38 apartamentos a la venta en Fouras

Piso en venta - iad France - Christophe Girault vous propose: FOURAS Appartement T4 106 m² UNIQUE Dernier étage Rooftop 100 m² Vue mer À Fouras, à 100 mètres de la plage et au cOEur du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 106 m², entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée par digicode et interphone. Lumineux et exposé ouest, il propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un cellier. L'appartement est également climatisé et ne nécessite aucun travaux. Son atout majeur : un rooftop privatif d'environ 100 m², accessible par ascenseur, offrant une vue mer panoramique sur Fouras, le Fort Boyard et les îles Madame, Aix et Oléron. Un espace extérieur rare pour profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil. Une cave et un local vélo complètent le bien. Profitez d'un emplacement privilégié, avec plage, commerces et services accessibles à pied. Un appartement unique à Fouras, réunissant rénovation, beaux volumes et un rooftop privatif de 100 m² avec vue mer. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.01 par mois (soit 4128.08 annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 566000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Piso en venta - Apartamento T2 de 55 m2 ubicado en el primer piso de una residencia bien cuidada, este apartamento ofrece un entorno de vida cómodo en Fouras. Con su bonita superficie útil de 54,66 m2 y sus volúmenes bien distribuidos, se distingue por su luminosidad y su ambiente cálido. Totalmente reformado y pintado hace un mes, permite disfrutar de un interior limpio, actual y listo para habitar. La entrada da paso a una agradable sala de estar, con orientación oeste que aporta una buena luz durante la segunda parte del día. La zona de estar se abre a un espacio exterior, compuesto por dos balcones de aproximadamente 3 m2 y 9 m2, ideal para disfrutar de los días soleados. La cocina amueblada, ya equipada, se integra armoniosamente con el conjunto y permite cocinar a diario en buenas condiciones, sin obras previstas en este espacio. La zona de noche incluye una habitación cómoda de aproximadamente 13,5 m2, que ofrece suficiente espacio para una cama doble y almacenamiento, además de que el apartamento cuenta con armarios empotrados que facilitan la organización. El baño, equipado, entre otros, con un toallero eléctrico, ha sido pensado para un uso práctico a diario. Los aseos están separados, lo que aporta mayor comodidad. El pasillo y los armarios empotrados contribuyen a optimizar cada metro cuadrado y a mantener un interior funcional y ordenado. El confort moderno se garantiza con una calefacción eléctrica individual, producción de agua caliente por acumulador eléctrico, doble acristalamiento junto con persianas eléctricas, así como fibra óptica para un acceso a Internet eficiente. El suelo es de baldosas en las habitaciones principales, lo que facilita el mantenimiento y da una unidad estética al conjunto de la vivienda. El apartamento se encuentra en una copropiedad con cuotas controladas, y cuenta con una plaza de aparcamiento exterior privativa, especialmente apreciable para estacionar fácilmente. La residencia, construida en 2008, también dispone de una sala para bicicletas, ofreciendo un entorno seguro y cuidado. Ubicado a pocos minutos de los placeres del mar y de las actividades náuticas, este bien permite disfrutar plenamente de la vida litoral mientras se mantiene en un entorno residencial. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 696 € - Cuotas de copropiedad: 84 € / mes - DPE: C - Modo de calefacción: eléctrico individual - Modo de distribución de agua caliente: acumulador eléctrico Notas legales: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir a partir de los elementos comunicados en el momento de la publicación, con el fin de ofrecer una visión clara y fiel. Se proporciona con fines indicativos y complementa los diagnósticos reglamentarios, así como las verificaciones técnicas y administrativas habitualmente realizadas en el marco de una operación inmobiliaria. Para cualquier información oficial relativa a riesgos naturales, mineros o tecnológicos, le invitamos a consultar el sitio Géorisques, servicio de referencia en la materia. Zefir acompaña a los adquirentes a lo largo de su proyecto con rigor y transparencia. Si desea precisiones adicionales sobre este bien o sobre los trámites a emprender, nuestro equipo está a su disposición. Para cualquier pregunta, contacte con Zefir.