1 casa para vender em Cambrai

Casa de luxo à venda - À apenas alguns quilômetros de Cambrai e perfeitamente servida pela A2 e A26, descubra uma propriedade excecional situada num ambiente natural preservado, entre bosques, vales e fontes. Refúgio de tranquilidade, este castelo de lazer, edificado em pedra de tamanho e enquadrado por três torres medievais notáveis, testemunhas de vários séculos de história, encontra-se no coração de um parque cercado e ajardinado de cerca de 5 hectares. Erigido sobre os vestígios de uma antiga fortaleza que data do século XIV, o castelo atual foi reconstruído no final do século XVIII num elegante estilo clássico, combinando sobriedade arquitetónica e charme intemporal. Desenvolvendo cerca de 310 m² habitáveis, a propriedade é composta por: • No rés-do-chão: uma entrada, uma sala de estar, uma vasta sala de receção atravessante de aproximadamente 90 m² amplamente aberta para o parque, duas salas adicionais que podem ser adaptadas conforme as necessidades, uma arrecadação e uma cozinha. • No andar superior: quatro belhas quartos, duas casas de banho bem como um grande escritório. • Um vasto sótão completa o conjunto. Várias dependências enriquecem a propriedade, incluindo uma garagem grande capaz de acolher três veículos. A propriedade beneficia de um excelente estado estrutural. Obras de renovação permitirão revelar todo o seu potencial e adaptá-lo aos padrões contemporâneos de conforto. Esta moradia de carácter encantará os amantes do património à procura de uma residência familiar de prestígio. Constitui também um cenário ideal para o desenvolvimento de um projeto de receção, atividade cultural, alojamento de charme ou eventos, num ambiente privilegiado. Por fim, a configuração do domínio poderá também permitir, sob reserva das autorizações administrativas necessárias, uma operação de valorização fundiária incluindo a criação de terrenos para construir. Um bem único onde história, elegância e natureza se conjugam para oferecer um quadro de vida excecional. Preço de venda honorários incluídos: 1 300 000 euros Honorários a cargo do comprador Honorários: 4% de IVA sobre o preço sem honorários, isto é, X euros Preço de venda sem honorários: 1 250 000 euros Classe energia: G Classe climat: G Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 14 170 euros e 19 180 euros por ano. Preços indexados a 1 de janeiro de 2021. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa de luxo à venda - Villa Cavrois Sector: Exceptional property! This single-level home, built in 1965, was completely renovated and extended in 2022. Offering 290m² of living space, this rare property is situated in the heart of a landscaped plot of over 2,400 m² with a full south orientation. Spacious entrance, very large kitchen and its family room semi-open to the dining room, double living room of 40m2 bathed in light with a wood-burning fireplace fully open to the garden and the pool thanks to large bay windows, 4 bedrooms including a master suite with walk-in closet and ensuite bathroom, 2 shower rooms, an office, a games room. In addition, an independent 30 m² studio, ideal for guests or for autonomous use. A laundry room and a large garage complete the property. High-quality features and materials selected by an interior designer create a perfect alliance between volumes, brightness, and a privileged environment! Energy Class C, Climate Class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2995.00 € and 4051.00 € over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Your Immobilière du Hautmont advisor: Clémence Lepoutre Sales agent (Sole proprietorship)

Casa de luxo à venda - Set in a prestigious residential area of Croix, close to the Villa Cavrois, this 242 m² property enjoys a rare and unspoilt setting, at the heart of a wooded park covering 2,420 m². Renovated in 2022 with the help of an interior designer, it harmoniously combines the character of the original building with a contemporary extension of 110 m². The living areas offer generous proportions and remarkable natural light. The elegantly fitted kitchen centres around a dining room that opens out onto the garden. The 41 m² double living room, featuring mouldings and a fireplace, enjoys a south-facing aspect. The sleeping area comprises four bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, as well as a separate studio. A games room – the only room in the house on the upper floor – completes the family living spaces. Outside, the garden and its swimming pool create a particularly secluded setting. A large garage for one car and bicycles, secure gravel parking, a heat pump and high-quality technical fittings complete this property. A rare find in Croix, for those seeking an exceptional residential setting in close proximity to transport links.

Casa de luxo à venda - Situated in the heart of one of Croix’s most sought-after areas, just a stone’s throw from the tram, shops, schools and the Villa Cavrois, this remarkable square-shaped farmhouse dating from 1826 perfectly combines the charm of the past with the comfort of a contemporary refurbishment. Tucked away from prying eyes, the property offers approximately 325 m² of living space set within landscaped grounds of over 3,200 m², providing a rare, peaceful and perfectly preserved setting. From the moment you step inside, the generous proportions, abundant natural light and unobstructed views of the garden create a warm and refined atmosphere. The reception areas are centred around a spacious living room with a fireplace, a cosy dining room and a family kitchen that flows into a more intimate living area. A spectacular cathedral-style hall emphasises the property’s authentic character and showcases its original architecture. The sleeping area comprises five bedrooms, two of which are on the ground floor with en-suite shower rooms. Upstairs, an elegant master suite of approximately 70 m² features a study, a walk-in wardrobe and a shower room, whilst a second suite with remarkable proportions also boasts its own bathroom and walk-in wardrobe. A separate outbuilding of approximately 40 m² completes the property. Converted into a studio with a fireplace and shower room, it is equally suited to accommodating guests or for professional use. A double garage, cellars, an attic and ample parking spaces round off the features of this property. The plot, which is suitable for a swimming pool and could be subdivided, offers numerous possibilities for future development. A characterful, secluded and family-friendly home, where heritage, nature and the art of living come together on the outskirts of Lille.

Casa de luxo à venda - Hauts de France Situada no campo residencial a poucos quilômetros de Cambrai e a menos de uma hora de Lille, esta casa excecional não conhece nenhum bem comparável no seu ambiente próximo. Construída em 2001 num estilo de inspiração neo-medieval, desenvolve os seus 500 m² de habitação no coração de um parque de mais de 1 ha composto por pomares e árvores de várias essências. Constituída de 10 espaços principais, a parte habitacional distribui-se em 3 níveis. O subsolo abriga os locais técnicos, a cave de vin, várias reservas e um grande garagem capaz de acolher 3 carros. O rés-do-chão é composto por uma sala de estar de cerca de 100 m² ornamentada por uma lareira monumental, uma cozinha, uma copa, um grande escritório, uma suíte principal com casa de banho e WC individual bem como um grande roupeiro, uma lavandaria e 2 garagens independentes adicionais. Um corredor de acesso conduz à piscina coberta, aquecida por uma bomba de calor específica, alimentada por um sistema de recuperação de águas pluviais, equipada com vestiários e um bloco sanitário, e que se abre para uma grande varanda. O piso superior compreende 3 grandes suítes com as suas casas de banho e WC independentes, assim como uma ampla e luminosa sala de estar que funciona como sala de jogos. Cuidadosamente mantido, o conjunto está em perfeito estado e oferece numerosos equipamentos de última geração, incluindo aquecimento por piso radiante alimentado por duas caldeiras a gás novas, um sistema de videovigilância, estores elétricos, etc. Síntese bem-sucedida de uma busca de espaço e bem-estar num ambiente excecional, esta casa fora de comum pode também ser adaptada para acolher uma família em procura de volumes e conforto, bem como permitir a prática de atividade de alojamento local num setor com alta procura de turismo de memória. Para mais informações, contacte Antoine Bracq: Classe energia: D Classe clima: D Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 7.170 euros e 9.900 euros por ano. Preços indexados a 1º de janeiro de 2021. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa de luxo à venda - Fazenda em posição central com habitação familiar, rendimentos locativos e dependências Parcela de 7 848 m² Em uma área calma e procurada, descubra esta magnífica fazenda em posição central oferecendo um ambiente de vida excepcional, combinando o charme do antigo, belos volumes e um forte potencial patrimonial. A habitação principal, com área útil de aproximadamente 191 m², vai encantar as famílias pelos seus espaços amplos. Inclui uma ampla sala de estar com lareira a insert, uma cozinha, uma lavandaria, 5 quartos, uma casa de banho no piso superior e uma casa de banho social no rés-do-chão. Um sotão completa o conjunto, oferecendo potencial de expansão conforme os seus projetos. O aquecimento é assegurado por uma caldeira a gás. Externo, poderá usufruir de um agradável terraço, de uma praça interior típica das fazendas em posição central, de um jardim paisagístico e de uma horta, tudo implantado numa superb parcela de 7 848 m². A propriedade beneficia ainda de um grande trunfo com 5 apartamentos independentes gerando rendimentos locativos, oferecendo uma oportunidade ideal para um investimento patrimonial ou um complemento de rendimentos. Por fim, duas arcas/galpões completam este imóvel, permitindo múltiplos usos: armazenamento, atividade artesanal, agrícola ou projetos de reabilitação. Os pontos fortes: Fazenda em posição central com muito charme Habitação principal de 191 m² 5 quartos Sotão aproveitável Cave Armazenamento/lavandaria Casa de banho + casa de banho social Lareira com lareira a insert Aquecimento a gás Terraço e cron interior Jardim paisagístico e horta 5 apartamentos com rendimentos locativos 2 galpões Parcela de 7 848 m² Zona calma e muito procurada Um bem raro no mercado, ideal para uma grande família, um projeto de alojamentos locais ou de locação, ou qualquer pessoa à procura de uma propriedade de carácter com forte potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco sem tardar. As comissões são de responsabilidade do vendedor. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Seu agente comercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Empresária Individual com Responsabilidade Limitada - Ref.964104