4 inmuebles en venta en Rivière-Salée

Comprar una casa - A Rivière-Salée, comuna dinámica del sur de Martinica reconocida por su situación estratégica entre Fort-de-France y Le Marin, descubra un conjunto inmobiliario diseñado para responder a las expectativas de inversores exigentes o una pareja o jubilados en busca de ingresos complementarios seguros. El mercado de alquiler local está apoyado por una demanda constante, impulsada por la atractividad de la isla, su clima y la proximidad de las principales vías de comunicación, lo que favorece una ocupación regular y reduce los periodos de vacancia. Implantada en un terreno completamente cercado de más de 1 000 m², esta propiedad comprende dos casas modernas de madera, construidas en 2020 y 2021, ofreciendo una solución llave en mano inmediatamente explotable. La primera casa, de aproximadamente 42 m² sin terraza, propone un espacio de vida luminoso con cocina cerrada, una habitación cómoda y un baño moderno. Su amplia terraza cubierta de más de 30 m² constituye una verdadera prolongación del hábitat, especialmente buscada en las rentas amuebladas, ya sean de larga duración o estacionales, permitiendo optimizar la tasa de ocupación. La segunda casa, de una superficie de 52 m², se distingue por una configuración más premium con cocina abierta equipada, isla central, sala de estar agradable, dormitorio, baño y mezzanine que aumenta la capacidad de acogida. Su apertura directa a una piscina de agua salada refuerza considerablemente su atractividad, especialmente en el segmento de alquiler turístico de alta rentabilidad. Esta complementariedad entre las dos viviendas permite diversificar las estrategias de alquiler, asegurando así los ingresos. El conjunto se beneficia de un diseño funcional y luminoso, con espacios agradables para vivir que favorecen la satisfacción y la fidelización de los inquilinos. El jardín arbolado y cuidado, el cobertizo de almacenamiento y el estacionamiento seguro para varios vehículos completan las prestaciones, respondiendo a los estándares actuales del mercado. Propuesto al precio de 459 000 Fai, este bien representa una oportunidad de inversión coherente en una comuna donde la tensión locativa sigue siendo real. El impuesto foncier es de aproximadamente 1 200 para 2024. El agua caliente está asegurada por un acumulador eléctrico y un sistema solar, con un saneamientoindividual por fosa séptica. Las informaciones sobre los riesgos están disponibles en el sitio Géorisques. Este bien le es presentado por Cécilia Koehl, su consejera independiente de Dr House Immo.

Comprar una casa - Devolución a la venta -------- Le presentamos esta bonita casa adosada de 65 m², idealmente situada en Rivière-Salée. Esta vivienda se compone de 3 estancias aprovechadas astutamente para optimizar el espacio. Podrá apreciar dos dormitorios espaciosos, ideales para una pareja con un niño o para instalar su despacho en casa, una sala de estar con cocina, un baño con ducha a ras de suelo y WC. La casa dispone de un terreno cercado y arbolado de aproximadamente 80 m², verdadero refugio de paz cerca del centro del municipio. El jardín invita al descanso y a la relajación, y puede servir como un espacio de juego seguro para sus hijos. Podrá disfrutar de los días soleados desde la terraza, perfecta para sus comidas al aire libre o para recibir a sus amigos. En cuanto al estacionamiento, la casa dispone de dos plazas privadas junto a la vivienda, una ventaja indudable para aparcar su vehículo con seguridad gracias al portón automático que cierra la Residencia. Esta casa nueva, de encanto indudable, se ofrece al precio de 257 000 Fai. Está disponible a partir del primer trimestre de 2027. Cabe señalar que los honorarios de notaría se reducen al 2,5%, es decir, solo 6500 euros. Su próxima adquisición de una casa de tipo T3 por menos de 265 000 euros en la comuna de Rivière Salée, en un barrio tranquilo y residencial. ¡No hay duda! No pierda esta oportunidad de vivir en un entorno agradable o para una inversión de alquiler, cercana a todas las comodidades. Contácteme para organizar una visita, ya sea por correo, por teléfono al 0 696 379 300 o por WhatsApp; quedo a su disposición para su proyecto inmobiliario. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es presentada por Cécilia Koehl, su asesora independiente de Dr House Immo.

Comprar una casa - One-bedroom apartment (43.91 sq m) located on the ground floor of the SALUNUM residence in the Chateauboeuf district, 97200 Fort-de-France. It comprises a living room, a kitchen, a loggia, a bedroom, a bathroom with toilet, and a private parking space. Agency fees are payable by the seller. Commercial Agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Philippe Marie-Luce, please fill in the form below.

Comprar una casa - Puntos fuertes: • Amplio balcón/terraza con vistas despejadas a zonas verdes y puesta de sol — un verdadero espacio de vida al aire libre • Aire acondicionado en la sala de estar y en el dormitorio • Cocina equipada (placa de inducción, horno, campana, encimera) • Cuarto de baño con zona de lavadero (conexión para lavadora) • Dormitorio espacioso y luminoso con ventana • Todo el apartamento alicatado, de fácil mantenimiento • Residencia tranquila con parking para residentes Una propiedad llave en mano, ideal para una primera compra, una inversión de alquiler o un pied-à-terre en Martinica. ¡Vale la pena visitarla sin demora! Número de lots en la copropriété: 32, Cuota anual media (presupuesto estimado): 1090 € o 90 € al mes. Las honorarios son responsabilidad del vendedor. La información de riesgos para esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr. Red Inmobiliaria CAPIFRANCE - Tu agente comercial (RSAC No. 890 697 733 - Registro Sainte-Luce) Ismael MEDARIN Empresario Individual - Ref. 966351

Comprar una casa - SYLVAIN GARDIN offers you in a secure residence near the Marina, on the 2nd floor with elevator, a 67 m2 T3 crossing apartment + a 10 m2 terrace (well ventilated) composed of an American kitchen with a serving hatch, a living room, two bedrooms, a bathroom with Italian shower, a separate toilet, a terrace with a view, a loggia. The residence equipped with high-speed fiber is located in a sought-after area and close to the city center. Many shops and services are within walking distance. This property is in co-ownership - To our knowledge, no proceedings are currently being carried out on the basis of articles 29-1A and 29-1 of law no 65-557 of July 10, 1965 and article L615-6 of the CCH. Price including agency fees payable by the seller 198,000 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website For any information, you can contact Sylvain GARDIN at (AC FDF) or by email: sylvain.gardipi-

Comprar una casa - SYLVAIN GARDIN offers you in a secure residence near the Marina, on the 2nd floor with elevator, a 90 m2 T4 crossing + a 10 m2 terrace (well ventilated) composed of an American kitchen with a serving hatch, a living room, three bedrooms, a bathroom with Italian shower, a separate toilet, a terrace with a view, a loggia. The residence equipped with high-speed fiber is located in a sought-after area and close to the city center. Many shops and services are within walking distance. This property is in co-ownership - To our knowledge, no ongoing proceedings carried out on the basis of articles 29-1A and 29-1 of law n o 65-557 of July 10, 1965 and article L615-6 of the CCH. Price including agency fees payable by the seller 240,000 ?. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website any information, you can contact Sylvain GARDIN on (AC FDF) or by email: sylvain.gardipi-

Comprar una casa - Jean-Reynel JEAN-MARIE invites you to seize this opportunity in Schoelcher. Located in the sought-after Terreville district, this R+1 building benefits from a strategic location, a quiet, very secluded, and green setting that will appeal to your residents. Its rental potential is ideal for an investor looking for a conveniently located building. With a surface area of 394 m², the building includes two studios and three unrented one-bedroom apartments, as well as a currently rented three-bedroom apartment. Built in 1980, it requires renovation work but represents an excellent opportunity for optimization. Located on a 2,737 m² plot, it offers a pleasant setting surrounded by nature while remaining close to amenities. Its accessibility is a major asset thanks to a well-served public transport network and direct access via the Terreville road. Parking is available. Don't miss this investment opportunity in a dynamic and sought-after area. Contact me at for more information and to arrange a viewing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Comprar una casa - A la venta - Apartamento tipo T2 con entrepiso a 100 m de la playa de Anse à l’Âne - Les Trois-Îlets Situado en la comuna muy solicitada de Les Trois-Îlets, en el corazón de uno de los sectores más buscados de Martinica, descubra este apartamento con gran potencial, a solo 100 metros de la playa de Anse à l’Âne. Ubicado dentro de una pequeña residencia privada (pequeña copropiedad de 12 apartamentos) que dispone de piscina y un hermoso jardín ajardinado, este inmueble disfruta de un entorno tranquilo y al mismo tiempo se encuentra a poca distancia de comercios y de numerosas actividades turísticas. El apartamento se compone de: - Una amplia sala de estar luminosa que ofrece la posibilidad de acondicionar una habitación adicional, - Una cocina, - Una lavandería, - Un baño, - Una agradable terraza, - Una gran entreplanta que puede albergar una o dos habitaciones, con un segundo baño ya existente. Las ventajas del inmueble: - A solo 100 metros de la playa. - Residencia privada con piscina y zonas verdes. - Entorno turístico muy demandado. - Restaurantes, supermercado, gasolinera y comercios a poca distancia a pie. - Golf a 2 minutos. - Centro hípico a 5 minutos. - Centro de Les Trois-Îlets a solo 5 minutos. Se prevén algunos trabajos de renovación (cocina, baños, algunas carpinterías, pintura y aire acondicionado), dejando así la posibilidad de personalizar completamente este bien según sus deseos. Gracias a su ubicación excepcional y a sus bonitos volúmenes, este apartamento constituye una excelente oportunidad: - para una residencia principal o secundaria, - para una inversión para alquiler anual, - o para desarrollar una actividad de alquiler estacional en un sector donde la demanda turística es particularmente fuerte. Una excelente oportunidad de adquirir un inmueble de alto potencial en una de las estaciones balnearias más buscadas de Martinica. Número de lotes de la Copropiedad: 12 Honorarios del 9% IVA incluido a cargo del comprador (150 000 fuera de honorarios) Su agente comercial 3G IMMO en el lugar EI - Jean-Michel ALCAN registrado en RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Conforme al artículo L.561.5 del Código Monetario y Financier Qu, para la organización de la visita se le solicitará una copia de su documento de identidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: