210 inmuebles en venta en Les Vans

Comprar una casa - Located just a 5-minute walk from the charming village centre of Les Vans, this beautifully renovated detached house offers 163 sqm of living space on a 545 sqm plot. Set in an elevated position, the property enjoys a peaceful environment with no disturbances while remaining within easy walking distance of shops, restaurants, schools and all local amenities. Spread over two levels, the house offers generous living areas and a flexible layout. The first floor features a bright 45 sqm open-plan living room and kitchen, two bedrooms, a dressing room, a shower room and a separate toilet. The ground floor includes a second living area with an open-plan kitchen, three additional bedrooms, a shower room and a separate toilet. With a total of five bedrooms, this property is perfectly suited as a family home, a holiday residence or an investment with rental potential. The house has been fully renovated and benefits from reversible air conditioning, connection to the main sewer system, and requires no renovation work. Combining modern comfort, generous living space and an exceptional location close to the heart of Les Vans, this property represents a rare opportunity in one of the most sought-after areas of Southern Ardèche.

Comprar una casa - Venta de casa T3 - 40 m² - Chambonas (07140) - Les Vans ¡Corazón hecho! Casa luminosa y sin vis-a-vis, idealmente situada en Chambonas - Les Vans. Solo para inversores - Con la certeza de un alquiler garantizado - 7 800 euros anuales (650 euros/mes). Construcción: 1967 Situada en pleno centro de un complejo de ocio con piscina, cerca de todas las comodidades, esta bonita casa se compone de: - Una sala de estar luminosa de 16 m², abierta a una bonita terraza sin vis-a-vis y orientada al sur, - Una cocina abierta amueblada y equipada. - Una habitación cómoda de 10 m² en planta baja, - Una segunda habitación de 11 m² en entrepiso, - Un cuarto de baño de 5 m² con WC. Equipamiento y prestaciones: - Ventanas de madera con doble acristalamiento, - Persianas batientes, - Calefacción eléctrica individual, - Acceso a fibra óptica. - Piscinas y zona de juegos dentro de la residencia - Parque arbolado - Terreno polideportivo, mesas de ping-pong, cancha de petanca. Cargas y fiscalidad: Impuesto foncier: 164 euros/año Ventajas adicionales: Residencia cercana a todas las comodidades a pie. También podrá disfrutar de una magnífica piscina de 2026, una zona de juegos y un parque arbolado dentro de la residencia. DPE: Clase E - Ges: clase B. Gasto energético anual medio estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía de los años 2021, 2022, 2023: entre 1 070 euros y 1 500 euros. Le propongo esta propiedad al precio de 143 000,00 euros HAI de los cuales 5,93% de honorarios a cargo del adquirente, es decir 135 000,00 euros netos para el vendedor. Para visitar y acompañarle en su proyecto, contacte a Romain Marie, o por correo a Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá una identificación. Esta presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Romain Marie actuando como agente comercial inscrito en el Rsac Caen 888 838 166 ante Sas Proprietes Privees, con un capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre inmuebles y fondos de negocio (T) y Gestión inmobiliaria (G) n°CPI 010 388 otorgada por la Cci Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantía Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por Galian-Smabtp n° de póliza 28137.J Mandato ref: 445521 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5,93 % de honorarios Ttc a cargo del adquirente.) Copropiedad de 40 lotes - de los cuales 40 son viviendas. Romain Marie (Ei) Agente Comercial - Número Rsac : Caen 888 838 166 - . La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Georisques. Gouv. Fr

Comprar una casa - Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 429 /year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 4280.00 and 5870.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Comprar una casa - A solo 5 minutos a pie del centro del pueblo de Les Vans, descubre esta agradable casa individual completamente renovada de 163 m² útiles, situada en un terreno de 545 m². Con una posición dominante, ofrece un entorno tranquilo, sin molestias, al tiempo que disfruta de la proximidad inmediata de comercios, escuelas y servicios. Distribuida en dos niveles, esta casa impresiona por sus volúmenes amplios y su funcionalidad. En la planta alta, podrás disfrutar de una espaciosa y luminosa sala de estar de 45 m² con sala de estar y cocina abierta, de dos dormitorios, de un vestidor, de un baño y de un aseo independiente. En la planta baja se ubica un segundo espacio de vida con sala de estar y cocina, tres dormitorios adicionales, un baño y un aseo independiente, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución: gran casa familiar, recibimiento de amigos o actividad de alquiler. Totalmente renovada, la casa cuenta con prestaciones confortables como climatización reversible, conexión a alcantarillado y sin obras a la vista. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa espaciosa, luminosa y perfectamente cuidada.

Comprar una casa - Situada en el corazón de un verdadero paraíso ecológico, cerca de Banne y Les Vans (07460 / 07140), esta magnífica propiedad de piedra de 1820 le seducirá por su autenticidad, su marco excepcional y su potencial reducido. En un dominio arbolado de 10 hectáreas sin vis-a-vis, la construcción principal ofrece alrededor de 280 m² habitables, distribuidos de la siguiente manera: • Vivienda principal de 210 m², que incluye una amplia sala de estar y 5 dormitorios luminosos. • Dos dormitorios independientes con sanitarios privados, para un total de unas 70 m², ideales para acoger a la familia, amigos o para una actividad de alojamiento. En el exterior, podrá disfrutar de una gran terraza soleada, de una piscina perfectamente integrada en el entorno natural, así como de un pozo. Además, la propiedad dispone de unas 90 m² de sotanos abovedados en piedra, que ofrecen numerosas posibilidades de acondicionamiento o almacenamiento. El acceso se realiza por una pista, garantizando tranquilidad e intimidad absolutas, sin perder la cercanía a las comodidades de la zona.