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Venta de casas de lujo - Calm And Serenity For This Typical Mansion Of Perigord Enhanced By Its Three Houses As Well As A Magnificent Building With Two Towers To Restore. Presence Of Horses A Typical Borrie Of Perigord Of Large Size Trone In The Park Come Make Your Dream A Reality ... Fees including Vat charged to the seller Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent based in Perigueux - - More information on ref. 20992

Venta de casas de lujo - Casa señorial de 6 habitaciones con baños privados, dependencias y prestaciones de alto nivel. Remodelada con cuidado. Piscina de agua salada, jardines, dependencias. Cerca de Bergerac y las bastidas Proche des bastides. Casa Señorial de Carácter – 6 Dormitorios, Dependencias y Prestaciones de Alto Nivel Esta elegante casa señorial se distingue por su encanto auténtico, su elegancia refinada y sus proporciones excepcionales. Ha sido completamente renovada siguiendo estándares de alta calidad y decorada con gusto con materiales de primera, combinando carácter y confort moderno. Ha conservado muchos elementos de época como los suelos de parquet antiguos, chimeneas, carpintería y techos altos, contribuyendo a una atmósfera cálida y sofisticada. Desde la entrada por la imponente puerta principal, se aprecia de inmediato los volúmenes y las proporciones notables de esta Mansión. El amplio hall de entrada, con su suelo de losetas originales, marca el tono. Desde el hall principal, una oficina espaciosa de 24,79 m² ofrece un espacio ideal para teletrabajo o actividad profesional, adornada con una hermosa chimenea de piedra. La planta baja continúa con estancias de recepción amplias y elegantes, incluido un salón luminoso de 41,52 m² con parquet antiguo, chimenea abierta, techos altos con molduras y armarios integrados de origen. Puertas francesas se abren directamente a la gran terraza y a los magníficos jardines paisajísticos. Adyacente al salón, un comedor con ambiente cálido, actualmente utilizado como sala de billar (30 m²), presenta un notable parquet antiguo de tablas anchas. Desde el salón, se accede a la cocina, una verdadera pieza de vida familiar diseñada para el día a día y para recibir. Está equipada con muebles a medida Neptune, aportando una elegancia discreta y refinada. También incluye una cocina de carácter, un lavado doble tipo “butler” y encimeras de mármol, todo organizado en una disposición funcional y armoniosa. Una estufa de leña aporta calor y convivencia, mientras que las ventanas ofrecen vistas a la terraza y a los jardines. En la planta baja se encuentra también la primera habitación (22,55 m²) así como un baño con Wc y lavabo. También hay una lavandería con Wc de invitados. Este nivel incluye además una biblioteca o sala de música que puede servir como habitación adicional o despacho. Una segunda entrada lateral con pasillo y escalera de madera permite el acceso a la planta superior así como una conexión directa al despacho. Primero piso El primer piso se abre a un amplio vestíbulos de 20 m² con vigas vistas, que da servicio a cinco habitaciones espaciosas, todas recientemente renovadas y con parquet, baños privados y climatización reversible. Habitación 2 (20,18 m²) con baño privado de 5,19 m² y WC. Habitación 3 (20,44 m²) con baño privado que incluye bañera y lavabo y WC. Habitación 4 (17,46 m²) con baño privado de 3,72 m² y WC. Habitación 5 (21,67 m²) con baño privado de 4,08 m² y WC. La suite parental (habitación 6) ofrece un espacio de vida totalmente independiente que comprende una habitación de aproximadamente 22 m² (4,34 m × 5,06 m), un vestidor de 6,74 m² y un amplio baño de 17,75 m² equipado con una gran ducha italiana, una bañera tipo “bâteau”, WC y lavabo. La casa también dispone de una bodega en sótano que alberga la caldera. Espacios exteriores y dependencias Una superbe terraza ajardinada se extiende desde la sala. A través de los jardines se despliegan los espacios de recepción exteriores, que incluyen una elegante estructura en roble que alberga una cocina de verano completamente equipada, diseñada para uso de alta gama durante todo el año. Incluye barbacoa, plancha, ahumador, horno de pizza, máquina de hielo y refrigerador, así como un amplio espacio para comer y un bar. Este espacio se abre a una piscina salina climatizada con cubierta de seguridad eléctrica, acompañada de una terraza soleada ideal para relajarse y tomar el sol. Los jardines bellamente paisajizados, con más de 800 m², constituyen una auténtica ventaja de la propiedad. Cuidamente acondicionados, ofrecen plantaciones maduras, flores y numerosos árboles establecidos que crean un entorno de belleza y tranquilidad notables. Un encantador sendero de jardín bordeado de rosales aporta un toque romántico a la finca. Varios majestuosos cipreses, algunos con cientos de años, son elementos destacables del parque y refuerzan el carácter noble y elegante de la propiedad. Las dependencias incluyen un taller, un garaje, así como una anex/ casa secundaria que ofrece un gran potencial de renovación y desarrollo. Ubicación y potencial Esta propiedad rara se distingue por su carácter, sus volúmenes y su polivalencia. Es ideal como gran casa familiar, proyecto de casa de huéspedes o residencia de prestigio, gracias a sus numerosas suites, salas de recepción y dependencias. Está situada a proximidad de la bastida de Eymet y de la ciudadela medieval de Issigeac, al sur de Bergerac en Dordogne, con su aeropuerto y conexiones aéreas. También hay un encantador pueblo con café a poca distancia a pie. Una propiedad verdaderamente excepcional, presentada con cuidado y elegancia.

Venta de casas de lujo - A place, an atmosphere, a profitable lifestyle Set within a preserved natural environment, right on the border between the Lot and the Dordogne, this confidential estate reveals itself as a true private hamlet, where authenticity, stone architecture and the French art of living blend seamlessly with an already established hospitality business. Organised around several independent buildings, the property offers a rare opportunity: combining a characterful main residence with a sustainable holiday rental activity, in one of the most sought-after regions of South-West France, close to the iconic destinations of the Périgord and the Quercy. Just a few minutes away, a vibrant village with local shops welcomes a loyal international community - particularly English speaking - enhancing both the attractiveness and long-term stability of the business. The estate in detail : Main residence (private living area) : • Main house of approximately 200 sqm of living space • Currently arranged as two independent 100 sqm apartments • Converted attic space (office, bedrooms, games room) with further optimisation potential • Ideal for multi-generational living or reconfiguration into a spacious family home Hospitality business (fully operational) : Main gîte - 152 sqm - rated 4★ : • Sleeps up to 10 guests • Private swimming pool (5 x 8 m) • High-end amenities Gîte - 121 sqm - rated 3★ : • Sleeps 6 guests • Access to shared pool (6 x 13 m) Gîte – 82 sqm – rated 3★ : • Sleeps 6 guests • Private swimming pool (7 x 4 m) Independent cottage – 55 sqm : • Sleeps 4 guests • Intimate and charming atmosphere Outdoor areas & outbuildings : • 3 swimming pools distributed across the estate • Large barn currently used for storage and laundry • 70 sqm building to be customised, ideal for:    - reception or event space    - wellness / yoga area    - seminars or retreats • Grounds thoughtfully arranged into several distinct areas, ensuring privacy and independence for each unit Financials / Development potential : • Current annual turnover: approx. €65,000 • Business immediately operational • Significant potential for development:    - event hosting (weddings, retreats, seminars)    - upgrading existing gîtes to higher standards    - optimisation of occupancy rates and pricing --> Realistic projection: €90,000 to €110,000 annual turnover Strategic location : • Located in the Lot, directly bordering the Dordogne • Immediate proximity to major tourist attractions in both regions • Peaceful rural setting without isolation • Lively nearby village with shops and local life • Presence of a loyal international community, particularly English-speaking A rare opportunity : This property represents a unique opportunity on the market, combining: • character and heritage • a structured and operational business • significant value-add potential Designed for a buyer seeking both meaning and performance, this estate offers the perfect balance between an exceptional quality of life and a fully operational, income-generating business. DPE Update In Progress Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°942 203 514 - Greffe de Perigueux) Mathieu Dubois Entrepreneur Individuel - Réf.949468

Venta de casas de lujo - Casa de maestría con 6 habitaciones con baños privados, dependencias y prestaciones de alta gama. Renovada con cuidado. Piscina de agua salada, jardines, dependencias. Cerca de Bergerac y las bastidas. Esta elegante casa de maestría se distingue por su encanto auténtico, su elegancia refinada y sus proporciones excepcionales. Ha sido completamente renovada siguiendo estándares de gran calidad y decorada con gusto con materiales de alta gama, combinando carácter y confort moderno. Conserva muchos elementos de época como los suelos de parquet antiguos, chimeneas, molduras y altos techos, contribuyendo a una atmósfera cálida y sofisticada. Desde la entrada por la imponente puerta principal, se destaca de inmediato por sus volúmenes y proporciones de la casa. El amplio vestíbulo, con su suelo de losetas de origen, marca el tono. Desde el vestíbulo principal, una espaciosa oficina de 24,79 m² ofrece un espacio ideal para teletrabajo o actividad profesional, aderezada con una hermosa chimenea de piedra. La planta baja continúa con amplias y elegantes estancias de recepción, incluida una sala de estar luminosa de 41,52 m² con parquet antiguo, chimenea abierta, techos altos con cornizas y armarios integrados de origen. Las puertas correderas se abren directamente a la gran terraza y a los magníficos jardines paisajísticos. Acoplado a la sala, un comedor con ambiente cálido, actualmente utilizado como sala de billar (30 m²), presenta un notable parquet antiguo de tablillas anchas. Desde la sala se accede a la cocina, una auténtica pieza de vida familiar diseñada para el día a día y para recibir. Está equipada con muebles a medida Neptune, aportando una elegancia discreta y refinada. Incluye también una cocina de carácter, un fregadero tipo “butler” y encimeras en mármol, todo organizado en una disposición funcional y armoniosa. Una estufa de leña aporta calor y convivencia, mientras que las ventanas ofrecen vista a la terraza y a los jardines. En la planta baja también se encuentra la primera habitación (22,55 m²) así como un baño con Wc y lavabo. También hay una lavandería con Wc para invitados. Este nivel incluye además una biblioteca o sala de música que puede servir como habitación adicional o despacho. Una segunda entrada lateral con pasillo y escalera de madera permite el acceso a la planta superior así como una conexión directa al despacho. Primero piso El primer piso se abre a un amplio vestíbulo de 20 m² con vigas vistas, que da acceso a cinco habitaciones espaciosas, todas recientemente renovadas y con parquet, cuartos de baño privados y aire acondicionado reversible. Habitación 2 (20,18 m²) con baño privado de 5,19 m² y Wc. Habitación 3 (20,44 m²) con baño privado que incluye bañera y lavabo y Wc. Habitación 4 (17,46 m²) con baño privado de 3,72 m² y Wc. Habitación 5 (21,67 m²) con baño privado de 4,08 m² y Wc. La suite principal (habitación 6) ofrece un espacio de vida totalmente independiente que comprende una habitación de aproximadamente 22 m² (4,34 m × 5,06 m), un vestidor de 6,74 m² y un amplio baño de 17,75 m² equipado con una gran ducha a ras de suelo, una bañera tipo

Venta de casas de lujo - This exceptional farmhouse has been lovingly restored, offering both charm and luxury throughout. Every detail has been carefully considered, from the hand-crafted kitchen to the travertine floors and elegant fireplaces. The property exudes a sense of refined country living, perfectly blending tradition with comfort. As you enter through the electric gates, you are greeted by sunflower fields and the property’s very own four rows of vines, currently producing around 100 bottles of wine each year. The driveway, lined with vibrant pink lagerstroemia trees, provides a stunning approach to the exposed stone façade of the house. The main house can be enjoyed as one large family home or cleverly divided into two separate living spaces. On one side there is a hand-crafted kitchen with a hidden utility room, a dining room with wood-burning stove, and a cosy living room. This part of the house also offers a ground-floor toilet, a bike store, and an indoor fitness room. Upstairs, there is a master suite, an additional bedroom currently used as an office, a charming children’s room in the converted pigeonnier, and another double bedroom. The other side of the house features a spacious open-plan living and dining area with a fitted kitchen, along with two bedrooms and two shower rooms. Underfloor heating runs throughout the main house and guest annexe, powered by an efficient air-source heat pump, ensuring year-round comfort. Beyond the main house, the property also includes a beautifully equipped studio apartment and a fabulous covered outdoor dining area overlooking the pool. The stunning swimming pool is fully fenced for safety and fitted with an electric cover, making it both practical and luxurious. A fully fitted summer kitchen makes al fresco entertaining simple and enjoyable, while the large attached barn offers excellent potential. There is also plenty of workshop space, additional covered areas for games, and ample parking. Adding even more flexibility, there is a separate, fully independent Périgordine property with two bedrooms, a kitchen, a living and dining space, and a shower room. This makes it ideal for hosting guests or creating rental opportunities (subject to necessary permissions). Set within just over ten hectares of land, this estate provides space, privacy, and endless possibilities. The grounds include a tennis court, landscaped gardens, and sweeping countryside views. The property is available fully furnished (subject to conditions), allowing you to move straight in and begin enjoying your new home in France. This truly is a rare opportunity to acquire a beautifully finished property with so much to offer. today to arrange a viewing and experience for yourself the lifestyle that awaits. —Flexible living accomodation —Vines —Heat pump for central heating —Stunning location —Tennis Court Drainage: Septic tank Heating Type: Heat pump Heating Device: Central Tax Foncière: € 2321 1 Terrace 1 Pool house 1 Workshop 1 Land - (119100 M2) 1 Barn 1 Stockroom 1 Summer kitchen 1 Accessible toilet Main house - Ground floor 1 Bedroom 1 Living-room 1 Laundry room 1 Dining room 1 Landing 1 Shower room / Lavatory 1 Exercise room 1 Bike storage room 1 Equipped kitchen 1 Accessible toilet Main house - 1st floor 1 Office 1 Walk-in wardrobe 1 Bathroom / Lavatory 1 Principal bedroom Main house - 2nd floor 1 Bedroom Guest Annexe - Ground floor 1 Double reception room 1 Equipped kitchen Guest Annexe - 1st floor 1 Bedroom 1 Bedroom 1 Shower room / Lavatory 1 Shower room / Lavatory Gite 1 - Ground floor 1 Studio Gite 2 - Ground floor 1 Bedroom 1 Bedroom 1 Shower room / Lavatory 1 Living/dining/kitchen area Energy performance certificate: consumption C 146kWh/m².year Emission A 4kg CO2/m².year Realised: 20 May 2025 Estimated annual energy expenditure for typical use between €3100 and €4300.

Venta de casas de lujo - Con sus 30 hectáreas, este dominio fortificado forma un patio cuadrado; sus orígenes datan del siglo XI. Ofrece una gran casa principal de 300 m2, 2 casas de invitados, habitaciones independientes y varias dependencias. La casa principal de 5 habitaciones, 300 m2 útiles, se compone en la planta baja de un vestíbulo de entrada – 20 m2, aseo. Salón/comedor de 77 m2 con dos chimeneas, doble altura, puertas correderas que dan a la terraza cubierta, escalera que conduce a la mezzanine. Mezzanine y espacio de oficina – 14 m2 Cocina equipada – 37 m2 con isla central, puerta que da a la terraza cubierta al sur de 60 m2 con cocina de verano y pérgola. Lavandería- 13 m2 y despensa- 8 m2 Segundo vestíbulo – puerta al garaje. Escalera que conduce a la planta alta. Habitación N°1 de 14 m2, vestidor, baño en suite –12 m2- doble lavabo, ducha, bañera y aseo separado. Suelos en baldosa. -1ª planta – Pavimento laminado – Crucero- 10 m2 y 4 habitaciones de -26, 26, 30 y 31 m2. Baño – 7 m2 y aseo con ducha – 3,5 m2 y aseo Desván de 97 m2 acceso desde el garaje y situado encima – suelo de hormigón Garaje de 59 m2 con puerta eléctrica – acceso al desván Doble acristalamiento y calefacción central de fuel con suelo radiante en la planta baja de la casa principal. -Casa de invitados N° 1 – 120 m2 – oeste- Terraza privada- calefacción eléctrica- suelo cerámico Entrada -3 m2, Cocina/salón de 18 m2 con chimenea, que da a la terraza. Estancia de 21 m2, escalera que lleva a la planta alta. Habitación 1 – 12 m2 con baño en suite (3 m2) lavabo, ducha – aseo - 1ª planta- Distribuidor – 7 m2 Habitación 2 -14 m2 con baño en suite 2,5 m2 Habitación 3 - 12 m2 - baño en suite - 3,5 m2- y aseos separados Habitación 4 -17 m2 - baño en suite -2,5 m2- Adyacente a la casa de invitados con acceso independiente – tres estancias – una con baño (para renovar) Un espacio de 100 m2 acceso por las escaleras en piedra – 2 estancias, chimenea -Casa de invitados N°2 – 53 m2 – Este- Calefacción eléctrica y de planta baja, terraza y jardín -24 m2 Sala de estar / cocina de 22 m2 Habitación 1 -13 m2. Habitación 2 -12 m2 Baño -3,5 m2 con aseo separado. - 2 habitaciones con acceso independiente - 72 m2 - calefacción central de fuel Pasillo – 13 m2, bodega – suelos cerámicos Habitación 1 -23 m2 y baño en suite-5 m2 con lavabo, ducha y aseo Habitación 2 -25 m2, baño en suite-5 m2 con lavabo, ducha y aseo -Exterior- Entrada privada y puerta eléctrica Antiguo secadero de 84 m2 para futura cuadra Establo 21 m2 Bodega para vino de aprox. 1000 botellas Rincón de jardín – 32 m2 con caldera, taller. Piscina de 15 m x 6 m con escaleras y zona de playa, casa de piscina de 41 m2 con ducha, aseo y lavadero Jardines y terreno de 30 hectáreas con árboles frutales, trufa, pozo, prados, bosque maduro y manantiales.

Venta de casas de lujo - This magnificent former convent with its own Chapel is located in the Dordogne, close to the charming bastide village of Beaumont-sur-Périgord and the medieval village of Issigeac. Bergerac within 25 minutes with airport. A unique sumptuous residence with a rich history and charm 450 m2 of living space with 8 bedroom and four bathrooms With oil central heating and wood burners Taxe foncier 2803 euros per year The owner declares that the convent is connected to mains drainage Nestled on the outskirts of a picturesque village, this extraordinary former convent is a rare gem, brimming with architectural treasures and timeless elegance. Light filled rooms oozing with charm, the property boasts generous living spaces, including spacious bedrooms, a grand refectory that serves as a kitchen/dining and living area, and a former chapel, evoking a sense of historic grandeur. Adding to its allure, a separate outbuilding has been thoughtfully converted into a charming self contained apartment This building also benefits from luminous upstairs reception room or yoga/pilates area accessible via a private entrance. The outbuilding opens to a secluded courtyard, leading to the mature gardens surrounding the property. The estate also includes practical yet character-filled features: barns converted into garages, a workshop housing an old wash-house The grounds further enchant with vegetable garden, fruit orchard, two wells, and underground rainwater reservoir, making the property as functional as it is beautiful. Accessed through wrought-iron gates and a flower-lined driveway, the property is surrounded by magnificent parkland. Towering trees over two centuries old and a breathtaking collection of fragrant rose bushes lend an air of enchantment to the landscape. This unique property is a harmonious blend of historical splendor and idyllic countryside living – an absolute delight that must be seen to be truly appreciated. The property comprises of: Ground Floor: Entrance Hall (13m x 1.5m): A welcoming tiled entrance hall sets the tone for the home, leading you into the heart of the property. Cosy Sitting Room (4m x 4m) or / Bedroom n°1 A charming room with tiled flooring, perfect for relaxed evenings or quiet moments. Library/study (5m x 4m): Featuring a beautiful fireplace, built-in bookshelves, and elegant herringbone wooden flooring, Fully Fitted Kitchen (15m²): A spacious kitchen with ample counter space, leading directly to a terrace with stunning views over the gardens—ideal for outdoor dining. WC: Shower Room/Utility Room (3.4m x 2.3m): A practical space that combines a shower and utility area, adding both convenience and functionality. -Bedroom n° 2 : A comfortable bedroom with natural light and ample space .m2 Refectory (5m x 10m): A large, light-filled room with expansive windows and glazed doors, complemented by a wood burner and a kitchen area, making it ideal for family gatherings or as a spacious dining area. Utility/Mud Room: handy space for storage. Bathroom (4.5m x 2.5m): A beautifully appointed bathroom featuring a clawfoot bathtub, shower, and a large hand basin. Large Bedroom n°3 (4.8m x 8m): A generous bedroom with a fireplace and glazed doors, offering both comfort and access to the gardens. Chapel (5m x 14m): A remarkable feature of the property, this chapel offers a peaceful, spiritual retreat. Sacristy: Adjacent to the chapel Half Floor: A staircase leads to a Bedroom n°4 (5.1m x 3.6m), with sisal carpet. -First Floor- The Landing area offers ample natural light and leads to the following bedrooms: This level benefit from many original features and wooden flooring -Bedroom n°5 ( 4.5m x 3.5m): This room enjoys access to a private terrace/balcony with breathtaking views over the surrounding countryside. Bathroom (2m x 5m): A modern tasteful bathroom with two washbasins, walk in shower, and a toilet. -Bedroom n°6 (5m x 5m): Featuring wooden flooring. -Master Bedroom n°7. (4M x 8m): A generous and luxurious space, with its own bath and separate Wc, creating an ideal private sanctuary. Attic: A staircase leads to a spacious attic, offering potential and scope l for conversion into additional living accommodation. Outbuildings and Annexes Guest House comprises of : - Living and Kitchen (5m x 9m): A cosy and functional space, ideal for a holiday retreat or family guest quarters. - Bedroom n°8 (3m x 2.8m): A well-sized room for guests. - Shower Room with Wc (2.5m x 1.9m). - Dressing Room area: Perfect for extra storage. The guest house is electric heated, providing year-round comfort. - Reception Room on First Floor (75m²) benefitting from a separate entrance This expansive, light-filled space is ideal for a gym, yoga/ Pilates class. - Wc with Washbasin: Convenient facilities for users of the space. Annexes: - Stone Barn/Workshop: A versatile space for work or further storage. - Outbuilding, former Wash-House: Full of potential for restoration . - Double Garage: Offering ample space for vehicles or additional storage. - Pigeonnier benefiting from a Wc - Shower built into tree

Venta de casas de lujo - Finca de carácter en el centro de sus 27 ha de tierra, con vistas panorámicas. En el centro del Périgord Noir, especialmente bien situada. En un paisaje muy bonito, sin molestias, situación dominante con bonitas vistas al campo. Todos los comercios a 5 minutos. Piscina de 10×5, cloro, liner reforzado, cortina de seguridad sumergida. Terraza cubierta con cocina de verano. Conjunto périgordino del siglo XVIII. Manor y su casa de invitados, espacios de vida generosos y luminosos. Renovación de calidad. Planta baja junto a la cour. Amplia sala de vida: salón con chimenea de inserción (unos 72 m2). Comedor. Cocina equipada, con acceso a terraza. Comedor independiente. WC de visitas. Habitación 1 con baño con ducha y WC, vestidor (unos 35 m2). Habitación 2 con aseo y WC. Vestidor. Planta superior. Mezzanine. Gran desván habitable (unos 80 m2). Planta baja junto al jardín. Hall de entrada. Pequeña sala de recepción. Habitación 3 con baño con ducha y WC. Vestidor (unos 35 m2). Habitación 4 con aseo y WC (unos 17 m2). Suite familiar con dos habitaciones, baño con ducha y WC (unos 45 m2). Cocina de verano. Dependencias y bodegas. Hermosa terraza cubierta con bar, acceso a la cocina y cerca de la piscina. Vestuarios y WC. Gîte de 97 m2. Cocina equipada. Sala de estar con estufa de leña. Terraza cubierta. Pasillo hacia 2 habitaciones, un baño/ducha/WC. En la planta alta, estudio con acceso independiente de 28 m2. Habitación. Baño/ducha/WC. Kitchenette. Áticos habitable. Casa de invitados. 1 habitación con su baño. Vestidor o pequeña habitación en la planta alta. Terraza. Dependencias. Gran secadero de tabaco con su techado (unos 290 m2 en total). Pequeñas dependencias en la cour con trasteros y calderería. Recolección de agua de lluvia, aprox. 60 m2. Punto de agua del río para riego.

Venta de casas de lujo - Situación: Ubicado a pocas estaciones de Villeréal, encantante bastide clasificada, este dominio excepcional disfruta de un entorno tranquilo y verde, a menos de 5 minutos de comercios, escuelas y servicios. Idealmente ubicado al sur de Dordoña, se encuentra a solo 30 minutos del aeropuerto de Bergerac, facilitando el acceso para una clientela francesa e internacional. HABITACIÓN: Desarrollando aproximadamente 675 m² habitables sobre un terreno de 2,6 hectáreas, este dominio totalmente renovado se compone de seis casas rurales de piedra, un espacio de restauración, una dependencia y una piscina, en un conjunto armonioso que combina autenticidad y prestaciones contemporáneas. La casa principal, de aproximadamente 170 m², ofrece muy bellos volúmenes con un gran salón dotado de un hogar abierto, una cocina abierta, cuatro habitaciones incluidas una suite en planta baja, así como una suite parental en la planta alta. La primera gîte, de aproximadamente 95 m², ofrece un bello espacio de vida con cocina abierta, comedor y salón, completado por una sala de baño y WC. En la planta superior, dos habitaciones se organizan alrededor de una elegante pasarela que sobrepasa la sala, aportando encanto y volumen. La segunda gîte, de aproximadamente 110 m², propone volúmenes luminosos con una cocina abierta al comedor, un salón independiente orientado al jardín, así como dos habitaciones en la planta alta acompañadas de una sala de baño. La tercera gîte, de aproximadamente 90 m², presenta una configuración funcional con un espacio de vida convivial y dos habitaciones en la planta alta, ideal para estancias en familia. La cuarta gîte, más espaciosa con sus 140 m², se distingue por una gran estancia con cocina abierta y una sala independiente que puede funcionar como habitación, así como dos habitaciones en la planta alta. La quinta gîte, de aproximadamente 70 m², seduce por su ambiente cálido con sala y chimenea de piedra, cocina abierta y dos habitaciones repartidas entre planta baja y planta alta. Cada gîte dispone de su propia terraza privativa y de acceso al jardín con una vista despejada de la campaña circundante. La renovación, de gran calidad, realza el encanto de la piedra mientras aporta confort moderno. Algunas viviendas ofrecen amueblamientos originales y una atmósfera adecuada tanto para familias como para estancias más íntimas. Una dependencia de aproximadamente 235 m² en dos niveles completa el conjunto, ofreciendo numerosas posibilidades de almacenamiento o de acondicionamiento según los proyectos. CONFORT: El dominio disfruta de un excelente nivel de equipamiento con climatización reversible en cada gîte. El saneamiento es individual. Una gran carpa/granero así como una piscina climatizada (liner profesional instalado en 2019) completan el conjunto, reforzando la atractividad del lugar. EXPLOTACIÓN & Potencial: Actualmente explotado en actividad turística con gîtes y restauración, este dominio presenta un fuerte potencial de desarrollo, especialmente para la organización de eventos, estancias de bienestar o actividades complementarias. Las dependencias ofrecen numerosas posibilidades de acondicionamiento. Una propiedad rara en la zona, que aúna carácter, calidad y fuerte potencial. Posibilidad de disociar las viviendas según los proyectos. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: .

Venta de casas de lujo - In the center of the Périgord Noir: Architect's house from 2017 offering a magical view, ideally located, beautiful services Périgord Noir, 5 minutes from the shops, on a hill offering an exceptional view of the Dordogne valley. No nuisance, not insulated. On a plot of 12776 m2, electric gate, parking. Bowling. Vegetable garden. Truffle field. The land benefits from an irrigation terminal. Heated swimming pool of 10x5x1.40 with infinity pool, traditional construction (resin), deck and integrated roller shutter. Jacuzzi for 5 people. Terrace of 200m2, summer kitchen area. Architect's house of 250m2, opening onto its panoramic terrace. Very privileged environment and very pleasant architecture to live in Ground floor Entrance, cloakroom. Toilet. Living room of 91m2 totally glazed and offering a view of a panorama worthy of a painting. Living room, gas fireplace. Fully equipped American kitchen open to dining area. Pantry/Laundry room/Scullery. Master suite, shower room/WC/Bidet and dressing room of 35m2 Floor Mezzanine/library. 2 bedrooms. Shower room. TOILET. Basement Wine cellar. Independent studio of 32m2 Kitchen/living room. Shower room/WC/Bidet. 1 bedroom on the mezzanine. Dependency Independent air-conditioned office 20m2, opening onto terrace. Garage 30m2. Carport for 2 cars. Solar panels for self-consumption. Fibre. Burglar-Resistant double glazing, 7 exterior cameras, electric interior blind, integrated Bose stereo (indoor/outdoor), central vacuum, outdoor water wall.

Venta de casas de lujo - Entre Villeréal e Issigeac, al final de un largo camino privado, descubrirá este remarkable domain de más de 6,4 hectáreas, escondido en el suave paisaje de la Dordoña. Tres casas de Perigord renovadas con buen gusto, dos imponentes graneros y una piscina recientemente construida componen un conjunto poco frecuente que es a la vez armonioso y lleno de encanto. Lo que más atrae es la absoluta calma y privacidad del lugar. La propiedad está completamente aislada, y las tres viviendas se han ubicado para mantener la independencia y la tranquilidad de cada una. Los graneros, situados alejados de las casas, ofrecen numerosas posibilidades sin perturbar la quietud del dominio. La renovación se llevó a cabo con materiales de alta calidad y un énfasis particular en la autenticidad. Suelos de travertino, sisal y moqueta, cocinas a medida, baños elegantes y muchos elementos originales cuidadosamente conservados crean una atmósfera cálida y refinada. La casa principal forma el corazón del dominio. Su gran espacio de vida, que combina cocina abierta, comedor y sala de estar con una estufa de leña, fusiona carácter y confort. Amplias aberturas conectan naturalmente el interior con la veranda, la terraza cubierta con spa y el jardín amurallado. En la planta superior, una espaciosa mezzanina ofrece múltiples posibilidades. La casa también incluye una magnífica suite principal con baño lujoso, una habitación para invitados con baño privado, una lavandería práctica y un garaje doble con puertas automáticas. Las dos casas de huéspedes ofrecen el mismo nivel de acabado y confort, cada una con su propia personalidad. El primer gîte ofrece una hermosa zona de estar con cocina abierta, estufa de leña y bomba de calor reversible. Una elegante escalera de madera conduce a la planta superior a una gran habitación con armarios empotrados y un baño refinado con bañera independiente, ducha italiana y doble lavabo. En el exterior, esta casa tiene su propio jardín y una gran terraza de madera. El segundo gîte, en una sola planta, impresiona por su distribución fluida y luminosa. La zona de estar con cocina abierta y puertas francesas que se abren a la terraza se comunica directamente con una gran habitación que da al jardín. El baño, igualmente bien equipado, incluye una bañera independiente, ducha italiana y doble lavabo. Un antiguo pozo y un jardín privado con una terraza de madera completan el conjunto. La piscina calefaccionada de 10 x 4 metros, recientemente instalada, cuenta con un toldo eléctrico enrollable integrado y un sistema de sal. Es un verdadero refugio de relajación, perfectamente en armonía con la serenidad del lugar. El primer granero, de unos 288 m², se beneficia de un techo completamente nuevo y una losa de hormigón perfectamente ejecutada. El segundo granero, de unos 300 m², tiene techumbres en tres lados y también ofrece numerosas posibilidades. Un dominio poco común, notablemente bien conservado, donde la autenticidad, el confort, el espacio y la privacidad se entrelazan de maravilla. Una propiedad ideal para una residencia familiar con carácter, una actividad de alquiler de alto nivel o una sutil mezcla de ambas. 450515 - Beaumontois-En-Perigord - 1.395.000 euros FAI - honorarios del vendedor a cargo del vendedor. Rendimiento energético: D (DPE C) Costos energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 2.589 y 3.570 euros (índice anual para 2021, 2022 y 2023). Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Paulien Brandsma actuando como agente comercial inscrito en Rsac Nantes No. 123 456 789 con Paul Parker Properties, en 10 rue du Colisée, 75008 París, marca de Sas Proprietes Privees, Red inmobiliaria nacional, capital 40.000 euros, Rcs Nantes No., Tarjeta Profesional T y G No. CPI 010 388 CCI Nantes, Garantía Galian, 89 rue La Boétie, 75008 París. Paulien Brandsma (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: 908 345 895 Bergerac. La información de riesgo de esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Georisques.gouv.fr

Venta de casas de lujo - Nestled in the Dordogne countryside, this stunning property, spanning nearly 7 hectares, offers the perfect opportunity to create a unique project, host family and friends in utmost comfort, or simply enjoy the tranquility of the surroundings. The main house was renovated 4 years ago and is nothing short of spectacular, featuring a custom kitchen that any chef would envy, soaring cathedral ceilings, and a ground-floor master bedroom with a Moroccan-style en suite. The large covered terrace, located on the side of the house, overlooks the magnificent and serene grounds. The house has been tastefully renovated with attention to detail, offering the perfect combination of comfort and style. The two one-bedroom guest houses, previously have been completely renovated and are equipped with air conditioning, beautifully appointed bathrooms, and private terraces and gardens (possible gites - subject to necessary permissions). A brand new heated pool offers the perfect place to relax and unwind. The property includes three outbuildings: a 3-car garage a fantastic barn with two-story ceilings that could serve as a lovely yoga studio, indoor pool, or a car collector's dream there is a second barn, currently used as a workshop, which could be converted into two additional guest houses (subject to permissions) Located just ten minutes from the beautiful towns of Issigeac and Villeréal, both classified as 'Les Plus Beaux Villages de France', with weekend markets, shops, and restaurants, there couldn't be a better location to live your French dream. —Fully renovated stone property —Heated swimming pool —2 guest houses —7 hectares of land —Located near Issigeac and Villereal Drainage: Septic tank Heating Type: Wood, Heat pump Heating Device: Underfloor, Stove, Air-conditioning, Central 1 Land - (64074 M2) 1 Outbuilding - (284 M2) 1 Barn - (195 M2) 1 Garage - (40 M2) Main house - Garden level 1 Bedroom - (9.5 M2) 1 Bathroom - (16.7 M2) 1 Laundry room - (9.7 M2) 1 Shower room - (2.6 M2) 1 Entrance - (3.5 M2) 1 Lavatory - (2.5 M2) 1 Veranda - (16 M2) 1 Terrace - (50 M2) 1 Principal bedroom - (35 M2) 1 Living room/kitchen - (94 M2) Main house - 1st floor 1 Terrace - (6 M2) 1 Mezzanine - (25 M2) Gite 1 - Garden level 1 Bedroom - (18 M2) 1 Living-room - (35 M2) 1 Kitchen - (26 M2) 1 Bathroom - (11 M2) Gite 2 - Garden level 1 Living room/kitchen - (69 M2) Gite 2 - 1st floor 1 Bedroom - (21 M2) 1 Bathroom - (12 M2) Energy performance certificate: consumption C 174kWh/m².year Emission A 5kg CO2/m².year Realised: 31 July 2024 Estimated annual energy expenditure for typical use between €2580 and €3570.

Venta de casas de lujo - Hermosa casa de campo y sus dos casas de alquiler, en 20 hectáreas en un entorno privilegiado. Ubicación rara, en posición dominante en el corazón de sus 20 hectáreas con pozo. A solo 4 km de comercios y servicios. Magnífica vista campestre, exposición sur y buen acceso. La piscina de 18 x 7 metros, con una profundidad de 3 metros, está totalmente cercada y cuenta con equipamientos recientes: liner nuevo, bombas y sistema de filtración nuevos, así como una cubierta eléctrica nueva. Los 7 hectáreas de pradera cerrada, ideales para caballos, permiten acoger de inmediato animales, en particular caballos como es el caso hoy. Situada al final de una calle sin salida, la propiedad domina su terreno y el paisaje circundante. Rodeada de sus 7 hectáreas de pradera y luego 13 hectáreas de bosque, garantiza un entorno tranquilo y sin molestias, a menos de 5 minutos de un pueblo con comercios y servicios. Magnífico conjunto de piedra, compuesto por 3 viviendas, para 500 m² habitables. En un entorno ideal en una ladera que domina los bosques. Casa principal, longère completamente reformada con gusto. Planta baja: un vestíbulo de entrada con aseo de cortesía; una sala de estar con cocina adyacente y terraza cubierta de 84 m². Belísima chimenea de piedra funcional. Dormitorio 1 con baño privado y aseo. Una antigua cocina de 23 m² que podría convertirse en dormitorio adicional, biblioteca, sala de juegos, etc. Un gran taller con zona de lavadero. Primer piso: gran rellano con armarios empotrados. Baños y aseos. Dormitorio 3. Dormitorio 4. Casa de vacaciones 1 (Gîte 1): Planta baja: cocina abierta a comedor y terraza. Sala de estar separada con chimenea de piedra y acceso al jardín privado. Primer piso: un dormitorio doble. Un segundo dormitorio doble con espacio para mueble de almacenamiento, tocador… Un baño y aseo. Casa de vacaciones 2 (Gîte 2): Planta baja: cocina abierta a comedor con chimenea de piedra y acceso a terrazas sur y norte. Sala de estar separada. Aseo. Baño. Primer piso: un dormitorio doble. Un segundo dormitorio doble con balcón que ofrece una hermosa vista a la propiedad. Esta propiedad ofrece numerosas posibilidades. Puede encajar perfectamente para una actividad de alquileres, como es el caso actualmente, o convertirse en una agradable casa familiar. Se realizaron importantes trabajos de renovación en los últimos cinco años: reparación e aislación de los techos, puesta al día de electricidad y fontanería, instalación de nuevos perfiles de aluminio con doble acristalamiento, así como una caldera de condensación instalada en 2024. Dos cobertizos de aproximadamente 100 m² cada uno permiten estacionar vehículos y tractores o almacenar material. También hay boxes para caballos en las praderas.

Venta de casas de lujo - Exclusividad de Christie’s International Real Estate: Este dominio combina lujo y un profundo sentido de patrimonio. Imbuido de historia y encanto, este elegante dominio rural de 1865 fue originalmente construido sobre una roca tan sólida como una locura para su dueño aristocrático. Hoy se extiende sobre 9,93 hectáreas de pastos serenos, campos abiertos y bosques privados. Los amantes de los caballos apreciarán los paddocks cercados con estacas, perfectamente adecuados para actividades ecuestres. El castillo abarca cinco pisos, con…espacios de vida amplios en el primer piso que se abren a una gran terraza con vistas inigualables. La cocina amplia se complementa con una cocina auxiliar acogedora. Las habitaciones ocupan los segundo, tercer, cuarto y quinto pisos, mientras que una ala adicional conserva su carácter original, ofreciendo la posibilidad de añadir cinco habitaciones adicionales si se desea. Realmente es un castillo de cuento de hadas. Castillo: 691,29 m² Dependencia: 246,00 m² Más allá de la residencia principal, los terrenos cuentan con una variedad de características, incluyendo un apartamento en el primer piso que necesita renovaciones, dos graneros, dos establos, una piscina y una pista de tenis. Además, el dominio alberga las ruinas de una capilla y una oranjería ocultas entre los bosques, ofreciendo una oportunidad ideal para un desarrollo futuro. Situado en la región de Lot y Garonne, conocida por su rica significación histórica como refugio para la Resistencia francesa durante la Segunda Guerra Mundial y reconocida por sus colinas ondulantes, sus campos de girasoles y sus albaricoques excepcionales. Cerca de la capital de Lot y Garonne, Agen, con acceso práctico a la estación TGV, que permite trayectos rápidos a ciudades importantes como Burdeos y París. Para viajes aéreos privados, el aeropuerto privado de Agen atiende las necesidades de negocios y ocio. Aeropuertos internacionales: Burdeos y Toulouse. Para más información, incluida una brochure completa y planos detallados, por favor contacte a Jane Vernon al +33 6 .

Venta de casas de lujo - Situada en el cruce de la Dordogne, el Lot y el Lot-et-Garonne, esta propiedad de carácter cuidadosamente restaurada, distinguida por su torre fortificada, disfruta de una elevación con vistas panorámicas impresionantes sobre el campo circundante. La residencia principal ofrece espacios de vida generosos y elegantes. En la planta baja, un espacioso vestíbulo con horno de pan original da acceso a una cocina totalmente equipada, que se abre a una cálida y acogedora zona de sala de estar y comedor. Un dormitorio en la planta baja con baño en suite completa este nivel. En la planta alta, una impresionante sala doble de recepción con chimenea de época crea un espacio de vida impresionante pero cómodo. Un segundo dormitorio con baño y una magnífica terraza cubierta ofrecen el escenario perfecto para disfrutar de vistas al amanecer y al atardecer. La última planta alberga una refinada suite principal con baño privado y terraza, así como una habitación adicional ideal como dormitorio de invitados u oficina en casa. Los anexos incluyen un gran garaje para tres vehículos, junto con un taller y una sala de lavandería. Una encantadora cabaña de huéspedes independiente dispone de cocina, salón y dos dormitorios en suite, y se abre a una hermosa terraza que da a una piscina lago, una verdadera invitación para relajarse. Una adorable caravana gitana añade más carácter y encanto, ofreciendo una experiencia de alojamiento única y auténtica. Juntas, la cabaña y la caravana ofrecen un excelente potencial para un negocio de alquiler, retiros o seminarios. Situada en más de 3,5 hectáreas de terreno, incluida una pradera cercada ideal para caballos, esta es una oportunidad rara para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y refinado en el corazón del campo francés. Situada a solo 10 minutos de Villefranche-du-Périgord, a 15 minutos de Fumel y a menos de 30 minutos de Villeréal, esta propiedad excepcional encarna perfectamente el art de vivre francés en un entorno natural idílico.

Venta de casas de lujo - En el campo a lo largo del río, construido alrededor de 1650 la propiedad consta de 2 casas independientes en medio de un hermoso parque ajardinado rodeado de campos y vista de la bastida de Monflanquin, titulado el pueblo más hermoso de Francia, es una bonita bastida con comercio, universidad, escuela .... La calma y la belleza del lugar lo convierten en un lugar especial. Venta del propietario.

Venta de casas de lujo - Conjunto inmobiliario con encanto y sala de recepciones, casas de alquiler y piscina. Rara oportunidad en Lot-et-Garonne. Descubra un conjunto inmobiliario excepcional, perfectamente renovado, donde se fusionan autenticidad, elegancia y confort moderno. Ideal para una residencia familiar de alto standing o un proyecto turístico (bodas, seminarios, casas rurales con encanto), este conjunto se distingue por la calidad de sus prestaciones y la belleza de su entorno. La casa principal, de más de 180 m², ofrece magníficos volúmenes: una amplia sala de estar luminosa con cocina abierta, cuatro dormitorios, un lavabo, un baño, un despacho, un vestidor y una coladora/lavandería, todo en un ambiente refinado donde la piedra y la madera se armonizan a la perfección. La gran granja de piedra, completamente restaurada en unas 450 m², sirve actualmente como sala de recepciones. Incluye un magnífico bar, una sala de juegos, aseos, además de una cocina profesional completamente equipada, ideal para recibir todo tipo de eventos. Una segunda granja de madera, adaptada en casa independiente, ofrece dos hermosas suites, cada una con lavabo y WC privados, proporcionando encanto, intimidad y confort a sus invitados. Una dependencia adicional ofrece la posibilidad de acondicionar dos suites más, permitiendo así desarrollar aún más la actividad de alojamiento o recepción. La propiedad se extiende sobre un hermoso terreno de aproximadamente 14 300 m², que mezcla pradera y paisajes ajardinados, y dispone de una piscina de 11 m x 6 m, perfecta para disfrutar de los días soleados en un entorno tranquilo y verde. Un garaje con capacidad para hasta cuatro vehículos, acompañado de un taller contiguo, complementa este conjunto raro y armonioso. Un lugar de vida único, listo para acoger sus proyectos personales o profesionales, en el corazón de Lot-et-Garonne, en un entorno auténtico y preservado. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Descubra todas las originalidades de esta casa en venta concertando una cita con su agencia inmobiliaria Kw Le BAIL. Honorarios a cargo del vendedor. Clasificación energética C, Clasificación climática A. Importe estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1830,00 y 2540,00 euros durante 2021, 2022 y 2023 (cuentas de servicios incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor Kw Le Bail: Agente - Stéphane Le BAIL Tarjeta T Ec

Venta de casas de lujo - Este remarkable molino de agua, que data originalmente de 1670, es una propiedad que se encuentra pocas veces. Completamente restaurado con gran respeto por su historia, combina autenticidad, espacio y tranquilidad en un entorno verdaderamente único. Rodeado de vegetación, con derechos de agua privados y directamente junto al agua que fluye, pero a pocos minutos de un encantador pueblo bastido. Absoluta tranquilidad, naturaleza y privacidad, sin estar aislado. El molino (aprox. 260 m²) se distribuye en dos plantas y se beneficia de calefacción central mediante aerotermia, con calefacción por suelo radiante en la planta baja. Las vigas originales son visibles en toda la casa, confiriéndole un ambiente cálido y con carácter. El impresionante vestíbulo de entrada, con suelos de travertino y un guardarropa, forma el corazón del hogar y da acceso a las distintas zonas de estar. La espaciosa cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y se adjoin a una práctico cuarto de servicio y una lavandería independiente. La generosa sala de estar de no menos de unos 88 m² es, sin duda, el centro de la casa: una gran chimenea abierta, una zona de asientos empotrada y hermosas vistas al molino y al jardín crean un ambiente único, casi atemporal. En la planta alta, hay una mezzanine generosa con área de biblioteca y un rellano abierto que conduce a cuatro dormitorios. El dormitorio principal dispone de su propio baño con bañera y ducha. Hay otros tres dormitorios, un baño familiar y un aseo separado. La distribución es espaciosa y acogedora, ideal para una gran familia o para recibir invitados. El edificio anexo (aprox. 138 m²) ofrece un excelente potencial para crear una segunda vivienda, gîte o estudio. Actualmente incluye, entre otras características, una sauna con ducha, un garaje, una gran zona de almacenamiento con bodega y un ático espacioso que ocupa toda la planta. La terraza cubierta ya hace que este edificio sea muy agradable de usar. Exteriores, la propiedad se completa con una piscina climatizada recién reformada con sistema de sal y un jardín maduro excepcionalmente hermoso de aproximadamente 7.000 m². Terrazas, frutales, árboles maduros y la ubicación directa junto al agua crean un entorno idílico y casi de cuento. Los derechos de agua privados subrayan aún más la singularidad de esta propiedad. Se halla cerca del hermoso pueblo medieval de Monflanquin, que ofrece todas las comodidades, tiendas, restaurantes y un club de tenis, y a menos de 9 kilómetros de un renombrado y exigente campo de golf de 18 hoyos. Un entorno único para los amantes de la autenticidad, la paz y la naturaleza, que buscan un hogar verdaderamente excepcional con historia, carácter y una ubicación maravillosamente armoniosa.

Venta de casas de lujo - Forget the usual real estate descriptions.Here,we are talking about a place that defies classification and is waiting to be discovered:A private estate of27 hectares(approx.67 acres),in a preserved area of thePérigord Noir. What makes this property unique is theexperienceit s unique geographical position guarantees a sense of awe and privilege:thepanoramic viewi s not just an asset,it is the signature of the place,omnipresent in every room,transforming every window into a living painting. The architecture itself testifies to a taste forboldness and heritage.The living room has been enhanced by the installation of amonumental bay window,modeled on the former height of the barn door,offering a permanent dialogue between the renovated interior and the wild exterior.A rare detail that confers a strong identity. The stone walls also shelter spaces designed forsharing,notably a lovelyfitted cellar,ready to host convivial tasting moments.A crucial asset for the preservation of this vast territory: the property benefits from irrigation water, allowing the entire estate to be watered, thus guaranteeing its maintenance. This estate,due to its layout and itsestablished profitability(Gîtes and Bed & Breakfast with an excellent reputation),is a trueturnkey opportunity.But beyond the investment,it is the place where you instantly picture yourself,the spot where you say:"This is where I want to live." You are not looking for a house.You are looking for astory and a territory. Ground Floor / Garden Level: An entrance hall and corridor A family suite with two bedrooms,a bathroom with shower and toilet,and exterior access A master bedroom with a walk-in closet and a bathroom with shower and toilet A bedroom with a shower room and toilet A laundry room Various storage areas (large closets,pantry,utility room,etc.) An office First Floor / Main Level (Rez de Chaussée): Living room/lounge with fireplace Dining room Separate kitchen A master bedroom with a walk-in closet and a bathroom with shower A bedroom with a shower room Second Floor: Mezzanine Attic of approximately100m²(approx.1076 sq ft) that can be convertedOutbuildings: A building comprising a120m² gîte(approx.1292 sq ft) with two bedrooms and a terrace, a studio, an attic, a pool technical room, a fitted cellar, and a changing room with toilet A small house with one bedroom and a shower room A garden shed A cellar A boiler room Exterior: A bar and a summer kitchen A10x5 swimming pool A150m² barn(approx.1615 sq ft) A145m² drying shed(approx.1561 sq ft)