1 casa a la venta en Groléjac

Venta de casas de lujo - Domaine d'Exception Deux Maisons, Dépendances & Équipements Haut de Gamme

Venta de casas de lujo - A true gem nestled in a lush green setting in the commune of Domme. This property is rare in the strongest sense of the word: a hidden treasure, truly exceptional, conceived and renovated with remarkable mastery — the result of passionate work, respectful of tradition and carried out with the finest materials. This earthly paradise is completely secluded from the world. In absolute tranquillity, with no overlooking neighbours, it lies within more than 3 hectares of landscaped grounds and offers an unobstructed, breathtaking view over the Dordogne River. Among its many assets, the main residence of approximately 450 m² features several living rooms with majestic fireplaces, as well as a spacious kitchen and dining area opening onto a pleasant shaded terrace overlooking the Dordogne. Upstairs, a generous landing leads to a luxurious suite and two additional bedrooms, each with its own private bathroom. A second nearby house offers an immense reception room and two more luxurious su Mandat : 28089

Venta de casas de lujo - A solo unos minutos de Sarlat, en un entorno conservado, este conjunto auténticamente périgordino le da la bienvenida en una atmósfera de dulzura y serenidad. Se convertirá fácilmente en su vivienda familiar o en una casa de huéspedes que explotará con felicidad. La casa principal (alrededor de 160 m²) ofrece una sala de estar-comedor que da a un jardín cerrado, una hermosa cocina para comer en familia, tres dormitorios, una lavandería y dos baños. La casa de invitados (160 m²), ideal para recibir o desarrollar una actividad turística, comprende tres dormitorios con baño, una sala de estar, una oficina, una cocina profesional, un bar así como una sala de comedor que se abre a una amplia terraza. Un horno de pan bellamente restaurado alberga una habitación con baño. Por último, una lujosa cabaña de madera (30 m²) propone una verdadera suite: sala de estar, baño, jacuzzi y terraza con vistas apacibles. El conjunto cuenta con doble acristalamiento, aire acondicionado, mosquiteros, dos suavizadores, calefacción a gasóleo y una bomba de calor. El terreno arbolado de 1,3 hectáreas ofrece un boulodrome, una piscina de sal climatizada (liner armado, persiana exterior motorizada) y numerosos espacios de descanso. DPE: D GES: D La información sobre los riesgos a los que este bien está expuesto está disponible en el sitio Géorisques:

Venta de casas de lujo - Magnífica propiedad, completamente renovada en 2016 con acabados de alta gama, ubicada en Domme, uno de los pueblos más bellos de la región del Périgord Noir, a 12 km de Sarlat, en el valle del Dordoña. Con una superficie habitable de aproximadamente 370 m², esta casa familiar medieval remodelada ofrece impresionantes vistas al valle desde su jardín en la azotea. La casa está situada sobre las murallas del siglo Xiv, a las afueras del pueblo, con tiendas a poca distancia. Posibilidad de separar parte de la casa en una casa independiente de 5 habitaciones (incluidos 3 dormitorios), con 2 baños, 1 gran patio florido y entrada independiente. Descripción de la casa en 3 plantas: - Planta baja: Recibidor, Salón de invierno con biblioteca y chimenea con estufa de leña, Despacho, Amplio lavadero, Bodega/leñera, Garaje/taller, Sala de calderas. - Planta jardín: Porche con chimenea y estufa de leña (salón de verano en una zona acristalada), Amplia cocina, Comedor, 1 dormitorio principal con baño en suite (bañera y ducha), aseo, amplio vestidor, 2 dormitorios con baño en suite con ducha y aseo, 1 dormitorio con salón, baño en suite (bañera y ducha), aseo y acceso al patio, 1 dormitorio dúplex con chimenea y estufa de leña, baño en suite con ducha y aseo, acceso al patio, y 1 pequeño dormitorio infantil, 1 pequeño dormitorio con baño en suite con ducha y aseo. 1 trastero. Primera planta/Ático: 1 dormitorio en el ático con baño en suite con ducha, aseo, amplio vestidor, Trastero en el ático. Exterior: Orientación suroeste, Terraza a la sombra de un gran tilo, Pérgola con rosas, Jardín paisajístico cerrado con vistas panorámicas al valle ondulado y arbolado. Piscina (6,25 x 3 m, agua salada), alarma, toldo enrollable, valla. Patio sombreado y frondoso. Comodidad y servicios: Alcantarillado, Aire acondicionado reversible por conductos, Calefacción central, caldera de condensación de gasóleo, producción de agua caliente, Doble acristalamiento, Buen rendimiento energético, Conexión a internet por fibra óptica, Sistema de alarma, Portero automático digital, No requiere obras. Aparcamiento: Garaje cerrado con acceso directo a la casa. Ventajas: - Para más información, fotos y planos: maison-avec-vue-domme-dordogne(.)fr (Copie y pegue esta dirección en la barra de direcciones de su navegador, eliminando los paréntesis para acceder a la presentación de mi propiedad). - Reforma de alta calidad, aire acondicionado reversible por conductos, piscina, encanto auténtico, vistas excepcionales, precioso jardín con mucha sombra, cerca de servicios (médicos, farmacia, dentista, mercado agrícola, panadería, supermercado, gasolinera), pueblo animado (restaurantes, mercado, tiendas). - Ideal para familias y para alquileres de temporada (muy buena rentabilidad). - Posibilidad de separar parte de la casa en una casa independiente de 5 habitaciones (incluidos 3 dormitorios), con 2 baños, 1 gran patio florido y entrada independiente. Encaramada a 250 metros de altitud sobre un espolón rocoso con vistas al valle del Dordoña, Domme recibe el apodo de la «Acrópolis del Périgord» por su ubicación estratégica y sus excepcionales vistas panorámicas. Considerada uno de los «Pueblos más bellos de Francia», esta bastida real, fundada en 1281 por el rey Felipe Iii el Temerario, es una joya medieval del suroeste de Francia.

Venta de casas de lujo - En un entorno raro y conservado, en el corazón del prestigioso Tríangulo de Oro del Périgord Negro, descubra este conjunto inmobiliario de excepción que data del siglo XVIII, que ofrece un marco de vida único entre naturaleza, historia y elegancia. Anidada en la ladera de una roca, esta propiedad se beneficia de un entorno privilegiado con unas vistas magníficas sobre el campo ondulado y arbolado de los alrededores. Sin vecinos cercanos, sin molestias, acceso privilegiado al Vézère y todas las comodidades a solo unos minutos. Este auténtico hamlet de encanto se compone de cinco viviendas independientes, ofreciendo múltiples posibilidades: residencia familiar, casa de vacaciones, proyecto de acogida turística de alto nivel o actividad para eventos. Cada casa revela el encanto de lo antiguo con sus elementos originales, sus volúmenes generosos y su atmósfera cálida típica del Périgord: piedra en piedra, vigas antiguas y autenticidad preservada. La propiedad dispone también de bellos espacios exteriores cuidadosamente acondicionados, que permiten aprovechar al máximo la suavidad de vivir al périgordo, con especialmente zonas de descanso y piscinas que invitan a la convivialidad. Un lugar confidencial, cargado de historia, donde el encanto de las viejas piedras se encuentra con el confort contemporáneo. Los grandes atractivos: ? Conjunto inmobiliario de carácter del siglo XVIII ? 5 casas independientes ? Ubicación excepcional en el Tríangulo de Oro del Périgord Negro ? Vista notable sobre el campo circundante ? Entorno tranquilo y sin molestias ? Proximidad al Vézère ? Piscinas y espacios exteriores privilegiados ? Ideal residencia familiar, casa de huéspedes o proyecto turístico Una propiedad rara en el mercado, destinada a los amantes de lugares auténticos que buscan un modo de vida único en una de las regiones más demandadas de Francia.

Venta de casas de lujo - Verdadero tesoro enclavado en un marco de verdor en la comuna de Domme. La propiedad es rara, en el sentido más amplio: un tesoro oculto, realmente excepcional, pensado y renovado con maestría, fruto de un trabajo apasionado respetuoso de las tradiciones y realizado con los materiales más nobles. Este verdadero paraíso terrenal está oculto del mundo. En total calma, sin ningún vecino cercano, reposa en un parque paisajístico de más de 3 hectáreas y ofrece una vista imponente sobre el Dordogne. Entre sus atractivos, una casa principal de aproximadamente 450 m² compuesta por varias salas con sus majestuosas chimeneas y una gran cocina comedor que se abre a una agradable terraza sombreada con vistas al Dordogne. En la planta superior, un gran espacio distribuye una lujosa suite y 2 dormitorios cada uno con su baño. Una segunda casa cercana ofrece una inmensa sala y otras 2 suites lujosas. En el parque se encuentra una piscina climatizada de 14 x 6 metros con vistas panorámicas imponentes hacia la naturaleza circundante. Dispone de un toldo enrollable automático. Al final de la piscina, frente al caserón, un poolhouse auténtica obra de arte ofrece a los invitados sombra durante el día o una sala exterior por la noche. Para recibir a los invitados, un garaje cubierto permite estacionar 6 coches. Llámenme para una visita: Cyril REIS Sextant France - Cyril Reis agente con base en GROLEJAC - - Más información en la referencia 28089 Honorarios a cargo del vendedor Agente comercial

Venta de casas de lujo - Bâtiment commercial d'exception Deux niveaux Prestations haut de gamme Rez-de-chaussée 250 m² Un espace bien être d'un standing rare, entièrement aménagé et équipé, immédiatement opérationnel. L'ambiance y est raffinée, pensée pour accueillir une clientèle exigeante recherchant confort, discrétion et excellence. Il comprend : 5 cabines de soins spacieuses, parfaitement équipées Jacuzzi Hammam Sauna Sanitaires, vestiaires et un espace d'accueil élégant Équipements professionnels inclus : Machine LPG Alliance dernière génération (corps & visage) Table de massage sous affusion, une exclusivité sur Sarlat Matériel complet pour soins, rituels et prestations bien être premium Un lieu idéal pour un institut haut de gamme, un spa, un centre de soins, ou toute activité paramédicale ou esthétique souhaitant s'implanter dans un cadre d'exception. Étage 159 m² Un espace polyvalent offrant un potentiel remarquable, accessible par ascenseur. Configuration actuelle : Salle de réunion Bureau utilisé comme permanence parlementaire Ce plateau modulable peut être transformé en : Bureaux haut standing Espace de coworking Salle de formation Cabinets pour professions libérales Toute activité tertiaire nécessitant un environnement professionnel qualitatif Atouts majeurs Local immédiatement exploitable Équipements premium inclus Espaces modulables selon les besoins Emplacement recherché en Dordogne Parking privé pour la clientèle Precio de venta y fondo. Llámenme para una visita: Cyril REIS Honorarios a cargo del vendedor Agente comercial Sextant France - Cyril Reis agente con base en GROLEJAC - - Más información en réf. 28114

Venta de casas de lujo - In the heart of UNESCO World Heritage Site of Sarlat-el-Caneda, this ensemble of properties, with a total of 12 bedrooms, has a large pool and an historic cave. Ideal for a family with great potential, due to its great location, for a gite/rental business (subject to necessary permissions). The main house consists of three floors. On the ground floor: kitchen opening onto the back garden, hallway, access to a large attic, office opening onto back garden, toilet, family bathroom, master bedroom with en suite overlooking the impressive grotto with its pre-historic drawing. Facing south, two more bedrooms, lounge/dining room with fireplace connected to a closed terrace/balcony overlooking the pool, gardens and cliff. The attic has a high ceiling and is in excellent condition with beautiful exposed oak beams. This is just awaiting a complete renovation project. On the garden level: a huge garage, cave, boiler room and laundry. A cosy apartment with one bedroom, bathroom and dining lounge with its own private terrace with BBQ pit, completes the main house. A second family stone house, partially renovated, has a renovated flat with one large bedroom on the mezzanine, a cosy dining room and kitchen on the ground floor. There is a private seating area in the back garden with access to the pool. The other part of the house needs to be renovated. There are two en suites and a dressing room on the 2nd floor then two bedrooms and one bathroom on the 1st floor, entrance hall, kitchen, living room, dining room connected to a private back garden through a nice conservatory. A special water system, laundry and boiler room are on the ground floor. As a special bonus, the ensemble offers three semi-detached ground floor flats, each one with its living/dining room, kitchen, bathroom, WC, bedroom and back terrace with direct access to the pool. The property has 4 covered garages in the back with concrete floors and under this, a huge water reservoir. Private parking at the back of the main house and also in front of each apartment. The swimming pool, 13x5m, is surrounded by greenery and its own cliff. Just a few steps to restaurants, shops and schools, makes this property a rare find! It's a must to visit! Virtual tour and floor plans are available upon request. Don't hesitate to request more details before booking a viewing.

Venta de casas de lujo - A solo 15 minutos a pie del centro histórico de Sarlat, en el corazón de los mayores sitios turísticos de Périgord Noir, descubra un dominio de excepción ubicado en un entorno natural conservado de 4,5 hectáreas de bosques y verdor. Este complejo turístico llave en mano comprende 9 casas rurales (gîtes), una casa de guardia, una piscina climatizada de 15 x 8 metros, una sala polivalente de gran capacidad y varias dependencias. En conjunto ofrece un marco privilegiado, que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad inmediata a uno de los destinos más solicitados de Francia. La capacidad de alojamiento alcanza 42 camas repartidas entre las casas rurales, a las que se suma la casa de guardia. Las construcciones, realizadas en troncos macizos de gran calidad, cuentan con prestaciones cuidadas: diagnósticos energéticos clase D, saneamiento conforme, redes eléctricas y fibra óptica enterradas, garantizando confort y sostenibilidad de las instalaciones. La sala polivalente de 290 m2 en dos niveles constituye un verdadero activo para el desarrollo de múltiples actividades: seminarios, eventos privados o profesionales, cursos, talleres, retiros de bienestar o actividades deportivas suaves. Dispone de sanitarios, un local técnico y ofrece la posibilidad de acondicionar una cocina profesional. Un taller de mantenimiento de aproximadamente 80 m2 completa el conjunto. Una parte del terreno, aún edificable, abre también la vía a nuevos proyectos de desarrollo. Gracias a su situación privilegiada a las puertas de Sarlat, su gran potencial de explotación y su entorno excepcional, este dominio se presta perfectamente a una actividad de hospedaje turístico, a la organización de estancias temáticas o a un proyecto de acogida de grupos a lo largo del año. Los visitantes podrán disfrutar plenamente de las riquezas culturales, patrimoniales, gastronómicas y naturales que hacen la renombre internacional de Périgord.

Venta de casas de lujo - Un auténtico hameau de encanto único, situado en Sireuil, en Dordoña. Esta propiedad histórica se compone de varios edificios que ofrecen amplias posibilidades. En el corazón de este dominio, una posada con terraza recibe a sus invitados en un marco auténtico. Varias casas de grupo permiten el alojamiento, mientras que la casa principal y la casa anexa ofrecen espacios de vida cómodos. Todo ello se complementa con dos garajes, dos talleres, una bodega abovedada y un laboratorio. Una caballeriza, una ruina con gran potencial y encanto, así como un conjunto de espacios funcionales, hacen de este lugar un verdadero pueblo en miniatura. Ya sea que desee desarrollar una actividad turística o simplemente disfrutar de un marco de vida excepcional, esta propiedad rara es una oportunidad única en Dordoña. No pierda la ocasión de convertirse en propietario de un hameau histórico en el corazón de la naturaleza périgourdina. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques.

Venta de casas de lujo - Ubicado en un entorno campestre, esta elegante mansión del siglo XVI se extiende por 3 hectáreas de parque arbolado, praderas y huertos. Desde la entrada, un patio interior paisajístico de múltiples especies (cipreses y olivos maduros) revela un verdadero refugio vegetal de paz, distribuyendo armoniosamente todos los edificios con techos de pizarra y tejas. Dos magníficos porches cubiertos de pizarra con vigas expuestas ofrecen espacios de frescura exquisita para las largas noches de verano. Los Espacios de Vida La Residencia Principal (250 m²) Desplegada en dos niveles con notables alturas de techos: Planta baja: Una entrada, una luminosa sala de 60 m² con chimenea (que abre a la terraza y la piscina), una cocina de 18 m², una primera habitación de 17 m² y un cuarto de baño con WC. 1ª Planta: Dos amplias habitaciones (21 m² cada una) con cuarto de baño/WC, y una suite principal de 35 m² con chimenea decorativa. La Torre: Ubicada en la torre, el cuarto de baño adjunto de 18 m² (con chimenea) da acceso, a través de una escalera de caracol de piedra, a una habitación secreta de 18 m² cargada de historia, el refugio perfecto para un escritor o un taller de artista. Las Dependencias de Invierno (Independientes) Ideal para recibir a la familia, amigos o para una actividad de gîtes/casas de huéspedes de lujo: La Encantadora Casa (65 m²): Compuesta por una sala de estar, una cocina, un cuarto de baño, una habitación y una habitación intermedia. Terraza privada y entrada independiente. El Apartamento de Amigos (115 m²): Ofreciendo una sala de estar, tres habitaciones, una cocina, un cuarto de baño y un cuarto de agua, así como su propia terraza y entrada independiente. Los Exteriores & Servicios Terreno: 3 ha (parque, huerto, pradera). Zona de Relajación: Gran piscina idealmente orientada. El 'Plus' Eco-Encanto: Un aljibe histórico oculto en una torre recoge las aguas pluviales para el riego del parque. Diagnósticos: energía: D clima: D La información sobre los riesgos a los que se expone este bien está disponible en el sitio Géorisques:

Venta de casas de lujo - Cargada de historia, esta vivienda fue en el pasado la residencia de la última esposa del poeta Paul Eluard, a quien visitaba regularmente durante los veranos.

Venta de casas de lujo - Finca de carácter en el centro de sus 27 ha de tierra, con vistas panorámicas. En el centro del Périgord Noir, especialmente bien situada. En un paisaje muy bonito, sin molestias, situación dominante con bonitas vistas al campo. Todos los comercios a 5 minutos. Piscina de 10×5, cloro, liner reforzado, cortina de seguridad sumergida. Terraza cubierta con cocina de verano. Conjunto périgordino del siglo XVIII. Manor y su casa de invitados, espacios de vida generosos y luminosos. Renovación de calidad. Planta baja junto a la cour. Amplia sala de vida: salón con chimenea de inserción (unos 72 m2). Comedor. Cocina equipada, con acceso a terraza. Comedor independiente. WC de visitas. Habitación 1 con baño con ducha y WC, vestidor (unos 35 m2). Habitación 2 con aseo y WC. Vestidor. Planta superior. Mezzanine. Gran desván habitable (unos 80 m2). Planta baja junto al jardín. Hall de entrada. Pequeña sala de recepción. Habitación 3 con baño con ducha y WC. Vestidor (unos 35 m2). Habitación 4 con aseo y WC (unos 17 m2). Suite familiar con dos habitaciones, baño con ducha y WC (unos 45 m2). Cocina de verano. Dependencias y bodegas. Hermosa terraza cubierta con bar, acceso a la cocina y cerca de la piscina. Vestuarios y WC. Gîte de 97 m2. Cocina equipada. Sala de estar con estufa de leña. Terraza cubierta. Pasillo hacia 2 habitaciones, un baño/ducha/WC. En la planta alta, estudio con acceso independiente de 28 m2. Habitación. Baño/ducha/WC. Kitchenette. Áticos habitable. Casa de invitados. 1 habitación con su baño. Vestidor o pequeña habitación en la planta alta. Terraza. Dependencias. Gran secadero de tabaco con su techado (unos 290 m2 en total). Pequeñas dependencias en la cour con trasteros y calderería. Recolección de agua de lluvia, aprox. 60 m2. Punto de agua del río para riego.

Venta de casas de lujo - « El canto de la piedra » Nada caracteriza mejor esta propiedad excepcional del Périgord Noir, idealmente ubicada entre Sarlat y Montignac y inscrita en la Fundación del Patrimonio. La Casa Principal (230 m²) La vivienda principal, cuyo origen se pierde en el tiempo, está cubierta con techo de losas en perfecto estado. Ha sabido preservar toda su autenticidad mientras incorpora el confort moderno. La sala de estar (75 m²): Calentada con suelo radiante, seduce por su adobe tradicional y su terracota antigua que contribuyen a la atmósfera cálida y campestre del lugar. En la cocina, una chimenea con embocadura de madera anima el espacio, mientras que una amplia chimenea de piedra con hogar abierto calienta la sala durante las noches de invierno. La entrada distribuye armoniosamente los medios pisos así como las dependencias. Un primer rellano da acceso a un baño independiente y a una primera suite principal (27 m²) con su baño, adornada con una chimenea y armarios antiguos de madera. En el segundo rellano: Un pasillo distribuye dos hermosas habitaciones (15 m² y 20 m²), un baño (10 m²) y un Wc. El último rellano conduce a una cuarta habitación (22,5 m²) con su habitación de baño y Wc privados, así como a una oficina (10 m²). Las dependencias: accesibles desde la entrada, se componen de un cuarto de calderas/lavandería (12 m²), un Wc, un trastero y una sala polivalente (12 m²). Un antiguo hornos con su horno de pan, también cubierto de losas, junto a la casa y completa la perfecta armonía mineral de este conjunto. La Casa de Huéspedes (209 m²) y el Espacio de Bienestar Totalmente restaurada con materiales nobles, la antigua granja deforestada se convirtió en una elegante construcción de piedra. Ha sido pensada para recibir a la familia, a los amigos o a los huéspedes a través de 3 habitaciones (simples o dobles). Para garantizar una acogida sin fallos, cada una dispone de su propio baño con Wc (incluida una suite en planta baja con entrada independiente y terraza privada). Un espacio de bienestar y relax excepcional: La planta baja revela un refugio de relajación raro de 66 m². Todo está pensado para la desconexión: vestuario, Wc, hammam, ducha, spa, así como una increíble piscina interior de dimensiones generosas. La Dependencia y la Torre Enfrentando la casa de huéspedes, otra dependencia ofrece una cocina de verano completamente equipada (34 m²), un garaje y un taller. En la torre adyacente, dispondrá de un espacio de almacenamiento en la planta baja y un segundo en la planta alta, accesible por una encantadora escalera exterior de piedra. Los Exteriores y el Parque Los espacios exteriores han sido diseñados para ofrecer momentos de convivencia o de serenidad en solitario. En las inmediaciones de los edificios, los jardines sofisticados subrayan la piedra. Más allá, la mirada se desplaza hacia el huerto, la huerta y la pradera. Una auténtica borie (cabaña de piedra) con techo de losas y suelo de pisé se alza delicadamente en medio de la pradera, recordando que aquí, definitivamente, la piedra canta. Visita virtual bajo demanda. Diagnóstico de desempeño energético (casa principal): Consumos energéticos: D (188 kWh/m².año) Clima: D (47 kg CO2/año) La información sobre los riesgos a los que esté expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques:

Venta de casas de lujo - En un entorno natural conservado, en el corazón del Quercy, esta propiedad de carácter expresa con precisión el alma de las casas antiguas del Suroeste. Heredera de varios siglos de historia, sus orígenes se sitúan entre los siglos XIV y XVI, con una torre antigua, una casa de carácter y elementos arquitectónicos notablemente conservados. El conjunto ha sido objeto de restauraciones particularmente cuidadosas, especialmente en 2011 y 2017, revelando hoy un lugar especialmente logrado, donde la autenticidad arquitectónica y la comodidad contemporánea coexisten en una armonía poco frecuente. Las campañas de restauración han sido objeto, además, de un seguimiento muy riguroso, cuyas diferentes etapas han sido archivadas por los propietarios. La propiedad se compone de una casa principal de aproximadamente 267 m², complementada por una casa de huéspedes independiente con mucho encanto de aproximadamente 72 m², así como de un granero amplio que ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento. Una bodega abovedada completa el conjunto. La organización de los espacios permite hoy disponer de cuatro dormitorios, así como una oficina que puede servir fácilmente como dormitorio adicional, ofreciendo así un marco de vida cómodo y adaptable, tanto para una residencia familiar como para una actividad de acogida de calidad. Las prestaciones técnicas están a la altura del lugar: calefacción por suelo radiante geotérmico con captación horizontal y vertical, desarrollando una potencia de restitución particularmente eficiente, varias climatizaciones reversibles, fibra óptica de alta velocidad (hasta 1 000 Mb/s), así como equipos modernos perfectamente integrados en una construcción antigua. Dos sistemas de saneamiento independientes conforman el conjunto. Los exteriores, organizados con cuidado, ofrecen un marco de vida raro y apacible: piscina climatizada con solarium en piedra, spa discreto instalado en una terraza independiente, zonas sombreadas, jardín paisajístico con riego integrado y entorno natural que componen un conjunto propicio para la relajación, en un silencio absoluto. La propiedad cuenta también con un portón motorizado, un sistema de vigilancia a distancia y varias áreas de estacionamiento. En inglés mantenido Ubicada en un dominio de alrededor de 3 hectáreas, la propiedad disfruta de un entorno vallonné típico, en un sector buscado por su autenticidad y calidad de vida. Lugar de vida tanto como lugar de acogida, esta propiedad se presta tanto a una residencia de carácter como a un proyecto de hospedaje de alta gama, en un entorno preservado, propicio tanto al arte de vivir como a un proyecto de acogida de gran calidad. Esta propiedad es presentada por Benoît Rigoulet, agente comercial Ei para Barnes Propriétés & Châteaux. Contáctame para obtener más información o para organizar una visita. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques:

Venta de casas de lujo - Sarlat, cerca del centro de la ciudad. Magnosa casa de piedra de 340 m2 útiles, típica de Sarlat, dotada de un patio interior arbolado especialmente agradable, con terraza cubierta y garaje. Prestaciones y equipamientos estupendos para esta restauración reciente de calidad, entre ellas un ascensor que sirve a los 2 pisos superiores. Los espacios habitables son amplios y luminosos. La organización interior perfectamente pensada, que ofrece al mismo tiempo zonas conviviastadas y zonas más íntimas. En la planta baja, una gran sala de estar/comedor de 56 m2 con chimenea de piedra, y una cocina abierta o cerrada según sus deseos. Una habitación y un baño, así como una lavandería. En la planta superior, una segunda sala de 38 m2 con chimenea y zona cocina/bar, una habitación con balcón, dos cuartos de baño y un gran vestidor. Luego en la segunda planta, un apartamento que comprende 3 habitaciones, una cocina y zona comedor, y un cuarto de baño. La impresión que deja este lugar es muy agradable, lujoso pero manteniendo la finura, tranquilo y al mismo tiempo acogedor, relajante y cerca de todos los atractivos y actividades del centro de Sarlat. Un lugar lleno de encanto y potencial. Ideal como pied-à-terre y también como casa familiar. Raro para el centro de la ciudad en Sarlat y para este nivel de restauración. Visita Virtual disponible.

Venta de casas de lujo - Propiedad de gran carácter situada a pocos minutos de Sarlat, en el corazón de un entorno protegido y tranquilo. Esta antigua granja del siglo XVIII se extiende a lo largo de 15 hectáreas de tierras, ofreciendo un marco de vida excepcional para los amantes de la naturaleza y de la autenticidad. Siguiendo el camino arbolado y recibido majestuosamente por un pórtico coronado por un imponente gallinero de gran atractivo, descubrirá un conjunto armonioso y especialmente inspirador, organizado alrededor de un patio interior íntimo, verdadera invitación al espíritu del lugar. Este le conducirá primero a la casa principal de 235 m2, llena de encanto (vigas de madera, suelos de terracota, pila tradicional, chimeneas de piedra, carpintería en madera, parqué), con la posibilidad de utilizarse en su totalidad o de dividirse en dos, con un lado privado por una parte, y una casa de huéspedes independiente por la otra. En otra ala de la propiedad también hay una segunda casa de huéspedes de 47 m2 accesible desde este mismo patio. Conjunto ideal para acoger a la familia, amigos o desarrollar una actividad turística en una propiedad excepcional. Grandes graneros y dependencias completan el conjunto, ofreciendo numerosas posibilidades de acondicionamiento o almacenamiento. En el exterior, podrá disfrutar de una gran piscina con playa inmersa y cascada de piedra (13 x 11 metros), perfectamente integrada en el entorno y situada ligeramente apartada de las viviendas, ideal para relajarse con total tranquilidad. Los 15 hectáreas de terreno, entre praderas y bosques, garantizan intimidad, vistas magníficas y un total desvío. Entre los siglos XII y XVIII, las métairies eran dependencias de castillos, confiadas a agricultores para explotar el dominio y las tierras en nombre de su propietario. Las cosechas se repartían entre el explotador y el señor del castillo. Aquí, la fisonomía de la cour en forma de U indica la voluntad de protegerse y de proteger al ganado de los rateros en todas sus formas, especialmente de los depredadores cercanos. Hoy, esta particularidad, si bien ya no es necesaria, aporta intimidad e introspección a la propiedad, al tiempo que conserva una acogida suave y confidencial, como cuando se reciben amigos cercanos u huéspedes de calidad, para momentos compartidos, agradables y armoniosos. Los elementos de arquitectura y la estatura del conjunto, la entrada con su pórtico y su gallinero, las buhardillas con frontón esculpido y sus jambas en volutas indican una riqueza e importancia de los lugares. Las épocas pasan, las prerrogativas y las necesidades también, pero indudablemente el encanto y el carácter persisten, e incluso se afinan con el tiempo. Una propiedad poco común, por descubrir sin demora, para un proyecto de vida decididamente orientado hacia lo bello. Video incluido con el anuncio. Visita virtual y dossier completo a solicitud. Información adicional: - Casa principal 235 m2: (En una o dos partes separadas e independientes). - Lado 1: 130 m2 (Sala de estar con chimenea + cocina separada + 3 habitaciones en la planta superior (cada una alrededor de 14 m2)) - Terraza - Lado 2: 105 m2 (Sala de estar con chimenea + cocina separada + 3 habitaciones en planta entre 11 y 22 m2) - Casa de huéspedes: 47 m2 (sala de estar-cocina con estufa de leña + 1 habitación con baño y WC) - Edificio compuesto de 2 garajes dobles (2 x 38 m2), un gallinero central (22,65 m2) y un pórtico de entrada. - Granja/taller: 93 m2 - Pool house y zona técnica: 23 m2 - Pequeño granero aislado: 48 m2 Información técnica: - Calefacción a gas (depósito enterrado) - Carpintería con doble acristalamiento - Estufa de leña en las 3 viviendas - Acondicionamiento individual por fosa séptica - Piscina con cloro y filtración de arena - Conexión fibra óptica - Pozo de agua - No hay servidumbres sobre las 15 hectáreas.

Venta de casas de lujo - Una casa de carácter del siglo XVIII, renovada con exigencia, donde el encanto de lo antiguo se encuentra con la comodidad contemporánea. Detrás de su portón automatizado, en pleno parque arbolado y completamente cerrado, esta elegante casa de 1750 revela una atmósfera rara, impregnada de autenticidad y serenidad. La restauración de este edificio se realizó con cuidado y con materiales nobles entre 2017 y 2019. Desde la entrada, amplia y perfectamente pensada, los volúmenes se abren con generosidad. Despliega una espectacular sala de estar de unas 92 m², bañada de luz gracias a grandes ventanales, que incorpora una cocina totalmente equipada. Un espacio ideal para recibir, donde interior y exterior dialogan armoniosamente. Elige la vista que te inspire, tienes opciones: el parque arbolado, la piscina, la ciudad de Sarlat o el antiguo Relé de Posta. También en planta baja, esta casa te ofrece una suite principal confortable e íntima (habitación, vestidor, baño y WC), una oficina, aseo para invitados (lavamanos). Para una mayor funcionalidad dispones de un conjunto espacioso que incluye lavadero y despensa. Accedes desde el interior al garaje con puerta motorizada, así como a un refugio para dos vehículos adicionales. Dos escaleras independientes te llevan a la planta alta atravesando espacios de biblioteca para terminar en dos salones luminosos. Por un lado se te propone una suite con baño privado, con doble lavabo y WC independiente (lavamanos). Por el otro: una suite con baño: bañera/ducha e independiente (lavamanos). Una configuración ideal para acoger a la familia y a invitados con total autonomía. Los exteriores, cuidadosamente acondicionados, prolongan la experiencia: un parque verde, un espacio de piscina (8 x 4 m) propicio para la relajación, y un huerto en escalera para los amantes de la naturaleza. Una ventaja poco común completa el conjunto: un antiguo puesto de correos clasificado, independiente, que ofrece un potencial de restauración de unos 140 m² en dos niveles. Un proyecto de vida o de inversión que puedes imaginar según tus deseos. Una segunda dependencia deja ver el inicio de un garaje doble … (Permiso de construir en curso). Un lugar de vida único, que mezcla historia, confort y potencial, pensado para quienes buscan mucho más que una casa: una verdadera firma en el corazón de la ciudad de Sarlat, Capital del Périgord Negro. Con gusto para nuestras futuras conversaciones. Frédérique LACHAUD

Venta de casas de lujo - Les Causses du Lot - This typical property of the region bears witness to the traditional architecture of the Causse. Main house on 2 levels with all comfort, fully restored outbuildings on approx 150m2 then a beautiful guest house as well as a beautiful well-equipped pool house for balmy summer evenings. This character house offers the advantages of being in the countryside while being close to a charming village and major roads (motorway exit 10 minutes) - Quality catering, remarkable site. The park is sumptuous and the renovation respects the original features (period fireplace, stone sink, original paving) - in total 9 main rooms including 6 bedrooms, 3 bathrooms and double living room with fireplace. Outbuilding converted guest house - Large barn of 200m2 - remarkable swimming pool and pool house carefully integrated into the landscape -Main house with dovecote on 2 levels In detail - -4 bedrooms + 2 bathrooms -Large living room with open fireplace -Equipped kitchen and back kitchen - dinner with a stone fireplace -Underfloor heating system -Renovated guest house with 2 bedrooms (possibility of converting the attic) -Large barn: 200 m2 -Superb swimming pool with pool house - (summer kitchen, 1 bedroom + 1 bathroom) -Land: 27 hectares with stunning views - Motorway exit: 10km

Venta de casas de lujo - Prestant le propone este superbe domaine, compuesto por un elegante manor, sus dependencias y un vasto conjunto feudal de 74 hectáreas que mezcla un massif forestier con praderas. La propiedad alberga también un magnífico estanque con peces, alimentado por fuentes naturales. En este entorno preservado florecen una actividad cinegética y una biodiversidad notable. El conjunto incluye también una casa de huéspedes / gîte, un estudio, un apartamento de guardián, varios edificios agrícolas, así como una granja. La residencia principal dispone de aproximadamente 680 m² habitables y se compone como sigue: una entrada, un gran salón de 44 m² con chimenea, una biblioteca de 60 m² con mezzanine, una oficina de 36 m² con mezzanine, un comedor de 40 m² y una cocina de 41 m². Habitaciones técnicas y bodega de vinos. Una entrada norte, así como un espacio de bienestar que incluye sauna y spa, complementan este conjunto. En los pisos primero y segundo, descubrirá 8 habitaciones, cada una con su baño. El gîte dispone de una sala de estar con cocina y 3 habitaciones, cada una con su baño. El domaine se adorna con una magnífica piscina, un parque ajardinado, jardines a la francesa, una huerta, un huerto y un antiguo palomar fortificado, conferiendo a todo el conjunto un carácter raro y auténtico. Los equipamientos técnicos asociados al dominio son igualmente notables: calderería, caldera de reserva, garajes, talleres, cisternas de fuel, depósito de gasolina, grupo electrógeno profesional, material agrícola, repartidores de riego distribuidos por todo el dominio. Dossier completo a solicitud, presentando justificantes de capacidad financiera. PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - - Más información en (ref. ) Honorarios: 3 % incluidos en cargo del comprador (precio 2 427 184 sin honorarios) saldo honorarios cargo vendedor Sasú Prestant Perigord