312 appartamenti in vendita a Vincennes

Vendita di un appartamento - Abriculteurs ha il piacere di presentarti questo appartamento di 33 m² composto da 2 locali situato al 2° piano in vendita e situato su Avenue de Paris a Vincennes (94300). Situato sulla prestigiosa Avenue de Paris a Vincennes, all'interno di una co-proprietà antica ben tenuta, questo appartamento gode di una posizione ambita, nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti e del Castello di Vincennes. Situato al secondo piano senza ascensore, l immobile beneficia di una configurazione traversante che garantisce una luminosità naturale costante durante tutto il giorno. L'appartamento si apre su un soggiorno luminoso con due grandi finestre che si affacciano su una vista alberata. Questo spazio orientato a sud comprende un salotto, un’area pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata con molti vani, forno, lavatrice, piano cottura, microonde e frigorifero. L’insieme è stato oggetto di una ristrutturazione completa da parte di un architetto nel 2022, privilegiando un design moderno ed essenziale. La camera indipendente offre una bella superficie e uno spazio di ripostiglio integrato con un armadio, nonché una vista sul cortile. Il bagno dispone di una doccia, servizi wc sospesi, scaldasalviette e vani di stoccaggio sotto il lavabo. Per ottimizzare lo spazio abitabile, l’immobile dispone anche di un ripostiglio privato situato sul pianerottolo con una superficie di 1,21 m², ideale per ulteriore stoccaggio o per installare la lavatrice. Grazie a una disposizione senza sprechi e a una ristrutturazione chiavi in mano, questo appartamento è ideale per una persona single o una coppia in cerca di un luogo di vita funzionale alle porte di Parigi. Trasporti e comodità: La stazione RER A di Vincennes, la linea 1 del metro (stazioni Château de Vincennes o Saint-Mandé) e diverse fermate di bus sono accessibili a piedi in meno di 10 minuti. Grazie alla ciclabilità sicura che costeggia l Avenue de Paris, raggiungerete la vostra destinazione in tempi record. Tutti i negozi di prossimità (panetteria, supermercato, farmacia, ristoranti) sono presenti sull’Avenue de Paris. Il Bois de Vincennes si trova a meno di 10 minuti a piedi. Vari istituti scolastici, asili, palestre, spazi verdi nelle immediate vicinanze. I plus della proprietà: - Appartamento traversante, luminoso e ben organizzato - Vista libera e arborata - Cucina open fully attrezzata - Cava al piano interrato - Ripostiglio sul pianerottolo Da notare: - Tassa di proprietà: 728 € / anno - Spese ordinarie annue: 2040 € / anno - Riscaldamento elettrico individuale (costo in base all’uso) - Stato dell’immobile: Ristrutturato - L’immobile è soggetto al regime di comproprietà - 34 lotti di cui 23 a uso abitativo, commercio e uffici - Appartamento n° 118 Quota parte: 863/10023 millesimi delle parti comuni generali - Cava n° 104: Quota parte: 20/10023 millesimi delle parti comuni generali - Ripostiglio n° 125: Quota parte: 23/10023 millesimi delle parti comuni generali - Tutto a fognatura pubblica - Nessuna procedura in corso Consumo convenzionale (kWhEP/m2.an): 259 (D) Stima delle emissioni (kg CO2/m2.an): 10 (B) Costo energetico min / max: 850 / 1170 euro Anno di riferimento dei prezzi: 2026 Prezzo di vendita: 328 990 € TTC (oneri di intermediazione a carico del venditore) Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale di Sig.ra Elodie GRISARD, agente commerciale (EI), iscritta al RSAC di Créteil al numero 504 065 905, senza detenzione di fondi, agendo per conto della SARL Abriculteurs immobilIer, capitale 5 000 €, iscritta al SIREN n° 837 704 584, titolare della carta professionale n° CPI 025 842 rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è M. Adrien Piot, con sede in 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905

Vendita di un appartamento - Per qualsiasi domanda o richiesta di informazioni, pensare a annotare e comunicare il numero di riferimento durante la chiamata: 21155 Homki ha il piacere di presentarvi in esclusiva questo charmante tre locali, idealmente situato in Avenue du Château, nel cuore del centro città, in un quartiere vivace e ricercato di Vincennes. Questo appartamento si trova al 1° piano di un bel immobile d'epoca, ben curato e situato nel quartiere storico pieno di fascino. Si compone di un ingresso che si apre su una cucina americana con ribalta, poi di un soggiorno luminoso che si affaccia sulla strada, offrendo uno spazio di vita conviviale e gradevole. Un corridoio conduce poi allo spazio notte, comprendente due camere al calme assoluto (che danno su una graziosa corte alberata e situate all'ultimo piano di questo lato dell'edificio), nonché una sala doccia con WC. L'appartamento necessita di alcuni lavori di rifacimento, offrendo così la possibilità di personalizzarlo completamente secondo i propri gusti. Una cantina completa questa proprietà. Beneficiando di una posizione privilegiata in pieno centro, questa proprietà si trova a immediata proximità di negozi, di tutte le comodità e dei trasporti, in particolare la RER Vincennes e la metropolitana Château de Vincennes. Una bella opportunità da cogliere in un quartiere molto ambito, che propone la piacevole impressione di essere in campagna pur restando nel cuore della città. Informazioni finanziarie: La tassa fondiaria è di 1.427 € Le spese sono di 150 € Chi è Homker vicino a casa tua? Sono Lauren Krief, agente commerciale iscritto al RSAC di Parigi con numero 789 217 254 Parigi, e sarei felice di farti scoprire questo immobile! Chi è Homki? Homki offre agli acquirenti e ai venditori un servizio completo e trasparente affinché ogni progetto immobiliare sia un'esperienza innovativa vissuta serenamente. I nostri onorari agenzia sono esclusivamente 8.900 € fissi a carico del venditore. Stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: Minimo: 1.050 € Massimo: 1.400 € Rischi geologici

Vendita di un appartamento - Situato al 5° e ultimo piano di un condominio moderno, questo appartamento di 2 locali di 42,57 m² Carrez (54,58 m² complessivi) beneficia di una luminosità ottimale grazie all’esposizione a ovest sul cortile, in un edificio del 2023. Caratteristiche: 1 soggiorno 1 cucina abitabile attrezzata 1 camera 1 bagno con WC Esposizione Ovest sul cortile Possibilità di acquistare un posto auto al piano interrato (29 k in più) Prestazioni: Nessun lavoro da prevedere Riscaldamento centralizzato a gas con contatori individuali Doppio vetro Digicode e citofono Ascensore Locale biciclette DPE C Informazioni pratiche: Superficie Carrez: 42,57 m² Superficie totale: 54,58 m² 5° e ultimo piano con ascensore Coproprietà di 83 lotti Spese: 2 544 €/anno (riscaldamento, acqua fredda e calda incluse) Imposta fonciaria: 1 081 €/anno Ambiente: RER A Vincennes a 4 minuti a piedi Metropolitana Bérault (linea 1) a 6 minuti a piedi Bus 56 e 325 ( fermata Aubert) nelle immediate vicinanze Castello e Bois de Vincennes raggiungibili a piedi Negozi, mercati e ristoranti nelle vicinanze Zona tranquilla e ben servita di Vincennes Ultimo piano senza vis-à-vis, costruzione recente conforme alle norme attuali e spese che coprono l’insieme dei fluidi: questo bilocale offre un ambiente di vita immediatamente abitabile, senza dover compiere scelta su lavori o spese correnti. Ideale come residenza principale o come investimento da locazione a Vincennes. Parcheggio disponibile come opzione. Da visitare senza indugio! Presentato da imkiz, l’agenzia online 100% vicina a voi. Onorari inclusi nel prezzo di vendita, a partire da 2890

Vendita di un appartamento - A Vincennes, scoprite questo ampio 2 locali di 66,91 m², che conquista per i suoi bei volumi, la luminosità e il vero potenziale di allestimento. Situato al 2° piano con ascensore di un edificio molto curato, l'appartamento offre una gradevole zona soggiorno esposta a sud, che garantisce una bella luminosità e un ambiente di vita particolarmente confortevole. Il layout comprende un ingresso che serve un vasto soggiorno, una cucina indipendente, una camera da letto, un bagno e uno spazio guardaroba, vero punto di forza per l'organizzazione degli spazi. L'appartamento necessita di una freschezza generale e offre così una grande opportunità per ripensare gli spazi e la decorazione secondo i propri gusti, sfruttando al contempo una superficie particolarmente generosa per un 2 locali. Una cantina e un box auto completano questa proprietà, due plus molto apprezzati nella vita quotidiana. Per quanto riguarda la posizione, si gode di un contesto pratico e ricercato, con negozi, istituzioni scolastiche e servizi nelle immediate vicinanze. Anche i trasporti permettono di raggiungere facilmente Parigi, in particolare la linea 1 del metrò a pochi passi e diverse linee di autobus nelle vicinanze. Un appartamento luminoso con volumi generosi, ideale per chi cerca spazio e desidera creare un interior su misura a Vincennes. Da non perdere! Questa proprietà vi piace? contattate direttamente la vostra consulente Sig.ra SEROT Kim. Agente immobiliare N° RSAC: 1 // Riferimento annuncio: DOM34890. Data di realizzazione della diagnosi: . Le provvigioni sono a carico del venditore.