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Comprar una casa - Casa Burguesa con dependencia y parque arbolado – Cerca de Chalon-sur-Saône La agencia Welchome Bourgogne le presenta esta elegante casa burguesa de 1865, ubicada a solo 10 minutos de Chalon-sur-Saône, en el corazón de un agradable pueblo. Ofrece aproximadamente 245 m² habitables, esta morada familiar seduce por sus volúmenes generosos y su autenticidad. Se compone: – En la planta baja, de una bonita entrada transversal, de una amplia estancia luminosa con chimenea antigua, de un salón acogedor, de una cocina independiente y de un aseo de cortesía. – En el primer piso, una zona de descanso da acceso a cuatro dormitorios, de los cuales dos con baños privados, uno equipado con sauna. Un baño adicional y medios aseos completan el piso. – El segundo piso comprende dos dormitorios, uno con baño y aseo, así como un desván adaptable. En el sótano, la casa descansa sobre una bodega y una caldera. Una dependencia llena de encanto viene a enriquecer la propiedad: antigua escuela municipal del pueblo, desarrolla aproximadamente 165 m² y comprende: – Dos grandes estancias de unos 30 m² cada una, – Un apartamento independiente de 32 m² con kitchenette, sala y dormitorio, – Un granero de 80 m² que funciona como garaje. Una hermosa claraboya enlaza armoniosamente los dos edificios. Todo está ubicado sobre un terreno cerrado de 4 400 m², con un magnífico parque arbolado y una piscina. Aunque la estructura, la cubierta y la arquitectura general están en buen estado, se requieren trabajos de renovación para aprovechar plenamente el potencial de la propiedad: – Algunas carpinterías, especialmente en el segundo piso de la casa principal y en toda la dependencia, son de vidrio simple – La caldera de la casa funciona con combustible pesado (petróleo) – Las cocinas y los sanitarios merecen una actualización – La piscina, en su estado original, requerirá principalmente el reemplazo del liner. Esta propiedad singular, a la vez auténtica y llena de promesas, es ideal para una gran casa familiar, un proyecto de acogida o rehabilitación patrimonial, a poca distancia de las comodidades mientras ofrece un entorno de vida preservado. PRECIO: 445 000 euros honorarios de agencia incluidos 427 186 euros honorarios excluidos honorarios de agencia del 4,17 % IVA a cargo del comprador

Comprar una casa - ¿En busca de una casa con mucho encanto de los años 30 con 4 dormitorios en Chalon-sur-Saône? Nestenn le ofrece en exclusiva esta encantadora casa de 160 m². Se compone de una entrada, una sala de estar doble con un pilar de madera abierto a la cocina equipada que da acceso directo al jardín. Un gran baño con bañera y ducha, así como un WC separado. En la planta superior, tres amplios dormitorios, un despacho y un baño con WC. El último nivel ofrece un espacio adicional para una habitación espaciosa y una zona de juegos. En el sótano, garaje, calderín, despensa y bodega. En el exterior, un agradable terreno cercado de 508 m² con piscina de madera semienterrada y dos hermasas terrazas harán las delicias de pequeños y grandes. Calefacción central de gas, carpintería de PVC con doble acristalamiento, fibra óptica. Proximidad inmediata a comercios, escuelas y transporte público, para un día a día de lo más práctico. ¡Contacta cuanto antes a tu agente Richard Desbordes para venir a visitarla! Richard Desbordes (Ei) Agente Comercial - Número RSAC: 849 846 266 - Chalon-sur-Saône.

Comprar una casa - Situada en un entorno tranquilo y privilegiado junto al río, en un parque arbolado y florido de 4025 m², una hermosa propiedad contemporánea y ecológica. La renovación y los materiales son de calidad. Un refugio de paz, compuesto por dos casas de bajo consumo (BBC), situado a 5 minutos de Saint-Germain-du-Plain y a 20 minutos de Chalon-sur-Saône. Una encantadora casona principal de piedra, con una superficie habitable de 146 m², propone en planta baja un hall de entrada cubierto y protegido, un muy bello espacio de vida bañado por la luz, que consta de una sala de estar-comedor con una estufa de pellets y una cocina amueblada, una habitación con baño y WC (normas PMR) con entrada independiente. Detrás de la cocina se encuentran una lavandería, un WC y una bodega. En el piso superior, accesible por una escalera contemporánea, una suite principal, dos habitaciones, cada una con su baño, WC privados y un agradable patio cubierto. En continuidad con la vivienda familiar, un eco-hábitat de estructura de madera de 82 m², techos terraza ajardinados, perfecto para alojar a amigos, familia o para explotación de alquiler. Está equipado con una sala de vida, tres habitaciones, un baño y un WC. El exterior dispone de un bonito espacio de barbacoa de ladrillo y piedra, de tres terrazas desde las cuales se puede admirar el paisaje campestre. Una cochera con su punto de recarga de 3,5 kW para vehículos. Los amantes de la naturaleza quedarán seducidos por esta joya impregnada de plenitud, donde podrán practicar la pesca desde su jardín. La propiedad se beneficia de un rendimiento energético óptimo gracias a su autonomía eléctrica, gracias a sus numerosos paneles solares discretos, que permiten su alimentación y el almacenamiento (dos baterías) de 40 kW de electricidad. Saneamiento natural mediante dos balsas de phyto-epuración. El entorno es idílico, un lugar de vida y descanso, respetuoso con el medio ambiente, en pleno paisaje sereno que sabrá encantar a toda la familia y, idealmente localizado, a pocos minutos de todas las comodidades. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques:

Comprar una casa - Situada a pocos minutos de Chalon-sur-Saône, a las puertas de la ciudad y del campo, una hermosa propiedad de carácter con piscina y dependencias. El conjunto de 293 m² de superficie habitable se asienta sobre un terreno completamente cercado de 1.510 m².\n\nLa vivienda ofrece en planta baja: un vestíbulo de entrada con armarios, una bonita cocina amueblada y equipada, un espacioso salón-comedor de más de 77 m² con chimenea de insert, una lavandería y un aseo con punto de agua.\n\nEn la planta alta, accesible por un rellano, un vestidor, una habitación principal con armarios y un cuarto de baño, tres habitaciones más, cada una con armario y una con su balcón, un baño con bañera y ducha, un aseo con punto de agua y dos desvanes. La zona de dormir de este nivel dispone de climatización reversible.\n\nUn segundo espacio, perfecto para recibir a familia y amigos o para casa de huéspedes, comunicándose por el interior y que también cuenta con acceso independiente desde el exterior, preservando así la intimidad de cada uno. Se compone en planta baja de una sala de estar climatizada que incluye una cocina amueblada y una sala con chimenea, una habitación con su baño y su aseo. En la planta superior, una sala de descanso y una segunda habitación con su cuarto de baño y su aseo.\n\nPara completar, una bodega climatizada para vino y varias dependencias: boxes, garaje independiente abierto para dos coches y una cochera.\n\nPresencia de paneles solares para la producción de agua caliente y para la producción de calefacción de la piscina (calentador de gas auxiliar). Buenas prestaciones energéticas.\n\nUna propiedad rara en venta, luminosa, que mezcla encanto y modernidad, que ofrece excelentes prestaciones y cercana a todas las comodidades, fácil acceso por la autopista a menos de 10 minutos y la gare TGV Le Creusot/Montceau a 25 minutos.\n\nLa información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: