206 imóveis à venda em Les Vans

Compra de imóveis - Located just a 5-minute walk from the charming village centre of Les Vans, this beautifully renovated detached house offers 163 sqm of living space on a 545 sqm plot. Set in an elevated position, the property enjoys a peaceful environment with no disturbances while remaining within easy walking distance of shops, restaurants, schools and all local amenities. Spread over two levels, the house offers generous living areas and a flexible layout. The first floor features a bright 45 sqm open-plan living room and kitchen, two bedrooms, a dressing room, a shower room and a separate toilet. The ground floor includes a second living area with an open-plan kitchen, three additional bedrooms, a shower room and a separate toilet. With a total of five bedrooms, this property is perfectly suited as a family home, a holiday residence or an investment with rental potential. The house has been fully renovated and benefits from reversible air conditioning, connection to the main sewer system, and requires no renovation work. Combining modern comfort, generous living space and an exceptional location close to the heart of Les Vans, this property represents a rare opportunity in one of the most sought-after areas of Southern Ardèche.

Compra de imóveis - Venda de Casa T3 - 40 m² - Chambonas (07140) - Les Vans Coração apaixonado garantido! Casa luminosa e sem vizinhos vizinhos, situada idealmente em Chambonas - Les Vans. Somente para investidores - Com a certeza de renda garantida - 7 800 euros anuais (650 euros / mês). Construção: 1967 Localizada no coração de um complexo de lazer com piscina, perto de todas as comodidades, esta bela casa é composta por: - Uma sala de estar luminosa de 16 m², aberta para um terraço sem visinhos e exposta ao sul, - Uma cozinha aberta, arrumada e equipada. - Um quarto confortável de 10 m² no rez-de-chaussée, - Um segundo quarto de 11 m2 em mezzanine, - Uma casa de banho de 5 m2 com WC. Equipamentos e prestações: - Janelas em madeira com vidro duplo, - persianas battantes, - Aquecimento elétrico individual, - Acesso à fibra óptica. - Piscinas e área de recreação dentro da residência - Parque arborizado - Terreno multisport, mesas de ping-pong, campo de boules. Encargos e fiscalidade: Imposto predial: 164 euros/ano Vantagens adicionais: Residência próxima de todas as comodidades a pé. Você também desfrutará de uma magnífica piscina de 2026, de uma área de recreação e de um parque arborizado dentro da residência. DPE: Classe E - Ges: classe B. Montante médio estimado de despesas anuas de energia para uso padrão estabelecido a partir dos preços da energia dos anos 2021, 2022, 2023: entre 1070 euros e 1500 euros. Ofereço esta propriedade pelo preço de 143 000,00 euros Hai incluindo 5,93% de honorários devidos pelo comprador, isto é 135 000,00 euros ao vendedor. Para visitar e acompanhá-lo no seu projeto, contacte Romain Marie, ou por e-mail em Conforme o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Romain Marie atuando como agente comercial inscrito no Rsac Caen 888 838 166 junto da Sas Proprietes Privees, com capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transações sobre imóveis e fundos de comércio (T) e Gestão imobiliária (G) nº CPCI 010 388 emitida pela Cci Nantes - Saint Nazaire. Conta de custódia nº Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantia Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela Galian-Smabtp nº de polícia 28137.J Mandato ref.: 445521 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5,93 % honorários TTC a cargo do comprador.) Copropriedade de 40 lots - incluindo 40 lots de habitação. Romain Marie (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: Caen 888 838 166 - . As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques. Gouv. Fr

Compra de imóveis - Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 429 /year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 4280.00 and 5870.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Compra de imóveis - A apenas 5 minutos a pé do centro da vila de Les Vans, descubra esta agradável casa singular completamente renovada, com 163 m² de área útil, implantada num terreno de 545 m². Beneficiando de uma posição dominante, oferece um ambiente calmo, sem incômodos, aproveitando a proximidade imediata de comércio, escolas e serviços. Distribuída em dois andares, esta casa encanta pelos seus belos volumes e pela sua funcionalidade. No piso superior, usufruirá de uma ampla sala de estar luminosa de 45 m² com sala de estar e cozinha aberta, de dois quartos, de um closet, de uma casa de banho e de um WC independente. A cave alberga, por sua vez, um segundo espaço de vida com sala de estar e cozinha, três quartos adicionais, uma casa de banho e um WC independente, oferecendo múltiplas possibilidades de disposição: casa familiar grande, acolhimento de amigos ou atividade de arrendamento. Totalmente renovada, a casa dispõe de prestações confortáveis com ar condicionado reversível, ligação à rede de esgoto e sem obras a planear. Propriedade ideal para quem procura uma casa espaçosa, luminosa e perfeitamente cuidado.

Compra de imóveis - Nicho no coração de um verdadeiro paraíso ecológico, perto de Banne e Les Vans (07460 / 07140), esta magnífica propriedade em pedra datada de 1820 vai encantar pela sua autenticidade, pelo cenário excepcional e pelo seu potencial raro. Em um domínio arborizado de 10 hectares sem nenhum vis-à-vis, a casa principal desenvolve cerca de 280 m² habitáveis, repartidos da seguinte forma: • Uma habitação principal de 210 m², incluindo uma ampla sala de estar e 5 quartos luminosos. • Dois quartos independentes com sanitários privativos, totalizando cerca de 70 m², ideais para acolher família, amigos ou para uma atividade de acolhimento. Do lado exterior, desfrute de um grande terraço ensolarado, de uma piscina perfeitamente integrada ao ambiente natural, bem como de um poço. Além disso, a propriedade dispõe de cerca de 90 m² de caves em arcos de pedra, oferecendo muitas possibilidades de arranjos ou armazenamento. O acesso faz-se por uma pista, garantindo calma e intimidade absolta, sem perder a proximidade das comodidades da região.