1 casa a la venta en Cambrai

Venta de casas de lujo - A solo unos kilómetros de Cambrai y perfectamente comunicada por las autopistas A2 y A26, descubra una propiedad excepcional situada en un entorno natural preservado, entre bosques, valles y manantiales. Verdadero refugio de paz, este castillo de agrado, erigido en piedra de sillería y enmarcado por tres torres medievales notables, testigo de varios siglos de historia, se alza en el corazón de un parque cerrado y arbolado de aproximadamente 5 hectáreas. Erigido sobre los vestigios de una antigua fortaleza que data del siglo XIV, el castillo actual fue reconstruido a finales del siglo XVIII en un elegante estilo clásico, que combina sobriedad arquitectónica y encanto atemporal. Desarrollando aproximadamente 310 m² de vivienda, se compone de: • En planta baja: una entrada, una sala de estar, una amplia sala de recepción transversal de unos 90 m² plenamente abierta al parque, dos salas de estar que pueden ser acondicionadas según las necesidades, un cellier y una cocina. • En la planta alta: cuatro hermosas habitaciones, dos baños y un gran despacho. • Un gran desván completa el conjunto. Varias dependencias enriquecen la propiedad, incluido un gran garaje. La vivienda se encuentra en perfecto estado estructural. Se requieren obras de renovación para revelar todo su potencial y adaptarla a los estándares contemporáneos de confort. Esta vivienda de carácter seducirá a los amantes del patrimonio que buscan una residencia familiar de prestigio. También constituye un marco ideal para el desarrollo de un proyecto de recepción, actividad cultural, hospedaje de encanto o eventos, en un entorno privilegiado. Por último, la configuración del dominio podría permitir, sujeto a las autorizaciones administrativas necesarias, una operación de valorización de suelo que incluya la creación de terrenos edificables. Un bien único donde historia, elegancia y naturaleza se conjugan para ofrecer un marco de vida excepcional. Precio de venta honorarios incluidos: 1 300 000 euros Honorarios a cargo del comprador Honorarios: 4 % IVA incluido del precio sin honorarios, es decir 50 000 euros Precio de venta sin honorarios: 1 250 000 euros Clase de energía: G Clase de clima: G Costo estimado de las gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 14 170 euros y 19 180 euros al año. Precios indexados al 1 de enero de 2021.

Venta de casas de lujo - Villa Cavrois Sector: Exceptional property! This single-level home, built in 1965, was completely renovated and extended in 2022. Offering 290m² of living space, this rare property is situated in the heart of a landscaped plot of over 2,400 m² with a full south orientation. Spacious entrance, very large kitchen and its family room semi-open to the dining room, double living room of 40m2 bathed in light with a wood-burning fireplace fully open to the garden and the pool thanks to large bay windows, 4 bedrooms including a master suite with walk-in closet and ensuite bathroom, 2 shower rooms, an office, a games room. In addition, an independent 30 m² studio, ideal for guests or for autonomous use. A laundry room and a large garage complete the property. High-quality features and materials selected by an interior designer create a perfect alliance between volumes, brightness, and a privileged environment! Energy Class C, Climate Class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2995.00 € and 4051.00 € over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Your Immobilière du Hautmont advisor: Clémence Lepoutre Sales agent (Sole proprietorship)

Venta de casas de lujo - Set in a prestigious residential area of Croix, close to the Villa Cavrois, this 242 m² property enjoys a rare and unspoilt setting, at the heart of a wooded park covering 2,420 m². Renovated in 2022 with the help of an interior designer, it harmoniously combines the character of the original building with a contemporary extension of 110 m². The living areas offer generous proportions and remarkable natural light. The elegantly fitted kitchen centres around a dining room that opens out onto the garden. The 41 m² double living room, featuring mouldings and a fireplace, enjoys a south-facing aspect. The sleeping area comprises four bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, as well as a separate studio. A games room – the only room in the house on the upper floor – completes the family living spaces. Outside, the garden and its swimming pool create a particularly secluded setting. A large garage for one car and bicycles, secure gravel parking, a heat pump and high-quality technical fittings complete this property. A rare find in Croix, for those seeking an exceptional residential setting in close proximity to transport links.

Venta de casas de lujo - Situated in the heart of one of Croix’s most sought-after areas, just a stone’s throw from the tram, shops, schools and the Villa Cavrois, this remarkable square-shaped farmhouse dating from 1826 perfectly combines the charm of the past with the comfort of a contemporary refurbishment. Tucked away from prying eyes, the property offers approximately 325 m² of living space set within landscaped grounds of over 3,200 m², providing a rare, peaceful and perfectly preserved setting. From the moment you step inside, the generous proportions, abundant natural light and unobstructed views of the garden create a warm and refined atmosphere. The reception areas are centred around a spacious living room with a fireplace, a cosy dining room and a family kitchen that flows into a more intimate living area. A spectacular cathedral-style hall emphasises the property’s authentic character and showcases its original architecture. The sleeping area comprises five bedrooms, two of which are on the ground floor with en-suite shower rooms. Upstairs, an elegant master suite of approximately 70 m² features a study, a walk-in wardrobe and a shower room, whilst a second suite with remarkable proportions also boasts its own bathroom and walk-in wardrobe. A separate outbuilding of approximately 40 m² completes the property. Converted into a studio with a fireplace and shower room, it is equally suited to accommodating guests or for professional use. A double garage, cellars, an attic and ample parking spaces round off the features of this property. The plot, which is suitable for a swimming pool and could be subdivided, offers numerous possibilities for future development. A characterful, secluded and family-friendly home, where heritage, nature and the art of living come together on the outskirts of Lille.

Venta de casas de lujo - Hauts de Francia Situada en una zona rural residencial a pocos kilómetros de Cambrai y a menos de una hora de Lille, esta casa excepcional no tiene comparable en su entorno cercano. Construida en 2001 en un estilo de inspiración neomedieval, desarrolla sus 500 m² habitables en el corazón de un parque de más de 1 ha compuesto por huertos y árboles de diversas especies. Constituida por 10 piezas principales, la parte de vivienda se distribuye en 3 niveles. El sótano alberga los locaux técnicos, la bodega, diversas reservas y un gran garaje que puede acoger 3 coches. La planta baja se compone de una sala de estar de aproximadamente 100 m² adornada con una chimenea monumental, una cocina, una despensa, una gran oficina, una suite parental con baño y aseo independientes así como un gran vestidor, una lavandería y 2 garajes individuales adicionales. Un pasillo de acceso conduce a la piscina cubierta, climatizada por una bomba de calor específica, alimentada por un sistema de recogida de aguas pluviales, equipada con vestuarios y un bloc de sanitarios, y que se abre a una gran terraza. La planta superior comprende 3 grandes suites con sus baños y aseos individuales, así como una amplia y luminosa sala de estar que sirve de sala de juegos. Mantenida con cuidado, el conjunto está en perfecto estado y ofrece numerosos equipamientos de última generación, entre los que se encuentran calefacción por suelo radiante alimentada por dos calderas de gas nuevas, un sistema de videovigilancia, persianas eléctricas, etc. Síntesis exitosa de una búsqueda de espacio y bienestar en un marco excepcional, esta residencia fuera de lo común puede prestarse tanto para acoger a una familia que busca amplitud y confort, como permitir la práctica de una actividad de hotelería/bed and breakfast en un sector con alta demanda de turismo conmemorativo. Para cualquier información, por favor contacta a Antoine Bracq. Clase de energía: D Clase de clima: D Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 7.170 euros y 9.900 euros al año. Precios indexados al 1 de enero de 2021. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques:

Venta de casas de lujo - Encantadora casa de campo de planta cuadrada con vivienda familiar, ingresos por alquiler y dependencias. Ubicada en una parcela de 7.848 m². En una zona tranquila y demandada, descubra esta magnífica casa de campo de planta cuadrada que ofrece un entorno de vida excepcional, combinando encanto histórico, espacios amplios y gran potencial patrimonial. La casa principal, con una superficie de aproximadamente 191 m², atraerá a las familias por sus generosos espacios de estar. Consta de una gran sala de estar con chimenea insert, una cocina, un lavadero, cinco dormitorios, un baño en planta alta y una sdb en planta baja. Un sótano completa la propiedad, junto con un ático que podría convertirse, ofreciendo potencial de ampliación según sus planes. La calefacción es provista por una caldera de gas. En el exterior, disfrutará de una agradable terraza, una típica cour d’honneur que recuerda a una casa de campo cuadrada tradicional, un jardín ajardinado y una huerta, todo ello situado en una magnífica parcela de 7.848 m². La propiedad también cuenta con una ventaja notable: cinco apartamentos independientes que generan ingresos por alquiler, ofreciendo una oportunidad de inversión a largo plazo o renta adicional. Por último, dos dependencias completan la propiedad, permitiendo una variedad de usos: almacenamiento, actividades artesanales, agricultura o proyectos de renovación. Características clave: encantadora casa de campo cuadrada, casa principal de 191 m², 5 dormitorios, ático convertible, sótano, lavadero, baño + sdb, chimenea con insert, calefacción a gas, terraza y cour d’honneur, jardín ajardinado y huerta, 5 apartamentos con ingresos por alquiler, 2 cobertizos, parcela de 7.848 m², zona tranquila y muy codiciada. Una oportunidad única en el mercado, ideal para una gran familia, un gîte o proyecto de alquiler, o cualquiera que busque una propiedad con carácter y fuerte potencial de valorización. Para más información o para programar una visita, por favor sin demora. Los honorarios corren a cargo del vendedor.