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Casa de luxo à venda - No coração do magnífico Parque Natural Regional das Landes de Gascogne, em Saint-Symphorien, ergue-se uma majestosa moradia de mestre erigida em 1850. Situada a apenas alguns passos do centro da vila e de suas comércios, vizinha imediata do famoso Chalet de François Mauriac, esta propriedade de exceção desenvolve-se no centro de um parque privativo de mais de 1,3 hectare, oferecendo um ambiente de vida idílico de total tranquilidade, sem vis-à-vis. A moradia principal apresenta 772 m² úteis distribuídos por três níveis e beneficiou de uma renovação integral de notável elegância. Banho de luz natural excecional, oferece 16 peças com volumes generosos, incluindo 7 quartos deslumbrantes que conjugam a nobreza do património histórico com as exigências do conforto contemporâneo. Os exteriores são pensados como uma verdadeira homenagem à arte de viver. Uma sublime piscina aquecida a sal de 66 m² encaixa-se harmoniosamente neste parque verdejante, acompanhada por um pavilhão de verão de 50 m² composto por uma sala de estar e uma cozinha equipada, ideal para receber nas longas jornadas ensolaradas. O domínio oferece ainda um conjunto de 533 m² de dependências abrindo caminho para belíssimos projetos. Encontra-se, nomeadamente, uma casa independente de 99 m² para restaurar, destinada a acolher entes queridos ou a idealizar um alojamento de exceção, bem como um vasto edifício de carácter que alberga uma antiga cocheira no rés-do-chão e uma espectacular sala de desportos de 125 m² no piso superior. Uma cave de vinhos ideal para grandes crus, bem como espaços de estacionamento privados, constituem o remate das prestações refinadas deste bem raro. Honorários à charge do vendedor PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume MAGROU - +33 6 Mais informações em (réf. ).

Casa de luxo à venda - Casavo oferece à venda: Esta magnífica propriedade contemporânea construída em 2020, oferecendo 286 m² de espaços perfeitamente distribuídos num terreno de 1.501 m². Combinando luxo, conforto e desempenho energético (DPE A), esta moradia é ideal para uma grande família ou para receber num ambiente privilegiado. Pensada para oferecer uma fluidez perfeita e uma luminosidade ótima, a casa é composta da seguinte forma: No rés-do-chão: -uma entrada que dá para uma grande sala de estar luminosa com cozinha americana equipada, moderna e acolhedora -uma arrecadação separada -uma grande sala de estar banhada pela luz de mais de 100 m² -4 quartos luminosos com roupeiros sob medida assegurando conforto e privacidade -uma casa de banho e uma casa de banho melhor (sala de banho e ducha) -uma lavandaria -2 WC separados Ao primeiro andar – uma suíte parental: -uma grande suíte parental incluindo o quarto, um espaço de escritório, um closet sob medida, bem como uma casa de banho completa (com banheira e chuveiro) -uma varanda/terraço privado com vista desobstruída para a propriedade. Um exterior pensado para o relaxe e a convivência O jardim de 1.501 m² constitui um verdadeiro refúgio de paz: - Piscina privada de sal de 50 m² para desfrutar dos dias ensolarados - Dependência mobilada com seu próprio WC e casa de banho (ideal para receber família, criar uma casa de amigos ou um espaço de teletrabalho independente) •Estacionamento & Anexo: Uma garagem, um estacionamento com piso asfaltado, um alpendre (box de estacionamento) oferecendo no total mais de 6 lugares de estacionamento Equipamentos & Conforto - Desempenho energético máximo (Classe A): Aquecimento de piso, ar condicionado e vidro duplo para conforto térmico ideal o ano inteiro e consumo mínimo - Tecnologias & Segurança: Casa ligada através de um sistema domótico integrado e um sistema de videovigilância completo Uma casa de coração à porta de Langon, combinando volumes generosos, espaço seguro, num ambiente preservado e calmo com prestações exteriores excecionais. Visita virtual disponível. Para qualquer informação adicional ou visita, por favor entre em contacto comigo. Interessado neste bem? Mais informações no site Casavo.

Casa de luxo à venda - Langon / Cadillac sector? Absolute privacy and panoramic views. Located on the sought-after heights of the Langon-Cadillac axis, discover a rare property set in a wine-rich envelope of nearly 19 hectares. With no direct neighbors, this estate offers total immersion in the prestigious landscape of Cadillac & Sainte-Croix-du-Mont dessert wines. A unique opportunity where built quality meets exceptional modularity. A HIGH-QUALITY Architectural Ensemble The estate centers around three major poles, totaling extraordinary surface areas: The manor house (approx. 200 m²): Independent and elegant, it has 4 spacious bedrooms (15–17 m²), a large dining room, and a convivial kitchen. Its superb terrace overlooks the valley, offering a living tableau of the surrounding vineyards. The U-shaped block? A giant of possibilities (1,890 m² usable): The true heart of the domain with 1,191 m² on the ground floor and 700 m² upstairs. Four independent dwellings (approx. 50 m² each) located at the ends of wings, already equipped with their own meters. Monumental cellars in extension, also with their own electrical autonomy. Outbuildings and workshops: Two non-adjacent buildings of 100 m² and 200 m², ideal for artisanal activities, storage or artist studios. A Modular Terroir: 19 Hectares In Your Image The parceling comprises nearly 19 ha, including 15 ha of vineyards. Note that the visible path in the photos is for your use or for the vigneron tending the vines. Depending on your project: Wine business: Continue the tradition on terroirs of world renown. Agricultural or equestrian project: Possibility of vine removal to convert parcels into meadows or diversified crops. POTENTIAL ANALYSIS: 3 VALUE AXES 1. For individuals / tourism project developer (Hotel and Gites): Create a flagship destination in Entre-deux-Mers. The U configuration lends itself superbly to creating a charming hotel or luxury gites. The cellars can become majestic event spaces for weddings, seminars, benefiting from a confidential setting with no noise nuisance to neighbors. 2. For property traders / Investors: Exceptional potential for subdivision and rental yield. With 4 existing dwellings and transformable cellar spaces, creating a private hamlet or a standing copropriety is facilitated by the presence of individual meters and the sound structure of the building. 3. For entrepreneurs / Headquarters and logistics: Combine work life and living environment. The independent workshops and storage spaces allow establishing a productive or logistical activity at the crossroads of major routes, while residing in the manor house. A STRATEGIC GEOGRAPHIC LOCATION If the estate offers absolute discretion, it remains perfectly connected: Highway access: In close proximity to A62 (Bordeaux-Toulouse). SNCF mobility: Langon station minutes away, connecting to Bordeaux city center in under 30 minutes. Reach: At the crossroads of the Graves and Sauternais tourist routes. Come discover the extraordinary potential of this balcony on the Garonne, where every square meter promises added value. Price: 1,045,000 euros Seller's fees included. Not subject to DPE To visit and assist with your project, contact Sébastien Delage, or by email at Under article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for organizing the visit, an identity document will be requested. This advertisement is written under the editorial responsibility of Sébastien Delage acting as a commercial agent registered with Rsac 849 486 097 with Sas Proprietes Privees, capital 44,920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Professional Card Transactions on real estate and business, and Property Management numbers: n°CPI 010 388 issued by Cci Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp guarantee - address in Paris. Insurance and professional liability through Galian-Smabtp. Mandate ref: 444 838. The professional guarantees and secures your real estate project. Sophie and Sébastien Delage (Ei) Commercial Agents - Rsac Number: 849 486 097.

Casa de luxo à venda - Between Langon and Cadillac | 1,100 m² of usable space | 24 hectares | Exceptional event and real estate potential The art of living in the 18th century in its purest form Located on the prestigious slopes of Loupiac and Sainte-Croix-du-Mont, this property is not just a residence, it is a piece of history. Attributed to the famous Bordeaux architects Jean and Étienne Laclotte, this château from the third quarter of the 18th century has withstood the test of time while preserving its noblest attributes. An intact architectural heritage: - Period elements: Monumental horseshoe staircase, gore balcony with artistic ironwork, original framing in extraordinary conservation condition. - Authenticity: 1727 engraved well, private chapel, majestic volumes and “enfilade” layout typical of Louis XV era. A multi-faceted project for investors and visionaries Today this domain appeals to those who can read the potential behind the stone. With 1,100 m² of usable space and non-adjoining dependencies, there are many avenues for monetization: 1. Prestige events and seminars: The main building body, with its 4 reception rooms and nearly twenty rooms, lends itself to creating a luxury boutique hotel or a green seminar center just 35 minutes from Bordeaux. The enclosed courtyard offers an idyllic setting for exclusive receptions. 2. “Property Trader” strategy / tax optimization: The configuration with numerous non-adjoining dependencies (including a large house to rehabilitate and a vast wine cellar) allows for land division. Selling part of the common areas as prestige lofts or charming houses can finance the restoration of the central body. 3. Agricultural and wine tourism: The 24 hectares (vineyards, woods and coppice) on renowned appellations provide a solid base for a land-related project or a charming gîte activity with vineyard views (6.53 ha of planted vines). TECHNICAL CHARACTERISTICS The Château: 20 rooms, 2 entrances (ideal to separate private and professional flows), 8 existing bedrooms (potential for 15+), chapel, outbuildings. The Park: Nearly 240,000 m² of nature in one continuous plot. Relaxation space: a monumental 80 m² pool to restore. Dependencies: master house to rehabilitate, large tractor wine cellar, workshops, cellars. This property is a 'beautiful sleeping beauty' awaiting a structured project to regain its splendor. The Laclotte brothers’ signature and the preservation of period elements (ironwork, framing) ensure enduring heritage value. The available volumes allow a mix of uses (residential, rental and event-driven) rare in the area. Price: €1,045,000; agent fees charged to the seller. NOT Subject to DPE To visit and assist you with your project, contact Sébastien Delage, or via email at In accordance with Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, photo identification will be requested for the organization of the visit. This advertisement is authored under the editorial responsibility of Sébastien Delage acting as a commercial agent registered with RSAC 849 486 097 with Sas Propriétés Privées, capital of €44,920, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou, Siret 487 624, RCS Nantes. Property Transactions and Property Management professional card (T) and (G) No. CPI 010 388 issued by CCI Nantes - Saint-Nazaire. Escrow account No. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp liability insurance - 89 Rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for €2,000,000 for T and €120,000 for G. Professional civil liability insurance by Galian-Smabtp policy No. 28137.J Reference mandate: 444 841. The professional guarantees and secures your real estate project. Sophie and Sébastien Delage (EI) Commercial Agents - RSAC Number: 849 486 097.

Casa de luxo à venda - Na Gironda, em Entre-deux-Mers, um castelo neogótico acima das vinhas, num parque de 25 ha. Construído segundo um plano de massa quase retangular, o castelo possui três pisos. O seu volume, compacto e vertical, inscreve-se na tradição das casas senhoriais remodeladas ao longo do tempo para uso residencial. O telhado, muito inclinado e em ardósia, é pontuado por canoas altas de chaminés, características da arquitetura do oeste de França. Os frontões, com pirâmides afiadas, são coroados de florais ou de cruzes de pedra, enquanto as vergas estreitas ritmam a cobertura e contribuem para o perfil esguio do conjunto. Em uma composição sóbria, as fachadas ganham vida com aberturas distribuídas de forma irregular, herdadas de diferentes fases de construção. Algumas, em arco pleno ou ligeiramente quebrado, destacadas por caixilharias esculpidas discretas, evocam o estilo gótico. O castelo é acompanhado por duas dependências. O conjunto situa-se num terreno de mais de 25 ha, punctuado de árvores antigas e em relação com encostas soalheiras de vinhedos, em cerca de 7 ha.

Casa de luxo à venda - A cerca de 40 minutos de Bordéus e bem perto de Langon, situada num envolvente de 3,4 hectares no coração do Golfe do Sauternais, este domínio em pedra de 700 m² garante o luxo intemporal e a serenidade absoluta. Vazamento elétrico de entrada seguro, seguido por um caminho encantador ladeado por ciprestes que o guia magicamente até à residência, uma chegada faiscante digna de um sonho toscano. A casa principal em pedra (550 m², 12 quartos) impressiona à entrada pela sua estrutura em madeira de pináculo de 8 m. Sensação de espaço e elegância absoluta com 4 quartos (2 suites espaçosas), cozinha americana equipada, sala acústica acolhedora, soalho de castanho, paredes de alvenaria exposta, aquecimento central, ar condicionado, alarme de alta qualidade. Bem-estar absoluto com piscina interna aquecida (c/ corte rolante), sauna de cedro e iaúis. com anexos premium como a casa de hóspedes de 84 m² e as suas duas suítes, garagens de 140 m² e a ovelha de 140 m². Para terminar, o exterior excecional com cozinha de verão, outra piscina exterior aquecida (corte rolante) e um campo de boulle. Esta magnífica propriedade é também vendida com equipamentos de alto padrão. Vários sofás Roche Bobois, uma mesa de bilhar Chevillotte em wengué, um matraqueador Sulpie, uma Hi‑fi de alta qualidade. Por fim, para potenciais projetos, existe a possibilidade de adquirir parcelas adjacentes com até cerca de 30 ha (divisíveis), com viabilidade já validada e anteprojeto para 4 edifícios (expansível para 6 casas). Um ambiente excecional, raro e ideal para uma residência particular patrimonial com um projeto equestre de alto padrão (haras, pensões, centro equestre), ou uma sinergia turismo-luxo (gîtes + atividades). Investimento patrimonial estratégico e diversificado. Este domínio de luxo do Sauternais, com atributos de propriedade toscana na Gironda, está pronto a receber os seus novos proprietários.

Casa de luxo à venda - A poucos passos do Golf du Sauternais e a 40 minutos de Bordéus, este domínio excecional, em posição dominante, desdobra-se num conjunto edificado de 700 m². Em pedra, está situado no coração de um parque paisagístico de 3,4 ha. Aqui, não há vis-à-vis, apenas o absoluto silêncio no meio da natureza e a sensação de um domínio exclusivo. Desde a entrada, a estrutura em abóbada (8 m) marca o tom: volumes generosos, luz e circulação natural. Os espaços de vida estendem-se por dois andares para receber com elegância. Conforto moderno e materiais nobes encontram-se: aquecimento por piso radiante e ar condicionado convivem com paredes em moellons, soalho em castanho e pedra-sinte para uma casa estética e fácil de viver. O bem-estar está no centro do projeto: uma ala dedicada acolhe uma piscina interior aquecida (rolante, altifalantes subaquáticos, evacuação de ar profissional), uma sauna em cedro e ayous e uma sala acústica para momentos de relaxamento durante todo o ano. No setor noturno, em toda a propriedade, 6 quartos, incluindo 4 suítes parentais, oferecem intimidade e serenidade a cada um. Para receber família e amigos, uma casa de convidados com cerca de 84 m². Os 140 m² de garagem (a adaptar) e o abrigo para animais de 140 m² multiplicam as possibilidades de uso. Exteriores, a vida continua: cozinha de verão equipada, campo de pétanca e uma segunda piscina exterior, aquecida, com estore para aproveitar os dias de sol. Por fim, para potenciais projetos, possibilidade de adquirir, adicionalmente, parcelas adjacentes de cerca de 7 ha (divisíveis) com viabilidade e anteprojecto para 4 edifícios (até 6 casas); a implementação seria ainda viável. Um cenário ideal para uma residência privada excecional, um projeto na área de eventos ou um investimento patrimonial. DPE em curso.

Casa de luxo à venda - Sainte-Croix-Du-Mont (33410), near Langon and 3/4 of an hour from Mérignac international airport, 18th century chateau of approx. 650 m2 on an estate of approx. 18 hectares. The ground floor comprises four large adjoining reception rooms, a study and two kitchens. On the first floor, part of which is used as a Gite, there are two suites with bathroom and dressing room, eight bedrooms and three bathrooms. Attic space. Numerous outbuildings complete this property, including 830 m² of wine storehouse, a tasting room, a shed for farm equipment and various garages... Outside, an estate of around 18 ha, including almost 1 ha of parkland, 3 hectares of Aoc Bordeaux vines and 5 hectares of Aoc Saint Croix du Mont organically farmed vines, 9 hectares of grassland and a 3000 m² plot of land on which around 80 truffle oaks grow. Part of the property is in need of renovation. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr... To arrange a viewing, please contact Gilles Meslier President Sas Ai2g 16 Quai des Chartrons 33000 Bordeaux - / .

Casa de luxo à venda - Charming 19th century property on the border of Bordeaux, surface area of 7.8 hectares with a number of outbuildings. Close to a village with shops. The property includes : - A 19th century chartreuse-style house of approx. 500 m². - Farm buildings including an old wine-making cellar, a storage cellar, a workshop, various garages and farm sheds totalling approx. 1000 m². - Outbuildings of around 500 m² including three flats and a garage. The vineyard, which covers around ten hectares, is no longer in production and will be pulled out at the beginning of 2026.

Casa de luxo à venda - Set on the sought-after hillside of Bouliac, this remarkable contemporary property enjoys a commanding position with far-reaching views over the surrounding landscape. Offering both privacy and tranquillity, it is ideally situated just 15 minutes from the centre of Bordeaux and 30 minutes from Bordeaux-Mérignac International Airport. Providing approximately 543 sqm of living space, the property offers 8 bedrooms and 7 shower rooms, including 4 elegant suites, together with a gym, a lift serving all levels, a large garage, and bespoke fittings and cabinetry throughout. Set within beautifully landscaped grounds of approximately 8,741 sqm, the property has been designed with entertaining and family living in mind. Generous volumes, expansive terraces, and seamless indoor-outdoor living spaces create an exceptional setting for both everyday life and larger gatherings. The main floor is dedicated to entertaining. A spectacular, light-filled open-plan living space of approximately 160 sqm brings together the living room, dining room, and kitchen, framed by large picture windows opening onto the terraces beyond. The bespoke kitchen, finished to an exceptional standard, forms the heart of the home and has been designed to cater equally well for family life and entertaining on a grand scale. The bedrooms are thoughtfully arranged across several levels. One wing of the ground floor can be utilised as an independent two-bedroom apartment, offering excellent flexibility for guests, extended family, or staff accommodation. Outside, the entertaining continues. Numerous terraces provide a variety of spaces from which to enjoy the gardens and views. A summer kitchen extends the reception areas outdoors, while the beautifully maintained grounds feature a superb 14 x 6 metre swimming pool, jacuzzi, and pool house, together with a private mini-golf area. Air conditioning, a lift, bespoke joinery, a high-specification kitchen, and extensive parking further enhance this exceptional property. A rare opportunity to acquire a contemporary home of impressive scale, combining outstanding entertaining space, modern comforts, and a privileged lifestyle setting on the doorstep of Bordeaux. For further information or to receive the full brochure, please contact Nicole on +33 (0). Property Reference: NTH1026

Casa de luxo à venda - iad France - Florian Arar apresenta: PESSAC – VILLA DE ARQUITETO – 350 m² – PISCINA – ASCENSOR – GARAGEM 3 COISAS Em um ambiente calmo e sem vizinhos, a cerca de 20 minutos do centro de Bordeaux, descubra esta notável villa de arquiteto de 330 m², edificada em 2012 no coração de um parque paisagístico de cerca de 1900 m². Resolutamente contemporânea, a casa encanta pelos seus volumes, pela luminosidade e pela qualidade das suas condições. O piso térreo organiza-se em torno de uma magnífica sala de estar amplamente aberta para as terraços e o jardim: sala de estar com mais de 60 m², sala de jantar de 40 m² e cozinha de alta gama totalmente equipada. Uma sala de jogos, uma cave de vinhos, uma lavandaria e diferentes espaços técnicos completam este nível. No piso superior, acessível também por ascensor, uma mezzanine serve uma ampla suíte parental bem como quatro quartos adicionais, cada um dispondo de sua própria casa de banho ou sde. Um deles beneficia de uma varanda privativa de 23 m². Ao exterior, uma elegante piscina inox de 3 × 10 m, uma pérgola bioclimática pendente e amplas terraços beneficiam de uma agradável exposição Sudoeste. A propriedade dispõe também de uma garagem de 64 m² que pode acolher três veículos, um carport e uma grande entrada privativa. Chão radiante e refrescante por bomba de calor, lareira a gás, amplas janelas, proteções solares automáticas e materiais de alta qualidade completam as prestações. DPE B – GES A Uma propriedade rara em Pessac, que associa arquitetura contemporânea, conforto, discrição e prestações de alta gama, a poucos minutos de Bordeaux. Honorários de agência por conta do vendedor. A apresentação de uma peça de identidade válida será solicitada na visita, em conformidade com o art. L.561-5 do Code monétaire et financier. A presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de M Florian Arar mandatário independente em imobiliário (sem retenção de fundos), agente comercial da SAS France inscrito no RSAC de BORDEAUX sob o nº 310594064, titular do cartão de prospeção imobiliária para a conta da sociedade France SAS.