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Venta de casas de lujo - Iad France - Stéphanie Lorenzato le ofrece: Domaine d'exception Moulin rehabilitado con piscina y dependencia En un entorno protegido, a solo unos minutos de Saint-Émilion, esta notable propiedad tiene lugar dentro de un antiguo molino del siglo XVI completamente rehabilitado con esmero, combinando elegancia y confort contemporáneo. Erigida en pleno corazón de un parque arbolado de más de 1,3 hectáreas totalmente vallado, adornado con un estanque, la propiedad se beneficia de un marco raro, íntimo y verde, al abrigo de cualquier molestia, mientras permanece a poca distancia del pueblo de Artigues-de-Lussac, a 15 minutos de Libourne y 45 minutos de Burdeos. La vivienda principal desarrolla aproximadamente 295 m² habitables repartidos en dos niveles con volúmenes generosos y circulación fluida. Los espacios revelan una atmósfera cálida y refinada. En la planta baja, lo recibe una amplia entrada prolongada por una cocina de verano/jardín de invierno. Una sala de cine, una lavandería y una bodega de vinos completan este nivel. En la planta alta, una cocina para comer, un luminoso salón-recibidor y dos espacios nocturnos: por un lado, una suite principal independiente con vestidor privado y una oficina y, en el otro ala, tres dormitorios adicionales, un baño con ducha así como numerosos armarios integrados. Las múltiples exposiciones ofrecen una iluminación natural omnipresente a lo largo del día. Una dependencia de planta baja de unos 44 m² completa armónicamente el conjunto. Compuesta de tres habitaciones, constituye un lugar ideal para recibir a la familia y a invitados, contemplar una actividad de casa rural o crear un espacio de trabajo independiente. Garaje y estacionamientos culminan las prestaciones de esta propiedad confidencial. En el exterior, las terrazas, la piscina y el parque paisajístico totalmente vallado invitan a una auténtica dulzura de vivir en un entorno natural privilegiado. Una dirección rara para los amantes de la calma, del espacio y de la calidad de vida en el corazón del viñedo de Burdeos. Honorarios de agencia a cargo del comprador. Precio con honorarios incluidos: euros. Precio sin honorarios: euros. Honorarios TTC a cargo del comprador (2,97% del precio del bien sin honorarios): 30000 euros. Información de eficiencia energética de esta propiedad: clase Energía C índice 137 y clase Clima A índice 5. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbroce, está disponible en el sitio Géorisques: >La presente anuncio inmobiliario ha sido redactada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Stéphanie Lorenzato, agente independiente en bienes raíces (sin tenencia de fondos), agente comercial de Sas France inscrita en el Rsac de Burdeos con el número 845387687, titular de la tarjeta de atracción inmobiliaria para la cuenta de la sociedad France Sas.

Venta de casas de lujo - A solo 40 minutos de Burdeos y cerca de Saint-Émilion, esta elegante propiedad de piedra disfruta de un entorno natural notable, libre de cualquier Perturbación. El acceso a la propiedad se realiza por un largo camino privado rodeado de árboles, que ofrece una llegada discreta y encantadora.\n\nLa casa principal se distingue por sus hermosas fachadas que dan al parque y presenta, en la planta baja, espacios de recepción generosos que incluyen una sala de estar con chimenea, un comedor y una cocina independiente con despensa. Una habitación con baño, almacenamiento y una terraza privada completan este nivel.\n\nEmpuje la puerta al final del pasillo para entrar en un edificio completamente diferente que consiste en antiguos sótanos de vino convertidos en amplias zonas de estar que comprenden una sala de recepción con chimenea de aproximadamente 98 m², una oficina, un taller de 93 m², una lavandería y un aseo.\n\nEn la planta alta, una gran zona de estar conduce a una vasta suite principal con baño y vestidor, otra habitación con baño y espacio de almacenamiento, así como tres habitaciones adicionales, un aseo adicional y una sala de linos. Cada baño tiene su propio inodoro. La planta superior está dedicada a un ático de almacenamiento con un excelente potencial de conversión. La casa está orientada hacia el parque ajardinado con piscina y disfruta de vistas sobre el tranquilo verdor circundante, que se puede admirar desde las numerosas terrazas. Un gran garaje de aproximadamente 125 m² y una preciosa dependencia de piedra completan esta rara propiedad, ideal como residencia familiar o para una amplia variedad de proyectos profesionales en una zona muy solicitada.

Venta de casas de lujo - South of the Dordogne department, between Montpon-Ménestérol and Bergerac (30 minutes), a few kilometers from the Périgueux-Bordeaux motorway (50 minutes), and 3 minutes from a town with all amenities—hypermarket, middle school, cinema, etc.—and 1 minute from a village with local shops: primary school, bakery, restaurant, etc., this exceptional private equestrian estate of 1,640 m², including 1,019 m² of living space, offers high-end features throughout. The property consists of: A contemporary house of 390 m² 179 m² are already arranged on the ground floor, with an open-plan kitchen opening onto the living/dining room, and one bedroom with its own shower room. Upstairs, there are 2 bedrooms and a shower room. A further 160 m² extension still needs to be fitted out and could provide, on the ground floor, a beautiful living area and, upstairs, 2 bedrooms, a shower room, and a 10 m² dominant terrace facing the pool. In addition, there is an independent 51 m² garage for 3 to 4 cars, a pergola, a laundry room, a wood shed, a technical room, a charming barbecue area, and 2 wells. A beautiful stable for 6 broodmares It offers 1,250 m² of built area, including 680 m² of living space: a private stable (480 m²), a caretaker’s house (200 m²), and a recent warehouse (300 m²). The private stable includes accommodation for staff: an adorable studio (60 m²) and 2 apartments of 160 m² each to be finished. Small finishing works should be expected. The whole property sits on a private, unoverlooked plot of 7 ha 67 a 76 ca, enhanced by a saltwater swimming pool (15 x 7 m) surrounded by a magnificent landscaped park, a large Olympic-sized arena of 5,400 m², an Havrincourt ring (arena and ring both drained with integrated irrigation using water from one of the 2 ponds), numerous meadows, 4 paddocks, and 2 ponds—one of which is dedicated exclusively to horse bathing, while the other is stocked with fish. Refinement and luxury are guaranteed.

Venta de casas de lujo - Iad France - Sébastien Boyer le ofrece: Propiedad excepcional Viejo relé de posta rehabilitado 440 m² + vivienda independiente Dominio de carácter en el corazón del pueblo Edificado sobre las bases de un antiguo relé de posta que data de 1841, este inmueble excepcional completamente rehabilitado desarrolla aproximadamente 440 m² habitables, completados por una vivienda independiente de 84 m², y se inscribe en un conjunto raro que une prestigio, historia y potencial para grandes eventos. Idealmente situado en el corazón del centro del pueblo, cuenta con acceso inmediato a comercios y escuelas a pie, al tiempo que ofrece un verdadero refugio de paz gracias a más de 2 000 m² de jardín arbolado, totalmente cerrado por muros, garantizando intimidad y tranquilidad absolutas. Desde la entrada, un amplio vestíbulo transversal revela volúmenes notables. Los espacios de recepción se componen de una sala de estar y un comedor con chimeneas, que ofrece una atmósfera elegante y cálida, perfectamente adecuada para la recepción de invitados. La ala derecha alberga una cocina de alta gama con isla central, una oficina y un espacio de bienestar que incluye piscina cubierta, sauna, baño y WC. Este espacio ofrece una modularidad excepcional, que puede transformarse en una lujosa sala de recepción para bodas, eventos privados o profesionales. En la planta alta, el espacio noche propone cinco habitaciones, tres vestidores, dos baños, un baño adicional, lavadero y aseo. Las buhardillas habitables ofrecen un potencial de ampliación adicional. Las dependencias (garajes, pajar, cobertizo) completan el conjunto y responden a las necesidades logísticas de un proyecto de evento o de un dominio privado de gran envergadura. Dos accesos para vehículos facilitan la circulación y la organización de flujos. Una vivienda independiente de 84 m², accesible desde la propiedad principal, comprende dos habitaciones, sala- comedor, cocina, baño y WC. Constituye una ventaja significativa, pudiendo servir como ingreso de alquiler, vivienda para el/la conserje o alojamiento para el personal de casa. Un lugar raro y confidencial, que conjuga encanto histórico, volúmenes excepcionales, parque cerrado en pleno centro y potencial de evento de alto nivel. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Información de eficiencia energética de este bien: clase Energía C índice 163 y clase Clima A índice 5. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble, incluida la obligación legal de desbroce, está disponible en el sitio Géorisques: El presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de M Sébastien Boyer, agente independiente en bienes inmuebles (sin tenencia de fondos), agente comercial de la Sas France inscrito en el Rsac de Saintes con el número, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad France Sas.

Venta de casas de lujo - Edificio Industrial de Planta Baja de 3600 m² en Moulin-Neuf (Dordoña) sobre más de 1 hectárea de terreno. Idealmente ubicado en Moulin-Neuf, en la frontera de la Gironda, entre las entradas de la autopista A89 de Montpon-Ménestrol y Abzac, este conjunto industrial de más de 3600 m² ofrece una ubicación estratégica para toda actividad artesanal, industrial, almacenamiento y logística. Construido en los años 90, este edificio de planta baja, construido en hormigón con estructura metálica, se vende libre de inquilinos y en buen estado general. Se compone de varios espacios funcionales y bien repartidos: un vasto taller de 1680 m², una zona de almacenamiento de 1300 m² sobre una losa de hormigón lisa en excelente estado y equipada con 2 muelles de carga transversales, un espacio de oficinas de 330 m², una zona comedor y sanitarios de 315 m². En el exterior, se disfruta de numerosas ventajas: estacionamiento asfaltado de aproximadamente 1300 m², dos accesos por portones que facilitan la circulación, una entrada de oficina directa desde la carretera y varias zonas de almacenamiento cubiertas. En cuanto a lo técnico, el edificio está hecho de hormigón y revestimiento metálico, cubierta de chapa, suelo de hormigón liso (Taller y Almacenamiento), saneamiento colectivo (todo‑incluido), calefacción a gas, red de aire comprimido, sistemas de alarma de intrusión e incendio, videovigilancia y fibra óptica conectada. El conjunto está situado en un terreno de más de 1 hectárea, incluido el edificio, ofreciendo buenas posibilidades de explotación y evolución. Una oportunidad rara en el sector, ideal para desarrollar o implantar su actividad en un entorno accesible y cada vez más dinámico. Si este bien es para usted, reserve una cita cuanto antes. Información y visitas 7/7 días. El precio indicado incluye las honorarios de negociación que ascienden al 3,4% IVA del precio mostrado; estos honorarios son de cargo exclusivo del comprador. DPE no señalado. Guillaume Bertrand, Agente Comercial registrado en el Rsac de Périgueux con el número - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85055

Venta de casas de lujo - A true gem nestled in a lush green setting in the commune of Domme. This property is rare in the strongest sense of the word: a hidden treasure, truly exceptional, conceived and renovated with remarkable mastery — the result of passionate work, respectful of tradition and carried out with the finest materials. This earthly paradise is completely secluded from the world. In absolute tranquillity, with no overlooking neighbours, it lies within more than 3 hectares of landscaped grounds and offers an unobstructed, breathtaking view over the Dordogne River. Among its many assets, the main residence of approximately 450 m² features several living rooms with majestic fireplaces, as well as a spacious kitchen and dining area opening onto a pleasant shaded terrace overlooking the Dordogne. Upstairs, a generous landing leads to a luxurious suite and two additional bedrooms, each with its own private bathroom. A second nearby house offers an immense reception room and two more luxurious su Mandat : 28089

Venta de casas de lujo - EXCEPTIONAL PROPERTY A JEWEL OF THE PERIGORD: HISTORY, NATURE, AND ELEGANCE. Hidden from view in a preserved environment where time seems to stand still, this remarkable character property is revealed, a true testament to Périgord architecture and lifestyle. This majestic manor house, imbued with authenticity and refinement, offers a rare living environment, combining the timeless charm of ancient stone, the tranquility of a private estate, and the prestige of a place steeped in history. Around the main house is an exceptional ensemble of three independent houses, offering multiple possibilities: family residence, guest house, high-end hospitality project, or prestigious equestrian estate. The estate is sublime, featuring a remarkable two-towered building, ripe for restoration, a true architectural landmark offering exceptional potential to create a unique space that lives up to your ambitions. Within the landscaped grounds, an elegant swimming pool and its pool house, nestled into the rock face, invite relaxation and precious moments in a setting of rare natural beauty. Spread across approximately 10 hectares of preserved land, this property offers an ideal haven for nature lovers, those who appreciate wide open spaces and horses, with numerous development possibilities. Along the park's paths, a large, authentic Périgord-style stone hut (borie) appears, a remarkable element of local heritage, lending the estate a unique soul and identity. A rare property where elegance meets authenticity, where every stone tells a story, and where every space offers a new perspective. An exceptional property for those seeking more than just a home: a lifestyle, an emotion, a legacy to pass on. Fees included, payable by the seller. Sextant France Sales Agent - Marie-Catherine Halliday, based in Périgueux - - More information at ref. 20992

Venta de casas de lujo - A solo unos minutos de Sarlat, en un entorno conservado, este conjunto auténticamente périgordino le da la bienvenida en una atmósfera de dulzura y serenidad. Se convertirá fácilmente en su vivienda familiar o en una casa de huéspedes que explotará con felicidad. La casa principal (alrededor de 160 m²) ofrece una sala de estar-comedor que da a un jardín cerrado, una hermosa cocina para comer en familia, tres dormitorios, una lavandería y dos baños. La casa de invitados (160 m²), ideal para recibir o desarrollar una actividad turística, comprende tres dormitorios con baño, una sala de estar, una oficina, una cocina profesional, un bar así como una sala de comedor que se abre a una amplia terraza. Un horno de pan bellamente restaurado alberga una habitación con baño. Por último, una lujosa cabaña de madera (30 m²) propone una verdadera suite: sala de estar, baño, jacuzzi y terraza con vistas apacibles. El conjunto cuenta con doble acristalamiento, aire acondicionado, mosquiteros, dos suavizadores, calefacción a gasóleo y una bomba de calor. El terreno arbolado de 1,3 hectáreas ofrece un boulodrome, una piscina de sal climatizada (liner armado, persiana exterior motorizada) y numerosos espacios de descanso. DPE: D GES: D La información sobre los riesgos a los que este bien está expuesto está disponible en el sitio Géorisques:

Venta de casas de lujo - Auténtica casa de piedra situada a pocos minutos del centro, en un entorno tranquilo y privilegiado en el corazón de las Alpillas. Ubicada en un terreno ajardinado de aproximadamente 2 700 m², con posibilidad de acondicionar una piscina, seduce por sus volúmenes y su gran potencial con un vestíbulo, dos amplias salas de recepción, una sala de estar independiente así como un comedor con chimenea que se abre hacia el exterior, una cocina con lavadero, cuatro dormitorios, incluido un dormitorio principal en suite, una oficina que puede funcionar como dormitorio adicional y un baño. Una veranda prolonga las estancias de vida, mientras que un garaje y una bodega completan esta propiedad de carácter, ideal para una casa familiar. Se requieren trabajos de renovación.

Venta de casas de lujo - Magnífica propiedad, completamente renovada en 2016 con acabados de alta gama, ubicada en Domme, uno de los pueblos más bellos de la región del Périgord Noir, a 12 km de Sarlat, en el valle del Dordoña. Con una superficie habitable de aproximadamente 370 m², esta casa familiar medieval remodelada ofrece impresionantes vistas al valle desde su jardín en la azotea. La casa está situada sobre las murallas del siglo Xiv, a las afueras del pueblo, con tiendas a poca distancia. Posibilidad de separar parte de la casa en una casa independiente de 5 habitaciones (incluidos 3 dormitorios), con 2 baños, 1 gran patio florido y entrada independiente. Descripción de la casa en 3 plantas: - Planta baja: Recibidor, Salón de invierno con biblioteca y chimenea con estufa de leña, Despacho, Amplio lavadero, Bodega/leñera, Garaje/taller, Sala de calderas. - Planta jardín: Porche con chimenea y estufa de leña (salón de verano en una zona acristalada), Amplia cocina, Comedor, 1 dormitorio principal con baño en suite (bañera y ducha), aseo, amplio vestidor, 2 dormitorios con baño en suite con ducha y aseo, 1 dormitorio con salón, baño en suite (bañera y ducha), aseo y acceso al patio, 1 dormitorio dúplex con chimenea y estufa de leña, baño en suite con ducha y aseo, acceso al patio, y 1 pequeño dormitorio infantil, 1 pequeño dormitorio con baño en suite con ducha y aseo. 1 trastero. Primera planta/Ático: 1 dormitorio en el ático con baño en suite con ducha, aseo, amplio vestidor, Trastero en el ático. Exterior: Orientación suroeste, Terraza a la sombra de un gran tilo, Pérgola con rosas, Jardín paisajístico cerrado con vistas panorámicas al valle ondulado y arbolado. Piscina (6,25 x 3 m, agua salada), alarma, toldo enrollable, valla. Patio sombreado y frondoso. Comodidad y servicios: Alcantarillado, Aire acondicionado reversible por conductos, Calefacción central, caldera de condensación de gasóleo, producción de agua caliente, Doble acristalamiento, Buen rendimiento energético, Conexión a internet por fibra óptica, Sistema de alarma, Portero automático digital, No requiere obras. Aparcamiento: Garaje cerrado con acceso directo a la casa. Ventajas: - Para más información, fotos y planos: maison-avec-vue-domme-dordogne(.)fr (Copie y pegue esta dirección en la barra de direcciones de su navegador, eliminando los paréntesis para acceder a la presentación de mi propiedad). - Reforma de alta calidad, aire acondicionado reversible por conductos, piscina, encanto auténtico, vistas excepcionales, precioso jardín con mucha sombra, cerca de servicios (médicos, farmacia, dentista, mercado agrícola, panadería, supermercado, gasolinera), pueblo animado (restaurantes, mercado, tiendas). - Ideal para familias y para alquileres de temporada (muy buena rentabilidad). - Posibilidad de separar parte de la casa en una casa independiente de 5 habitaciones (incluidos 3 dormitorios), con 2 baños, 1 gran patio florido y entrada independiente. Encaramada a 250 metros de altitud sobre un espolón rocoso con vistas al valle del Dordoña, Domme recibe el apodo de la «Acrópolis del Périgord» por su ubicación estratégica y sus excepcionales vistas panorámicas. Considerada uno de los «Pueblos más bellos de Francia», esta bastida real, fundada en 1281 por el rey Felipe Iii el Temerario, es una joya medieval del suroeste de Francia.

Venta de casas de lujo - Just 10 minutes from Bergerac town center, nestled in the privacy of its 30 hectares, this former 12th-century fortified farmhouse has been completely renovated. This exceptional property offers a beautiful, generously proportioned family home with 5 bedrooms, 1 gite for 4 people and 1 gite for 10 people, and 2 beautiful guest rooms (for 4 and 3 people) with separate entrances. It is possible to create a third gite and an additional suite, or to consider a reception area by converting existing spaces. A beautiful 15x6 swimming pool is also available. A tobacco drying shed and stables are also available on the property, allowing you to carry out multiple projects: equestrian themes, events, or other activities. The estate enjoys a perfect location, sheltered from view, access to the airport is very quick without the nuisances. There is an orchard and a vegetable garden, springs and direct access to hiking trails, ideal for horseback riding... The property will lend itself perfectly to a superb prestigious family home, or for a more professional project of accommodation, catering, seminars, and many other projects... An exceptional and rare property, both for its character and its location. Do not hesitate to contact me to find out more. Fees: 50,000 including tax (3.57%) included buyer's charge (1,400,000 excluding fees) Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Venta de casas de lujo - Nestled in the heart of the Périgord Vert Regional Natural Park, this superb 17th-century manor house is set in an idyllic setting of over 36 hectares of unspoiled nature. Crossed by a stream and adorned with two wells and a pond fed by several natural springs, the estate offers a rare environment where serenity and authenticity reign supreme. The property consists of an elegant manor house of approximately 300 m², the true heart of the estate, to which is added a 225 m² stud farm, a 110 m² main house, and a vast 500 m² outbuilding including stables and paddocks. The complex offers exceptional potential, both for a private residence of character and for an exceptional equestrian project. Around the main house, a flower garden planted with fruit trees envelops the property and opens onto a unique panorama, where meadows and forests of century-old oaks stretch as far as the eye can see. Each building, each stone exudes history and refinement, creating a warm atmosphere, imbued with elegance and character. A true haven of peace, this estate combines the soul of a historical heritage with the unspoiled beauty of nature. Living here means choosing the perfect harmony between prestige, authenticity and the art of living in the heart of an exceptional environment. Agency fees payable by the seller - Sextant France sales agent - Damien Masse - - More information on ref. 26326

Venta de casas de lujo - Propiedad muy bonita del siglo XVII, situada en el corazón del Périgord verde, sobre un terreno de 37 ha, con un estanque, un granero de 500 m² con 5 boxes para caballos y otros dependencias. Aproximadamente 288 m² habitables, compuesta por una cocina equipada, sala de 62 m² con vigas y piedras a la vista, suelos de losas tipo tomettes, una muy bonita chimenea, comedor, 4 dormitorios. Dependencias para restaurar. Dependencia de madera de aproximadamente 225 m², ¡ideal para caballos!

Venta de casas de lujo - An exceptional estate in the heart of unspoiled nature - 27 hectares dedicated to the art of hospitality. In a natural setting of rare beauty, within a place steeped in history, this sumptuous 27-hectare estate is revealed, a true haven of peace dedicated to high-end events. A unique place, where elegance, authenticity, and serenity combine perfectly. The estate offers approximately 1800 m² of real estate, composed of 9 charming Perigord-style dwellings, a spacious reception room enhanced by a glass roof bathed in light, a licensed IV bar, as well as a fully equipped professional kitchen. The relaxation areas invite tranquility: a spa with an indoor pool, jacuzzi, hammam, an outdoor pool with an original design, and a stone farmhouse bringing a touch of timeless character. Nature plays a central role here: The landscaped park is home to five fish ponds fed by natural springs, home to remarkable flora and fauna. An ornamental koi pond, equipped with a modern filtration system, completes this bucolic setting. Currently dedicated to the organization of prestigious events - weddings, private receptions, seminars - this exceptional place offers immense potential to develop other projects: charming and well-being tourist accommodation, film shooting and reporting... An estate of soul and history, where each stone, each reflection of water, tells the promise of an exceptional moment in one of the most preserved regions of France. Fees payable by the seller - Sextant France sales agent - Damien Masse - - More information on ref. 26410

Venta de casas de lujo - Al corazón del Valle de la Vézère, ubicado en uno de los pueblos más hermosos de Francia, en Saint-Léon-sur-Vézère, esta propiedad excepcional encantará a los amantes de la naturaleza y el patrimonio. Este conjunto, en piedra tradicional, está compuesto por una casa y una casa de palomar renovadas, dos casas por terminar de restaurar, 2 hornos de pan, 1 pozo, pero también cuevas, bodegas trogloditas y una vista panorámica extraordinaria sobre el valle y sus sitios. Honorarios: 5 % IVA incluido a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 1 125 000. Agente comercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet, agente con sede en SERGEAC - - Más información en referencia 27618