23 immobili in vendita a Xonrupt-Longemer

Acquisto di immobili - Xonrupt-Longemer (88400) Casa di carattere con vista panoramica sulla catena delle Vosgi Situata sulle alture di Xonrupt-Longemer, a pochi minuti da Gérardmer e alle porte dell'Alsazia, questa casa di carattere gode di un ambiente naturale eccezionale e di una vista panoramica mozzafiato sulla catena delle Vosgi. Costruita su un terreno di circa 6.700 m², sviluppa 130 m² abitabili e si compone di 7 vani, tra cui 5 camere, con una camerata che offre una bella capacità ricettiva. Il soggiorno, caldo e conviviale, comprende una grande cucina completamente attrezzata con isola centrale, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, arricchita da un camino. Lo spazio notte è completato da un bagno, da una toilette separata e da due bagni indipendenti, una situata al piano terra e l"altra al piano superiore, offrendo un comfort apprezzabile nella quotidianità. All"esterno, potrete godere di una grande terrazza in legno esposta a sud, prolungata da una terrazza coperta, ideali per apprezzare il panorama in ogni stagione. Una grande stagno completa questo ambiente notevole. La casa è dotata di finestre in legno doppio vetro, riscaldamento elettrico integrato da una camino a legna e di un sistema di fognatura individuale conforme. Casa semindipendente con ingresso completamente indipendente. Ogni unità abitativa dispone dei propri accessi e impianti, garantendo una perfetta autonomia. Venduta completamente arredata e attrezzata, questa proprietà è adatta sia come residenza principale o secondaria sia per proseguire un’attività di accoglienza turistica. Caratteristiche principali: 130 m² abitabili Terreno di circa 6.700 m² 7 vani 5 camere, tra cui una camerata Grande cucina attrezzata con isola centrale Soggiorno/sala da pranzo con camino a focolare aperto Grande terrazza in legno esposta a sud Terrazza coperta Vista panoramica sulla catena delle Vosgi Grande stagno Finestre in legno a doppi vetri Riscaldamento elettrico e camino a legna Fognatura individuale conforme Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Caroline Bacher AKOMI. Compensi a carico del venditore. In una comproprietà di 2 lotti. Nessuna procedura in corso. Classe energetica E, Classe clima B Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, basato sui prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 1860,00 e 2560,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques. Il vostro consulente AKOMI: Caroline BACHER Agente commerciale (Impresa individuale) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP Z

Acquisto di immobili - In a preserved natural environment in the heart of the Vosges mountains, 1.5 hours from Strasbourg and 1 hour from Colmar, this elegant 180 m² chalet sits on a 13-acre plot. Designed by an architect from Metz in 1970 and carefully extended in 2008, this holiday home is a true feat of landscape integration. It offers a unique atmosphere, combining the authentic charm of wood with clean, contemporary lines. Very well insulated, it is classified C on the EPC scale and benefits from a high-performance heat pump, ensuring optimal thermal comfort and controlled expenses. The lower level has two bedrooms and a shower room, offering separate sleeping areas. The staircase leads to the living room, the beating heart of the property. A spacious lounge opens onto a balcony offering breathtaking views of the valley, promising moments of privileged contemplation. The interior architecture is distinguished by an exceptional framework created by a Compagnon du Devoir carpenter, whose imposing structure rests on the fireplace that sits majestically in the middle of the lounge. The bright dining room offers direct access to the terrace. It adjoins an open-plan kitchen, which encourages conviviality. This level is completed by a master bedroom with its own en-suite bathroom, as well as an additional cabin bedroom with two beds, bringing the total to four bedrooms. The spaces are designed to maximise natural light and the connection with the outside. The 13-acre plot offers a peaceful green setting where the chalet blends in discreetly. This environment is ideal for lovers of peace and quiet and outdoor activities, with Lake Longemer just 5 minutes away and the slopes of La Bresse 12 minutes away. Everyday amenities, such as a bakery and pharmacy, can be found in the village, while all other services and shops are available in Gérardmer, just 10 minutes away. The property has a double garage and two parking spaces. With its architectural design, high-quality finishes and energy efficiency, this property represents a rare opportunity to acquire a unique property, designed for comfort and wonder. An unusual location that will delight nature lovers looking for a new getaway destination. Some images show interior design suggestions generated by artificial intelligence. The furnishings and decor are for illustrative purposes only and are not binding. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between £1,800 and £2,480. Contact: Kévin

Acquisto di immobili - Orpi Gérardmer propone in esclusiva questa magnifica casa di 172,61 m² di abitabilità, situata di fronte al lago di Retournemer. Al piano terra: ingresso, cucina attrezzata, ampio soggiorno e ampio salone, ciascuno con una stufa a legna, WC. Al primo piano: 3 belle camere, un bagno, WC e un bagno con vasca. All'ultimo piano, una grande camera con bagno-WC. Cantina, centrale termica. Acqua di fonte. Nessun lavoro da prevedere, pompa di calore e microstazione recenti. Inserzione unica. Possibilità di acquistare anche la casa vicina. Commissioni a carico del venditore. Eirl Yann Mathieu Agente commerciale N° Rsac (Epinal) 479 659 815. Noi dello studio Orpi Gérardmer Lac et Montagne: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Riferimento agenzia: 4339.

Acquisto di immobili - Orpi Gérardmer vi propone in esclusiva questa residenza per vacanze di 958 m² (870,79 m² abitabili) situata ideali-mente a Xonrupt-Longemer, a 2 minuti a piedi dal lago di Longemer. Su 4 livelli, un alloggio per custode, 2 grandi sale comuni, e 19 appartamenti arredati ognuno con cucinino, soggiorno, bagno e una o due camere. Al seminterrato, cucina professionale con ufficio e cella frigorifera. Terreno di 1919 m² con 2 parcheggi privati e uno spazio ricreativo. Commissioni a carico del venditore. Eirl Yann Mathieu agente commerciale N° Rsac (Epinal) 479 659 815. Noi presso lo studio Orpi Gérardmer Lac et Montagne: Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Riferimento agenzia: 4155

Acquisto di immobili - 88400 Xonrupt-Longemer - Proprietà unica + oltre 10 ettari - Vista imprendibile sulla natura - Prossimità a servizi Cerchi come vicino la tranquillità e il cuore della natura? efficity ti propone questo magnifico luogo pieno di carattere: la Proprietà Marcel Descrizione - Accesso privato - Proprietà di oltre 10 ettari composta principalmente da foresta - Tutte le strutture sono costruite in granito - Casa principale su 3 livelli da 160 m2 ciascuno, offrendo un ambiente di vita eccezionale, ristrutturazione da prevedere. - Annesso 1: a pochi metri dalla casa, Corpo di fabbrica composto da 1 abitazione di circa 100 m2, 3 granai e 1 grande garage di circa 350 m2 - Annesso 2: Capanno 1 di circa 75 m2 - Annesso 3: Capanno 2 in rovina di circa 35 m2, a 10 metri dal capanno 1 Gli annessi 2 e 3 sono a 50 m dietro la casa principale. - Annesso 4: Casa di circa 80 m2 situata a 200 metri dalla casa principale. - Enorme potenziale di possibilità di allestimento - Numerosi posti auto interni ed esterni per accogliere i vostri cari in tutta serenità. - Periodo di costruzione inizi XX secolo che conferisce al soggiorno un fascino autentico alla proprietà. Non perdere questa opportunità unica di acquisire la proprietà MARCEL. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciati conquistare dal suo ambiente eccezionale e dal suo potenziale infinito. Possibilità di comunicazione in inglese, spagnolo, italiano Comunicazione disponibile anche in portoghese, lussemburghese, tedesco, olandese, mandarino-cantonese, turco e dialetti algerini-marocchini tramite traduttore. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisque: georisques.gouv.fr Geoffrey Bonsignore - Ei - è Agente Commerciale incaricato di immobili, iscritto al Registro Speciale degli Agenti Commerciali del Tribunale di Commercio di Val de Briey al n°. Sede legale del mandante: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Parigi - Società per Azioni Semplificata, capitale sociale di 132 373,05 euro, iscritta al RCS Paris 497 617 746 e titolare della Carta professionale Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Cassa di Garanzia: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Parigi

Acquisto di immobili - Exceptional Buildable Land with Mountain View Unique land of 1,503 m² in Xonrupt-Longemer (Vosges) A rare plot available for sale, perfect for a chalet construction project in a peaceful and green setting. Location: Situated in the heart of the Vosges massif, near the lakes of Gérardmer and Longemer, and just a few kilometers from Alsace. The land is at the end of a cul-de-sac in a quiet subdivision that includes a few existing chalets. Land Characteristics: Area: 1,503 m² Fully independent and free land, removed from the existing condominium Utilities available at the entrance of the land, connections needed (partially developed land) Construction Project: Building permit recently granted for a 193 m² chalet over 3 levels, designed by a licensed architect. Semi-basement: entrance, office, playroom, pantry, bathroom, WC, 3 bedrooms (81.5 m²) First floor: living room, dining room, kitchen, WC, storage/pantry (85.5 m²), direct access to the garden and terrace Mezzanine: 23.5 m², adaptable for 2 to 3 bedrooms or relaxation space Highlights: Natural and tranquil setting, ideal for a mountain chalet Ready-to-build land with granted building permit Proximity to recreational activities and lakes Quiet and secure residential neighborhood Just a 10-minute walk to a bus stop and two restaurants for relaxing and dining options. By car, you are 10 minutes from a middle school, a hospital, several grocery stores, and two parks and gardens for family walks. Don’t miss this unique opportunity to create your own paradise on this sloping land, drenched in light and offering breathtaking views. Contact Caroline Bacher today for more information and to realize your life project. Fees to be paid by the seller. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: . Your Akomi advisor: Caroline BACHER Commercial agent (Sole proprietorship) Rsac R.S.A.C Epinal Rcp Z

Acquisto di immobili - Exclusivity Orpi Gpe Vosges – Authentic chalet with panoramic views in Xonrupt-Longemer 135 m² living space – 4 bedrooms – Land 1 266 m² On the heights of Xonrupt-Longemer, a stone's throw from the ski slopes and in the heart of a preserved natural environment, Orpi Gpe Vosges exclusively offers you this warm and spacious chalet, ideal for lovers of the mountains, calm and wide open spaces. This true Vosges chalet has 135 m² of living space (160 m² on the ground) and offers generous volumes spread over two levels: Garden level: a welcoming entrance, a kitchen open to the living room, a large living room with access to the veranda, three comfortable bedrooms, a shower room and separate toilets. Ground floor (with independent entrance): an additional bedroom, a large games room, an office, a room ready to accommodate a bathroom with toilet, as well as a cellar. Outside, you can enjoy a wooded plot of 1,266 m², not overlooked, with a beautiful terrace offering an unobstructed view of the mountains and the valley. A rare and privileged setting, summer and winter. This property is ideal for a main residence, a family holiday home, or a seasonal rental investment, in an area highly sought after for its outdoor activities: skiing, hiking, mountain biking, lakes... Chalet in good general condition, to be personalized according to your desires. Heating, insulation, distribution: everything is there to make it a mountain cocoon in your image. Only a few minutes from Gérardmer, the slopes and amenities, this property combines authenticity, tranquility and potential. A rare opportunity to be seized in a popular area of the Hautes Vosges. Contact your Orpi agency for a private tour. (Agency fees to be paid by the seller) ORPI Gpe: 420 Raphaël Henry: Commercial Agent (Rsac 937 902 385) Agency reference: 4074

Acquisto di immobili - Vuoi rilevare un ristorante rinomato, con un’ottima reputazione e una clientela fedele? Questa attività è un’opportunità rara nel settore. Ideale situato nel cuore di Saint-Dié-des-Vosges, a breve distanza dai negozi e a pochi minuti a piedi dalla stazione, questo esercizio gode di una posizione strategica con una straordinaria visibilità. Gestito con serietà da molti anni, questo ristorante è oggi una vera istituzione locale. L’esercizio moderno circa 550 m² e comprende tre sale ristorante, in grado di ospitare 120 coperti, nonché una terrazza di circa 60 posti, molto apprezzata durante la bella stagione. La cucina è completamente attrezzata e l’intero stabilimento è mantenuto in perfette condizioni. Il futuro gestore potrà proseguire immediatamente l’attività senza investimenti importanti. Oggi orientato verso una cucina tradizionale fatta in casa, l’esercizio beneficia di una clientela fedele composta sia da habitué sia da turisti. La sua posizione, la capacità di accoglienza e la reputazione offrono anche molte possibilità di sviluppo. I punti di forza di questa attività: Posizione premium in centro cittàRistorante riconosciuto da molti anniEccellente reputazione e clientela fidelizzata20 coperti in sala e circa 60 in terrazzaCucina professionale completamente attrezzataTeam esperto in servizioAttività immediatamente sfruttabile Gli elementi contabili, il contratto di affitto commerciale e le informazioni finanziarie saranno comunicati dopo un primo scambio. Stai cercando un’attività sana, riconosciuta e pronta da gestire? Contattaci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita.