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Comprar una casa - Casa con estudio independiente, taller y balcón orientado al sur – Redon centro A la venta – Casa de 5 habitaciones – 119 m² útiles + estudio – Ideal para familia o inversor Situada en pleno corazón de Redon, a igual distancia de Rennes, Vannes y Nantes, esta casa ofrece un entorno de vida agradable en un barrio tranquilo y cercano a todas las comodidades: comercios, escuelas, estación de tren SNCF y centro de la ciudad a pocos minutos. La casa principal (en la planta alta): 3 habitaciones grandes y luminosas 1 baño + aseo separado Cocina amueblada integrada a una sala de estar luminosa Balcón orientado al sur con persianas solares — perfecto para tus momentos de relax En la planta baja: - Estudio independiente completamente equipado: ideal para alojar a un ser querido, generar ingresos de alquiler o realizar una actividad profesional liberal - Taller/despacho aprovechable: posibilidad de crear un segundo estudio o un espacio de trabajo/ocio Los + : - 2 plazas de estacionamiento - Techo en buen estado - Gran potencial de acondicionamiento y de valorización del alquiler DPE: E Las comisiones corren por cuenta del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr Red Inmobiliaria CAPIFRANCE - Su agente comercial (RSAC n°879 450 849 - Oficina de NIMES) Gwendal LE BEL Empresario Individual - Ref.957489

Comprar una casa - En el pays de Redon, con una vista amplia hacia un vasto panorama, una antigua escuela reconvertida y sus dependencias. Desde el centro del pueblo, antes de iniciar la bajada hacia la llanura, la casa aparece con una fachada callejera adornada con niches y estatuas. Más allá, un muret al que se accede por un portón de madera da acceso a la propiedad, a través de una entrada de grava. El terreno está orientado al sur y domina campos vecinos, semiocultos y sin vis-a-vis. Tres plazas de aparcamiento de grava y un jardín se extienden a un lado. Al otro, separados de la entrada por un muret de piedra, se extienden un gran tilo, prados y macizos. Situada al norte del terreno, la casa está formada por una antigua escuela privada, erigida por fases entre finales del siglo XIX y la primera mitad del XX. Una última parte se añadió en los años 1960. Los edificios fueron renovados a principios de los años 2000 para ser transformados en vivienda. La casa principal ocupa las antiguas aulas en dos niveles. El acceso se realiza por una escalera, tras una larga fachada toda orientada al sur y al paisaje. Autónoma y accesible tanto desde el jardín por unos escalones como desde la calle con su propia entrada, la casa de huéspedes, antes residencia del director, se eleva de cuatro niveles y es adyacente a la anterior al este. Presenta un frontón al sur y una fachada callejera. Una banda de terreno situada al norte separa los edificios de la propiedad vecina. Finalmente, a retaguardia de la casa principal, las dependencias cierran el terreno al oeste. Atendidas por la entrada de grava, se componen de un cobertizo y de un garaje cerrado.

Comprar una casa - Building plot of 767 m² for sale in Redon – Quiet neighborhood close to all amenities Are you looking for a building plot in Redon to realize your detached house project? Discover this beautiful 767 m² plot ideally located in a quiet residential area, in close proximity to schools, shops, and services. This flat, undeveloped plot, free of any builder restrictions, boasts a frontage of approximately 17 meters and a depth of nearly 53 meters, offering multiple layout possibilities for your future home. You remain completely free to choose the builder or tradespeople who will assist you with your project. Its north-south orientation is a real advantage: it allows for the creation of a pleasant south-facing terrace, benefiting from optimal sunshine and complete privacy, with no overlooking neighbors. The location is particularly desirable: Nursery school less than 500 meters away Elementary schools, middle schools, and high schools are approximately 2 km away Supermarkets, shops, and a post office are just over 1 km away Redon train station is only a 5-minute drive away. A dynamic town at the crossroads of three departments (Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, and Morbihan), Redon benefits from a strategic location: Approximately 45 minutes from Rennes Approximately 50 minutes from Nantes Approximately 1 hour from Vannes. This proximity to the major economic hubs of western France, combined with the presence of the SNCF train station serving Rennes, Nantes, and Paris, makes Redon a particularly attractive town for both working professionals and families. Whether you wish to build your primary residence or make a real estate investment, this plot of land, free of any builder restrictions, represents an excellent opportunity in a sought-after area of ​​Redon. Subject to applicable planning permissions, this plot of land offers an ideal setting to bring your real estate project to fruition. Don't miss out! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!