5 imóveis à venda em Siorac-de-Ribérac

Compra de imóveis - Iad France - Celine Sigal apresenta: Demeure de caractère 302 m² 7 peças Parque de 2,7 hectares Situada numa passadeira em beco tranquilo, esta propriedade única vai encantar. Desenhada em 1975 por um arquiteto, foi inteiramente construída com materiais antigos e nobres, nomeadamente vigas aparentes e pedras de tamanho. Resulta um toque inigualável, combinando o charme do antigo, a autenticidade e volumes generosos. Logo na entrada, ficarás conquistado pela ampla sala de estar atravessante cujas aberturas oferecem uma vista imbatível sobre o parque. Esta espaçosa sala de estar de 105 m² alberga uma magnífica lareira renascentista em pedra branca e um espaço acolhedor em retrocesso, ideal para um escritório, uma biblioteca ou um canto televisão. No rés-do-chão também há um quarto com casa de banho privada, uma casa de banho independente e uma grande cozinha de 34 m² equipada com uma salamandra a lenha funcional e eficiente. Um arrumo adjacente, muito prático, dá acesso a um grande porão de 82 m² ideal para armazenamento. Uma maravilhosa escadaria em pedra conduz ao piso superior. O patamar distribui de um lado uma antessala de 15 m² com lareira e varanda que dá acesso a um quarto grande de 22 m² banhado de luz, e logo em frente, uma casa de banho independente. No seu prolongamento, um corredor com arrecadações serve três outros quartos, incluindo um de 12 m² e dois de 18 m². Uma escada de madeira permite aceder ao sótão e às mansardas. No exterior, a propriedade está situada no coração de um parque arborizado de 2,7 hectares sem vis-à-vis, engrandecido por árvores centenárias, um pomar e um pequeno reservatório em pedra. Uma grande varanda e uma garagem independente de 74 m² completam o conjunto. A casa está idealmente localizada a 5 minutos de comércios, escolas, da estação de Mussidan e do acesso à autoestrada A89. Este imóvel encontra-se a apenas 1 h, ou 100 km, de Bordeaux e de Brive, e a 2 h de Limoges. Um coup de cœur garantido para esta casa ideal para amantes de autenticidade, de espaço e de tranquilidade. Honorários de agência por conta do vendedor. Informação de eficiência energética desta moradia: classe Energia E índice 306 e classe Clima C índice 11. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de limpeza do terreno, estão disponíveis no site Géorisques: >O presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Celine Sigal, mandatária independente em imobiliário (sem retenção de fundos), agente comercial da Sas France matriculado no Rsac de Bergerac sob o número 809593551, titular da carteira de prospeção imobiliária para a conta da sociedade France Sas.

Compra de imóveis - Welcome to a house that doesn't try to impress, but rather makes you feel right at home. Here, you forget the noise, open the windows, listen to the birdsong, and without even realizing it, slow down. This stone house possesses that little something extra that you won't find on a spec sheet. Behind its authentic facade lies a bright, perfectly maintained haven where every space seems designed for a simple, comfortable, and happy life. Two bedrooms, two bathrooms, a light-filled living room, and a wood-burning stove that promises both delicious meals and cozy evenings by the fire. Outside, the terrace overlooks a lush, intimate, and vibrant garden where the seasons unfold in all their glory. Below, the river adds a touch of poetry that transforms a simple morning coffee into a truly peaceful moment. The chickens, nestled in their coop, contribute to this gentle country atmosphere where the pleasure of simple things is cultivated. And then there's the barn. Nearly 100 square meters of raw potential await your imagination: an artist's studio, a reception area, a professional project, or simply a haven for those slightly overwhelming passions... Here, ideas finally have room to flourish. Covered parking for one vehicle fits perfectly, while the cellar beneath the house meets everyday needs. Comfort hasn't been overlooked either. Fiber optic internet is already installed, allowing you to work remotely as easily as you enjoy the garden. And because winters have their pleasures too, the firewood comes with the house: all you'll have to do is light the fire. This house is a paradox we love: authentic without being rustic, peaceful without being isolated, full of character without ever being over the top. The neighbors are there, discreet and considerate, while the garden preserves a true sense of privacy. If you dream of a place unlike any other, a home where you can just as easily imagine meals with friends as Sundays in the garden, where projects naturally find their place and where good vibes seem to have taken up residence... Then there's a good chance your next visit will feel like a natural fit. Energy Rating: D / Climate Rating: D Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for the following years 2021, 2022, 2023: between Eur1,070 and Eur1,460. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: Céline Cordeiro Ei Rsac 528 159 189 Périgueux Tel: Email: celine.cordeirspaces-

Compra de imóveis - The soul of a Périgord home, the elegance of an exceptional renovation. Where authenticity meets a refined lifestyle. Some houses are merely discovered others are truly experienced. At the end of a private lane, set in a pristine landscape where nature reigns supreme, this fully renovated former Périgord farmhouse offers a rare quality of life. Sheltered from all disturbance, it overlooks the surrounding countryside, revealing a panorama that shifts in color with the changing seasons. Here, time seems to stand still. The result of a meticulous renovation that honors its heritage, the property retains the authentic character of its original architecture while offering the comforts of a contemporary home. Stone, wood, light, and volume combine to create a remarkably harmonious whole, where every space invites serenity. Upon entering, the sense of spaciousness is immediately striking. The spectacular cathedral-style living room forms the heart of the home. Its soaring ceiling, exposed beams, and dual-aspect light create a warm atmosphere that is both elegant and deeply welcoming. Overlooking the main area, a mezzanine lounge offers a more intimate retreat?perfect for reading, movie nights, or quiet moments of relaxation. The separate kitchen, designed as a true living space, invites you to share long meals in a convivial setting where the charm of the past shines through with understated elegance. The ground-floor sleeping quarters include several bedrooms and an elegant master suite?complete with a dressing room and private shower room?offering the highly sought-after convenience of single-level living. Upstairs, the expansive spaces beneath the exposed roof structure reveal the full potential of this family home. A large dormitory, additional bedrooms, and ample storage space ensure that family and guests can be accommodated in absolute comfort. Outside, every area has been designed to invite you to fully savor the gentle lifestyle of the Périgord region. The expansive exotic wood deck and its 12 x 5-meter heated pool blend elegantly into a meticulously landscaped garden. The pool house, extended by a dedicated wellness area, promises summer days defined by relaxation and conviviality. Leisure areas, spacious terraces, and landscaped gardens offer a variety of settings where everyone can find their own sanctuary?whether enjoying a game of pétanque, playing with the family, or simply gazing out at the countryside. An outbuilding offers endless possibilities: a guest house, a charming holiday rental, an artist's studio, or an independent workspace. A large garage harmoniously completes the property. More than just a property, this home embodies a lifestyle: long dinners with friends, cozy evenings by the fireplace, lazy summer days by the pool, and the simple joy of waking up each morning to an unspoiled landscape. An exclusive address where authenticity meets elegance?perfect for lovers of character-filled homes seeking a rare find in the heart of the Périgord region. ENERGY Rating: B / Climate Rating: A Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between 1,370 and 1,920. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the relevant areas: Marjorie Vincent EI Rsac 453 235 012 Mont de Marsan Mail : marjorie.vincenspaces-

Compra de imóveis - Exclusivo! Situada no fim de um caminho rural e beneficiando de uma vista inesgotável sobre o campo circundante, esta charmosa casa de character de 3 quartos faz parte de um pequeno conjunto de apenas algumas propriedades. Beneficia de piscina comum, terrenos partilhados de aproximadamente 5.000 m², bem como de uma sua própria varanda privativa acessível a partir da sala de estar. A propriedade exala um encanto autêntico graças às várias vigas aparentes presentes em toda a casa. No piso térreo, uma entrada luminosa com escada que leva ao andar abre para uma ampla sala de estar que compreende sala de estar e sala de jantar. Duas portas-janela dão acesso à varanda privativa. No piso superior, encontrará três quartos de excelente dimensão, um com casa de banho privativa e outro beneficiando de um closet, bem como uma casa de banho familiar. Esta propriedade constitui uma residência de fim de semana ideal com um excelente potencial de renda. Beneficia dos serviços de uma associação de condóminos que assegura a gestão e a manutenção de todos os espaços comuns, nomeadamente jardins e piscina. Perfeita para famílias, férias ou investimento em arrendamento, oferece um equilíbrio ideal entre intimidade e equipamentos coletivos num ambiente tranquilo. Bem sujeito ao regime jurídico de copropriedade, número total de lotes da copropriedade: 4, valor médio anual das charges 1250 € (previsão parte vendedor). O vendedor declara que não existem litígios em curso. Preço com honorários incluídos: 175 000 € Preço com honorários excluídos: 162 038 € Honorários de 8% inc. IVA a cargo do adquirente

Compra de imóveis - Em Exclusividade! Charmosa casa tradicional em pedra, situada num magnífico jardim com dupla entrada, piscina e uma vista deslumbrante. Oferece uma ampla cozinha aberta para a sala de estar com lareira tradicional, três quartos (dos quais dois no rés-do-jardin), uma casa de banho e uma casa de banho separada no rés-do-jardin, bem como excelentes varandas com vista para o campo envolvente. A cidade de Ribérac, com comércios e o seu mercado semanal, fica a apenas 5 minutos. Bergerac fica a 1 hora e Bordeaux a 1 h 20. Uma gare Tgv está situada a 20 km

Compra de imóveis - Exclusive To Beaux Villages! A pretty traditional stone property set in lovely gardens with double entrance gated access, swimming pool and glorious views. Offering a large kitchen living area with traditional fireplace, 3 bedrooms in total, 2 of which are at garden level, separate shower room and bathroom at ground floor level and wonderful balconies giving views over the countryside. The market town of Riberac is just 5 mins away with all commercial facilities and a weekly market. Bergerac 1hr, Bordeaux 1.20hr. Tgv/Lgv link 20km. Price including agency fees : 275 000 € Price excluding agency fees : 257 010 € Buyer commission, tax included: 7%

Compra de imóveis - 95829Ls16 - Welcome to this charming village property, where character meets modern comfort. You’Re greeted by a pretty front garden before stepping through the front door into a bright and inviting open-plan ground floor, thoughtfully designed for both everyday living and entertaining.On the ground floor:A fully fitted modern kitchen, complete with all appliances, flows seamlessly into a handy utility room with plumbing for a washing machine and home to the oil boiler. The light-filled sitting room offers a relaxing space to unwind, while the dining room, with its cosy log-burning stove, creates the perfect atmosphere for intimate meals or lively gatherings.On the first floor:Climb the original staircase to a spacious landing that doubles as a living area, with elegant double doors leading to a charming balcony—ideal for morning coffee or evening sunsets. Here, you’ll find two stylish en-suite bedrooms, perfect for family or guests.On the top floor:A further staircase leads to a generously sized third bedroom, a versatile dressing room or office, and another well-appointed bathroom.Outside:To the side, a separate garage provides convenient storage or parking, while additional garden space along the lane offers opportunities for outdoor relaxation or gardening.Whether you’re seeking a welcoming family home or a hassle-free holiday retreat in a highly sought-after village, this property blends character, comfort, and convenience beautifullyBrochuresBrochure 1

Compra de imóveis - Exclusive To Beaux Villages! Situated at the end of a country lane, with stunning views across the open countryside, sits this delighful 3-bedroom character cottage on a small development of just a few other properties. It boasts a shared in ground pool, shared grounds of around 5000m² and its own private terrace off the living room. The property oozes charm and character with an abundance of exposed beams throughout. On the ground floor is a light filled entrance hall with staircase to the first floor and opening on the the large living/dining room with two sets of French doors leading to the private terrace. Upstairs are three good sized bedrooms, one with an en suite and another with a walk-in wardrobe, and family bathroom. An ideal holiday home with strong rental potential, benefiting from an owners’ association that manages all communal services, including gardens and pool maintenance. Ideal for a family holiday home or an investment, the property combines privacy with community amenities in a peaceful setting. Property subject to the legal status of co-ownership, total number of lots in the co-ownership: 4, average annual amount of charges 1250 € (provisional vendor's share). The vendor declares that there are no current legal proceedings. Price including agency fees : 175 000 € Price excluding agency fees : 162 038 € Buyer commission, tax included: 8%

Compra de imóveis - Descubra esta casa de pedra encantadora, situada a meio caminho entre Neuvic e Villamblard, no coração de uma vila de charme. Com seus 127 m², esta casa atípica pela sua disposição oferece um espaço de vida cheio de carácter, num terreno cercado de 2523 m² onde uma bela piscina o espera, à vista de todos. O jardim é muito agradável e bem cuidado. No rés-do-chão, você encontrará uma cozinha luminosa aberta à sala de jantar, com vista para o jardim. Algumas escadas levam a uma sala de estar acolhedora, adornada com uma pequena lareira, ideal para as noites frias de inverno. Uma casa de banho com duche, banheira e WC, bem como um quarto pequeno, completam este piso. Na outra extremidade da casa, encontra-se um segundo quarto, um espaço de lavandaria e uma casa de banho com WC. O piso superior leva-o a um 3º quarto e dá acesso a um espaço de sótão útil para armazenamento. A casa beneficia de um terraço coberto na frente, oferecendo uma bonita vista aberta para o campo. Um espaço garagem/armazém é muito útil e pode também ser usado como ateliê para os bricoleurs em início de carreira. Se procura uma residência de segunda habitação para reabastecer as energias ou uma casa acolhedora no campo, apenas a poucos minutos de comodidades, esta casa pode ser para si. Honorários: 6% Ttc à responsabilidade do adquirente. Prix hors honoraires d’agence: 250 000. Agente comercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet, agente baseada em Bergerac - Mais informações sobre ref. 27777