10 imóveis à venda em Groléjac

Compra de imóveis - Em Groléjac, no topo de uma colina, no coração de um ambiente tranquilo, esta casa elegante e espaçosa oferece vista aberta e um ambiente de vida raro. Com 201 m² de área útil e um terreno cuidadosamente cuidado de 10 816 m², a propriedade combina conforto, luminosidade e qualidade de construção. Pavimento térreo: três quartos no andar térreo, acesso fácil e funcional; uma casa de banho moderna; um WC independente; uma sala de estar iluminada com lareira e inserção; uma cozinha totalmente equipada com despensa adjacente; uma garagem grande com porta automática. Andar: duas amplas quartos, cada um com sua casa de banho e WC privativos. Exteriores: uma garagem adjacente; um terraço voltado para o oeste equipado com estore elétrico e churrasqueira. Casa ligada à rede pública de esgoto. Ligue-me para uma visita: Cyril Reis. Sextant France - Cyril Reis, agente com base em Grolejac - Mais informações sobre referência 26379. Honorários à inclusão do vendedor. Agente comercial.

Compra de imóveis - Entre Gourdon e Sarlat-la-Canéda, descubra este autêntico moinho do século XVII, uma propriedade de carácter cheia de charme, ideal para um projeto de residência familiar, casa de férias ou atividade de acolhimento turístico. À chegada, o tom já define-se: pedra antiga, volumes generosos, lareira, atmosfera autêntica e cenário verdejante. O conjunto forma uma verdadeira pequena aldeia privada, composta pelo moinho principal, quartos de hóspedes já preparados, várias dependências grandes, um terreno de aproximadamente 3 000 m² com piscina e captação de água. O moinho desenvolve cerca de 175 m² habitáveis. O conjunto conserva o charme das construções antigas, permitindo ainda uma utilização cómoda e imediata. Pontos fortes: - Moinho do século XVII raro no mercado - Cerca de 230 m² habitáveis utilizáveis de imediato - 5 quartos no total, incluindo 2 quartos de hóspedes independentes - Piscina e terreno de cerca de 3 000 m² - Muitas dependências com grande potencial - Região turística procurada entre Gourdon, Sarlat e o vale do Dordogne - Ideal residência principal, secundária, casas de hóspedes ou quartos de hóspedes Um bem singular, acolhedor e autêntico, para os amantes de pedra, de natureza e de projetos de carácter. Uma propriedade que só precisa de escrever uma nova página da sua história consigo!

Compra de imóveis - Domaine de Exceção Duas Casas, Dependências e Equipamentos de Luxo 6,5 hectares no topo de uma colina do Périgord Noir, entre Sarlat, Domme e Gourdon No coração do Périgord Noir, num ambiente natural preservado e dominante, este domínio raro oferece uma combinação única: duas casas de carácter, vastas dependências, equipamentos de alta gama e mais de 6 hectares de terreno numa única parcela, no topo de uma colina. Um lugar ideal para uma residência familiar excecional, um projeto turístico premium, um centro de bem-estar ou um investimento patrimonial de primeiro nível. Casa 1 451 m² Residência de prestígio totalmente climatizada, com piscina interior e spa Esta primeira casa, com 451 m², oferece um nível de conforto notável: 5 suites, cada uma com casa de banho, duche e WC independente Piscina interior aquecida (Pac) com sistema de desumidificação Jacuzzi Sala de massagem Grande sala com lareira a pellets Cozinha equipada Aspiração centralizada em todos os quartos Vendida totalmente mobilada e equipada Reservatório de água de 10 m³ Ar condicionado reversível em toda a casa Um conjunto pensado para o conforto, relaxamento e acolhimento de alta gama. Casa 2 225 m² + anexo 22 m² Casa familiar ou casa de hóspedes independente A segunda casa, de 225 m², oferece: 5 quartos 3 casas de banho Sala de estar com lareira Cozinha Veranda isolada e aquecida Aquecimento e água quente por bomba de calor mais 2 quartos climatizados Anexo de 22 m² Uma habitação ideal para receber, alugar ou criar um espaço independente. D dependencies & Potencial de Desenvolvimento Secador de tabaco de 244 m² Possibilidade de criar dois pisos de 244 m² (ou seja, perto de 480 m² exploráveis) Porcheira de 120 m² (2 × 60 m²) Possibilidade de criar uma habitação adicional Grageria de 12 m² Estes volumes oferecem um potencial excecional: salas de festas, ateliers, alojamentos adicionais, espaços de bem-estar, armazenamento, garagens Equipamentos & Autonomia 100 painéis solares a bordo Posto de carregamento para veículo elétrico Recursos hídricos otimizados (reservatório de 10 m³) Aquecimentos eficientes (Pac, ar condicionado reversível) Um domínio pensado para o conforto moderno, performance energética e gestão sustentável. Terreno 65 208 m² Um cenário natural no topo de uma colina Os 6,5 hectares circundam o domínio, garantindo total tranquilidade, privacidade e vistas amplas. Um quadro ideal para cavalos, permacultura, pomares, atividades turísticas ou simplesmente aproveitar um ambiente natural excecional. Ideal para: Domínio familiar excecional Projeto turístico de alto padrão (casas de hóspedes, quartos de hóspedes, retiros de bem-estar) Investimento patrimonial Segunda residência de prestígio Ligue-me para uma visita: Cyril Reis Honorários a cargo do vendedor, Agente comercial Sextant France - Cyril Reis, agente com base em Grolejac - Mais informações com referência 27719

Compra de imóveis - Casa de aldeia com 180 m² habitáveis, terreno de cerca de 1 400 m². Esta casa de aldeia oferece belos volumes e um potencial raro, ideal para uma grande família, uma residência secundária ou um projeto de alojamento. Espaços de vida: cozinha funcional, sala de jantar luminosa, sala de estar confortável com acesso a uma varanda. Espaço de sono: 7 quartos que permitem acomodar família, convidados ou atividade de locação, 1 casa de banho, 1 casa de banho com lavatório, WC separados. Exterior: terreno de cerca de 1 400 m², oferecendo várias possibilidades: jardim paisagístico, piscina, horta, estacionamento ou extensão. Conforto e equipamentos: bomba de calor garantindo aquecimento eficiente e económico, vidro duplo em todas as aberturas, persianas elétricas para mais conforto e segurança, evacuação de águas residuais para saneamento público. Ligue para uma visita: Cyril Reis. Honorários a cargo do vendedor. Agente comercial. Mais informações com referência 27645.

Compra de imóveis - David and Audrey offer you exclusively this very beautiful land for building, entirely constructible, gently sloping, with an area of approximately 4,000m², located 3 minutes on foot from shops (butcher, bakery, grocery store, restaurant, hairdresser, etc.) and the beaches of the Dordogne, 15 minutes from Sarlat and Gourdon. The utilities run close to the plot. The numerous amenities of the pleasant village of Grolejac are a real asset for settling down: doctor, nurse, school, post office, daycare, and a stunning water plan equipped with a recreational base for fishing, beach, and swimming. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Compra de imóveis - Ideally situated in the very heart of Sarlat, this charming house allows you to make the most of life in the historic centre, with shops, restaurants, markets and amenities just a short walk away. The house comprises a pleasant living area with a lounge and kitchen, two bedrooms, a bathroom and a shower room, offering a practical and comfortable layout. It features double-glazed windows and mains gas heating, ensuring optimal comfort all year round. Although the property does not have any outdoor space, its prime location is a real asset: within a few minutes’ walk, you can settle down on a café terrace, enjoy the town centre’s restaurants or relax in the nearby green spaces and parks. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Compra de imóveis - Located in a quiet and sought-after residential area of Sarlat-la-Canéda, this spacious family home offers more than 200 m² of living space in a peaceful setting, close to shops, schools and all amenities. Set within beautifully landscaped and fully enclosed grounds of 1,930 m², the property features generous accommodation, a swimming pool and an ideal environment for a large family, a holiday home or a guest house project. The ground floor comprises an entrance hall, a dining room, a living room, a kitchen, two bedrooms, a shower room and a separate WC, allowing comfortable single-level living. Upstairs, a spacious landing leads to five further bedrooms, two shower rooms, one bathroom and two separate WCs, providing ample accommodation for family and guests. The garden level offers a large garage, a boiler room equipped with a recent pellet-fired central heating system with a 3.5-tonne pellet storage area, a workshop and a cellar, providing excellent storage and workspace. Outside, the fully enclosed and mature garden offers a pleasant shaded terrace beneath the trees, perfect for relaxing during the summer months. The swimming pool is a real asset, although the liner will need replacing. The property also benefits from an automatic entrance gate and fibre-optic internet. Thanks to its generous accommodation and highly desirable location in the heart of the Périgord Noir, this property represents an excellent opportunity as a permanent residence, a holiday home or a bed and breakfast business. Information regarding the natural risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website:

Compra de imóveis - Nestled in the heart of the highly sought-after village of Cénac-et-Saint-Julien, this charming stone townhouse presents a rare opportunity to create your dream home in the Dordogne. With its solid structure and timeless appeal, the property includes original architectural plans for transforming it into a spacious 3-bedroom home, complete with a rooftop terrace and a garage. Some renovation work has already been started—with your personal touch, you can complete it according to your own taste and vision. Ideally situated just a short stroll from shops, restaurants, and the vibrant local market held every Tuesday, this property offers the perfect blend of village life and exciting potential. Whether you’re seeking a charming pied-à-terre or a long-term investment, this project is poised to become something truly special. Price including agency fees: €40 000 Price excluding agency fees: €34 000 Buyer commission, tax included: €6 000

Compra de imóveis - Arthurimmo Gourdon apresenta esta autêntica propriedade em pedra com grande potencial, composta por uma casa de habitação e um grande celeiro a renovar, situada numa pitoresca aldeia cheia de história. Logo na entrada, ficará seduzido por uma agradável varanda de 26 m², ideal para desfrutar os bons dias. A casa oferece uma ampla sala de estar de 63 m², reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha, complementada por uma lareira a lenha, criando uma atmosfera calorosa e acolhedora. Este piso também inclui um quarto de 18 m², bem como uma segunda varanda de 12 m² na parte de trás da casa. No piso superior, um Hall de 13 m² serve um belo quarto de 20 m², bem como um sótão utilizável de 16 m², oferecendo inúmeras possibilidades de expansão. No sous-sol, a propriedade dispõe de magníficos espaços de armazenamento com: uma cave de vinho de 6 m², uma cave de 19 m², uma ampla cave/garagem de 89 m². No exterior, encontrará um antigo cochónier em pedra de 6,60 m², bem como um impressionante celeiro em pedra de 110 m² de superfície no chão em dois níveis, acompanhado de um espaço exterior de cerca de 50 m². Um conjunto ideal para um projeto de renovação, um ateliê, armazenamento ou a criação de uma segunda habitação. Prestaçãoes: Eletricidade totalmente renovada. Vidro duplo em toda a casa (com exceção de um quarto). Telhado e calhas remodelados em 2025. Sistema de saneamento autónomo novo instalado para a venda. Fibra óptica ligada. Esta propriedade encantará os amantes de pedra e de projetos de renovação, à procura de um bem repleto de carácter, com bons volúmenes e um forte potencial de reabilitação. Uma oportunidade rara a descobrir sem demoras!

Compra de imóveis - 19th-century presbytery to renovate. A remarkable historic building located in the heart of the village of Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil. This property comprises a main building and two annexes, including a separate office. The ensemble is surrounded by a former parsonage garden with views over the village. Nearby are numerous shops, restaurants, a school, and the train station, less than 5 minutes away. This town is world-renowned for its prehistoric sites, listed as UNESCO World Heritage Sites. Agency fees: 4.62% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 260,000. Sextant France sales agent - Isabelle Daumas-Castanet, based in Sergeac - - More information at ref. 26669

Compra de imóveis - In the center of Belves building with on the ground floor a free commercial premises, independent of the rest of the building. Access by another street, a courtyard leads to a 40 M2 one-bedroom apartment. A staircase leads to a 74 M2 duplex with kitchen, living room and toilet on the 1st level, 2 bedrooms and shower room on the second level. The 2 apartments are currently rented. Fees: 7% including tax included buyer's charge (200,000 excluding fees) Commercial Agent Fees: 7% including tax included buyer's charge (200,000 excluding fees) Commercial Agent Sextant France - Christophe Advielle agent based in CREYSSE - - More information on ref. 24805

Compra de imóveis - In the heart of the magnificent village of Belves, on the Place des Halles, renovated old building offering a business on the ground floor (43M2), upstairs a studio with shower and toilet (43 M2), attic above. Cellar of 32 M2 perfect for storage with direct access to the side street (secure door) This premises will adapt to all types of projects thanks to its number 1 location.

Compra de imóveis - 19th-century farmhouse comprising several dwellings, including a main house, an adjoining gîte, and three guest rooms. The property has numerous outbuildings offering the potential to create additional living spaces one of them even has a working bread oven. It is surrounded by 12 hectares of meadows and woods, as well as a fishpond, a small pond, and a spring. The property is situated on a hilltop and enjoys remarkable views over the village of Cazals. Agency fees: 3.41% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 820,000. Sextant France Sales Agent - Isabelle Daumas-Castanet, based in Sergeac - - More information at ref 27230