8 imóveis à venda em Rivière-Salée

Compra de imóveis - À Rivière-Salée, comuna dinâmica do sul da Martinique reconhecida pela sua localização estratégica entre Fort-de-France e Le Marin, descubra um conjunto imobiliário concebido para atender às expectativas de investidores exigentes ou de um casal ou aposentados à procura de rendimentos adicionais seguros. O mercado locatício local é apoiado por uma procura constante, impulsionada pela atratividade da ilha, seu clima e a proximidade de eixos rodoviários importantes, o que favorece uma ocupação regular e reduz os períodos de vacância. Implantada num terreno totalmente murado de mais de 1 000 m², esta propriedade engloba duas casas recentes em madeira, construídas em 2020 e 2021, oferecendo uma solução chave na mão já explorável. A primeira casa, de cerca de 42 m² sem a varanda, oferece um espaço de sala iluminado com cozinha fechada, quarto confortável e casa de banho moderna. A sua ampla varanda coberta de mais de 30 m² constitui uma verdadeira extensão da habitação, particularmente procurada em locações mobiladas, sejam de longa duração ou sazonais, permitindo otimizar a taxa de ocupação. A segunda casa, com uma área de 52 m², distingue-se por uma configuração mais premium com cozinha aberta equipada, ilha central, sala de estar convivial, quarto, casa de banho e mezzanine aumentando a capacidade de alojamento. A sua abertura direta para uma piscina de água salgada reforça consideravelmente a sua atratividade, principalmente no segmento de locação turística de alta rentabilidade. Esta complementariedade entre as duas habitações permite uma diversificação das estratégias locativas, assegurando assim rendimentos. O conjunto beneficia de uma concepção funcional e luminosa, com espaços agradáveis de viver que promovem satisfação e fidelização dos inquilinos. O jardim arborizado e cuidado, o furo de armazenamento e o estacionamento seguro para vários veículos completam as características, correspondendo aos padrões actuais do mercado. Proposto ao preço de 459 000 Fai, este imóvel representa uma oportunidade de investimento coerente numa comuna onde a pressão locativa continua real. O imposto municipal é de cerca de 1 200 para 2024. A água quente é assegurada por um boiler elétrico e um sistema solar, com saneamento individual por fossa séptica. As informações sobre os riscos estão disponíveis no site Géorisques. Este imóvel é apresentado por Cécilia Koehl, a sua consultora independente da Dr House Immo.

Compra de imóveis - De volta à venda -------- Apresentamos esta linda casa geminada de 65 m², idealmente localizada em Rivière-Salée. Este imóvel é composto por 3 espaços bem distribuídos para otimizar o espaço. Poderá apreciar dois quartos espaçosos, ideais para um casal com filho ou para montar o seu escritório em casa, uma sala com cozinha, uma casa de banho com loi da italiana e WC. A casa beneficia de um terreno vedado e arborizado com cerca de 80 m², verdadeiro refúgio de paz junto ao centro da comuna. O jardim convida ao repouso e à descontração, e pode servir como espaço de brincadeira seguro para os seus filhos. Pode desfrutar dos belos dias de sol a partir da varanda, perfeita para as suas refeições ao ar livre ou para receber os seus amigos. No que diz respeito ao estacionamento, a casa dispõe de duas vagas privativas ao lado da habitação, uma mais-valia indubitável para estacionar o seu veículo em segurança graças ao portão motorizado que encerra a Residence. Esta casa nova, com o seu charme inegável, está oferecida pelo preço de 257 000 Fai. Está disponível a partir do 1º trimestre de 2027. Note que as taxas de notário são reduzidas a 2,5%, ou seja apenas 6500 euros. A sua próxima aquisição de casa tipo T3 por menos de 265000 euros no concelho de Rivière Salée, numa zona calma e residencial. Não há hesitação !! Não perca esta oportunidade de viver num ambiente agradável ou para investimento em arrendamento, perto de todas as comodidades. Contacte-me para agendar uma visita, seja por e-mail, por telefone para 0 696 379 300 ou por WhatsApp, estou ao seu dispor para o seu projeto imobiliário. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques : georisques.gouv.fr. Este imóvel é apresentado por Cécilia Koehl, a sua consultora independente Dr House Immo.

Compra de imóveis - Jean-Reynel JEAN-MARIE invites you to seize this opportunity in Schoelcher. Located in the sought-after Terreville district, this R+1 building benefits from a strategic location, a quiet, very secluded, and green setting that will appeal to your residents. Its rental potential is ideal for an investor looking for a conveniently located building. With a surface area of 394 m², the building includes two studios and three unrented one-bedroom apartments, as well as a currently rented three-bedroom apartment. Built in 1980, it requires renovation work but represents an excellent opportunity for optimization. Located on a 2,737 m² plot, it offers a pleasant setting surrounded by nature while remaining close to amenities. Its accessibility is a major asset thanks to a well-served public transport network and direct access via the Terreville road. Parking is available. Don't miss this investment opportunity in a dynamic and sought-after area. Contact me at for more information and to arrange a viewing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Compra de imóveis - À venda - Apartamento T2 com mezzanine a 100 m da praia de Anse à l’Âne - Les Trois-Îlets Situado no município muito procurado de Les Trois-Îlets, no coração de um dos setores mais procurados da Martinica, descubra este apartamento com grande potencial, a apenas 100 metros da praia de Anse à l’Âne. Inserido numa pequena residência privada (pequena copropriedade de 12 apartamentos) com piscina e um magnífico jardim arborizado, este imóvel beneficia de um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo em que está próximo dos comércios e das inúmeras atividades turísticas. O apartamento é composto por : - Uma ampla sala luminosa que oferece a possibilidade de montar mais um quarto, - Uma cozinha, - Uma lavandaria, - Uma casa de banho, - Um agradável terraço, - Uma grande mezzanine que pode acolher um ou dois quartos, com uma segunda casa de banho já existente. As vantagens do imóvel: - A apenas 100 metros da praia. - Résidence privada com piscina e espaços verdes. - Ambiente turístico muito procurado. - Restaurantes, supermercado, posto de combustível e comércios a pé. - Golfe a 2 minutos. - Centro equestre a 5 minutos. - Centro de Les Trois-Îlets a apenas 5 minutos. Alguns trabalhos de renovação são necessários (cozinha, casas de banho, algumas carpintarias, pintura e ar condicionado), abrindo assim a possibilidade de personalizar totalmente este imóvel conforme as suas vontades. Graças à sua localização excecional e aos seus belos volumes, este apartamento constitui uma excelente oportunidade: - para residência principal ou secundária - para investimento locativo anual - ou para desenvolver uma atividade de aluguer sazonal num setor onde a procura turística é particularmente forte. Uma bela oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial numa das estações balneares mais procuradas da Martinica. Número de lotes da Copropriedade: 12 Honorários de 9% TTC incluídos, de responsabilidade do comprador (150 000 sem honorários) O seu agente comercial 3G IMMO no local EI - Jean-Michel ALCAN inscrito no RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094 De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - A casa principal desenvolve cerca de 240 m² no total, incluindo quase 60 m² de terraços. Ela compreende uma ampla sala de estar com sala de jantar, uma cozinha semi-aberta com passa-pratos, quatro quartos, sendo um com casa de banho en-suite, uma segunda casa de banho, um W.C. independente, uma garagem fechada bem como vários espaços de arrumação. As áreas de estar abrem para um agradável terraço coberto em L, ideal para aproveitar plenamente o exterior. A habitação T2, com uma área total de cerca de 60 m², compreende uma sala com kitchenette, um quarto com casa de banho en-suite e um terraço coberto prolongado por um espaço exterior. O terreno, espaçoso e verde, recebe relvado, árvores frutíferas e várias espécies decorativas. A propriedade também dispõe de cisternas de captação de águas pluviais. Projeção de organização e renovação – Alguns visuais foram retocados apenas para fins ilustrativos, para facilitar a projeção. Visuais não contratuais. Trabalhos de modernização permitirão revelar todo o potencial deste conjunto, adaptado a uma residência principal, a um projeto familiar ou a um investimento para arrendamento. Os pontos fortes - Zona residencial calma de Schœlcher - Casa inteiramente térrea - Quatro quartos - T2 contíguo - Cerca de 300 m² de áreas totais, incluindo terraços - Terreno de 1 512 m² - Garagem fechada - Potencial locativo e familiar Contacte-me para obter mais informações e agendar uma visita. Este anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Murielle KIMBOO, agente comercial (EI registada no tribunal de comércio de Fort-de-France sob o número RSAC 479979304) Referência da agência: 15480

Compra de imóveis - In a sought-after and secure residence in Balata, completed in 2008, this superb 42.09 m² one-bedroom apartment, located on the 2nd floor with elevator access and facing south, offers breathtaking views of the Bay of Fort-de-France. The bright living room opens through large French doors equipped with secure roller shutters onto a generous 19 m² terrace, ideal for enjoying the climate and entertaining. To the right of the entrance, a fully fitted and equipped open-plan kitchen optimizes the space and enhances the welcoming atmosphere of the living area. The apartment, currently vacant, also features a comfortable bedroom, a shower room with WC, a cellar of approximately 4.5 m², and an uncovered outdoor parking space in a quiet setting surrounded by approximately 5,100 m² of green space. The property is subject to co-ownership regulations. Number of units: 8. Annual co-ownership charges (average monthly amount, seller's share of the provisional budget): 122. No legal proceedings are currently underway. Agency fees are payable by the seller. Commercial Agent

Compra de imóveis - EXCELENTE QUARTIER DE SCHOELCHER - PRÓXIMO DAS PRAIAS - Venha conhecer esta bela vila atípica de arquiteto, do final dos anos 70, em muito bom estado - Construída inteiramente em betão armado - em diferentes níveis - É ideal para uma grande família - A casa possui muitos arrumos - Perfeitamente cuidada, inclui uma ampla sala de estar-estar, sala de jantar, aberta para um terraço com uma vista magnífica para a baía. A cozinha equipada pode ficar aberta para a sala de jantar. Os cinco quartos possuem todos arrumos embutidos. As duas belas casas de banho e a casa de banho, muito confortáveis, precisam de refresco. O grande terraço, muito bem orientado com uma vista excecional para o mar do Caribe, permite-lhe desfrutar dos belos dias e noites mineiras. [nota: wait,