59 imóveis à venda em Marsilly

Compra de imóveis - Situada no bairro procurado de Marsilly, esta casa de 122 m2 oferece uma oportunidade rara no mercado. Este imóvel apresenta a característica de estar configurado em dois logements independentes: um apartamento tipo T2 no rés-do-chão e um T4 no andar superior. A possibilidade de ligar os dois níveis permite também transformá-los num único e doravante moradia. Esta modulação notável adapta-se perfeitamente a um projeto multigeracional, uma atividade liberal, um investimento para aluguel ou o aproveitamento de uma casa grande para a família. O interior beneficia de volumes generosos e de uma agradável luminosidade natural. A casa necessita de uma atualização no piso superior, oferecendo assim uma página em branco ideal para deixar fluir as suas vontades de redecoração e criar uma moradia à sua imagem. A oportunidade ideal de revelar todo o potencial deste bem através de um projeto de renovação sob medida. Numa envolvente residencial, um jardim privado dispõe de potencial de paisagismo para criar um refúgio mais íntimo e verde conforme as suas necessidades. Garagem, anexos e cave subterrânea completam este conjunto. A dois passos de comércios, escolas e transportes, esta casa combina praticidade diária e localização estratégica. Com as suas duas unidades de vida distintas e o seu forte potencial de transformação, este imóvel dirige-se a compradores criativos que procuram aliar uma localização geográfica privilegiada a um projeto de renovação ambicioso. CLASSE Energética: E / Classe Clima: C. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia dos anos 2021, 2022 e 2023: entre 3 360 e 4 590 por ano. Contacto: Stéphanie Drouin Agente comercial (Ei) - Rsac La Rochelle nº 106 230 097 Stéphanie Drouin (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: 106 230 097 - La Rochelle.

Compra de imóveis - Exp Collection Imobilière Charente-Maritime International Property Luxury & Residential apresenta exclusivamente: Propriedade exclusiva à beira-mar Um refúgio privado onde cada pôr do sol se torna um espetáculo A apenas alguns minutos de La Rochelle e da ponte para a Île de Ré, Marsilly oferece um estilo de vida costeiro raro. Esta encantadora vila litorânea, famosa pela produção de ostra, costa intocada e ciclovias voltadas para o Atlântico, oferece um cenário excepcional onde o tempo parece desacelerar. Situada nas encostas históricas da vila, de frente para o oceano, esta notável propriedade goza de uma posição privilegiada. A villa principal, com aproximadamente 253 m², foi desenhada para abraçar as vistas de tirar o fôlego. Espaços de convivência com muita luz abrem-se para terraços, piscina e jardim paisagístico, onde cada maré cria um panorama em constante mudança. Um suíte principal no rés-do-chão, áreas de receção elegantes, um grande escritório independente e uma garagem spacious completam este lar refinado e funcional. Ao ar livre, a atmosfera de férias surge naturalmente: piscina, bar ao ar livre, terraços e jardins generosos criam o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com vista para o Atlântico. A propriedade inclui também duas casas independentes com jardins privativos, ideais para receber familiares e amigos, desenvolver um projeto de aluguel de férias ou criar um investimento de qualidade. Uma está atualmente arrendada, a outra encontra-se vazia. Detalhes da renda de aluguer serão partilhados durante uma apresentação confidencial. Uma propriedade verdadeiramente excepcional que combina estilo de vida, património e horizontes infinitos. Inclui taxas de 4% TTC a cargo do comprador. Preço sem taxas 2 500 000. Classe energética C, Classe climática A. Estimativa média anual de gasto energético para uso padrão, com base nos preços de energia do ano 2021: entre 1 950,00 € e 2 700,00 €. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazards: .