38 apartamentos para vender em Fouras

Apartamento à venda - iad France - Christophe Girault apresenta: FOUAS Apartamento T4 106 m² ÚNICO Último andar Rooftop 100 m² Vista mar Em Fouras, a 100 metros da praia e no coração do centro da cidade, descubra este apartamento T4 de 106 m², totalmente renovado, situado no 3º e último andar com elevador, numa residência segura por código e interfone. Luminoso e exposto a Poente, oferece uma sala de estar com cozinha integrada e equipada aberta, 3 quartos, um deles com casa de banho privativa, uma segunda casa de banho e uma lavandaria. O apartamento também tem ar condicionado e não requer obras. A vantagem principal: um rooftop privativo de aproximadamente 100 m², acessível por elevador, oferecendo uma vista panorâmica do mar sobre Fouras, o Fort Boyard e as ilhas Madame, Aix e Oléron. Um espaço externo raro para desfrutar plenamente dos dias de verão e dos entardeceres. Uma cave e um local para bicicletas completam o imóvel. Desfrute de uma localização privilegiada, com praia, comércios e serviços acessíveis a pé. Um apartamento único em Fouras, reunindo renovação, bons volumes e um rooftop privativo de 100 m² com vista para o mar. A presente anúncio imobiliário refere-se a 4 lots situados numa copropriedade de 15 lots no total e não constituindo objeto de qualquer procedimento em curso mencionada no artigo L. 721-1 do código da construção e da habitação. Montante médio mensal de encargos declarado pelo vendedor: 344,01 euros por mês (ou 4128,08 euros anuais). Comissões de agência a cargo do adquirente. Preço com comissões incluídas: 566.000 euros. Preço sem comissões: 550.000 euros. Comissões TTC a cargo do adquirente (2,91% do preço do bem sem comissões): 16.000 euros. A apresentação de um documento de identidade válido será exigida na visita, em conformidade com o artigo L.561-5 do Código Monetário e Financeiro. A presente anuncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de M Christophe Girault mandatário independente em imobiliário (sem retenção de fundos), agente comercial da SAS France inscrito no RSAC de LA ROCHELLE sob o número 921311791, titular da tarjeta de prospeção imobiliária para a conta da sociedade France SAS.

Apartamento à venda - Apartamento T2 de 55 m2 localizado no 1º andar de uma residência bem conservada, este apartamento oferece um ambiente de vida confortável em Fouras. Com a sua bela superfície de chão de 54,66 m2 em Carrez e volumes bem distribuídos, destaca-se pela luminosidade e pela atmosfera acolhedora. Totalmente reformado e repintado há um mês, permite usufruir de um interior limpo, atual e pronto a ser habitado. A entrada dá acesso a uma sala agradável, beneficiando de uma exposição oeste que traz boa luz natural na segunda metade do dia. A sala de estar abre-se para um espaço exterior, composto por duas varandas com cerca de 3 m2 e 9 m2, ideal para aproveitar os bons dias. A cozinha em open space, já equipada, integra-se harmoniosamente ao conjunto e permite cozinhar no dia a dia em boas condições, sem obras a prever nesta área. A zona nocturna compreende um quarto confortável com cerca de 13,5 m2, oferecendo espaço suficiente para uma cama de casal e arrumos, especialmente porque o apartamento dispõe de roupeiros embutidos que facilitam a organização. A casa de banho, equipada nomeadamente com toalheiro elétrico, foi pensada para um uso prático no dia a dia. A sanita é separada, o que acrescenta conforto. O corredor e os arrumos embutidos contribuem para otimizar cada metro quadrado e manter um interior funcional e organizado. O conforto moderno está presente com aquecimento elétrico individual, produção de água quente por boiler elétrico, o vidro duplo associado a persianas elétricas, bem como fibra ótica para acesso de internet de alto desempenho. O soalho em cerâmica nas peças principais facilita a manutenção e confere uma unidade estética ao conjunto do alojamento. O apartamento situa-se numa copropriedade com respectivo management controlado, e inclui uma vaga de estacionamento exterior privativa, particularmente apreciável para estacionar com facilidade. A residência, construída em 2008, também dispõe de um espaço para bicicletas, oferecendo um ambiente tranquilo e cuidado. Localizado a poucos minutos dos prazeres do mar e das atividades náuticas, este bem permite desfrutar plenamente da vida litorânea enquanto permanece num ambiente residencial. Características técnicas - Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI): 696 € - Despesas de copropriedade: 84 € / mês - DPE: C - Modo de aquecimento: elétrico individual - Modo de distribuição de água quente: boiler elétrico Notas legais: As informações apresentadas neste anúncio foram preparadas pela Zefir com base nos elementos comunicados no momento da publicação, com o objetivo de oferecer uma visão clara e fiel. São fornecidas a título indicativo e complementam os diagnósticos regulamentares, bem como as verificações técnicas e administrativas normalmente realizadas no âmbito de uma transação imobiliária. Para qualquer informação oficial relativa a riscos naturais, mineiros ou tecnológicos, convidamo-lo a consultar o site Géorisques, serviço de referência nesta matéria. A Zefir acompanha os compradores ao longo do seu projeto com rigor e transparência. Se desejar informações adicionais sobre este bem ou sobre os passos a seguir, a nossa equipa está à sua disposição. Para qualquer questão, contacte a Zefir.