41 apartamentos a la venta en Fontcouverte-la Toussuire

Piso en venta - Descubre una residencia de montaña con arquitectura contemporánea, diseñada para ofrecer un equilibrio perfecto entre autenticidad alpina y confort moderno. Ubicada en un entorno preservado, goza de una situación privilegiada que permite disfrutar plenamente de los paisajes nevados, de las actividades al aire libre y del ambiente acogedor de una estación de montaña animada durante todo el año. Los apartamentos, desde estudio hasta vivienda familiar amplia, han sido concebidos para maximizar la luminosidad natural gracias a grandes ventanamientos hacia el exterior. Los espacios de vida combinan materiales nobles como la madera y la piedra con acabados actuales y elegantes, creando un ambiente refinado y cálido. Cada vivienda dispone de un espacio exterior privado desde el que contemplar los panoramas de la zona en todas las estaciones. Pensada para el bienestar de sus residentes, la residencia ofrece servicios de calidad que responden a las expectativas de una clientela exigente: zonas de descanso, equipamientos dedicados a las actividades de montaña y servicios que facilitan la vida diaria. Ya sea como residencia secundaria, inversión patrimonial o lugar de vacaciones, esta dirección ofrece una experiencia única en el corazón de los Alpes franceses. Entre la naturaleza, el deporte y el arte de vivir montañés, esta residencia encarna una nueva forma de disfrutar de la montaña, en un marco elegante, cómodo y sostenible.

Piso en venta - Descubra una residencia de montaña de arquitectura contemporánea, diseñada para ofrecer un equilibrio perfecto entre la autenticidad alpina y la comodidad moderna. Ubicada en un entorno conservado, se beneficia de una situación privilegiada que permite disfrutar plenamente de los paisajes nevados, de las actividades al aire libre y del ambiente cálido de una estación de montaña viva durante todo el año. Los apartamentos, desde estudio hasta vivienda familiar amplia, han sido concebidos para maximizar la luminosidad natural gracias a amplias aberturas hacia el exterior. Los espacios de vida combinan materiales nobles como la madera y la piedra con acabados actuales y elegantes, creando un ambiente refinado y acogedor. Cada vivienda cuenta con un espacio exterior privativo que permite admirar los panoramas circundantes en todas las estaciones. Pensada para el bienestar de sus residentes, la residencia ofrece prestaciones de alta calidad que satisfacen las expectativas de una clientela exigente: zonas de relajación, equipamiento dedicado a los entretenimientos de montaña y servicios que facilitan la vida diaria. Ya sea para una residencia secundaria, una inversión patrimonial o un lugar de villancia, esta dirección ofrece una experiencia única en el corazón de los Alpes franceses. Entre naturaleza, deporte y arte de vivir montañés, esta residencia encarna una nueva forma de disfrutar de la montaña, en un entorno elegante, cómodo y sostenible.

Piso en venta - Descubre una residencia de montaña de arquitectura contemporánea, concebida para ofrecer un equilibrio perfecto entre la autenticidad alpina y la comodidad moderna. Situada en un entorno preservado, se beneficia de una ubicación privilegiada que permite disfrutar plenamente de los paisajes nevados, de las actividades al aire libre y del ambiente cálido de una estación de montaña viva durante todo el año. Los apartamentos, desde estudio hasta vivienda familiar amplia, han sido diseñados para maximizar la luminosidad natural gracias a amplias aberturas hacia el exterior. Los espacios de vida combinan materiales nobles como la madera y la piedra con acabados actuales y elegantes, creando un ambiente refinado y acogedor. Cada vivienda dispone de un espacio exterior privativo desde el que contemplar los panoramas de la zona en todas las estaciones. Pensada para el bienestar de sus residentes, la residencia ofrece prestaciones de calidad que satisfacen las expectativas de una clientela exigente: áreas de relajación, equipamientos dedicados a los deportes de montaña y servicios que facilitan el día a día. Ya sea como residencia secundaria, inversión patrimonial o lugar de recreo, esta dirección ofrece una experiencia única en el corazón de los Alpes franceses. Entre la naturaleza, el deporte y el arte de vivir montañés, esta residencia encarna una nueva forma de disfrutar de la montaña, en un marco elegante, cómodo y sostenible.

Piso en venta - Situado en el maravilloso destino de temporada dual de La Toussuire, con su centro peatonal y perfecto para familias, a una altitud de 1750 m y ubicado dentro de la joya escondida de los Alpes franceses, el dominio esquiable Les Sybelles de 310 km, el cuarto mayor área de esquí conectada de Francia, este apartamento de 3 dormitorios (2 dobles + cabina) que se completará en noviembre de 2026, cuenta con su propio gran terraza orientada al oeste y pequeño jardín privado. El proyecto comprende 17 apartamentos de lujo, orientados al oeste, de 2 a 5 dormitorios, para construir con madera y piedra antiguas. Idealmente situado a solo 3–4 minutos a pie de los remontes y a pocos pasos del centro, con la posibilidad de esquiar cerca de la residencia, el dominio esquiable ofrece esquí en seis pintadores pueblos, 4 de los cuales se sitúan a altitudes de 1650–1750 m. Con todas las conexiones del dominio y gran parte del esquí por encima de 2000 m, combinado con muchas pendientes con orientación norte y más del 50% cubierto por sistemas de nieve artificial, garantiza un dominio con nieve asegurada. Aquí tienes todo lo que podrías desear: paraíso de cruisers, mucho fuera de pista, largas bajadas alpinas, vistas impresionantes y buena nieve. Habiendo vendido apartamentos en desarrollos anteriores dentro de la estación a clientes del Reino Unido, Países Bajos, Bélgica y Francia, y siendo construido por un promotor con más de 40 años de experiencia en la construcción de viviendas en la montaña, estas propiedades se venden como residencias clásicas en pleno dominio sin obligación de alquiler para quienes no deseen alquilar. Mientras para quienes busquen alquilar cuando no las utilicen, existe la opción de recuperar el VAT del 20% sobre el precio de compra. Para más información. Si alguien está interesado en el proyecto y piensa en comprar en la estación, ¿por qué no escuchar los dos episodios del Alpine Property Podcast (51 y 61) donde entrevistamos a un cliente holandés y otro británico que recibieron sus apartamentos en 2024 en la estación, construidos por el promotor? Se pueden escuchar aquí: Alpine Property Podcast Entrevista Invitado La Toussuire url (comprador holandés) Alpine Property Podcast Entrevista Invitado La Toussuire url (comprador británico) (Para quienes no estén en la web de Alpine Property, por favor el enlace o busquen Alpine Property Podcast en Spotify o Apple Podcasts) Las fotos son del apartamento y muestran cómo podría verse la propiedad terminada y amueblada. Con cinco aeropuertos para acceder a la estación, hay mucha oferta: Turín 2 horas, Chambéry 1 hora 15 minutos, Grenoble 2 horas, Lyon 2 horas, Ginebra 2 horas 5 minutos. Con el teleférico en Orelle, que abrió en 2021 y a solo 40 minutos en coche de La Toussuire, para quienes deseen un día en las 3 Vallées, basta ascender de 900 m a 3200 m en solo 19 minutos hasta la cima de Les Cimes Carron sobre Val Thorens. De igual forma, los dominios de St François de Longchamp/Valmorel (160 km) y Valloire/Valmeinier (165 km) también quedan a 40 minutos. Todos operan con pases de esquí diferentes, pero en esencia tienes más de 1235 km de esquí a tu alrededor si también incluyes Sybelles. En la estación, se están llevando a cabo mejoras de infraestructura. La primera fase, el nuevo telecabina

Piso en venta - Situado en La Toussuire, este encantador T2 en planta baja ofrece un entorno ideal para aprovechar plenamente la montaña, tanto como vivienda principal como como inversión de alquiler. Se compone de una amplia habitación, un baño, así como una agradable sala de estar con cocina abierta completamente equipada, que ofrece un espacio de vida cómodo y funcional. El verdadero punto fuerte de este apartamento es su jardín privado, ideal para disfrutar de los días soleados y admirar una hermosa vista a las Aiguilles. Una propiedad rara y agradable, que une confort, exterior y panorama de montaña. Copropriedad de 6 lots - de los cuales 5 son viviendas. (Sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 740.00 euros.

Piso en venta - Make a secure rental investment in a tourist residence without the hassle of management: the ideal product to build your real estate portfolio while benefiting from guaranteed returns thanks to stable rents, right from the acquisition. • Annual rent excluding VAT: €6,941 • Return: 6.87% • Management company: Lagrange. You benefit from the LMNP (furnished rental) tax status, allowing for tax exemption on your rental income. The property is managed by a professional company (Lagrange), bound by a commercial lease, guaranteeing you rent payments from the acquisition date, whether the property is occupied or not. Property description: This one-bedroom apartment located on the ground floor offers a functional and pleasant layout including an entrance hall with a closet, a bathroom with a bathtub and toilet, a living room with a kitchenette, a bedroom, a terrace, and an outdoor parking space. About the residence: The Les Hauts de Comborciere residence is a tourist residence ideally located in Fontcouverte La Toussuire, in the heart of the resort and in close proximity to the ski slopes, shops, and services. It welcomes leisure travelers and offers furnished accommodations with hotel-style services. Its location at the foot of the slopes and approximately 25 minutes from the Saint-Jean-de-Maurienne train station, close to the resort center and the Sybelles ski lifts, is a major advantage. The residence offers a range of services: reception, heated indoor swimming pool, hot tub, sauna, steam room, lounge with fireplace, ski storage, Wi-Fi, and parking. The complex comprises 115 apartments spread across three 4-story buildings. Regarding the property manager: Lagrange is a recognized operator of tourist residences in France, managing numerous holiday residences and appreciated for the quality of its locations, services, and expertise in tourist accommodation. The assessments are currently being carried out. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Grégoire Déporte, please fill in the form below.

Piso en venta - Situado en la entrada del popular resort La Toussuire, este excelente dúplex de 6 dormitorios ofrece 245 m2 de espacio habitacional cuidadosamente diseñado y disfruta de una posición sudorientada con impresionantes vistas panorámicas hacia las Aiguilles d'Arves. Vendido totalmente amueblado, la propiedad combina proporciones excepcionales con una ubicación envidiable, a solo cinco minutos a pie de las tiendas y restaurantes del resort y aproximadamente a 10 minutos de las pistas, con un autobús lanzadera gratuito cercano que facilita el acceso a los remontes. El apartamento ha sido pensado para maximizar el espacio, la comodidad y la luz natural. En su corazón se encuentra una espectacular sala de estar de 75 m2 de doble orientación, donde unas amplias puertas correderas dejan inundar el interior de sol y se abren a un balcón continuo que ofrece vistas a las montañas circundantes. La primera planta también cuenta con cuatro elegantes dormitorios en suite, junto con una lavadora y un aseo independiente, mientras que la planta superior alberga dos impresionantes suites principales, cada una superior a 30 m2 y con baños privados, creando espacios lujosos para la familia y los invitados. Cada dormitorio disfruta de acceso directo a largos balcones, permitiendo que el magnífico paisaje alpino forme parte de la experiencia de vivir. Combinando una amplia capacidad, acabados de alta calidad y uno de los mejores miradores del resort, este remarkable dúplex está perfectamente equipado como refugio familiar espacioso o como una excepcional casa de montaña dentro de la renombrada área de esquí Les Sybelles. Para más información, por favor .

Piso en venta - Existe una oportunidad rara de comprar este lujoso apartamento de 3 dormitorios con acceso esquiando (2 dobles + cabina) orientado hacia el sur de 74 m2, construido con madera y piedra antiguas y que se asienta directamente en la front de la nieve con 3 remontes que parten, varias pendientes que llegan y las escuelas de esquí situadas justo al lado de la residencia. Ubicado en el resort de doble temporada de La Toussuire a 1750 m de altitud, dentro de la joya oculta del dominio esquiable Les Sybelles de 310 km, el apartamento se ha construido con acabados de lujo que incluyen calefacción por suelo radiante y madera antigua en todo. Desde la sala de esquí, simplemente aquí puedes ponerte o quitarte las botas. Con un centro peatonal perfecto para familias con niños justo fuera de la residencia, el resort ofrece toda la infraestructura necesaria tanto para el invierno como para el verano en la montaña, incluyendo 29 restaurantes para elegir. Un maravilloso apartamento que se vende completamente amueblado; el apartamento actualmente viene con un contrato de alquiler que permite la compra sin IVA de &,333 como se muestra. Para quienes no quieran alquilar, también es posible, ya que no hay obligación de alquiler con el apartamento. Para los compradores que no deseen alquilar, el precio de compra con el importe total de IVA es &,000. Construido por un promotor con 40 años de experiencia en la construcción en las montañas de la región y que facilita el acceso al joyero escondido del dominio esquiable Les Sybelles de 310 km, que proporciona conexiones a seis pueblos por encima de 2000 m para garantizar la nieve; desde el pueblo hay suficiente nieve para que la estación podría abrir desde principios de diciembre hasta finales de abril. Un paraíso de cruceros, gracias a su amplia gama de pendientes azules y rojas, también hay una amplia selección de fuera de pista y oportunidades de esquí/freeride más desafiantes, incluyendo el valle oculto accesible vía el telesilla Pierre du Turc con los guías de esquí locales. Con cinco aeropuertos para elegir para acceder a la estación, hay mucha variedad: Turín 2 horas, Chambéry 1 hora 15 minutos, Grenoble 2 horas, Lyon 2 horas, Ginebra 2 horas. Para aquellos que deseen tomar el tren, dentro de la ciudad de Saint-Jean-de-Maurienne, a solo 20 minutos de La Toussuire, también está en construcción la futura estación internacional de trenes. Conectando París - Lyon - Chambéry - Saint-Jean-de-Maurienne - Turín - Milán, es el mayor proyecto de infraestructura de Europa. Se prevé que esté finalizado para 2032; una vez terminado, La Toussuire se convertirá en la estación de esquí más cercana al centro de París en los Alpes franceses. Tomará solo 3 horas (Milán 1 hora), se espera que en los próximos años la demanda y los precios de las propiedades sigan aumentando. Ahora es, por lo tanto, el momento de invertir. Si además te apasiona el ciclismo, esta región se encuentra en el famoso Valle de Maurienne con más de 800 km de ciclismo interconectado y 11 puertos de montaña que incluyen Madeleine, Glandon, Croix de Fer, Telegraph y Galibier, todos fácilmente accesibles. Para obtener más información sobre este increíble apartamento y también para concertar una visita, ya sea en persona o por video, por favor.

Piso en venta - Set in the wonderful dual season playground of La Toussuire with its pedestrianised centre and perfect for families at an altitude of 1750m and located within the hidden gem of the French Alps, that of 310km Les Sybelles ski domain, the 4th largest linked ski area in France, this 4 bedroom apartment (3 doubles + dormitory with 2 sets of bunk beds) sleeping 10 that is under construction for a completion in November 2026, will come with its own 20m2 balcony and has a great rental potential of around 5% per year.The project comprises 17, luxury, west facing, 2 - 5 bedroom apartments to be built with old wood and stone. Ideally located just 3 - 4 minutes walk to the ski lifts and steps from the centre as well as the ability to ski in close to the residence, the ski domain enjoys skiing across 6 pretty villages, 4 of which sit at altitudes of 1650 - 1750m.With all domain connections and much of the skiing above 2000m, combined with many of its slopes offering North facing aspectsand over 50% covered by artificial snow making, ensures this a snow sure domain. Here you have everything you could want, a cruisers paradise, abundant off piste, long alpine runs, stunning views and great snow all await.Having sold apartments in previous developments within the resort to those from the UK, Holland, Belgium and France and being built by a developer with over 40 years of building properties in the mountains, these properties are being sold as Classic Freehold residences without any rental obligation for those that dont want to rent. While for those looking to rent, out when not using it, there is the option to reclaim the VAT of 20% off the purchase price. Please for more information.For anyone interested in the project and thinking of purchasing in the resort, why not listen to the two Episodes of the Alpine Property Podcast (51 and 61) where we interview a Dutch and UK client who took delivery of their apartments in 2024 within the resort, built by the developer. These can be listened to here: Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (Dutch buyer) Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (UK Buyer)(For those not on the Alpine Property Website please for the link or search the Alpine Property Podcast on Spotify or Apple Podcasts)Mixing old wood and stone as standard in all releases, each property will enjoy:Old wood partitioned wallsOld wood front doorAn outdoor space with a large balcony or terrace with wood deckingIndividual gas underfloor hydraulic heating Optional fireplace possible in some apartmentsExtra large floor tiles of 120 x 60Bathrooms with extra large sandstone 120 x 60 tilesItalian showersBathrooms equipped with cabinet, mirror and heated towel railsMotorized rolling shuttersSecure access with digicode and videophonePrivate large ski lockers with boot warmersHigh performance thermal insulation on the exterioOptional Furniture Packs are availlable (photos show example furnishings available)

Piso en venta - Este apartamento reformado de 54m2, con 3 dormitorios, orientado al sur y con acceso directo para esquiar, con su propia y amplia terraza de 25m2, se vende completamente amueblado en el resort de doble temporada de La Toussuire, a una altitud de 1750 m dentro del dominio esquiable Les Sybelles de 310 km. Ubicado directamente en la pista verde que regresa al resort y con el telesilla de 6 plazas Bellard que asciende a 2250 m a solo 40 m de la residencia, el centro del resort está a solo 250 m. Disfruta de vistas sin obstrucciones y de una sauna exterior en la terraza; el apartamento, dentro de un edificio muy popular y muy demandado que se terminó en 2024, presenta un interior con una mezcla de piedra natural y madera antigua. Sin obligación de alquiler; para aquellos que deseen alquilar, el apartamento de al lado disfruta de un ingreso por alquiler de & /año tras deducir las tasas de agencia, lo que da un rendimiento del 5,7%. La mesa central como se ve en las fotos puede retirarse fácilmente por el nuevo propietario y reemplazarse por una mesa y sillas convencionales, así como un cómodo sofá. El apartamento también incluye una gran taquilla de esquí y una plaza de estacionamiento subterránea. Simplemente llega, aparca y disfruta de este maravilloso resort de doble temporada, todo sin necesidad de usar el coche. Para más información, incluida una visita virtual y para acordar una visita, por favor .

Piso en venta - Invest in La Toussuire: a unique location in the heart of the resort, south-facing, ski-in, with a magnificent view of the Aiguilles d'Arves. The Caprice Blanc residence stands out for its high-end services and exceptional setting, the ideal address for a successful high-altitude property purchase. Exceptional features for your heritage: equipped kitchen and bathroom, carefully chosen decorations with noble materials, heated ski locker, cellar and covered parking. Also enjoy wellness facilities within the residence: indoor pool, sauna, steam room, Jacuzzi, as well as pre-equipment for electric vehicle charging stations (IRVE). Exclusive advantages: reduced notary fees, high thermal and sound insulation, builder warranties, no major work planned in the short or medium term. Combine heritage and pleasure with Groupe Terrésens, mountain real estate leader, who will guide you in a safe and family-friendly investment. Rental solutions allow you to monetize your property, recover VAT (20%), and be exempt from residence tax. Prices displayed excluding VAT, parking and cellar included. Don’t miss this unique opportunity to invest in La Toussuire!

Piso en venta - Invest in La Toussuire: a unique location in the heart of the resort, south-facing, ski-in, with a magnificent view of the Aiguilles d'Arves. The Caprice Blanc residence stands out for its high-end facilities and exceptional setting, the ideal address for a successful altitude property purchase. Exceptional features for your heritage: equipped kitchen and bathroom, carefully furnished with noble materials, heated ski locker, cellar and covered parking. Also enjoy wellness facilities within the residence: indoor pool, sauna, hammam, jacuzzi, as well as pre-equipment for electric charging stations (IRVE). Exclusive advantages: reduced notary fees, high thermal and acoustic insulation, builder guarantees, no works expected in the short or medium term. Combine heritage and pleasure with Groupe Terrésens, mountain real estate leader, who supports you in a secure and family-friendly investment. Rental solutions allow you to monetize your property, recover VAT (20%), and be exempt from housing tax. Prices shown excluding tax, parking and cellar included. Do not miss this unique opportunity to invest in La Toussuire!

Piso en venta - Invest in La Toussuire: a unique location in the heart of the resort, facing south, with ski-in ski-out access and stunning views of the Aiguilles d'Arves. The Caprice Blanc residence stands out for its high-end amenities and exceptional surroundings, making it the ideal address for a successful property purchase in the mountains. Exceptional features for your investment: equipped kitchen and bathroom, elegant decor with premium materials, heated ski locker, cellar, and covered parking. Enjoy wellness facilities within the residence: indoor pool, sauna, hammam, jacuzzi, as well as pre-installation for electric charging stations (IRVE). Exclusive advantages: reduced notary fees, effective thermal and acoustic insulation, builder's warranties, and no immediate or medium-term renovation work required. Combine investment and pleasure with Groupe Terrésens, a leader in mountain real estate, which supports you in a secure and family-friendly investment. Rental options are available to monetize your property, recover VAT (20%), and be exempt from housing tax. Prices displayed are excl. VAT, parking and cellar included. Don't miss this unique opportunity to invest in La Toussuire!

Piso en venta - Invest in La Toussuire: a unique location in the heart of the resort, full south-facing, ski-in-ski-out, with a magnificent view of the Aiguilles d'Arves. The Caprice Blanc residence stands out for its premium facilities and exceptional setting, the ideal address for a successful high-altitude real estate purchase. Exceptional amenities for your heritage: equipped kitchen and bathroom, careful decoration with noble materials, heated ski locker, cellar and covered parking. Also enjoy wellness facilities within the residence: indoor swimming pool, sauna, hammam, jacuzzi, as well as pre-equipment for electric vehicle charging stations (IRVE). Exclusive advantages: reduced notary fees, effective thermal and sound insulation, builder guarantees, no work to forecast in the short or medium term. Combine heritage and pleasure with Groupe Terrésens, mountain real estate leader, who accompanies you in a safe and family-friendly investment. Rental solutions allow you to monetize your property, reclaim VAT (20%), and be exempt from residence tax. Prices shown excluding VAT, parking and cellar included. Do not miss this unique opportunity to invest in La Toussuire!

Piso en venta - Invest in La Toussuire: Unique Location and High-End Services. Station Center, Full South, Magnificent View and Ski-in/Ski-out. Discover our new high-end residence located in the most beautiful spot in La Toussuire. With an exceptional view of the Aiguilles d'Arves, ski-in/ski-out access, and in the heart of the resort, this new program ticks all the boxes for a successful real estate purchase in a mountain resort. We offer apartments ranging from T1 to T5 with large south-facing terraces. // High-End Features for Your Investment: Our apartments are designed to provide exceptional comfort and quality of life, featuring high-end amenities: Equipped kitchens and bathrooms, decoration made with noble materials, heated ski lockers, cellar, covered parking, indoor pool, sauna, hammam, jacuzzi, pre-wiring for electric vehicle charging stations (Irve) // Advantages of New Builds: By choosing our residence, you benefit from the numerous advantages of new construction: Reduced notary fees, efficient thermal and acoustic insulation, construction guarantees, and no work required in the short to medium term // Combine Investment and Enjoyment: The Terrésens Group, a leader in mountain real estate, is here to help you turn your acquisition into a secure asset investment and a place for family enjoyment. Leverage our expertise for a quality investment. // Rental Solutions to Maximize Your Investment: For owners looking to rent out their property, Terrésens offers comprehensive support for seasonal rentals. Some rental solutions allow for the recovery of 20% VAT on the amount of your acquisition and exemption from property tax, thus optimizing your investment. // Announced Prices Excluding Taxes (Ht), including Parking and Cellar. Don't miss this unique opportunity to invest in La Toussuire.

Piso en venta - Luxury 3 Bed Ski Apartment For sale in La Toussuire France Esales Property ID: es 140 rue du Marche, 73300 La Toussuire, France With its glorious natural scenery, excellent climate, welcoming culture and excellent standards of living, France is quickly gaining a reputation as one of the most desirable places across the world to live or visit. On offer here is a chance to make a smart financial investment in this magnificent part of the world. This is a leaseback sale. Set 400 metres from TS des Ravieres and offering a shared lounge, Lagrange Vacances L'Ecrin des Sybelles provides accommodation in La Toussuire. Lagrange Vacances L'Ecrin des Sybelles is 500 metres from ski slops and ski lifts. A free public shuttle bus is available nearby. Petite Verdette is 400 metres from the aparthotel. The nearest airport is Chambery-Savoie Airport, 52 km from the property. T4 FURNISHED DUPLEX - UNDER COMMERCIAL LEASE - FREE OCCUPANCY & MODULAR ACCORDING TO YOUR DESIRE - LMNP POSSIBLE - MANAGED RESIDENCE - NO MANAGEMENT CONSTRAINTS Furnished T4 apartment located on the first floor, with a living area of approximately 64m2, composed on the lower level: an entrance hall with hallway and cupboard, full bathroom, bedroom, separate toilet, fitted kitchen opening onto a large living room, large balcony. On the upper level: a landing with hallway, bedroom with beds and cupboard, full bathroom, third bedroom with double bed and cupboard, balcony. Including an underground parking space for exclusive and private use. 200 m from the center and shops, the Lagrange Vacances L'ECRIN DES SYBELLES residence welcomes you 500 m from the slopes and ski lifts (free shuttle 150 m away). Displaying elegant architecture dressed in wooden stone, it is made up of 85 apartments spread over 3 chalets of 3 and 4 floors (elevator). High-end residence including a heated indoor swimming pool, sauna, hammam etc. UNDER MODULAR COMMERCIAL LEASE: Current lease : Annual rent: & 8364 7,027 excluding tax or & 8364 7,730 including tax - LMNP possible (attractive taxation - income net of taxes) Amount of co-ownership charges: & excluding tax/year, i.e. a monthly payment of & 8364 48. Owner occupancy: 3 weeks including one week high winter season + two weeks high summer season (modification possible on request with exchange exchange and simulation of the new annual rent) CRITERIA . ABOUT THE AREA Located at 1750m altitude, La Toussuire resort enjoys exceptional sunshine, optimal snow conditions and offers a 360° panoramic view. Open to large sunny areas during the day, La Toussuire offers a variety of accommodation and direct access to the Sybelles estate. Great panoramas of the Alps, sometimes short and technical or long tracks, its playground and its wide snow front are conducive to practice for all. Sunshine, altitude terraces and many activities are on the program. The resort of La Toussuire is a small town in the Sybelles area of the Alps. The resort welcomes skiers of all abilities and is well adapted for families. The La Toussuire ski area has 310km of linked ski runs offering fantastic 360 ° panoramic views and alot of sun. All skiers can rejoice whilst improving their technique, taking in the beautiful scenery and generally having fun with family or friends. Make the most out of being surrounded by professional mountaineers, skiers and snowboarders or profit from the sheer vastness of the area. Here it's all about discovery, taste the fresh snow snowboarding, skiing, ski touring, extreme skiing, powder skiing, fun skiing, ski mountaineering or enjoying the apres ski on the sun soaked terraces. Skiing in La Toussuire, you can have some fun while testing out the snow park in Ouillon, accessible on the Sybelles pass: 1 boarder cross, 8 blue features, 6 red and 6 black in the Arva Park. There is life without skiing as well! In La Toussuire fly through the air (paragliding, speed riding, private small plane flights and trampolining), become a musher (initiation to dog sledding, explore the area), snow mobiling and ice skating the choice is yours! And for those for whom a holiday is synonymous with 'relaxation', La Toussuire is full of goodies: Sunbathing on the mountain terraces, lazing in the Jacuzzi whilst taking in the view, shopping on the snowy white roads which are pedestrianized and full of life, read your favourite new book whilst breathing the clean mountain air or learn about the local Baroque art. For the kids, the child care centre in La Toussuire called 'La Ruche' offers different groups depending on age: - A day-care for children ages 6 months to 3 years - A kid's club from 3 years old. (There are several different options: 1 / 2 day, day or week, with or without meals) The local ski schools (ESF ESI) have their own snow gardens (the 'Snowman', the 'Piwi Piwi-' and the 'Beaver Club' to introduce youngsters to the joys of skiing. In the evening, join in singing the traditional songs, tobogganing or skiing under the stars. Warm up with a good hot chocolate or a glass of local Savoyard wine. Taste the regional specialties, dance, sing, play and make your eyes sparkle with joy all in La Toussuire. MAiN FEATURES: • 64m2 of living space • 3 Bedrooms • 2 Bathrooms • Stunning Views • Close to essential amenities such as supermarkets and pharmacies • Close to many excellent bars and restaurants • Great base from which to discover other fantastic areas of France • Many excellent sports facilities, walking and skiing areas nearby • Rental Potential through Airbnb and today to buy or sell property in France fast online