161 imóveis à venda em Rognes

Compra de imóveis - Abriculteurs tem o prazer de apresentar estes terrenos edificáveis à venda em Rognes (13840). Estas parcelas, viabilizadas e livres de construtor, estão situadas numa residência segura e arborizada composta por apenas seis lotes. Aqui encontrará um verdadeiro recanto de tranquilidade, ideal para famílias que desejam conceber a sua casa sob medida, num ambiente de vida intimista e verde. A poucos passos das comodidades da vila, um dos terrenos disponíveis oferece uma área de 408 m², com uma projeção de 180 m², pelo preço de 199 000 € com autorização de construção apresentada de 94m². Imagem gerada por IA imagem não contratual. Outras oportunidades também estão disponíveis. Preço de venda: 189 000 € TTC (sem comissões de agência) Honorários a cargo do comprador de 10 000 €, representando um total de 199 000 € (honorários de agência incluídos), ou seja 5,29% do preço de venda. Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Laura PEFFERT, agente comercial (EI), inscrita no RSAC de Salon-de-Provence sob o n° 904 617 404, sem custódia de fundos, atuando em nome da SARL Abriculteurs immobilier, com capital social de 5 000 €, inscrita no SIREN n° 837 704 584, titular da carteira profissional n° CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é Sr. Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos associados a este bem estão disponíveis no site Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Compra de imóveis - Abriculteurs tem o prazer de apresentar estes terrenos à venda, situados em Rognes (13840). Propomos à venda vários terrenos para construção, totalmente viabilizados e livres de construtor, no coração do charming vilarejo de Rognes. Estes lotes ficam numa residência privada, verdejante e segura, composta por apenas seis lotes. Aqui encontrará um ambiente de vida tranquilo, ideal para famílias que desejam construir a casa dos seus sonhos num ambiente privilegiado, calmo e intimista. Os terrenos beneficiam de uma localização procurada, junto a todas as comodidades. Este terreno oferece uma superfície de 845 m² com uma pegada de 250 m². Outro lote com área diferente está disponível pelo preço de 210 000€ (honorários de agência incluídos) com licença depositada para 90 m2. Venha imaginar o seu futuro lar num local preservado, que alia natureza, segurança e conforto de vida. Preço de venda: 273 333 € TTC (sem honorários de agência) Honorários devidos pelo comprador no valor de 13 667 €, correspondentes a um total de 286 996 € (honorários de agência incluídos), ou seja, 5% do preço de venda. Anúncio redigido sob a responsabilidade editorial de Sra. Laura PEFFERT, agente comercial (EI), registada no RSAC de Salon-de-Provence sob o nº 904 617 404, sem retenção de fundos, atuando em nome da SARL Abriculteurs immobilier, com capital de 5 000 €, registada sob o SIREN n° 837 704 584, titular da carteira profissional n° CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é Sr. Adrien Piot, sediada na 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site

Compra de imóveis - Exceptional residence in the heart of the historic village of Rognes. Some properties are rare. Others are truly one of a kind. Nestled in the old center of Rognes, AB IMMOBILIER DE PROVENCE offers you one of the village's most iconic homes. Built in the 18th century, this character-filled property of approximately 250 m² living space captivates with its authenticity, generous proportions, and exceptional heritage. Beyond its majestic entrance porch, the house reveals a carefully preserved world. Reception rooms, an original period fireplace, a large separate kitchen, dining room, five bedrooms, and numerous additional spaces create a warm and refined living environment. A genuine privilege in the heart of the village, a superb landscaped interior garden of about 825 m² opens up, tucked away from view. Shaded and private, it features an 8 x 4 m swimming pool, a well, several relaxation areas, and offers a peaceful and exceptional setting. The property also stands out with the presence of a former private chapel, a rare heritage element that gives the estate a unique identity. A reception hall, a spacious cellar, substantial outbuildings, and large convertible attic spaces complete this extraordinary estate. This residence is perfect for enthusiasts of authentic places, rich in history and character, seeking a family home in one of the most sought-after villages of the Aix region. A legacy property, likely unmatched on today's Rognes market. CONTACT: Sauveur CAVATAIO,

Compra de imóveis - At the heart of a pine-framed 5,000 m2 estate, tucked away from prying eyes, discover this charming property located in Rognes, a Provencal village sought after between Aix-en-Provence and the Luberon. Well maintained, the villa offers about 110 m2 of living space with notable potential for enlargement if needed. On the ground floor there is a bright living room of 23 m2, a separate kitchen of 12 m2, a pantry, two bedrooms (10.30 and 9 m2), a shower room and separate toilets. Upstairs, two bedrooms (13.10 and 11 m2) and a shower room with toilets complete the sleeping area. Above the property, a true additional asset, an independent chalet of about 40 m2 with living area, kitchenette, bedroom, shower room, mezzanine sleeping area and terrace, enjoys a pleasant dominating view of the surrounding nature. Outside, Provence is in full display: large terraces, a pool, and lush vegetation compose a privileged setting, ideal for long summer days. A adjacent 17 m2 garage, a technical room and a outbuilding complete the ensemble. Reverse-cycle air conditioning and gas heating. Come and discover this unique place and let Provence work its magic… I would be delighted to welcome you and reveal all the charm during a privileged visit. Your real estate advisor ikami (EI) - Advertisement drafted and published by a Mandate Agent -

Compra de imóveis - Mon Office Immobilier in Aix-en-Provence is pleased to present for sale a spacious family property comprising two houses, situated in a charming village 20 minutes north of Aix-en-Provence. The property's address, the virtual tour video and all financial details are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 7203-VCL (direct link to the photos) Location and surroundings: In a quiet, unspoilt area of Rognes, this property enjoys quick access to the village centre – a 5-minute drive or around a 15-minute walk away. Families will appreciate the proximity to the nearest primary school, just 5 minutes away, the Aix-en-Provence TGV station, 25 minutes away, and Marseille Provence Airport, approximately 30 minutes away. Interior description: This 220 m² house, in good condition, offers 8 comfortable and light-filled rooms and comprises two separate houses, one measuring 120 m² and the other 100 m². The well-designed layout features a spacious living area, two fitted kitchens, two sitting rooms and an efficient electric air-conditioning system for optimal comfort all year round. Sleeping area: The sleeping area comprises 4 bedrooms, offering excellent potential for a family or for letting. Outdoor features: The plot of nearly 4,000 m² features a spacious, tree-lined and peaceful garden, a sunny terrace ideal for al fresco dining, and a welcoming swimming pool, perfect for enjoying the Provençal climate. Additional features: The property offers ample parking with seven parking spaces available, a carport and a pool house. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7203-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché.

Compra de imóveis - Come and discover this magnificent 4-room villa with 115 m² of living space, located in an idyllic setting among the vineyards, offering absolute tranquility and a breathtaking view. Built in 2000, this bright and functional house features a spacious living room with a fully equipped separate kitchen, three bedrooms, and two bathrooms with WC. No work is required all you have to do is move in and enjoy this peaceful haven. Outside, you& 39 ll be captivated by the large, wooded garden, adorned with numerous fruit trees and truffle fields. The swimming pool, complete with pool house, is a real asset for relaxing or entertaining guests in an exceptional natural setting. All this, without vis-à-vis and in absolute calm, guarantees you a privileged living environment close to all the amenities of the region. Don& 39 t miss this rare opportunity to live in a privileged environment, combining modern comfort and a bucolic setting.

Compra de imóveis - Exceptional residence at the heart of the historic village of Rognes. Some properties are rare. Others are unique. In the very center of old Rognes, AB IMMOBILIER DE PROVENCE offers you one of the village's most iconic homes. Built in the 18th century, this character-filled property of approximately 250 m² of living space captivates with its authenticity, generous proportions, and exceptional heritage. Behind its majestic entrance porch, the house reveals a well-preserved world. Reception rooms, period fireplace, large separate kitchen, dining room, five bedrooms, and numerous additional spaces create a warm and refined living environment. A true privilege in the heart of the village, a stunning landscaped interior garden of about 825 m² unfolds in complete privacy. Lush and intimate, it features an 8 x 4 m swimming pool, several relaxation areas, and offers an exceptional and peaceful setting. The property is also distinguished by the presence of an ancient private chapel, an incredibly rare heritage element that gives the whole estate a unique identity. A reception hall, a spacious cellar, significant outbuildings, and large convertible attic spaces complete this extraordinary estate. This home is ideal for lovers of authentic places full of history and character, seeking a family property in one of the most sought-after villages in the Pays d'Aix. A heritage property, likely unmatched on the current Rognes market. CONTACT: Sauveur CAVATAIO,

Compra de imóveis - Abriculteurs is pleased to present this beautiful 252m² property on a 6,274m² plot in Rognes, in the residential neighborhood of Les Garrigues. Set in the heart of a magnificent landscaped park fully secured by an electric gate, this exceptional property combines comfort with high-end features. The outdoor areas invite relaxation with a heated 11 × 5 m swimming pool accompanied by its pool house, large shaded terraces, and an authentic pétanque court. Equestrian enthusiasts will appreciate ready-to-use facilities including 4 stalls, a workshop, a dedicated 10 × 20 m riding arena, and a 2,000 m² area that can be converted into a paddock. The main villa of 207 m², tastefully renovated in 2016, impresses with its spaciousness and brightness. On the ground floor, it offers a majestic dining room with a cathedral ceiling, a large bright living room with a glass roof and wood stove, a cozy TV lounge with a fireplace, and a fully equipped open-plan kitchen. The sleeping area features two master suites with private bathrooms, an office, a laundry room, and a guest toilet completing this level. The upper floor, ideal for children or guests, boasts a large playroom with a fireplace, two additional bedrooms, a shower room, a separate toilet, and a private balcony. A turnkey 45 m² outbuilding completes the ensemble. Completely independent with its own access and private garden, this guest house includes a living room, a kitchen, one bedroom, and a shower room with toilet, perfect for hosting loved ones in privacy or generating rental income. Please note: - Property tax: €3,455 / year - Annual heating cost: €2,500 / year - Septic tank (to be brought up to standards) - Estimated conventional energy consumption (kWhEP/m².year): 85 (Class C) - Estimated emissions (kg CO2/m².year): 14 (Class C) - Estimated annual energy costs: between €1,500 and €2,080 / year - Reference year for prices: 2021, 2022, 2023 Sale price: €1,050,000 including VAT (Abriculteurs fees paid by the seller) Announcement drafted under the editorial responsibility of Ms. Laura PEFFERT, sales agent (EI), registered with the Salon-de-Provence RSAC under number 904 617 404, without holding funds, acting on behalf of SARL Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under SIREN number 837 704 584, holder of professional card no. CPI 025 842 issued by the Paris Île-de-France Chamber of Commerce, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, with its head office at 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Compra de imóveis - A apenas 20 minutos ao norte de Aix-en-Provence, no coração das vinhas, este magnífico mas em pedra está encaixado num parque paisagístico de 1,06 hectare, com piscina aquecida de 14 × 8 m. Com uma área total de cerca de 324 m2, o mas enquadra-se no rez-de-chaussée por meio de um hall de entrada amplo, de uma elegante sala de estar com lareira em pedra, de uma sala de Jantar que se abre para uma agradável esplanada sombreada, bem como de uma grande cozinha totalmente equipada com despensa e lavandaria. Este piso inclui também um gabinete e um quarto de hóspedes com casa de banho e WC. No piso superior, uma biblioteca serve quatro quartos, dos quais três dispõem de casa de banho privativa, bem como uma bela suíte parental com closet e casa de banho com duche e banheira. Um estúdio independente com entrada privativa completa o conjunto. Externamente, o domínio oferece um verdadeiro estilo de vida provençal: uma vasta piscina aquecida de 14 × 8 m, um belíssimo pool house em pedra seca, uma horta, um pomar e cerca de 200 rosas. A presença de vinhas, que permite uma produção vitícola, confere a esta propriedade um carácter particularmente autêntico e singular. Combinando elegância, autenticidade e estilo de vida provençal, este domínio beneficia de um ambiente natural excepcionalmente preservado. Entre vinhas, jardins e floresta, oferece um espaço íntimo e tranquilo, mantendo a proximidade de uma vila encantadora e animada. Um endereço raro e confidencial, ideal como residência principal ou secundária, a apenas 20 minutos de Aix-en-Provence, 30 minutos da estação de TGV de Aix-en-Provence, com fácil acesso ao Luberon.

Compra de imóveis - Bem-vindo à Abriculteurs. A Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta bonita casa de vila com cerca de 80 m² situada no coração do pitoresco bairro histórico de Rognes. Atualmente beneficia de uma reabilitação completa e minuciosa, organizada por um artesão da construção. Esta realização conjuga com brio a autenticidade do antigo e as linhas contemporâneas, através de uma configuração Original distribuída em três andares. O último nível abrigará assim uma sala de estar iluminada com a sua cozinha americana, enquanto o primeiro andar terá um quarto acompanhado de uma casa de banho e de WC independentes. Por fim, o rés-do-chão ficará inteiramente reservado a uma suíte parental com o seu canto de vestir e a sua própria lavandaria. A estrutura foi completamente reabilitada com telhado, isolamento e pavimentos novos, assegurando uma base saudável e durável. Uma oportunidade particular surge aos compradores atuais: consoante o estado de evolução das obras no momento da reserva, será possível personalizar os acabamentos à sua imagem, nomeadamente para a escolha de revestimentos de chão ou equipamentos de casa de banho. Ideal para residência principal, casa de fim de semana provençal ou investimento para arrendamento, esta casa situa-se a poucos passos de comodidades do vilarejo. A visita virtual online foi realizada há alguns meses; desde então as obras progrediram consideravelmente e estão hoje na fase de acabamentos, revelando todo o potencial do imóvel. Os pontos fortes do imóvel: Totalmente renovado Possibilidade de escolher os acabamentos (consoante o avanço das obras) De notar: Taxa de imposto municipal: por confirmar Custo anual de aquecimento: não sujeito Estado do imóvel: totalmente renovado Rede de saneamento público Não sujeito a DPE. Preço de venda: 245 000 € TTC (Comissões Abriculteurs a cargo do vendedor) Este imóvel despertou o seu interesse? Para organizar uma visita connosco, contacte-nos agora. Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Laura Peffert, agente comercial (EI), registrada no RSAC de Salon-de-Provence sob o n° 904 617 404, sem retenção de fundos, atuando em nome da SARL Abriculteurs Immobilier, com capital de 5 000 €, registada sob o NIF SIREN n° 837 704 584, titular da carteira profissional n° CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é Sr. Adrien Piot, com sede no 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no site Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Compra de imóveis - At the edge of the village of Rognes, this adorable single-storey house of 162 m² has the exquisite taste of cherished childhood memories and the little nest where life is good! Here everything is designed for well-being, sociability and the sweet life: a large dining kitchen generously open to the outdoor terraces, 2 living rooms, a master suite with a shower room and dressing room, 3 bedrooms with wardrobes, 2 bathrooms, an independent chalet for children, a swimming pool 11x5 with pool house and summer kitchen, 2 horse boxes and a paddock, a garage. The fireplace, the choice of materials (Salernes tiles, parefeuille, wrought iron), the renovation and extensions carried out over the years bring a crazy charm to the property. The magic of the place: 1.2 hours of preserved nature, an unobstructed view over the countryside, a small pine grove and many other possibilities (olive grove, vegetable garden...). 20 minutes from Aix, Pont Royal golf course and Lourmarin. Heart-stopper!

Compra de imóveis - A M-OI Rognes oferece à venda esta incrível propriedade perto do centro da vila de Rognes, a apenas 20 minutos de Aix-en-Provence e no coração de uma natureza preservada. O endereço do imóvel, o video de visita virtual e todas as informações financeiras estão disponíveis online no site Mon Office Immobilier com a referência 7207-NGU. (Link direto nas fotos) Situação e contexto: A apenas 600 m a pé do centro da vila de Rognes, esta propriedade estende-se por um terreno de 8000 m² protegido por cercas anti-sangueiros. O terreno inclui oliveiras, carvalhos, árvores frutíferas e um pinhal, reforçando o charme provençal do local. A gare TGV fica a 45 minutos, assim como o aeroporto Marseille-Provence. A cidade de Aix-en-Provence fica a 25 minutos. Descrição interior: Construída em 1983, a casa oferece aproximadamente 380 m² habitáveis em três níveis. No rez-de-chaussée há uma sala de estar, uma biblioteca, um boudoir, um escritório, uma cozinha fechada com despensa, um WC de hóspedes e uma suíte parentale com sala de água, WC, dressing e terraço. O rez-de-jardin disponibiliza quatro quartos todos equipados com sanitários, uma grande sala para cinema, bilhar ou sala de jogos, e uma adega. O primeiro andar abriga três quartos, dois dos quais partilham uma casa de banho, enquanto um tem casa de banho própria. Vantagens exteriores: Um pátio bem cuidado delineia a entrada da casa e uma garagem dupla completa o conjunto. Uma grande lavandaria também fica fora do edifício principal. Ao sul da piscina, um espaço de lazer inclui jacuzzi e duche. Prestação adicional: Dotada de 8 quartos, 7 casas de banho e 9 WC, esta propriedade foi explorada como casa de hóspedes nos anos 2000, tornando-a ideal para receber convidados. A piscina totaliza 6m por 12m e foi recentemente renovada. -- -- Ao seu serviço: Nicolas GUERIN - Referência do anúncio: 7207-NGU. O DPE é visível na aba informações energéticas. O preço indicado inclui os honorários de comprador no valor de 3,33% incluídos no preço anunciado.

Compra de imóveis - Bem-vindo à Abriculteurs. A Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta magnífica propriedade de 233 m² num parque paisagístico de 6 700 m² cuidadosamente cuidado no coração da típica comuna de Rognes. Construída em 2001, cativará desde a entrada com uma ampla recepção iluminada, onde a sala de estar e a sala de jantar com lareira abrem-se para o exterior através de ótimas portas de pregas. A cozinha independente, verdadeiro espaço de vida, dispõe de um forno Falcon com três fornos e comunica com um arrumos bem como com uma terraza que abriga uma cozinha de verão acolhedora. No piso térreo também há um quarto e um grande quarto principal notável pela sua bela altura de teto. Cada um dos dois quartos tem acesso a uma varanda privativa virada a sul. No piso superior, o conforto continua com 3 quartos espaçosos, closet, casa de banho e equipamentos sanitários independentes. Os exteriores conduzem à tranquilidade, com uma piscina iluminada pelo sol e prestações adicionais completas incluindo uma sala de desporto, um atelier com arrumos e um amplo espaço de armazenamento. Modelo verdadeiro de eficiência energética, a villa está equipada com aquecimento por bomba de calor geotérmica por piso, painéis solares e um acumulador termodinâmico, assegurando um consumo mínimo. A cobertura foi revista, isolamento reforçado em lã de rocha e a fachada impecável confirmam o estado irrepreensível deste imóvel "chave na mão". Protegida por um sistema Verisure e videoporteiro, a propriedade beneficia de água do canal para rega automática e dispõe de saneamento às normas. Uma garagem e um parklet para quatro automóveis completam este domínio raro, situado a uma distância imediata de todas as comodidades do Pays d’Aix. Os + do imóvel: - Piscina - Acabamentos de alta qualidade - Terreno de 6 700 m² - Imóvel muito bem cuidado - Imposto municipal: cerca de 3 700€ - Estado do imóvel: muito bom - Fossa séptica Consumo energético convencional (kWhEP/m2.an): 68 (A) Emissões estimadas (kg CO2/m2.an): 2 (A) Custo mínimo/médio de energia: entre 1 180 e 1 640€ /ano Ano de referência dos preços: 2021, 2022, 2023 Preço de apresentação: 1 160 000€ IVA incluído (Honorários à responsabilidade do vendedor) Este imóvel está disponível para venda interativa no site SQUARIMO. O preço apresentado é um preço de apresentação que não responsabiliza o vendedor. A participação na venda interativa da SQUARIMO não implica qualquer custo adicional, nem para o comprador nem para o vendedor. A participação está sujeita a uma aprovação prévia da SQUARIMO. As ofertas serão transmitidas ao vendedor, que permanece livre de escolher entre as apresentadas. Uma oferta apresentada no site SQUARIMO constitui uma intenção de negociar de boa fé e não um compromisso de aquisição. Este imóvel chamou a sua atenção? Para agendar uma visita connosco, contacte-nos! Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Laura PEFFERT, agente comercial (EI), registada no RSAC de Salon-de-Provence sob o nº 904 617 404, sem retenção de fundos, atuando em nome da SARL Abriculteurs immobilier, com capital de 5 000 €, registada sob o SIREN nº 837 704 584, titular da carteira profissional nº CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é Sr. Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Compra de imóveis - Bem-vindo à Abriculteurs. A Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta magnífica propriedade assinada pelo construtor Au Temps des Bastides. Oferece volumes generosos e uma vista panorâmica excecional até aos Alpes. Logo à entrada, encontrará uma ampla sala de estar em estilo catedral com lareira, prolongada por uma área de bilhar, um escritório e uma cozinha convivial com lavandaria. A parte nocturna dispõe de uma suíte parental com closet ao meio-nível, bem como de três quartos no piso superior. O rés-do-jardim é inteiramente dedicado ao conforto, com um espaço bem-estar equipado com sauna e spa, complementado por uma cave e uma garagem. No exterior, uma grande piscina aquecida com bordo infinito enquadra-se perfeitamente neste cenário natural e preservado. Os pontos fortes do imóvel: Vista desobstruída até aos Alpes cobertos de neve Piscina de bordo infinito aquecida, salina e segura Espaço bem-estar com sauna e spa Terreno de 12 000 m² Vãos interiores generosos Casa em excelente estado Atenção: Taxa notarial: 3 857 € / ano DPE: C (87 kWhEP/m².an) – GES: C (26 kg CO₂/m².an) Estimativa do custo anual de energia: entre 2 040 € e 2 800 € (associados – ano de referência) Preço de venda: 1 390 000 € TTC (Encargos suportados pelo vendedor) Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de Sra. PEFFERT Laura, agente comercial (EI), inscrita no RSAC de Salon-de-Provence sob o nº 904 617 404, sem retenção de fundos, atuando em nome da SARL Abriculteurs imobiliário, capital de 5 000 €, registada no SIREN n° 837 704 584, titular da carteira profissional n° CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cuja representante legal é o Sr. Adrien Piot, sede social na 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Compra de imóveis - A Office Immobilier de Rognes apresenta à venda uma bastide provençal de 215 m², situada num cenário verdejante no coração do belo campo de Rognes. Situação e contexto Esta propriedade oferece um ambiente preservado com vista desobstruída para as colinas circundantes. A menos de 5 minutos de carro do centro de Rognes, poderá usufruir de escolas, comércio e serviços locais. A estação de Aix-en-Provence é atingível em 30 minutos, e o aeroporto Marseille-Provence em 45 minutos. Um cenário ideal para unir tranquilidade e acessibilidade. Descrição interior Esta bastide, com volumes generosos, distribui 215 m² habitáveis organizados num layout acolhedor e funcional. O rés-do-chão é articulado em torno de duas salas com lareira a pellets que se orientam de um lado para o outro, proporcionando espaços de vida convivial. A sala de jantar espaçosa corresponde-se com uma cozinha mobilada e uma lavandaria. Um quarto no rés-do-chão com casa de banho completa o piso térreo. Parte noite A casa oferece 4 quartos, incluindo uma suíte parental com casa de banho privativa. Os outros quartos, luminosos e espaçosos, situam-se no primeiro piso. Uma casa de banho completa este espaço de noite, e outra pode ser facilmente transformada. Vantagens exteriores A propriedade estende-se por 12 700 m², oferecendo um parque bem plantado com essências mediterrânneas, e um belo terraço sombreado. Uma piscina complementa estes atrativos exteriores, bem como 5 boxes para cavalos e uma pista de cavalos. Prestations complémentaires Cozinha de verão com forno a pizza e churrasco, Aquecimento a óleo com radiadores, Terraço e jardim arborizado, Piscina, Estúdio independente de 15 m², O endereço do imóvel, o vídeo de visita virtual e todas as informações financeiras estão disponíveis online no site da Mon Office Immobilier com a referência 7189-EHA ( link direto nas fotos ) -- -- Ao seu serviço: Elodie HAVRET - Agente comercial Mon Office Immobilier inscrito no RSAC de AIX EN PROVENCE - Nº 790 673 214 00033 Referência do anúncio: 7189-EHA O preço indicado inclui os honorários à carga do comprador no montante de 4.35% incluídos no preço anunciado.

Compra de imóveis - Apartment for sale as a shell or finished product, in a future small condominium of 4 lots. LOT 1: 46m2 of floor space, approximately 24m2 of terrace. Raw price: 173,000? Apartment finished excluding kitchen: 206,000? Option to purchase a private parking space: 16,000? Creation of the co-ownership in progress - Energy Performance Certificate (EPC) in progress. Advertisement written by Stéphanie Ubeda, manager of Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon.

Compra de imóveis - House in the heart of the village with a rare outdoor garden. Approximately 189 m² of living space spread over three floors in need of renovation. Stone barn, garage, and interior cellar. Beautiful south-facing terrace on the 1st floor adjoining the living room and overlooking the garden with complete privacy. On the ground floor, a living area and two bedrooms, one of which has direct access to the garden. Renovation works are to be expected. Two staircases lead to the 1st floor opening onto a large hallway. A bright, lovely bedroom, bathroom, separate toilet, large closets, and a spacious kitchen. Very large south-facing attic living room of 62 m² opening onto the terrace, fireplace. The 2nd floor gives access to a separate bedroom and an attic with generous sloped ceilings under the roof, ready to be converted. Perfectly located with easy access to all nearby amenities.

Compra de imóveis - A Mon Office Immobilier de Aix-en-Provence apresenta à venda uma casa contemporânea renovada de 250 m² em 2 hectares com piscina e vista livre, a 25 minutos de Aix-en-Provence e a 20 minutos de Lourmarin. O endereço do imóvel, o vídeo de visita virtual e todas as informações financeiras estão disponíveis online no site da Mon Office Immobilier com a referência 7185-SLE (Link direto nas fotos) Situação e contexto : Instalada em Rognes, a propriedade usufrui de um cenário natural preservado, sem vis-à-vis. Aqui, o silêncio é total e a vista se abre livremente sobre o campo provençal, mantendo-se a apenas alguns minutos dos comércios da vila e das vias para Aix-en-Provence e o Luberon. Descrição interior : Renovada com cuidado e materiais de qualidade, esta casa de 250 m² estende-se por três níveis. No rés-do-chão, uma ampla sala de estar organiza-se em torno de sua lareira e abre-se diretamente para os terraços. Esta sala prolonga-se por uma cozinha moderna equipada e uma sala de jantar banhada de luz. O subsolo completamente mobilado constitui um verdadeiro segundo espaço de vida: sala, cozinha, adega, bem como um quarto e sua casa de banho — uma configuração ideal para receber família e amigos com total independência. Garagem fechada e lavandaria estão contíguos. Janelas em alumínio e vidro duplo asseguram conforto térmico e isolamento em toda a casa. Parte noite : No rés-do-chão, a suíte principal forma um espaço completo e íntimo: quarto, vestuário e casa de banho privativa. No piso superior, dois quartos compartilham uma casa de banho, um nível perfeitamente dedicado às crianças ou aos hóspedes. O subsolo completa o conjunto com um quarto adicional e sua própria casa de banho. Ou seja, 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos pelos três níveis. Vantagens exteriores : Um parque arborizado de cerca de 2 hectares envolve a casa e lhe garante uma intimidade rara, com vista livre sobre o campo. Piscina grande, terraços, quiosque sombreado, jardim paisagístico e campo de petanca compõem um exterior pensado para viver ao ar livre da primavera ao outono. -- -- Ao seu serviço: Soren LESTEL - Referência do anúncio: 7185-SLE O preço indicado inclui as comissões cobradas do comprador no valor de 4,50% incluídas no preço anunciado.

Compra de imóveis - This property is presented by Knight Frank SNC.This outstanding stone mas offers 350 sq m of living space, with six suites, a 14 x 4 m pool and an independent studio. This rare country property, designed in 1988 by the architecture firm Méry and fully renovated in 2005, is set among vineyards and Provençal countryside just a few minutes from Aix-en-Provence and the om the gate, the view opens southward over the vineyards that lead up to the house and stretch out across the surrounding countryside. The Rognes stone, quarried locally, gives the facade a golden hue that shifts with the light throughout the day.Inside, the ground-floor reception rooms, a fully equipped kitchen, dining room and living room with fireplace, open directly on to the south-facing terrace. On the upper floor, a second sitting room leads to the four upper suites, each with its own shower room and separate WC.The garden unfolds as a natural extension of the house. The 14 x 4 m pool and its dry-stone pool house occupy a first leisure area. Further away, the shaded pétanque court, orchard and kitchen garden frame a way of life deeply rooted in the region's traditions. The basement, with its spacious cellar and wine cellar, completes the property's utility spaces.The two-unit layout, main house and independent studio, offers the flexibility to host family and friends or to organise the seasons as one sees fit, just a few minutes from the village of Rognes and within easy reach of Aix-en-Provence.EPC is pending.

Compra de imóveis - Rognes, Exclusive. Exceptional property with great potential. In the heart of the sought-after village of Rognes, discover this stone garage full of authentic charm, enjoying a prime location and remarkable transformation potential. Built on a 175 m² plot facing both south and north, overlooking one of the main streets of the village and opening onto the Provençal countryside, this property offers the opportunity to undertake an ambitious renovation project including living space creation, extension, and elevation up to 9 m at the ridge (subject to the necessary administrative approvals). A rare location allowing you to enjoy both village life and a preserved natural setting. Price: ¤110,000 An ideal property for a primary residence, second home, or heritage investment project.

Compra de imóveis - Rognes near the Saint-Marcellin chapel.In a pristine natural setting, a superb 3,390?m² plot offering peace, light, and authentic Provençal charm.Land classified as agricultural and natural zone, non-buildable, perfect for a leisure project, land banking, or enhancing a heritage property in Provence.A rare spot in the heart of unspoiled scenery, for those who wish to own a piece of nature in one of the most sought-after areas of Rognes.

Compra de imóveis - A Office Immobilier de Rognes apresenta-lhe, em exclusividade, esta villa contemporânea de 276 m² totalmente renovada em 2019, localizada no coração de um terreno de 6 657 m². O endereço da propriedade, o vídeo de visita virtual e todas as informações financeiras estão disponíveis online no site Mon Office Immobilier com a referência 7100-NGU (Link direto nas fotos) O endereço da propriedade, o vídeo de visita virtual e todas as informações financeiras estão disponíveis online no site Mon Office Immobilier com a referência B492280-NGU (Link direto nas fotos) Situação e contexto Escondida no caminho des Grands Vergers, esta propriedade excecional beneficia de um ambiente residencial calmo e privilegiado, a apenas 5 minutos de carro do centro de Rognes. As comodidades locais (comércio, escolas) são acessíveis rapidamente, enquanto a estação de Aix-en-Provence fica a 30 minutos e o aeroporto de Marseille-Provence a 45 minutos. Um cenário ideal para ligar tranquilidade e proximidade aos principais acessos. O centro da vila também pode ser alcançado a pé em 12 minutos por um caminho pedonal discreto e sombreado. Descrição interior Esta casa de 276 m², totalmente renovada após uma completa desocupação, alia volumes generosos e acabamentos de alta qualidade. A través do rés-do-chão, há uma ampla sala de estar bem iluminada, aberta para uma cozinha equipada e uma sala de jantar espaçosa. Um grande escritório, modulável em suíte parental, completa este espaço. A calefação por piso radiante/frio, associada a uma lareira a lenha, garante conforto ótimo em todas as estações. As esquadrias de alumínio com vem de vidro deslizante, as persianas motorizadas e a domótica completa (controle de aquecimento, persianas, portão, borne de carga, painéis fotovoltaicos, câmaras de vigilância e rega) oferecem um nível de modernidade e praticidade incomparável. Os soalho em cerâmica e as carpintarias em carvalho conferem um toque de elegância intemporal. A casa principal conta com 4 quartos, incluindo uma suíte parental com closet, distribuídos num único nível para uma circulação fluida. Zona noturna A área noturna da casa principal é composta por 4 quartos, incluindo uma suíte parental com closet, oferecendo privacidade e conforto. As instalações incluem casas de banho modernas e arrumação otimizada. Vantagens exteriores O domínio estende-se por 6 657 m² de terreno ajardinado, com uma dúzia de oliveiras, quatro figueiras, dois cerejeiros e muitas outras espécies. Uma grande varanda em madeira, virada a sul, convida a refeições ao ar livre, enquanto um jardim paisagístico totalmente repensado e áreas verdes conservadas proporcionam absoluta privacidade. A piscina de 8 × 14 m, com zona de mergulho em PVC armado e equipamento recente, é um ativo principal para desfrutar plenamente do clima provençal. Um caminho pedonal permite ligar diretamente ao centro da vila ou às áreas florestais desde a propriedade. Caracteristicas adicionais - Aquecimento por piso radiante/frio, - Lareira a lenha, - Domótica completa, - Painéis fotovoltaicos (15 kW), - Borne de carga, - Varanda em madeira, - Piscina com zona de mergulho, - Garagem integrada (2 lugares), - Cabana, - Sala de ginástica, - Dois estúdios independentes tipo 2, exploráveis em arrendamento sazonal (mais de 60 000 € de volume de negócios anual). Um enquadramento de vida excecional, que combina tranquilidade, modernidade e potencial económico, ideal para residência principal ou investimento locativo. -- -- A seu dispor: Nicolas GUERIN - Referência do anúncio: 7100-NGU. O DPE está visível na aba informações energéticas. O preço indicado abrange as comissões do comprador no valor de 4,28% incluídas no preço apresentado. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - The Rognes Real Estate Agency presents for sale a 106 m² house with a beautiful unobstructed view. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Rognes Real Estate Agency website with reference B490993-SKA (Direct link to photos). Location and context: Situated in the heart of the village, this house benefits from a sought-after location, in close proximity to shops, services, and schools in the center of Rognes. The primary school is less than 3 minutes away by car, the Aix-en-Provence train station is approximately 25 minutes away, and Marseille Provence Airport is a 30-minute drive. Interior description: The house offers approximately 106 m² of living space and is in good general condition. The optimized and bright layout includes a spacious living room with travertine flooring, a fully equipped and functional kitchen, and comfortable living areas. The choice of travertine adds warmth and aesthetic appeal while being easy to maintain. The property is all on one level, facilitating access to all the main rooms. Sleeping area: The sleeping area features three bedrooms, perfect for a family, with the possibility of creating an office or guest room. The layout ensures considerable privacy and adapts to different lifestyles. Outdoor amenities: The house opens onto a terrace of approximately 50 m², perfect for enjoying sunny days, hosting meals, or relaxing. The outdoor space also allows for the creation of a garden area according to your preferences. Additional features: Three private parking spaces plus a garage ensure real everyday convenience. -- -- À votre service : Sophie KABAR - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6402-SKA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.70% inclus dans le prix affiché. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Compra de imóveis - Historic bastide for sale in Rognes, near Aix-en-Provence, beautifully restored with a swimming pool and an 8.5-hectare private estateThis property is presented by Knight Frank SNC.This outstanding 17th-century bastide in Rognes, between Aix-en-Provence and the Luberon, offers 875 sq m of fully restored living space set within a private estate of over 8.5 hectares, with eight suites each featuring an en suite bathroom.The courtyard, shaded by century-old trees, is the focal point connecting the various buildings. The main bastide opens onto a grand entrance hall, a dining room and a lounge warmed by an antique fireplace, both looking out onto the courtyard. A wide glass bay reveals a vaulted wine cellar, a rare feature that firmly roots the property in its vocation for entertaining and Provençal conviviality.At the junction of the bastide and the restored former magnanerie, the living area of approximately 90 sq m commands attention with its ceiling height and natural light. The magnanerie extends the ensemble with a gallery featuring large arched openings, a study, an independent suite and a vast modular room suitable for use as a cinema, library, workshop or wellness space. At garden level, directly connected to the pool, there is a summer kitchen, a wine cellar, a shower room and a double garage. An independent stone house of approximately 85 sq m completes the estate, adaptable for staff accommodation or family guests.The layout across several distinct buildings, linked by the central courtyard, lends itself to a variety of uses: a family primary residence, large-scale entertaining, or organisation into separate private spaces to suit the needs of future owners.Please note that all distances and measurements are approximate and, for security reasons, do not represent the property's exact location. For more information on the precise location of the property and its surrounding area, please contact the listed Property Adviser.Property Reference: RSI BrochuresMore DetailsEnergy Performance CertificatesEPC- Ref AX028.png

Compra de imóveis - L'Office Immobilier d'Aix en Provence is pleased to offer for sale this magnificent 185 m² house in a dominant position with beautiful views over the hills, a large garden and a swimming pool, ideal for a family. The address of the property, the virtual visit video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with reference 6754-VCL (Direct link to the photos). Location and context : In a charming village 20 minutes from Aix en Provence, Provencal house of 185 m² nestled on 1.2 hectares of land with breathtaking views over the pine forest. This house is ideally located, offering a peaceful setting yet close to transport links and amenities, particularly schools. It is 25 minutes from the TGV train station and 35 minutes from Marseille Provence airport. Inside description: Built in 1993 and extended more recently, it combines comfort and charm. The ground floor comprises an entrance hall, a separate kitchen with pantry, a bright 50 m² living room with fireplace, opening onto a sunny terrace. a study, a library and a 17 m² master suite with 5 m² fitted dressing room, bathroom and wc. All the rooms on the ground floor open onto the outside. Upstairs, three bedrooms, a shower room and wc. Sleeping area: The night area has six bedrooms, perfect for a large family or welcoming guests. Exterior benefits: The huge 12,645 m² plot includes a superb garden and terrace, as well as a 20 m² equipped poolhouse and a 12 x 6 chlorine pool with 2015 liner and 2024 filtration system, which will guarantee pleasant moments of relaxation. Additional features: a 20 m² stone outbuilding with electricity, perfect for a workshop or studio, and a boules pitch complete the premises. Exposed beams, high ceilings and terracotta floor tiles. Water from the Canal de Provence for garden and house. Septic tank up to standard (Spanc report compliant). -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6754-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Compra de imóveis - The Aix-en-Provence Real Estate Agency presents this charming period property for sale, featuring a terrace, enclosed garden, and swimming pool. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website, reference 6002-VCL (Direct link to photos). Location and context: In a charming village 20 minutes from Aix-en-Provence, all within walking distance, this 17th-century building, constructed in 1694, offers numerous possibilities and over 350 sq m of living space on a 600 sq m enclosed plot with no overlooking neighbors. A school is 500 meters away, the nearest train station is 25 km away, and the airport is 40 km away. Interior description: 120 sq m vaulted living room with high ceilings. Four bedrooms, two bathrooms, and two shower rooms in the main house, plus two additional bedrooms with shower rooms in a separate annex. Convertible attic. This property is in excellent condition, offering a beautiful living space spread across several rooms, including air conditioning and oil-fired heating. Built in 1694, it blends authenticity with modern comfort. Sleeping area: The sleeping area comprises six bedrooms, allowing for a family setup or the possibility of creating workspaces or leisure areas. Outdoor features: The 578 m² garden features an elegant pond, ideal for cooling off in the summer, as well as a lovely sunny terrace overlooking the courtyard, perfect for relaxing outdoors. Additional amenities: The house includes two parking spaces in the enclosed garage, a workshop, an inner courtyard, and a traditional garden at the rear, offering various outdoor spaces for privacy. As soon as you step through the carriage entrance, the magic takes hold: the stone, the vaults, the omnipresent vegetation – a true gem. Buses and shops within walking distance. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6002-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Compra de imóveis - A apenas quinze minutos a pé do coração da encantadora vila de Rognes, numa das suas áreas residenciais mais procuradas, esta propriedade excecional oferece um estilo de vida privilegiado em total paz e privacidade. Situada num terreno belamente ajardinado de aproximadamente 4.000 m², esta elegante bastide provençal foi construída em 2000 por um construtor local de renome, respeitando fielmente a arquitetura tradicional provençal. A qualidade dos materiais, o cuidado artesanal e os acabamentos refinados criam uma residência atemporal que combina perfeitamente o caráter de uma casa de campo tradicional com o conforto de uma construção moderna. Amplas terraços, uma piscina e jardins bem ajardinados expandem as áreas de convívio para o exterior. A casa principal oferece aproximadamente 230 m² de área de living. A sala, com lareira, abre-se de forma contínua para os terraços e jardins. A cozinha totalmente equipada harmoniza-se com esta área de receção luminosa e acolhedora. Dois quartos e uma casa de banho com chuveiro no rés-do-chão proporcionam uma vivência confortável em um único piso. No piso superior, uma sala de passagem generosa, atualmente organizada como escritório em casa e facilmente convertível em quarto adicional, leva à suíte principal, a um quarto adicional e a uma casa de banho familiar. Uma cave ampla de aproximadamente 50 m², incluindo uma adega termorregulada, completa as áreas auxiliares. Uma lavandaria ligada à garagem anexada, juntamente com uma garagem dupla separada, aumentam ainda mais a conveniência quotidiana. Junto à piscina, a casa de piscina foi desenhada como verdadeira residência de verão, com uma sala de estar com lareira, uma cozinha totalmente equipada, uma área de jantar e uma casa de banho. Um espaço convidativo, ideal para receber familiares e amigos enquanto se desfruta do estilo de vida provençal. À parte da residência principal, uma encantadora casa de hóspedes em pedra de dois pisos agrega ainda mais carácter e autenticidade à propriedade. Uma oportunidade rara para quem procura a autenticidade de uma bastide provençal tradicional, o conforto de uma casa contemporânea e a excecional qualidade de vida oferecida por uma das vilas mais cobiçadas do Pays d'Aix. Imóvel à venda através da nossa agência de Aix-en-Provence. Informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site Géorisques: De acordo com a regulamentação atual, a área DPE é baseada em medidas de área habitável padronizadas, o que pode diferir da superfície total medida com precisão pelas nossas equipas de venda. Graças à nossa parceria exclusiva com a Knight Frank, líder global em imobiliário de luxo, a Janssens Immobilier oferece a cada imóvel uma visibilidade internacional excecional. Esta aliança combina a nossa expertise local com a força de uma rede presente em mais de 50 países.

Compra de imóveis - Elegância provençal em meio à natureza a 25 minutos de Aix-en-Provence. No coração do campo de Rognes, em um ambiente preservado onde reina a tranquilidade, descubra esta magnífica propriedade construída em 2001, oferecendo cerca de 230 m² habitáveis em dois níveis. Verdadeiro refúgio de paz, ela encantará os amantes da natureza e da autenticidade que procuram um ambiente de vida excepcional. Edificada em um terreno magnífico totalmente murado e com exposição solar, a casa usufrui de uma luminosidade notável ao longo do dia. Os espaços de convivência, generosos e acolhedores, organizam-se em torno de uma ampla sala de estar com lareira, criando uma atmosfera acolhedora em todas as estações. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e convivialidade, ideal para partilhar belos momentos em família ou entre amigos. O espaço noite compreende quatro quartos, oferecendo uma distribuição ideal: dois quartos em piso térreo e dois quartos no piso superior. Este último também acolhe uma magnífica sala de leitura/biblioteca, verdadeiro ninho de relax, perfeito para leitura, teletrabalho ou um espaço dedicado aos hobbies. O amplo sous-sol completa as prestations com muitos espaços de arrumação e uma cave para os amantes do vinho, A propriedade dispõe também de uma garagem dupla e de uma garagem independente que completam as possibilidades de estacionamento. Ao exterior, tudo está reunido para desfrutar plenamente do bem-viver provençal. Uma grande piscina integra-se harmoniosamente no jardim e é acompanhada por um pool house totalmente mobilado, equipado com uma cozinha de verão e uma ducha, oferecendo um verdadeiro espaço de receção nos dias de boa tempo. Um terreno de petanca promete momentos calorosos de convivialidade, enquanto um autêntico bastido em pedra, adaptado em 2 níveis, acrescenta charme ao conjunto. Rara pela sua envolvente, seus volumes e a qualidade das suas prestações, esta propriedade conjuga elegância, conforto e arte de viver provençal, a apenas algumas minutos do centro do vilarejo de Rognes e de todas as suas comodidades. Um endereço confidencial onde cada detalhe foi pensado para saborear plenamente a doçura de viver na Provença. Preço de venda: € com honorários incluídos à custa do vendedor de 80.000€ TTC. (Preço sem honorários €). As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site georissiques: / Consumo convencional: 54 kWh ep/m².ano (Classe A) Estimativa de emissões: 2 kg eqCO2/m².ano (Classe A) Estimativa de custos anuais: entre 940 € e 1310 € por ano, preços médios de energia indexados aos anos 2021, 2022, 2023. Data do diagnóstico energético: . Nº ADEME G. Contato: Senhora Corrine ROCCHIA. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : não autorizado a receber fundos

Compra de imóveis - Rognes (13480) Demeure de carácter dos séculos XV e XVI com anexo - jardim e piscina - Um bem raro entre história, elegância e arte de viver provençal. A Imobilière du Roy René apresenta-lhe esta moradia de vila, antiga, excecional, onde o encanto autêntico da época se mescla com o potencial de um lugar de vida único. Encravada no coração da vila de Rognes, num ambiente calmo e preservado, esta moradia de dois pisos, distribuída por 250m² + 100m² de anexo habitável com um local para piscina, uma pequena arrecadação, um poço, bem como uma imensa cave debaixo da construção, possibilidade de transformar as mansardas repartidas em várias peças espaçosas, e o seu jardim luxuriantemente com piscina em alvenaria, oferece-lhe um enquadramento de vida absolutamente excecional. Depois de algum restauro e otimização dos espaços, revelará todo o seu potencial e se tornará um refúgio familiar, um investimento raro e estratégico. Residência principal de prestígio, casa de segunda habitação repleta de charme, casa de hóspedes, projeto de divisão em várias parcelas ou criação de um espaço de bem-estar, esta propriedade oferece várias perspetivas de exploração e valorização. Este domicílio é uma verdadeira moldura de verde; é dotado de dois anexos, um que funciona como sala de receção com a sua casa de banho e WC, e o outro em continuidade que poderia ser um spa, uma sala de descanso, uma espécie de capela adaptada, verdadeiro refúgio de paz incrível!!! A casa é composta por 10 divisões, incluindo 5 quartos luminosos, e seduz pelos seus elementos de época cuidadosamente preservados: - Uma sala com a sua majestosa lareira em pedra de Rognes, ideal para noites quentes - Uma segunda sala de estar (sala de biblioteca, escritório, fumoir, sala de descanso) - Uma cozinha independente luminosa com a sua casa de roupa destinada ao armazenamento, adjacente a uma lavandaria - Uma terceira sala junto à cozinha, destinada às refeições - Belos quartos com soalho antigo (tomettes, azulejos de cimento), alguns com lareiras ao nível do rés-do-chão ou no piso superior - Uma casa de banho - Uma casa de banho com sanita - Todo um espaço habitável no rés-do-chão, que hoje é uma imensa suíte parental, com escritório e casa de banho, mas que pode ser destacada como apartamento, pois tem saída direta para a rua - Por baixo do telhado, amplos sótãos que também podem ser transformados Sob o pórtico encontrará: - Uma capela privada, local único com múltiplas possibilidades (atelier, espaço bem-estar, spa, local de meditação ou receção) - uma grande sala de receção em anexo com o seu WC e casa de banho A propriedade manteve toda a sua alma graças aos seus materiais nobres e autênticos: vigas em carvalho maciço, azulejos de cimento da época, portas antigas em madeira e soalho carregado de história. À entrada, o charme atua imediatamente com o seu grande jardim interior arborizado, verdadeiro escudo de verde, sublimado por uma magnífica piscina construída de 8x4 m. Um refúgio de paz ideal para desfrutar plenamente do clima provençal, entre sombras, canto de descanso, horta ou esplanada convivial. A parcela é de 825 m², acrescida de duas parcelas adicionais de aproximadamente 40 m² cada, que podem ser adaptadas conforme os seus projetos. Um investimento raro e estratégico A sua localização privilegiada, a uma curta distância de comodidades, ma...