2 casas a la venta en Crozet

Venta de casas de lujo - El conjunto inmobiliario comprende 5 apartamentos resultado de la renovación completa de un antiguo granero, realizada con acabados cuidados. - T4 principal – aprox. 140 m² con piscina - T4 – aprox. 120 m² - T3 – aprox. 85 m² - T3 – aprox. 60 m² - Estudio – aprox. 25 m² Cada apartamento dispone de su propia cocina completa, equipada y funcional, que permite una explotación independiente de cada vivienda. Cada habitación dispone de su propio cuarto de ducha y WC, configuración particularmente adecuada para la explotación locativa. Organización jurídica El conjunto está actualmente estructurado en 3 lotes: Lote 1: Apartamento T4 principal de aproximadamente 140 m² con piscina Lote 2: Apartamento T3 de aproximadamente 60 m² Lote 3: Conjunto que comprende - T4 de aproximadamente 120 m² - T3 de aproximadamente 85 m² - Estudio de aproximadamente 25 m² Los lotes disponen de autorizaciones municipales. Información adicional - 5 plazas de estacionamiento - Renovación realizada con mucho cuidado - DPE estimado: D (diagnóstico en espera de recepción) Configuración adecuada para inversión locativa o reventa por lotes. Las comisiones corren por cuenta del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Red Inmobiliaria Capifrance - Su agente comercial (Rsac N°980 133 383 - Registro de Bourg En Bresse) Cristian Abarzua Melo Empresario Individual - Ref.944449

Venta de casas de lujo - Real estate complex from an old farm – 4 apartments T4 triplex Located in the town of Crozet, this rare real estate complex is the result of the transformation of an old farm. It represents an interesting opportunity for investors looking for a real estate asset with character in a dynamic area. The property consists of 4 independent T4 triplex apartments, spread over three levels, for a total estimated surface area of between 340 and 360 m² of living space. The configuration includes: - 2 renovated housing units that can be used immediately, - 2 dwellings offering potential for improvement and optimization according to the buyer's objective. Each dwelling benefits from generous volumes, independent entrances and a functional distribution on several levels. The structure of the building is sound and allows for a coherent use of the building complex. Outside, a main plot of approximately 504 m², supplemented by an additional plot of approximately 200 m², allows the parking of several vehicles as well as various outdoor facilities. Geographical location Close to the Swiss border, CERN, Saint-Genis-Pouilly and the main border axes, in an area with a strong rental attractiveness. Well suited to different investment objectives - rental operations - Patrimonial holding - mixed residential/yield use Contact: The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gov. Fr. Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°980 133 383 - Greffe de Bourg En Bresse) Cristian Abarzua Melo Individual Entrepreneur - Ref.934012

Venta de casas de lujo - LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY is pleased to present: Located in the commune of Cranves-Sales, in the heart of the Voirons mountain range, this characterful former farmhouse enjoys an exceptional natural setting within more than four hectares of preserved grounds. Thanks to its triple East, South and West exposure, the property benefits from optimal sunlight from sunrise to sunset. To the East, views extend over the Voirons forest, while to the South and West, the property enjoys sweeping panoramic views over the valley, Lake Geneva and the Jura mountain range, rising above the surrounding woodland. Move-in ready and sold fully furnished and equipped, the main residence offers 394 sqm of living space arranged over several levels. The property is organised into two distinct living areas, each with its own kitchen and living room. This layout is ideally suited to use as a family residence, independent guest accommodation or a multigenerational home. The interiors include a spacious reception room, two kitchens with adjoining living areas and fireplaces, six bedrooms, as well as several bathrooms and shower rooms. The property also features several outbuildings, including a structure adjoining the north façade, an independent two-storey chalet, a carport and several outdoor parking spaces. A rare property, harmoniously set within 43,517 sqm of grounds, ideal for those seeking expansive wooded surroundings and exceptional scenery in a peaceful, secluded environment, close to the Lake Geneva region and approximately twenty kilometres from Geneva. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, YOUR EXPERT IN THE SALE OF LUXURY PROPERTIES ON THE SHORES OF LAKE GENEVA AND THE SURROUNDING AREA.

Venta de casas de lujo - Ref. 2138SR Divonne-les-Bains, Villard sector, in a quiet and discreet place, you will be charmed by this 6-room detached house with a surface of 288m2 (SH 161m2) built in 1997 on 3 levels on a fenced and wooded plot of 1,959m2 benefiting from a breathtaking view of Mont-Blanc and Lake Geneva. It consists of an entrance, a fully equipped kitchen with terrace access, a large living/dining room with fireplace and terrace/garden access, a bedroom, and a separate WC. Upstairs, three bedrooms including a master with a bathroom + WC, a mezzanine converted into a lounge, and a bathroom + WC. In the basement, a laundry room, a technical room, a cellar, several storage spaces, and a garage of about 60m2 with a charging station. Outside, a pool, two terraces, a summer kitchen, a garden shelter, and several parking spaces complete this property. Discover it quickly! Contact Stéphane Reis Swixim International 66 66

Venta de casas de lujo - Demeure familiale de caractère au cœur de Collonges-sous-Salève Idealmente situada en pleno corazón de Collonges-sous-Salève, a proximidad inmediata de comercios, escuelas y todas las comodidades, esta magnífica propiedad familiar desarrolla 311 m² habitables (373 m² de superficie útil) sobre una parcela de 1255 m², totalmente vallada y asegurada, ofreciendo un marco de vida privilegiado a la sombra de miradas. Dès votre arrivée, une élégante cour pavée vous accueille et met en valeur le charme de cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où volumes généreux, luminosité et prestations soignées se conjuguent harmonieusement. Al llegar, un elegante patio empedrado le da la bienvenida y realza el encanto de esta casa completamente renovada con materiales de calidad, donde los volúmenes generosos, la luminosidad y el cuidado en las prestaciones se combinan de manera armoniosa. Un appartement indépendant aux multiples possibilités El rez-de-chaussée accueille un bel appartement T2 d'environ 65 m², disposant de sa propre entrée indépendante tout en restant communicant avec la maison principale. La planta baja alberga un bonito apartamento tipo T2 de aproximadamente 65 m², con su entrada independiente pero conectado con la casa principal. Il se compose d'une entrée, d'une vaste chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse privative. Un espace idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif. Se compone de una entrada, una amplia habitación, un baño, un aseo independiente y una agradable sala de estar con cocina abierta que da acceso a una terraza privada. Un espacio ideal para recibir a un ser querido, a la familia y amigos, para realizar una actividad profesional o generar ingresos por alquiler. À ce niveau se trouvent également le garage, une buanderie, un local technique ainsi qu'une pièce de rangement et l'entrée de la maison principale. En este nivel se encuentran también el garaje, una lavandería, un local técnico así como una habitación de almacenamiento y la entrada a la casa principal. Des espaces de vie pensés pour une grande famille Le premier étage, véritable cœur de la maison, s'organise autour d'un vaste hall distribuant les différents espaces. La primera planta, verdadero corazón de la casa, se organiza alrededor de un amplio pasillo que distribuye los distintos espacios. Vous y découvrirez un salon-salle à manger d'environ 50 m², une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Encontrará una sala-comedor de aproximadamente 50 m², una cocina independiente completamente equipada, así como tres hermosas habitaciones, un baño y un aseo. Le séjour comme la cuisine bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu'un balcon filant entoure la maison et prolonge agréablement les espaces de vie. La sala y la cocina gozan de acceso directo a una gran terraza, ideal para los días soleados, mientras que un pasaje-balcón rodea la casa y alarga agradablemente los espacios de vida. Le deuxième étage offre un nouvel espace nuit composé d'un vaste dégagement desservant deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une superbe chambre d'environ 35 m². Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec rangements, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second balcon. La segunda planta ofrece un nuevo espacio nocturno compuesto por un amplio vestíbulo que da servicio a dos habitaciones adicionales, una de ellas con vestidor y una espléndida habitación de alrededor de 35 m². Este nivel también dispone de un baño con armarios, un baño con aseo y un segundo balcón. Des prestations de qualité Parfaitement entretenue et entièrement rénovée, cette demeure bénéficie de prestations haut de gamme : volets roulants, nombreux espaces de rangement, volumes généreux, excellente distribution des pièces et finitions soignées. Totalmente cuidada y completamente renovada, esta casa ofrece prestaciones de alta gama: persianas eléctricas, numerosos espacios de almacenamiento, volúmenes generosos, excelente distribución de las estancias y acabados cuidados. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos et préservé des regards, constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de moments privilégiés en toute sérénité. En el exterior, el jardín paisajístico, totalmente cerrado y preservado de miradas, constituye un verdadero refugio de paz donde niños y adultos podrán disfrutar de momentos privilegiados en plena serenidad. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et de flexibilité grâce à son appartement indépendant, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de Collonges-sous-Salève. Rara en el sector, esta propiedad atraerá a las familias que buscan espacio, confort y flexibilidad gracias a su apartamento independiente, al tiempo que se beneficia de una ubicación excepcional en el corazón de Collonges-sous-Salève. Une demeure élégante et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charm. Una vivienda elegante y acogedora, donde cada espacio ha sido concebido para ofrecer un entorno de vida único. Una visita le permitirá apreciar todo su potencial y su encanto. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Las comisiones están a cargo del vendedor. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel - Réf.966518