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Comprar una casa - Apartamento T1 de 24 m² con cocina independiente, Ideal para un inversor que busca un excelente rendimiento locativo o para una primera compra, esta propiedad tiene todo para seducir, situada en la 1ª y última planta, se ha beneficiado de una renovación reciente, incluyendo la instalación de aire acondicionado reversible en todas las habitaciones, para un confort óptimo durante todo el año. El apartamento se distingue por su sala de estar amplia y luminosa, que ofrece una convivencia agradable y cómoda, perfecta para optimizar el espacio y el bienestar diario. Ubicado en un barrio dinámico y buscado cerca de La Belle de Mai, disfruta de una ubicación privilegiada a poca distancia de todas las comodidades y del transporte público. En menos de 10 minutos a pie, se accede a guarderías, escuelas (maternal, primaria, secundaria), comercios, restaurantes, parques y jardines, así como a médicos de atención general. Puntos clave: bajas cargas, gran atractividad locativa, buena rentabilidad, proximidad a las arterias de tráfico. Una oportunidad rara, que une ubicación estratégica, confort y fuerte potencial de alquiler. ¡A visitar sin tardar! Esta propiedad forma parte de una copropiedad de 39 viviendas, regida por la ley N°65-557 del 10 de julio de 1965. Gestión: No hay procedimiento en curso basado en los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley del 10 de julio de 1965 y del artículo L.615-6 del Cch. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Bien ofrecido al precio de 54.000 incluyendo honorarios de agencia a cargo del vendedor, tabla de honorarios disponible en el sitio Immo Angels. Redactor a cargo de la comercialización: E.I. Jean-Michel Genna, Rsac: 485 192 546 Salon de Provence, contactable en: O Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 39 lotes. No hay procedimiento en curso. Clase de energía D, Clase de clima B. Importe medio estimado de gastos energéticos anuales para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 590,00 y 860,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor Immo Angels: Jean-Michel Genna Agente comercial (Empresa individual) Rsac 485192546 Rcp Galian