41 apartamentos para vender em Fontcouverte-la Toussuire

Apartamento à venda - Descubra uma residência de montanha com arquitetura contemporânea, pensada para oferecer um equilíbrio perfeito entre autenticidade alpina e conforto moderno. Aninhada num ambiente preservado, beneficia de uma localização privilegiada que permite desfrutar plenamente das paisagens nevadas, das atividades ao ar livre e da atmosfera acolhedora de uma estância de montanha vibrante ao longo de todo o ano. Os apartamentos, desde estúdio até o apartamento familiar amplo, foram concebidos para maximizar a luminosidade natural através de amplas aberturas para o exterior. Os espaços de vida associam materiais nobres como madeira e pedra a acabamentos atuais e elegantes, criando um ambiente requintado e acolhedor. Cada alojamento dispõe de um espaço exterior privativo que permite admirar as panoramas circundantes em todas as estações. Pensada para o bem-estar dos seus residentes, a residência oferece serviços de qualidade que atendem às expectativas de uma clientela exigente: espaços de relaxamento, equipamentos dedicados a atividades de montanha e serviços que facilitam o quotidiano. Seja para uma casa de segunda habitação, um investimento patrimonial ou um local de férias, este endereço oferece uma experiência única no coração dos Alpes franceses. Entre natureza, desporto e arte de viver montanhês, esta residência incorona uma nova forma de apreciar a montanha, num ambiente elegante, confortável e sustentável.

Apartamento à venda - Descubra uma residência de montanha com arquitetura contemporânea, pensada para oferecer um equilíbrio perfeito entre autenticidade alpina e conforto moderno. Situada num ambiente preservado, beneficia de uma posição privilegiada que permite desfrutar plenamente das paisagens nevadas, das atividades ao ar livre e da atmosfera acolhedora de uma estação de montanha vibrante ao longo do ano. Os apartamentos, do estúdio ao alojamento familiar, foram concebidos para maximizar a luminosidade natural através de amplas aberturas para o exterior. Os espaços de vida associam materiais nobres como madeira e pedra a acabamentos atuais e elegantes, criando um ambiente refinado e acolhedor. Cada habitação dispõe de um espaço exterior privado que permite apreciar as paisagens envolventes em qualquer estação. Pensada para o bem-estar dos seus moradores, a residência oferece prestações de qualidade que atendem às expectativas de uma clientela exigente: espaços de relaxation, equipamentos dedicados aos lazeres de montanha e serviços que facilitam o quotidiano. Seja para residência secundária, investimento patrimonial ou local de férias, este endereço oferece uma experiência única no coração dos Alpes franceses. Entre natureza, desporto e arte de viver montanhosos, esta residência personifica uma nova forma de aproveitar a montanha, num ambiente elegante, cómodo e sustentável.

Apartamento à venda - Descubra uma residência de montanha de arquitetura contemporânea, pensada para oferecer um equilíbrio perfeito entre autenticidade alpina e conforto moderno. Encravada num ambiente preservado, beneficia de uma localização privilegiada que permite desfrutar plenamente das paisagens nevadas, das atividades ao ar livre e da atmosfera acolhedora de uma estância de montanha dinâmica o ano inteiro. Os apartamentos, desde estúdio até moradia familiar ampla, foram concebidos para maximizar a luminosidade natural através de amplas aberturas para o exterior. Os espaços de vida unem materiais nobres, como madeira e pedra, a acabamentos atuais e elegantes, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Cada moradia dispõe de um espaço exterior privativo que permite contemplar as panorâmicas envolventes em todas as estações. Pensada para o bem-estar dos seus residentes, a residência oferece prestações de qualidade que satisfazem as expetativas de uma clientela exigente: espaços de relaxamento, equipamentos dedicados aos desportos de montanha e serviços que facilitam o quotidiano. Quer seja para residência secundária, investimento patrimonial ou local de férias, este endereço oferece uma experiência única no coração dos Alpes franceses. Entre natureza, desporto e arte de viver montanhosa, esta residência personifica uma nova forma de desfrutar da montanha, num ambiente elegante, confortável e sustentável.

Apartamento à venda - Situado no maravilhoso destino de dual temporada de La Toussuire, com o seu centro pedonal e ideal para famílias, a uma altitude de 1750m, localizado no coração do segredo geminado dos Alpes franceses, a área de esqui Les Sybelles de 310km, a 4ª maior área de esqui interligada de França, este apartamento de 3 quartos (2 suítes + cabine) que será concluído em novembro de 2026, dispõe de terraço privativo grande virado a oeste e de um pequeno jardim privado. O projeto compreende 17 apartamentos de luxo, virados a oeste, com 2 a 5 quartos, a ser construído com madeira antiga e pedra. Idealmente localizado a apenas 3 a 4 minutos a pé dos funiculares e a poucos passos do centro, com a possibilidade de praticar esqui perto da residência, o domínio de esqui oferece ligações entre 6 vilarejos pitorescos, 4 dos quais situam-se entre 1650 e 1750m de altitude. Com todas as ligações do domínio e grande parte do esqui acima de 2000m, aliado a muitas pistas com orientação norte e mais de 50% cobertas por neve artificial, garante um domínio com neve confiável. Aqui tem tudo o que pode desejar: paradisíaco para viajantes, abundante freeride, longas descidas alpinas, vistas deslumbrantes e excelente neve o tempo todo. Tendo vendido apartamentos em empreendimentos anteriores na estância para clientes do Reino Unido, Holanda, Bélgica e França, e sendo construídos por uma promotora com mais de 40 anos de experiência na construção de imóveis na montanha, estes imóveis são vendidos como residências em domínio livre clássicas, sem obrigação de aluguel para quem não quiser arrendar. Para quem pretende alugar quando não estiver a usar, existe a opção de recuperar o IVA de 20% do preço de compra. Peça mais informações. Para quem estiver interessado no projeto e a pensar em adquirir na estância, por que não ouvir os dois episódios do Alpine Property Podcast (51 e 61) onde entrevistamos um cliente holandês e um cliente britânico que receberam as suas casas em 2024 na estância, construídas pelo promotor. Podem ouvir aqui: Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (comprador holandês) Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (comprador britânico) (Para quem não estiver no Alpine Property Website, por favor solicite o link ou procure o Alpine Property Podcast no Spotify ou Apple Podcasts) As fotos são do apartamento e mostram como a propriedade finalizada e mobilada pode ficar. Com cinco aeroportos à escolha para acesso à estância, há muita opção: Turim 2 horas, Chambéry 1 hora 15 minutos, Grenoble 2 horas, Lyon 2 horas, Genebra 2 horas 5 minutos. Com o teleférico em Orelle, inaugurado em 2021, a apenas 40 minutos de carro de La Toussuire, para quem gosta de um dia nos 3 Vales, é possível subir de 900m a 3200m em apenas 19 minutos até ao topo de Les Cimes Carron, acima de Val Thorens. Da mesma forma, os domínios esquiáveis St François de Longchamp/Valmorel (160km) e Valloire/Valmeinier (165km) ficam igualmente a apenas 40 minutos. Todos operam com passes de lift diferentes, mas, em essência, tem-se mais de 1235km de esqui à sua volta se incluir também Sybelles. Em resort, melhorias de infraestrutura estão em curso. A primeira fase, o novo teleférico

Apartamento à venda - Situado em La Toussuire, este encantador T2 no térreo oferece um ambiente ideal para aproveitar ao máximo a montanha, quer como residência principal, quer como investimento para aluguel. Ele é composto por um quarto grande, uma casa de banho, bem como uma agradável sala com cozinha aberta totalmente equipada, proporcionando um espaço de convivência acolhedor e funcional. O verdadeiro trunfo deste apartamento é o seu jardim privativo, ideal para desfrutar dos dias de sol e contemplar uma bonita vista para os Picos das Agulhas. Um imóvel raro e agradável, que combina conforto, espaço exterior e panorama montanhoso. Condomínio de 6 lots - 5 deles de habitação. (Sem processo em curso). Despesas anuais: 740,00 euros.

Apartamento à venda - Make a secure rental investment in a tourist residence without the hassle of management: the ideal product to build your real estate portfolio while benefiting from guaranteed returns thanks to stable rents, right from the acquisition. • Annual rent excluding VAT: €6,941 • Return: 6.87% • Management company: Lagrange. You benefit from the LMNP (furnished rental) tax status, allowing for tax exemption on your rental income. The property is managed by a professional company (Lagrange), bound by a commercial lease, guaranteeing you rent payments from the acquisition date, whether the property is occupied or not. Property description: This one-bedroom apartment located on the ground floor offers a functional and pleasant layout including an entrance hall with a closet, a bathroom with a bathtub and toilet, a living room with a kitchenette, a bedroom, a terrace, and an outdoor parking space. About the residence: The Les Hauts de Comborciere residence is a tourist residence ideally located in Fontcouverte La Toussuire, in the heart of the resort and in close proximity to the ski slopes, shops, and services. It welcomes leisure travelers and offers furnished accommodations with hotel-style services. Its location at the foot of the slopes and approximately 25 minutes from the Saint-Jean-de-Maurienne train station, close to the resort center and the Sybelles ski lifts, is a major advantage. The residence offers a range of services: reception, heated indoor swimming pool, hot tub, sauna, steam room, lounge with fireplace, ski storage, Wi-Fi, and parking. The complex comprises 115 apartments spread across three 4-story buildings. Regarding the property manager: Lagrange is a recognized operator of tourist residences in France, managing numerous holiday residences and appreciated for the quality of its locations, services, and expertise in tourist accommodation. The assessments are currently being carried out. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Grégoire Déporte, please fill in the form below.

Apartamento à venda - Situado junto à entrada da popular estância de La Toussuire, este excelente apartamento duplex com 6 quartos oferece 245m2 de espaço de vida cuidadosamente desenhado e goza de uma posição desejavelmente sul com vistas panorâmicas deslumbrantes para as Aiguilles d'Arves. Vendido totalmente mobilado, a propriedade combina proporções excecionais com uma localização invejável, a apenas cinco minutos a pé das lojas e restaurantes da estância e a aproximadamente 10 minutos das pistas de esqui, com um autocarro de serviço grátis nas proximidades que proporciona acesso rápido e fácil aos elevadores. O apartamento foi pensado para maximizar espaço, conforto e luz natural. No seu centro está uma sala de estar espetacular de 75m2 de dupla exposição, onde portas de vidro deslizantes amplas inundam o interior com luz solar e se abrem para uma varanda contínua que oferece vistas para as montanhas circundantes. O primeiro piso também dispõe de quatro elegantes quartos com casa de banho privativa, juntamente com uma lavandaria e WC separado, enquanto o piso superior abriga duas impressionantes suítes Master, cada uma com mais de 30m2 e completas com casas de banho privadas, criando espaços luxuosos para a família e os convidados. Cada quarto tem acesso direto a longas varandas, permitindo que a magnífica paisagem alpina faça parte da experiência de vivir. Com uma acomodação generosa, acabamentos de alta qualidade e um dos melhores pontos de vista na estância, este fantástico duplex é perfeitamente adequado como retiro familiar espaçoso ou como uma excecional casa de montanha dentro da reconhecida área de esqui Les Sybelles. Para mais informações, por favor.

Apartamento à venda - Uma oportunidade rara de adquirir este apartamento de luxo com esqui e saída direta, 3 quartos (2 quartos duplos + cabine), voltado ao sul, com 74m2, construído com madeira antiga e pedra que fica diretamente na linha de neve, com 3 elevadores partindo, várias pistas chegando e as escolas de esqui ao lado da residência. Localizado no resort de dupla temporada, La Toussuire, a 1750m de altitude, dentro da joia escondida do domínio de esqui Les Sybelles de 310km, o apartamento é construído com acabamentos de luxo que incluem aquecimento por piso radiante e madeira antiga em todos os ambientes. Do quarto de esqui, basta colocar ou tirar os esquis pela porta. Com um centro pedonal perfeito para famílias bem na porta da residência, o resort oferece toda a infraestrutura necessária tanto para o inverno quanto para o verão nas montanhas, incluindo 29 restaurantes para escolher. Um maravilhoso apartamento que está sendo vendido totalmente mobilado; o apartamento atualmente vem com um contrato de aluguel que permite a compra ex IVA por &,333 conforme mostrado. Para quem não deseja alugar, isso também é possível, pois não há obrigação de aluguel com o apartamento. Para compradores que não desejam alugar, o preço de compra com o valor total de IVA é &,000. Construído por um incorporador com 40 anos de experiência na construção em montanhas da região, proporcionando fácil acesso ao escondido domínio de esqui de 310km Les Sybelles, que conecta seis vilarejos acima de 2000m para garantia de neve; da vila, há neve suficiente para o resort abrir desde o início de dezembro até o fim de abril. Um paraíso para cruzeiros, graças à ampla variedade de pistas azuis e vermelhas, há também uma ampla seleção de off-piste e oportunidades de esqui/freeride mais desafiadoras, incluindo o vale escondido acessado pelo teleférico Pierre du Turc com os guias locais de esqui. Com cinco aeroportos à escolha para acessar o resort, há muitas opções: Turim 2 horas, Chambéry 1h15, Grenoble 2 horas, Lyon 2 horas, Genebra 2 horas. Para quem deseja pegar o trem, na cidade de Saint-Jean-de-Maurienne, a apenas 20 minutos de La Toussuire, também está em construção a futura estação internacional de trem. Conectando Paris - Lyon - Chambéry - Saint-Jean-de-Maurienne - Turim - Milão, é o maior projeto de infraestrutura da Europa. Planejado para ser concluído em 2032, uma vez concluído, La Toussuire se tornará a estação de esqui mais próxima do centro de Paris nos Alps franceses. Levando apenas 3 horas (Milão em 1 hora), prevê-se que nos próximos anos a demanda e os preços das propriedades continuem a aumentar. Agora é, portanto, a hora de investir. Se você também é um ciclista ávido, esta região está situada no famoso Vale de Maurienne, com mais de 800km de ciclovia interligada e 11 passagem de montanha que incluem Madeleine, Glandon, Croix de Fer, Telegraph e Galibier, todos facilmente acessíveis. Para mais informações sobre este apartamento incrível, bem como para agendar uma visita, seja presencial ou por vídeo, por favor.

Apartamento à venda - Set in the wonderful dual season playground of La Toussuire with its pedestrianised centre and perfect for families at an altitude of 1750m and located within the hidden gem of the French Alps, that of 310km Les Sybelles ski domain, the 4th largest linked ski area in France, this 4 bedroom apartment (3 doubles + dormitory with 2 sets of bunk beds) sleeping 10 that is under construction for a completion in November 2026, will come with its own 20m2 balcony and has a great rental potential of around 5% per year. The project comprises 17, luxury, west facing, 2 - 5 bedroom apartments to be built with old wood and stone. Ideally located just 3 - 4 minutes walk to the ski lifts and steps from the centre as well as the ability to ski in close to the residence, the ski domain enjoys skiing across 6 pretty villages, 4 of which sit at altitudes of 1650 - 1750m.With all domain connections and much of the skiing above 2000m, combined with many of its slopes offering North facing aspectsand over 50% covered by artificial snow making, ensures this a snow sure domain. Here you have everything you could want, a cruisers paradise, abundant off piste, long alpine runs, stunning views and great snow all await.Having sold apartments in previous developments within the resort to those from the Uk, Holland, Belgium and France and being built by a developer with over 40 years of building properties in the mountains, these properties are being sold as Classic Freehold residences without any rental obligation for those that dont want to rent. While for those looking to rent, out when not using it, there is the option to reclaim the Vat of 20% off the purchase price. Please for more information.For anyone interested in the project and thinking of purchasing in the resort, why not listen to the two Episodes of the Alpine Property Podcast (51 and 61) where we interview a Dutch and Uk client who took delivery of their apartments in 2024 within the resort, built by the developer. These can be listened to here: Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (Dutch buyer) Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (Uk Buyer)(For those not on the Alpine Property Website please for the link or search the Alpine Property Podcast on Spotify or Apple Podcasts)Mixing old wood and stone as standard in all releases, each property will enjoy:Old wood partitioned wallsOld wood front doorAn outdoor space with a large balcony or terrace with wood deckingIndividual gas underfloor hydraulic heating Optional fireplace possible in some apartmentsExtra large floor tiles of 120 x 60Bathrooms with extra large sandstone 120 x 60 tilesItalian showersBathrooms equipped with cabinet, mirror and heated towel railsMotorized rolling shuttersSecure access with digicode and videophonePrivate large ski lockers with boot warmersHigh performance thermal insulation on the exterioOptional Furniture Packs are availlable (photos show example furnishings available) The photos and video shown are of finished apartments from previous constructions. Please for additional videos and walk throughs of finished properties.With five airports to choose from to access the resort, there is plenty of choice:Turin 2 hoursChambery 1 hour 15 minsGrenoble 2 hoursLyon 2 hoursGeneva 2 hours 5 mins With the cable car in Orelle that opened in 2021, just 40 minutes away by car from La Toussuire, for those that fancy a day in the 3 Valleys simply ascend from 900m to 3200m in only 19 minutes to the top of Les Cimes Carron above Val Thorens. Similarly the St Francois de Longchamp/Valmorel (160km) and Valloire/Valmeinier (165km) ski domains are also each just 40 mins away. All run on different lift passes but in essence you have over 1235km of skiing all around you if you include Sybelles as well.In resort, infrastructure improvements are underway. The first phase brand new cable car

Apartamento à venda - Este apartamento de 54 m², 3 quartos, com acesso direto às pistas, voltado ao sul, à venda como reventa, possui uma grande varanda própria de 25 m² e está totalmente mobilado, em La Toussuire, no resort de dupla temporada, a 1.750 m de altitude, dentro do domínio de ski Les Sybelles, com 310 km de pistas. Situado diretamente na pista verde que retorna ao resort e com o teleférico Bellard para 6 lugares, que sobe até 2.250 m a apenas 40 m da residência, o centro do resort fica a apenas 250 m de distância. Desfrute de vistas sem obstruções e de uma sauna ao ar livre na varanda, no interior de um edifício muito popular e procurado, concluído em 2024, com uma mistura de pedra natural e madeira antiga. Sem obrigação de aluguel; para quem quiser alugar, o apartamento ao lado usufrui de uma renda de aluguel de & /ano após dedução das taxas da agência, proporcionando um retorno de 5,7%. A mesa central, como visto nas fotos, pode ser facilmente removida pelo novo proprietário e substituída por uma mesa convencional com cadeiras, bem como um sofá confortável. O apartamento também inclui um grande guarda-esqui e uma vaga de estacionamento subterrânea. Basta chegar, estacionar e aproveitar este maravilhoso resort de dupla temporada, tudo sem precisar usar o carro. Para mais informações, incluindo um tour virtual e para agendar uma visita, por favor .

Apartamento à venda - Invest in La Toussuire: a unique location in the heart of the resort, south-facing, ski-in, with a magnificent view of the Aiguilles d'Arves. The Caprice Blanc residence stands out for its high-end services and exceptional setting, the ideal address for a successful high-altitude property purchase. Exceptional features for your heritage: equipped kitchen and bathroom, carefully chosen decorations with noble materials, heated ski locker, cellar and covered parking. Also enjoy wellness facilities within the residence: indoor pool, sauna, steam room, Jacuzzi, as well as pre-equipment for electric vehicle charging stations (IRVE). Exclusive advantages: reduced notary fees, high thermal and sound insulation, builder warranties, no major work planned in the short or medium term. Combine heritage and pleasure with Groupe Terrésens, mountain real estate leader, who will guide you in a safe and family-friendly investment. Rental solutions allow you to monetize your property, recover VAT (20%), and be exempt from residence tax. Prices displayed excluding VAT, parking and cellar included. Don’t miss this unique opportunity to invest in La Toussuire!

Apartamento à venda - Invest in La Toussuire: a unique location in the heart of the resort, south-facing, ski-in, with a magnificent view of the Aiguilles d'Arves. The Caprice Blanc residence stands out for its high-end facilities and exceptional setting, the ideal address for a successful altitude property purchase. Exceptional features for your heritage: equipped kitchen and bathroom, carefully furnished with noble materials, heated ski locker, cellar and covered parking. Also enjoy wellness facilities within the residence: indoor pool, sauna, hammam, jacuzzi, as well as pre-equipment for electric charging stations (IRVE). Exclusive advantages: reduced notary fees, high thermal and acoustic insulation, builder guarantees, no works expected in the short or medium term. Combine heritage and pleasure with Groupe Terrésens, mountain real estate leader, who supports you in a secure and family-friendly investment. Rental solutions allow you to monetize your property, recover VAT (20%), and be exempt from housing tax. Prices shown excluding tax, parking and cellar included. Do not miss this unique opportunity to invest in La Toussuire!

Apartamento à venda - Invest in La Toussuire: a unique location in the heart of the resort, facing south, with ski-in ski-out access and stunning views of the Aiguilles d'Arves. The Caprice Blanc residence stands out for its high-end amenities and exceptional surroundings, making it the ideal address for a successful property purchase in the mountains. Exceptional features for your investment: equipped kitchen and bathroom, elegant decor with premium materials, heated ski locker, cellar, and covered parking. Enjoy wellness facilities within the residence: indoor pool, sauna, hammam, jacuzzi, as well as pre-installation for electric charging stations (IRVE). Exclusive advantages: reduced notary fees, effective thermal and acoustic insulation, builder's warranties, and no immediate or medium-term renovation work required. Combine investment and pleasure with Groupe Terrésens, a leader in mountain real estate, which supports you in a secure and family-friendly investment. Rental options are available to monetize your property, recover VAT (20%), and be exempt from housing tax. Prices displayed are excl. VAT, parking and cellar included. Don't miss this unique opportunity to invest in La Toussuire!

Apartamento à venda - Invest in La Toussuire: a unique location in the heart of the resort, full south-facing, ski-in-ski-out, with a magnificent view of the Aiguilles d'Arves. The Caprice Blanc residence stands out for its premium facilities and exceptional setting, the ideal address for a successful high-altitude real estate purchase. Exceptional amenities for your heritage: equipped kitchen and bathroom, careful decoration with noble materials, heated ski locker, cellar and covered parking. Also enjoy wellness facilities within the residence: indoor swimming pool, sauna, hammam, jacuzzi, as well as pre-equipment for electric vehicle charging stations (IRVE). Exclusive advantages: reduced notary fees, effective thermal and sound insulation, builder guarantees, no work to forecast in the short or medium term. Combine heritage and pleasure with Groupe Terrésens, mountain real estate leader, who accompanies you in a safe and family-friendly investment. Rental solutions allow you to monetize your property, reclaim VAT (20%), and be exempt from residence tax. Prices shown excluding VAT, parking and cellar included. Do not miss this unique opportunity to invest in La Toussuire!

Apartamento à venda - Invest in La Toussuire: Unique Location and High-End Services. Station Center, Full South, Magnificent View and Ski-in/Ski-out. Discover our new high-end residence located in the most beautiful spot in La Toussuire. With an exceptional view of the Aiguilles d'Arves, ski-in/ski-out access, and in the heart of the resort, this new program ticks all the boxes for a successful real estate purchase in a mountain resort. We offer apartments ranging from T1 to T5 with large south-facing terraces. // High-End Features for Your Investment: Our apartments are designed to provide exceptional comfort and quality of life, featuring high-end amenities: Equipped kitchens and bathrooms, decoration made with noble materials, heated ski lockers, cellar, covered parking, indoor pool, sauna, hammam, jacuzzi, pre-wiring for electric vehicle charging stations (Irve) // Advantages of New Builds: By choosing our residence, you benefit from the numerous advantages of new construction: Reduced notary fees, efficient thermal and acoustic insulation, construction guarantees, and no work required in the short to medium term // Combine Investment and Enjoyment: The Terrésens Group, a leader in mountain real estate, is here to help you turn your acquisition into a secure asset investment and a place for family enjoyment. Leverage our expertise for a quality investment. // Rental Solutions to Maximize Your Investment: For owners looking to rent out their property, Terrésens offers comprehensive support for seasonal rentals. Some rental solutions allow for the recovery of 20% VAT on the amount of your acquisition and exemption from property tax, thus optimizing your investment. // Announced Prices Excluding Taxes (Ht), including Parking and Cellar. Don't miss this unique opportunity to invest in La Toussuire.

Apartamento à venda - Luxury 3 Bed Ski Apartment For sale in La Toussuire France Esales Property ID: es 140 rue du Marche, 73300 La Toussuire, France With its glorious natural scenery, excellent climate, welcoming culture and excellent standards of living, France is quickly gaining a reputation as one of the most desirable places across the world to live or visit. On offer here is a chance to make a smart financial investment in this magnificent part of the world. This is a leaseback sale. Set 400 metres from TS des Ravieres and offering a shared lounge, Lagrange Vacances L'Ecrin des Sybelles provides accommodation in La Toussuire. Lagrange Vacances L'Ecrin des Sybelles is 500 metres from ski slops and ski lifts. A free public shuttle bus is available nearby. Petite Verdette is 400 metres from the aparthotel. The nearest airport is Chambery-Savoie Airport, 52 km from the property. T4 FURNISHED DUPLEX - UNDER COMMERCIAL LEASE - FREE OCCUPANCY & MODULAR ACCORDING TO YOUR DESIRE - LMNP POSSIBLE - MANAGED RESIDENCE - NO MANAGEMENT CONSTRAINTS Furnished T4 apartment located on the first floor, with a living area of approximately 64m2, composed on the lower level: an entrance hall with hallway and cupboard, full bathroom, bedroom, separate toilet, fitted kitchen opening onto a large living room, large balcony. On the upper level: a landing with hallway, bedroom with beds and cupboard, full bathroom, third bedroom with double bed and cupboard, balcony. Including an underground parking space for exclusive and private use. 200 m from the center and shops, the Lagrange Vacances L'ECRIN DES SYBELLES residence welcomes you 500 m from the slopes and ski lifts (free shuttle 150 m away). Displaying elegant architecture dressed in wooden stone, it is made up of 85 apartments spread over 3 chalets of 3 and 4 floors (elevator). High-end residence including a heated indoor swimming pool, sauna, hammam etc. UNDER MODULAR COMMERCIAL LEASE: Current lease : Annual rent: & 8364 7,027 excluding tax or & 8364 7,730 including tax - LMNP possible (attractive taxation - income net of taxes) Amount of co-ownership charges: & excluding tax/year, i.e. a monthly payment of & 8364 48. Owner occupancy: 3 weeks including one week high winter season + two weeks high summer season (modification possible on request with exchange exchange and simulation of the new annual rent) CRITERIA . ABOUT THE AREA Located at 1750m altitude, La Toussuire resort enjoys exceptional sunshine, optimal snow conditions and offers a 360° panoramic view. Open to large sunny areas during the day, La Toussuire offers a variety of accommodation and direct access to the Sybelles estate. Great panoramas of the Alps, sometimes short and technical or long tracks, its playground and its wide snow front are conducive to practice for all. Sunshine, altitude terraces and many activities are on the program. The resort of La Toussuire is a small town in the Sybelles area of the Alps. The resort welcomes skiers of all abilities and is well adapted for families. The La Toussuire ski area has 310km of linked ski runs offering fantastic 360 ° panoramic views and alot of sun. All skiers can rejoice whilst improving their technique, taking in the beautiful scenery and generally having fun with family or friends. Make the most out of being surrounded by professional mountaineers, skiers and snowboarders or profit from the sheer vastness of the area. Here it's all about discovery, taste the fresh snow snowboarding, skiing, ski touring, extreme skiing, powder skiing, fun skiing, ski mountaineering or enjoying the apres ski on the sun soaked terraces. Skiing in La Toussuire, you can have some fun while testing out the snow park in Ouillon, accessible on the Sybelles pass: 1 boarder cross, 8 blue features, 6 red and 6 black in the Arva Park. There is life without skiing as well! In La Toussuire fly through the air (paragliding, speed riding, private small plane flights and trampolining), become a musher (initiation to dog sledding, explore the area), snow mobiling and ice skating the choice is yours! And for those for whom a holiday is synonymous with 'relaxation', La Toussuire is full of goodies: Sunbathing on the mountain terraces, lazing in the Jacuzzi whilst taking in the view, shopping on the snowy white roads which are pedestrianized and full of life, read your favourite new book whilst breathing the clean mountain air or learn about the local Baroque art. For the kids, the child care centre in La Toussuire called 'La Ruche' offers different groups depending on age: - A day-care for children ages 6 months to 3 years - A kid's club from 3 years old. (There are several different options: 1 / 2 day, day or week, with or without meals) The local ski schools (ESF ESI) have their own snow gardens (the 'Snowman', the 'Piwi Piwi-' and the 'Beaver Club' to introduce youngsters to the joys of skiing. In the evening, join in singing the traditional songs, tobogganing or skiing under the stars. Warm up with a good hot chocolate or a glass of local Savoyard wine. Taste the regional specialties, dance, sing, play and make your eyes sparkle with joy all in La Toussuire. MAiN FEATURES: • 64m2 of living space • 3 Bedrooms • 2 Bathrooms • Stunning Views • Close to essential amenities such as supermarkets and pharmacies • Close to many excellent bars and restaurants • Great base from which to discover other fantastic areas of France • Many excellent sports facilities, walking and skiing areas nearby • Rental Potential through Airbnb and today to buy or sell property in France fast online