1 casa para vender em Dourdan

Casa de luxo à venda - Menos de uma hora de Paris, num ambiente tranquilo onde o campo essonnien revela toda a sua tranquilidade, esta propriedade singular de mais de 700 m2 está escondida por uma fachada tão discreta quanto elegante. Próxima das principais vias de acesso, mas perfeitamente preservada da agitação, oferece um equilíbrio raro entre acessibilidade e serenidade. Aqui, nada se oferece ao primeiro olhar. Da rua, a casa mantém o mistério. Atrás de seus muros revela-se um universo completamente voltado para si mesmo, onde a vida acontece à sombra dos olhares, numa atmosfera de calma que se tornou preciosa. Mais do que uma residência, esta propriedade compõe um verdadeiro polo de vida. Seus diferentes edifícios comunicam-se naturalmente entre si, desenhando um conjunto coeso no qual os espaços de receção, os locais dedicados ao lazer e as áreas mais íntimas se articulam com uma notável fluidez. Ao longo dos anos, este endereço manteve a sua alma ao mesmo tempo em que se beneficia de uma renovação realizada com uma exigência rara. Pedras antigas convivem com robustas vigas aparentes, as chaminés dialogam com equipamentos contemporâneos e os materiais foram escolhidos com o mesmo cuidado pela qualidade. Nada parece ostentatório; tudo evoca perenidade, elegância e conforto. No rez-de-chaussée desdobra-se como uma sequência de cenas, cada uma desenvolvendo a sua própria atmosfera. A partir da entrada, uma elegante sala de recepção organiza-se em torno de uma lareira contemporânea e dá acesso a uma autêntica cave abobadada. Do outro lado da entrada, uma sala de música, mais íntima, mantém o charme de uma lareira antiga. Ela prossegue em fila indiana por uma sala de bilhar, depois por uma sala de desporto equipada com um simulador de golfe, formando um espaço inteiramente dedicado ao bem-estar e aos lazeres. Na linha da entrada, uma ampla sala de jantar com cozinha aberta torna-se o ponto de convergência natural da casa. Pensada para reunir família e amigos, conduz a uma sala espetacular amplamente envidraçada, voltada para a piscina e os espaços exteriores. A luz acompanha as horas do dia e cria uma continuidade particularmente bem-sucedida entre os volumes interiores e exteriores. Frente a este conjunto, do outro lado do pátio, um vasto escritório beneficia de agradável independência. Uma escada leva à sua mezanine, onde foi instalado uma sauna. Este espaço pode acolher um ambiente de trabalho, uma biblioteca, um atelier ou uma sala mais confidencial, conforme os usos dos futuros ocupantes. Um elevador serve os diferentes níveis e acompanha, com discrição, o conforto quotidiano da moradia. O pátio interior constitui o coração pulsante da propriedade. Totalmente protegido da visibilidade e desenvolvendo cerca de 200 m2, ele torna-se, nos dias de sol, uma verdadeira sala de estar ao ar livre. Pátio coberto e sala de estar de verão, bar equipado e espaços de descanso compõem um quadro excepcional. As refeições prolongam-se à sombra, as noites organizam-se em torno do bar ou da lareira, enquanto a arquitetura dos espaços garante total privacidade. Os andares prolongam essa sensação de generosidade. Nove quartos, distribuídos entre várias alas, permitem acolher uma grande família ou receber muitos convidados mantendo a independência de cada um. Roupeiros, casas de banho privativas, terraço equipado com jacuzzi e espaços de circulação acrescentam conforto e grande modularidade ao conjunto. Esta propriedade pode acolher tanto uma grande casa familiar como um projeto de casa de hóspedes de charme, um espaço de coworking de alto nível, um clube de negócios, um centro de formação, seminários confidenciais ou qualquer atividade que una arte de viver e receber, sujeita às autorizações administrativas necessárias. Garagem dupla, cave abobadada, espaços anexos e serviços de qualidade completam esta propriedade pensada para conciliar vida quotidiana, receção e bem-estar. Mas a sua singularidade não reside apenas nas suas dimensões ou equipamentos. Reside sobretudo nesta sensação rara de viver plenamente em casa, atrás de muros que protegem os olhares e deixam todo o espaço para a família, amigos e momentos compartilhados. Um endereço confidencial, concebido para quem procura tanto a liberdade de receber quanto o privilégio de nunca estar exposto. Escolas de educação infantil e primária nas proximidades imediatas na comuna e nos vilarejos vizinhos. Colégios e liceus acessíveis em Étampes e Dourdan. Instituição Jeanne d’Arc em Étampes, oferecendo ensino privado do maternal ao ensino médio, acessível em cerca de 10 minutos. Estação de Étampes a cerca de 10 minutos: Paris-Austerlitz acessível em 30 minutos de TER ou em 50 minutos de RER C. Estação de Dourdan a cerca de 15 minutos: acesso a Paris pelo RER C. Classe de energia: D 187/ Classe climática: D 30 Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 9.540 € e 13.010 €, com base nos preços de energia dos anos 2021, 2022 e 2023. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Esta anúncio é-lhe proposta pela BOUVIER Estelle - EI - NoRSAC: 488 737 982, Regisrado no Registro Comercial de Evry - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário.

Casa de luxo à venda - Le Mesnil-le-Roi An exceptional family home at the gates of Maisons-Laffitte In a privileged environment, in absolute calm and only 12 minutes walking distance from the station, discover this beautiful 175.5 m² family home on rue de la Procession, nestled at the back of the plot, walking distance to shops. From the entrance, you will be captivated by a stunning 61 m² living area, bathed in light thanks to its cathedral ceiling and opening onto two pleasant terraces. This level also offers a separate kitchen with exterior access, two beautiful bedrooms, a shower room, a powder room, and plenty of storage. On the upper floor, a large landing serves two large bedrooms, one with a mezzanine space, a dressing room as well as a second shower room with WC. The basement perfectly completes the features with a 62 m² double garage, benefiting from a beautiful ceiling height, as well as cellar and storage space. Outside, enjoy two ideally exposed terraces offering commanding views over a closed, wooded garden with no overlooking neighbours, a true haven of peace for moments with family or friends. Key assets that make the difference: ✔ 175.5 m² living area ✔ 285.92 m2 usable surface area ✔ Large 61 m² cathedral living area ✔ 4 bedrooms ✔ 62 m² double garage ✔ Two terraces and landscaped gardens without overlooking neighbours ✔ Sought-after neighbourhood, close to shops and station ✔ Beautiful volumes and great development potential A bright house with generous volumes, ideal for a family seeking space and quality of life in one of the most sought-after sectors of Le Mesnil-le-Roi. A visit is essential !!! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Fees included of 4.29% incl. VAT payable by the purchaser. Price excluding fees 1,050,000 €. Energy Class D, Climate Class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 3620.00 and 4970.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your advisor B&B LEGAL PARTNERS IMJ : Jerome PATERNAULT Sales agent (Sole proprietorship) RSAC 790479000 RCP ASSURWEST N° 8 592 678

Casa de luxo à venda - À beira da floresta, a 8 minutos do RER Ben direção de Paris e das lojas, em meio a um cenário verde e de tranquilidade absoluta, Belle Propriété dos anos 1900, com 200 m² habitáveis para a casa principal e 70,90 m² para a casa do guarda, em terreno ajardinado de 1.843 m². No piso térreo: ampla entrada com guarda-roupas, sala de estar dupla com lareira, sala de jantar, cozinha independente de jantar equipada com acesso externo, WC de visitas. No primeiro andar: uma suíte parental com quarto, uma casa de banho com WC, duas belas quartos, casa de banho/banho balneário com WC. No segundo andar: um quarto, um espaço de escritório, um closet e um WC separado. No subsolo total: uma sala de jogos/esporte, uma cave, casa de máquinas, lavandaria/ponto de armazenamento e cave de vinhos convertida. Uma casa de hóspedes de 70,90 m² completa este imóvel oferecendo: Ao rés-do-chão, um estúdio alugada com sala de estar, kitchenette e uma casa de banho com WC. No piso superior: um apartamento em duplex com uma sala, dois quartos, uma casa de banho com WC. Possibilidade de montar uma cozinha. Um amplo garaje com tomada para carro elétrico e duas rodas, bem como vagas de estacionamento exteriores. Ambiente calmo e ajardinado procurado, comércios, liceu a uma distância a pé, escolas no centro da cidade, elementos de charme: altura sob teto, soalho de madeira maciça, lareira, casa bem conservada: alarmes, caldeira para a casa principal, bomba de calor para a dependência, portão automático. Preço incluindo 3,33 % de honorários à responsabilidade do comprador (1.050.000 Euros sem honorários) (3,33 % de honorários TTC à responsabilidade do comprador).

Casa de luxo à venda - Dampierre en Yvelines, casa surpreendente do final do século 19 em estilo colonial eclectico, com 585m2 habitáveis em 3 níveis, cercada pela vegetação em terreno arborizado de 1,2ha com várias dependências, tudo livre de qualquer incômodo. Os 3 níveis são distribuídos por um hall de entrada monumental, com uma torre moldurada por vasos de madeira exposta, de onde partem 2 lances de escadas em carvalho maciço esculpidas. Do hall, a vista é cativada pelos volumes fora de norma do grande salón de recepção, da sala de estar/jantar com lareira do século 17, que leva à cozinha e às suas terraços em posição elevada. 1 quarto/escritório situado numa absídia, curiosidade arquitetônica desta morada, e 1 casa de banho terminam este nível. No 1º andar, o landing distribui 3 quartos, incluindo 1 parental com dressing e casa de banho, incluindo 1 com mezanino, 2 casas de banho, 1 toilette. O rés-do-jardim é composto por 2 salas de recepção, 1 quarto, 1 casa de banho, 1 lavandaria, 1 cozinha com sala de jantar, 1 toilette, tudo com acesso direto ao jardim com piscina em declive. 1 piscina, 1 court de ténis, 1 casa de hóspedes de 67m2 com 3 quartos, 2 casas de banho e 1 cozinha, 1 quiosque, cavalariças, 1 garagem, 1 armazém, 1 torre do século 17 com spa que completam este conjunto de charme que não deixará indiferenes os amantes de originalidade e natureza. Comércios em Dampierre en Yvelines, Coignières. Estação RER Saint-Rémy-lès-Cchevreuse. Estação La Verrière para Paris Montparnasse em 35 minutos. Contato Elisabeth Rossines +33(0)6 « As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques : »