34 imóveis à venda em Astaffort

Compra de imóveis - MAISON PIERRE AVEC PIGEONNIER TOURELLE, fort potentiel d' aménagement, site calme sans nuisance, entrée, deux grandes pièces, perpendiculairement deux autres pièces, à l'étage deux grandes chambres, grenier au dessus aménageable, attenantes dépendances (étable, remises, grange), terrain 3446 m2 (possibilité terre et bois en sus env 2 hectares) AMP IMMOBILIER

Compra de imóveis - Em site dominante, A CASA PIERRE composta no rés de chaussée por um hall de entrada, cozinha equipada, sala de jantar, sala, quarto com casa de banho, espaço a ser transformar, no andar superior quatro quartos com casa de banho cada, celeiro separado aproveitável como casa de hóspedes, piscina a renovar, aquecimento geotérmico e ar condicionado, terreno 1 ha 18 a.

Compra de imóveis - Iad France - Ana Alexandra Cerejo apresenta: casa de pedra atípica no coração da vila de Astaffort. Idealmente situada na praça principal de Astaffort, vila dinâmica e agradável, esta casa geminada de 143 m² encanta de imediato pelo seu caráter atípico. Perfeitamente localizada, a apenas 15 minutos de Lectoure e 25 minutos de Agen com a sua gare Tgv e acesso à autoestrada, oferece o privilégio de um quotidiano prático onde todos os comércios e escolas estão acessíveis a pé. O rés-do-chão revela um verdadeiro potencial graças a duas entradas totalmente independentes. Abriga um belo espaço comercial climatizado com a sua própria montra na praça, complementado por uma reserva. A segunda entrada faz-se pela garagem privada; uma lavandaria funcional completa este nível, ideal para um artesão, uma profissão liberal ou um projeto de rendimento locativo com o espaço comercial. No piso superior, o espaço de vida revela uma atmosfera resolutamente acolhedora e cheia de charme. O coração da casa articula-se em torno de uma magnífica escadaria; encontra-se uma grande cozinha de jantar acolhedora, enriquecida por uma salamander com pellets (instalada em dezembro de 2025), um pequeno salão intimista e acolhedor. Também encontramos três quartos, sendo dois grandes suítes parentais com a respetiva casa de banho privativa. Um agradável pequeno alpendre permite desfrutar da vida local, concluindo as prestações desta moradia coup de cœur. Honorários de agência a cargo do vendedor. Informação de exibição energética sobre este bem: classe de energia C índice 135 e classe de clima C índice 19. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto, incluindo a obrigação legal de debroissance (desbaste), estão disponíveis no site Géorisques: >A presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Ana Alexandra Cerejo, mandatária independente em imóveis (sem posse de fundos), agente comercial da Sas France inscrita no RSAC de Agen sob o número 842641912, titular da carta de divulgação imobiliária em nome da sociedade France Sas.

Compra de imóveis - Charmosa casa de pedra com garagem grande, carport e ampla varanda. Logo na entrada, você encontrará uma sala de estar com mais de 57 m², realçada por uma boa altura de teto com abóbada. Este espaço acolhedor comporta uma cozinha aberta perfeitamente integrada, bem como uma agradável sala de estar. No térreo há ainda um banheiro espaçoso equipado com uma grande ducha italiana, uma lavandaria muito prática e um WC independente. No piso superior, você desfrutará de dois quartos, incluindo um quarto grande de 20 m² com armários embutidos, de uma casa de banho e de uma mezzanine que pode facilmente acolher um espaço de escritório ou um canto de leitura. Existe também uma possibilidade de ampliar para criar outros quartos de acordo com suas necessidades. Do lado de fora, uma varanda de cerca de 110 m² permitirá aproveitar plenamente os dias bons. A propriedade ainda dispõe de uma garagem ampla de mais de 210 m², ideal para entusiastas do bricolage, armazenamento ou atividade artesanal, bem como um carport de 87 m². Quanto ao conforto, esta casa beneficia de várias obras recentes: telhado novo, isolamento das paredes e dos sótãos, eletricidade reformada, caixilhos em PVC com vidro duplo, ar condicionado reversível para conforto ótimo em todas as estações, bem como fibra ótica. Uma propriedade cheia de charme, com volumes generosos e grande potencial, ideal para uma família, um artesão ou qualquer pessoa que procure um ambiente de vida que combine carácter, conforto e funcionalidade. Para mais informações ou uma visita, contate-me: Aurore Bermon, ou por e-mail: Honorários incluídos de 5,83% TTC suportados pelo comprador. Preço sem honorários: 360 000. Classe energia C, Classe clima A. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano de 2026: entre 1600,00 e 2210,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - 19Th-Century Character Estate - Manor House with Parkland and Stone Outbuildings Gers - Pergain-Taillac area (7 km from Astaffort) Hidden away within an unspoiled natural environment, discover this charming estate dating from 1870, set in the heart of more than 3.5 hectares of wooded grounds. This stone manor house offers approximately 365 m² of living space and combines generous volumes, authentic character and significant potential. It is complemented by over 350 m² of stone outbuildings ready to be reimagined. The main house opens onto a vast entrance hall with impressive ceiling heights leading to several reception rooms with period fireplaces, a dining room, traditional kitchen with stone serving hatch, study, ground-floor bedroom, utility spaces and cellar. Upstairs, the sleeping area offers six additional bedrooms, several with fireplaces, bathrooms, shower rooms, dressing spaces and storage areas. Total: 7 bedrooms The property has retained its original charm and offers an authentic base for a renovation project respectful of its character. The estate also includes extensive stone outbuildings, barns and workshops offering strong development potential (holiday cottages, studios, professional or artistic projects, subject to permissions). Outside, the grounds form a private arboretum featuring ancient oak trees, Lebanese cedar, stone pines, truffle trees and bald cypress, complemented by two wells, an existing hillside reservoir, meadows and a terrace overlooking the estate. Additional information: Living space: approx. 365 m² Land: approx. 3.5 hectares Outbuildings: approx. 350 m² Heating: oil + wood-burning fireplace Private drainage system Fiber internet installed Energy rating: E / Ghg: E Modernisation works to be expected Including fees of 4.5% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 800 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 7417.00 and 10035.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Compra de imóveis - In a calm and pleasant setting, come discover this beautiful stone house of approximately 220 m² of living space, situated on a plot of over 13,000 m². The house offers beautiful volumes with four bedrooms, each with its own bathroom, providing comfort and privacy for the whole family. You will also enjoy a swimming pool ideal for sunny days, as well as numerous outbuildings: a shed of approximately 50 m² (former stable), a garage of 55 m² and a storage room of 11 m². The property benefits from several recent amenities, including three air conditioning units and attic insulation completed in 2011. A rare property offering space, tranquility and potential. 215,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4.65%Vat included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890€ ~ 2570€

Compra de imóveis - Descubra um lugar onde o tempo parece ter parado. Encravado num casulo de verde absoluto, este antigo moinho de cereais, cujas origens remontam à Idade Média, eleva-se majestoso junto ao rio. Uma propriedade rara, oferecendo um ambiente de vida tranquilo e uma imersão total na natureza, ao mesmo tempo estando próximo das comodidades locais. Um modo de viver em três níveis, a casa de 8 quartos com quase 230 m² de área habitável combina o encanto do antigo com o conforto de hoje: - Rés-do-jardim: Convivialidade e Tradição - a entrada abre-se para uma ampla sala de receção onde domina um magnífico cantou tradicional e funcional. Este piso, completado por uma lavandaria e WC de convidação, prolonga-se naturalmente numa imensa varanda sombreada, autêntima sala de verão no coração da vegetação. - Primeiro andar: Uma excelente sala de estar de 73 m² banhada pela luz, com uma lareira a pellet. Comunica com uma cozinha equipada dotada de um mostrador autêntico de talho. Este piso também possui uma lavab, uma casa de banho com WC e uma lavandaria/serralharia. - Segundo andar: O espaço de dormir: um corredor com roupeiros serve cinco quartos espaçosos com roupeiro. Dois deles têm a sua própria casa de banho privativa. Um WC independente completa este piso. Conforto: bomba de calor a ar-aire integrada, ar condicionado reversível, lareira com fogueira, vidros duplos com isolamento reforçado, isolamento efectuado após 2021 na placa do piso inferior e nas attics, produção de água quente sanitária através de um termoacumulador, portão motorizado com videoporte para acesso à propriedade. Do lado exterior, um parque idílico e annexos: o moinho está rodeado por um parque arborizado e florido, verdadeiro arboreto de várias espécies, oferecendo total serenidade sem vis-à-vis. As Anexes: - Garagem com porta motorizada não adjacente com cerca de 60 m² com sótão, permitindo estacionar vários veículos mantendo grande parte em atelier + uma zona de armazenamento ao rés-do-chão - Sótãos: espaço de armazenamento adicional (não aproveitável) - Três terraços cobertos Localização e comodidades: a 5 minutos da vila de Astaffort, 15 minutos de Lectoure, 25 minutos da Gare TGV ANGOULEME (AGEN) Nota DPE = B(107) Ges = A (3) Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão entre 1770 euros e 2440 euros indexadas aos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas) Preço: 585000 euros, honorários de responsabilidade do vendedor Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Téréda Tolan, ou por e-mail a Segundo o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será exigida a apresentação de uma peça de identidade. Esta venda está garantida por 12 meses. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Téréda Tolan agindo como consultor imobiliário independente sob portage salarial na Sas Proprietes Privees, com capital social de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) e Gestão imobiliária (G) n° Cpi 010 388 emitida pela Cci Nantes - Saint Nazaire. Conta de terceiro n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230) Garantia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nº28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela Mma Entreprise nº de apólice 120.137.405, Mandato réf 448282 As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr

Compra de imóveis - Casa térrea de 95m² - Sainte Mère (Gers) - Terreno de 1200m² Situada no Gers, descubra esta casa térrea adjacente com cerca de 95m², ideal para uma família ou para a primeira compra. É composta por: - 3 quartos - Uma casa de banho - Wc separado - Cozinha aberta para uma sala de estar luminosa Tudo isto implantado num terreno de cerca de 1200m², oferecendo um belo espaço exterior para aproveitar os dias ensolarados. Uma garagem adjacente completa este bem. Ambiente calmo, cenário agradável, a descobrir. Honorários incluídos de 7,74% Ttc a cargo do comprador. Preço sem honorários: 155 000. Classe de energia D, Classe de climatização B. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, calculado a partir dos preços de energia do ano de 2021: entre 1200,00 e 1670,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Resultado da reunião de duas casas antigas com um comércio/profissão no rés-do-chão, esta casa urbana oferece excelentes perspetivas de uso. Situada no coração de Astaffort, proporciona um ambiente de vida tranquilo e uma vista agradável para a praça da vila, e também dispõe de uma garagem, indispensável no centro. Um interior cheio de charme antigo, mas com conforto moderno, em quartos luminosos e generosos. Localizada a poucos passos da escola, esta casa tem localização perfeita para um dia a dia prático. Este imóvel é uma oportunidade ideal para um investidor que pretenda adquirir uma casa de carácter e instalar a sua atividade ou gerar rendimentos de aluguel.

Compra de imóveis - Superb building plot with updated planning permission Just 1 km from the village, discover this magnificent building plot of 2072m², ideal for your future construction project. Advantages of the site: - Updated Urban Planning Certificate (CU) - Easy connections: water and electricity boxes already installed - Unobstructed and very pleasant view - Boundary plot of land, gently sloping, offering excellent development potential - Individual sanitation system to be planned Soil and archaeological studies carried out A peaceful environment, close to amenities, with a charming view: the perfect place to realize your construction project. Including fees of 6.9% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 58 000 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .