2 apartamentos a la venta en Oppède

Piso en venta - iad France - Myriam Winling les propone: EXCLUSIVIDAD OPPÈDE centro-pueblo T3 DE 80,50 m² CON TERRAZA, DOBLE GARAJE, ASCENSOR Y VISTA RURAL Una oportunidad rara en el corazón de uno de los pueblos más deseados del Luberón. Compre hoy con una rebaja de precio de entre 30 y 48 000 y perciba 910 €/mes de alquileres antes de disfrutarlo usted mismo en 2028! Situado en pleno centro de Oppède, a pocos pasos de comercios, servicios y comodidades del pueblo, este apartamento reúne un equilibrio particularmente buscado: disfrutar de todas las ventajas de un centro de pueblo mientras se beneficia de un entorno tranquilo y una vista despejada sobre el paisaje campestre circundante desde su terraza. Propuesto en exclusividad al precio de 252 000 €, este bien constituye una verdadera oportunidad patrimonial. Actualmente ocupado por una inquilina que paga un alquiler mensual de 910 €/mes, proporciona ingresos inmediatos a su futuro propietario. La notificación de venta ya ha sido entregada, por lo que la vivienda estará libre a partir del 2 de mayo de 2028. El interés de esta adquisición es doble: recibir rentas durante la duración restante del contrato de alquiler, al tiempo que se disfruta de un precio de compra particularmente atractiva. De hecho, el bien ha sido tasado entre 285 000 y 300 000 €. Así se beneficia de una rebaja entre 33 000 y 48 000 en relación con su valor estimado libre de ocupación. Esta configuración es ideal para un inversor que busca una inversión segura, pero también para toda persona que desee preparar con serenidad su instalación futura en el Luberón. Dentro de un proyecto inmobiliario a largo plazo, mayo de 2028 representa una fecha relativamente próxima que permite adquirir hoy mismo un bien de calidad a un precio especialmente ventajoso. La ubicación es uno de los grandes activos de este bien. Situado en el corazón del pueblo, podrá llegar a pie a los principales comercios y servicios cotidianos: panadería artesanal, tienda de ultramarinos, restaurantes, ayuntamiento, biblioteca, parada de autobús y servicios de proximidad. Para compras más importantes, el polo comercial de Coustellet con su Super U, su Aldi, su Biocoop, sus farmacias, sus profesionales de la salud y sus numerosos comercios complementarios se encuentran a solo unos minutos en coche. Así, disfruta de un marco de vida poco común: vivir en uno de los más hermosos pueblos del Luberón, beneficiarse de la tranquilidad del campo, poder realizar gran parte de sus desplazamientos a pie y acceder rápidamente a todos los servicios necesarios a diario. Construido en 2011 dentro de una residencia cerrada y segura, el apartamento ofrece un confort de vida moderno con ascensor, acceso PMR, fibra óptica, código de acceso y intercomunicador. Será perfecto para personas mayores, personas con movilidad reducida, compradores extranjeros que deseen instalarse en la región o para residentes secundarios que buscan una propiedad sin mantenimiento exterior. El apartamento desarrolla una superficie habitable de 80,50 m² perfectamente distribuida: Entrada / sala / comedor: 38,05 m² Cocina abierta amueblada: 6,85 m² Pasillo: 5,20 m² Habitación 1: 11,47 m² Habitación 2: 10,83 m² Baño con área de lavadero: 5,81 m² WC independiente: 2,25 m² Los espacios son luminosos, funcionales y fáciles de vivir. La amplia sala de más de 38,05 m² constituye el verdadero corazón del apartamento y se abre armónicamente hacia la cocina amueblada de 6,85 m², con un total de sala de estar de casi 45 m². En el exterior, disfrutará de una agradable terraza cubierta de 12,49 m² con orientación noroeste (atardecer) que permite comer o relajarse mientras se aprecia la vista despejada sobre el paisaje, en total silencio. Otro punto especialmente raro en el pueblo: un doble garaje privado cerrado de 24,87 m² en sótano. Sus vehículos estarán resguardados durante todo el año, una ventaja muy apreciada en este sector solicitado del Luberón. El apartamento también presenta una característica buscada: aunque el acceso a la residencia es de planta baja, la configuración del terreno coloca la vivienda en una posición dominante frente a la otra fachada del edificio. Así disfruta de las ventajas de un primer nivel con más vista, luminosidad y seguridad que una verdadera planta baja, manteniendo un acceso extremadamente fácil gracias al ascensor (para acceder al garaje) y a las normas PMR. Una disposición muy apreciada por personas mayores y quienes no desean vivir en una planta baja tradicional. Información adicional: Residencia cerrada y segura Ascensor Accesibilidad PMR Fibra óptica Doble acristalamiento VMC Calefacción individual eléctrica DPE C GEA A Impuesto foncière: 903 Cargas de copropiedad: 329,59 por trimestre, es decir 109,86 al mes, parte a cargo del inquilino para el mantenimiento del edificio y de las zonas que ocupa (99,22 por trimestre, es decir 33,07 al mes). Fondo de obras: 15,80 por trimestre, es decir 5,26 €/mes Residencia de 28 lotes principales, sin procedimiento en curso Una dirección solicitada, una residencia reciente, un doble garaje, una terraza con vista al campo en pleno corazón del pueblo y comodidades, cafés, restaurantes, ingresos locativos inmediatos y una gran rebaja respecto al valor estimado del inmueble: tantos atributos que hacen de este apartamento una oportunidad rara en el mercado de Oppède. El presente anuncio inmobiliario se refiere a 3 lotes situados en una copropiedad de 83 lotes en total y sin procedimiento en curso descrito en el artículo L. 721-1 del código de la construcción y de la vivienda. Cuota media mensual declarada por el vendedor: 134,33 € al mes (1612 € al año). Honorarios de la agencia a cargo del vendedor. La presentación de una pieza de identidad vigente será exigida en la visita, conforme al artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien, incluida la obligación legal de desbroce, está disponible en el sitio Géorisques: >La presente anuncio inmobiliaria ha sido redactada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Myriam Winling, intermediaria inmobiliaria independiente (sin tenencia de fondos), agente comercial de la SAS France inscrita en el RSAC de AVIGNON con el número 477962724, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la empresa France SAS.

Piso en venta - ICI Terre de Provence le ofrece en exclusividad este apartamento de tipo 3, con una superficie de 70,78 m² según la ley Carrez, ubicado en la 1ª planta de un edificio antiguo del centro de Cavaillon, a proximidad inmediata de comercios, escuelas y comodidades. El acceso se realiza por un amplio pasillo de piedra tallada, típico de la construcción antigua. El apartamento se organiza de forma funcional: Una entrada que distribuye los distintos espacios Una sala de estar de 30 m² orientada de forma agradable, con salón/comedor y cocina abierta Dos dormitorios bien diferenciados de 10,30 m² y 16,80 m² (ideal dormitorio principal + dormitorio infantil o despacho) Un baño WC separado Lado prestaciones: Marcos de madera curvados con doble acristalamiento Persianas venecianas tradicionales Aislamiento por el interior Pinturas totalmente renovadas recientemente DPE: clase C (buena coherencia entre confort térmico y consumo) Se aprecia especialmente: Los volúmenes generosos, en particular la sala de estar El encanto de lo antiguo conservado (materiales, circulación, altura de techo) La ubicación central, práctica en el día a día Una vivienda habitable de inmediato, sin obras que realizar Ideal para una primera compra, una casa de veraneo en la Provenza o una inversión de alquiler en el centro. Este inmueble está sujeto al estatuto de la copropiedad: 10 lotes de los cuales 10 son vivienda, gastos anuales 989, sin cargo anual, sin procedimiento en curso. ICI Terre de Provence - Cyrille GINARD - Más información, más fotos y VISITA VIRTUAL en (ref.1622). Honorarios a cargo del vendedor. Agente inmobiliario comercial. Superficie: 70,78 m² Fecha de realización del diagnóstico energético: Consumo de energía primaria: 168 kWh/m²/año Consumo de energía final: 88 kWh/m²/año Importe estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 921 y 1247 euros en los años 2021, 2022 y 2023 (incluye suscripciones). Copropiedad de 8 lotes - de los cuales 8 son vivienda. (Sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 989,64 euros. Cyrille GINARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 424142867 - Tarascón.

Piso en venta - IDEAL INVERSIONISTA O PROYECTO HOTELERO / RESTAURACIÓN Edificio con carácter 'Rive Droite' 425 m² de Potencial en el Corazón del Luberon Aprovecha la oportunidad de retomar o reinventar una dirección bien conocida por los Aptíenses y los turistas. Ubicado idealmente en la ribera derecha, este conjunto inmobiliario ofrece volúmenes generosos y una polyvalencia rara en el mercado actual. Una oportunidad financiera excepcional Precio: 520 000 FAI (Honorarios de Agencia Incluidos) Superficie total: 425 m² El cálculo es sencillo: una relación precio/superficie imbatible a menos de 1 380 €/m² en pleno centro. Una base sana y rentable para desarrollar tu proyecto. Apt, la Capital del Luberon en plena mutación Apt no es solo una ciudad de historia, es el pulmón económico y cultural de la región. Invertir aquí, es beneficiarse de: Un dinamismo turístico todo el año: Capital mundial de la fruta confitada, famosa por su mercado semanal clasificado 'mercado de excepción', la ciudad atrae a una clientela internacional, verano e invierno. Una atractividad reforzada: Cercanía inmediata de los ocres de Roussillon, del Colorado Provençal y de los pueblos acantilados del Luberon (Gordes, Ménerbes, Bonnieux). Una clientela local fiel: Un acervo de vida activo que garantiza actividad regular fuera de la temporada turística. El Potencial del Edificio 'Rive Droite' Este establecimiento dispone de atributos importantes para seducir a una clientela exigente: Espacio Restaurante: Una sala cálida y una cocina equipada, listas para acoger un nuevo concepto gastronómico, un bistrot moderno o una mesa de anfitriones. Parte Hotel / Habitaciones: Volúmenes que permiten configurar habitaciones con encanto, estudios o apartamentos (alto rendimiento en alquiler estacional o clásico). Ubicación estratégica: Visibilidad óptima, acceso fácil y proximidad de parkings. Lo que dicen los clientes (Opiniones de Google) El establecimiento ya disfruta de un capital de simpatía y una excelente reputación en Internet. Los clientes destacan regularmente: 'Un lugar ideal para descubrir la ciudad y la región. ¡El encanto de lo antiguo opera de inmediato!' 'Un potencial enorme para este establecimiento. La situación en la ribera derecha ofrece una verdadera dulzura de vivir provenzal.' 'Una dirección imprescindible en Apt, ¡con ganas de ver la continuidad de su historia!' Contacto y Visitas No dejes pasar esta relación calidad/precio única en el sector. Contacta a Gregory Morand:

Piso en venta - Occupying a peaceful position in the very heart of L'Isle-sur-la-Sorgue, one of Provence's most sought-after market towns, this exceptional duplex loft apartment combines the elegance of an 18th century bourgeois residence with striking contemporary design. Beautifully restored to an exacting standard, the property enjoys a coveted south-facing aspect, remarkable volumes, complete privacy and an abundance of natural light throughout. Set within an elegant period building arranged around a charming interior courtyard, the apartment offers 139m² of beautifully presented living space. The accommodation comprises, on the ground floor: impressive open-plan reception room of approximately 72m² with soaring ceilings reaching up to 4 metres in height two generous double bedrooms, each benefiting from an en suite shower room guest WC with wash basin. The upper floor offers: superb principal suite beneath a vaulted ceiling, comprising a spacious bedroom with twin dressing areas and extensive fitted storage elegant shower room with walk-in shower and double vanity unit independent WC. One of the property's most remarkable features is its magnificent 42m² rooftop terrace. Designed for effortless outdoor living, this exceptional space includes a fitted summer kitchen and enjoys complete privacy with no vis-à-vis, no notable noise disturbance and delightful open views across the rooftops of L'Isle-sur-la-Sorgue. The terrace also benefits from automated irrigation and has been structurally reinforced for the possible installation of a permanent jacuzzi, subject to final approvals. The apartment further benefits from a private 5m² cellar/storage room. Residents have access to a beautifully landscaped communal courtyard with dining area, shared by just six apartments, providing a peaceful oasis in the centre of town. Amenities include: reversible air-conditioning throughout oak parquet flooring traditional mullioned double-glazed windows solid fraké wood internal doors secure aluminium pocket sliding door alarm and remote monitoring system existing chimney flue with potential for fireplace installation heated anti-fog bathroom mirror automated irrigation system on the terrace mains water and drainage. A particularly rare advantage is the transferable rental agreement for a secure underground parking space located just 200 metres from the property. Renowned for its celebrated antiques fairs, picturesque waterways, excellent restaurants and vibrant year-round atmosphere, L'Isle-sur-la-Sorgue remains one of the most desirable addresses in Provence. Combining the convenience of a central location with unusually generous living volumes, a superb rooftop terrace and elegant contemporary finishes, this unique property would serve equally well as a full-time residence, a refined lock-up-and-leave home or an attractive rental investment in the heart of the Luberon region. Fees payable by the seller

Piso en venta - Deja volar tu imaginación con este apartamento completamente para renovar, que ofrece hermosas volúmenes y un potencial de distribución excepcional. Situado en planta baja de un edificio con carácter, compuesto por solo 6 apartamentos distribuidos en 3 niveles, este inmueble goza de un entorno tranquilo e íntimo. Desde la entrada, quedarás seducido por sus espacios generosos y su bonita altura bajo techo, que ofrecen numerosas posibilidades para crear un lugar de vida moderno y cálido. Las grandes aberturas aportan una hermosa luminosidad natural, y una de ellas ofrece una vista privilegiada sobre el Sorgue, un verdadero activo que confiere encanto y serenidad a su conjunto. Este apartamento constituye una página en blanco ideal para diseñar un interior a tu imagen, ya sea una residencia principal con carácter, un pied-à-terre o una inversión patrimonial de calidad. Este anuncio te es propuesto por CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484, registrado en el Greffe del tribunal de comercio de AVIGNON - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -