7 inmuebles en venta en Montfort-sur-Boulzane

Comprar una casa - Exclusivité de Arnaud Masip tiene el placer de presentar a la venta esta coqueta casa de pueblo renovada con garaje en planta baja y vistas despejadas a la naturaleza circundante: la propiedad desarrolla 66 m² útiles y 55 m² habitables. Su ubicación en un entorno rural y auténtico encantará a los amantes de la naturaleza y de la media montaña. Una vivienda muy limpia en su conjunto, doble acristalamiento en todas las ventanas, estufa de leña, baño y cocina recientes. Déjese cautivar por el encanto de lo antiguo, con vigas, parquet y una amplia escalera de madera. Lo mejor, un gran garaje y desvanes en piedra aprovechables. Distribución Planta Baja + 2 plantas, esta vivienda comprende: planta baja: hall de entrada, garaje, aseo bajo la escalera - 1er piso: una sala de estar con balconet y rincón de cocina amueblada y equipada - 2º piso: 1 habitación y una estancia tipo dormitorio, armario lavadero, baño, aseo. - Alcantarillado colectivo - Sin contador Linky - Impuesto sobre bienes inmuebles 287 - Doble acristalamiento - Calefacción con estufa de leña - DPE: E - cuadro eléctrico conforme - aislamiento bajo la cubierta y en el garaje realizado. SECCIÓN Valle de La Boulzane: Cerca de Axat y todos sus comercios de primera necesidad, casa de salud, farmacia, piscina municipal, escuelas, restaurantes y cafés, animaciones estivales, variadas actividades al aire libre. Aeropuertos locales: Perpiñán, Carcasona, Toulouse-Blagnac a menos de 2 horas en coche. HONORARIOS de venta a cargo del vendedor. Visita virtual disponible en: Arnaud Masip Sextant Francia. Sextant Francia - Arnaud Masip agente con base en Axat - Más información sobre ref. 27722

Comprar una casa - Marketed Exclusively By Arnaud Masip Stone, village house in a the tranquil hamlet of 'Le Falgaret' at Montfort Su Boulzane. This versatile three-bedroom property with large garden is an ideal purchase for anyone looking for a permanent home in a sought-after locaation, holiday home or quiet country retreat. Property Requiring Renovation Accommodation, offering a generous living space of approx. 130 m², is arranged over three floors, with to the ground floor a large woodstore and toilet, to the first floor a kitchen, living room out to terrace, shower room and reception room. Three bedrooms along with a large room suitable for refurbishment offering an addition space of 34m² are located on second floor. Externally - adjoining the property to the rear and backing onto the forest is a large garden approx. 850M² with several fruit trees. A small barn, ideal for storage, adjoins the property to the right. Also Available To Purchase Opposite This Property: Large barn with covered parking space and small outside space In close proximity to the property: tennis court, children's park, river, woods and forest for walking and cycling. Mains drainage - Smart Electricity Meter - Property tax X - Single Glazing - Heating: Wood & Oil - Epc rating 'F' - Fiber available in village - Montfort-Sur-Boulzane - pleasant village nestled in the Boulzane Valley - perfect for nature lovers and outdoor entusiasts - with café, tennis court, children's park, river, woods and forest for walking and cycling. Close to Axat, with its numerous shops and services, including a medical centre and open-air swimming pool. Ideally situated at the crossroads between ski resorts and Mediterranean beaches. Airports nearby include: Perpignan, Carcassonne, and Toulouse.

Comprar una casa - Exclusive To Arnaud Masip Barn to renovate, offering 197m² of living space, with a carport and small garden, located in a hamlet in the Boulzane Valley. Property requiring complete renovation, comprising two adjoining buildings on two levels, plus a covered lean-to, a 19m² outside sitting area and a carport. The property is detached, with a ground floor and two upper floors. Electricity and water are connected mains drainage is available nearby. The perfect opportunity for experienced Diy enthusiasts or other to acquire a barn featuring exposed stone and beams at a great price. It could possibly be converted into a comfortable living space with garage/storage areas, small outside sitting area and parking space in a peaceful location in a sought-after area. Energy Performance Certificate (Epc) not applicable. The house directly opposite is for also for sale by the same owners at 79 000 and can be viewed on my website under listing number 27969. Located in Montfort-Sur-Boulzane, close to Axat with its shops, medical center, pharmacy, municipal swimming pool, schools, restaurants and cafes, summer entertainment, and various outdoor activities. Local airports: Perpignan, Carcassonne and Toulouse are less than a 2-hour drive away. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Comprar una casa - House of approximately 116 m² of living space (174 m² total floor area). This charming 4-room house with a stone facade awaits you in the heart of a typical mountain village. It comprises: - a large living room with a fireplace and open-plan kitchen, measuring 58 m² - two good-sized bedrooms plus a sleeping/dressing area - a bathroom equipped with a multi-jet shower cubicle and a steam room function - a separate Wc. A large garage/workshop on the ground floor, with space for two cars, completes this property. For your comfort, it is equipped with a 300L hot water tank and central heating powered by a recently installed (4-year-old) pellet boiler. Ready to move into, this house would be ideal and pleasant to live in, whether as a primary or secondary residence. The village, idyllic yet vibrant, will benefit from the opening of a bar-restaurant and small grocery store in the summer of 2026. In a peaceful, natural setting, you can enjoy various activities such as hiking, cycling, hunting, fishing, and even rafting and canyoning nearby. Located in the heart of Cathar country, rich in history and culture, you can reach ski resorts, the Côte Vermeille, or Spain in under two hours. The fees are to be paid by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Isabelle Dekeukelaere, Montfort Sur Boulzane, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 608072)

Comprar una casa - In the commune of Saint Colombe sur Guette, there is a large house with a garage/workshop, garden, office, bedrooms, living room, kitchen, and bathroom. It offers excellent potential for a bed and breakfast or gîte business. The house is in excellent condition.

Comprar una casa - Para amantes de la naturaleza y la tranquilidad, hermosa casa de piedra con muros de 50 cm, en configuración de planta baja + 2 pisos, en el municipio de Montfort sur Bouziane (11140). Situada idealmente en las alturas del Hameau de Falgaret, la propiedad se beneficia de un entorno muy tranquilo, lejos de la contaminación, las olas de calor y diversas restricciones de agua. Un lugar preservado, a 760 m de altitud, donde la luz del sol está presente durante todo el año incluso en invierno, gracias a su exposición sur/suroeste. En el interior, en la planta baja: sala de estar abierta de aproximadamente 40 m² que incluye el comedor, rincón de cocina (Cuisinella) totalmente equipada (electrodomésticos de menos de un año), placa de cocción a gas (2 botellas de 35 kg ubicadas en el jardín adyacente, equivalentes a 4 años de gas), un rincón de salón con chimenea insert (René Brissac), y finalmente, una habitación de despensa-WC completamente renovada. En el primer piso: una cómoda y luminosa habitación gracias a su puerta de balcón, una segunda habitación actualmente configurada como un vestidor-lavandería también con puerta de balcón, un WC independiente, un armario y finalmente, un baño con bañera de esquina, toallero calefactor y lavabo. En el segundo y último piso, dos habitaciones acogedoras bajo el techo, un gran pasillo que sirve de espacio de descanso/oficina, almacenamiento empotrado, todo ello desarrollando una superficie habitable de 120 m². En el exterior, la casa está rodeada por un jardín de disfrute sin vistas, que ofrece una vista única de la naturaleza circundante y el pueblo de Montfort. A disposición, un cobertizo de obra, un gran cobertizo de jardín de madera, barbacoa de piedra para las noches de parrilla al sonido de la naturaleza y de la frescura nocturna, una mezcla ideal de la que no se puede cansar... Lo mejor es que la superficie total del terreno adyacente a la casa ofrece casi 10,000 m² (referencias catastrales: We234 para 5705 m², We236 para 3838 m², We243 para 350 m², We376 para 60 m²) distribuidos de manera homogénea, con el jardín de disfrute justo al lado de la casa, un plano en la parte trasera de la propiedad, ideal para la creación de un huerto, por ejemplo (punto de agua disponible), otro gran plano en la parte superior con su vista dominante, y, finalmente, acceso a un bosque privado con diversas especies de árboles como robles, álamos, castaños y fresnos, ideal para hacer leña a bajo costo, o cómo combinar lo útil con lo agradable. Lo mejor es que en la parte alta del bosque, hay un camino accesible en 4x4 para llevar la leña con facilidad. Aspectos Técnicos: -Techo y aislamiento (30 cm), renovación de fachada, canalones de zinc 2012 -Ventanas de PVC de doble acristalamiento Argón (una ventana sin persianas de triple acristalamiento) -Mosquiteras en todas las ventanas -Puerta de entrada con cierre de 5 puntos marca "Lapeyre" -Calefacción: chimenea insert René Brissac (evacuación totalmente tubulada), aire acondicionado reversible en la planta baja y segundo piso, calefacción eléctrica de apoyo. -Calentador de agua exprés nuevo 'Ariston' Vélis 100l. -Casa conectada al alcantarillado, situada en zona no inundable. -Diagnósticos: Ausencia de termitas, ausencia de plomo, ausencia de amianto, instalación de gas sin anomalías, instalación eléctrica conforme (sólo la puesta a tierra es demasiado fuerte), eventualmente, se puede contemplar un cuadro eléctrico más grande. -Sin contador eléctrico Linky o electrónico, ideal para los electro-sensibles. -Bajas cargas: impuesto a la propiedad 390 €/año, tarifa anual de agua 250 €. -DPE 'C' - GES 'A' -Casa conectada a fibra, cobertura de teléfono móvil con 4G. -Dos plazas de parking privadas disponibles a 30 m de la casa -Casa contigua no habitada todo el año -Posibilidad de adquirir muebles, toda la ropa de cama de calidad de menos de dos años, casa lista para acoger con placer a sus futuros nuevos propietarios. Montfort-sur-Boulzane, pequeño municipio de aproximadamente 90 habitantes, con un curso de agua, senderos de marcha, lugar perfecto para excursionistas y ciclistas, tenis y área de juegos para niños, sala de fiestas con comité dinámico, próxima apertura de un café/tienda de servicios múltiples, hotel restaurante de renombre a 3 km. A 10 km de Lapradelle-Puilaurens, sus tiendas, su escuela, su parada de autobús a 2 € para llegar a Perpiñán y Quillan, a 15 km de Axat y todas sus comodidades, casa de salud, farmacia, a 30 km de Quillan y a 65 km de Perpiñán. Aeropuertos, Perpiñán a 1 hora, Carcasona a 1 hora 15, a aproximadamente 2 horas de los aeropuertos de Toulouse y Gerona (España).

Comprar una casa - Casa de pueblo con grandes volúmenes y un patio trasero/exterior de 33 m². Garaje (60 m²). 1ª planta: Salón/comedor con cocina abierta (59 m²), sótano (14 m²), asero. 2ª planta: pasillo (8,25 m²), 3 dormitorios (10,2 - 10,2 con wadrobe - 10,7 m²), baño de duchas (6 m²). Acristalamiento individual Taxe Foncière: 520/año

Comprar una casa - Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1677.00 and 2271.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Comprar una casa - Located 5 km from Vinça, in a preserved village surrounded by nature. Traditional village house with a 26 m² terrace offering mountain views, built above a large garage (space for several cars and a motorhome) and a large storage place. The living area is all on one level and includes: L-shaped living room with a recently fitted and equipped kitchen 3 spacious bedrooms (from 11.7 to 15.2 m²), A shower room, A bathroom, 2 toilets Recent improvements: The living spaces have been fully renovated (including a fitted kitchen installed in 2022) attic insulation recent electric radiators.The house is fully habitable as is but still requires some improvements. Some additional works should be expected.Possible opportunity to acquire a 340 m² garden (buildable land), subject to financial terms to be negotiated.

Comprar una casa - Set in a peaceful rural village surrounded by nature. Outside a subdivision. A 340 m² building plot The plot offers four-sided building potential, and utilities are available at the boundary To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Solveig Pages, please fill in the form below.

Comprar una casa - 5 km from Vinça. Located in a small village in the heart of unspoiled nature. A two-sided building located in the urbanized area of the village. Formerly used for agricultural purposes and currently undergoing renovation. Total floor area: around 87 m² Ground floor: A 43 m² room with a large opening onto a small square, hallway with access to a 3 m² courtyard. First floor: A 42 m² room with 3 openings. Utilities available in the immediate vicinity. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Solveig Pages, please fill in the form below.

Comprar una casa - Situada en un pueblo de la meseta de Sault, cerca del bosque de Picaussel, a 8 minutos de Puivert, pueblo turístico con su lago y su castillo, a 12 minutos de Quillan y de sus comercios y servicios, casa atípica con jardín y pequeño garaje. Con una superficie habitable de 88 m2, la propiedad se compone de: En la planta baja (1er étage detrás): un hall, un trastero, una sala/ salón/cocina amueblada de 31 m2 que se abre a una terraza con escalera hacia el jardín y una muy bonita vista a las montañas, un pasillo, una habitación de 10,6 m2, un baño con WC. En el sótano (rez-de-jardin): una habitación de 11,3 m2 con acceso exterior actualmente utilizada como habitación, un pasillo, una sala de agua con WC, una lavandería/local técnico, una habitación de 9,6 m2, un hall, una habitación de 10 m2 para uso de taller, un pequeño garaje de 12,7 m2. Cette annonce vous est proposée par Olive Bernard - Ei - NoRSAC: 429710064, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Comprar una casa - A 25 minutos de Perpiñán, entre el mar y la montaña, descubra esta encantadora casa de carácter del siglo XVIII, ubicada de forma ideal muy cerca de comercios, cafés, restaurantes y panadería, de la estación y a solo 5 minutos a pie del lago de los Escoumes. Con una superficie habitable de aproximadamente 148 m², esta casa en muy buen estado ofrece grandes volúmenes y un entorno de vida agradable. Dispone de una terraza de 19,3 m² bien expuesta y sin vis-à-vis, ideal para disfrutar del exterior. Distribución: sala de estar con cocina abierta equipada de 32 m², 4 habitaciones, incluida una en planta baja, sala de juegos de 32 m², 1 baño + 1 aseo, lavadero, 3 aseos Prestaciones recientes: cubiertas, doble acristalamiento, cocina equipada reciente, pérgola. La casa es habitable de inmediato, coqueta y confortable. Quedan algunas mejoras posibles para uso como residencia principal todo el año. Honorarios: 7,27 % IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 165 000. Agente Comercial Sextant France - Solveig Pages, agente con base en Vinca - - Más información en ref. 27283

Comprar una casa - Ideally located between the sea and the mountains, just 25 minutes from Perpignan, discover this fully serviced 278 m² building plot. With an east-west orientation, it benefits from excellent natural light throughout the day and allows for the construction of a detached four-sided house. You will enjoy open views in a pleasant and sought-after setting. All amenities are within walking distance: shops, schools, and Lake Vinça for your leisure time. The plot is suitable for a swimming pool and features pressurized agricultural irrigation, a real asset for your outdoor landscaping. ²&A great opportunity to bring your dream home project to life in a privileged environment.

Comprar una casa - Just a few minutes from the centre of Prades, in a peaceful setting with open views, this 110 sqm bioclimatic house built in 1999 sits on a generous 2,502 sqm plot. The property features a bright 31 sqm dual-aspect living room opening onto the garden, an open-plan kitchen with utility room, five bedrooms, a shower room, a bathroom, a cellar and an independent 18.20 sqm garage. Highlights: excellent orientation, bright interiors, spacious grounds, sought-after location and strong potential for value enhancement. Some renovation work is required, including interior refurbishment and the restoration of the grounds and existing facilities. A rare opportunity for renovation enthusiasts seeking a privileged lifestyle in the heart of the Conflent region.

Comprar una casa - Secteur Prades. En una zona especialmente demandada por su entorno natural, sus termas, sus numerosas actividades de plena naturaleza y la proximidad al Parque Natural Regional de los Pirineos Catalanes, esta propiedad goza de un fuerte atractivo turístico en cualquier temporada. Ya busques una residencia principal de alto standing, una casa familiar con actividad complementaria o un proyecto de vida que combine calidad de vida y ingresos turísticos, esta propiedad constituye una oportunidad rara. Descubra esta increíble villa completamente reformada por un arquitecto, que ofrece aproximadamente 210 m² habitables en un terreno arbolado de 1 837 m² que incluye: una vivienda principal cómoda y luminosa, una casa de huéspedes independiente tipo F2, una habitación de huéspedes independiente, una piscina de 10 x 5 m, un garaje independiente. Prestaciones de calidad: DPE A, bomba de calor y calefacción central, estufa finlandesa, aislamiento térmico y acústico reciente, doble acristalamiento y mosquiteras, 12 paneles solares en autoconsumo y batería de 5 kW con venta del excedente, garantías decenales vigentes, el terreno se beneficia del canal de riego agrícola con bomba y circuito de irrigación. Actividad turística existente con ingresos por alquiler, ideal para completar sus ingresos o desarrollar un proyecto de recepción. Sin obras pendientes. Propiedad rara que une calidad de vida, confort moderno y rentabilidad en una zona apreciada por termalismo y turismo de naturaleza.

Comprar una casa - Situada en un barrio residencial buscado, cerca de todas las comodidades (escuelas, colegio, instituto, clínica Saint-Michel), esta propiedad se encuentra en un terreno cerrado y arbolado de más de 1.700 m², con riego por el canal agrícola. Incluye una casa burguesa de 168 m² útiles, una piscina de 11 m x 5 m y una dependencia de aproximadamente 75 m². Planta baja: de una sola planta, se disfruta de un espacio de vida completo y luminoso: entrada, sala de 51 m² con chimenea y estufa de leña reciente, salón, jardín de invierno (veranda calefactada), cocina, una habitación, baño con WC. Piso. El piso se compone de: 4 habitaciones, un baño con WC y ducha a ras de suelo reciente, un vestidor, una terraza orientada al sur con vista al Canigou. Dependencia. La dependencia puede convertirse en vivienda independiente o en espacio profesional para una actividad liberal. Las tomas de agua y electricidad ya están preparadas para una futura cocina y baño. Doble acristalamiento, jardín de bajo consumo de agua. Dirección servida por fibra óptica. Prestaciones complementarias: Doble acristalamiento, jardín de bajo consumo de agua, dirección servida por fibra óptica. Sextant France - Solveig Pages, agente con base en Vinca - Para más información ref. 26601, precio TTC y honorarios a cargo del vendedor, agente comercial.

Comprar una casa - La agencia Les Villas le presenta una casa muy bonita de 110 m2 útiles en planta 1 (R+1) situada en un entorno natural (pueblo pintoresco de gran atractivo turístico) en una parcela de 4 caras de aproximadamente 480 m2. Muy bien cuidada, tanto interior como exterior, está lista para vivir. Nos encontramos en el Conflent, a 50 minutos de Perpiñán y de Font-Romeu. La casa se compone de una vivienda principal confortable: una entrada con distribución, armarios y una lavandería/curación de calderas. Una bonita escalera de granito conduce al salón de unos 40 m2, muy luminoso gracias a su exposición de 3 caras, ampliamente abierto a un balcón promenado que ofrece una superbe vue sur les montagnes environnantes. Una cocina reciente muy bien equipada con isla central permite comer 2 o 3 personas. Parte de noche: son dos habitaciones con armarios, un despacho y una baño, así como aseo separado. En la planta baja, un T2 con entrada independiente, ofrece una sala de estar con cocina equipada y chimenea, una habitación y un baño con lavabo. La casa se ha beneficiado de un aislamiento reforzado de las buhardillas, todas las carpinterías son de doble acristalamiento, la climatización reversible en los dos niveles ofrece una calidad de vida bastante correcta. El DPE clasificado F se explica por la caldera de fuel, completamente funcional pero no utilizada desde la renovación, gracias al aire acondicionado. Un garaje y un taller, así como un doble cobertizo, permiten estacionamiento cómodo para varios vehículos. En cuanto al jardín, hermosamente acondicionado y florido, ofrece un marco bucólico muy apreciable. Esta casa sería adecuada para una familia que necesite una vivienda adicional para recibir a un familiar, para obtener ingresos por alquiler o para desarrollar una actividad liberal en el lugar. Una visita es obligatoria para esta propiedad a un precio muy razonable. Contacte con Laurence Chaix. Honorarios a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Bien presentado por Agences de France por delegación. Agences de France – Siren: 899413603 – Titular de la tarjeta T: no autorizado para recibir fondos