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Comprar una casa - Casa familiar de 4 habitaciones y 101,5 m²; esta vivienda unifamiliar situada en Chancelade goza de un entorno privilegiado, tranquilo, en las alturas y junto al bosque. Ofrece una agradable vida en una sola planta, perfectamente adaptada a una familia o a cualquier persona que busque un entorno verde con una vista dominante. Disfrutarás de un amplio terreno de 4 678 m², un verdadero marco de naturaleza, con una parcela apta para piscina que invita a momentos de relax al aire libre. La estancia se distingue por su luminosidad y por la presencia de una chimenea de leña, que crea un ambiente cálido y acogedor. La cocina contigua facilita la organización diaria. La zona de descanso se compone de tres dormitorios pensados para acoger a una familia, así como de un cuarto de baño equipado con ducha y bañera, que ofrece comodidad y practicidad en su uso. Hay WC independientes que completan este nivel, que permite vivir totalmente en planta. En el exterior, una gran terraza de aproximadamente 44 m² prolonga agradablemente la estancia y ofrece una superb vista despejada del terreno y del entorno natural circundante. Este espacio es ideal para compartir comidas, recibir visitas o simplemente disfrutar de la tranquilidad y del paisaje. El vasto terreno de 4 678 m², parte apta para piscina, es un valor añadido poco común para aprovechar al máximo el exterior, cultivar o dejar volar la imaginación para proyectar mejoras en un marco preservado. La casa dispone de un sótano completo que refuerza notablemente su potencial. Allí se encuentra, entre otros, un garaje de aproximadamente 44 m² que puede albergar dos vehículos, espacios de almacenamiento y una habitación ya acondicionada, dejando entrever numerosas posibilidades de organización adicionales. La presencia de una bodega y varias zonas de depósito permite responder fácilmente a las necesidades de una vida familiar. Todo forma un conjunto bien cuidado, práctico para el día a día y listo para acoger nuevos proyectos. En cuanto a confort, la calefacción está asegurada por una chimenea con difusión de calor, complementada por radiadores eléctricos de apoyo, para una casa agradable en cualquier temporada. La producción de agua caliente está a cargo de un calentador reciente. Todo se ubica en una propiedad bien pensada, con dos plazas de estacionamiento y un acceso cómodo a la casa, en una comuna demandada a las puertas de Périgueux. Esta casa exclusiva en la zona reúne así una buena superficie habitable, un terreno amplio y un entorno natural muy apacible, a solo unos minutos de comercios y servicios principales. Tratamiento de aguas: alcantarillado individual a adaptar a normativa. Características técnicas - Impuesto foncier: 1 932 € - DPE: E - Modo de calefacción: insert de leña + radiadores eléctricos de apoyo - Modo de distribución del agua: interruptor de agua caliente Notas legales: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir a partir de los elementos comunicados y disponibles en el momento de su publicación. Se proporciona con fines orientativos y tiene como objetivo ofrecer una visión clara del bien, sin sustituir a los diagnósticos obligatorios reglamentarios ni a las verificaciones técnicas y administrativas que normalmente se realizan en una transacción inmobiliaria, como el examen de las normativas urbanísticas o de los documentos catastrales. Para conocer los datos oficiales relativos a riesgos naturales, mineros o tecnológicos, le invitamos a consultar el sitio Géorisques, servicio público de referencia en la materia. Zefir acompaña a los adquirentes a lo largo de su proyecto con seriedad, transparencia y rigor, para facilitar cada etapa de su reflexión. Para cualquier pregunta, contacte con Zefir.