The amenities are commensurate with the location: ducted air conditioning, double glazing, complete renovation, steel joinery, superior quality complete renovation, noble materials, ample storage and remarkable volumes. A large garage with an automated door is a rare asset in the immediate vicinity of the historic center. All the furniture, carefully selected and perfectly in harmony with the spirit of the house, is included in the sale, allowing for immediate installation without any additional investment. An elegant and refined property, ideal as a main residence, secondary residence or prestigious investment in the heart of one of the most beautiful areas of Uzes...

Vendita di case di lusso - Mas in pietra di carattere con sala di ricevimento, casali e dependance. Tra Uzès, Orange, Châteauneuf-du-Pape e la Valle della Cèze Una proprietà rara nel cuore della Provenza, un dominio dalle infinite possibilità. Ideale situata tra Uzès, Orange, Châteauneuf-du-Pape e la Valle della Cèze, questa eccezionale proprietà in pietra attirerà sia gli amanti delle dimore di carattere sia gli investitori in cerca di un dominio provenzale, di un progetto di casali e chambres d'hôtes, di un dominio per eventi, di un ristorante di charme o di una residenza familiare di prestigio. Un autentico mas provenzale carico di storia All'arrivo, il fascino opera. Questo mas in pietra ha conservato tutta la sua autenticità con i suoi magnifici soffitti a volta, le antiche tinozze in pietra, i volumi generosi e l'architettura tipicamente provenzale. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con cucina a isola e ripostiglio. Le antiche tinozze offrono un fascino eccezionale e permettono di immaginare una spettacolare suite genitoriale, uno spazio benessere o una sala ricevimenti unica. Al primo piano, diverse camere di grande volume, un bagno, una superbe terrazza a terrazzo e un ampio spazio sotto copertura lasciano libero sfogo a tutti i vostri progetti: ulteriori suite, appartamento indipendente, chambres d'hôtes o spazio relax. Una casa indipendente di 90 m² composta da un ampio soggiorno con cucina aperta, due camere e un bagno. Costituisce un alloggio ideale per un custode, un gestore, una famiglia, amici o una gestione locativa indipendente. Una sala di ricevimento eccezionale di oltre 240 m² Vera carta vincente della proprietà, questa sala per eventi beneficia del proprio giardino indipendente. Include: - un vasto spazio di ricevimento, - uno spazio bar, - servizi igienici PMR, - un guardaroba, - una cucina professionale interamente attrezzata, - una terrazza ombreggiata, - un parcheggio privato, - uno spazio esterno ideale per cerimonie e ricevimenti. Un insieme perfettamente adatto all'organizzazione di: - matrimoni, - seminari, - ricevimenti privati, - eventi professionali, - ristorante evento, - guinguette, - luogo culturale o artistico. Un dominio con potenziale eccezionale Questa proprietà si rivolge a diversi profili di acquirenti: ? Residenza principale di prestigio ? Dominio familiare ? Casali di charme ? Chambres d'hôtes ? Dominio per eventi ? Matrimoni e ricevimenti ? Ristorante o attività turistica ? Investimento locativo ? Divisione in più alloggi ? Progetto patrimoniale Una posizione ricercata Situata in un ambiente privilegiato tra Uzès, Orange, Châteauneuf-du-Pape e la Valle della Cèze, questa proprietà beneficia di una posizione strategica nel cuore di una regione molto ricercata per il patrimonio, il turismo e la dolce vita. Vicino ai grandi assi, pur offrendo un ambiente tranquillo e preservato, rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare provenzale. Perché visitare questa proprietà? Perché non è solo una casa. È un vero dominio provenzale dove ogni edificio possiede la propria identità e dove ogni spazio apre la via a un nuovo progetto di vita o di investimento. Che tu sogni una residenza familiare di carattere, un progetto turistico redditizio, un luogo di ricevimenti prestigioso o un investimento immobiliare ad alto potenziale, questa proprietà ti offre un campo di possibilità raramente riscontrato sul mercato. Una visita basta per comprendere tutto il potenziale di questo luogo unico.

Vendita di case di lusso - Just 20 minutes from Uzès, in a sought-after and privileged setting, this iconic property, designated a 20th-century heritage site, enjoys a rare location: in a commanding position in the heart of the garrigue, yet close to the village and its amenities. Set on over 5,000 sqm of natural land, this architect-designed villa blends remarkably well into its surroundings, taking full advantage of the topography and sweeping views. It is one of Joseph Massota's most emblematic creations from the 1970s. Its organic form, entirely defined by curves, evokes life and embraces the landscape with rare fluidity. Visible like a sculpture placed in nature, it embodies an architecture that is both bold and timeless. It is a free and expressive work, where concrete, light, and curved lines are in constant dialogue with the outdoors. Each space is conceived as a sequence, each opening as a framed view of the landscape. Offering approximately 255 square meters of living space, the house boasts generous, light-filled rooms. The ground floor is arranged around a spacious living room with flowing lines, opening onto the terraces through large bay windows, a fireplace area, a dining room, and a kitchen. Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms and two bathrooms. An outbuilding completes the property with a fifth en-suite bedroom, ideal for guests in complete privacy. The interior retains its rich material character with slate and stone floors, contributing fully to the authentic charm and identity of the house. Outside, several panoramic terraces offer spectacular 360 views of the garrigue and surrounding hills. An infinity pool extends the lines of the house and blends seamlessly into the landscape. The Mediterranean garden provides a rare natural haven, free from disturbances and overlooking neighbors. More than just a house, this property is a true work of art, conceived as a living space. A rare and exclusive find, ideal for architecture enthusiasts and aesthetes seeking a unique residence. Energy Rating: E / Climate Rating: E Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for 2021, 2022, and 2023: between Eur7,070 and Eur9,640.

Vendita di case di lusso - Nestled in a charming, unspoiled village, just minutes from Uzès, this 360 sqm farmhouse is a delightful surprise. Behind its walls lies a unique place where time seems to have slowed down. From the courtyard, the character of the place is undeniably present: the raw, vibrant stone blends seamlessly with perfectly executed contemporary touches. Nothing feels static, everything is in perfect balance. The garden unfolds like a breath of fresh air. Mediterranean plants, the interplay of light and shadow, and the gentle murmur of water create a serene, almost introspective setting. Each space invites you to settle in, observe, and simply enjoy. Inside, the renovation reveals a sensitive approach to space. Light flows from room to room, highlighting carefully chosen materials. The living room is centered around a striking fireplace, while the more inviting dining room offers an intimate atmosphere. The custom-designed kitchen becomes a true living space, seamlessly blending functionality and aesthetics. The ground floor extends to include an office, a gym, and, to complete the ensemble, a garage. The upper floor offers a more intimate, almost private atmosphere. The five bedrooms feel like sanctuaries, combining clean lines with high-quality materials. One section features a family sleeping area with a dressing room and a bathroom dedicated to well-being. Further on, a separate wing houses several suites, designed to ensure privacy for each guest. Two of these suites offer more generous proportions, one extending onto a discreet solarium with a jacuzzi. Outside, the heated swimming pool blends naturally into the landscape. Nearby, a separate cottage houses an additional suite, opening onto a shaded terrace beneath a pergola--a self-contained space, ideal for entertaining or escaping the main rhythm of the house. This farmhouse isn't just about square footage it's about experiencing it. Through its interplay of light, natural flow, and open spaces, it offers a different way of living: freer, more sensitive, and deeply rooted in its environment. A unique place for those seeking a property with character, far removed from traditional norms. Energy Rating: B / Climate Rating: A Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for 2021, 2022, and 2023: between Eur2,690 and Eur3,700.

Vendita di case di lusso - A soli pochi minuti da Uzès, Sandrine TRINQUIER & Maryline ALEXIS propongono questa autentica dimora di carattere di circa 296 m² abitabili, completata da quasi 300 m² di dipendenze. Dietro i suoi muri in pietra, la proprietà rivela un'atmosfera calorosa, volumi eleganti e numerosi elementi architettonici antichi: volte, soffitti alla francese e materiali caratteristici scandiscono i vari spazi. Al piano terra troviamo quasi 76 m² di locali di ricevimento, distribuiti tra un salotto intimo, un ampio salone e una sala da pranzo, a cui si aggiunge una cucina indipendente. Al primo piano lo spazio notte comprende quattro camere, di cui tre suite, ideali per accogliere familiari e ospiti in ottime condizioni. L'ultimo livello accoglie un appartamento indipendente di tipo T2, organizzato attorno a una bella suite di oltre 30 m². Uno spazio particolarmente interessante per accogliere persone care, creare una residenza indipendente o immaginare usi differenti a seconda del progetto. All'esterno, il giardino chiuso di circa 165 m², al riparo dagli sguardi, è un vero scrigno di relax con piscina e terrazza in legno. Uno spazio esterno secondario di circa 60 m² permette tra l'altro il parcheggio. Uno dei veri punti di forza di questa proprietà risiede anche nei suoi quasi 300 m² di dipendenze, tra cui un vasto capannone di oltre 100 m². Spazi rari che offrono molteplici possibilità di stoccaggio, atelier o ammodernamento, previa le autorizzazioni necessarie. Per i volumi, il carattere e la diversità degli spazi, questa dimora può rispondere a molteplici progetti: grande casa di famiglia, residenza secondaria, accoglienza di familiari e amici o progetto di attività turistica. Una proprietà unica per gli amanti della pietra e dei luoghi ricchi di storia, che cercano bei volumi e un potenziale importante a due passi da Uzès. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Sandrine TRINQUIER & Maryline ALEXIS. Le commissioni dell'agenzia sono a carico dell'acquirente, pari al 5,00% TTC del prezzo al netto degli oneri. Rete Immobiliare CAPIFRANCE - Vostro agente commerciale (RSAC n°810 768 762 - Registro di NIMES) Sandrine TRINQUIER Imprenditrice Individuale - Rif.959943

Vendita di case di lusso - Just 20 minutes' walk from Uzès' historic centre, this beautiful fully renovated stone mas sits on a lovely tree-filled plot with a swimming pool and numerous outbuildings, in absolute peace and quiet. Main features: - Stone mas of approximately 190 m² of living space - Plot of approximately 8,000 m², fully fenced, with a new swimming pool - 4 bedrooms, 2 studies/offices, 2 shower rooms and plenty of storage space - Barn of around 70 m² on the footprint, large garage and 3 cellars Located immediately near Uzès town centre while enjoying a calm environment, this character property successfully combines old-world charm with contemporary comfort thanks to a careful renovation. The main dwelling is organised around a pleasant kitchen with dining area, plus a more intimate sitting room. The sleeping area comprises four bedrooms, complemented by two shower rooms, two offices, two toilets, a laundry room, a pantry and numerous storage spaces allowing practical daily organisation. The outbuildings are a real asset to the property. A barn of approximately 70 m² on the footprint, already watertight and windproof, offers potential for an additional roughly 140 m² of development. A large garage and three cellars located close to the pool enhance the facilities and allow for the possible creation of a future pool house. Outside, the fully fenced plot of about 8,000 m² guarantees absolute tranquillity. With no overlooking neighbours, it features a superb high-end new swimming pool. This property in the Uzès area is suitable both as a character main residence and for a family house project in a sought-after, green setting. This property is presented by Gladys CARBONARI – Independent sales agent (EI) – RSAC Nîmes no. 848 738 472 Fees are entirely payable by the sellers. Information on the risks to which this property is exposed is available at Estimated annual energy costs for a standard use: between €2,300 and €3,160 per year. Référence agence : 1432

Vendita di case di lusso - Unique location in the heart of lovely grounds with unobstructed views, this charming home offers around 190m2 of living space Accommodation includes - Beautifully presented reception rooms with stunning views, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 offices and more to discover The grounds of nearly 8.,000m2 offer views of the surrounding countryside, there is a swimming pool with pool house, summer lounge, garage, adjoining outbuilding of 144m2 This property much be seen to appreciate.

Vendita di case di lusso - Nel centro della città, in un ambiente centrale ma discreto, questa proprietà di charme si distingue per il suo ampio giardino alberato di circa 2.000 m² e per la superficie abitabile vicina ai 290 m². A pochi minuti a piedi dalla Piazza delle Erbe, offre un contesto di vita raro, vicino all’animazione ma perfettamente all’abri dalle intemperie. La sua configurazione permette di immaginare sia una grande casa per la famiglia sia un’attività di accoglienza. Questo antico casale rurale del XVIII secolo è stato oggetto di una trasformazione completa, rivelando oggi un luogo di vita luminoso dove il vecchio dialoga con allestimenti contemporanei. L’organizzazione interna è stata pensata in modo fluido: il livello inferiore è articolato attorno a uno spazio cucina contemporaneo, aperto verso l’esterno grazie a una terrazza coperta in pietra, ideale per godere delle belle giornate. Il soggiorno, generoso e conviviale con il camino, si prolunga naturalmente verso il giardino e un secondo spazio coperto di fronte alla piscina. Il piano intermedio ospita quattro camere indipendenti, ognuna dotata del proprio bagno o servizio. I volumi, i materiali e i dettagli architettonici conferiscono a questo spazio un’atmosfera allo stesso tempo elegante e accogliente, con una camera dotata di angolo soppalco. Sotto le tettoie, due locali comunicanti con bagno e toilette offrono uno spazio aggiuntivo, perfettamente adatto per ricevere o creare uno spazio più intimo. Il giardino, vero punto di forza, è stato allestito per creare diverse atmosfere: zone ombreggiate, aree di relax e piscina riscaldata recentemente installata. Una terrazza coperta, incastonata nella pietra, permette di godere pienamente degli esterni in ogni stagione. Dipendenze, tra cui un garage, un atelier, una lavanderia e una vecchia fattoria ristrutturata, completano l’insieme. Una proprietà singolare, che combina posizione ricercata, volumi generosi e carattere autentico, nel cuore di una delle città più ambite del sud della Francia. Le informazioni sui rischi cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques. La vostra consulente, Corine George, immatricolata EI con numero Rsac 351 342 191 a Nîmes. Sarete lieti di discutere del vostro progetto. Riferimento: 2910

Vendita di case di lusso - A stunning natural setting with breathtaking views Beautiful reception rooms opening onto the park and the view 6 bedrooms, 5 bathrooms (including a guest studio) Park with Mediterranean and Cevennes trees and a swimming pool Perched on a hilltop overlooking the Gard Cévennes, this remarkable Provencal bastide enjoys an exceptional natural setting and breathtaking panoramic views of the wooded Cévennes mountains and the majestic silhouette of Mont Ventoux in the distance. Built on a 3.59-hectare plot, the property combines architectural authenticity, modern comfort, and complete immersion in nature. The bastide, with its warm ochre-toned rendered stone facade and traditional gray shutters that blend harmoniously into the Cevennes landscape, has been meticulously renovated. It offers 348 m2 of living space spread over three levels, in addition to numerous outbuildings, cellars, and thoughtfully landscaped outdoor areas. The ground floor, the true heart of the property, is organized around a spacious entrance hall that provides access to the various rooms. The bright and well-proportioned dining room (22 m2) opens onto the double living room (45 m2) with a fireplace. The kitchen (22.68 m2) is a beautiful room with Provençal character: hexagonal terracotta floor tiles, solid wood cabinetry, a backsplash of traditional-patterned earthenware tiles, and a large central farmhouse table. It provides access to a perfectly oriented terrace (19.71 m2). The ground floor also includes two en-suite bedrooms of 23 and 25 m2. A powder room completes this level. The first floor, accessed via a landing (2.11 m2), is entirely dedicated to bedrooms and offers remarkable accommodation capacity. One bedroom (15.18 m2 of living space, with an additional 11.39 m2 in the attic) and a fourth bedroom (14.51 m2 of living space, with 11.48 m2 in the attic) are two beautiful attic bedrooms with exposed beams, tastefully furnished in a warm, vintage style. The children’s dormitory (16.33 sq m, with 6.39 m2 in the attic) is a generous and playful space, decorated with whimsy. Finally, a fifth bedroom (13.62 m2) boasts a special feature: a private 11 m2 terrace with unobstructed views of the Cevennes landscape, ideal for enjoying sunrises or sunsets in complete privacy. A dressing room (12.88 m2) and a bathroom (3.10 m2) are also included. The garden level, accessible from both outside and from the main house, offers additional living spaces remarkable for their versatility. An office that can also serve as a guest bedroom (15.87 m2) and a bathroom (11.52 m2) create a self-contained apartment, perfect for hosting guests with complete independence. The bar and games room (29 m2) is a welcoming and spacious area, connected to the music room (21 m2), which benefits from excellent natural acoustics thanks to its generous dimensions and stone walls. This level also includes a laundry and boiler room (22 m2) as well as three cellars (71.39 m2 in total) offering ample storage space. The property’s exterior is as remarkable as its interior spaces. The garden, structured into several terraces with traditional dry-stone walls, offers varied and sunny outdoor living areas. At its heart, a round ornamental pond framed by mature trees creates an elegant and tranquil focal point. The large main terrace, covered by a pergola, is one of the property’s major assets: this generous outdoor living space opens onto panoramic views of the Cevennes mountains and Mont Ventoux. The swimming pool (12 x 6 m) is nestled in lush greenery with views of the wooded hills. The pool house includes a summer kitchen (9.75 m2) and a utility room (4.15 m2), as well as a large pergola. A separate guest studio (20.69 m2) comprises a bedroom with a kitchenette and a bathroom (4.05 m2). The orangery (17 m2), with its large arched glass windows, provides a bright and pleasant transition space between the interior and the garden. The outbuildings are numerous and well-organized: a garage (25.04 m2), a woodshed (15.93 m2), a wine cellar (8.45 m2), two additional cellars (28.32 m2), and two storage sheds/garden sheds (37.72 m2 in total) ideally complement the property. The property, located on the edge of the Cevennes National Park, a Unesco World Heritage Site, slightly removed from the village but nestled against a small hamlet, enjoys absolute tranquility in a natural setting untouched by any disturbances. The region boasts abundant sunshine and exceptionally pure air. Hiking enthusiasts, nature lovers, and heritage aficionados will find plenty to enjoy, from gorges to waterfalls.

Vendita di case di lusso - Superb property presence - Beautiful reception rooms opening onto the garden - 4 bedrooms, 3 bathrooms, office, library - Manicured garden with heated swimming pool This residence, one of the oldest listed in the Napoleonic land registry in the region, and whose origins date back to the French Revolution, offers an idyllic living environment just 3 km from the historic center of Uzes. This beautiful property comprises 10 rooms with 271 m2 of living space, featuring underfloor heating throughout. The reception rooms open onto the south-facing garden on the ground floor. Totaling over 110 m2, and connected by an entrance hall, they exude an atmosphere imbued with authenticity, with thick walls and smaller windows to provide shade from the intense summer sun. The living room, with its beautiful exposed beams, features French doors opening onto the south-facing garden, just beneath the wisteria pergola. Adjoining it, the study boasts a stunning barrel-vaulted ceiling and was almost certainly once used as a sheepfold. On the other side of the living room, the large, dual-aspect library (28 m2) benefits from a wide, arched window offering an inviting view of the garden. From the ground-floor library, a staircase crafted from the same wood as the rest of the room leads to an upstairs suite comprising a bedroom and bathroom (double walk-in shower, washbasin, and a separate toilet). On the other side of the entrance hall, the dining room with its fireplace flows into the fully equipped kitchen, which is adjacent to a large pantry/laundry room (a 58 sq m open-plan space). From the kitchen, French doors open onto a terrace shaded by a large pergola covered with a magnificent Banksia rose. A cosy, informal summer lounge area is cleverly situated along the ancient dry-stone retaining walls. On the first floor, the main staircase leads to the landing and the master suite: a beautiful bedroom with high ceilings offering sweeping views of the garden to the south and the pool area. The bedroom includes an en-suite bathroom (bathtub, walk-in shower, vanity, and toilet) and a double dressing room (27 m2 total). On the other side of the landing, two bedrooms (16 and 20 m2) are arranged around a bathroom (walk-in shower, bathtub, vanity, and separate toilet). A small study is also located on this floor. The garden surrounds the property on three sides and opens primarily to the south at the front. Planted with Mediterranean species of trees and shrubs, the grounds play on the balance between mineral beauty and lush vegetation, offering numerous secluded nooks and crannies. The swimming pool (8x4m, saltwater, heated by a heat pump, and equipped with a roller cover) is ideally situated opposite the main facade of the property. There is also a pool house with a storage shed and an outdoor shower. Double glazing in high-quality wooden frames. The entire property is irrigated automatically by a well. Additional features include an automatic gate, a water softener, and fiber optic internet. There is a separate parking area. The property is fully enclosed. Uzes is a 2.5 km walk away. All shops are 650 meters away. The property’s grandeur, combined with meticulous and harmonious restoration, gives it a truly unique character, representing the very image of a historic 18th-century farmhouse adapted to modern living comforts.

Vendita di case di lusso - A stunning natural setting with breathtaking views Beautiful reception rooms opening onto the park and the view 7 bedrooms, 5 bathrooms (including a guest studio) Park with Mediterranean and Cévennes trees and a swimming pool

Vendita di case di lusso - Unique geographical location 800 metres on foot from the historic centre Privileged setting, beautiful planted grounds with swimming pool, uninterrupted views and dominant position. 4 bedrooms, 3 bathrooms, dovecote, workshop, cellar, garage This remarkable property offers a host of possibilities .... As soon as you go through the gates, you discover a park planted with major trees, interspersed with around a hundred olive trees. There are various areas bordered by attractive stone walls. There are lawn areas, areas with major trees such as umbrella pines or cypresses and a swimming pool area (10 x 5 with chlorine filtration) as well as several terraces. On the ground floor, the kitchen opens onto the dining room with direct access to a lovely shaded terrace. On one side is a magnificent lounge with French ceilings and a beautiful fireplace. On the other side is a sleeping area with a master suite opening onto the garden, another bedroom and a shower room. The first floor is accessed via a beautiful stone spiral staircase. Before the hallway is a covered terrace with superb views over the countryside and parkland. A corridor leads to two beautiful bedrooms, which share a bathroom, toilet and attic space for storage. To the side of the house is a three-storey pigeonnier (former tower) with a 10 m2 room on each floor. A cellar/workshop under the house gives access to a crawl space. On the property there is also a small Mazet in ruins and a garage. Possibility of extending the house. today to find out more.

Vendita di case di lusso - Situata in un ambiente privilegiato a Uzès, questa proprietà di carattere si distingue per la qualità delle prestazioni e per la sua atmosfera calorosa. Il piano terra si articola intorno a uno splendido spazio abitativo di circa 85 m², comprendente una elegante zona giorno con camino, un’area pranzo conviviale, una sala biliardo e una cucina a pianta circolare. Quest’ultima si apre da un lato su una piacevole terrazza baciata dal sole e dall’altro su una grande terrazza coperta di 30 m² che offre una vista aperta sull’area piscina. Sempre al piano terra, la casa dispone di tre bellissime suite di generose dimensioni. Ognuna beneficia di una notevole luminosità naturale e di una vista gradevole sul giardino. Al piano superiore, uno spazio biblioteca contemporaneo con pavimento in vetro serve, da una parte, una suite familiare composta da due camere che condividono una sala da bagno con WC e, dall’altra, una suite padronale arricchita da una spaziosa sala da bagno con doccia a l’italiana. La proprietà propone inoltre tre appartamenti per gli ospiti, di cui uno al piano terra, ognuno dotato di soggiorno con cucina e terrazze private. Esposto a sud, lo spazio piscina di 12 x 6 metri è accompagnato da una gradevole pool house. Più in basso, un ampio spazio verde invita al relax nel cuore di un ambiente paesaggistico composto da grandi alberi, quercie, olivi e essenze mediterranee nonché da una zona orto. Pensata sia per una residenza familiare sia per un progetto di accoglienza, questa proprietà combina perfettamente autenticità, comfort e funzionalità in un contesto bucolico e tranquillo. Numerose dépendances completano l’insieme: cantina, laboratorio, locale di servizio, lavanderia, doppio garage (pannelli solari) nonché un carport che permette di parcheggiare tre veicoli; ogni dettaglio è stato pensato per coniugare praticità e sostenibilità quotidiana.

Vendita di case di lusso - A 10 minuti da Uzès. In un ambiente eccezionale, scoprite questa proprietà di 226 m2 abitabili, un vero porto sicuro che unisce comfort moderno e bellezza naturale. Situata sul bordo della garrigue, questa dimora offre cinque camere spaziose e bei volumi luminosi, perfetti per accogliere famiglia e amici. Il terreno di 3.443 m2, alberato e murato in pietra, garantisce totale intimità e aggiunge al fascino autentico di questa proprietà. Avrete spazi esterni curati: un garage piastrellato e una bottega di oltre 100 m2, una tettoia per auto, una grande terrazza di 90 m2 con vista imprendibile, e una piscina per godersi pienamente le belle giornate. Anche il terreno è edificabile, offrendo possibilità di ampliamento secondo i vostri progetti. Un doppio ingresso accoglie questa dimora di fascino. Situata a soli 8 km da Uzès. Dettaglio dell’organizzazione delle stanze: piano terra: un grande soggiorno molto luminoso che si apre sulla terrazza, una cucina abitabile, un soggiorno anch’esso aperto sulla terrazza, due camere con bagno e bagno, un ufficio e una lavanderia. Al piano superiore: altre tre camere e un bagno. Lasciatevi conquistare da questa proprietà d’eccezione, un luogo dove natura ed eleganza si incontrano per un contesto di vita unico. Il vostro agente immobiliare Sinfonia Immobilier Christelle Martinez. Ai sensi dell’articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l’organizzazione della visita vi sarà richiesta l’identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: Prezzo netto, escluse tasse notarili, di registrazione e di pubblicità fondiaria. Documento non contrattuale.

Vendita di case di lusso - Unique geographical location 800 metres on foot from the historic centre Privileged setting, wooded grounds with swimming pool, uninterrupted views and dominant position 4 bedrooms, 3 bathrooms, dovecote, workshop, cellar, garage This remarkable property offers a host of possibilities

Vendita di case di lusso - Meno di 10 minuti a piedi dalla place aux Herbes di Uzès, questa proprietà rara di 2,5 ettari offre un contesto di vita eccezionale, al tempo stesso tranquillo e preservato, nel cuore di un ambiente naturale di grande bellezza. Nascosto agli sguardi, questo mas conquista per l’atmosfera con accenti toscani, circondato da numerosi olivi e con magnifiche viste libere. Originariamente una vecchia vedetta, ampliata nel tempo per diventare un mas di carattere, la proprietà coniuga autenticità ed eleganza. Fin dall’ingresso, il fascino opera con una cucina abitabile a pianta attraversante aperta su una vasta terrazza, ideale per godere appieno dell’ambiente. Il grande salone, inondato di luce, è valorizzato dai soffitti antichi e dall’imponente camino d’epoca, creando uno spazio accogliente. La casa propone quattro camere e tre bagni. Due camere con i loro servizi si trovano a piano terra, permettendo un comfort di vita al piano; mentre le altre due camere occupano il piano superiore, accompagnate da un bagno e wc. Le numerose aperture offrono, da ogni stanza, un’immersione costante nella natura circostante. All’esterno completano perfettamente l’insieme: due terrazze, un laboratorio, una cantina e un garage arricchiscono le prestazioni. In disparte, una torre — antica torre di vedetta diventata piccioneiera — conferisce alla proprietà un carattere unico e singolare. Una piscina, discretamente integrata nel parco, invita al relax in un contesto di rara serenità. Cosa ne pensiamo: Ideale come casa di famiglia o come casa d’hôtes grazie ai suoi diversi accessi possibili, questa proprietà unisce fascino autentico, posizione privilegiata e potenziale notevole. Un vero e proprio rifugio di pace a Uzès, raro quanto ricercato, per gli amanti della natura che desiderano restare vicino al centro storico. Disponiamo di un dossier completo. Contatto: Pierre Beghin. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques:

Vendita di case di lusso - Itc Immobilier ha il piacere di presentarvi questa proprietà d'eccezione, un vero gioiello immobiliare, ideale situata su un terreno di 4,4 ettari nel cuore di un ambiente preservato, lontano da qualsiasi disturbo. Situata a soli 35 minuti dalla città medievale di Uzès, questa sontuosa dimora si estende su una superficie abitabile di 466 m², offrendo ampie sale reception e camere da letto in suite di eccezionale eleganza. Ogni dettaglio è stato accuratamente studiato per creare un contesto di vita lussuoso e raffinato. La proprietà comprende anche una splendida piscina di 16x5 metri, dove potrete rilassarvi e ammirare una vista mozzafiato sui dintorni. Il cortile interno, impreziosito da magnifiche piante, è un vero rifugio di pace dove regna una tranquillità assoluta, invitandovi a rilassarvi in tutta serenità. All'arrivo sarete accolti da una maestosa strada alberata di platani, incorniciata da cancelli sfarzosi, che conduce a questa residenza d'eccezione. In questo modo profiterete della serenità della campagna pur essendo vicini alle comodità della città. Questa proprietà unica, con il suo vasto terreno di 4,4 ettari e la splendida piscina, offre un contesto di vita incomparable. Lasciatevi conquistare da questa oasi di pace e tranquillità, che vi permetterà di allontanarvi dall'agitazione cittadina. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Il nostro team è a vostra completa disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi nel vostro progetto immobiliare.

Vendita di case di lusso - Just a few minutes' walk from the vibrant streets of Uzes, this property tells a unique story: that of an old building, boldly reinterpreted to become a living space sculpted by light, travel, and imagination. Behind its discreet facade unfolds an atypical world, conceived as a succession of architectural scenes. Volumes are fully expressed here: majestic arches, luminous openings, perspectives that reveal themselves with every step. The atmosphere is created by unexpected volumes and striking architecture, while remaining deeply rooted in serenity. Over 400 square metres of living space are organized around generous living areas: an enfilade dining room, living rooms with contrasting ambiances, a convivial kitchen, and an artist's studio that forms the vibrant heart of the house--an inspiring, almost sacred space where verticality and arches speak of the place's history. The bedrooms, spread across two levels and located at either end of the property, form truly intimate retreats, each with its own unique interpretation of space and light. Outside, a 2,100 sqm Mediterranean garden creates a soothing landscape where soft shade, warm scents, and gentle mineral textures intertwine. At its heart, a heated saltwater pool (11.5 x 5 m) extends this invitation to rejuvenation, offering a setting conducive to both contemplation and convivial gatherings. A garage of approximately 100 sqm completes this secluded address. More than just a house, it's a unique spatial experience: a place designed for those seeking an inspired, free-spirited, and decidedly unconventional lifestyle, in the heart of Uzès yet seemingly untouched by time.

Vendita di case di lusso - Charming village property of 472 m² 11 bedrooms, 9 bathrooms, lounge and outbuildings Private courtyard and garden, terraces, pool area Beautiful old architectural features

Vendita di case di lusso - Located on the edge of an authentic village with local shops, a few kilometers from Uzès, this property offers approximately 300 sq.m of living space on a fenced, tree-filled plot of 2,050 sq.m, with a swimming pool. - Mas with preserved charm, benefitting from an authentic renovation (stone staircase, exposed stone walls, period fireplaces) - 4 master suites - Tree-filled garden with pool and covered summer lounge - Divisible and buildable plot This property charms with its volumes and layout. It offers an elegant entrance leading to a large eat-in kitchen equipped with a fireplace and two enfilade living rooms. All ground-floor rooms open onto the garden. The upper floors include four en-suite bedrooms as well as a summer bedroom with exposed roof timbers. Outside, the enclosed, tree-filled 2,050 sq.m garden features a pool integrated into the natural surroundings and a covered summer lounge. The property also includes a 300 sq.m detached small garden with a well, and extensive parking possibilities. The whole is located in a village with local shops and excellent accessibility: TGV station 25 minutes away and motorway 10 minutes away. This property is presented by Gladys CARBONARI – Independent commercial agent (EI) – RSAC Nîmes no. 848 738 472 Fees are entirely the responsibility of the sellers. Information on the risks to which this property is exposed is available at Estimated annual energy costs for standard use: between €4,440 and €6,050 per year. Référence agence : 960

Vendita di case di lusso - Main house of 250 m2 and guest apartment of 75 m2 - Reception suite of 60 m2 opening onto the garden and covered terrace - 8 bedrooms, 7 bathrooms (including the guest apartment and a separate bedroom) - 6,000 m2 grounds with a 12 x 6 m swimming pool, summer lounge, garage, wine cellar, and barns This property enjoys a privileged setting, on the slopes of an authentic and well-integrated village, overlooking 6,027 m2 of grounds with views of Mont Ventoux in the distance. The main house, approximately 250 m2, offers a beautiful reception area on the ground floor: the double-aspect living room features vaulted ceilings and an inset fireplace. It opens onto a spacious summer living/dining room (38 m2) on one side and a fully equipped kitchen on the other. The kitchen behind the living room (33 m2) includes a dining area, a pantry (10 m2), and a vestibule. There is also a guest toilet. On the first floor, the landing leads to the master bedroom, which has an en-suite bathroom (double vanity, bathtub, and toilet). On the other side of the landing is a bedroom with an en-suite bathroom. Adjoining this is a sitting/playroom, which leads to the two further bedrooms and bathroom on this level. The views of the garden and Mont Ventoux are enchanting. A small terrace overlooks the entrance courtyard, which is accessed via a stone staircase. On the second floor, a dormitory-style bedroom (27 m2) in the attic with an en-suite bathroom, along with two storage attics (31 m2), complete the main part of the property. Back on the ground floor, the self-contained guest apartment offers a living/dining room with a fully equipped kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. Accessible from a small alleyway, as well as from the main house, it connects to the main house via double doors, offering great flexibility of use. A separate bedroom with an en-suite bathroom provides privacy and is located in the west wing of the property. The grounds surround three sides of the property and feature expansive lawns, flowerbeds, mature trees, and the ideally situated swimming pool (12 x 6 m). The summer lounge offers a lovely shaded area and is enhanced by an old stone well. Large garage of 49 m2, and three barns of 23, 30 and 36 m2. today to find out more.

Vendita di case di lusso - In un ambiente naturale intatto che offre una vista spettacolare sulla campagna circostante, questo magnifico mas completamente ristrutturato combina con eleganza il fascino dell\'antico, il comfort contemporaneo e un\'attività di camere d\'hôtes. Caratteristiche principali : - Casa principale con ingresso indipendente - Tre suite dedicate all\'attività di camere d\'hôtes - Piscina e doppio fluxo di posteggio - Vista dominante sulla campagna circostante La proprietà è composta da una casa principale con ingresso indipendente e uno spazio dedicato all\'attività di camere d\'hôtes attualmente in funzione. La dimora principale si lascia conquistare dai volumi generosi e dall\'atmosfera accogliente. Offre un\'ampia entrata, una cucina elegante corredata dal suo retrocucina, un magnifico soggiorno illuminato da luce naturale arricchito da una caminetto antico, una scrivania nonché una grande suite genitore. Lo spazio riservato all\'accoglienza dispone di tre suite, ognuna dotata di bagno o doccia con WC, offrendo comfort e riservatezza alla clientela. Tutte le stanze della proprietà sono climatizzate per garantire un comfort ottimale in ogni stagione. All\'esterno, i luoghi invitano al relax con una piscina perfettamente integrata in questo contesto privilegiato, nonché un doppio carport a completamento delle prestazioni di questo bene. Un mas autentico, ideale per una residenza di carattere o per un progetto di accoglienza in un contesto eccezionale. Questo bene vi è presentato da Valérie SILVETTI – agente commerciale indipendente EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135 Le commissioni sono integralmente a carico dei venditori. Importo stimato delle spese annue di energia per un uso standard: tra 3450 € e 3730 € all\'anno. Riferimento agenzia: 1392

Vendita di case di lusso - Unique location in the heart of grounds with unobstructed views Beautiful reception rooms with stunning views 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 offices Swimming pool with pool house, summer lounge, garage, adjoining outbuilding of 144 sqm

Vendita di case di lusso - A soli pochi minuti da Uzès, questa proprietà d’eccezione trova posto nel cuore di un piccolo borgo preservato dal fascino senza tempo, in un ambiente di rara tranquillità. Circondata da quasi 15.000 m² di giardini paesaggistici, olivi centenari e terrazze in pietra secca, beneficia di un contesto naturale notevole dove regnano intimità e serenità assoluta. La piscina di 15 x 7 metri, perfettamente integrata nel paesaggio, esalta questo modo di vivere tipicamente provenzale, tra eleganza discreta e dolcezza mediterranea. Developpante circa 800 m² abitabili, questa autentica dimora in pietra coniuga con raffinatezza il carattere dell’antico e il comfort contemporaneo. La proprietà accoglie otto suite indipendenti, molte delle quali dotate di cucina propria, offrendo così una notevole flessibilità d’uso. Gli spazi di ricevimento sorprendono per i volumi generosi: ampia cucina, sala da pranzo conviviale e salone organizzato attorno a una elegante camino ornamentale. Al piano superiore, due sontuose suite, di cui una prolungata da una terrazza privata, godono di viste aperte sulla campagna circostante. Terrazze intime, giardini privati, cantine e spazi comuni dedicati alla ricezione completano questo insieme raro dalle prestazioni curate. Cosa ne pensiamo: questa proprietà incarna meravigliosamente l’eleganza autentica delle grandi dimore provenzali. La sua atmosfera tranquilla, la qualità della ristrutturazione e la versatilità degli spazi ne fanno un bene eccezionale, adatto tanto a una residenza familiare di prestigio quanto a un progetto di accoglienza di fascia alta. Un indirizzo riservato e ispirante, dal fascino raro, per una clientela in cerca di un luogo di vita unico ai confini di Uzès. Disponiamo di un dossier completo. Contatto: Pierre Beghin. Le informazioni sui rischi cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Vendita di case di lusso - - 422 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto, appartamento per gli ospiti - superbe 1.300 m² di parco piantumato con alberi maestosi - posizione unica, senza disturbi - ristrutturazione stellare, armoniosa e autentica Questa villa privata si trova in una strada del centro storico di Uzès. La sua posizione ideale, unita a una splendida ristrutturazione, crea una delle proprietà più incantevoli della regione. Le stanze di ricevimento (92 m²), che si aprono sulla terrazza e sul giardino, godono di abbondante luce naturale grazie all’esposizione tripla. Il grande soggiorno, con camino, si collega alla sala da pranzo. Entrambe si aprono sulla terrazza, di fronte al parco, e vantano magnifici soffitti provenzali. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, completamente attrezzata e pensata. Sul lato opposto dell’atrio, una seconda zona living offre uno spazio caldo e intimo. Sempre a quel livello si trova una prima suite con camera e bagno (32 m²). Al piano superiore, una superba suite di 73 m², con altezze importanti, offre una camera da letto, uno studio e un bagno. Dall’altro lato dell’atrio, una saletta intima (o camera) si apre su una terrazza con viste mozzafiato sulle torri del Duché. Riprendendo dal piano terra, e sempre accessibile al medesimo livello, una camera da letto con bagno en-suite completa la casa principale. Un appartamento per gli ospiti di 53 m², anch’esso al piano terra, offre un soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno. Infine, uno spazio di lavoro o commerciale di 49 m² completa questa proprietà unica. Il giardino di 1.300 m² circonda la proprietà e vanta numerosi alberi maturi, aggiungendo splendore a questo luogo magico. Riscaldamento autonomo con pavimento radianti reversibile tramite pompa di calore. Aria condizionata in tutte le stanze. Contattaci oggi per scoprire di più.

Vendita di case di lusso - This exceptional contemporary property boasts remarkable architecture with clean, perfectly executed lines, where every space has been designed to offer a refined, elegant lifestyle resolutely focused on comfort. Just 2 kilometers from the historic center of Uzès and in close proximity to shops, it enjoys a rare location, perfectly combining discretion, serenity, and accessibility. Hidden behind a magnificent olive grove and entirely enclosed by walls, the property offers absolute privacy in a protected environment. Built in 2012 on a landscaped plot of 2,695 m2, it offers approximately 340 m2 of living space enhanced by the use of fine materials, including Vers stone, an iconic feature of the region. The stone facades, the open views over the Gard countryside, the spacious terraces, and the large bay windows lend the property a timeless contemporary elegance, perfectly integrated into its natural surroundings. From the moment you step inside, the tone is set. The hall, designed as a true reception room, leads to two superb suites of 18 and 20 square meters, each with its own private bathroom. All the rooms on this level open generously onto the terraces and pool area, creating a seamless flow between indoors and outdoors. A dressing room, a guest bathroom, and several more intimate reception areas further enhance this level dedicated to comfort and conviviality. A spectacular quarter-turn staircase leads to the main floor and reveals a sumptuous, light-filled reception room of 87 square meters. The fully equipped, high-end open-plan kitchen blends seamlessly into this space, which also encompasses the dining room, main living room, TV lounge, pantry, and laundry room. The entire area opens onto a majestic terrace of approximately 120 square meters, offering panoramic views of the surrounding countryside. The true heart of the property, this living space celebrates a typically Mediterranean indoor-outdoor lifestyle, ideal for entertaining in a refined yet relaxed atmosphere. On the same level, the 47 m2 master suite evokes the spirit of a private suite in a prestigious hotel. It boasts a spacious dressing room and a superb bathroom with a walk-in shower, bathtub, washbasin, and separate toilet. Opening onto the continuous terrace, it enjoys an intimate and soothing atmosphere, perfectly preserved. Facing the pool, the pool house, designed as an elegant, independent guest house, offers approximately 90 square meters of living space. It features a spacious living room with a fully equipped kitchen of around 31 square meters, opening generously onto the exterior, as well as two magnificent guest suites of 28 square meters each, with en-suite bathrooms and reversible air conditioning. An additional bathroom dedicated to the pool area completes this ensemble, designed to accommodate family and guests in absolute comfort and complete privacy. The 12 x 4 meter swimming pool is harmoniously integrated into the heart of vast, sun-drenched terraces and meticulously landscaped areas. A hanging garden, lounge areas, and verdant vistas create an elegant and secluded setting where stone, olive trees, and the golden light of late afternoon create a particularly exclusive atmosphere. Extending from the main house, an independent 71 m2 workshop consisting of four rooms and a bathroom offers rare potential: artist's studio, wellness area, private gym, offices or additional accommodation depending on desires. The technical features are commensurate with the location: underfloor heating via heat pump on both levels, ducted air conditioning in the main reception room, air conditioning in the guest suites, excellent wifi connectivity and a particularly well-designed interior layout ensure impeccable living comfort in all seasons. Finally, and this is particularly rare on the outskirts of Uzès, the property not only has a garage, but also generous parking spaces within the grounds themselves, allowing several vehicles to be easily accommodated in optimal comfort. A perfect blend of contemporary sophistication, authentic materials, and the relaxed lifestyle of the South of France, this unique property offers a remarkable balance between elegance, privacy, and immediate proximity to Uzès. Just minutes from the Place aux Herbes, the market, and the town's finest establishments, it embodies a prestigious address ideally suited for both a high-end family residence and a luxurious reception house in the heart of the South. Don't delay in visiting! Contact Nathalie Liabeuf at

Vendita di case di lusso - A 10 minuti da Uzès, ai margini di un paese ricercato, autentico mas familiare in pietra del XVIII secolo di 407 m2 sviluppati su un’area naturale di 1,8 ettari. Completamente ristrutturato e arredato con charme dall’architetto Jean-Pierre Caumette e dal decoratore Richard Goullet, questa proprietà di carattere restaurata con materiali autentici di qualità gode di tutto il comfort moderno. Ristrutturazione completa da A a Z comprendente i lavori strutturali in pietra, il tetto rifatto integralmente, le fughe delle facciate, l’isolamento a calce e canapa, le serrature in legno e finestre con doppi vetri anti-effrazione nuovi, l’elettricità, l’impianto di riscaldamento e climatizzazione nuovi, la pittura a calce eseguita dal decoratore, la rete di fognatura nuova, la piscina e il bacino nuovi, allarme,... L’insieme dei corpi di stato con assicurazione decennale incluso l’architetto che ha seguito i lavori. La proprietà è pronta da abitare. Possibilità di acquisto con o senza arredi. Tutti i lavori hanno avuto una durata di 4 anni e si sono conclusi nel 2024, con una prestazione energetica in classe A. Questo mas unico per la sua posizione dominante offre viste mozzafiato sulla campagna circostante e sul Mont Bouquet in assoluto silenzio. Si compone come segue: al piano terra giardino: salotti, una camera estiva, una lavanderia, una cucina estiva e un garage. A livello superiore: sale di ricevimento, salotto con camino, sala da pranzo, cucina, una spaziosa camera con bagno. Al piano superiore: un salone media e tre suite complete tra cui una padronale, e una terrazza panoramica ideale per i tramonti. Situato a meno di 45 km dalla stazione TGV di Avignone. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques

Vendita di case di lusso - Exceptional amenities, high-end materials Stunning natural setting 6 bedrooms, 6 bathrooms Spacious living area, large parking area

Vendita di case di lusso - Situata in posizione dominante, in assoluto silenzio ma a pochi minuti a piedi dai negozi, villa d'architettura al piano terra realizzata in uno spirito indoor/outdoor su un magnifico giardino. Con una superficie di circa 250 m², è composta da un ampio soggiorno a pianta libera di 55 m² con camino, una cucina attrezzata seguita da un ripostiglio, tre suite ognuna con accesso diretto al giardino. Il giardino di 3000 m², interamente recintato e curato da un paesaggista di fama, ospita un’area pranzo di fronte a una bellissima fontana in pietra, una piscina (trattata a sale e riscaldata), una vera pool-house completamente attrezzata, una pergola bioclimatica e un garage. Una roulotte attrezzata all’abri delle viste offre una camera di carattere aggiuntiva. Un vero rifugio di pace, a poche decine di chilometri da Uzès.

Vendita di case di lusso - Posizione incantevole a Uzès, di fronte a un panorama mozzafiato. - Giardino tranquillo senza disturbi, con piscina e vegetazione lussureggiante - Disponibilità di molteplici possibilità di layout - Splendido terreno di 2.600 m2, con garage e workshop Questa proprietà è situata in un ambiente unico, a soli 550 metri dal centro storico. Il parco, piantumato con alberi maturi, offre viste mozzafiato sulla Valle dell’Eure da ogni punto. Senza vicini che guardano dall’alto e situata in una tranquilla strada senza uscita senza traffico, la proprietà gode di totale riservatezza, offrendo una vera sensazione di campagna a soli 3 minuti a piedi dal quartiere storico protetto di Uzès. Ideale esposizione a sud, la proprietà di 250 m2 vanta interni luminosi e viste spettacolari. Le principali zone giorno al primo piano si aprono sul parco e sulla piscina tramite una splendida terrazza coperta. Al pian terreno, un appartamento indipendente per ospiti (116 m2) comprende soggiorno, cucina completamente attrezzata, quattro camere da letto e un bagno. Al piano principale, un ampio soggiorno doppio è completato da una sala da pranzo e una cucina. La suite principale dispone di una camera da letto che si affaccia su una terrazza, di una cabina armadio e di un bagno. Infine, al piano superiore, una biblioteca—come una torretta di osservazione della casa—godono di doppia esposizione e viste indimenticabili sulla Valle dell’Eure. Nel parco, la piscina (11 x 4,75 m, filtrazione al cloro, sistema controcorrente) è idealmente posizionata di fronte alla vista. Un laboratorio di 25 m2 con doppia esposizione e un garage doppio di 35 m2 completano la proprietà. Riscaldamento autonomo a gas naturale. Contattaci oggi per saperne di più.

Vendita di case di lusso - Proprietà di carattere in pietra nel cuore di Uzès, in una cornice di verde eccezionale. A soli 200 metri dalla famosa Place aux Herbes, scoprite questa magnifica proprietà antica in pietra, immersa in un parco alberato raro e privilegiato. Situata su una parcella di 1800 m², questa dimora di charme sviluppa circa 423 m² di abitazione. La casa propone oggi 5 camere (con possibilità di crearne una sesta), 2 bagni, 2 WC, nonché un appartamento indipendente ideale per accogliere o generare reddito da locazione. Completamente rinnovata con gusto, questa proprietà offre una perfetta armonia tra il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo. All’esterno, diversi terrazzi si aprono su un magnifico giardino arborato, con una vista impareggiabile sul Ducato e sulle torri di Uzès, conferendo all’insieme un contesto di vita unico, con un pozzo. Una proprietà rara, che unisce posizione di eccezione, fascino e potenziale. PREZZO: 2.350.000,00 euro (oneri di vendita a carico del venditore) DPE B: Ges A. Importo stimato della spesa annua di energia per uso standard tra 3300 euro e 4510 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Christian Delorme, o via e-mail a. Ai sensi dell’articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l’organizzazione della visita, verrà richiesta un documento di identità. La presente annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Christian Delorme operante nello status di agente commerciale iscritto al Rsac di Nimes presso Sas Proprietes Privees, con capitale di 44.920 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Carta Professionale Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) e Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 rilasciata dalla Cci Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garanzia Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da Galian-Smabtp n° polizza 28137.J. Mandato di vendita: 449570 Cdl - Il professionista accreditato Fnaim vi consiglia, garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Christian Delorme (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: Nimes. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Gèorisques: Georisques. Gouv. Fr

Vendita di case di lusso - Main house of 250 m² and guest apartment of 75 m² Reception suite of 60 m² opening onto the garden and covered terrace 8 bedrooms, 7 bathrooms (including the guest apartment and a separate bedroom) 6,000 m² grounds with a 12 x 6 m swimming pool, summer lounge, garage, wine cellar, and barns

Vendita di case di lusso - A pochi minuti da Uzès, nel cuore di un villaggio dal grande fascino e in un ambiente tranquillo, al riparo da sguardi indiscreti, questa splendida dimora in pietra conquista per la sua autenticità, i volumi generosi e la qualità delle prestazioni. Dall’ingresso il tono è dato… L’ingresso svela una cucina provenzale accogliente, pensata per la convivialità, prolungata da una lavanderia/ripostiglio perfettamente funzionale. Nel prolungamento naturale, la sala da pranzo conduce a un magnifico soggiorno a navata con caminetto, aperto su un giardino intimo e preservato. Al piano terra è presente anche una elegante suite genitoriale di circa 30 m², che offre comfort e riservatezza. Al piano superiore, gli spazi si organizzano armoniosamente intorno a un disimpegno che serve un secondo soggiorno di 36 m², una suite genitoriale di 25 m² con terrazza privata e vista aperta, nonché tre camere di circa 14 m² ciascuna che condividono un bagno. Una mezza mansarda di 11 m² completa questo spazio, ideale per un angolo tv, una sala giochi o un ufficio. All’esterno, le prestazioni sono all’altezza: un grande garage di 38 m², un carrello/porticato pratico, una splendida piscina accompagnata dal suo pool house, nonché una dependance indipendente comprendente una camera, un bagno e una cucina estiva. Una proprietà rara, che combina fascino e autenticità, ideale come residenza principale o come casa per le vacanze, in un contesto privilegiato.

Vendita di case di lusso - Situata nel cuore di un villaggio ricercato a soli 8 minuti da Uzès, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, che unisce fascino autentico, serenità assoluta e dolce vita. Al riparo da qualsiasi NPI nuisance, gode di un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale per rigenerarsi restando immediatamente vicino a comodità e all’attrattività di Uzès. Questa elegante casa in pietra, interamente ristrutturata e curata nell’arredamento, sviluppa 359 m² di abitazione e propone un’organizzazione funzionale ed armoniosa. Si articola attorno a diversi ingressi indipendenti distribuiti sulla facciata: un primo ingresso serve le stanze di vita calorose e lo spazio privato comprendente due camere da letto, un guardaroba e un bagno; un secondo ingresso conduce a tre camere aggiuntive, ognuna dotata del proprio bagno o servizio, tra cui una notevole suite con solarium e jacuzzi; infine, un’annexe indipendente situata ai bordi della piscina accoglie l’ultima suite, offrendo intimità e comfort ai vostri ospiti. L’insieme è completato da un ufficio, una lavanderia, due camini, una palestra, una cantina e due garage. Esternamente, il giardino paesaggistico di 1.200 m², perfettamente curato, si apre su una piscina e una gradevole terrazza coperta, il tutto beneficiando di un’esposizione a sud. Il riscaldamento geotermico assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Quello che ne pensiamo: una proprietà rara e compiuta, dove ogni spazio è stato concepito con rigore ed eleganza. Attualmente gestita come chambres d’hôtes, offre una grande flessibilità d’uso e potrà comodamente adattarsi a una residenza familiare di prestige o a una casa per ricevimenti. La sua posizione, la qualità della ristrutturazione e l’atmosfera rassicurante ne fanno un bene d’eccezione, destinato a una clientela in cerca di un luogo di vita unico.

Vendita di case di lusso - Proprietà contemporanea di 340 m² con depandance e piscina per 14 x 4 m - Salone di 87 m² con viste panoramiche, cucina attrezzata - 5 camere da letto, 7 bagni, studio, guardaroba - Dependance di 90 m² e laboratorio di 71 m², garage - Situata alla periferia di Uzès, immersa in 2.695 m² di terreno, piscina di 14 x 4 m Questa superbà proprietà contemporanea vanta un design architettonico attraente che offre una vita moderna e confortevole. È idealmente situata alla periferia di Uzès. L'ingresso, arredato come piccolo salottino, conduce a un corridoio che serve due camere da letto (18 e 20 mq), ognuna con proprio bagno. Tutte le stanze si aprono sulla terrazza e sulla piscina. Sullo stesso piano troviamo un guardaroba e un bagno per gli ospiti. Una scala a quarto di giro con motivo traforato conduce al piano superiore e si apre su un ampio soggiorno luminoso di 87 m² con cucina a vista completamente attrezzata. La cucina include una dispensa e una lavanderia. Il soggiorno TV guarda verso la terrazza e offre viste mozzafiato. Questa zona è ampia e si apre attraverso grandi porte-finestre su una vasta terrazza a L di 120 m², che offre viste mozzafiato sulla campagna circostante. Sempre su questo livello si trova la suite principale di 47 m² con guardaroba e un superb bagno (doccia a lustras, vasca, lavabo e WC separato). Situata idealmente in prima linea rispetto alla proprietà, questa eccezionale suite beneficia dell’accesso alla terrazza continua della casa. La depandance, dall’altra parte dell’area piscina di 14 x 4 m, offre un ampio soggiorno open space con cucina completamente attrezzata (31 m²), che conduce a due splendide suite per ospiti da 28 m² ciascuna (camera, bagno con aria condizionata reversibile) su entrambi i lati, nonché un bagno per gli ospiti della piscina. Il terreno di 2.695 m² comprende una piscina di 14 x 4 m, una terrazza ampia e un delizioso giardino pensile. Accanto alla casa principale si trova un laboratorio indipendente di 71 m² con quattro vani e un bagno. Costruzione fluida e senza soluzione di continuità, layout eccellente. Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli tramite pompa di calore. Climatizzazione canalizzata nell’area living principale e aria condizionata in tutte le camere degli ospiti. Questa eccezionale proprietà, costruita nel 2012, si trova a 2 km dal centro storico di Uzès e a 1 km da tutti i negozi. Contattateci oggi per saperne di più.

Vendita di case di lusso - Superb property presence Beautiful reception rooms opening onto the garden 4 bedrooms, 3 bathrooms, office, library Manicured garden with heated swimming pool

Vendita di case di lusso - Tra Uzège e la Valle della Cèze, in un incantevole paese con tutti i negozi accessibili a piedi, questa proprietà d'epoca di circa 230 m² abitabili è situata su un terreno recintato e paesaggistico di quasi 2.500 m² con piscina, e conquista per il suo fascino senza tempo e le sue finiture di alto livello. - Proprietà ristrutturata con materiali di grande pregio - Terreno recintato e alberato di 2.500 m² con piscina - Tre suite genitoriali al piano superiore + pianerottolo trasformabile -Dependance: suite indipendente, appartamento T2, capannone di 60 m² - Posizione ideale, paese con negozi a piedi L'edificio principale, in posizione dominante, propone oltre 230 m² abitabili. All'ingresso, un ampio living di circa 100 m² che comprende soggiorno, sala da pranzo, cucina a vista, wc indipendente e lavanderia/cantina. Questo spazio costituisce un luogo di ricevimento caldo e conviviale. Al piano superiore, tre raffinate suite genitoriali arredate con materiali di alta qualità. Un pianerottolo, utilizzabile anche come studio o camera per gli ospiti con bagno annesso, completa questo spazio notte. In aggiunta, diverse dependance arricchiscono la proprietà: - Una suite genitoriale indipendente, perfetta per accogliere gli ospiti. - Un appartamento T2, con una camera da letto e il suo spazio living. - Un capannone spazioso di oltre 60 m² che offre numerose possibilità di ammodernamento. Gli esterni, interamente recintati, alberati e accuratamente curati, ospitano una piscina e creano un ambiente tranquillo e privilegiato. Questo immobile, recentemente ristrutturato con cura estrema e materiali di altissimo livello, è una proprietà rara sul mercato. I suoi volumi generosi, la posizione ideale e il carattere unico ne fanno un’opportunità singolare. Questa proprietà è presentata da Gladys Carbonari – Agente commerciale indipendente (Ei) – Rsac Nîmes n° 848 738 472 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Le provvigioni dell'agenzia sono interamente a carico del venditore. Stima delle spese annue di energia per uso standard: tra 790 € e 1.130 € all'anno. Riferimento agenzia: 1053

Vendita di case di lusso - Superb restoration combining old materials and modern comforts Superb reception room opening onto terrace and swimming pool 7 bedrooms, 6 bathrooms (including suite with dressing room and terrace) Courtyard, terrace, hanging garden, swimming pool, garage

Vendita di case di lusso - Incredibile casa di campagna in pietra vecchia, piena di carattere. Contesto eccezionale. - Bellissimo ingresso (67 m2) con camino - 7 camere da letto, 4 bagni - annessi, giardino di 6.600 m2 e piscina - vero paese caratteristico a 10 km da Uzès Nel cuore della campagna, a soli 10 chilometri dalla città duchessa di Uzès, questa casa di campagna ristrutturata di 330 m2, su tre piani, offre un ambiente di vita idilliaco e tranquillo senza vicinanze dirette. Dall’ingresso si accede alla cucina separata, dotata di una spaziosa lavanderia. Accanto a questa si trova il grande soggiorno della proprietà, uno spazio eccezionale di 67 m2 con travi in legno esposte. Grandi vetrate si aprono su una spaziosa terrazza e sul giardino curato. Il maestoso camino in pietra, posizionato in modo ideale, aggiunge fascino a questo soggiorno. Al piano terra, una suite di 25 m2 con pavimenti in terracotta e soffitto con travi a vista gode di una piacevole vista sul giardino e di un orientamento a sud. Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere da letto: tre camere condividono un bagno di famiglia, mentre una camera ha la propria area doccia en-suite al piano mezzanino. Su questo livello, oltre alle ampie aree living, la proprietà presenta una seconda living-room, ideale per intrattenere gli ospiti in un ambiente accogliente e intimo. Al piano superiore, una camera di 16 m2 permette l’accesso a una mezzanina di 13 m2 che si affaccia sulla seconda zona living. I terreni, di circa 6.600 m2, offrono diverse aree esterne arredate intorno a muretti a secco e a una rigogliosa vegetazione mediterranea. Una splendida piscina (15 m x 7 m), bordata da una spaziosa zona prendisole, è situata nel cuore di questo giardino particolarmente idilliaco. All’interno di questo spazio rilassante c’è una deliziosa terrazza coperta dove è possibile godere momenti piacevoli e conviviali. Una casa per gli ospiti completa la proprietà, dotata di cucina, camera da letto e bagno con toilet. Climatizzazione reversibile, riscaldamento centralizzato a olio (pavimento al piano terra), cancello automatico, pozzo con due grandi serbatoi d’acqua. Garage di 39 m2. Contattaci oggi per saperne di più.

Vendita di case di lusso - Una proprietà eccezionale di 10 ettari di terreno in unico lotto: vedere e sentire, con un’anima nuova, un’anima infantile, questi cipressi di Firenze che, in una trasparenza azzurrognola, tagliano la loro fiamma torcente tracciando la loro alta torcia come una fila di tratti verticali gouache su nudità, e poi ci sono questi effluvi, la freschezza della natura portata da un respiro, il balletto delle profumazioni del nostro mezzogiorno, una pausa nel tempo, una pausa tutta per sé, una modalità di vivere, una cultura! Questo luogo profuma di colore, un colore sobrio, accogliente, senza fronzoli, solo l’eleganza del necessario, la bellezza della materia allo stato grezzo, regna il silenzio, le api e gli uccelli, abitanti turbolenti di un dominio di oltre dieci ettari piantato di frutteti, gelsi, olivi e spazi preservati. È sul balcone della Provenza sulle Cévennes che fu eretta questa alta e potente costruzione incisa di archi di pietra. Due ampi piscine di nuoto piastrellate mostrano un panorama eccezionale che ondula secondo le colline boscose punteggiate di vigneti, diverse ampie terrazze, alcune coperte, 400 m² abitabili ristrutturate in 4 alloggi possibili che offrono volumi molto belli, altezze del soffitto in perfetta armonia con l’atmosfera minerale che flotte tra queste mura rifinite di terre cotte magnifiche al pavimento e di legni, una complicità di materiali calorosi nel rispetto di un patrimonio secolare. Al riparo dallo sguardo, questa proprietà del XV secolo per la parte più antica dispone di circa 420 m² di dipendenze da trasformare, lasciando libero sfogo a qualsiasi progetto ambizioso di camere d’ospitalità o di alloggi con una storia da raccontare, poiché questo mas ha ospitato un ambiente artigianale, creatori maestri nell’arte della tappezzeria, tessitori a mano operanti su macchine nel più puro artigianato tradizionale. Esiste così tante scoperte, tante fughe, un such ventaglio di piaceri naturali per chi vuole camminare nella valle della Cèze, nelle gole dell’Ardèche, vicino al paese dell’Uzège attraverso i villaggi atipici che popolano le nostre regioni, che è impossibile inventariare tutto; ma ciò che è certo è che talvolta nei mercati della Provenza le venditrici di verdure cantano a chi vuole ascoltare: «Ecco per 100 franchi di timo della macchia, un po’ di zafferano e un chilo di fichi, vuoi forse, non è vero, un bel piatto di pesche o di albicocche?» Un ambiente privilegiato, per chi ama la pace e la tranquillità, a circa 40 minuti dal Duca di Uzès... Il vostro consulente Julien Botella (). Commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Un bene selezionato da Botella e figli immobiliare a Uzès, Barjac e Goudargues. Rif. 2777

Vendita di case di lusso - Situato in posizione dominante, nel cuore di un ambiente naturale e preservato, tra la Valle della Cèze e l'Uzège, eccezionale dominio di circa 28 ettari con mas provenzale, pensato per un progetto di vita e di sfruttamento. Questo dominio si distingue per la coerenza del complesso e la storia della sua concezione. Ideato originariamente come un autentico progetto familiare, è stato strutturato attorno a un equilibrio tra luogo di vita, attività agricola e qualità ambientale, offrendo oggi un contesto raro e ispirante. In un unico corpo, i terreni riuniscono diverse culture emblematiche del territorio: vigne in IGP Uzès, ulivi, lavande, tartufaia, praterie e boschi. Questa diversità conferisce al dominio un'identità forte e un potenziale di sviluppo significativo, sia per un'attività agricola sia per un progetto di diversificazione o accoglienza. Al centro della proprietà, il mas principale, di circa 200 m² abitabili, incarna lo spirito del dominio. Edificato nel 2010 in pietra a secco, nel rispetto delle regole dell'arte, combina autenticità architettonica e comfort contemporaneo. Interamente al piano terra, è stato progettato per offrire una qualità di vita fluida e confortevole quotidianamente. Intorno al mas, gli allestimenti esterni rafforzano la qualità del luogo. La piscina a sfioro, aperta su una vista spettacolare, si integra armoniosamente nel paesaggio e offre uno spazio di relax privilegiato, in collegamento diretto con la natura circostante. Le infrastrutture agricole, particolarmente curate, completano l'insieme. Le scuderie, sviluppando circa 470 m², offrono diversi box, spazi di stoccaggio e impianti funzionali. Sono completate da circa 150 m² di hangar, permettendo una organizzazione ottimale dell'esploatation. Questo insieme edile, coerente e mantenuto con rigore, costituisce un autentico strumento di lavoro. Questo dominio si distingue così per la qualità globale dei suoi allestimenti e per la visione alla base della sua creazione. Oggi offre un potenziale di sviluppo significativo, in un ambiente di rara bellezza, con una posizione geografica ricercata. Più che una semplice proprietà, si tratta di un luogo di vita e di progetto, dove la dimensione fondiaria, le infrastrutture e il contesto circostante. Questo immobile vi è presentato da Yati Weets – direttrice dell'agenzia. Le commissioni sono interamente a carico dei venditori. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Referenza agenzia: 1347

Vendita di case di lusso - Situata in un autentico villaggio ai margini della Provenza, a soli 23 km da Uzès, questa splendida casa colonica ex vigneto del XVIII secolo, ben conservata, offre un raro equilibrio tra carattere, spazio e potenzialità di stile di vita. La proprietà comprende una casa principale e due cottage adiacenti per gli ospiti, con un totale di 7 camere da letto e 5 bagni, oltre a un ufficio, cantine e un ampio laboratorio di 70 m2. Ricca di fascino, la casa presenta elementi architettonici tradizionali e un’atmosfera calda e accogliente in tutte le stanze. All’esterno, un giardino paesaggistico di circa 2.800 m2 offre un ambiente pacifico e privato, arricchito da una splendida zona piscina, perfetta per rilassarsi o intrattenere al sole provenzale. La zona circostante, vicina a Uzès, è molto ambita per i suoi autentici villaggi, la campagna ondulata e lo stile di vita raffinato. Uzès stessa è rinomata per la sua architettura storica, i mercati vivaci e l’eccellente gastronomia, rendendola una destinazione privilegiata sia per residenze principali sia per seconde case. Un’opportunità rara, ideale per una casa familiare, progetto di guesthouse o investimento per lo stile di vita in una delle regioni meridionali della Francia più ambite. Contattate oggi per organizzare una visita privata e scoprire il pieno potenziale di questa eccezionale proprietà.