20 imóveis à venda em Châtillon-en-Bazois

Compra de imóveis - Discover this impressive 304 m² residence located in the heart of Châtillon-en-Bazois, offering 11 bedrooms and a total of 14 generously sized rooms. This distinctive property features a grand façade with classic French character, making it an ideal opportunity for those seeking a large family home or considering a guest house project. The interior boasts charming period details, a welcoming entrance with beautiful woodwork, and spacious communal areas perfect for gatherings. Enjoy the cozy ambience provided by a wood-burning stove and a fireplace. The property is designed to accommodate both personal and professional projects with ample storage, flexible living spaces, and authentic touches throughout. Modern amenities such as reliable internet compliment the traditional charm of this beautiful house. Close to local amenities and surrounded by the picturesque countryside, this home provides the perfect blend of comfort, space, and potential in historic Burgundy.

Compra de imóveis - Este castelo histórico, classificado como Monumento Histórico, é uma joia arquitetônica situada na fronteira do Morvan, num site inscrito no patrimônio da UNESCO. Sua história remonta ao século XIII, com a adição de um segundo corpo de edifícios no século XVII, tudo inserido num parque de quase 6 hectares com o rótulo “Jardim Notável”. Construído sobre um afloramento rochoso que domina a planície de Bazois, o edifício ocupa o local de uma antiga fortaleza dos Sires de Châtillon remontando a 900. Cercado pelo canal do Nivernais a leste e pelo rio Arin (Aron) ao norte, foi parcialmente destruído pelas tropas de Luís XI antes de ser reconstruído no final do século XV e renovado regularmente posteriormente. Do castelo medieval original subsistem hoje o logis do século XV (1.210 m²), as dependências do século XVII (cerca de 800 m²) habilmente reabilitadas em um elegante “pequeno castelo”, bem como uma torre de 13º século erguida no cume do promontório. Interior do castelo principal O rez-de-chaussée acolhe uma sala de caça, uma grande sala de estar, um salão de jantar e uma adega do século XIII. A cozinha do século XV, adornada por uma lareira, um tournebroche da época e uma câmara fria, imprime uma estética renascentista. Uma cozinha profissional completa o conjunto. Os andares são servidos por duas escadas em hélice e um elevador. O primeiro piso inclui uma galeria que se abre para uma vasta sala de recepção, uma biblioteca, uma sala de música e três quartos com casa de banho. O segundo piso abriga seis quartos com casa de banho, uma sala de estar e um escritório convertido na antiga capela. O terceiro piso oferece seis quartos luminosos, dos quais cinco com casa de banho ou banho, bem como um sótão. Cada peça manteve seus elementos arquitetônicos originais: tetos abobadados em berço ou com ogivas, tetos à francesa pintados, estruturas em carena de barco invertida, carpintaria, decorações murais, pavimentos de pedra e soalho antigo. O edifício do século XVII Totalmente restaurado, este edifício ao sul do castelo oferece um bar com sala e lareira, uma cozinha funcional e uma grande sala de recepção com vozes de arcos, prolongada por um terraço coberto e um espaço de relaxamento com piscina aquecida e hammam. No andar superior, duas suítes e um quarto com casa de banho no nível superior, uma sala de reuniões, três quartos e um apartamento T3 coroado por um sótão. A torre circular do século XIII Voltada para o jardim à francesa, esta antiga torre defensiva foi transformada em um apartamento de luxo por Pierre Marie Lejeune, renomado desenhista e escultor. Os jardins O parque de cerca de 5 hectares oferece uma diversidade notável: um parque paisagístico desenhado pelo conde de Lavenne de Choulot em 1830, um jardim à francesa com vista para o vale, um antigo pomar e um jardim das fontes acessível por um túnel. Uma trilha serpenteia até o canal do Nivernais, privado. As fachadas, coberturas, dependências, torre circular, escadas, caves em abóboda, muros de contenção, terraços e jardins usufruem de proteção como Monumentos Históricos (portaria de 24 de outubro de 1989).

Compra de imóveis - No coração do burgo de Châtillon en Bazois, esta propriedade tem a vantagem de ficar perto de todos os comércios e de ambientes naturais propícios a passeios (parque regional do Morvan, canal do Nivernais, rio Arôn) A casa, construída em 1904 sobre cave total com jardim e garagem, manteve toda a sua autenticidade. No piso térreo: uma grande entrada com azulejos de cimento e escadaria que dá acesso ao piso superior e à cave, uma sala de jantar com lareira, soalho de madeira e molduras, uma cozinha equipada, uma sala de estar com soalho e lareira, um quarto (ou escritório) com soalho, um WC com lavatório. No 1º andar: piso de distribuição serve três quartos, um com varanda e dois com roupeiro, uma casa de banho e um WC separado com lavatório. O conjunto de móveis está incluído na venda. Cave total com lavandaria, casa de banho com WC a renovar, uma cave e a caldeira. Caldeira central a fuel, vidros simples, eletricidade revista. Garagem independente com dependência por baixo. O conjunto num agradável jardim murado, florido e arborizado. As comissões da agência são de responsabilidade do vendedor. Os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Situação: o imóvel está idealmente localizado no coração da vila, a poucos passos do cais do canal do Nivernais e do antigo convento. Composição do bem: Local comercial no rés-do-chão: 33 m² Acesso independente para a parte comercial e a parte de residência. Duplex habitação: 55 m² 1º e 2º andares + sótão sob telhado de ardósia Sotãos + sótãos convertíveis: cerca de 70 m² Potencial de área adicional a valorizar Área total: cerca de 158 m² Cadastro seção Al n°179 Um Quadro de Vida Excecional Châtillon-en-Bazois é uma cidade de carácter situada entre o rio Aron e o canal do Nivernais, às portas do Parque Natural Regional do Morvan. O município beneficia de uma atratividade turística reconhecida: Canal do Nivernais: um dos mais belos canais da Europa, dedicado à plaisance e à ciclovia, navegável de abril a outubro Porto de recreio: em plena renovação, gerador de fluxos turísticos sazonais Castelo de Châtillon-en-Bazois e seus jardins d’eau, classificados como Jardim Notável, inscritos nos Monumentos Históricos Igreja neoromânica São João Baptista e arquitetura do centro da vila preservadas Lago Pannecière (21 km): o maior lago do Morvan Base náutica de Baye (15 km): pesca, canoagem, lazer náutico Mercado semanal de quinta-feira de manhã Château-Chinon e a colina de Montenoison a menos de 25 km Nevers, capital do Nivernais e circuito de Magny-Cours, a 38 km As Vantagens Desse Projeto Preço de aquisição entre os mais baixos do mercado nivernais Duas unidades distintas: comércio + habitação, duas fontes de rendimento possíveis Sótãos e caves oferecendo grande potencial de valorização Localização no centro da vila, a pé do canal e dos fluxos turísticos Mercado imobiliário acessível: forte efeito de alavanca após renovação Estratégias Possíveis Comerciante de bens: renovar e vender as unidades separadamente Retorno de arrendamento: alugar o comércio e o duplex (vivo ou mobilado) Projeto misto: local profissional no rés-do-chão + habitação ou aluguel no andar Superior Reabilitação de sótãos: criação de uma casa ou espaço adicional Arrendamento sazonal: setor turístico ativo, alta procura no verão Observações: Bem vendido no estado, a renovar na totalidade (DPE G). Custos de obras a integrar no plano de financiamento. Ideal para investidor experiente, comerciante de bens ou portador de projeto. Contato: Mélanie Massé Consultora imobiliária Axo & Actifs Immobilier · Situação: o imóvel está idealmente posicionado no coração da vila, a poucos passos do cais do canal do Nivernais e do antigo convento, num setor animado e procurado, com alto potencial turístico e de locação. Composição do Bem: Local comercial no rés-do-chão: 33 m² Acesso pela Rue du Docteur Dubois + pátio traseiro (entrada pela rue de Vauclaix) Duplex habitação: 55 m² 1º e 2º andares + sótãos sob telhado de ardósia Sotãos + sótãos convertíveis: cerca de 70 m² Potencial de área adicional a valorizar Área total: cerca de 158 m² Cadastro seção Al n°179 Um Quadro de Vida Excecional (repetido) Contato: Mélanie Massé, Conselheira imobiliária Axo & Actifs Immobilier.

Compra de imóveis - Esta grande propriedade está situada em uma pequena aldeia do município de Châtillon-en-Bazois, próximo imediato do Canal do Nivernais e do rio l'Aron. O conjunto está dividido em duas habitações, de um lado uma grande construção de cerca de 150m2 para renovar totalmente e, do outro, uma casa térrea de 113m2 em melhor estado. A primeira parte é composta por uma entrada que serve uma sala de estar, uma sala de estar, uma cozinha, bem como um quarto e uma WC. No piso superior, um patamar dá acesso a dois quartos e uma casa de banho. No segundo andar, um patamar e dois quartos. Cave com lavandaria. A segunda parte é composta por uma ampla sala de estar, uma sala, uma cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Grande sótão acima. O conjunto está implantado num belo parque arborizado de cerca de 5000m2, seguido por uma grande parcela de acácias de quase 2 hectares. O conjunto necessita de obras de renovação. Características técnicas: - caixilharia de vidro simples - duas fossas sépticas a reabilitar - elétrica antiga - imposto predial: 1515€ / ano. Para mais informações, por favor contacte-nos. Honorários por conta do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - At the edge of Morvan, in Nivernais, between Châtillon-en-Bazois and Château-Chinon, a 14th-century strong house, its outbuildings and its 17-hectare estate. Spanning about 17 hectares, the estate sits at an altitude of 300 meters and enjoys a continental climate. It is essentially composed of meadows on fertile soils, and it includes four ponds situated to the south of the strong house, aligned on an east–west axis that follows the gentle slope of the plot. To the north, three imposing barns, with ashlar-faced facades and roofs in traditional flat tiles, machine-made tiles, or slates, mark the entrance to the property. The dwelling itself consists of two buildings arranged at right angles and abutting a central keep, square in plan, mentioned as early as 1443. The keep has preserved its musket posts in its upper part, characteristic of its initial defensive use. Its four-sided roof is covered with Bourgogne tiles, as are the roofs of the dwelling, and topped with two ridge ornaments, while two dormers light the attic of the dwelling. Access to the inner courtyard, gravelled and located to the east of the strong house, is via a small gatehouse whose porch is supported by two round arches. Beside it, a newer house now houses the boiler room and a workshop. Adjoining the main body of the dwelling, a second tower to the south contains a circular stone staircase. Between the two towers, the east and west façades of the two-level home under attic spaces, pierced by mainly straight-edged windows and an oculus, are as austere as possible, everywhere plastered except at the window casings, which are in ashlar. Another distinctive element contributing to the place’s spirit is a contemporary garden laid out by the current occupants. The estate has retained its medieval appearance, and archival research has identified evidence of a former lordship dating to the first half of the 14th century.

Compra de imóveis - In Châtillon-en-Bazois, at the foot of the Morvan Mountains, discover this characterful residence steeped in history. A former convent converted into a residential home, it boasts generous volumes on three levels, with several separate living spaces. The ground floor is divided into two wings: On the east side , an annex building of approximately 200 m2, laundry room, porch, and access to a vaulted cellar. West side , living room of approximately 52 m2, kitchen with utility room, separate WC, bedroom with shower room and WC. On the first floor : In the East wing , an apartment currently rented, comprising living room, kitchen, bedroom, shower room, separate WC and laundry room. A fully equipped studio (kitchen, bathroom, WC) In the West wing , four bedrooms, all equipped with their own bathroom and WC. The second floor still offers great development possibilities, with two attics and five additional rooms. The whole is located on an enclosed plot of approximately 850 m2, offering peace and greenery.

Compra de imóveis - Beautiful character house just beside the church of Champallement, less than 3 hours from Paris. Entrance through a veranda into the large living room of 32m2 (open fireplace and ceiling beams), opening onto a large kitchen/dining room of 30m2 (view of the church). In the extension, an office, a ground-floor bedroom of 28m2 with adjacent shower room and WC. From the bedroom, access to the large terrace of about 27m2, with a panoramic view of the countryside and the forest. On the ground floor there are two bedrooms and the bathroom is located between the two. From the second bedroom, a staircase leads to a games room/dormitory of 71m2 with exposed timber frame. At garden level, an independent 16m2 bedroom with a water point. A non-adjacent shower room near the entrance to the cellar/workshop. Gas-fired central heating. A house with a lot of charm, ideal family home, between Corbigny and Brinon-sur-Beuvron. This offer is presented by Mr. Laurens DE ROON, Commercial Agent registered with the Trade Register without the number 841 457 252.

Compra de imóveis - Discover this delightful 82 m² village house nestled in the peaceful setting of Alluy. The property features 4 well-proportioned rooms, including 2 comfortable bedrooms, perfect for a couple or small family seeking a serene lifestyle in the French countryside. The house is surrounded by a fenced garden, offering both security and privacy, and boasts convenient disabled access. Step inside and enjoy the modern comforts such as double glazing and PVC windows, providing excellent insulation and plenty of natural light throughout. The home is equipped with window bars for added peace of mind, and high-speed internet connectivity is available, making it ideal for remote working or staying in touch with loved ones. A traditional charm is maintained through its characterful exterior and lush greenery. Additional benefits include a practical car port to protect your vehicle and easy access to shaded outdoor spaces, ideal for al fresco dining or relaxing in nature. This well-maintained property combines rustic authenticity with essential modern amenities, offering a unique opportunity to settle in one of Burgundy’s picturesque rural villages.

Compra de imóveis - Characterful detached house for sale in Alluy, Burgundy For sale in the commune of Alluy: a characterful detached country house, situated along a road in a rural setting, offering approximately 113.7 m² of living space. The property combines traditional French charm with generous accommodation and several useful outbuildings. The ground floor comprises a living room, dining room, kitchen and shower room with WC. On the first floor there are three bedrooms and an additional area with washbasin and WC. There is sufficient space here to install a shower, offering the possibility of creating a second shower room. The house benefits from rooms with natural light from both sides and traditional exterior shutters. The property also includes several outbuildings and ancillary spaces, including a barn, workshop, garden shed and cellar. The cellar has already been fitted with support posts as a preventive measure. There are also two attic areas, providing plenty of useful storage space. Heating is provided by a wood-burning insert fireplace and electric radiators. Hot water is supplied by a 150-litre electric water heater. Key features: approx. 113.7 m² • detached property • 3 bedrooms • living room • dining room • kitchen • shower room with WC • additional WC and washbasin upstairs • potential for a second shower • cellar with preventive support posts • barn • workshop • garden shed • two attic areas • wood-burning insert fireplace • electric radiators • exterior shutters • traditional French character • rural roadside setting. A characterful French property offering generous space, useful outbuildings and an attractive rural setting in Burgundy.