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Acquisto di immobili - Marchandimmo Real Estate Varages (83670) Close to Saint-Maximin-la-Sainte-Baume and its highway access. Discover this approximately 125 m² village house over 3 levels offering spacious rooms and an atypical layout. On the ground floor, you will find a kitchen as well as a laundry room with toilet and sink. The first floor consists of a living room of about 23 m² and a shower room with toilet. On the second floor, you will find a 21 m² bedroom, an office, and a small storage room. Finally, the third and last floor houses a second bedroom of about 21 m². A must-see. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site: Contact: Maëlys Rainaud - - Commercial Agent Marchandimmo Agency - Real estate agency, buying, selling, houses, apartments, business assets, land - More information at Fees payable by the seller

Acquisto di immobili - Marchandimmo Real Estate Varages (83670) Ideally located near Saint-Maximin-la-Sainte-Baume and its motorway links, discover this charming village house of about 80 m², very bright and offering great potential after renovation, with an independent studio of about 23 m² on the ground floor. It consists of, on the ground floor, a 23 m² studio to complete with a living room, a kitchen, and a bathroom with toilet. A staircase leads to the first floor, where you will find a living/dining area/kitchen, as well as a bathroom with toilet. On the second and last floor, the house has two bedrooms and a small balcony, bringing brightness and charm to the whole. This property offers a great opportunity to create a home in your image, in the heart of a lovely village, close to amenities, and with rental income. Visit without delay! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Maëlys Rainaud - Commercial agent , Marchandimmo - buying, selling, houses, apartments, business assets, land More information on Fees charged to the seller

Acquisto di immobili - This elegantly restored property sits in the centre of Varages, a traditional Proveníçal village in the Upper Var, renowned for its fine pottery in the 17th and 18th centuries and still active today. Although small, the village functions all year round and offers all the necessary shops and services, including a pottery museum. The house, with 440 m2 of living space and whose origins date from March 1609, has had an impressive makeover to an exceptionally high standard while retaining many original features, such as exposed stone walls, beamed ceilings, tomettes tiled floors and a flagstone floor. The majestic front door opens onto the entrance hall with its original 17th-century flagstone floor and vaulted ceiling, leading through wrought-iron doors to a semi-professional fitted kitchen with stone sinks and a large Lacanche range cooker, a living/dining room with an exposed stone wall, and through to a courtyard and the peaceful walled garden with a charming pool and fruit trees. There is also a large office, laundry room, guest Wc, and a large garage at this level. Below the house is a 70 m2 vaulted cellar. A large staircase leads to the first floor, with a spacious sitting room featuring a stunning wooden-beamed ceiling, original tomettes floor tiles, a baronial fireplace, and a kitchenette. On this level are 2 large bedrooms, each with its own en-suite shower room and WC. The top floor has 2 vast bedrooms with Velux windows and oval windows to let in natural light overlooking the square, and 2 further bedrooms, also equipped with Velux windows overlooking the garden. All bedrooms have en-suite facilities and are air-conditioned. The bathroom and shower rooms are extremely well-appointed with brass taps and fittings, and locally made ceramic washbasins. The superb renovations were worthy of an architectural heritage award in 2025 for quality renovation and use of authentic materials. A charming property suitable for a large family or a holiday rental business. today to find out more.

Acquisto di immobili - Nestled in a preserved natural environment, this beautiful property seduces with its character and serenity, while remaining perfectly accessible. It is located just two minutes from the village, where you will find a butcher, grocery store, bakery, pharmacy, medical center, media library, restaurant, and bar-tabac, and seven minutes from the Intermarché supermarket in Barjols and all shops. The main house is organized around two distinct wings, offering a harmonious distribution of spaces. In the left wing, a spacious bedroom with an office area benefits from its own bathroom and toilet, forming a comfortable and intimate suite. This wing extends into a bright veranda, a true living space in all seasons, opening onto the garden. At the center of the house, a kitchen full of character pays homage to Claude Monet's kitchen in Giverny, with its timeless charm and conviviality. It opens onto a vast living room of approximately 40 sqm, bathed in light thanks to large openings to the outside. The sleeping area includes two further bedrooms, including a master suite with its own bathroom. A separate shower room, separate toilet and dressing room complete this functional and harmonious layout. Outside, a charming annex houses an additional bedroom with private bathroom and toilet, ideal for entertaining friends or family in complete autonomy. The beautifully wooded grounds are home to around 300 olive trees and a swimming pool offering breathtaking views, as well as a charming garden pavilion (kiosk), ideal for outdoor meals or summer afternoons. The estate also invites relaxation and sharing thanks to its friendly bowling alley, its dry stone bories, witnesses of the local heritage, which add charm and authenticity, as well as several functional garden sheds for storing equipment. A place where calm and authenticity reign, without being isolated. A charming, practical house full of personality, to discover without delay. Contact: Christophe Benoit Email: Mobile: Sale price (net seller): Eur900,000 Fees (buyer's charge): Eur45,000 including tax, or 5% including tax Sale price (agency fees included): Eur945,000 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website (5.13 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)

Acquisto di immobili - Nel cuore di Varages, affascinante villaggio provenzale delle Alto-Var noto per la tradizione ceramica sin dal XVII e XVIII secolo, questa elegante residenza restaurata coniuga con raffinatezza il fascino del passato e il comfort contemporaneo. Attivo tutto l'anno, il paese dispone di tutti i negozi e servizi di prossimità, oltre a un museo dedicato al suo ricco patrimonio ceramico. Con 440 m² di abitazione e origini risalenti a marzo 1609, questa proprietà notevole ha beneficiato di una ristrutturazione di qualità eccezionale, realizzata nel rispetto della sua storia e della sua autenticità. Conserva numerosi elementi d'epoca, tra cui pareti in pietra a vista, splendidi soffitti con travi a vista, pavimenti in zebchi o mattonelle d'epoca e un magnifico lastrico in pietra. All'ingresso, la maestosa porta originale si apre su un vasto atrio dotato del lastricato del XVII secolo e di un elegante soffitto voltato. Porte in ferro battuto conducono in una cucina semi-professionale completamente attrezzata con lavelli in pietra e piano cottura Lacanche, nonché in un accogliente salone-sala da pranzo arricchito da una parete in pietra a vista. Proseguendo, una corte interna dà accesso a un tranquillo giardino perimetrale, vero rifugio di pace, dove si trovano una incantevole piscina e diversi alberi da frutto. Questo piano ospita anche un grande ufficio, una lavanderia, servizi igienici per gli ospiti e un vasto garage. Al piano interrato, una splendida cantina a volta di 70 m² completà l'insieme. Una bella scala conduce al primo piano dove si trova un ampio salone di ricevimento impreziosito da un sorprendente soffitto a travi a vista, zebchi d'epoca, una camino in stile baronale e una kitchenette. Questo livello comprende anche 2 grandi camere da letto, ciascuna dotata di proprio bagno privato. L'ultimo piano propone 2 ampie camere dotate di finestre VELUX e finestre ovali che offrono una buona luminosità naturale e una vista sulla piazza del paese. Altre 2 camere, anch'esse fornite di Velux, godono di una gradevole vista sul giardino. Tutte le camere sono climatizzate e dispongono di proprio bagno o servizio. Le prestazioni sono particolarmente curate con rubinetteria in ottone, finiture di qualità e magnifiche vasche in ceramica realizzate localmente. Premiata con un premio al patrimonio architettonico nel 2025 per la qualità della ristrutturazione e l'uso di materiali autentici, questa abitazione rara conquista per il suo carattere, la sua eleganza e la sua storia. Una proprietà romantica ideale per una grande casa di famiglia o per l'attività di affitto turistico di alto livello. Patricia Toohey

Acquisto di immobili - Kaiser Immobilier- Elios Group Varages 83670 Situata in una zona residenziale, vicino al centro del paese, a 20 minuti da Saint Maximin la Sainte Baume e a 30 minuti dalle Gorges du Verdon, su un terreno recintato di 800 m2, casa indipendente di 140 m2 composta al pianoterra da ingresso, cucina completamente attrezzata separata, soggiorno/sala da pranzo che si affaccia su una terrazza esposta a sud con vista libera, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un wc separato Al piano superiore si trova una camera di 30 m2, con armadio, un bagno e wc, con vista libera sulle colline circostanti, Un garage di 25 m2 e una piscina completano questa proprietà Contatto: Karine Pécorini: 06. Onorari a carico del venditore. Classe energetica C, Classe clima C. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, basato sui prezzi dell’energia dell’anno 2026: tra 1540,00 e 2180,00. Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: . Il tuo consulente Elios Group - Barjols: Karine PECORINI Agente commerciale (Impiego individuale). Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - Marchandimmo Real Estate Varages 83670 A few minutes from the village of Varages, a pretty village in the Haut Var known for its earthenware and charm. Rare for sale, highly buildable land!!! Magnificent approximately 4930 m² terrain overlooking, south exposure, fully fenced, boundary-marked, serviced with a footprint of 20%, 450 m² of possible annexes and 3 gîtes. Feel free to for a visit, a video is attached to our photo files. Information on the risks associated with this property are available on the Géorisques website: Contact: Koharine Arakelian , Real Estate Agent at Agence Marchandimmo - real estate agency, buying, selling, houses, apartments, land - More information at Seller pays fees.

Acquisto di immobili - Nel cuore della Provenza Verde, vicino ai principali siti di interesse della regione, scoprite questa proprietà unica e rara sul mercato. Unisce fascino autentico e domotica all'avanguardia: questo complesso immobiliare offre due abitazioni completamente indipendenti e autonome. Una soluzione ideale per una residenza premium, una casa di famiglia o un progetto chiavi in mano di camere d'albergo (B&B) ad alto rendimento immediato. • La Casa Principale (Tipo 3): Spazio vitale accogliente e luminoso: soggiorno traversante, cucina abitabile attrezzata, 2 camere, bagno moderno e spazioso, veranda completamente vetrata e aperta all'esterno. Interamente domotizzata e connessa per una gestione semplificata e sicura da remoto. • Il Gîte Indipendente (Tipo 2) – Classificato 4 stelle e nuovo Un gioiello per i vostri ospiti o per un'attività di locazione eccezionale. Soggiorno con cucina, camera separata e bagno con finitura italiana privativo, terrazza privata. Redditività immediata, affitti stagionali con grande successo da 4 anni. • Gli Esterni, un vero paradiso: Un'oasi privata senza alcuna vis-à-vis con piscina in pietra di Bali, cucina estiva, sauna integrata in piena natura, 8 fontane e 5 vasche idriche che creano un'atmosfera bucolica e senza tempo. Un pozzo privato performante garantisce l'autonomia completa del dominio per l'irrigazione, la piscina e le vasche. La proprietà è interamente collegata, cablata in fibra e domotizzata per tutte le sue attrezzature (sicurezza, accessi, irrigazione, illuminazione...). Prestazioni impeccabili, nessun lavoro da prevedere, venduta chiavi in mano. Un'opportunità rara in Provenza, pronta da abitare o da sfruttare...