26 imóveis à venda em Ampus

Compra de imóveis - Ampus, a charming village house located in the heart of the village, offers a peaceful environment. Ideally situated in the center of Ampus, close to shops while benefiting from a calm atmosphere, this character-filled village house presents great potential after some refreshing work. Raised over several levels, it features an atypical and functional layout. On the ground floor, you will find a living room, a dining room, an independent toilet, and a hallway leading to different spaces. The first floor includes an independent kitchen, a vaulted cellar with authentic charm, and an additional space that can be arranged to your needs (office, pantry, storage). The second floor hosts a first bedroom with its shower room and toilet, providing an independent sleeping area. On the third floor, a second bedroom with a bathroom and toilet completes the ensemble, perfect for a family organization or for hosting guests. This configuration allows for various projects: primary residence, second home, or rental investment. The advantages include a central location with shops accessible on foot (bakery, grocery store, restaurants), a school nearby, free parking just steps away, and a quiet, typical environment of the Var countryside, along with the charm of the old (vaulted cellar, volumes, authenticity). Please note: part of the roof is under shared ownership. Ideal situation: 18 minutes from Draguignan, 25 minutes from the Canjuers camp, and about 30 minutes from the Sainte-Croix lake and the Verdon gorges. A character property, perfect for village lovers looking to create a living space that reflects their image. Discover it without delay. Fees are the responsibility of the seller. In a co-ownership of 13 lots. No ongoing procedure. Energy class C, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1445.00 and €1955.00. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Compra de imóveis - Descubra esta charming casa situada a poucos passos da vila de Ampus, num ambiente calmo e verdejante. Construída em dois níveis, ela é composta da seguinte forma: No piso principal: Um agradável pátio leva ao hall de entrada que dá acesso a uma cozinha independente, bem como a uma sala de estar com cerca de 33 m² que se abre para um terraço fechado. Do outro lado da entrada, um corredor distribui dois quartos, uma casa de banho e um Wc independente. No piso inferior: Acessível por uma escada interior comum, este nível inclui um corredor que serve duas quartos adicionais, uma casa de banho, bem como uma garagem dupla de mais de 40 m² e uma lavandaria. Graças à sua configuração e aos quatro quartos, esta propriedade é ideal para uma família à procura de tranquilidade. A sua disposição oferece também a possibilidade de considerar uma divisão em dois apartamentos distintos. A casa está equipada com ar condicionado na sala de estar, garantindo um conforto ótimo durante todo o ano.

Compra de imóveis - À Vendre En Exclusivite A Ampus! Casa familiar com potencial, num ambiente natural privilegiado

Compra de imóveis - À Venda - Ampus - Na comuna de Lentier, a apenas 5 minutos das comodidades de Draguignan, do hospital e das principais vias, esta propriedade beneficia de um ambiente raro, no coração da floresta, oferecendo uma incrível vista panorâmica dominante sobre a natureza circundante. Erguida em 2010 num terreno de 8 311 m², esta casa familiar encanta imediatamente pela qualidade irrepreensível da construção, pelos volumes generosos e pelo seu perfeito estado de conservação. Proporciona uma atmosfera acolhedora e espaços particularmente agradáveis de viver. A casa desenvolve cerca de 213 m² habitáveis com uma área total de cerca de 249 m². Logo na entrada, os volumes abrem-se numa bela sala de estar luminosa, com cozinha aberta, sala de estar com lareira e sala de estar, tudo prolongado por uma varanda coberta de cerca de 25 m² bem como uma segunda varanda. Um pátio acessível a partir dos espaços de vida e da cozinha traz uma verdadeira respiração ao coração da casa. O rés-do-chão também acolhe uma lavandaria assim como uma suíte master parental com closet, casa de banho com duche, banheira e WC, beneficiando de acesso direto a uma varanda privativa. No andar superior, 3 suítes independentes, cada uma composta por um quarto com casa de banho e WC privativos, permitem uma excelente capacidade de acolhimento. Uma ampla varanda solar completa este nível e beneficia plenamente da vista desimpedida. Exteriormente, a propriedade dispõe de um belo espaço de piscina de bordo infinito. Uma garagem de cerca de 26,3 m² com porta eléctrica vem completar o conjunto. Qualidade de prestaciones: casa construída em porão técnico, bomba de calor eléctrica de piso reversível, ligação à rede de saneamento, conformidade. Uma propriedade recente e perfeitamente conservada, nas proximidades imediatas de comodidades, prometendo uma agradável qualidade de vida.

Compra de imóveis - Located in the heart of the inland Var, this exceptional estate of approximately 160 hectares reveals a powerful, elegant, and perfectly preserved vision of Provence. A rare and inspiring living space where nature, elegance, and freedom meet, offering around 1,350 m2 of living space complemented by 900 m2 of outbuildings with multiple potential uses. From the moment you pass through the gate, a majestic driveway lined with centuries-old oak trees leads to the heart of the property, gradually unveiling a remarkable landscape: around 600 olive trees, 60 almond trees, 450 truffle oaks, vast meadows, woodland, a pond animated by geese, a fish basin, these all combine to form a truly rare natural setting. Three characterful buildings, full of charm and authenticity, define the estate: – The Bastide, the main house of approximately 725 m2, features five bedrooms, each with its own bathroom or shower room, including one with a balneotherapy bathtub. It also offers an elegant reception area with generous volumes, a hammam, and a gym, all designed for a refined lifestyle. – The Magnanerie, now a guest house of around 410 m2 with a lift/service elevator, includes a 150 m2 loft with a large living room and fireplace, dining area, and kitchen, two bedrooms with en-suite shower rooms, as well as three independent apartments: two comprising a living room with open kitchen, one bedroom, and a shower room, and a third offering two bedrooms, two shower rooms, a living room, and a kitchen. A charming and intimate setting, ideal for hosting guests in a warm and private atmosphere. – A Bergerie, used as a guest house of approximately 210 m2, completes the property, featuring three bedrooms, one bathroom, one shower room, and a large garage of about 140 m2. Outside, the amenities are outstanding: a stable with five double horse boxes, a riding arena and lunging ring, areas dedicated to animals (including a chicken coop and agricultural potential), a garage for farming equipment, and a carport. Leisure facilities further enhance the experience: a heated swimming pool, driving range and mini-golf, as well as a helipad suitable for Ulm landings. The estate benefits from valuable self-sufficiency: – connection to mains water, borehole, water recovery system, and an additional natural spring – a complete irrigation system connected to the borehole for much of the grounds – multiple heating systems: wood boiler, oil-fired boiler, and heat pump – a generator providing energy autonomy – potential for full self-sufficiency depending on usage Ideally located close to Tourtour, approximately 20 minutes from Draguignan, 40 minutes from Saint-Tropez by car (10 minutes by helicopter), and about 1 hour 30 minutes from Monaco (35 minutes by helicopter), the property enjoys excellent accessibility while maintaining absolute privacy.

Compra de imóveis - Come and discover this charming single-story house, in perfect condition, nestled in the lush countryside of Ampus. It offers a living area of 110m² and consists of 3 bedrooms, 2 shower rooms, and 2 toilets. The 45m² living room, facing south and equipped with a fitted open-plan kitchen, provides a stunning view of the surrounding countryside. You will also enjoy a terrace and a 1200m² plot of land. The house features quality amenities: a ground-floor bedroom, double glazing, a laundry room, and a peaceful environment. Built in 2026, the construction is new and energy-efficient thanks to reversible air conditioning. The house is semi-detached via the garage and uses a septic tank for sanitation. Reference available upon request: Buying a house in Ampus, located within the 83111 postal code, offers significant opportunities. The area boasts absolutely breathtaking scenery, set in the greenery and tranquility of the Provence Verte, ideal for those seeking a peaceful residence or a weekend getaway. Properties here vary greatly, ranging from traditional village houses to contemporary homes, ensuring a wide selection for all tastes. Additionally, real estate in Ampus offers excellent value for money compared to other areas of the French Riviera. The proximity to amenities, pleasant climate, and rich cultural heritage make Ampus an attractive option for property buyers.

Compra de imóveis - Beautiful one-bedroom apartment on the top floor of a quiet street in the heart of Ampus village. A private entrance with a fire door. The apartment is located on the upper floor with double doors for access. It comprises a bright, sunny living room with unobstructed mountain views and a kitchenette, a bright 17m² bedroom, and a bathroom. Currently available, no work required. Roof inspected in 2024, shutters installed in 2018, and electrical wiring completely redone in 2017. Please feel free to contact me to arrange a viewing.

Compra de imóveis - Exclusividade! Esta propriedade recente de 2016 em Ampus, com cerca de 143 m², está situada no coração de um terreno fechado de aproximadamente 6.170 m², oferecendo um ambiente de vida excepcional para os amantes da natureza e do silêncio absoluto. A casa desfruta de uma orientação ideal sul-oeste e de uma vista desimpedida, sem vis-à-vis nem vizinhos imediatos, garantindo total privacidade. Logo na entrada, você encontrará uma sala de estar espaçosa, com a sala de séjour atravessante a banha de luz natural ao longo do dia. No piso térreo há uma cozinha equipada e aberta para a sala de jantar, uma sala acolhedora e uma lavandaria funcional. A zona de noite deste piso inclui um primeiro quarto, um WC independente e uma suíte principal com uma grande casa de banho italiana. Uma dependência com acesso independente complementa esta parte, oferecendo uma suíte adicional com sua própria casa de banho, WC e uma varanda privativa ideal para receber convidados. No andar superior, o patamar serve um quarto com varanda privada, uma casa de banho com WC, bem como acesso direto a um terraço no telhado que oferece uma panorâmica única sobre a propriedade. O exterior dispõe de um parque completamente vedado e seguro por um portão elétrico, onde poderá beneficiar de uma piscina instalada em 2023 e ainda com garantia decenal. Para os seus projetos ou necessidades de armazenamento, a propriedade também dispõe de um galpão espaçoso de 70 m², bem como de uma cabana de madeira de 12 m². Um verdadeiro coup de cœur que une modernidade e serenidade. Entre em contacto connosco já para marcar uma visita e descobrir o charme único deste imóvel.

Compra de imóveis - A apenas alguns metros da praça da encantadora vila de Ampus, numa rua calma com trânsito quase pedonale, esta casa de aldeia com cerca de 115 m², elevada em três andares sobre rés-do-chão, oferece belos espaços. No rés-do-chão, uma entrada dá acesso a uma garagem e a uma área de lavandaria. O primeiro piso é composto por uma cozinha semi-aberta equipada que se abre para uma sala de estar agradável. A sala dispõe de uma lareira funcional que permite instalar uma salamandra a pellets ou madeira, com as ligações já existentes, complementada por aquecedores elétricos como apoio. Uma copa/cozinha de apoio acolhedora e acolhedora oferece um espaço adicional que pode servir de arrumos, zona de refeições ou sala anexa. O segundo piso alberga um primeiro quarto, uma casa de banho com banheira de canto, lavatório e WC, bem como um WC separado. O quarto tem uma tomada de água que permite a criação eventual de uma suíte parental. No terceiro piso, um segundo quarto também beneficia de uma tomada de água. O quarto piso oferece um terceiro quarto com telhado inclinado e duche italiano, ideal para uma suíte independente ou quarto de hóspedes. Todas as quartos têm uma área mínima de cerca de 15 m² e possuem roupeiros. Não há grandes obras a prever, apenas uma renovação conforme o gosto. A casa está equipada com fibra ótica. Uma casa ideal para residência principal, secundária ou projeto de arrendamento, nas proximidades immediately das comodidades.

Compra de imóveis - À Venda em Exclusividade! A sua agência Nestenn apresenta em exclusividade esta joia rara: um vasto terreno não construtível de 104010 m², situado entre Lentier e Ampus, a menos de 10 minutos da cidade de Draguignan. Uma oportunidade excepcional de investir num pedaço de natureza preservada, mantendo-se perto das comodidades de Draguignan. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato conosco. Não perca esta oportunidade única! (16,67 % de honorários Ttc de responsabilidade do comprador.)

Compra de imóveis - Um refúgio de paz na Provença, entre natureza e conforto moderno. Acesso fácil pela estrada de Draguignan, na encantadora vila de Ampus, esta casa construída em 2012 oferece um ambiente de vida excepcional, reunindo frescor estival, tranquilidade e proximidade de comodidades. A apenas 15 minutos de Draguignan. Uma casa luminosa e funcional •Área habitável: 133 m² •4 quartos •Sala de estar voltada a sul, aberta para cozinha equipada moderna e funcional •Casa de banho com duche à italiana, banheira grande e WC •Lareira muito agradável na área de estar •Instalação sanitária para visitantes na entrada •Espaço polivalente de 30 m² acima da garagem (escritório, quarto de hóspedes, suíte independente…) •Uma cave pronta para receber alguns bons vinhos… Um exterior generoso e ajardinado •Terreno arborizado de 1200 m² com muitos carvalhos, oferecendo sombra e frescor •Grande varanda à frente da sala pronta para enrolar azulejos, ideal para refeições ao ar livre •Terreno pronto para receber piscina ( enterrada ou exterior ) nivelamento por fazer •Acesso protegido por portão automático e portão pedonal •Garagem dupla de 36 m² com portas automáticas remotas • Cerca completa (muros e rede) para privacidade preservada •Pista de petanca •Esgoto individual Um emplazamento ideal •Cenário natural autêntico, perfeito para amantes da natureza •Proximidade de comodidades: escolas, ônibus, cantina, transportes escolares, táxis •Acesso rápido a Draguignan (15 km) •A menos de uma hora das praias e do Parque Natural Regional do Verdon •Proximo à autoestrada e à Estação TGV (25 km) •Excelente qualidade de vida numa vila provençal dinâmica Por que escolher esta casa? •Construção recente (2012) em excelente estado •Potencial de aproveitamento (piscina, terraço, 2 espaços polivalentes) •Frescor natural graças à altitude e às árvores •Relação qualidade-preço atractiva para uma casa de carácter com potencial Visita exclusiva mediante marcação! Não perca a oportunidade de descobrir este imóvel raro, que combina charme provençal e conforto moderno. Telefone

Compra de imóveis - A entrar rapidamente, vila geminada charmosa por um lado construída em 2003, bem exposta ao sul, com área de 130 m² num terreno de 2000 m². A casa de 100 m² dispõe de uma ampla sala de estar de 43 m² com cozinha americana equipada, 2 quartos, 1 casa de banho e 1 WC. O interior precisa de remodelação para lhe permitir dar o seu toque pessoal. A propriedade é complementada por uma dependência de cerca de 30 m² tipo 2 (sala/cozinha, 1 quarto), 2 terraços e várias comodidades, como piscina, lareira, quartos em piso single, vidros duplos e garagem. A vista campestre assegura um ambiente agradável e tranquilo. O aquecimento e água quente são elétricos. A saneamento é por organizar. Não espere mais para visitar e realizar o seu sonho imobiliário. Comprar uma casa em Ampus (83111) oferece numerosas vantagens para investidores e residentes. Esta vila charmosa da Provença, no coração do Var, atrai pelo seu cenário natural autêntico, ideal para os amantes da natureza. O imobiliário em Ampus oferece excelente relação qualidade-preço com casas típicas, muitas vezes com espaço exterior agradável: jardim, terraço ou piscina. As propriedades costumam estar bem conservadas e oferecem muito caractere. A proximidade de Draguignan e o acesso à Côte d’Azur são também pontos fortes. Além disso, a localidade dispõe de todas as comodidades necessárias para o quotidiano, reforçando a sua atratividade para comprar uma casa. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Charming Village House In Ampus – 2/3 Bedrooms For SALE For Sale: Charming village house in Ampus Description: Discover this delightful 2-room village house (26.06 m² Carrez law, total 38.05 m²), perfect for a couple or as a holiday home, located in the authentic heart of Ampus. Just 20 minutes from Draguignan and 30 minutes from Lake Sainte-Croix and the Gorges du Verdon, it combines the tranquility of a Provençal village with easy access to the region’s iconic natural sites. Layout: Ground floor: A welcoming living space with a fitted kitchen/living area and practical storage under the stairs. First floor: A bright, spacious bedroom with a shower room and toilet. Second floor: A loft room with a skylight, which can be used as a small bedroom, office, or relaxation area. Highlights: ✔ House in good condition, ready to welcome its new owners. ✔ Ideal location: Close to village amenities and 40 mn access to main roads. ✔ Potential: The loft room offers flexible use to suit your needs. free parking 5 mn by feet Information on the risks to which this property is exposed is available on the website €75,000

Compra de imóveis - The perfect harmony between Provençal heritage and contemporary design. In the heart of a preserved environment, this character bastide of approximately 380 m² reveals its timeless charm within a landscaped park of 7,400 m², richly planted with mature trees and adorned with climbing aromatic plants. A rare and harmonious ensemble, opening onto vast green spaces that seem to stretch endlessly. An authentic Provençal property offering cosy and elegant spaces, where Mediterranean softness is expressed with perfect balance. A Provence imbued with natural elegance — a subtle blend of simplicity and refinement. The challenge has been met with success in this harmonious ensemble, perfectly integrated into its surroundings: Fully equipped private kitchens, sun-drenched terraces, noble materials, and refined finishes. Generous volumes open onto nature, creating a luminous and fluid dialogue between indoors and outdoors. The property features 8 bedrooms and 5 bathrooms, distributed across several independent units: Duplex, loft, suites, and a PRM-compliant apartment — blending contemporary charm with comfort. Designed to offer the perfect balance between private residence and high-end hospitality, the property combines comfort, elegance, and versatility. Its layout allows for both refined family living and premium guesthouse or luxury holiday rentals, with seamlessly managed operations: - A 110 m² duplex with 3 bedrooms, offering 2 queen-size beds and 2 single beds. Vertical fluidity and perspective define these open spaces, with generous volumes and high ceilings bathed in natural light. Includes a bathroom, kitchen, two living areas, and high-quality features throughout. - A 120 m² loft with 3 bedrooms, offering 2 large beds and 2 single beds. Private kitchen with central island, spacious living and dining area, cosy and elegant design, beautiful bathroom, large picture windows, and a private terrace - A PRM-compliant apartment featuring a master suite of approximately 30 m² with a king-size bed. Includes a living and dining area with large picture windows, as well as a private kitchen and terrace. - A 40 m² apartment in a “country chic” style, featuring one bedroom with a queen-size bed, a bathroom, and a kitchen. Includes two private terraces — one by the pool and another designed as an outdoor lounge. The garden, arranged in terraces, patios, and a solarium, showcases stunning perspectives and invites one to enjoy the Mediterranean climate around an elegant pool, in a serene atmosphere reminiscent of English gardens. The quintessence of discreet luxury, this address embodies the full grace of an intimate Provence, where harmony and refinement prevail. A true exceptional residence, it perfectly combines timeless architectural heritage with flexible functionality, offering high-end profitability without compromising authenticity. For further information: A complete presentation brochure Vanessa Soares - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539