2 apartamentos para vender em Oppède

Apartamento à venda - iad França - Myriam Winling apresenta: EXCLUSIVIDADE OPPÈDE centro-população T3 DE 80,50 M² COM TERRACO, GARAGE DUPLO, ASCENSOR E VISTA CAMPO Uma oportunidade rara no coração de uma das aldeias mais procuradas do Luberon. Compre hoje com um desconto de preço entre 30 e 48 000 e receba 910 €/mês de rendas antes de usufruir de tudo você mesmo em 2028! Situado no centro de Oppède, a poucos passos dos comércios, serviços e comodidades da aldeia, este apartamento reúne um equilíbrio particularmente procurado: aproveitar todas as vantagens de um coração de vila, beneficiando de um ambiente calmo e de uma vista para o campo a partir da sua varanda. Proposto em exclusividade pelo preço de 252 000, este imóvel constitui uma verdadeira oportunidade patrimonial. Atualmente ocupado por uma inquilina que paga uma renda mensal de 910 €/mês, proporciona rendimentos imediatos ao seu futuro proprietário. O aviso de cessação de venda já foi emitido, e a habitação estará livre a partir de 2 de maio de 2028. O interesse desta aquisição é duplo: receber rendas durante o restante do prazo do contrato, ao mesmo tempo em que se beneficia de um preço de compra particularmente atractivo. De facto, o imóvel foi estimado entre 285 000 e 300 000. Assim, beneficia de um desconto entre 33 000 e 48 000 em relação ao seu valor estimado sem ocupação. Esta configuração é ideal para um investidor à procura de um investimento seguro, mas também para qualquer pessoa que deseje preparar de forma calma a sua instalação futura no Luberon. No âmbito de um projeto imobiliário de longo prazo, maio de 2028 representa uma linha de chegada relativamente próxima, que permite adquirir já hoje um bem de qualidade a um preço particularmente vantajoso. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado no coração da vila, pode chegar a pé aos principais comércios e serviços quotidianos: padaria artesanal, mercearia, restaurantes, prefeitura, biblioteca, paragem de autocarro e serviços de proximidade. Para compras mais significativas, o polo comercial de Coustellet com o Super U, o Aldi, o Biocoop, as farmácias, os profissionais de saúde e os numerosos estabelecimentos comerciais complementares ficam a apenas alguns minutos de carro. Assim, beneficia de um estilo de vida único: viver numa das mais bonitas aldeias do Luberon, desfrutar do sossego do campo, realizar grande parte dos seus deslocamentos a pé e aceder rapidamente a todos os serviços necessários no dia a dia. Construído em 2011 numa residência fechada e segura, o apartamento oferece conforto de vida moderno com elevador, acessibilidade para PMR, fibra ótica, teclado de código e interfone. Será perfeito para idosos, pessoas com mobilidade reduzida, compradores estrangeiros que queiram instalar-se na região ou para residentes secundários que procuram um imóvel sem necessidade de manutenção externa. O apartamento tem uma área útil de 80,50 m² bem distribuída: Entrada / sala / sala de jantar: 38,05 m² Cozinha aberta mobilada: 6,85 m² Corredor: 5,20 m² Quarto 1: 11,47 m² Quarto 2: 10,83 m² WC com lavandaria: 5,81 m² WC separado: 2,25 m² Os espaços são luminosos, funcionais e fáceis de viver. A ampla sala de estar de mais de 38,05 m² constitui o verdadeiro coração do apartamento e abre harmoniosamente para a cozinha mobilada de 6,85 m², totalizando quase 45 m² de espaço de vida. Ao exterior, poderá aproveitar uma agradável varanda coberta de 12,49 m² com orientação noroeste (por do sol), que permite almoçar ou relaxar, saboreando a vista desobstruída para o campo, em total tranquilidade. Outro ponto particularmente raro na vila: uma garagem dupla privada fechada de 24,87 m² no subsolo. Os seus veículos ficarão abrigados durante todo o ano, uma mais-valia muito apreciada neste setor procurado do Luberon. O apartamento também apresenta uma característica procurada: embora o acesso à residência seja ao nível do solo, a configuração do terreno coloca o imóvel em posição dominante na outra fachada do prédio. Ganha assim as vantagens de um primeiro piso com mais vista, luminosidade e segurança do que um verdadeiro rez-do-chão, mantendo ao mesmo tempo acesso extremamente fácil através do elevador (para aceder à garagem) e das normas PMR. Uma disposição muito apreciada por séniores e por pessoas que não desejam viver num rez-do-chão tradicional. Informações adicionais: Residência fechada e segura Elevador Acessibilidade PMR Fibra ótica Vidro duplo VMC Aquecimento individual elétrico DPE C GES A Impôt sobre propriedade: 903 Despesas de condomínio: 329,59 por trimestre, ou 109,86 por mês, parte suportada pelo inquilino para manutenção do edifício e das partes que ocupa (99,22 por trimestre, ou 33,07 por mês). Fundo de obras: 15,80 por trimestre, ou 5,26/mês Residência com 28 lotes principais, sem processo em curso Um endereço procurado, uma residência recente, uma garagem dupla, uma varanda com vista para o campo bem no coração da vila e serviços, cafés, restaurantes, rendimentos locativos imediatos e uma forte depreciação sobre o valor estimado do imóvel: tantos atrativos que tornam este apartamento numa oportunidade rara no mercado de Oppède. O presente anúncio técnico visa 3 lotes situados numa copropriedade de 83 lotes no total e sem qualquer processo em curso referido no artigo L. 721-1 do código de construção e habitação. Montante médio mensal de encargos declarado pelo vendedor: 134,33 por mês (ou 1612 por ano). Comissão de agência a cargo do vendedor. A apresentação de uma peça de identidade válida será exigida na visita, conforme o artigo L.561-5 do Código Monetário e Financeiro. As informações sobre riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de higienização, estão disponíveis no site Géorisques: >O presente anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Sra. Myriam Winling mandatária independente em imóveis (sem posse de fundos), agente comercial da SAS France habilitada no RSAC de AVIGNON com o número 477962724, titular da carta de apresentação imobiliária em nome da sociedade France SAS.

Apartamento à venda - Beautiful 3-Bedroom Apartment in the Town Centre with Large Terrace ACTUS IMMOBILIER presents this unique approx. 108 m² apartment, ideally located just a short walk from Place Morgan, while enjoying a peaceful setting. This distinctive property features 3 bedrooms, generous living spaces and an outstanding 41 m² terrace with a glass canopy. A rare opportunity in the heart of town, combining spacious interiors, abundant natural light and a superb outdoor living area. With direct access from the street, the apartment is arranged over two levels. On the ground floor, a private entrance notably provides access to a large 17 m² cellar. Upstairs, you will discover a superb 49 m² dual-aspect living area, comprising a lounge, dining area and fitted kitchen. With its east/west exposure and numerous windows, the room benefits from plenty of natural light throughout the day. On the east side, the kitchen opens directly onto the true highlight of this property: a magnificent 41 m² terrace with a glass canopy and rooftop views. A particularly rare outdoor space in the heart of the town centre, perfect for al fresco dining, relaxing or entertaining friends. The sleeping area comprises 3 bedrooms, a shower room and a separate WC. The apartment is in good condition and has been regularly maintained. It also offers a range of modern comforts, including reversible air conditioning, PVC double glazing, electric roller shutters, mechanical ventilation and fibre-optic internet. Very low service charges! Are you looking for a spacious apartment with a genuine outdoor living space, while enjoying an urban lifestyle where everything is within walking distance? Contact ACTUS IMMOBILIER to arrange a viewing.

Apartamento à venda - Studio 34m² in the heart of Charleval, ideal for an investor Located in the very center of Charleval, this 34 m² studio is an ideal opportunity for an investor looking for a property to renovate. It is on the first floor of a small town building and consists of a bright living room with direct access to a balcony. The apartment also has a kitchenette and a bathroom with shower and toilet. The property requires refresh work to optimize its rental potential. Its central location guarantees immediate proximity to shops and services. Contact us for more information or to arrange a viewing. The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque site: georisques.gouv.fr Alexandre Jacques Charleval representative of SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE whose registered office is 37 Boulevard Aristide Briand - holder of the professional card CPI CPI - CCI of MARSEILLE-PROVENCE the - registered with the RCS of SALON DE PROVENCE under no. - registered with the Special Register of Commercial Agents of the Commercial Court of Salon-de-Provence under no. Registered office of the principal: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Simplified Joint Stock Company, company with share capital of 132,373.05 euros, registered with the Paris RCS 497 617 746 and holder of the CPI professional card 002 025 - CCI Paris IDF - Guarantee Fund: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Apartamento à venda - Located in the heart of downtown Charleval, this 24 m² studio is an ideal opportunity for an investor looking for a property to renovate. It is located on the first floor of a small town building and consists of a bright living room with direct access to a balcony. The apartment also has a kitchen area and a bathroom with shower and toilet. The property requires refurbishment work to optimize its rental potential. Its central location ensures immediate proximity to shops and services. for more information or to arrange a visit.

Apartamento à venda - Located in the heart of Charleval, this 32.7 m² studio is sold rented. It is on the first floor of a small town building and consists of a bright living area with direct access to a balcony. The apartment also has a kitchenette and a shower room with a shower and toilet. Its central location guarantees immediate proximity to shops and services. Contact us for more information or to arrange a visit. The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque site: georisques.gouv.fr Alexandre Jacques Charleval, representative of SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE, whose registered office is 37 Boulevard Aristide Briand - holder of the CPI professional card - CCI de MARSEILLE-PROVENCE, registered at the RCS of SALON DE PROVENCE under no. -, registered in the Special Registry of Commercial Agents of the Commercial Court of Salon-de-Provence under no. Registered office of the principal: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Simplified Joint-Stock Company, capital of 132,373.05 euros, registered in the Paris RCS 497 617 746 and holder of the CPI professional Card 002 025 - CCI Paris IDF - Guarantee Fund: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Apartamento à venda - Situated in the heart of Charleval, this 35.2 m² studio is sold rented. It is located on the first floor of a small town building and comprises a bright living area with direct access to a balcony. The apartment also has a kitchenette area and a shower room with a shower and WC. Its central location guarantees immediate proximity to shops and services. Contact us for more information or to arrange a visit. The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque site: georisques.gouv.fr Alexandre Jacques Charleval, representative of SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE, whose registered office is 37 Boulevard Aristide Briand - holder of the CPI professional card - CCI of MARSEILLE-PROVENCE, registered in the RCS of SALON DE PROVENCE under number - registered in the Special Register of Commercial Agents of the Commercial Court of Salon-de-Provence under number. Registered office of the principal: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Simplified Joint Stock Company, with share capital of 132,373.05 euros, registered in the Paris RCS 497 617 746 and holder of the CPI professional Card 002 025 - CCI Paris IDF - Guarantee Fund: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Apartamento à venda - Situated in the heart of Charleval town centre, this 34.83 m² studio is sold with a tenant. It is located on the first floor of a small urban building and comprises a bright living area with direct access to a balcony. The apartment also features a kitchenette and a bathroom with shower and toilet. Its central location ensures immediate proximity to shops and services. Contact us for more information or to arrange a viewing. The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque site: georisque.gouv.fr Alexandre Jacques Charleval, representative of SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE whose registered office is 37 Boulevard Aristide Briand - holder of the professional card CPI CPI - CCI de MARSEILLE-PROVENCE, registered with the Salon-de-Provence Trade and Companies Register under number - registered with the Special Register of Commercial Agents of the Tribunal de Commerce of Salon-de-Provence under number. Registered office of the principal: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Simplified Joint Stock Company, capital of 132,373.05 euros, registered with the Paris RCS 497 617 746 and holder of the CPI professional card 002 025 - CCI Paris IDF - Guarantee Fund: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Apartamento à venda - Right in the heart of the historic centre of L’Isle-sur-la-Sorgue, this stunning 160 m² triplex apartment has been entirely and tastefully renovated with high-end materials. A truly unique property, it seamlessly blends historic charm with modern comfort, in an absolutely peaceful and privileged setting. On the first floor, the tone is set as soon as you step inside: a spacious, light-filled living area featuring Versailles-style parquet flooring, a double-sided gas fireplace, and a soundproofed office space of 8 m² — ideal for working from home. This level also includes a stylish bathroom, a custom-designed dressing room, and a guest WC. A striking copper staircase leads to the second floor, where you’ll find a character-filled, fully equipped kitchen opening onto a south-facing terrace that offers an exceptional panoramic view of the town’s rooftops, the Vaucluse Mountains, and the Luberon countryside. An adjoining additional room can serve as a workshop, office, or playroom according to your needs. A naturally lit staircase, topped by a beautiful glass roof, takes you to the third floor, entirely dedicated to the sleeping area. It features a luxurious master suite with breathtaking views, two additional bedrooms, and a modern shower room. Features and amenities include: - Underfloor heating - Reversible air conditioning - High-speed fibre-optic internet - High-quality materials and finishes throughout This rare property offers an exceptional lifestyle, combining absolute tranquility, modern luxury, and a prime location. Perfect for lovers of architecture, design, and panoramic views. Information regarding potential natural risks for this property is available on the official Géorisques website: