13 inmuebles en venta en Abzac

Comprar una casa - A detached property on a busy road, built in 2005 from concrete blocks, with approximately 118 m² of living space, comprising: - Entrance hall with Wc, study, lounge/dining room, fitted and equipped kitchen, corridor, 3 bedrooms (one with a walk-in wardrobe), bathroom with bath, utility room. Sewage: septic tank heating: electric + wood-burning stove. 150-Litre hot-water tank. : Enclosed adjoining plot, adjoining and separate meadow. : Attached garage, 17 m², 15 stalls, tack room, tack room, lunging ring, 3 m³ rainwater collection tank. All set on 26ha51 300,000 € Agency fees not included - Agency commission: 6%Vat included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ ~ 2340€

Comprar una casa - Large 4 Bed Village House With attached Garden  Be charmed by this delightful village house that combines character, comfort, and practicality. Very well maintained, it offers a warm and welcoming atmosphere, ideal as a primary residence or for an investment project. Its functional layout, living spaces make it easy to live in on a daily basis. The fully enclosed exterior is a real asset for enjoying sunny days in complete tranquility. It comprises, over 2 levels: Living room, 4 bedrooms, kitchen, utility room, 2 shower rooms, bathroom, laundry room Located in the heart of the village, this house benefits from a convenient location with basics on foot and neighbouring town of Availles has essential services and amenties . An attractive property that could suit a variety of projects. A viewing is highly recommended! J&S Immo - Your Local Agency - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Fabien Dubois - Sales Agent - Email 0033 (0) OFFICE 0033 (0) MOBILE Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  PRICE Including Agency Fees: €96,300 (7.00% Vat included) - Payable by the buyer - Net Seller Price: €90,000

Comprar una casa - Ref 34975 - €318,000 (Agency fees included) - Abzac (16) Detached, single-storey house in the countryside, located on a busy road, built in 2005 using concrete blocks, with approximately 118 sqm of living space, comprising: - Entrance with Wc, study room, living/dining room, fitted/equipped kitchen, corridor, 3 bedrooms including 1 with dressing room, bathroom with bath, laundry room. Sanitation: septic tank, heating: electric + wood stove. 150L water heater. - Exterior : enclosed adjoining land, adjoining and separate meadow. - Outbuildings : Attached garage, 17 sqm, 15 stalls, tack room, tunnel, lunge ring, 3 m3 rainwater recovery tank. All set on 26ha51 means approx 65.51 acres

Comprar una casa - Déjese cautivar por esta auténtica casa de piedra, situada en un entorno verde y tranquilo, sobre más de 2,3 hectáreas de terreno. La planta baja ofrece un agradable espacio de vida compuesto por una cocina abierta a una sala de estar acogedora, equipada con una estufa de leña. Una oficina, fácilmente transformable en habitación o que permite ampliar la estancia, completa este espacio. También hay un cuarto de baño con WC disponible. En la planta alta, una mezzanina conduce a una primera habitación, una segunda habitación por terminar según sus deseos, un vestidor y un baño con WC. En el exterior, una espaciosa granja de aproximadamente 140 m2, equipada con electricidad, enriquece esta propiedad y ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento. En cuanto al confort, las instalaciones para la instalación de una bomba de calor con splits ya están previstas. Por último, la cubierta, totalmente renovada, constituye una gran ventaja. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: J&S Immo - Su Agencia de Cercanía - 65, Avenida de la República - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Fabien Dubois - agente comercial- Correo electrónico TELÉFONO MÓVIL OFICINA Precio de Honorarios de Agencia Incluidos: 205 000 euros más 5,00% de honorarios - A cargo del comprador - Precio Neto Vendedor: 195 238 euros

Comprar una casa - Situada en el encantador pueblo de Abzac, a solo unos minutos de la ciudad histórica de Confolens, esta hermosa casa de 3 dormitorios con semisótano, perfectamente mantenida, ofrece muy buen espacio, un excelente confort moderno y un entorno de vida tranquilo. El interior luminoso y acogedor se compone de tres dormitorios amplios, ideales para una vida familiar o para recibir visitas con comodidad. La sala de estar y el comedor abiertos, inundados de luz natural, crean un espacio agradable y elegante, perfecto para momentos de descanso o para recibir. La cocina totalmente equipada ofrece un gran espacio de trabajo, combinando practicidad y funcionalidad en el día a día. Un baño con ducha y un aseo separado completan la zona de vida. El sótano ofrece un gran garaje que puede albergar dos vehículos, así como un lavadero y numerosos espacios de almacenamiento o taller. La casa cuenta con un sistema de calefacción central recientemente instalado, impulsado por una caldera de pellet con silo de 2 toneladas, que ofrece una solución moderna, económica y ecológica para un confort óptimo durante todo el año, además de un sistema de climatización. En el exterior, disfrutará de un jardín paisajístico de aproximadamente 1.500 m², perfectamente cuidado, ideal para comidas al aire libre, jardinería o simplemente para saborear la tranquilidad del campo francés. La propiedad se sitúa en un entorno de pueblo tranquilo, a la vez que se encuentra cerca de comercios, restaurantes y servicios de Confolens, ofreciendo así un equilibrio perfecto entre serenidad y comodidades. Características adicionales: doble acristalamiento, fibra óptica, recogida de aguas residuales, puerta eléctrica con videoportero. Una hermosa oportunidad de adquirir una casa cómoda y con encanto en el corazón de la campiña charentaise. Contáctenos hoy para organizar una visita.

Comprar una casa - Déjese seducir por esta auténtica casa de piedra, situada en un entorno verde y tranquilo, sobre más de 2,3 hectáreas de terreno. La planta baja ofrece una agradable sala de estar con cocina abierta a una sala de estar cálida, adornada con una estufa de leña. Una oficina, fácilmente convertible en habitación o para ampliar la estancia, completa este espacio. También hay un cuarto de baño con WC disponible. En el piso superior, una mezzanina da acceso a una primera habitación, a una segunda habitación por terminar según sus gustos, a un vestidor y a un baño con WC. En el exterior, un espacioso granero de aproximadamente 140 m2, equipado con electricidad, enriquece esta propiedad y ofrece numerosas posibilidades de reforma. En cuanto al confort, las instalaciones para la instalación de una bomba de calor con splits ya están previstas. Por último, la cubierta, completamente reformada, constituye una gran ventaja. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques. J&S Immo - Su Agencia de Proximidad - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Fabien Dubois - agente comercial - Email PORTABLE BUREAU Honorarios de Agencia Incluidos: 225 750 euros con 5.00% de comisiones - a cargo del comprador - Precio Neto Vendedor: 215 000 euros

Comprar una casa - In a small village and about 10 km from all shops. Detached stone house dating from before 1949, former cabinetry of about 267.5 m2 of living space, composed of: Part 1: - Ground floor: Living room with fitted/kitchen, storage room, - First floor: landing, 1 master suite with shower room/WC + dressing room and another master suite with bathroom/WC. - Second floor: landing, dressing room, one bedroom, shower room/WC. PART 2: - Ground floor: Entrance with storage, fitted kitchen, shower room/WC and a garage of 23 m2 with motorized door. - First floor: Landing/lounge with storage, 1 attic bedroom with closet. - Exterior: enclosed garden with terrace, above-ground pool and wooden terrace. - Outbuildings: Garage of 23 m2, small attached sheds, 2 wooden cabins (10 m2 and 6 m2) with a teak terrace and covered summer kitchen/bar. Oil central heating with domestic hot water production with a 1500L tank + wood stove. Sanitation: All to sewer. All on 799m2.

Comprar una casa - Tastefully renovated house with character, partly semi-detached, benefiting from an extension completed in 2016. Bright and welcoming, it's ready to welcome your new country lifestyle. In a quiet hamlet near Confolens. For residential use, with a floor area of approx. 102 m², comprising : - First floor: living/dining room with pellet stove, opening onto fitted and equipped kitchen, sitting room (extension) with wood-burning stove, shower room with Wc, 1 attic bedroom with dressing room. 25 m² storeroom with 2 m² shed and 3 m² cellar. - Mezzanine and study. Adjoining enclosed garden with 15 m² non-adjoining outbuilding, ideal for music studio or workshop, with access lane to rear. Electric heating - Septic tank compliant. Set on a 513 m² plot. Ideal for a main residence or a charming pied-à-terre.

Comprar una casa - La casa se encuentra en una ubicación extremadamente idílica y aislada con 300 m de frente al río y 65.348 m² de terreno, pero a solo unos minutos de todos los servicios. Un pedacito de paraíso: sentarse en la orilla del río y escuchar el sonido y el susurro del agua es curativo e indescriptiblemente hermoso. Aparte del canto de los pájaros y las voces de otros animales, no se oye ningún sonido. Solo la naturaleza hasta donde alcanza la vista. Justo enfrente del jardín, en su propia orilla del río, se puede nadar, pescar, pescar con mosca, recolectar conchas, bote... El antiguo y funcional horno de pan invita a encontrar usos creativos. Y por la noche puedes mirar al cielo sin ninguna "contaminación lumínica", con tus propios ojos o con el telescopio, crees que puedes arrancar las estrellas del cielo. Gracias a las grandes superficies del techo, es posible ser autosuficiente con células solares. Debido al tamaño de la casa y al terreno, no sólo puede ser un lugar de ensueño para una familia, sino que también ofrece infinitas posibilidades de fuentes de ingresos, desde chambre d'hôtes hasta glamping o una pequeña explotación. Las 6,5 hectáreas de terreno ofrecen todas las posibilidades para la ganadería, el cultivo de hortalizas para la autosuficiencia... Los muros de cimentación del granero y el molino, que lamentablemente ya no existe, datan del siglo Xvii, la casa principal fue construida a principios del siglo Xix. Cuenta la leyenda que el Rey Sol, Luis Xiv, solía encontrarse con su amante más famosa, Madame de Montespan, que proviene de la zona, en el molino, el molinero y su familia se mudaron, y durante unos días el rey y su amante se vistieron como campesinos y disfrutaron de la vida sencilla. La casa principal tiene aprox. 330 m², de los cuales aprox. 200 m² están habitados con cocina, salón, 5 dormitorios con armarios, 3 cuartos de ducha y aseo extra. La mitad más pequeña, de unos 100 metros cuadrados, aún está a la espera de ser renovada y servir de lienzo para sus sueños: la impresionante sala de doble altura podría albergar una biblioteca y una sala de juegos con un altillo, una mesa de billar, etc. El granero tiene una superficie de aprox. 160 m². En el jardín hay un pozo y una cisterna que se puede llenar de agua en los meses de invierno y utilizar para el riego en verano. Un granero tiene unos 160 metros cuadrados. En el jardín hay un pozo y una cisterna, que se puede llenar de agua en los meses de invierno y se puede utilizar para el riego en verano. Confolens y sus alrededores, como muchos otros lugares, fueron azotados por una inundación del siglo este año. Esta casa fue la única de la zona que no se inundó. El agua llegaba hasta los escalones, pero podría haber subido aún más, ya que la casa estaba construida sobre un pedestal con aberturas a través de las cuales el agua podía fluir por debajo de la casa. La propiedad se encuentra a solo 5 minutos de Availles-Limouzine, un pequeño y animado pueblo con un pequeño supermercado, carnicería, panadería, algunas tiendas pequeñas, mercado semanal, hotel, restaurante, médico y farmacia, jardín de infancia y escuela primaria y a 15 minutos de Confolens, la encantadora ciudad con puentes medievales, todas las tiendas, hospital, escuelas, mercado semanal y un festival internacional de música anual. El aeropuerto está a unos 50 minutos y a 1 hora de la estación de tren de Limoges, a 1 hora y 10 minutos del aeropuerto y de la estación de tren de Poitiers, a 1 hora de la estación de tren de Angoulême y al aeropuerto de Angoulême/Cognac.

Comprar una casa - Magnificent property on a little more than 26 hectares of land in one piece, ideal for equestrian property, with a house from 2005 composed of an entrance, a living/dining room with wood stove giving a covered terrace on one side, an office, a fitted kitchen, a back kitchen / laundry room, three bedrooms, one with a dressing room, a bathroom with shower and bath, a toilet, and a garage. The grounds are enclosed, with shelters on some. Near the house, there are about fifteen boxes, a chalet for the tack room, and various outbuildings for storage. This property offers you the opportunity to live as close as possible to your animals, and to take beautiful walks in the many paths surrounding the property. (Possibility to acquire equipment) Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1690 and 2340 per year. Average energy prices indexed to the year 2021, 2022, 2023 (including subscriptions). Final energy consumption: 107 KWh/m2/year DPE carried out on Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agency fees included of 5% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 300 000 . Energy class D, Climate class B Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1690.00 and 2340.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Comprar una casa - ¡En Exclusiva! Esta bonita cabaña de bajo mantenimiento situada en una pintoresca aldea bien cuidada podría ser la casa de vacaciones ideal para una pareja o una pequeña familia. A proximidad de las atracciones locales como el kayak y otros deportes acuáticos en el Vienne, esta cabaña de 2 dormitorios ofrece todo lo que necesitaría para una estancia vacacional cómoda y tranquila. La planta baja es abierta con cocina, sala de estar y comedor. Esto podría reconfigurarse fácilmente según las necesidades y gustos del nuevo propietario. En la planta alta se encuentran 2 habitaciones, que podrán albergar camas dobles, y el baño. Hay un gran cobertizo en el costado, ¡ideal para guardar el equipo de deportes acuáticos! Un terreno de tamaño considerable (1460 m2) a pocos pasos también se incluye con la propiedad. Precio con honorarios incluidos: 56 000 € Precio con honorarios excluidos: 50 000 € Honorarios de 6 000 € IVA a cargo del comprador

Comprar una casa - This beautifully renovated farmhouse has been thoughtfully restored for modern family living, while preserving its original charm, character, and authentic spirit. The quality renovation combines traditional features with contemporary comfort, creating a warm and inviting home ready to enjoy. Set in a peaceful hamlet, the property enjoys stunning countryside views from every aspect, enhanced by its double-exposure windows that fill the home with natural light. The nearby village is only a few kilometres away and offers a wonderful country pub, perfect for relaxing and enjoying the local atmosphere. The farmhouse features a modern kitchen/dining area with a wood-burning stove fitted with a back boiler, providing heating to radiators throughout the home. From the kitchen, doors open onto a large wooden pergola, creating the perfect space for outdoor dining and entertaining. The spacious living room includes a separate study area, while the ground floor also benefits from a cloakroom. Upstairs, there are three generous bedrooms and a family bathroom. The impressive primary bedroom features a large walk-in wardrobe, offering excellent storage and comfort. Outside, the property truly comes into its own, with a substantial barn, numerous outbuildings, a charming pond, and over 96,000 m² of land providing endless possibilities for projects, hobbies, animals, or simply enjoying the peace and privacy of the countryside. A rare opportunity to own a beautifully restored French farmhouse with space, character, and incredible potential. Don’t delay — book your viewing today! Price including agency fees : 254 660 € Price excluding agency fees : 238 000 € Buyer commission, tax included: 7%