2 inmuebles en venta en Marsalès

Comprar una casa - Situated in a charming hamlet between Le Bugue and Saint-Cyprien, this delightful single-storey house will charm you with its peaceful surroundings. Nestled in lush greenery, it offers a true haven of tranquillity, ideal for nature lovers or those seeking peace and quiet. The house comprises three comfortable bedrooms, perfect for accommodating a family or hosting guests. You will also find a practical bathroom fitted with a shower, as well as a separate toilet for added convenience in daily life. The spacious living-dining room is a beautiful, bright and welcoming living space, perfect for spending time together. The separate kitchen allows you to easily prepare your meals in complete privacy. A garage completes this property, offering valuable additional parking or storage space. Outside, you will find over 2,000 m² of land, offering numerous landscaping possibilities. Although the garden requires some tidying up and a bit of cleaning, it exudes a gentle, welcoming atmosphere. The swimming pool, which is not overlooked, promises moments of relaxation in complete privacy. This peaceful property represents a wonderful opportunity for a main or second home, with strong potential for appreciation. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Comprar una casa - In the south of the Dordogne, in a wooded area located at a few kilometers from the mediavel town of Monpazier with its shops, services, and school? Beautiful equestrian property with a large and fully renovated house, and several outbuildings on about 5.2 hectares, 4 of which are pasture. The stone house, with 206 sq. M. Of living space, has been completely renovated with charm and high standard. It features a bright and spacious living room with a mezzanine office or Tv room, a large and fully equipped kitchen/dining room, four bedrooms (three with private bathroom and toilet), a large entrance hall, a laundry room, and a cellar. The house benefits from excellent insulation, underfloor heating, hot water production via solar panels and a wood-burning stove, as well as other modern and brand-new amenities. The outbuildings include a covered area that could be converted into a summer kitchen, a workshop, a separate former pigsty that could be converted into a studio or small gîte with a covered terrace, a carport for a tractor and horse trailer, two large open stables directly accessible from the pastures, and a beautiful open barn connected to the house, ideal as covered parking and a leisure space. Rainwater is collected in a 5000L underground tank that can be connected to the house, and from which the overfloat feeds a pretty pond that could easily be transformed into a natural swimming pool for summer use. The 5.5 hectares of land consist of a 2 hectares fenced pasture surrounding the house and bordered by a 1 hectare wooded area, and directly opposite, separated only by a small road, a second 2-hectare field with storage sheds. This property, from which you can directly access numerous riding and hiking trails, will be ideal for a couple or a family wishing to live in harmony with their horses or other animals in a calm and preserved setting. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Thibaut Leurent, please fill in the form below.

Comprar una casa - Iad France - Patricia Sabatier le ofrece: Alles-Sur-Dordogne - Casa - T4 75m² - Luminoso - VISTA Muy Bella. Uniendo confort y practicidad, esta casa en Alles-sur-Dordogne, que data de 1860, ofrece un entorno de vida luminoso en una superficie habitable de 75 m², con exposiciones sur y norte que garantizan una buena luminosidad a lo largo del día. Un bien con carácter auténtico, para renovar, que seducirá a los amantes de los volúmenes para personalizar. La casa se organiza en 4 piezas principales con una distribución fluida y funcional. La sala de estar, con chimenea, luminosa gracias a las exposiciones dobles, constituye el corazón de la casa. La cocina, separada, ofrece un espacio para adaptar según sus gustos. Las 3 habitaciones, incluida una espaciosa de 12 m², están bien repartidas y naturalmente luminosas. Una oficina funcional completa el conjunto, adecuada para teletrabajo o una actividad personal. El cuarto de baño y los 2 aseos independientes aseguran un confort práctico. La calefacción individual está asegurada por una chimenea y radiadores alimentados con fuel, aportando una atmósfera acogedora en las noches de invierno. La casa también cuenta con una veranda que permite disfrutar de la vista al valle, una terraza cubierta, agradable prolongación exterior, así como un terreno de 594 m² que ofrece buenas perspectivas de paisajismo. Se prevén trabajos de renovación, dejando total libertad para crear un interior a su imagen en esta casa de carácter. Contáctenos para organizar una visita y descubrir el potencial de este inmueble. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Información de exhibición energética de este inmueble: clase Energía G índice 410 y clase Clima G índice 130. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble, incluida la obligación legal de desbroce, está disponible en el sitio Géorisques: >La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Patricia Sabatier, agente inmobiliario independiente (sin reserva de fondos), agente comercial de Sas France inscrita en el Rsac de Bergerac con el número 853 608 396, titular de la tarjeta de captación inmobiliaria para la cuenta de la empresa France Sas.

Comprar una casa - Al sur de Dordogne, en una pequeña aldea ubicada en pleno corazón de una zona boscosa a pocos kilómetros de la bastida de Monpazier con sus comercios, servicios y escuela. Propiedad de carácter con vista dominante, compuesta por tres viviendas dispuestas alrededor de una hermosa cour y cada una con su espacio privativo, de dos grandes dependencias y de una hermosa piscina, todo ello con 5,3 hectáreas de terreno, de las cuales 4 son pastos. La primera casa, con una superficie habitable de 102 m2, está distribuida en dos niveles y consta de un comedor con rincón cocina, una sala de estar y un pasillo que comunica tres habitaciones, un baño y una sala de agua. La segunda vivienda, de 85 m², para uso de casa de huéspedes o casa de amigos, dispone de un pequeño jardín privado con terraza cubierta. En la planta baja se encuentra una bonita cocina-sala de comer con su chimenea de época, un gran salón y una sala de agua con wc. En la planta alta hay dos bonitas habitaciones y una sala de agua. La tercera vivienda, de 50 m², también para uso de casa de huéspedes o casa de amigos, ha sido completamente renovada y dispone de una terraza privada con vistas dominantes a los prados y al valle. En planta baja consta de una gran sala de estar con cocina abierta, comedor y salón, un wc separado y una habitación con su sala de agua privada. Conjunto de 237 m² habitables en buen estado y bien cuidado. Para vivir más cómodamente fuera de temporada, sería útil realizar trabajos de renovación en dos de las tres casas. Las dependencias se componen, entre las dos casas, de un gran espacio cubierto y convivial de 90 m² muy útil para aparcamiento y todo tipo de actividades, y en su prolongación de una hermosa granero de piedra de 100 m² que ofrece numerosas posibilidades. Una gran piscina de 12 x 6 m con una terraza pavimentada domina desde un espacio íntimo todo el valle. Las 5,3 hectáreas de tierras se componen de un hermoso jardín de 3500 m² perfectamente cuidado, una gran pradera contigua de aproximadamente 4 hectáreas, una parcela de bosque y otro espacio en hierba separado útil para estacionar numerosos vehículos y practicar ocio. Esta propiedad, desde la cual se puede acceder directamente a muchos senderos para paseos y excursiones, será ideal para recibir familia y amigos, continuar la actividad de casas de huéspedes o chambres d’hôtes, y también para vivir en armonía en un entorno tranquilo y preservado con caballos u otros animales. Honorarios: 4,81 % TTC a cargo del comprador Precio sin honorarios de agencia: 520 000 Agente Comercial Sextant France & International - Thibaut Leurent, agente con sede en Monpazier - Más información en ref. 27215

Comprar una casa - Idealmente situado en el corazón del pueblo medieval de Saint-Cyprien, en Dordogne, este garaje de 100 m² repartidos en dos niveles ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento o almacenamiento. Este garaje será perfecto para un artesano, un coleccionista de vehículos, un inversor o cualquier persona que busque un amplio espacio de almacenamiento en el centro del pueblo. Las ventajas: Ubicación central, a poca distancia de comercios y servicios. Magnífica superficie de 100 m². Dos niveles que ofrecen múltiples posibilidades de uso. Acceso práctico. Una oportunidad rara en el corazón de Saint-Cyprien. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques

Comprar una casa - Déjate seducir por el encanto auténtico de esta preciosa casa de piedra, situada en el corazón de un pueblo medieval emblemático del Périgord Noir. Verdadero golpe de corazón, esta casa de carácter combina encanto, historia y numerosas posibilidades de acondicionamiento. Gracias a su distribución, ofrece la posibilidad de crear hasta tres viviendas independientes, ideal para una gran casa familiar, un proyecto de alquiler estacional o una inversión inmobiliaria. En la planta baja, descubrirás una cálida sala de estar de aproximadamente 32 m², sublimada por sus paredes de piedra vistas, sus vigas originales y una notable chimenea que data del siglo XII. La cocina abierta, la estufa de leña y el acceso directo a una agradable terraza sombreada hacen de este espacio un lugar conviviente y acogedor. Un salón independiente con entrepiso, aseo y wc completa este nivel. En la planta superior, una hermosa habitación de 14 m² se beneficia de un pequeño balcón con vistas despejadas al valle. Un ático de unos 15 m², fácilmente acondicionable según tus deseos, así como aseos independientes completan esta planta. En la planta baja, un segundo espacio de unos 50 m² ofrece un gran potencial. Puede transformarse en estudio o apartamento independiente, con cocina, zona de descanso y aseo. Este espacio también dispone de acceso directo a un agradable jardincito íntimo. Como complemento, es posible adquirir un amplio garaje independiente de alrededor de 100 m² repartidos en dos niveles. Una auténtica ventaja con muchas posibilidades: estacionamiento para varios vehículos, taller, espacio de almacenamiento o futuro proyecto de acondicionamiento, sujeto a las autorizaciones necesarias. Una propiedad llena de encanto, rara en la zona, que sabrá seducir tanto a los amantes de las viejas piedras como a los emprendedores de proyectos. Visita virtual disponible a petición. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques

Comprar una casa - Desde la terraza, desde la piscina, desde el terreno todo está orientado para disfrutar de esa hermosa vista al Valle. Vista imprescindible por su posición dominante, expuesta al Sur en un entorno de campo no aislado pero tranquilo. Esta casa perigordina, de 3 plantas, comprende: entrada, cocina amueblada con amplia terraza "en la vista"! Comedor/Salón con chimenea, habitación y baño. En la planta alta: 3 dormitorios, uno de ellos grande, y baño. Un gran sótano semienterrado con uso de garaje, taller, local técnico de piscina (calentada), bodega, lavadero. A unos 4 km de los primeros comercios y a unos 7 km de St Cyprien. Su terreno de 2680 m2 en jardín y pradera es suficiente sin un mantenimiento excesivo y la piscina bien situada se beneficia del panorama excepcional. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques.

Comprar una casa - Just 3 minutes from Issigeac and its famous Sunday market, this beautiful architect-designed, single-story house features a timber frame and Siberian larch cladding. The cleverly designed layout maximizes natural light throughout the day. The highlight is the living room with its high ceilings, which connects to the kitchen and dining area as well as the office. Two separate sleeping areas ensure privacy: the master suite includes its own bathroom and dressing room, while the two other bedrooms, located on the opposite side of the house, share a bathroom. The office, connected to the living room by a glass partition, could be converted into a fourth bedroom if needed. A charming patio and the kitchen terrace open directly onto the generously sized swimming pool. For added convenience, a service entrance leads to the pantry/laundry room, located just behind the kitchen a workshop and a garage complete the property. On the economic front, solar panels, reversible air conditioning, and Mandat : 27935

Comprar una casa - Propiedad irresistible en piedra adornada con un palomar que acentúa su encanto romántico.\nEsta encantadora périgourdina impecable ofrece una vista impresionante. Su orientación Este-Oeste deja filtrar generosamente la luz.\nFuncional y económica, fusiona el carácter del antiguo con sus terres cuites envejecidas, sus vigas, su bonita chimenea, sus suelos de parquet en tono miel y la comodidad práctica como aire acondicionado, estufa de pellets, carpintería reciente, …\nUn hermoso parque de 9269 m2, cuidado por un robot cortacésped, alberga un estanque bordeado de sauces llorones.\n¡Un tesoro!\n\nCASA\n\nPlanta baja:\n\nEntrada de 3,75 m2 con pavimento cerámico.\nSalón de 30,35 m2 con piedra natural en el suelo, estructura vista, acceso al jardín, estufa de pellets, …\nPalomar/Oficina abierta al salón de 12 m2 con parquet en el suelo.\nHabitación/Oficina de 16 m2 con baldosa en el suelo, vigas vistas.\nCocina de 22,15 m2 con terrazo en el suelo, amueblada y equipada con placa de cocción, campana extractora, horno, lavavajillas, frigorífico, fregadero, chimenea equipada con una estufa de leña.\nSala TV/Biblioteca de 15,70 m2 con parquet en el suelo, vigas vistas, acceso al jardín.\nHabitación de 14,75 m2 con parquet en el suelo.\nWc con parquet en el suelo, lavabo.\nHabitación principal de 22,50 m2 con parquet en el suelo, vigas vistas, armarios, …\nSalle d’eau de 6,95 m2 con parquet en el suelo, ducha italiana, lavabo, toallero calefactor, vigas vistas.\n\nPlanta baja del jardín:\n\nSala de baños de 11,50 m2 con parquet en el suelo, ducha, bañera, lavabo, wc, toallero calefactor, vigas vistas.\nDistribuidor de 13,80 m2 con pavimento, vigas vistas.\nLavandería de 6 m2 con pavimento, fregadero, conexión lavadora y secadora, vigas vistas.\nDespensa de 12,70 m2 con pavimento, vigas vistas, acceso al jardín.\n\nDependencias\n\nAntigua cuadras de 6 m2 con suelo de hormigón.\nBodega de 14,80 m2 con tierra batida, vigas vistas.\nGaraje de 15 m2 con suelo de hormigón.\n\nLa propiedad está equipada con aire acondicionado reversible, radiadores eléctricos, estufa de pellets, estufa de leña.\nLa carpintería es de doble acristalamiento.\nUn robot cortacésped está incluido en la venta.\nEl propietario declara que la casa dispone de saneamiento individual.\nImpuesto foncier de 855 €/año.\nDPE C (144) / Ges 5 (A)\nContacto: Anne-Claire Oudot

Comprar una casa - Conjunto inmobiliario de carácter con piscina Actividad de habitaciones de huéspedes / casas rurales rentable A la venta Una oportunidad rara que combina calidad de vida y actividad turística llave en mano. En un entorno privilegiado del valle del Céou, descubra este conjunto inmobiliario compuesto por dos casas de carácter, que ofrece un marco de vida excepcional y un verdadero potencial de ingresos. La primera vivienda constituye una agradable residencia principal, mientras que la segunda está íntegramente dedicada a una actividad de habitaciones de huéspedes o de casa rural privativa, explotada con éxito. Reconocida por la calidad de sus prestaciones, goza de excelente notoriedad y genera una cifra de negocios atractiva, con una clientela fiel y numerosos comentarios positivos. Los exteriores han sido cuidadosamente acondicionados para ofrecer un marco de descanso deseado: piscina, paisajismo, terrazas conviviales y un entorno propicio al silencio, invitando a los viajeros a prolongar su estancia. Los puntos fuertes de esta propiedad: Conjunto de dos casas independientes. Actividad turística inmediatamente explotable. Bonita cifra de negocios con gran potencial de desarrollo. Prestaciones de alta gama y alojamientos de calidad. Piscina y exteriores perfectamente cuidados. Ideal para una reconversión profesional, un proyecto familiar o una inversión patrimonial. Una propiedad rara que cautivará tanto a los amantes de la piedra como a los emprendedores que deseen conjugar un marco de vida privilegiado y rentabilidad. ¡Es el momento de lanzarse!!! Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía E, Clase de clima B. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor Leeloo Immobilier: Isabelle TRAVERSE Agente comercial (Empresario individual con responsabilidad limitada)

Comprar una casa - In the immediate vicinity of one of the most beautiful villages in France in Perigord, beautiful tourist estate of nearly 3 hectares offering a comfortable main house on one level offering beautiful amenities with 3 bedrooms en suite with dressing room, a vast living room with superb open and recent kitchen, a study, a large storeroom, a veranda and a summer kitchen. The property also has 5 comfortable chalets, each with covered terrace and private garden, with a capacity ranging from 4 to 7 people, a reception room of 144 m2 with bar and sound equipment adjoining a fully equipped professional kitchen and a large terrace with unobstructed views. For outdoor recreational activities, a heated swimming pool with a large covered terrace allows pleasant moments of relaxation, ping-pong table and children's games add to the decor. A workshop of approximately 75 m² for storage, a laundry chalet and a recreational chalet for children/teenagers complete the property. Great potential to develop, offering multiple possibilities in a calm and relaxing setting, close to leisure activities and hiking trails. Contact your Sextant agent for more information. Fees: 4.97% including Vat included buyer's charge (905,000 excluding fees). Sales agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Comprar una casa - Casa charmosa y luminosa que comprende: sala de estar transversal con cocina equipada y chimenea, 3 dormitorios, incluido una suite, despacho, baño, aseo. Garaje, refugio de jardín, 2 terrazas, hermoso parque arbolado. Casa de planta baja de los años 80 — Entorno verde, cerca de comodidades Casa de planta baja encantadora construida a finales de los años 80, que ofrece volúmenes funcionales y una buena luminosidad. Se compone de un vestíbulo de entrada que abre a una sala de estar transversal y luminosa, con cocina equipada y chimenea, ideal para momentos de convivencia. La zona de noche propone tres dormitorios, incluida una suite con acceso directo a la terraza trasera, sin vistas, así como un despacho. Un baño con aseo completa el conjunto. Las prestaciones aseguran un confort óptimo: doble acristalamiento, calefacción por climatización reversible, conexión a alcantarillado, portón. En el exterior, podrá disfrutar de dos terrazas, un garaje adyacente, un refugio de jardín y un hermoso terreno arbolado de aproximadamente 2.500 m². La casa se encuentra no lejos de comercios, uniendo tranquilidad y practicidad en el día a día.