13 imóveis à venda em Abzac

Compra de imóveis - A detached property on a busy road, built in 2005 from concrete blocks, with approximately 118 m² of living space, comprising: - Entrance hall with Wc, study, lounge/dining room, fitted and equipped kitchen, corridor, 3 bedrooms (one with a walk-in wardrobe), bathroom with bath, utility room. Sewage: septic tank heating: electric + wood-burning stove. 150-Litre hot-water tank. : Enclosed adjoining plot, adjoining and separate meadow. : Attached garage, 17 m², 15 stalls, tack room, tack room, lunging ring, 3 m³ rainwater collection tank. All set on 26ha51 300,000 € Agency fees not included - Agency commission: 6%Vat included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ ~ 2340€

Compra de imóveis - Large 4 Bed Village House With attached Garden  Be charmed by this delightful village house that combines character, comfort, and practicality. Very well maintained, it offers a warm and welcoming atmosphere, ideal as a primary residence or for an investment project. Its functional layout, living spaces make it easy to live in on a daily basis. The fully enclosed exterior is a real asset for enjoying sunny days in complete tranquility. It comprises, over 2 levels: Living room, 4 bedrooms, kitchen, utility room, 2 shower rooms, bathroom, laundry room Located in the heart of the village, this house benefits from a convenient location with basics on foot and neighbouring town of Availles has essential services and amenties . An attractive property that could suit a variety of projects. A viewing is highly recommended! J&S Immo - Your Local Agency - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Fabien Dubois - Sales Agent - Email 0033 (0) OFFICE 0033 (0) MOBILE Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  PRICE Including Agency Fees: €96,300 (7.00% Vat included) - Payable by the buyer - Net Seller Price: €90,000

Compra de imóveis - Ref 34975 - 318 000€ HAI (Honorários de Agência Incluídos) - Abzac (16) Pavilhão de habitação térreo no campo, independente, à beira de estrada movimentada, datado de 2005, em alvenaria, com aproximadamente 118 m2, composto por: - Entrada com WC, escritório, sala de jantar, cozinha mobilada/equipada, corredor, 3 quartos, sendo 1 com closet, casa de banho com banheira, lavandaria. saneamento: fossa séptica, aquecimento: eléctrico + salamandra a lenha. Aquecedor de água 150L. - Exterior: terreno contíguo murado, prado contíguo e separado. - Dependências: garagem contígua de 17 m2, 15 box, cocheira, tratador, pista de girar, cuba de recuperação de água da chuva de 3 m3. Tudo num total de 26ha51.

Compra de imóveis - Deixe-se encantar por esta autêntica casa de pedra, situada num ambiente verde e tranquilo, com mais de 2,3 hectares de terreno. O rés-do-chão oferece uma agradável zona de convivência composta por uma cozinha aberta para uma sala acolhedora, enriquecida por uma salamandra a lenha. Um escritório, facilmente transformável em quarto ou que permite ampliar a sala, completa este espaço. Uma casa de banho com WC também está disponível. No piso superior, uma mezzanine dá acesso a um primeiro quarto, a um segundo quarto a ser finalizado consoante o seu desejo, um roupeiro e uma casa de banho com WC. Exteriormente, uma espaçosa galpão/casa de campo com cerca de 140 m2, equipada com eletricidade, enriquece este imóvel e oferece inúmeras possibilidades de melhoria. Em termos de conforto, as instalações para a instalação de uma bomba de calor com splits já estão previstas. Por fim, o telhado, totalmente refeitos, constitui uma vantagem importante. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. J&S Immo - Sua Agência de Proximidade - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Fabien Dubois - agente comercial- Email PORTA ELETRÔNICA ESCRITÓRIO Preço de honorários de agência incluídos: 205 000 euros com 5,00% de honorários - A cargo do comprador - Preço líquido vendedor: 195 238 euros

Compra de imóveis - Descrição em inglês ABAIXO Situada na charmosa vila de Abzac, a apenas alguns minutos da cidade histórica de Confolens, esta bela casa com cave de 3 quartos, perfeitamente mantida, oferece ótimos espaços, conforto moderno e um ambiente de vida tranquilo. O interior luminoso e acolhedor é composto por três quartos espaçosos, ideais para uma vida em família ou para receber confortavelmente. A sala de estar e a sala de jantar em Open Space, banhadas pela luz natural, criam um espaço acolhedor e elegante, perfeito para momentos de descanso ou para receber. A cozinha totalmente equipada oferece um ótimo espaço de trabalho, combinando praticidade e funcionalidade no dia a dia. Uma casa de banho com duche e uma casa de banho independente completam o espaço de vida. O subsolo oferece uma grande garagem capaz de acolher dois veículos, bem como uma área de lavandaria e muitos arrumos ou espaço de oficina. A casa beneficia recentemente de um sistema de aquecimento central instalado, alimentado por uma caldeira a pellets com sile de 2 toneladas, proporcionando uma solução moderna, económica e ecológica para um conforto ótimo durante todo o ano, bem como um sistema de ar condicionado. Exteriormente, poderá desfrutar de um jardim paisagístico de cerca de 1.500 m², perfeitamente cuidado, ideal para refeições ao ar livre, jardinagem ou simplesmente saborear a tranquilidade do campo francês. A propriedade situa-se num ambiente rural calmo, mantendo-se próximo de comércio, restaurantes e serviços de Confolens, oferecendo o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniências. Extras: vidros duplos, fibra óptica, esgoto público, portão elétrico com videoporteiro. Ótima oportunidade de adquirir uma casa confortável e cheia de charme no coração do campo charentês. Entre em contacto connosco hoje para agendar uma visita.

Compra de imóveis - Deixe-se encantar por esta autêntica casa de pedra, situada num cenário verdejante e sereno, com mais de 2,3 hectares de terreno. No rés-do-chão oferece uma agradável zona de estar composta por uma cozinha aberta para uma sala acolhedora, enriquecida por uma stove a lenha. Um escritório, facilmente transformável em quarto ou permitindo ampliar a sala, completa este espaço. Uma casa de banho com WC também está disponível. No piso superior, uma mezzanina serve um primeiro quarto, um segundo quarto a ser finalizado conforme o seu gosto, um closet, bem como uma casa de banho com WC. Exteriormente, uma espaçosa grange de cerca de 140 m2, equipada com eletricidade, enriquece este imóvel e oferece inúmeras possibilidades de requalificação. Em termos de conforto, as instalações para a ligação de bomba de calor com splits já estão previstas. Por fim, o telhado, totalmente refeito, constitui uma mais-valia essencial. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. J&S Immo - Sua Agência de Proximidade - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Fabien Dubois - agente comercial - Email TELEMÓVEL ESCRITÓRIO Preço de Honorários de Agência Incluídos: 225 750 euros com 5,00% de honorários - A cargo do comprador - Preço de Venda Limpo: 215 000 euros

Compra de imóveis - In a small village and about 10 km from all shops. Detached stone house dating from before 1949, former cabinetry of about 267.5 m2 of living space, composed of: Part 1: - Ground floor: Living room with fitted/kitchen, storage room, - First floor: landing, 1 master suite with shower room/WC + dressing room and another master suite with bathroom/WC. - Second floor: landing, dressing room, one bedroom, shower room/WC. PART 2: - Ground floor: Entrance with storage, fitted kitchen, shower room/WC and a garage of 23 m2 with motorized door. - First floor: Landing/lounge with storage, 1 attic bedroom with closet. - Exterior: enclosed garden with terrace, above-ground pool and wooden terrace. - Outbuildings: Garage of 23 m2, small attached sheds, 2 wooden cabins (10 m2 and 6 m2) with a teak terrace and covered summer kitchen/bar. Oil central heating with domestic hot water production with a 1500L tank + wood stove. Sanitation: All to sewer. All on 799m2.

Compra de imóveis - Tastefully renovated house with character, partly semi-detached, benefiting from an extension completed in 2016. Bright and welcoming, it's ready to welcome your new country lifestyle. In a quiet hamlet near Confolens. For residential use, with a floor area of approx. 102 m², comprising : - First floor: living/dining room with pellet stove, opening onto fitted and equipped kitchen, sitting room (extension) with wood-burning stove, shower room with Wc, 1 attic bedroom with dressing room. 25 m² storeroom with 2 m² shed and 3 m² cellar. - Mezzanine and study. Adjoining enclosed garden with 15 m² non-adjoining outbuilding, ideal for music studio or workshop, with access lane to rear. Electric heating - Septic tank compliant. Set on a 513 m² plot. Ideal for a main residence or a charming pied-à-terre.

Compra de imóveis - A casa encontra-se num local extremamente idílico e isolado com 300m de frente ribeirinha e 65.348 m² de terreno, mas a poucos minutos de todas as comodidades. Um pedacinho do paraíso: Sentar na margem do rio e ouvir o som e o sussurro da água é curativo e indescritivelmente belo. Além do canto dos pássaros e das vozes de outros animais, você não ouve nenhum som. Só a natureza até onde a vista alcança. Mesmo em frente ao jardim, na sua própria margem do rio, pode nadar, pescar, pescar, recolher conchas, andar de barco... O forno de pão antigo e funcional convida você a encontrar usos criativos. E à noite você pode olhar para o céu sem nenhuma "poluição luminosa", com seus próprios olhos ou com o telescópio, você acha que pode arrancar as estrelas do céu. Graças às grandes áreas do telhado, é possível tornar-se autossuficiente com células solares. Devido ao tamanho da casa e do terreno, pode não só ser um lugar de sonho para uma família, mas também oferece infinitas possibilidades de fontes de renda, desde chambre d'hôtes até glamping e uma pequena propriedade. Os 6,5 hectares de terra oferecem todas as possibilidades para a criação de animais, o cultivo de hortaliças para autossuficiência... As paredes de fundação do celeiro e do moinho, que infelizmente não existem mais, datam do século 17, a casa principal foi construída no início do século 19. Diz a lenda que o Rei Sol, Luís Xiv, costumava encontrar sua amante mais famosa, Madame de Montespan, que vem da região, no moinho, o moleiro e sua família se mudaram, e por alguns dias o rei e sua amante se vestiram como camponeses e desfrutaram da vida simples. A casa principal tem aprox. 330 m², dos quais aprox. 200 m² são habitados com cozinha, sala, 5 quartos com roupeiros, 3 casas de banho e Wc extra. A metade menor, de cerca de 100 metros quadrados, ainda está esperando para ser reformada e servir de tela para os seus sonhos: a impressionante sala de pé-direito duplo poderia ganhar uma biblioteca e uma sala de jogos com mezanino, mesa de sinuca, etc. O celeiro tem uma área de aprox. 160 m². No jardim existe um poço e uma cisterna que pode ser enchida com água nos meses de inverno e usada para irrigação no verão. Um celeiro tem cerca de 160 m². No jardim existe um poço e uma cisterna, que pode ser enchida com água nos meses de inverno e pode ser usada para irrigação no verão. Confolens e seus arredores, como muitos outros lugares, foram atingidos por uma enchente do século este ano. Esta casa foi a única na área que não foi inundada. A água chegava até os degraus, mas poderia ter subido ainda mais, pois a casa foi construída sobre um pedestal com aberturas através das quais a água poderia fluir sob a casa. A propriedade está localizada a apenas 5 minutos de Availles-Limouzine, uma pequena vila animada com um pequeno supermercado, açougue, padaria, algumas pequenas lojas, mercado semanal, hotel, restaurante, médico e farmácia., jardim de infância e escola primária e a 15 minutos de distância de Confolens, a charmosa cidade com pontes medievais, todas as lojas, hospital, escolas, mercado semanal e um festival anual de música internacional. Fica a cerca de 50 minutos do aeroporto e 1 hora da estação de trem em Limoges, 1 hora e 10 minutos e do aeroporto e estação de trem em Poitiers, 1 hora da estação de trem de Angoulême e do aeroporto de Angoulême/Cognac.

Compra de imóveis - Magnificent property on a little more than 26 hectares of land in one piece, ideal for equestrian property, with a house from 2005 composed of an entrance, a living/dining room with wood stove giving a covered terrace on one side, an office, a fitted kitchen, a back kitchen / laundry room, three bedrooms, one with a dressing room, a bathroom with shower and bath, a toilet, and a garage. The grounds are enclosed, with shelters on some. Near the house, there are about fifteen boxes, a chalet for the tack room, and various outbuildings for storage. This property offers you the opportunity to live as close as possible to your animals, and to take beautiful walks in the many paths surrounding the property. (Possibility to acquire equipment) Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1690 and 2340 per year. Average energy prices indexed to the year 2021, 2022, 2023 (including subscriptions). Final energy consumption: 107 KWh/m2/year DPE carried out on Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agency fees included of 5% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 300 000 . Energy class D, Climate class B Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1690.00 and 2340.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Compra de imóveis - Exclusivement! Este charmoso cottage de baixo mantenimiento, situado em um lindo vilarejo bem cuidado, seria a casa de férias ideal para um casal ou uma pequena família. Perto de atrações locais como canoagem e outros desportos aquáticos no Vienne, este cottage de 2 quartos oferece tudo o que você precisa para uma temporada de férias confortável e tranquila. O piso térreo é aberto com cozinha, sala de estar e sala de jantar. Isso poderia ser facilmente reconfigurado conforme as necessidades e gostos do novo proprietário. No andar de cima encontram-se 2 quartos, que podem acomodar camas de casal, e o banheiro. Há uma garagem grande ao lado – ideal para guardar equipamentos de desportos náuticos! Um terreno de tamanho considerável (1460 m²) a poucos passos também é fornecido com a propriedade. Preço com honorários incluídos: 56 000 € Preço com honorários excluídos: 50 000 € Honorários de 6 000 € TTC a cargo do comprador

Compra de imóveis - This beautifully renovated farmhouse has been thoughtfully restored for modern family living, while preserving its original charm, character, and authentic spirit. The quality renovation combines traditional features with contemporary comfort, creating a warm and inviting home ready to enjoy. Set in a peaceful hamlet, the property enjoys stunning countryside views from every aspect, enhanced by its double-exposure windows that fill the home with natural light. The nearby village is only a few kilometres away and offers a wonderful country pub, perfect for relaxing and enjoying the local atmosphere. The farmhouse features a modern kitchen/dining area with a wood-burning stove fitted with a back boiler, providing heating to radiators throughout the home. From the kitchen, doors open onto a large wooden pergola, creating the perfect space for outdoor dining and entertaining. The spacious living room includes a separate study area, while the ground floor also benefits from a cloakroom. Upstairs, there are three generous bedrooms and a family bathroom. The impressive primary bedroom features a large walk-in wardrobe, offering excellent storage and comfort. Outside, the property truly comes into its own, with a substantial barn, numerous outbuildings, a charming pond, and over 96,000 m² of land providing endless possibilities for projects, hobbies, animals, or simply enjoying the peace and privacy of the countryside. A rare opportunity to own a beautifully restored French farmhouse with space, character, and incredible potential. Don’t delay — book your viewing today! Price including agency fees : 254 660 € Price excluding agency fees : 238 000 € Buyer commission, tax included: 7%