3 imóveis à venda em Paunat

Compra de imóveis - Dominando o vale que leva a este belo rio Dordogne, próximo ao encontro entre Dordogne e Vézère, antigo covil nobre citado na história do Périgord desde o século XIV; este, ao longo dos séculos, evoluiu. No século XVIII, o antigo castelo foi destruído e substituído por este encantador manor. Esta edificação é composta por um grande corpo de residência de dois andares e seis vãos bem repartidos. O telhado de berço é coberto por telhas, com uma giroueta em cada extremidade. Existem várias dependências, incluindo uma casa de amigos, a casa do porteiro e diferentes anexos situados no parque que cercam este antigo pavilhão de caça. O corpo principal de logis é constituído pelas salas de receção no rés-do-chão, com uma bela galeria que as serve; no 1º andar, quartos, casa de banho, duchas, e no andar deste magnífico sótão, dois quartos adicionais. Esta morada está em seu estado de uso; serão necessários trabalhos de restauração para trazê-la às normas. 30 hectares de prados e florestas cercam este pequeno paraíso périgordinho. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Situada numa aldeia encantadora entre Le Bugue e Saint-Cyprien, esta agradável casa de 1 andar vai encantar pela sua envolvente tranquila. No coração de um cenário verdejante, oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade, ideal para amantes da natureza ou para quem procura serenidade. A casa é composta por três quartos confortáveis, perfeitos para acolher uma família ou receber convidados. Também encontrará uma casa de banho funcional equipada com chuveiro, bem como Wc separados para maior praticidade no quotidiano. A ampla sala de estar e sala de jantar constitui um belo espaço de vida luminoso e convivial, propício para momentos de partilha. A cozinha independente permite organizar facilmente as suas refeições com total autonomia. Um garrajo completa este imóvel, oferecendo um espaço de estacionamento ou arrumação adicional apreciável. No exterior, poderá descobrir um terreno de mais de 2000 m², oferecendo inúmeras possibilidades de arranjo. Embora o jardim necessite de refreshing e algumas obras de limpeza, ele transmite uma atmosfera suave e envolvente. A piscina, sem vis-à-vis, promete momentos de descontração privilegiados em total privacidade. Este imóvel tranquilo representa uma excelente oportunidade para um projeto de residência principal ou secundária, com um forte potencial de valorização. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - In the south of the Dordogne, in a wooded area located at a few kilometers from the mediavel town of Monpazier with its shops, services, and school? Beautiful equestrian property with a large and fully renovated house, and several outbuildings on about 5.2 hectares, 4 of which are pasture. The stone house, with 206 sq. M. Of living space, has been completely renovated with charm and high standard. It features a bright and spacious living room with a mezzanine office or Tv room, a large and fully equipped kitchen/dining room, four bedrooms (three with private bathroom and toilet), a large entrance hall, a laundry room, and a cellar. The house benefits from excellent insulation, underfloor heating, hot water production via solar panels and a wood-burning stove, as well as other modern and brand-new amenities. The outbuildings include a covered area that could be converted into a summer kitchen, a workshop, a separate former pigsty that could be converted into a studio or small gîte with a covered terrace, a carport for a tractor and horse trailer, two large open stables directly accessible from the pastures, and a beautiful open barn connected to the house, ideal as covered parking and a leisure space. Rainwater is collected in a 5000L underground tank that can be connected to the house, and from which the overfloat feeds a pretty pond that could easily be transformed into a natural swimming pool for summer use. The 5.5 hectares of land consist of a 2 hectares fenced pasture surrounding the house and bordered by a 1 hectare wooded area, and directly opposite, separated only by a small road, a second 2-hectare field with storage sheds. This property, from which you can directly access numerous riding and hiking trails, will be ideal for a couple or a family wishing to live in harmony with their horses or other animals in a calm and preserved setting. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Thibaut Leurent, please fill in the form below.

Compra de imóveis - Iad France - Patricia Sabatier apresenta: Alles-Sur-Dordogne - Casa - T4 75m² - Iluminada - Excelente VISTA. Combinando conforto e praticidade, esta casa de Alles-sur-Dordogne, datada de 1860, oferece um ambiente de vida luminoso em uma área útil de 75 m², com exposições sul e norte que garantem boa luminosidade ao longo do dia. Um imóvel de caráter autêntico, para reformar, que conquistará os amantes de espaços para personalizar. A casa está organizada em 4 ambientes principais com distribuição fluida e funcional. A sala, com lareira, luminosa graças às duplas exposições, constitui o coração da casa. A cozinha, separada, oferece um espaço a ser adaptado de acordo com seus gostos. Os 3 quartos, incluindo um amplo de 12 m², são bem distribuídos e naturalmente luminosos. Um escritório funcional completa o conjunto, adequado para teletrabalho ou uma atividade pessoal. O lavatório e os 2 WCs independentes asseguram conforto prático. O aquecimento individual é assegurado por uma lareira e radiadores alimentados a óleo, proporcionando uma atmosfera acolhedora para as noites de inverno. A casa também dispõe de uma varanda que permite desfrutar da vista para o vale, um terraço coberto, agradável extensão externa, bem como um terreno de 594 m² oferecendo boas perspectivas de paisagismo. São necessários trabalhos de renovação, deixando total liberdade para criar um interior à sua imagem nesta casa de caractere. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e conhecer o potencial deste imóvel. Honorários de agência por conta do vendedor. Informação de exibição energética deste imóvel: Classe de energia G índice 410 e Classe de Clima G índice 130. As informações sobre os riscos a que este imóvel pode estar exposto, incluindo a obrigação legal de desburocarização, estão disponíveis no site Géorisques: >Este anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Patricia Sabatier, mandatária independente em imóveis (sem retenção de fundos), agente comercial da Sas France matriculado no RSAC de Bergerac sob o nº 853 608 396, titular da carteira de captação imobiliária para a conta da sociedade France Sas.

Compra de imóveis - Ao sul do Dordogne, numa pequena aldeia situada no coração de uma zona arborizada, a alguns quilómetros da bastide de Monpazier com comércio, serviços e escola. Propriedade de carácter com vista dominante, composta por três habitações dispostas à volta de uma bela cour, cada uma com o seu espaço privativo, duas grandes dependências e uma bela piscina, tudo num total de 5,3 hectares de terreno, dos quais 4 em pastagens. A primeira casa, com área de 102 m², distribuída em dois pisos, contém uma sala de jantar com kitchenette, uma sala de estar e um corredor que serve três quartos, uma casa de banho e uma casa de banho com sanita. A segunda habitação, de 85 m², destinada a casa de hóspedes ou casa de amigos, tem um pequeno jardim privativo com terraço coberto. No rés-do-chão, encontra-se uma bela cozinha com sala de jantar e lareira de época, uma grande sala de estar e uma casa de banho com sanita. No andar superior, existem dois quartos e uma casa de banho. A terceira habitação, de 50 m², também para casa de hóspedes ou casa de amigos, foi completamente renovada e dispõe de um terraço privativo com vista dominante sobre prados e o vale. No piso térreo, encontra-se uma ampla sala de estar com cozinha aberta, sala de jantar e sala de estar, uma sanita separada e um quarto com casa de banho privativa. O conjunto de 237 m² habitáveis encontra-se em bom estado e bem cuidado. Para habitar com mais conforto fora da temporada, seria útil investir em obras de renovação em duas das três casas. As dependências consistem entre as duas habitações num grande espaço coberto de 90 m², muito útil para estacionamento e todo tipo de lazer, e, na continuação, num belo silo/ celeiro de pedra com 100 m² oferecendo várias possibilidades. Uma grande piscina de 12 x 6 m com deck paveado domina de um espaço íntimo todo o vale. Os 5,3 hectares de terras são compostos por um belo jardim de 3500 m² bem cuidado, uma grande pradaria adjacente de cerca de 4 hectares, uma parcela de floresta e outro espaço de relva separado útil para estacionar muitos veículos e praticar lazer. Esta propriedade, de onde é possível aceder diretamente a numerosos caminhos de passeio e randonnée, será ideal para receber família e amigos, continuar a atividade de casas de hóspedes ou alojamento local, e também para viver em harmonia num ambiente calmo e preservado com cavalos ou outros animais. Honorários: 4,81% inc. IVA a cargo do comprador. Preço sem honorários de agência: 520 000 Agente Comercial Sextant France & International - Thibaut Leurent, agente com base em Monpazier - Mais informações sob referência 27215

Compra de imóveis - Situada a 10 minutos a leste de Bergerac, e a apenas 5 minutos dos primeiros comércios, esta charmosa longère encontra-se num ambiente calmo e num genuíno cenário de verde. A propriedade é composta por uma parte principal com uma sala de estar luminosa e passante de 67 m² e uma cozinha acolhedora que se abre numa grande terrasse com vista aberta para o parque e para a paisagem envolvente. Um quarto em suíte situa-se no andar, é possível viver no rés-do-chão com uma área adjacente à cozinha, dispondo de um closet e de uma casa de banho com WC. Na outra extremidade da longère encontra-se um gîte para 4 pessoas com esplanada, churrasqueira e entrada independente, onde há uma sala com cozinha semiaberta e uma zona de dormir com duas camas no piso superior, com casa de banho/duche, WC e closet. No centro da longère, em rez-de-chaussée, existem 3 quartos de hóspedes espaçosos e luminosos, cada um com a sua casa de banho com duche, banheira e WC, completando o piso principal, com entrada independente que permite uma boa privacidade. O andar da casa também está arranjado para poder acolher ainda mais camas, se desejar. Um espaço de piscina um pouco afastado permite reconfortar-se à sombra dos olhares. Do lado técnico: vidro duplo, aquecimento central a fuel e ar condicionado. Esta propriedade seria adequada para muitos projetos: retomada da atividade de alojamento já em curso, uma grande casa de família multigeracional, para amantes da natureza e da tranquilidade, tudo apenas a alguns minutos das comodidades. Existem obras de melhoria a prever em algumas partes, mas o conjunto merece ser descoberto para um grande “coup de coeur”. Plano interativo sob pedido. Honorários: 5% IVA incluído, a cargo do comprador. Preço sem honorários de agência: 472 000. Agente comercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet, agente sediada em Bergerac - Mais informações com a referência 27938.

Compra de imóveis - Idéialmente situado no coração da vila medieval de Saint-Cyprien, em Dordogne, este garage de 100 m² distribuídos em dois níveis oferece inúmeras possibilidades de layout ou armazenamento. Este garage atenderá perfeitamente a um artisan, um colecionador de veículos, um investidor ou qualquer pessoa que procure um espaço amplo de armazenamento no centro da cidade. As vantagens: Localização central, junto aos comércios e serviços. Ótimo espaço de 100 m². Dois níveis oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Acesso prático. Uma oportunidade rara no coração de Saint-Cyprien. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Compra de imóveis - Deixe-se encantar pelo charme autêntico desta superb casa em pedra, situada no coração de um vilarejo medieval emblemático do Périgord Noir. Verdadeiro coup de cœur, esta casa de carácter combina prestígio, história e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Graças à sua configuração, oferece a possibilidade de criar até três moradias independentes, ideal para uma casa familiar grande, um projeto de aluguel sazonal ou um investimento. No rés-do-chão, encontrará uma acolhedora sala de estar de cerca de 32 m², sublimada pelas paredes em pedra à vista, pelas vigas originais e por uma notável lareira datada do século XII. A cozinha aberta, a salamandra a lenha e o acesso direto a uma agradável terraza sombreada fazem deste espaço um ambiente convivial e acolhedor. Uma sala independente com mezzanine, casa de banho e Wc completa este piso. No piso superior, uma bela habitacion de 14 m² beneficia de uma pequena varanda com vista desobstruída para o vale. Um sótão de cerca de 15 m², facilmente aproveitável conforme os seus desejos, bem como casas de banho independentes vêm complementar este piso. Ao nível da rua, um segundo espaço de cerca de 50 m² oferece um grande potencial. Pode ser transformado em estúdio ou apartamento independente, com cozinha, espaço de dormida e casa de banho. Este espaço beneficia também de acesso direto a um agradável jardim privado e íntimo. Para complementar, é possível adquirir uma ampla garagem independente de cerca de 100 m² repartidos em dois níveis. Um verdadeiro trunfo que oferece várias possibilidades: estacionamento de vários veículos, atelier, espaço de armazenamento ou projeto futuro de arranjo, sob reserva das autorizações necessárias. Uma propriedade cheia de charme, rara no sector, que saberá seduzir tanto os amantes de velhas pedras como os potenciais de projetos. Visita virtual disponível mediante pedido. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Desde a varanda, desde a piscina, desde o terreno tudo está orientado para aproveitar esta bela vista para o Vale. Vista imponente pela sua posição dominante, exposta ao sul num ambiente de campo não isolado mas tranquilo. Esta casa perigordina, em 3 níveis, compreende: Entrada, Cozinha equipada com ampla varanda "na vista"! Sala de jantar/Salão com lareira, quarto e casa de banho. No andar superior: 3 quartos, sendo um deles grande e casa de banho. Um grande subsolo semi-enterrado com uso de Garagem, Atelier, espaço técnico da piscina (aquecida), Adega, lavandaria. A cerca de 4 km dos primeiros comércios e cerca de 7 km de St Cyprien. O terreno de 2680m2 em jardim e pradaria é suficiente sem demandar muito trabalho, e a piscina bem posicionada beneficia do panorama excepcional. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Compra de imóveis - Located 10 minutes east of Bergerac and just 5 minutes from the nearest shops, this charming farmhouse is nestled in a peaceful, verdant setting. The property comprises a main section with a bright, open-plan living area of 67 m² and a welcoming kitchen opening onto a large terrace with unobstructed views of the grounds and surrounding countryside. An en suite bedroom is located upstairs, and single-level living is possible with a room adjoining the kitchen, featuring a dressing room and a shower room/WC. At the other end of the farmhouse is a self-contained gîte for 4 people with a terrace, barbecue, and separate entrance. This gîte includes a living room with a semi-open kitchen and two bedrooms upstairs with a bathroom/shower, Wc, and dressing room. In the center of the farmhouse, on the ground floor, three spacious and bright guest rooms, each with its own bathroom (shower, bathtub, and toilet), complete the main level, with a separate entrance ensuring privacy. The upper floor is Mandat : 27938

Compra de imóveis - In the immediate vicinity of one of the most beautiful villages in France in Perigord, beautiful tourist estate of nearly 3 hectares offering a comfortable main house on one level offering beautiful amenities with 3 bedrooms en suite with dressing room, a vast living room with superb open and recent kitchen, a study, a large storeroom, a veranda and a summer kitchen. The property also has 5 comfortable chalets, each with covered terrace and private garden, with a capacity ranging from 4 to 7 people, a reception room of 144 m2 with bar and sound equipment adjoining a fully equipped professional kitchen and a large terrace with unobstructed views. For outdoor recreational activities, a heated swimming pool with a large covered terrace allows pleasant moments of relaxation, ping-pong table and children's games add to the decor. A workshop of approximately 75 m² for storage, a laundry chalet and a recreational chalet for children/teenagers complete the property. Great potential to develop, offering multiple possibilities in a calm and relaxing setting, close to leisure activities and hiking trails. Contact your Sextant agent for more information. Fees: 4.97% including Vat included buyer's charge (905,000 excluding fees). Sales agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.