572 inmuebles en venta en Alès

Comprar una casa - Alès, zona deseada de Rieu: Ubicada al fondo de un camino privado, en un entorno tranquilo y sin vecinos cercanos, pero aún cerca de las comodidades, Lionel Hernandez le presenta en exclusiva esta casa reciente de aproximadamente 120 m², edificada sobre una parcela completamente cercada y notablemente acondicionada de 400 m². Desde el exterior, el tono ya lo marca: jardín de inspiración japonesa, vegetación cuidada, fuente contemporánea y espacios de descanso crean una atmósfera zen y exótica especialmente agradable. Una casa luminosa y perfectamente equipada: En la planta baja, descubrirá una hermosa sala de estar de unos 40 m², luminosa y acogedora, que comprende salón, comedor y cocina de alta gama totalmente equipada, con isla central y encimada de granito blanco. El conjunto se prolonga naturalmente hacia la veranda y el jardín. Este nivel también dispone de una suite principal de 17 m² con vestidor, ducha a ras de suelo y acceso directo a la veranda, así como de numerosos armarios y de una despensa perfectamente acondicionada. Una buhardilla aislada de unos 9 m² ofrece un espacio de almacenamiento adicional en la despensa. En la primera planta, dos bonitas habitaciones de aproximadamente 14,5 m² cada una, con grandes armarios y vistas despejadas, comparten un cuarto de baño con doble lavabo y ducha a ras de suelo. WC independiente. Un exterior pensado como un verdadero espacio de bienestar: El jardín es sin lugar a dudas una de las grandes fortalezas de esta casa. Completamente acondionado con un espíritu japonés, zen e íntimo, alberga: piscina semi-enterrada y climatizada, spa ALINA, hammam, cocina de verano equipada, solárium, fuente contemporánea, iluminación paisajística y riego automático. Un verdadero espacio de relajación en casa, sin ningún vecino próximo. En la parte delantera, una entrada ajardinada asegurada por un portón motorizado permite estacionar 2 a 3 vehículos dentro de la propiedad. Prestaciones particularmente completas: Casa RT 2012 - DPE A / GES A - climatización reversible repartida - calentador termodinámico - descalcificador de agua - carpintería de aluminio con doble y triple acristalamiento - persianas eléctricas - fibra y tomas RJ45 - alarmas y videovigilancia - toldos y protecciones solares motorizados. La casa también dispone de 26 paneles fotovoltaicos que desarrollan 9 kWc, combinando autoconsumo y venta de electricidad, para un consumo energético especialmente controlado. Una casa moderna, cálida y particularmente lograda, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y prestaciones de alto nivel en Alès. DPE: A / GES: A: Importe estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 370 euros y 510 euros (precios de energías indexados a 2021). Para descubrir esta pepita y acompañarle en su proyecto, contacte a Lionel Hernandez o por correo a Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de una pieza de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Lionel HERNANDEZ actuando como agente comercial inscrito en RSAC NIMES 525 033 015 ante SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carné profesional de Transacciones sobre inmuebles y fondos de comercio (T) y Gestión inmobiliaria (G) n°CPI 010 388 expedida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por GALIAN-SMABTP n° de póliza 28137.J Mandato EXCLUSIVO 461673 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Precio de venta: 369.000 euros (honorarios a cargo del vendedor). Lionel HERNANDEZ (EI) Agente Comercial - Número RSAC: NIMES 525 033 015 -.

Comprar una casa - An Exceptional Opportunity! Discover this elegant manor house built in the early 20th century, offering 224 m² of living space spread over two levels. From the moment you enter, be captivated by its period charm: refined moldings, marble fireplaces, and magnificent, perfectly preserved cement tiles, lending each space a unique and timeless atmosphere. The ground floor comprises a living room, a dining room, and a spacious eat-in kitchen, complemented by a functional laundry room. The dining room opens directly onto a welcoming terrace and an exceptional veranda, perfect for relaxing with family and friends. A library, an office, a spacious bedroom, a dressing room, a bathroom, and a separate toilet complete this level, combining comfort and refinement. Upstairs, four beautiful, generously sized bedrooms, a shower room, and a separate toilet await you. A modular storage space can easily be transformed into a custom-made dressing room or something else entirely, according to your needs and desires. The property also includes four cellars, a large garage converted into a reception area ideal for hosting family and friends for special occasions, and a 30 sq m outbuilding with a cellar, ready for renovation, perfect for creating a large studio, an office for any professional activity, or an artist's workshop. The garden, a true haven of greenery, is adorned with mature trees and a bamboo hedge, ensuring your privacy. Another advantage is the 4.60 x 4.50 m swimming pool. A property blending the prestige of the old with modern comfort, a must-see! Fees payable by the seller. Sales agent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Vani Mercier, please fill in the form below.

Comprar una casa - Muy bonita villa de aproximadamente 110m² situada en un terreno arbolado y cercado de alrededor de 1150m², cerca de comercios y servicios de proximidad, manteniéndose en un entorno tranquilo. La planta baja comprende un gran espacio de vida de aproximadamente 56m² compuesto por una cocina semiencerrada, luminosa y espaciosa que da a un salón-comedor con vistas a la terraza, al jardín y a la piscina de 6 x 3. La planta baja también está formada por una habitación con armario empotrado, un cuarto de baño con zona de lavado y aseos separados. En la planta alta, posibilidad de acondicionar 2 habitaciones, una zona de oficina y un cuarto de baño con WC. Se deben prever obras en este nivel. Un gran garaje de aproximadamente 28m² puede acoger un bonito taller o, a la larga, convertirse en dependencia. Esta propiedad está conectada a la red de alcantarillado. Escuelas cercanas. Terreno edificable. ¡Para visitar sin demoras! DPE Clase de energía D Emisiones de gases de efecto invernadero B Honorarios TTC a cargo del vendedor Agente comercial Sextant France - Vani Mercier agente con base en ALES - - Más información en referencia 23681

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Comprar una casa - Very pretty villa of approximately 110m² located on a wooded and fenced plot of approximately 1150m², close to shops and local services while being quiet. The garden level includes a large living space of approximately 56m² composed of a semi-open, bright and spacious kitchen opening onto a living-dining room with a view of the terrace, the garden and the 6 3 swimming pool. The ground floor also consists of a bedroom with built-in cupboard, a shower room with laundry area and a separate toilet. Upstairs, possibility of converting 2 bedrooms, 1 office area and a shower room with WC. Work is to be expected on this level. A large garage of approximately 28m² can accommodate a beautiful workshop or be transformed, in the long term, into an outbuilding. This property is connected to the mains drainage. DPE Energy class D Greenhouse gas emissions B Fees including tax payable by the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with o Mandat : 28149