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Venta de casas de lujo - En un entorno protegido, propiedad hípica rara de 57 hectáreas, de las cuales 47 hectáreas en una sola parcela alrededor de la propiedad. Verdadero dominio con gran potencial, esta propiedad combina una extensa superficie, instalaciones hípicas de calidad, varios edificios y capacidades de alojamiento, ofreciendo un marco especialmente adecuado para un proyecto hípico privado o profesional. La propiedad cuenta con una fuente que permite autonomía hídrica. UN CONJUNTO ECUESTRE COMPLETO El dominio dispone de infraestructuras para acoger y trabajar a los caballos en excelentes condiciones: - Un picadero cubierto de 1.200 m², con iluminación y sonorización. - Dos pistas: - una pista rectangular de 1.300 m² - una pista redonda de 300 m². - Un estanque, que viene a complementar el carácter natural y preservado del dominio. EDIFICIOS EN PIEDRA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES - Edificio 1: 300 m² Un espacio totalmente dedicado a la actividad hípica que comprende 14 boxes para caballos así como una enfermería. - Edificio 2: 300 m² Este edificio ofrece varios espacios funcionales: calderas, zona de cardio-entrenamiento, granero y local de caballería que incluye cocina, sanitarios y sala de descanso. También dispone de un estudio. - Edificio: 425 m² Conjunto que ofrece importantes posibilidades de alojamiento y valorización, con: - 3 boxes para caballos - 1 apartamento tipo T3 - 3 apartamentos tipo T1 - desvánes acondicionables - calefacción por fuel. Edificio 4: 400 m² Incluye 2 oficinas y sanitarios, así como una vivienda de aproximadamente 400 m², con calefacción por suelo con bomba de calor reversible. Todas las cubiertas están en perfecto estado. UN DOMINIO CON DESTINO MÚLTIPLE Por su superficie, sus instalaciones y sus diferentes espacios de vivienda, este dominio se presta a muchos proyectos: centro hípico, cuadra de propietarios, cría, entrenamiento y competición, estructura hípica privada o también proyecto residencial y turístico, sujeto a las autorizaciones y normativas aplicables. La presencia de 47 hectáreas en una sola parcela alrededor de la propiedad constituye una gran ventaja, proporcionando espacio, intimidad y coherencia al conjunto del dominio. El hipódromo de La Sagne en Le Dorat a 9 km ofrece varias reuniones al año con diferentes carreras de trote, saltos de obstáculos, steeple y cross country. INFORMACIÓN TÉCNICA La propiedad es actualmente autosuficiente en agua gracias a una fuente y no dispone de contador de agua. Las instalaciones de calefacción, electricidad y sanitarios deben verificarse. La propiedad actualmente no dispone de un sistema de saneamiento. Las condiciones técnicas y eventuales actualizaciones serán necesarias según los diagnósticos y estudios realizados. UNA PROPIEDAD RARA Un dominio hípico de esta magnitud, que reúne 57 hectáreas, instalaciones hípicas importantes, un hipódromo cercano, varios edificios, viviendas y una casa de 400 m², constituye una oportunidad particularmente rara. Una propiedad destinada a compradores en busca de un dominio excepcional que ofrezca tanto espacio, potencial y posibilidades de explotación, en un marco privilegiado.

Venta de casas de lujo - Edificada en 1832, esta antigua casa parroquial pertenece a esas viviendas excepcionales que el tiempo parece haber conservado. Guardián discreto de la historia del pueblo, a pocos pasos de la iglesia de San Hilario, cuyas orígenes se remontan al siglo XI, se inscribe con una evidencia rara en el patrimonio más destacable de nuestras provincias. Su restauración es verdad una obra de arquitectura, llevada a cabo con una exigencia ejemplar. Cada intervención nace de una reflexión profunda; cada detalle expresa una búsqueda de equilibrio. Nada es demostrativo; todo parece naturalmente en su lugar. Aquí, el refinamiento nunca se ostenta: se impone con una evidencia soberana. Desplegando cerca de 340 m2 habitables, la morada revela desde su vestíbulo una espectacular escalera en bóveda de herradura, verdadera firma arquitectónica del lugar. Las salas de recepción, bañadas de luz, ofrecen volúmenes perfectamente proporcionados y esa atmósfera singular que solo las casas de gran historia saben preservar. Verdadero corazón de la propiedad, la cocina combina con elegancia convivialidad y arte de recibir, abriéndose naturalmente a los jardines. Bajo una claraboya perfectamente integrada al edificio, una oficina domina la propiedad en una quietud absoluta, ilustrando con sutileza la armonía entre patrimonio y creación arquitectónica. Los pisos acogen una lujosa suite de unos 50 m2, así como tres dormitorios, todos con su baño privado. Uno de ellos dispone de un salón independiente, que ofrece la comodidad de las casas de recepción más elegantes. Las dependencias prolongan esta misma exigencia. La antigua panadería, restaurada con un cuidado notable, compone una encantadora casa independiente. La Maison du Prieur insinúa un notable potencial de amueblamiento, una amplia granja que ofrece bellos volúmenes y múltiples posibilidades de acondicionamiento o rehabilitación, mientras que la Chambre du Curé, transformada en estudio independiente con taller y porche, completa armónicamente el conjunto. Los aficionados a los coches de colección apreciarán un espacio totalmente climatizado, concebido como una auténtica vitrina de conservación, ventaja particularmente rara cerca del legendario Circuito Val de Vienne. Como firma final, un espacio de bienestar inspirado en la estética de las obras de Eiffel, coronado por una notable cubierta de cobre, reúne piscina, spa y zona deportiva en el corazón de un jardín paisajístico propicio a la serenidad. Pero lo que distingue verdaderamente esta propiedad va más allá de la mera calidad de sus prestaciones. Todo revela una inteligencia de diseño poco común. Las perspectivas, los materiales, la luz y las circulaciones componen un conjunto de notable coherencia, donde cada detalle encuentra naturalmente su lugar justo. Las moradas de esta calidad son raras. Aún más raras son aquellas que reúnen con tal maestría la nobleza del patrimonio, la excelencia de la restauración y el confort de una residencia pensada para nuestra época. Más que una dirección, esta propiedad es un legado. Una morada confidencial destinada a los amantes de lo excepcional, donde la autenticidad, la discreción y la elegancia alcanzan su expresión más bella.

Venta de casas de lujo - LESTERPS (16), 2 km from the market town with local shops, in an exceptional setting, restored 15th century country house with gîte, pond on approx. 4 ha. 290 m2 living space. Comprising on the ground floor: 28 m2 veranda, hall, fitted kitchen, lounge/living room, lounge/study (wood stove), toilet. 1st floor: landing, 3 bedrooms with shower/WC, 1 bedroom with bathroom/WC, 2nd floor: landing, convertible attic 90 m2 Central heating with pellets, terrace 180 m2, vaulted cellar 32 m2 Gîte approx. 146 m2 consisting of on the ground floor: entrance, fitted kitchen, living room (fireplace with wood stove), toilet, utility room, boiler room, shower room/WC, First floor: landing, 3 bedrooms, bathroom/WC, 2 cesspools, above-ground swimming pool, large garage of 86 m2, barn of 210 m2 with 2 separate boxes and stable, other barn of 40 m2 with 2 separate boxes, pond, 2 wells, beautiful wooded grounds with panoramic views. Particularities: Pellet central heating (chateau + gîte, 2020 boiler) with hot water production (1403 L hot water tank), 150 L electric hot water tank, single glazed windows with wooden shutters (country house), double PVC and tiled roof in used condition (gîte), 15th century stone construction, slate roof in used condition, good general condition.

Venta de casas de lujo - Amantes del glamour y de la historia, Abithea le presenta esta propiedad excepcional, con más de 600 m2 habitables y más de 8 ha de tierras en nuestra hermosa comuna de Bussière-Galant. Este conjunto inmobiliario se compone de: Un magnífico castillo articulado en tres niveles, con una vista magnífica de nuestro paisaje limousineño. Los volúmenes generosos, las alturas bajo techo y la decoración cuidada confieren a este inmueble un encanto indudable. Contamos con varias salas, 7 habitaciones con baño, y espacios receptivos agradables, ¡y una bodega mágica! Un segundo edificio que aloja, una atelier de gran belleza, una casa rural con 4 habitaciones, y con independencia total Un garaje para vehículos. Una gigantesca plataforma de aproximadamente 200 m2 con losa de hormigón Otro pequeño anexo para invertir 8 boxes para sus caballos Una piscina Y 8,3 ha de tierras de un solo tramo Esta propiedad es compatible con numerosos proyectos: Ecuestre Agroturismo Casa rural …. David, a su disposición para una visita emocionante!!!

Venta de casas de lujo - Propiedad excepcional – Finca de prestigio en más de 8 hectáreas A 35 minutos de Limoges, en el corazón de un entorno conservado y al abrigo de cualquier molestia visual, se despliega esta notable casa señorial situada en una finca de más de 8 hectáreas. La propiedad consta de varios edificios de volúmenes generosos y arquitectura auténtica. El castillo ofrece una entrada majestuosa, cinco salones de recepción, una gran biblioteca, una cocina amplia totalmente equipada, así como siete dormitorios y varias salas de baño, combinando confort, elegancia y arte de vivir. Conjuntamente, dispone de volúmenes impresionantes, una circulación fluida y un estado de conservación impecable. Una casa de huéspedes independiente, ideal para una actividad de hospitalidad de alto nivel, completa la propiedad. Consta de una sala, una cocina, cuatro dormitorios, dos salas de baño y aseos. La distribución actual permite también una reconfiguración en dos viviendas distintas, según los proyectos. Las granjas adyacentes ofrecen un potencial notable: – en planta baja, cuatro boxes para caballos, – en la planta alta, una amplia sala perfectamente adecuada para la organización de bodas, seminarios, talleres o retiros. En el exterior, el dominio se distingue por sus espacios naturales cuidadosamente integrados y una piscina climatizada, invitando a la relajación en un marco excepcional. Una propiedad rara y confidencial, ideal para una residencia de prestigio, un proyecto turístico, ecuestre o de eventos de alto nivel, en un entorno natural privilegiado. M. Joshua Chick: RCS N° , La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Georisque: georisques.gouv.fr Joshua CHICK representante de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK cuyo domicilio social se halla en 310 Rue François Perrin - titular de la tarjeta profesional CPI CPI 000 009 - CCI de LIMOGES y HAUTE VIENNE - inscrita en el RCS de Limoges con el n° 107 084 451 - inscrita en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Limoges con el n°. Domicilio social del mandante: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARÍS - Sociedad por Acciones Simplificada, sociedad con capital de 132 373,05 euros, inscrita en el RCS de París 497 617 746 y titular de la Tarjeta profesional CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caja de Garantía: GALIAN Aseguradores 89 rue de la Boétie 75008 París