11 imóveis à venda em Saussignac

Compra de imóveis - Aninhada num belo cenário rural entre vinhedos ondulados e a paisagem calma da França, esta encantadora casa de pedra renovada oferece vistas deslumbrantes e um senso excecional de espaço e tranquilidade. Uma propriedade única onde o caráter autêntico se harmoniza sem esforço com o conforto moderno. A casa é surpreendentemente espaçosa e apresenta seis quartos e quatro casas de banho, duas das quais en suite. Graças ao seu layout bem pensado, três quartos ficam no rés-do-chão, tornando a propriedade ideal tanto para habitar permanentemente como para receber família e convidados. No coração de casa fica uma cozinha generosa totalmente equipada com elegantes bancadas em granito. A cozinha flui de forma harmoniosa para as áreas de estar acolhedoras e convidativas, completas com lareiras a lenha e ar condicionado reversível para conforto durante todo o ano. Portas largas abrem-se para uma varanda coberta, criando o estilo de vida interior-exterior perfeito. No piso superior, uma impressionante mezzanine oferece vista para a sala de estar e conduz a uma varanda com vistas panorâmicas de tirar o fôlego sobre o campo circundante e os vinhedos. Exteriormente, a propriedade é igualmente impressionante. O jardim bem cuidado e totalmente vedado oferece privacidade e manutenção fácil, enquanto a magnífica piscina aquecida de água salgada, com 12 x 6 metros, é sem dúvida a peça central do espaço exterior — perfeito para relaxar e desfrutar longos dias de verão. A propriedade também beneficia de uma garagem dupla ampla e de uma excelente localização perto de comodidades locais. O prestigiado Resort de Golfe e Spa Château des Vigiers está a apenas a uma curta distância de carro. Esta propriedade pronta a habitar é perfeitamente adequada como casa familiar espaçosa, um retiro de férias de luxo ou um investimento com excelente potencial de rentabilidade.

Compra de imóveis - Situada no coração de uma aldeia, a poucos minutos do campo de golfe des Vigiers e a 15 km de Bergerac, esta bela casa de pedra combina o encanto do antigo com o conforto atual. A casa é composta por três quartos, sendo um no rés-do-chão com casa de banho e walk-in closet, ideal para uma vida de andar curto, enquanto dois quartos e uma segunda casa de banho estão no piso superior. Grande sala com lareira de época, assim como uma magnífica cozinha com teto em abobada que naturalmente se torna um espaço convivial. No exterior, o imóvel organiza-se em redor de uma bonita cour intérieure, prolongada por uma varanda com vista ampla sobre o campo. Um ateliê de lazer/pintura, um chai adjacente e uma garagem com porta automática completam o conjunto. Pronta a mudar-se e em perfeito estado, a casa beneficia de vidros duplos, ar condicionado reversível e uma lareira a lenha. Uma propriedade com muita alma, ideal como residência principal ou casa de férias, num ambiente valorizado. Honorários a cargo do vendedor. Agente comercial Sextant França - Delphine Lemasson, agência em Razac De Saussignac - - Mais informações sobre a referê ncia 27022

Compra de imóveis - Escondida no coração de uma aldeia tranquila, no meio do campo dordonês, esta celebre casa-grange reformada oferece a mistura perfeita entre autenticidade, natureza e conforto moderno. Rodeada por jardins lindamente tratados, a propriedade encarna a própria essência de uma vida rural sofisticada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para preservar o carácter original e ao mesmo tempo adaptar-se ao estilo de vida contemporâneo. Assim que atravessa o limiar, a casa recebe-o com uma cozinha luminosa e lindamente equipada, com uma despensa adjacente. Esta abre-se naturalmente para uma magnífica sala de jantar com tectos altos, o cenário ideal para encontros familiares, adornada com uma grande porta de correr de vidro que dá para terraços ensolarados. Uma cortina elétrica garante o seu conforto oferecendo ao mesmo tempo uma vista soberba sobre os terraços circundantes. O rés-do-chão inclui ainda três quartos elegantes, um deles com casa de banho privativa, bem como uma casa de banho familiar, um guarda-roupa, WC's separados e uma lavandaria dedicada. Uma elegante escadaria leva ao piso superior, onde o espera um espaço de vida magnífico e amplo. Com tectos altos, vigas expostas e paredes em pedra cheias de carácter, tudo organizado em torno de um charmoso fogão a lenha, este espaço é ideal tanto para relaxar como para receber nos meses mais frios. Acesso direto a uma grande varanda com vista deslumbrante sobre a piscina aquecida e os jardins ajardinados. Este piso alberga também mais três quartos elegantes, um deles com casa de banho privativa, bem como uma casa de banho adicional. Os espaços exteriores são igualmente impressionantes, concebidos para lazeres e receções. A propriedade dispõe de uma piscina aquecida de 10 x 5 metros com sistema de tratamento de água salina, uma cozinha de verão totalmente equipada com áreas dedicadas para refeições e sala, bem como múltiplas zonas de terraço ensolaradas, ideais para relaxar ou receber convidados. O parque elegantemente ajardinado estende-se por mais de 6.500 m2 e está totalmente vedado, oferecendo amplas áreas de relva e caminhos sombreados propícios a passeios tranquilos ou à liberdade de movimento para animais de estimação. Aqui, os longos dias de verão desenrolam-se em plena serenidade: desfrute de refeições ao ar livre, noites tranquilas e uma vista de cortar a respiração sobre o campo Dordogne. A propriedade está equipada com ar condicionado reversível (aquecimento e arrefecimento), vidros duplos, ligação à Internet de alta velocidade via Starlink (com possibilidade de fibra ótica), carregador de carro elétrico e portão elétrico. Combinando o charme tradicional francês com a eficiência do século XXI, a casa está pronta a ser habitada de imediato. Idealmente situada para conciliar tranquilidade e comodidade, a propriedade fica a apenas 3,5 km do famoso Château des Vigiers Golf & Country Club e do seu percurso de 27 buracos, um cenário ideal para apreciadores de golfe. Encontra-se a menos de 10 km de Sainte-Foy-la-Grande, que oferece ligações ferroviárias diretas a Bordeaux, e a apenas 20 minutos de Bergerac. A muito procurada vila de Saussignac, conhecida pelos seus vinhedos e pela gastronomia, fica a menos de 5 km. Todas as comodidades essenciais, incluindo supermercados, escolas, serviços de saúde e restaurantes, encontram-se num raio de 10 km. Uma propriedade rara e elegante numa das regiões mais cobiçadas do sudoeste de França, uma visita rápida é fortemente recomendada.

Compra de imóveis - Apenas 15 minutos da pitoresca cidade fesquitetada de Eymet, com seus restaurantes, bares e lojas, e a poucos passos de um renomado restaurante local, esta vasta propriedade fica a 20 minutos de Bergerac e do seu aeroporto internacional, oferecendo uma localização perfeita para um projeto de investimento ou uma reunião de família.\n\nCasa principal\nEsta casa espaçosa e iluminada oferece um ambiente de vida acolhedor, com espaços bem desenhados para cada membro da família. A cozinha equipada, que se abre para uma ampla sala de estar, é ideal para momentos compartilhados. Um alpendre convertido em sala de jantar amplia este espaço com vista para o jardim, perfeito para refeições em todas as estações. Uma pequena sala de estar intimista e um escritório completam o piso térreo, proporcionando conforto e praticidade. No andar superior, quatro quartos acolhedores estão disponíveis, incluindo duas suítes master com casas de banho privadas, assegurando total privacidade. Um lavatório familiar também está presente, atendendo às necessidades da família ou dos convidados.\n\nOs três Gîtes independentes\n- Primeiro gîte: o mais característico, com paredes de pedra e lareira, este espaço combina charme e conforto. Inclui uma cozinha funcional, uma ampla sala de estar, cinco quartos espaçosos e duas casas de banho ou cabines de duche, oferecendo alojamento familiar ou a possibilidade de alojamento turístico.\n- Segundo gîte: mais modesto em tamanho, possui uma cozinha, uma sala de estar acolhedora, dois quartos e uma casa de banho. Este espaço é perfeito para acomodar uma família pequena ou um grupo de amigos.\n- Terceiro gîte: este último gîte, tão confortável quanto os outros, inclui uma cozinha, uma sala de estar, três quartos e uma casa de banho, oferecendo espaço adicional para alojamento flexível.\n\nEspaços exteriores e comodidades\nOs exteriores foram desenhados para tirar total partido dos belos dias, com uma magnífica piscina de 17 metros, um verdadeiro trunfo desta propriedade, perfeita para relaxar ou organizar momentos de convivência ao ar livre. Uma grande sala de receção, ideal para eventos ou encontros, está ligada a uma lavandaria prática, a um celeiro espaçoso e a uma sala de gym equipada para bem-estar.\n\nCom uma localização privilegiada e espaços desenhados para relaxamento e receção, esta propriedade representa uma oportunidade única para um projeto turístico ou para criar um espaço de vida excecional para uma grande família.

Compra de imóveis - Venda interativa de um edifício para rendimento em perfeito estado em Miramont de Guyenne. O edifício é composto da seguinte forma: 2 apartamentos tipo T2 espaçosos e luminosos em muito bom estado; 2 apartamentos tipo T3 em muito bom estado. Cada unidade possui uma grande cave privativa no subsolo; garagem individual para cada apartamento (total de 4 garagens!). As áreas comuns estão bem conservadas. Vantagens adicionais: Edifício sem obras previstas: instalação imediata ou investimento locativo chave na mão. Proximidade de lojas, escolas e todas as comodidades. Raridade na região: excelente rentabilidade possível. Venda interativa por leilões (sistema de licitação online). O preço indicado é o preço mínimo a partir do qual as propostas podem ser apresentadas. As propostas serão recebidas exclusivamente online no site 36h-immo. Para mais informações ou visitas, contacte Frédéric Duhamel. Endereço: 24 Boulevard Victor Hugo 47800 Miramont-de-Guyenne, 47800 Miramont-de-Guyenne. Valor da primeira oferta: 295.000,00 euros HNI, ou seja, preço líquido de venda de 276.995,00 euros e 18.005,00 euros de honorários de negociação à carga do comprador, representando 6,50% do preço líquido de venda. 295.000 euros. 276.995 euros + honorários de negociação: 18.005 euros (6,50% à carga do comprador).