161 casas a la venta en Uzès

Venta de casas de lujo - A solo 1,8 km a pie de la Place aux Herbes, esta propiedad contemporánea ofrece una dirección poco común, a la vez cercana al casco histórico de Uzès y aislada de cualquier molestia. Implantada en un entorno especialmente tranquilo, a las puertas del valle del Eure, la villa se beneficia de unas vistas notables y despejadas, sin molestias visuales, y de una relación privilegiada con su parque paisajista en terrazas. Construida en 2020 según prestaciones de alta gama, esta casa de aproximadamente 305 m² útiles seduce por la calidad de su construcción, sus volúmenes generosos y una concepción claramente orientada hacia la luz y la naturaleza. Completamente pensada en un espíritu indoor-outdoor, ofrece múltiples prolongaciones hacia las terrazas, el jardín y la piscina. Desde la entrada, las perspectivas son asombrosas. Las grandes ventanales, incluidas siete carpinterías con plegables, difuminan las fronteras entre los espacios interiores y exteriores. Las carpinterías de aluminio, las persianas enrollables y lamas orientables, así como las numerosas aberturas cuidadosamente situadas, contribuyen a esta sensación permanente de amplitud y luminosidad. Las estancias de recepción se distinguen por sus volúmenes generosos y sus vistas al paisaje. Los materiales y equipamientos han sido seleccionados con exigencia: puertas interiores en roble macizo y ferrero macizo, calefacción y refrigeración por suelo alimentados por bomba de calor aire/agua, domótica, fibra y sistema de videovigilancia. La propiedad dispone de cuatro dormitorios concebidos como suites, acompañados de cinco baños y cuatro aseos. Un espacio dedicado al deporte complementa las prestaciones. En el exterior, el parque paisajista de aproximadamente 2 950 m², organizado en terrazas, constituye un verdadero marco de verdor. La piscina infinity de cloro salino de 3 × 11 m se integra perfectamente en el paisaje y prolonga naturalmente los espacios de vida. Entre las prestaciones especialmente destacables figuran también una bodega enterrada y climatizada de aproximadamente 800 botellas, un garaje-taller de 40 m² así como un pozo de 50 metros que ofrece un caudal de aproximadamente 6 m³/h. Beneficiando de un DPE clasificado A y de la garantía decenal vigente hasta julio de 2030, esta propiedad ofrece la comodidad y la serenidad de una casa reciente, habitable de inmediato y sin necesidad de obras. Una dirección confidencial y especialmente buscada, que reúne arquitectura contemporánea, calidad de construcción, volúmenes, vistas excepcionales y proximidad inmediata a Uzès, manteniendo al mismo tiempo el privilegio de un entorno perfectamente tranquilo. Un bien raro, destinado a los amantes de la arquitectura contemporánea y de casas que ofrecen un verdadero arte de vivir entre la naturaleza y la ciudad.

Venta de casas de lujo - A pocos pasos del centro histórico, la agencia Sindy Micots Immobilier Uzès le propone esta magnífica casa de piedra, enclavada en un terreno ajardinado de casi 1100 m2, con piscina (10x5) y garaje. Desde la entrada, quedará inmediatamente seducido por una vista despejada que se extiende hasta el fondo del jardín ajardinado. Los espacios de vida, bañados por la luz gracias a una amplia exposición traversante, ofrecen vistas al exterior. La casa dispone de una cocina contemporánea espaciosa, totalmente equipada, que combina modernidad y autenticidad de los materiales, sublimada por una notable altura de techos. De planta baja, descubrirá una suite principal de más de 40 m2 con vestidor y baño con ducha a ras de suelo. Una oficina con entrada independiente a la cour también completa este nivel. El acceso a la planta alta se realiza por tres escaleras, donde se reparten cinco dormitorios, dos cuartos de agua y un baño. Un apartamento independiente, que comprende salón, cocina y una habitación, puede ser completamente autónomo, ideal para recibir o para un proyecto de alquiler. La propiedad dispone también de un garaje y varias opciones de estacionamiento dentro de la parcela. Una vivienda poco común, situada a poca distancia de comercios, escuelas y transportes.

Venta de casas de lujo - En una zona residencial buscada, la agencia Sindy Micots Immobilier le ofrece esta bella bastide ubicada en un entorno privilegiado, en calma y rodeada de olivos, en un terreno arbolado de casi 7.500 m2. Desde la entrada, la propiedad deslumbra por sus volúmenes y su luminosidad, con una bonita visión atravesante hacia el jardín y una exposición sur de su fachada principal. La planta baja ofrece un cómodo salón con chimenea, un comedor y una cocina completamente equipada, prolongada por un cuarto de lavadero y un amplio garaje. Este mismo nivel acoge también una bonita suite parental, una habitación y un vestidor. En la planta alta, un amplio vestíbulo sirve dos bonitas habitaciones, un cuarto de baño y un espacio que puede convertirse en vestidor o despacho. En el exterior, varias terrazas cubiertas permiten disfrutar plenamente de la vista al jardín y a la piscina. Un pool house completa el espacio de la piscina, que dispone de cubierta y un sistema de calefacción para aprovecharse durante más tiempo al año. La propiedad también cuenta con un sondeo y un calentador alimentado por paneles solares. Un marco poco común y preservado, que ofrece grandes volúmenes, amplios espacios exteriores y una verdadera calidad de vida.

Venta de casas de lujo - Centrada en un pueblo provenzal activo, con servicios a poca distancia a pie y su agradable mercado, descubrí esta casa antigua de aproximadamente 355 m² habitables, oculta tras sus muros de piedra. Se puede acceder de distintas maneras. Por un patio íntimo, primero junto al pueblo, o junto al jardín, donde se descubre de inmediato una preciosa fachada de piedra de la región, adornada con una pérgola y sombreadas por una vegetación generosa, especialmente apreciable bajo el sol del Mediodía. El jardín, de unas 1 000 m², alberga un espacio de descanso organizado alrededor de una piscina de nado de 8,50 x 2,50 m, rodeada de bonitas bordes de piedra y equipada con una persiana enrollable sumergida. La mirada se dirige luego naturalmente hacia la cocina de verano, decididamente contemporánea pero perfectamente integrada en el conjunto: una azotea con terraza sostenida por pilares metálicos imponentes, baldosas de cemento y una marquesina plegable, totalmente realizada a medida. El riego del jardín es automático. En el interior, el diálogo entre lo antiguo y lo contemporáneo cobra pleno sentido. Una imponente chimenea de piedra, probablemente de finales del siglo XVIII como la casa, convive con suelos de cemento pulido y líneas más depuradas de la renovación. La calefacción por suelo radiante con aerotermia reversible, que también permite la refrigeración, aporta al conjunto un confort notable. La casa ofrece dos grandes salas de estar de unos 50 m² cada una. La cocina, realizada a medida, atestigua el trabajo de un ebanista apasionado cuyo saber se identifica en toda la casa: grandes bibliotecas del salón, puertas, cuartos de baño, armarios y numerosos arreglos. Una amplio despacho, él también completamente amueblado a medida y abierto por una gran vidriera, completa estos espacios, ideal para el teletrabajo. Existen seis habitaciones, todas restauradas con el mismo cuidado, de las cuales dos son suites. La suite principal, de aproximadamente 43 m², cuenta con un parquet de roble macizo, un vestidor hecho a medida y su propia climatización. En total la casa dispone de cuatro cuartos de baño, tratados con una gran sobriedad y una atención particular a los materiales y a los detalles. Lo que

Venta de casas de lujo - A 4 km de Uzès, propiedad que disfruta de un entorno excepcional, tranquilo y sin molestias. Construcción de tipo mas que ofrece a la vez el encanto del pasado y la comodidad actual. Al final de un precioso camino rural sin salida, la casa domina su terreno de más de 3 hectáreas. La bonita entrada da paso a la izquierda a una gran cocina equipada con su comedor y su despensa. La habitación es luminosa y se abre al exterior. A proximidad, un primer espacio de descanso con una habitación en suite y sus numerosos vestidores. Frontal a la entrada, un pequeño salón seguido del gran salón con chimenea de piedra. En la planta alta, tres habitaciones y un baño completo. Para completar, la casa dispone de lavadero, caldera y un trastero. En el exterior, un bonito jardín y sus terrazas rodean las zonas directamente vinculadas a la casa. En la bajada, la gran piscina cuenta con un magnífico pool-house con su espacio para cocinar y su gran sala de verano. Una habitación y un baño añaden gusto a este lugar. El terreno de la propiedad se completa con una encina y un bonito practice de golf. Parking cubierto (carport) y taller se añaden al conjunto. Una propiedad rara en el uzato.

Venta de casas de lujo - A 600 m de la Place aux Herbes, descubra esta vivienda única de planta baja sobre 5 000 m² de parque arbolado (olivos, robles). Esta vivienda, construida en los años 1970, se eleva sobre los vestigios de una antigua explotación agrícola cuyos sótanos de piedra atestiguan aún su historia auténtica, salón con chimenea, 3 dormitorios con cuartos de baño. Este entorno confidencial combina un marco verde y la proximidad inmediata al centro histórico. Una ubicación premium rara, por sublimar.

Venta de casas de lujo - A solo unos minutos a pie del centro histórico de Uzès, en uno de los barrios más buscados de la ciudad, esta vivienda unifamiliar está idealmente situada al final de una calle sin salida, en un entorno residencial tranquilo y verdoso. Situada en una bonita parcela ajardinada de aproximadamente 2 500 m², la casa ofrece un gran potencial gracias a sus volúmenes generosos. Se compone de seis dormitorios, distribuidos en dos alas opuestas, una de las cuales cuenta con acceso independiente, y de dos cuartos de baño. La zona de recepción es central, con una sala de estar con chimenea abierta al comedor. Grandes ventanales permiten acceder a una terraza con vistas al jardín. Cerca de esta zona se encuentra la cocina y el acceso al garaje y al lavadero. Se prevé una puesta al día, lo que permitirá a sus futuros propietarios repensar los espacios y acabados según sus gustos, al tiempo que se valoriza la excelente ubicación de la propiedad. En el exterior, le sorprenderá un magnífico pool-house cómodo y bien equipado, frente a una gran piscina, todo en un entorno íntimo y sin vecinos frente a frente. Una oportunidad rara de crear un lugar de vida a su medida, en un barrio residencial codiciado, a dos pasos del centro de Uzès.

Venta de casas de lujo - Located on a peaceful cul-de-sac in one of the most sought-after villages in the area, this property is accessed via an elegant gate. Constructed using traditional materials, the house offers authenticity and comfort. The ground floor comprises a large living room with fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, a utility room, a large master bedroom with dressing room and bathroom, and a semi-open room leading to the boiler room and an air-conditioned guest bedroom with shower room. Upstairs, there are two bedrooms and a shower room. Outside, the property boasts a beautiful Mediterranean garden with pine trees, olive trees and laurels, as well as a large swimming pool and pool house. A well-maintained house in turn-key condition.

Venta de casas de lujo - Property secluded away in a natural setting, just 2 minutes by foot from a shopping village and 15 minutes from Uzès. Presenting approximately 170 sq.m of living area, the ground floor comprises the reception rooms with their stone fireplace and a bedroom with adjoining shower room. Upstairs, you will find four bedrooms and two bathrooms. Outside, there is a swimming pool and a large garage of around 50 sq.m.

Venta de casas de lujo - This property boasts an exceptional and peaceful setting 4km from Uzès. In the style of a farmhouse, it presents an ideal blend of period character and modern comfort. At the end of a handsome country cul de sac, the house sits on over 3 hectares of private land. The pretty entrance serves a large bright fitted kitchen with dining room and pantry. Nearby, you will find the first bedroom with its ensuite bedroom and dressing rooms. Opposite the entrance, there is a small lounge followed by the main living room with a stone fireplace. The upstairs floor houses three more bedrooms and a full bathroom. Additional facilities include a laundry room, a boiler room and a storeroom. The house is immediately surrounded by a pretty garden and its terraces. Below, you will find a large swimming pool, a magnificent pool house and an outdoor dining area and lounge. There is another bedroom and shower room in the pool house. Additional outdoor facilities include an oak grove, a beautiful golf practice area, a carport and a workshop. A rare find in the Uzège region.

Venta de casas de lujo - This single-level property is idyllically located in peaceful green surroundings at the end of a cul-de-sac, just a few minutes' walk from the historic center of Uzès in one of the city's most sought-after neighbourhoods. Sitting on approximately 2,500 sq.m of beautiful leafy grounds, this spacious house offers great potential. It comprises six bedrooms spread across two wings (one of which has independent access), and two bathrooms. The central reception area features a living room with a fireplace opening onto the dining room, equipped with large windows backing onto a terrace overlooking the garden. Near this area, you will find the kitchen and access to the garage and utility room. The property is in need of updating, allowing its future owners to redesign the interior and its finish to meet their tastes. Outside, a magnificent and well-equipped pool house overlooks a large swimming pool in an entirely intimate setting (not overlooked). This is a rare opportunity to create a living space that reflects your personality in a sought-after residential area, just a stone's throw from the heart of Uzès.

Venta de casas de lujo - Located just 600 metres from the Place aux Herbes, this unique single-level residence sits on 5,000 sq.m of leafy grounds (olive trees, oaks). Built in the 1970s, the property stands on the remains of an old farmhouse, with magnificent stone cellars that are steeped in history. The interior features a living room with fireplace and three bedrooms with ensuite bathrooms. Its secluded setting presents the idyllic blend of green surroundings and immediate proximity to the historic town centre. A prime location. In need of updating.

Venta de casas de lujo - A solo 15 minutos de Uzès, secretamente escondido en el corazón de un encantador pueblo, este mas de piedra de más de 400 m², de los cuales aproximadamente 370 m² habitables, revela un verdadero refugio de paz en una parcela de alrededor de 2.412 m², entre volúmenes generosos, materiales de carácter y jardín exuberante con piscina. - Más de 400 m² desarrollados en tres niveles, de los cuales alrededor de 370 m² habitables, con 7 dormitorios en suite - Parcela de alrededor de 2.412 m², jardín arbolado de especies mediterráneas, terraza que domina la vegetación y zona de piscina asegurada - Renovación completa y cuidadosa, tierras cocidas antiguas, piezas abovedadas, vigas vistas y escaleras de piedra Tras las paredes de piedra de esta propiedad se esconde un lugar que apenas se intuye desde el pueblo. Una vez atravesado el umbral, la casa se abre progresivamente hacia un universo preservado donde la piedra, la luz y la vegetación crean una atmósfera serena. Desarrollando más de 400 m², de los cuales alrededor de 370 m² habitables, el mas ha sido objeto de una renovación integral que supo preservar todo lo que caracteriza a las viviendas antiguas: suelos de tierras cocidas, piezas abovedadas, vigas vistas, escaleras en piedra y materiales de calidad que rythman los diferentes espacios. Cada detalle parece haber sido pensado para conservar el alma del lugar aportando al mismo tiempo el confort de una casa renovada. Los espacios de vida son generosos y están empapados por una bonita luz. La cocina amueblada se abre de forma natural a una encantadora terraza que domina el jardín. La propiedad cuenta en total con siete dormitorios en suite, entre ellos tres suites independientes. Esta configuración permite contemplar tanto una gran casa familiar como un proyecto que combine vivienda principal y actividad de acogida turística. En una parcela de aproximadamente 2.412 m², el jardín ofrece una sucesión de ambientes y espacios para relajarse: a la sombra de los árboles, entre las especies mediterráneas, en la terraza o alrededor de la zona de piscina asegurada. La exuberante vegetación preserva la intimidad y hace olvidar que la propiedad se encuentra en el corazón mismo del pueblo. Totalmente renovada y mantenida con esmero, la casa no requiere obras. Una propiedad de carácter donde la calidad de la renovación y la suavidad del jardín se contraponen con gran armonía. Esta propiedad le es presentada por Yati WEETS – directora de la agencia. Las comisiones corren íntegramente por cuenta de los vendedores. Referencia de la agencia: 1497

Venta de casas de lujo - Propiedad de carácter excepcional en el centro de Uzès con jardín y estanque. Reformada por completo para combinar el encanto tradicional con el confort contemporáneo. En la planta baja, la gran entrada le cautivará por sus hermosas dimensiones. A un lado, una elegante suite con baño propio y una bella vista al jardín. Al otro lado, se accede a una cocina completamente renovada y equipada que se abre al jardín. A continuación, se encuentra una amplia zona de estar que incluye comedor y sala de estar, ambas con acceder al jardín a través de grandes ventanales franceses de alta calidad. Completan este nivel una lavandería funcional y un aseo de cortesía. En la primera planta hay cinco suites independientes, cada una con su propio baño. Una de estas suites es una magnífica suite principal con vestidor y baño, así como vistas al paisaje. Exteriormente, el jardín es un santuario verde donde encontrará una gran terraza sombreada por un magnífico castaño y una piscina. Para su comodidad, la casa está totalmente climatizada. Esta residencia es ideal para una gran familia o para un proyecto de bed and breakfast, ofreciendo gran flexibilidad y potencial único en un entorno de vida extraordinario. Contáctenos hoy para obtener más información.

Venta de casas de lujo - Magnífico mas en el corazón de Uzès, situado en un entorno excepcional, con una vista despejada, en total silencio y sin ninguna molestia. Completamente renovado con gusto, este inmueble de carácter le seducirá por su encanto, sus volúmenes y su situación ideal. La casa se compone, en la planta baja, de un salón cálido, de una cocina abierta al comedor, de toilettes independientes, de una lavandería así como de una oficina con acceso independiente. En la planta, descubrirá tres hermosas habitaciones, un lavadero, baños independientes y una magnífica suite principal con vestidor. Un taller luminoso disfruta también de una hermosa vista sobre el paisaje circundante. Los exteriores son igual de notables: terraza, jardín arbolado, grandes zonas de descanso, sin olvidar un magnífico espacio piscina con una piscina cerámica nueva y su casa de piscina. Como complemento, la propiedad ofrece un fuerte potencial adicional gracias a una dependencia de aproximadamente 140 m² y a un garaje de 50 m². Una propiedad rara por descubrir sin demora. Su contacto Laura Garvi .Información LOI ALUR: Honorarios a cargo del vendedor. (gedeon )

Venta de casas de lujo - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Uzès - PBI Collection Uzès, a town of Art and History, a city full of charm and rich in prestigious heritage. A true stopover where you can choose to relax and enjoy the scenery and nature, opt for cultural and sporting activities, or sample the region's products and specialities in the heart of the illustrious ‘Place aux Herbes’. Just a stone's throw away, we invite you to discover this contemporary house with 267 m² of living space and top-of-the-range features, built on one level in a 6700 m² olive grove. As soon as you enter the house, you are immediately impressed by the quality of the materials used. Mastering the art of perspective, the house is divided into two separate wings linked by a tiled canopy. First, we enter the west wing and enter the 67 m² open-plan reception room and kitchen, illuminated by numerous windows, giving us a magnificent panoramic view of the surrounding parkland. Elegant and uncluttered, the kitchen is both user-friendly and functional. The first private area comprises a bedroom with shower room and dressing room. Finally, there is a master suite with en suite shower room and plenty of storage space. The east wing houses three adjoining suites of around 20 m², each with access to a private terrace. A spacious 56 m² living room completes the ensemble, easily convertible into a master suite, reception room or games room. The vast garden is planted with cypress and olive trees and features a 9-metre swimming pool that blends in perfectly with the décor. To protect you from the sun and heat, a large steel pergola is topped with stretched canvas. In the cosy setting of a balmy summer's evening, meals are served late into the night under a starry sky. The Plus: The top-of-the-range technical features reflect a meticulous eye for detail and will enhance the level of finish of this property. A 5-minute drive from Place aux Herbes. Our Opinion : Les Herbes Flottantes ® Immersed in nature, this house with its clean white lines combines comfort with a gentle pace of life. ‘An authentic and contemporary vision of luxury real estate. Franck Ballester ® ANY INSPIRATION, MODIFICATION OR REPRODUCTION IS PROHIBITED - REGISTERED TRADEMARK File on references Julie Pauille +33 (0) Rsac Nîmes 922 908 389

Venta de casas de lujo - In a pristine natural setting, we are delighted to present this magnificent stone farmhouse, renovated with respect for its authenticity, highlighting its character and soul, and boasting exceptional, unobstructed panoramic views. The property currently offers three charming guest rooms, each with its own private bathroom, opening onto a secluded, shaded garden dominated by a majestic mulberry tree. A separate private section provides ample living space: a kitchen with a pantry, a remarkable living/dining room with a characterful fireplace – the true heart of the house – an office, an en suite bedroom, and a dedicated entrance, ensuring the owners' privacy. Outside, everything invites relaxation and tranquility, in perfect harmony with the surrounding nature. A secure swimming pool completes this ensemble, perfectly integrated into its environment. A unique place, where time seems to stop when you see the horizon.

Venta de casas de lujo - The real estate agency Marie MIRAMANT, specialized in character and luxury real estate offers near Uzès (Gard, Languedoc-Roussillon, Occitanie), in a beautiful wooded environment, a property of 1,150 m² with bucolic charm, consisting of several buildings, likely to accommodate multiple projects. Eight cottages, a private apartment and several reception rooms have been carefully decorated in a bohemian chic spirit. Three reception spaces and professional kitchen. Two other spaces, one of 200 m² and the other of 125 m² remain to renovate. Two swimming pools, one heated. The property is located on 4.5 hectares including 2.4 hectares of forest. A place to relax, enjoying a beautiful activity and allowing to immagine new projects.Information on the risks to which this property is exposed is available on . This house is sold by our real estate agency in Avignon. PROPERTY REFERENCE FLORENT

Venta de casas de lujo - A pocos minutos de Uzès, en el corazón de un pueblo preservado de toda agitación, esta propiedad revela una atmósfera rara donde la autenticidad del lugar se encuentra con una visión contemporánea elegante de la vivienda. Completamente replanteado con exigencia, este mas de aproximadamente 360 m² revela volúmenes generosos, bañados por la luz y perfectamente abiertos a su entorno. La piedra antigua, omnipresente, dialoga armoniosamente con líneas sobrias y materiales seleccionados con esmero, creando un equilibrio sutil entre carácter y modernidad. Inspirados por el arte de vivir mediterráneo, los exteriores componen diferentes espacios de descanso alrededor de la casa: terrazas sombreadas, vegetación cuidadosamente estructurada, perspectivas apaciguadoras y piscina climatizada perfectamente integrada en el paisaje. La casa principal se articula alrededor de estancias de recepción cálidas y refinadas. La sala de estar con chimenea invita a la convivialidad, mientras que la cocina equipada a medida se convierte en un verdadero lugar de encuentro. Una sala de comedor más íntima completa el conjunto. En la planta baja también se ubica una oficina, un gimnasio y un garaje. Varios espacios nocturnos han sido concebidos para preservar confort e independencia. Las habitaciones, todas bañadas de luz, gozan de una decoración limpia y prestaciones cuidadas. Una suite principal con vestidor y baño compone el espacio principal, mientras que varias suites independientes permiten recibir con total serenidad. Una de ellas dispone de acceso a una terraza solárium con jacuzzi. Una cabaña independiente viene a enriquecer el conjunto con una suite adicional que se abre a una terraza sombreadа, ideal para recibir invitados o disfrutar de un espacio más confidencial. Pensada como una verdadera casa de vida tanto como una residencia de carácter, esta propiedad seduce por la fluidez de sus volúmenes, la dulzura de sus exteriores y la atmósfera de paz que desprende. Un lugar raro, destinado a los aficionados a viviendas auténticas revisadas con elegancia. Una selección Botella Immobilier. Para más información, contacte a sus asesores Corine George (EI, matriculada en el RSAC de Nîmes con el n° 351 342 191) REF 2919

Venta de casas de lujo - Exclusive listing - Near Uzès, in the heart of a charming village and close to all amenities Authentic Provençal farmhouse of nearly 600m² steeped in history, whose first stones date back to the 11th century, fully renovated and set within a landscaped park of 7500m² (partially buildable) with two swimming pools (15m and 9m), a large pool house, and numerous outbuildings. Benefiting from three independent and adaptable entrances, it comprises: - A main house of approximately 300m² offering four bedrooms of 25m² each, including a ground-floor suite, and a 170m² living area with a fitted kitchen, dining room, living room, lounge, and a mezzanine library/office - A second section of approximately 200m² has been converted into three apartments ranging from 25 to 60m², each with a fully equipped kitchen. These apartments comprise a total of five bedrooms, five bathrooms, two mezzanines, and a large communal kitchen/dining room. This section also includes a 70m² storage room, a 110m² workshop with former wine vats, and a 90m² attic suitable for conversion. - A fully equipped pool house of approximately 90m² with a living room, hammam, covered terrace, and summer kitchen offers a variety of possibilities: a second home, a reception venue for events, a spa, etc. Close to all amenities, 20km from the A7/A9 motorways, 60km from Avignon TGV station and near numerous natural and tourist attractions. Contact & showings : Benjamin GAUTIER O

Venta de casas de lujo - En el corazón del Uzège, en uno de esos pueblos con encanto que hacen la fama del Gard, se revela una propiedad rara, impregnada de autenticidad y de dulzura de vivir. Acurrucado alrededor de su iglesia, el pueblo muestra sus calles de piedra, sus pasadizos secretos y sus caminos sombreados de viñedos y olivos. En la encrucijada, bajo el canto de las cigarras, un antiguo calvario vigila el lugar y recuerda las tradiciones de esta tierra generosa, propicia para paseos y la contemplación. Es en este paisaje típicamente provenzal, dentro de una dependencia de un castillo del siglo XVI, donde toma lugar esta notable propiedad. Organizada alrededor de una antigua naranjería orientada al sur, se beneficia de un magnífico parque cercado y arbolado de 2 700 m² adornado con una elegante piscina de 14 x 4 metros, asegurada por una contrafila sumergida. Totalmente reformada respetando la arquitectura local, la vivienda seduce por su luminosidad, sus hermosas aberturas de forja y sus volúmenes generosos. La sala de recepción de 62 m², dotada de techos altos y una chimenea con estufa de leña, ofrece un espacio de vida cálido y convivial. En el exterior, una amplia terraza sombreadа por una pérgola cubierta de kiwis invita a disfrutar plenamente de los hermosos días soleados. El espacio de descanso ofrece dos confortables suites de unos 30 m² cada una, perfectamente equipadas, así como un vestidor y una oficina climatizados. Una encantadora casa de invitados independiente complementa el conjunto. Ideada por un arquitecto de origen italiano, se integra armoniosamente en la propiedad y ofrece una cocina, un comedor, sanitarios y una gran habitación de unos 30 m². Las prestaciones están a la altura de los lugares: calefacción central de fuel con radiadores de hierro, estufa de leña, chimenea, portón automático y sistema de riego automático. Una propiedad de carácter donde se fusionan armoniosamente patrimonio, elegancia y arte de vivir, para descubrir sin demora. Una propiedad seleccionada por Botella y Fils Immobilier desde 1989. Las honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Con gusto de intercambiar sobre su proyecto. Ref. 2921

Venta de casas de lujo - En pleno Uzège, en uno de esos pueblos con carácter que hacen famosa la Gard, se revela una propiedad singular, impregnada de autenticidad y de la dulzura de vivir. Aislado alrededor de su iglesia, el pueblo muestra sus callejones de piedra, sus pasajes secretos y sus caminos bordeados de viñedos y olivos. Al girar una esquina, bajo el canto de las cigalas, un antiguo calvario vigila el lugar y recuerda las tradiciones de esta tierra generosa, propicia para paseos y la contemplación. Es en este escenario típicamente Provenzal, dentro de una dependencia de un castillo del siglo XVI, donde toma lugar esta notable propiedad. Organizada alrededor de una antigua orangerie expuesta al sur, disfruta de un hermoso parque cerrado y arbolado de 2 700 m², con una elegante piscina de 14 x 4 metros, protegida por una persiana sumergida. Totalmente renovada respetando la arquitectura local, la casa seduce por su luminosidad, sus bonitas aberturas de hierro forjado y sus volúmenes generosos. La sala de recepción de 62 m², con techos altos y una chimenea con estufa de leña, ofrece un espacio de vida cálido y agradable. En el exterior, una amplia terraza sombreada por una pérgola cubierta de kiwis invita a disfrutar plenamente de los días soleados. El espacio de noche propone dos confortables suites de unos 30 m² cada una, perfectamente equipadas, junto con un vestidor y una despacho climatizados. Una encantadora casa de huéspedes independiente completa el conjunto. Concebida por un arquitecto de origen italiano, se integra armoniosamente en la propiedad y ofrece una cocina, un comedor, sanitarios y una gran habitación de unos 30 m². Las prestaciones están a la altura de los lugares: calefacción central de fuel con radiadores de hierro, estufa de leña, chimenea, portal automatizado y sistema de riego automático. Una propiedad de carácter donde se combinan armoniosamente patrimonio, elegancia y arte de vivir, para descubrir sin demora. Una propiedad seleccionada por Botella y Fils Immobilier desde 1989. Las comisiones de la agencia corren a cargo del vendedor. Con gusto de conversar sobre su proyecto. Réf. 2921

Venta de casas de lujo - Impresionantes edificios, hermosas áreas de recepción, vistas despejadas del campo - 9 dormitorios, 8 baños (incluidas 3 viviendas independientes) - Parque ajardinado de 3.930 m2 con piscina, casa de piscina, garaje doble (35 m2) y carport (44 m2) - Ubicación muy sought-after a 3 km del centro histórico de Uzes - Idealmente situada en la ciudad de Uzes, esta propiedad ofrece una amplia gama de características de alta calidad. La planta baja de la propiedad comprende una hermosa zona de recepción de 85 m2 que cuenta con una acogedora sala de estar con chimenea, una zona de comedor, una sala de billar y una cocina abierta y espaciosa que se abre a una encantadora terraza soleada por un lado y a una gran terraza cubierta (30 m2) por el otro, con agradables vistas a la piscina. También en la planta baja hay tres amplios suites; cada habitación es luminosa y ofrece hermosas vistas al jardín. En la primera planta: una moderna zona de biblioteca con un suelo de vidrio conduce, por un lado, a una suite familiar (dos habitaciones) que comparte un baño con ducha y aseo y, por el otro, a una hermosa suite principal con un espacioso baño con ducha a ras de suelo. Esta residencia excepcional, notable no solo por su encanto y confort, ofrece gran privacidad a todos sus huéspedes: cada habitación tiene su entrada privada. Para complementar la hospitalidad excepcional, hay 3 apartamentos para huéspedes (incluido uno en la planta baja) con una zona de sala de estar-cocina y terrazas privadas. La zona de la piscina orientada al sur (12 m x 6 m) cuenta con una casa de piscina. Debajo, una hermosa extensión de vegetación, perfecta para relajarse, bordeada por árboles maduros, robles, olivos y arbustos del sur. Esta propiedad combina encanto y practicidad, lo que la convierte en una casa familiar ideal que ofrece mucho potencial para gestionar un negocio de casa de huéspedes en un entorno encantador y acogedor. Numerosos anexos: lavadero, despensa, bodega, taller, leñera, sala de servicios, garaje doble y un carport que ofrece estacionamiento para 3 vehículos

Venta de casas de lujo - Propiedad excepcional con 1.100 m2 de superficie habitable en un parque de 12,8 hectáreas. Numerosas salas de recepción que se abren al parque y a las piscinas. Ubicación única en el corazón de la naturaleza intacta. Dos piscinas. Encanto y arquitectura inalterada, a 35 km de Uzes y cerca de todos los servicios. Situada en el corazón de la naturaleza intacta, esta propiedad ofrece amenities excepcionales y vistas encantadoras. Combinando materiales de época, arquitectura del siglo XVIII y confort contemporáneo, la propiedad es perfectamente adecuada para un negocio de hostelería, recepción, alquiler vacacional o eventos. Compuesta por 12 unidades independientes (incluida la residencia principal), la finca ofrece una gran variedad de espacios de vida y una capacidad de alojamiento generosa. Dispuestas alrededor de patios, terrazas y jardines privados, las casas y apartamentos varían de 67 a 160 m2 de superficie habitable. Diversas dependencias, talleres y una bodega han sido pensados para ofrecer un entorno óptimo para el entretenimiento y la acogida de invitados. Situada en más de 12,8 hectáreas de terrenos arbolados y en parte ajardinados, la finca ocupa una ladera que mira a un valle, ofreciendo vistas únicas del paisaje circundante, colinas y el antiguo pueblo. Numerosos espacios al aire libre realzan la atmósfera encantadora de la propiedad, incluyendo un patio lleno de flores, céspedes, terrazas, dos piscinas, una olivar y áreas de estacionamiento. Esta espaciosa propiedad se encuentra convenientemente cerca de comercios y servicios locales, a solo 35 km de Uzes y a la entrada de Cevenas.

Venta de casas de lujo - Propiedad excepcional de 1.100 m2 habitables en un parque de 12,8 ha Numerosos salones de recepción abiertos al parque y a las piscinas Situación única en el corazón de una naturaleza preservada. 2 piscinas Encanto y arquitectura inalterados a 35 km de Uzès y cerca de todas las comodidades

Venta de casas de lujo - Justo a pasos del corazón de Uzès, acurrucada entre una exuberante vegetación suspendida en el tiempo, esta casa de 246 m2 de los años 50, diseñada por un arquitecto, combina líneas atemporales y volúmenes generosos. Detrás de su fachada discreta, alberga una atmósfera serena, entre la naturaleza omnipresente y la vida cómoda. El calme reina, la luz es omnipresente, la vista... Impenetrable. Diseñada para acoger los momentos especiales de la vida, la casa está organizada en dos plantas, con usos complementarios. En la planta baja, un espacio acogedor y luminoso se abre al jardín: una sala de estar generosa, cocina abierta, cuatro dormitorios, aseo y dos toilettes. Una vida de un único piso, fluida y funcional. En la planta superior, toma forma un segundo alojamiento: una sala de estar bañada en luz, una cocina separada, un dormitorio íntimo con acceso directo a una amplia terraza, y un comedor que puede convertirse fácilmente en un dormitorio adicional o abrirse a un vasto espacio abierto con la sala de estar. Una biblioteca con chimenea completa esta planta, como un refugio para momentos de quietud. El jardín de más de 2500 m2, rodeado de vegetación y con vistas al horizonte, alberga una hermosa piscina de 5x11 m, dos garajes y un gran taller ideal para la creación o el almacenamiento. Modular, generosa, llena de alma, esta casa familiar ofrece mil posibilidades: gran residencia unificada, casa para compartir o residencia doble. Un lugar raro, para quienes sueñan con espacio, naturaleza y una vida diaria a solo un paso de Uzès.

Venta de casas de lujo - Situada en una zona residencial de alto standing en Uzès, a solo quince minutos a pie del centro histórico, descubre en exclusiva esta villa de planta baja construida en 2019 que desarrolla aproximadamente 140 m² habitables dentro de un parque paisajístico de unas 2 400 m², totalmente a salvo de miradas. Iluminada por la luz gracias a aberturas en todas las exposiciones, la casa propone una distribución clara. La sala de estar ofrece un bello espacio transversal estructurado por una estufa de leña y ampliamente abierta hacia el exterior. Se comunica directamente con una cocina equipada semiabierta y un lavadero. El espacio de descanso se compone de cuatro habitaciones: por un lado, una suite principal orientada al sur con su terraza privativa que da al jardín; por el otro, dos habitaciones (una con acceso a terraza), un despacho convertible en habitación, una sala de baño y un aseo independiente. El terreno ha sido trabajado como un jardín provenzal con especies variadas, marcado por senderos peatonales y zonas de vida distintas. En continuidad con la sala de estar, se ha instalado una terraza semi-cubierta. En la parte inferior, la zona de baño acoge una piscina de 12 x 4 m diseñada por Le Meilleur Ouvrier de France, adornada con una pérgola sombreadora, tratamiento de agua por UV y una persiana eléctrica. Entre los olivos, una bolera de petanca enriquece el jardín. La propiedad dispone de un gran garaje de buena altura y de amplios espacios de estacionamiento adaptados, especialmente para autocaravanas. Construida en 2019 conforme a las normas RT 2012, la villa garantiza un confort térmico óptimo gracias a una climatización reversible alimentada por dos bombas de calor, complementada por nueve paneles fotovoltaicos. El conjunto integra prestaciones modernas que incluyen domótica, alarma, persianas eléctricas, riego automático y estanque de retención de agua. Este bien le es presentado por Véronique BOUILLÉ – Agente comercial independiente (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531 Las comisiones corren íntegramente a cargo de los vendedores. Montante estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 620 € y 920 € por año. Referencia de la agencia: 1472

Venta de casas de lujo - En el corazón de la codiciada ciudad ducal de Uzés, a solo unos minutos a pie de la Plaza de las hierbas, descubra esta propiedad excepcional de casi 290 m2 útiles. Oculta a la vista en un terreno ajardinado y arbolado de más de 2.100 m2 sin vis-à-vis, esta casa de piedra de Gard aúna autenticidad, volúmenes generosos y prestaciones de alta gama. Los principales atractivos: - Localización rara: el silencio absoluto y un gran parque en pleno centro, todo a pie. - Espacio exterior excepcional: jardín ajardinado sin vis-à-vis, piscina nueva climatizada con pool house y terraza cubierta en piedra. - Arquitectura y encanto: piedra de Gard, cocina abovedada, chimenea de época, vigas y escalera en piedra. - Dependencias y estacionamiento: garaje para 2 vehículos, 5 plazas de aparcamiento privativas en el jardín, taller, lavandería/antigua caballeriza y bodega. - Confort moderno: calefacción a gas y aire acondicionado reversible por bomba de calor aire/aire. - Distribución interior: Planta baja (espacios de vida): hall que conduce a una amplia cocina abovedada de 30 m2 totalmente equipada, abierta a una terraza cubierta sombreada. Rincón comedor y amplia sala de estar acogedora con chimenea de piedra de Gard, que se abre directamente al jardín, a la piscina y al pool house. - Primer piso: una bonita escalera en piedra da acceso a dos alas distintas. - Primera ala: despacho y 3 suites parentales (cada una con su baño privado o ducha), una de ellas con una mezzanine. - Segunda ala: amplia suite parental con su baño privado y bañera. - Segundo piso: dos habitaciones en hilera/piezas comunicantes bajo techos de madera vista con baño y aseo, perfectas para un espacio de invitados, una oficina o un taller. - Información técnica y energética: Superficie habitable: 290 m2 Superficie del terreno: 2.144 m2 Clase de energía: D - Clase de clima: D. Contáctenos para organizar una visita privada de esta propiedad excepcional. Agence ATRIUM Immobilier — 12 bd Alphonse Daudet, 30000 Nîmes —

Venta de casas de lujo - A solo 12 minutos de Uzès. Propiedad auténtica con casa principal, apartamento de invitados y parque ajardinado En un entorno tranquilo y preservado, descubra esta magnífica propiedad de carácter orientada al sur, que ofrece absoluta intimidad, sin ningún vis-à-vis. La casa principal desarrolla 250 m2 útiles, complementada por un apartamento de invitados independiente de 60 m2, ideal para recibir familiares y amigos o plantear una actividad de hostelería. Los espacios de vida seducen por sus volúmenes generosos, con un conjunto de recepción de 60 m2 ampliamente abierto a una maravillosa terraza cubierta y al jardín. La propiedad comprende en total 8 habitaciones, 5 cuartos de baño así como 2 baños repartidos entre la casa principal, el apartamento de invitados y una habitación independiente. En el exterior, un parque ajardinado de unas 6 000 m2, cuidadosamente mantenido, ofrece un entorno de vida excepcional con: Piscina de 12 x 6 m Sala de verano que incluye un aseo con wc Amplio garaje Bodega Naves Magnífico jardín arbolado con pozo. Una propiedad rara, que une encanto, confort y tranquilidad, en un marco verde y completamente preservado de miradas. Apartamento de invitados independiente y piscina accesibles para personas con movilidad reducida (PMR). Nuestras agencias GORECKI IMMOBILIER siguen atentas para cualquier información adicional o para una posible visita.

Venta de casas de lujo - In a peaceful, picturesque setting, this character stone house offers approximately 300 m² of living space on a landscaped plot of about 1,082 m² with a swimming pool, terraces and a balcony, in a setting marked by local heritage. Main features: - Approximately 300 m² of living space, 6 bedrooms including 5 suites - Landscaped plot of about 1,082 m² with swimming pool, terraces and balcony - Exposed stone, beams, fireplace and a particularly meticulous renovation - Garage, workshop and small outbuildings Behind its stone walls, this property reveals a warm atmosphere shaped by old materials and a renovation carried out with particular care. Exposed stone, beams and a fireplace give the place an authentic identity without sacrificing the comfort expected today. With about 300 m² of living space, the house offers generous volumes and comprises six bedrooms, five of them suites. A generous layout well suited both to family life and to a hospitality project (currently in operation) while preserving comfortable spaces for everyone. The terraces naturally extend the house outdoors, and the balcony opens the view to the surrounding heritage and contributes to the place's unique charm. The landscaped plot of about 1,082 m² includes a swimming pool, around which an agreeable setting is arranged to enjoy the fine days and the peaceful surroundings. A garage, a workshop and several small outbuildings complete the property and enhance the possibilities offered by this estate. Because of its volumes, its preserved character, the quality of its renovation and its environment, this stone house is a rare property for sale, aimed at those looking for a home with real personality. This property is presented to you by Yves FLON – Independent commercial agent (EI) – RSAC Nîmes no. 499 430 494 Fees are entirely the responsibility of the sellers. Estimated amount of annual energy expenses for a standard use: between €4,400 and €6,020 per year. Référence agence : 1361

Venta de casas de lujo - Nestled in the heart of the highly sought-after ducal city of Uzès, away from prying eyes, this characterful farmhouse unfolds its 290 m2 in perfect harmony between its historical heritage and contemporary comfort. Remarkable for its spaciousness and the quality of its renovation, the property embodies a true lesson in the art of living. From the moment you enter, the tone is set: the authenticity of the stone blends subtly with high-end amenities. The garden level is entirely dedicated to conviviality, centered around a beautifully crafted kitchen. This opens naturally onto a shaded porch, promising idyllic lunches in every season. Continuing on, the main living area captivates with its abundant natural light and warm atmosphere, enhanced by an elegant fireplace. Large windows blur the lines between indoors and outdoors, inviting the eye towards the pool house and the garden. The true backbone of the building, a beautiful stone staircase leads to the bedrooms, seamlessly arranged on the first floor. A landing serves two distinct wings: The first wing, designed as a family or guest space, offers an office and three en suite bedrooms, one with a mezzanine. The second wing reveals a grand master suite, a true private sanctuary with a shower room and bathtub, where space and light reign supreme. The top floor, nestled under the eaves, offers a more intimate space with two adjoining bedrooms, complemented by a shower room and toilet, ideal for an artist's studio or a teenager's hideaway. Outside, the magic is just as captivating. The meticulously landscaped grounds provide a refreshing green oasis in the heart of the city. The recently built swimming pool completes this idyllic picture. To complete the picture, the functional aspects haven't been overlooked: a laundry room (formerly a sheepfold), a workshop, and a garage round out this exceptional property. A prime location and a guaranteed favorite for those who appreciate authenticity.

Venta de casas de lujo - Superb realisation on one level Unique location in the heart of a very high-quality environment with a 6.692m² park 5 bedrooms, 5 bathrooms Ideal as a family home or as a business venture

Venta de casas de lujo - A las puertas de Uzès, en un entorno privilegiado donde reina la calma y la intimidad, esta elegante propiedad se despliega en el corazón de un magnífico parque paisajístico de unos 3 800 m², completamente cerrado y adornado con numerosas especies mediterráneas. Pensada para aprovechar plenamente su entorno, la villa ofrece volúmenes generosos bañados por la luz y grandes aberturas al jardín. Diseñada para lograr una armonía perfecta entre los espacios interiores y exteriores, cuenta con una arquitectura de líneas fluidas y grandes aberturas que invitan a la naturaleza a integrarse plenamente en el marco de vida. Desarrollando cerca de 250 m² habitables en planta baja, la villa seduce por sus volúmenes amplios, su luminosidad omnipresente y sus hermosas alturas bajo techo. La sala de recepción, verdadero corazón de la casa, reúne una amplia sala de estar con chimenea, un comedor, un espacio de billar y una biblioteca. Una oficina acondicionada en entreplanta domina este espacio convivial. La cocina, moderna y totalmente equipada, se abre directamente a una agradable terraza propicia para comidas al aire libre. La zona de noche comprende una suite principal con baño, ducha y aseos privados, así como tres dormitorios adicionales. Un baño, una aseo y dos aseos independientes completan este espacio, mientras que cada habitación disfruta de un acceso directo al jardín, ofreciendo una agradable continuidad entre interior y exterior. Una gran lavandería y un garaje doble rematan las prestaciones de la casa principal. En el exterior, las numerosas terrazas permiten disfrutar plenamente del parque, compuesto por magníficas especies mediterráneas. Verdadera invitación a la relajación, la zona de piscina dispone de una atmósfera inspirada en villas californianas. Su casa de piscina, completamente amueblada, incluye una cocina de verano con plancha, un lavavajillas, una ducha exterior y aseos independientes, creando un lugar ideal para compartir hermosos momentos en familia o con amigos. Dos dependencias independientes completan la propiedad. Un encantador mazeto de piedra de aproximadamente 50 m², repartido en dos niveles, ofrece una estancia con kitchenette y aseos en la planta baja, así como una habitación con ducha en el piso superior. Una segunda dependencia, de superficie similar, dispone de un cuarto de baño y aseos, proporcionando alojamiento cómodo para invitados o un espacio adecuado para distintos proyectos. Un taller independiente así como un garaje destinado a herramientas de jardín completan este conjunto particularmente funcional. Rara por su ubicación, sus volúmenes y la calidad de sus prestaciones, esta propiedad ofrece un marco de vida privilegiado donde comodidad, elegancia y naturaleza se encuentran, a solo unos minutos del casco antiguo de Uzès. Una propiedad seleccionada por Botella y Fils immobilier desde 1989. Las honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor Corine George EI inscrita 351 342 191 en el RSAC de Nîmes. Con gusto para intercambiar sobre su proyecto. Ref 2938

Venta de casas de lujo - En el corazón de Uzès, descubra esta propiedad de carácter completamente renovada que se desarrolla en aproximadamente 260 m² útiles en total. Se beneficia de un jardín paisajístico con piscina, de una casa de invitados independiente y de un garaje doble. Características principales : - Ubicación solicitada: a pocos pasos de la Place aux Herbes y de los comercios - Casa principal: ~190 m² completamente renovada - Capacidad: 7 habitaciones en total, incluidas 3 suites - Dependencia: casa de invitados independiente de aproximadamente 70 m² - Exterior: jardín paisajístico con piscina mazonada (2 x 8 m) - Estacionamiento: garaje doble de aproximadamente 60 m² - Accesibilidad: dos accesos completamente independientes En el centro histórico de Uzès, idealmente ubicado a dos pasos de la famosa Place aux Herbes, esta propiedad combina el encanto de la piedra provenzal con el confort de una renovación contemporánea. El jardín paisajístico alberga una piscina adaptada al clima mediterráneo. Pensado para conjugar elegancia y funcionalidad, el inmueble dispone de dos entradas independientes: una desde la calle con el garaje doble y otra, más íntima, que da acceso por el jardín. La casa principal de aproximadamente 190 m² se abre a una amplia sala de estar de 60 m², dotada de una agradable iluminación natural. Este espacio de vida, enriquecido con una chimenea de gas, ofrece una doble perspectiva: por un lado hacia el jardín privado y la terraza, y por el otro hacia las colinas del valle del Eure. Este nivel de planta baja también comprende una suite principal con acceso directo a la terraza y a un baño, así como un despacho que puede servir de habitación de huéspedes. En la planta superior, dos otras suites principales, una cuarta habitación y una lavandería permiten acoger a la familia y a los invitados en buenas condiciones. Una casa de invitados independiente de aproximadamente 70 m² completa el conjunto. Dispone de una cocina, una sala de estar y dos habitaciones en la planta alta: una configuración ideal para recibir a sus seres queridos o para un proyecto de alquiler. También pueden adquirirse oficinas adyacentes como complemento, con una rentabilidad anunciada del 7 %. Este bien le es presentado por Karen SALAVERT – Agente comercial independiente (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851 Las comisiones corren íntegramente por cuenta de los vendedores. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Monto estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1740 € y 2420€ al año. Referencia de la agencia: 1450

Venta de casas de lujo - A pocos minutos a pie del centro histórico de Uzès, en un entorno privilegiado donde la naturaleza permanece omnipresente, esta propiedad atípica desarrolla más de 400 m² habitables en el corazón de un magnífico jardín paisajístico de más de 2.100 m², un privilegio raro en la ciudad. Desde la llegada, la arquitectura singular del lugar seduce por su inspiración mediterránea. Los espacios se articulan alrededor de volúmenes notables, circulaciones fluidas y techos altos impresionantes que confieren al conjunto una atmósfera única. Cada habitación se beneficia de una bella luminosidad y se abre a la vegetación circundante, creando un diálogo permanente entre interior y exterior. La parte principal de la casa acoge un amplio espacio parental de planta baja que incluye una gran habitación iluminada, una oficina, numerosos armarios y un baño recientemente renovado. Un primer salón con chimenea en piedra recuerda el carácter auténtico de los antiguos mazets que constituyen el corazón histórico de la propiedad. Varias escaleras conducen a un espectacular comedor redondo, verdadera habitación firma de la casa. Una cocina realizada con materiales nobles, una segunda habitación, un baño y los espacios técnicos completan este nivel. Un segundo salón con una altura bajo techo excepcional da acceso a la planta superior. Esta ofrece dos habitaciones que se abren a una agradable terraza orientada al sur, un vestidor y un amplio baño. En una ala independiente, un tercer salón ubicado en una torre, un taller de inspiración tunecina y una gran habitación ofrecen espacios complementarios especialmente seductores. La arquitectura interior, inspirada en las medinas, multiplica las perspectivas, las escaleras esculpidas y los pasos abovedados, dotando a esta vivienda de una personalidad rara en el mercado uzetano. En el exterior, el parque paisajístico plantado con especies mediterráneas ofrece calma, intimidad y magníficas vistas al campo circundante. La piscina de obra, climatizada y de 11 x 5 metros, equipada con una persiana enrollable, se integra armoniosamente en este encuadre de verdor. Un vasto garaje, una bodega y numerosos espacios de almacenamiento completan las prestaciones. Algunos trabajos de modernización permitirán revelar plenamente el potencial de esta propiedad fuera de serie, ideal para una residencia principal con carácter, una casa familiar o un proyecto de alojamiento de alto nivel. Una vivienda única, donde volúmenes, luz y arquitectura se conjugan para ofrecer un marco de vida excepcional a las puertas del centro de Uzès. Una propiedad seleccionada por Botella Immobilier. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques. Honorarios de la agencia a cargo del vendedor. Ref: 2931

Venta de casas de lujo - En exclusividad, en el corazón de un auténtico pueblo provenzal de carácter, descubra un establecimiento hotelero de prestigio donde el encanto de la piedra se une a la elegancia de una restauración de alta calidad. Idealmente situado cerca de las magníficas gargantas del Gardon, este conjunto inmobiliario único ha sido restaurado con el mayor respeto a su patrimonio arquitectónico, incorporando al mismo tiempo las prestaciones de confort más actuales. Desarrollando cerca de 2 500 m² habitables en un terreno de aproximadamente 5 000 m², la propiedad se organiza como un verdadero hameau privado, compuesto por varias construcciones de piedra conectadas por encantados pasajes bordeados de laurel. La vivienda principal, así como varias viviendas independientes dedicadas a la recepción, ofrecen amplios espacios de recepción bañados por la luz, ampliamente abiertos a las terrazas y jardines. Dos edificios independientes adicionales completan el conjunto, incluida una construcción de aproximadamente 300 m² con un notable potencial de renovación. El establecimiento explota actualmente una actividad hotelera que comprende 34 habitaciones, de las cuales 23 son elegantes suites. Varias de ellas gozan de una terraza privativa y de un baño o una ducha adyacente, proporcionando a la clientela un alto nivel de confort en un entorno íntimo y privilegiado. A salvo de miradas, los exteriores invitan a la relajación con numerosas terrazas sombreadas, jardines mediterráneos cuidadosamente acondicionados y cuatro piscinas, que confieren a cada espacio una atmósfera íntima y refinada. El dominio también dispone de amplios estacionamientos exteriores así como de un gran estacionamiento cubierto y seguro en sótano, una ventaja rara para una propiedad de tal envergadura. A apenas 15 minutos de la estación TGV de Nîmes y del aeropuerto, esta propiedad excepcional constituye una oportunidad rara para desarrollar una actividad de hotelería con encanto, de eventos o para la creación de un dominio privado excepcional en el corazón de la Provenza gardoise.

Venta de casas de lujo - Idealmente situado en el corazón de un entorno prístino, a salvo de cualquier molestia, esta propiedad excepcional se extiende por un magnífico dominio de 4,4 hectáreas. A solo 35 minutos de la ciudad medieval de Uzès, este mas de carácter desarrolla 466 m² útiles y se articula alrededor de una notable cour intérieure de casi 800 m², adornada con un estanque y sublimada por una vegetación cuidadosamente cuidada. La vivienda revela amplias estancias de recepción, entre ellas un espectacular salón catedral de casi 80 m², ampliamente abierto a las terrazas, incluida una agradable terraza sombread a. Un segundo salón, instalado en el antiguo refectorio de los monjes, ha sabido conservar todo el carácter y la autenticidad de los lieux. Desde la entrada, un majestuoso vestíbulo realza una imponente escalera de caracol con su notable escalera en piedra que conduce al primer piso. Las numerosas habitaciones en suite ofrecen un confort óptimo, mientras que el conjunto de la propiedad conjuga con elegancia prestaciones de calidad y elementos de época cuidadosamente preservados, como los suelos de parqué en damero, las chimeneas antiguas y los materiales nobles que confieren a este inmueble un encanto atemporal. En el exterior, una espléndida piscina de 16 x 5 metros se integra armoniosamente en su entorno y invita a la relajación, al tiempo que se disfruta de una vista impresionante sobre el campo circundante. La entrada a la propiedad se realiza por una majestuosa avenida de plátanos, ponctuada por un portón suntuoso, que conduce con elegancia a este inmueble de carácter. Así podrá disfrutar de un marco de vida privilegiado, que combina absoluta tranquilidad, intimidad y proximidad a las comodidades. Rara por su ubicación, sus volúmenes y la calidad de sus prestaciones, esta propiedad ofrece un arte de vivir incomparable en el corazón de un dominio de 4,4 hectáreas. El conjunto se complementa con un olivar, un pozo y un elegante jardín de invierno, reforzando aún más el carácter único de esta propiedad. Varias posibilidades de acondicionamiento o desarrollo siguen siendo viables, ofreciendo un gran potencial para responder a diferentes proyectos de vida, de acogida o de explotación. Una dirección confidencial, ideal para los amantes de la naturaleza, la tranquilidad, la autenticidad y las casas de carácter.

Venta de casas de lujo - Aproximadamente a 1,5 km del centro histórico de Uzès, ubicada en el corazón de un parque paisajístico de aproximadamente 3.800 m² sin vis-a-vis, esta villa de planta baja de unas 250 m² propone una arquitectura única en forma de mariposa y un notable espacio de piscina. - Villa de planta baja de aproximadamente 250 m² con volúmenes generosos - Parque arbolado de aproximadamente 3.800 m², sin vis-a-vis, con especies mediterráneas - Arquitectura singular en forma de mariposa, abierta a la naturaleza - Espacio piscina con ambiente californiano y pool house totalmente equipado Ubicada a dos pasos del centro de Uzès, esta villa se distingue por su arquitectura atípica y sus líneas redondeadas, en un entorno natural preservado. Edificada en el corazón de un bonito parque arbolado de aproximadamente 3.800 m², ofrece un marco de vida agradable, sin ningún vis-a-vis. Totalmente de planta baja, la casa desarrolla una superficie habitable de aproximadamente 250 m² y se beneficia de alturas bajo techo destacables, aportando volumen y luminosidad al conjunto. La sala de estar, espaciosa y bañada en luz, se abre a las terrazas y al parque. Acoje una sala de estar, un comedor, un espacio de billar, una chimenea, una biblioteca y un encantador despacho en entreplanta. La cocina, moderna y completamente equipada, tiene acceso directo a una terraza exterior. El espacio de descanso se compone de una suite principal con baño, ducha y WC, así como de tres dormitorios adicionales que comparten un baño, un aseo y dos aseos. Cada dormitorio tiene una apertura hacia el jardín, reforzando la sensación. Una gran lavandería y un garaje doble completan la casa principal. En el exterior, las terrazas repartidas alrededor de la villa se convierten en verdaderos espacios de vida, invitando a disfrutar plenamente del entorno verde. El jardín, ricamente plantado con especies mediterráneas, forma un verdadero marco de verdor. El espacio de piscina, con espíritu californiano, es un activo principal con su pool house totalmente equipado que incluye plancha, lavavajillas, ducha exterior y aseos separados, perfecto para recibir. La propiedad también comprende dos dependencias. Un mazeto de piedra de aproximadamente 48 m² en dos niveles ofrece una sala con kitchenette y WC, así como una habitación con ducha en la planta superior. Una segunda dependencia, también de unos 48 m², dispone de su propia ducha y aseos, aportando una capacidad de acogida adicional ideal para recibir a la familia o amigos. Un taller independiente así como un garaje para herramientas de jardinería completan el conjunto. Esta propiedad singular, a las puertas de Uzès, encarna modernidad, confort y arquitectura atípica, en un entorno natural excepcional. Esta propiedad le es presentada por Amélie Sicard – agente comercial independiente (Ei) – RSAC Nîmes n.º 432 338 747 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Las honorarios de agencia correrán íntegramente a cargo del vendedor Cantidad estimada de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1.460 € y 2.060 € por año. Referencia de la agencia: 1452

Venta de casas de lujo - Descubra una propiedad excepcional donde la elegancia contemporánea se encuentra con el confort absoluto, a las puertas de Uzès. La casa seduce por su espectacular salón de recepción de 87 m², bañado por la luz y abierto a una vista dominante. Los volúmenes generosos y las líneas depuradas crean una atmósfera a la vez refinada y cálida, ideal para recibir o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno. La cocina completamente equipada, pensada como un verdadero espacio de vida, combina diseño y funcionalidad. El espacio nocturno ofrece cinco habitaciones, cada una concebida como un capullo íntimo, acompañadas de baños privados con acabados de alta gama. Despachos, vestidores y espacios auxiliares completan esta vivienda con elegancia y practicidad, respondiendo a las exigencias de un modo de vida moderno. En el exterior, la propiedad se extiende sobre una parcela ajardinada de 2 600 m², que ofrece un entorno de vida privilegiado. Una lujosa piscina de 14 x 4 m invita a la relajación frente a un horizonte despejado. Una casa de invitados independiente de 90 m² así como un taller de 70 m² aportan múltiples posibilidades: recibir a familia y amigos, crear, o contemplar una actividad complementaria. Un garaje completa este conjunto poco común. Una dirección confidencial, una propiedad de arquitecto con prestaciones excepcionales, donde cada detalle ha sido pensado para sublimar el arte de vivir contemporáneo. Una propiedad seleccionada por Botella y Fils Ref.2912

Venta de casas de lujo - iad France - Loïc Huguet le ofrece: Situación rarísima en Uzès: a menos de cinco minutos caminando del centro, esta propiedad goza de una ubicación más que privilegiada, que fusiona absoluta intimidad, naturaleza conservada y proximidad inmediata a la vida uzetense. En posición dominante, ofrece una vista de 180° sobre el valle del Eure, un verdadero panorama vivo donde reinan el silencio y la luz. Construida en un terreno edificable de 2 300 m², bellamente paisajinado, la propiedad se rodea de un jardín mediterráneo plantado con una veintena de olivos, un espacio de huerto-jardín, una serra y varias terrazas sombreadas. Lo mejor: posibilidad de ampliar la construcción o crear una dependencia, ideal para recibir amigos, familia o un proyecto de alquiler. El espacio de piscina, enclavado en la roca de las antiguas canteras y acompañado de un mazet antiguo, constituye un lugar de descanso a cubierto de miradas, lleno de encanto y autenticidad. La casa, que data de los años 1950, fue completamente renovada en 2021 por una empresa local de renombre. Los materiales son de alta gama y la decoración, refinada, refleja una armonía sutil entre tradición y modernidad. Presenta hoy una superficie total de aproximadamente 300 m², de los cuales 184 m² son habitables, con cuatro dormitorios en suite, todos con vista despejada. Expuesta al sureste, despliega bellos volúmenes luminosos, con más de 60 m² de sala de estar prolongada por una terraza panorámica excepcional. La planta baja también acoge una oficina, una lavandería y una habitación con posibilidad de acceso independiente. En la planta superior, dos habitaciones adicionales, incluida una suite parental con terraza privada que domina el valle del Eure. En la planta de jardín, un estudio independiente de 20 m² así como un garaje doble con puerta automática completan el conjunto. Las prestaciones están a la altura del lugar: aislamiento por fuera, tejado parcialmente nuevo y aislado, DPE B, calefacción por aerotermia, climatización, ablandador de agua, riego integrado, dos pozos de agua y fosa séptica conforme a normativa. Un lugar único, ideal para un pied-à-terre de prestigio a las puertas de Uzès o para una vida familiar privilegiada en un entorno raro y pausado. Inter-agencia abierta. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. La presentación de una pieza de identidad vigente será solicitada en la visita, conforme al artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien, incluyendo la obligación legal de desbroce, está disponible en el sitio Géorisques: >La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de M. Loïc Huguet, agente inmobiliario independiente (sin posesión de fondos), agente comercial de la SAS France, inscrito en el RSAC de NIMES con el número 895407096, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad France SAS.

Venta de casas de lujo - Propiedad excepcional situada en las alturas de Uzès y con una vista imponente sobre el ducado y sus torres, esta lujosa propiedad de aproximadamente 414 m² útiles en total ofrece una experiencia de vida excepcional. Compuesta por dos viviendas separadas y una casa de invitados, acurrucadas en aproximadamente 4 hectáreas de garriga y robles de trufa, todo cerrado, este conjunto de buena factura se compone de una primera construcción de aproximadamente 249 m² que cuenta con una amplia sala de estar con cocina, doble salón y su chimenea que se abre a una terraza panorámica y alucinante, bañada por el sol, cuatro habitaciones, tres cuartos de baño, un espacio de despacho/taller y un espacio en entreplanta. La segunda vivienda de unos 130 m² dispone de una cocina que da a una espaciosa estancia con chimenea, tres habitaciones y tres cuartos de baño. Anexa, una casa de invitados de aproximadamente 36 m² con cocina/sala de estar, una habitación y un baño. Un garaje doble de 54 m² completa este conjunto. Pase las puertas y descubra dos piscinas (13x6 m desbordante y 12x6 m) y una pista de tenis, rodeadas de bosques con caminos de acceso para paseos al son de las cigadas. Verdadero rincón de paz, que combina naturaleza y confort moderno (aire acondicionado, doble acristalamiento, fibra óptica), en una región apreciada por su patrimonio cultural y su belleza natural, ¡esta propiedad a las puertas de Uzès es única! La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques:

Venta de casas de lujo - Hermoso conjunto de recepción (67 m²) con chimenea 7 habitaciones, 4 baños Dependencias, parque de 6600 m² y piscina Pueblo auténtico a 10 km de Uzès

Venta de casas de lujo - Prestigio inigualable, parque de 7 ha 37, entorno natural increíble. Propiedad de 572 m², 6 habitaciones, 2 oficinas, talleres, 4 casas de invitados. Situación sin ninguna molestia, sin vecinos, autonomía total. Propiedad totalmente autónoma restaurada por un arquitecto de renombre.

Venta de casas de lujo - Just a few minutes' walk from the famous Place aux Herbes, in a particularly quiet and privileged environment, discover this exceptional charming house, completely renovated with high-end materials, combining authenticity, modern comfort and high-quality amenities. From the moment you enter, you will be immediately captivated by the generous proportions. The beautiful living room, enhanced by stone and meticulous finishes with its lovely fireplace, houses a perfectly integrated open-plan kitchen and opens generously onto a superb covered terrace, a true extension of the interior space. Outside, a pleasant garden with trees and flowers of approximately 60m2 offers an intimate and green setting, ideal for enjoying the gentle way of life in Uzetienne. The house features four bedrooms, including a magnificent master suite with a dressing room, private bathroom, and charming balcony. A ground-floor bedroom/office with a bathroom provides comfortable accommodation for guests. Two further spacious bedrooms, each with its own bathroom, complete the accommodation. The amenities are commensurate with the location: ducted air conditioning, double glazing, complete renovation, steel joinery, superior quality complete renovation, noble materials, ample storage and remarkable volumes. A large garage with an automated door is a rare asset in the immediate vicinity of the historic centre. All the furniture, carefully selected and perfectly in harmony with the spirit of the house, is included in the sale, allowing for immediate installation without any additional investment. An elegant and refined property, ideal as a main residence, secondary residence or prestigious investment in the heart of one of the most beautiful areas of Uzes...

Venta de casas de lujo - Just a few minutes' walk from the famous Place aux Herbes, in a particularly quiet and privileged environment, discover this exceptional charming house, completely renovated with high-end materials, combining authenticity, modern comfort and high-quality amenities. From the moment you enter, you will be immediately captivated by the generous proportions. The beautiful living room, enhanced by stone and meticulous finishes with its lovely fireplace, houses a perfectly integrated open-plan kitchen and opens generously onto a superb covered terrace, a true extension of the interior space. Outside, a pleasant garden with trees and flowers of approximately 60m2 offers an intimate and green setting, ideal for enjoying the gentle way of life in Uzetienne. The house features four bedrooms, including a magnificent master suite with a dressing room, private bathroom, and charming balcony. A ground-floor bedroom/office with a bathroom provides comfortable accommodation for guests. Two further spacious bedrooms, each with its own bathroom, complete the accommodation. The amenities are commensurate with the location: ducted air conditioning, double glazing, complete renovation, steel joinery, superior quality complete renovation, noble materials, ample storage and remarkable volumes. A large garage with an automated door is a rare asset in the immediate vicinity of the historic center. All the furniture, carefully selected and perfectly in harmony with the spirit of the house, is included in the sale, allowing for immediate installation without any additional investment. An elegant and refined property, ideal as a main residence, secondary residence or prestigious investment in the heart of one of the most beautiful areas of Uzes...

Venta de casas de lujo - Masía de piedra de carácter con sala de recepción, casas de alquiler y dependencias. Entre Uzès, Orange, Châteauneuf-du-Pape y el Valle de la Cèze Una propiedad rara en el corazón de la Provenza, un dominio con posibilidades infinitas. Ubicada idealmente entre Uzès, Orange, Châteauneuf-du-Pape y el Valle de la Cèze, esta excepcional propiedad en piedra seducirá tanto a los amantes de las viviendas con carácter como a los inversores en busca de un dominio provenzal, un proyecto de casas de alquiler y habitaciones de huéspedes, un dominio para eventos, un restaurante con encanto o una residencia familiar de prestigio. Un auténtico mas provenzal cargado de historia A su llegada, el encanto se impone. Este mas de piedra ha conservado toda su autenticidad con sus magníficas bóvedas, sus antiguos cubos de piedra, sus volúmenes generosos y su arquitectura típicamente provenzal. La planta baja alberga una amplia sala de estar con cocina americana y lavadero. Los antiguos cubos ofrecen un toque excepcional y permiten imaginar una espectacular suite principal, un espacio de bienestar o una sala de recepción única. En la planta alta, varias habitaciones de buen tamaño, un cuarto de baño, una superbe terraza toscana y un amplio espacio bajo la estructura permiten desarrollar todos sus proyectos: suites adicionales, apartamento independiente, habitaciones de huéspedes o espacio de descanso. Una casa independiente de 90 m² compuesta por una amplia sala de estar con cocina abierta, dos habitaciones y un cuarto de baño. Constituye una vivienda ideal para un guardián, un administrador, una familia, amigos o una explotación de alquiler independiente. Una sala de recepción excepcional de más de 240 m² Verdadero activo de la propiedad, esta sala para eventos dispone de su propio jardín independiente. Incluye: - un amplio espacio de recepción, - un área de bar, - aseos para PMR, - un vestuario, - una cocina profesional completamente equipada, - una terraza con sombra, - un aparcamiento privado, - un espacio exterior ideal para ceremonias y recepciones. Un conjunto perfectamente adaptado para organizar: - bodas, - seminarios, - recepciones privadas, - eventos profesionales, - restaurante de eventos, - guinguette, - lugar cultural o artístico. Un dominio con un potencial excepcional Esta propiedad se dirige a diferentes perfiles de compradores: ? Residencia principal de prestigio ? Dominio familiar ? Casas de encanto ? Habitaciones de huéspedes ? Dominio para eventos ? Bodas y recepciones ? Restaurante o actividad turística ? Inversión de alquiler ? División en varias viviendas ? Proyecto patrimonial Una ubicación buscada Situada en un entorno privilegiado entre Uzès, Orange, Châteauneuf-du-Pape y el valle de la Cèze, esta propiedad se beneficia de una situación estratégica en el corazón de una región muy solicitada por su patrimonio, su turismo y su dolce vita. A proximidad de las grandes vías, disfrutando de un entorno tranquilo y preservado, constituye una oportunidad rara en el mercado inmobiliario provenzal. ¿Por qué visitar esta propiedad? Porque no se reduce a una simple casa. Es un verdadero dominio provenzal donde cada edificio tiene su propia identidad y donde cada espacio abre la vía a un nuevo proyecto de vida o de inversión. Ya sea que sueñe con una residencia familiar de carácter, un proyecto turístico rentable, un lugar de recepción prestigioso o una inversión inmobiliaria de alto potencial, esta propiedad le ofrece un campo de posibilidades poco comunes en el mercado. Una visita basta para comprender todo el potencial de este lugar único.

Venta de casas de lujo - Just 20 minutes from Uzès, in a sought-after and privileged setting, this iconic property, designated a 20th-century heritage site, enjoys a rare location: in a commanding position in the heart of the garrigue, yet close to the village and its amenities. Set on over 5,000 sqm of natural land, this architect-designed villa blends remarkably well into its surroundings, taking full advantage of the topography and sweeping views. It is one of Joseph Massota's most emblematic creations from the 1970s. Its organic form, entirely defined by curves, evokes life and embraces the landscape with rare fluidity. Visible like a sculpture placed in nature, it embodies an architecture that is both bold and timeless. It is a free and expressive work, where concrete, light, and curved lines are in constant dialogue with the outdoors. Each space is conceived as a sequence, each opening as a framed view of the landscape. Offering approximately 255 square meters of living space, the house boasts generous, light-filled rooms. The ground floor is arranged around a spacious living room with flowing lines, opening onto the terraces through large bay windows, a fireplace area, a dining room, and a kitchen. Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms and two bathrooms. An outbuilding completes the property with a fifth en-suite bedroom, ideal for guests in complete privacy. The interior retains its rich material character with slate and stone floors, contributing fully to the authentic charm and identity of the house. Outside, several panoramic terraces offer spectacular 360 views of the garrigue and surrounding hills. An infinity pool extends the lines of the house and blends seamlessly into the landscape. The Mediterranean garden provides a rare natural haven, free from disturbances and overlooking neighbors. More than just a house, this property is a true work of art, conceived as a living space. A rare and exclusive find, ideal for architecture enthusiasts and aesthetes seeking a unique residence. Energy Rating: E / Climate Rating: E Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for 2021, 2022, and 2023: between Eur7,070 and Eur9,640.

Venta de casas de lujo - Nestled in a charming, unspoiled village, just minutes from Uzès, this 360 sqm farmhouse is a delightful surprise. Behind its walls lies a unique place where time seems to have slowed down. From the courtyard, the character of the place is undeniably present: the raw, vibrant stone blends seamlessly with perfectly executed contemporary touches. Nothing feels static, everything is in perfect balance. The garden unfolds like a breath of fresh air. Mediterranean plants, the interplay of light and shadow, and the gentle murmur of water create a serene, almost introspective setting. Each space invites you to settle in, observe, and simply enjoy. Inside, the renovation reveals a sensitive approach to space. Light flows from room to room, highlighting carefully chosen materials. The living room is centered around a striking fireplace, while the more inviting dining room offers an intimate atmosphere. The custom-designed kitchen becomes a true living space, seamlessly blending functionality and aesthetics. The ground floor extends to include an office, a gym, and, to complete the ensemble, a garage. The upper floor offers a more intimate, almost private atmosphere. The five bedrooms feel like sanctuaries, combining clean lines with high-quality materials. One section features a family sleeping area with a dressing room and a bathroom dedicated to well-being. Further on, a separate wing houses several suites, designed to ensure privacy for each guest. Two of these suites offer more generous proportions, one extending onto a discreet solarium with a jacuzzi. Outside, the heated swimming pool blends naturally into the landscape. Nearby, a separate cottage houses an additional suite, opening onto a shaded terrace beneath a pergola--a self-contained space, ideal for entertaining or escaping the main rhythm of the house. This farmhouse isn't just about square footage it's about experiencing it. Through its interplay of light, natural flow, and open spaces, it offers a different way of living: freer, more sensitive, and deeply rooted in its environment. A unique place for those seeking a property with character, far removed from traditional norms. Energy Rating: B / Climate Rating: A Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for 2021, 2022, and 2023: between Eur2,690 and Eur3,700.

Venta de casas de lujo - A solo unos minutos de Uzès, Sandrine TRINQUIER y Maryline ALEXIS le ofrecen esta auténtica casa de carácter de aproximadamente 296 m² útiles, completada por casi 300 m² de dependencias. Detrás de sus muros de piedra, la propiedad revela una atmósfera cálida, bellos volúmenes y numerosos elementos arquitectónicos antiguos: bóvedas, techos a la francesa y materiales característicos marcan los distintos espacios. La planta baja ofrece cerca de 76 m² de zonas de recepción, repartidas entre un salón íntimo, un gran salón y un comedor, a las que se añade una cocina independiente. En la planta superior, el espacio de descanso dispone de cuatro dormitorios, de los cuales tres son suites, lo que permite recibir a familia y invitados en excelentes condiciones. El último nivel alberga un apartamento independiente de tipo T2, organizado alrededor de una bonita suite de más de 30 m². Un espacio especialmente interesante para acoger a seres queridos, crear una vivienda independiente o plantear diferentes usos según su proyecto. En el exterior, el jardín cerrado de aproximadamente 165 m², a la vista, constituye un verdadero envoltorio de descanso con su piscina y su terraza de madera. Un segundo espacio exterior de aproximadamente 60 m² permite, entre otras cosas, estacionamiento. Uno de los verdaderos atractivos de esta propiedad reside también en sus casi 300 m² de dependencias, que incluyen, entre otros, un gran hangar de más de 100 m². Volúmenes raros que ofrecen múltiples posibilidades de almacenamiento, taller o acondicionamiento, sujeto a las autorizaciones necesarias. Por sus volúmenes, su carácter y la diversidad de sus espacios, esta casa puede adaptarse a numerosos proyectos: gran casa familiar, residencia de segunda vivienda, acogida de familia y amigos o proyecto de actividad turística. Una propiedad singular para los amantes de la piedra y de lugares cargados de historia, que buscan bellos volúmenes y un importante potencial a proximidad inmediata de Uzès. Para cualquier información adicional o para organizar una visita, contacte a Sandrine TRINQUIER y Maryline ALEXIS. Las honorarios de la agencia corren por cuenta del comprador, es decir, 5,00% IVA incluido del precio sin honorarios. Red CAPIFRANCE Inmobiliaria - Su agente comercial (RSAC N°810 768 762 - Registro de NIMES) Sandrine TRINQUIER Empresario Individual - Ref.959943

Venta de casas de lujo - Just 20 minutes' walk from Uzès' historic centre, this beautiful fully renovated stone mas sits on a lovely tree-filled plot with a swimming pool and numerous outbuildings, in absolute peace and quiet. Main features: - Stone mas of approximately 190 m² of living space - Plot of approximately 8,000 m², fully fenced, with a new swimming pool - 4 bedrooms, 2 studies/offices, 2 shower rooms and plenty of storage space - Barn of around 70 m² on the footprint, large garage and 3 cellars Located immediately near Uzès town centre while enjoying a calm environment, this character property successfully combines old-world charm with contemporary comfort thanks to a careful renovation. The main dwelling is organised around a pleasant kitchen with dining area, plus a more intimate sitting room. The sleeping area comprises four bedrooms, complemented by two shower rooms, two offices, two toilets, a laundry room, a pantry and numerous storage spaces allowing practical daily organisation. The outbuildings are a real asset to the property. A barn of approximately 70 m² on the footprint, already watertight and windproof, offers potential for an additional roughly 140 m² of development. A large garage and three cellars located close to the pool enhance the facilities and allow for the possible creation of a future pool house. Outside, the fully fenced plot of about 8,000 m² guarantees absolute tranquillity. With no overlooking neighbours, it features a superb high-end new swimming pool. This property in the Uzès area is suitable both as a character main residence and for a family house project in a sought-after, green setting. This property is presented by Gladys CARBONARI – Independent sales agent (EI) – RSAC Nîmes no. 848 738 472 Fees are entirely payable by the sellers. Information on the risks to which this property is exposed is available at Estimated annual energy costs for a standard use: between €2,300 and €3,160 per year. Référence agence : 1432

Venta de casas de lujo - Unique location in the heart of lovely grounds with unobstructed views, this charming home offers around 190m2 of living space Accommodation includes - Beautifully presented reception rooms with stunning views, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 offices and more to discover The grounds of nearly 8.,000m2 offer views of the surrounding countryside, there is a swimming pool with pool house, summer lounge, garage, adjoining outbuilding of 144m2 This property much be seen to appreciate.

Venta de casas de lujo - En el centro de la ciudad, en un entorno céntrico pero discreto, esta propiedad con encanto se distingue por su amplio jardín arborado de aproximadamente 2.000 m² y su superficie habitable cercana a los 290 m². A pocos minutos a pie de la Plaza de las Hierbas, ofrece un marco de vida poco frecuente, al tiempo que está cerca de la animación y perfectamente fuera de la vista. Su disposición permite imaginar tanto una gran casa familiar como una actividad de recepción. Esta antigua casa rural del siglo XVIII ha sido objeto de una transformación completa, revelando hoy un lugar de vida luminoso donde lo antiguo dialoga con amenities contemporáneas. La organización interior ha sido concebida de forma fluida: el nivel inferior se articula alrededor de un espacio cocina contemporánea, abierto hacia el exterior gracias a una terraza cubierta en piedra, ideal para disfrutar de los días soleados. La sala, amplia y acogedora gracias a su chimenea, se prolonga naturalmente hacia el jardín y un segundo espacio cubierto frente a la piscina. La planta intermedia acoge cuatro habitaciones independientes, cada una equipada con su baño o aseo. Los volúmenes, los materiales y los detalles arquitectónicos confieren a este espacio una atmósfera a la vez elegante y cálida, destacando una habitación con rincón tipo mezzanine. Bajo los techos, dos habitaciones comunicadas con baño y aseos ofrecen un espacio adicional, perfectamente adecuado para recibir o crear un espacio más íntimo. El jardín, verdadero valor añadido, ha sido diseñado para crear diferentes ambientes: zonas sombreadas, áreas de descanso y piscina climatizada recientemente instalada. Una terraza cubierta, enclavada en la piedra, permite disfrutar plenamente del exterior durante todo el año. Dependencias, entre ellas un garaje, un taller, una lavandería y una antigua casería renovada, completan el conjunto. Una propiedad singular, que combina ubicación buscada, volúmenes generosos y carácter auténtico, en el corazón de una de las ciudades más apreciadas del sur de Francia. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Su consejera, Corine George, EI registrada con el número 351 342 191 en el Rsac de Nîmes. Con gusto para conversar sobre su proyecto. Réf. : 2910

Venta de casas de lujo - A stunning natural setting with breathtaking views Beautiful reception rooms opening onto the park and the view 6 bedrooms, 5 bathrooms (including a guest studio) Park with Mediterranean and Cevennes trees and a swimming pool Perched on a hilltop overlooking the Gard Cévennes, this remarkable Provencal bastide enjoys an exceptional natural setting and breathtaking panoramic views of the wooded Cévennes mountains and the majestic silhouette of Mont Ventoux in the distance. Built on a 3.59-hectare plot, the property combines architectural authenticity, modern comfort, and complete immersion in nature. The bastide, with its warm ochre-toned rendered stone facade and traditional gray shutters that blend harmoniously into the Cevennes landscape, has been meticulously renovated. It offers 348 m2 of living space spread over three levels, in addition to numerous outbuildings, cellars, and thoughtfully landscaped outdoor areas. The ground floor, the true heart of the property, is organized around a spacious entrance hall that provides access to the various rooms. The bright and well-proportioned dining room (22 m2) opens onto the double living room (45 m2) with a fireplace. The kitchen (22.68 m2) is a beautiful room with Provençal character: hexagonal terracotta floor tiles, solid wood cabinetry, a backsplash of traditional-patterned earthenware tiles, and a large central farmhouse table. It provides access to a perfectly oriented terrace (19.71 m2). The ground floor also includes two en-suite bedrooms of 23 and 25 m2. A powder room completes this level. The first floor, accessed via a landing (2.11 m2), is entirely dedicated to bedrooms and offers remarkable accommodation capacity. One bedroom (15.18 m2 of living space, with an additional 11.39 m2 in the attic) and a fourth bedroom (14.51 m2 of living space, with 11.48 m2 in the attic) are two beautiful attic bedrooms with exposed beams, tastefully furnished in a warm, vintage style. The children’s dormitory (16.33 sq m, with 6.39 m2 in the attic) is a generous and playful space, decorated with whimsy. Finally, a fifth bedroom (13.62 m2) boasts a special feature: a private 11 m2 terrace with unobstructed views of the Cevennes landscape, ideal for enjoying sunrises or sunsets in complete privacy. A dressing room (12.88 m2) and a bathroom (3.10 m2) are also included. The garden level, accessible from both outside and from the main house, offers additional living spaces remarkable for their versatility. An office that can also serve as a guest bedroom (15.87 m2) and a bathroom (11.52 m2) create a self-contained apartment, perfect for hosting guests with complete independence. The bar and games room (29 m2) is a welcoming and spacious area, connected to the music room (21 m2), which benefits from excellent natural acoustics thanks to its generous dimensions and stone walls. This level also includes a laundry and boiler room (22 m2) as well as three cellars (71.39 m2 in total) offering ample storage space. The property’s exterior is as remarkable as its interior spaces. The garden, structured into several terraces with traditional dry-stone walls, offers varied and sunny outdoor living areas. At its heart, a round ornamental pond framed by mature trees creates an elegant and tranquil focal point. The large main terrace, covered by a pergola, is one of the property’s major assets: this generous outdoor living space opens onto panoramic views of the Cevennes mountains and Mont Ventoux. The swimming pool (12 x 6 m) is nestled in lush greenery with views of the wooded hills. The pool house includes a summer kitchen (9.75 m2) and a utility room (4.15 m2), as well as a large pergola. A separate guest studio (20.69 m2) comprises a bedroom with a kitchenette and a bathroom (4.05 m2). The orangery (17 m2), with its large arched glass windows, provides a bright and pleasant transition space between the interior and the garden. The outbuildings are numerous and well-organized: a garage (25.04 m2), a woodshed (15.93 m2), a wine cellar (8.45 m2), two additional cellars (28.32 m2), and two storage sheds/garden sheds (37.72 m2 in total) ideally complement the property. The property, located on the edge of the Cevennes National Park, a Unesco World Heritage Site, slightly removed from the village but nestled against a small hamlet, enjoys absolute tranquility in a natural setting untouched by any disturbances. The region boasts abundant sunshine and exceptionally pure air. Hiking enthusiasts, nature lovers, and heritage aficionados will find plenty to enjoy, from gorges to waterfalls.

Venta de casas de lujo - Superb property presence - Beautiful reception rooms opening onto the garden - 4 bedrooms, 3 bathrooms, office, library - Manicured garden with heated swimming pool This residence, one of the oldest listed in the Napoleonic land registry in the region, and whose origins date back to the French Revolution, offers an idyllic living environment just 3 km from the historic center of Uzes. This beautiful property comprises 10 rooms with 271 m2 of living space, featuring underfloor heating throughout. The reception rooms open onto the south-facing garden on the ground floor. Totaling over 110 m2, and connected by an entrance hall, they exude an atmosphere imbued with authenticity, with thick walls and smaller windows to provide shade from the intense summer sun. The living room, with its beautiful exposed beams, features French doors opening onto the south-facing garden, just beneath the wisteria pergola. Adjoining it, the study boasts a stunning barrel-vaulted ceiling and was almost certainly once used as a sheepfold. On the other side of the living room, the large, dual-aspect library (28 m2) benefits from a wide, arched window offering an inviting view of the garden. From the ground-floor library, a staircase crafted from the same wood as the rest of the room leads to an upstairs suite comprising a bedroom and bathroom (double walk-in shower, washbasin, and a separate toilet). On the other side of the entrance hall, the dining room with its fireplace flows into the fully equipped kitchen, which is adjacent to a large pantry/laundry room (a 58 sq m open-plan space). From the kitchen, French doors open onto a terrace shaded by a large pergola covered with a magnificent Banksia rose. A cosy, informal summer lounge area is cleverly situated along the ancient dry-stone retaining walls. On the first floor, the main staircase leads to the landing and the master suite: a beautiful bedroom with high ceilings offering sweeping views of the garden to the south and the pool area. The bedroom includes an en-suite bathroom (bathtub, walk-in shower, vanity, and toilet) and a double dressing room (27 m2 total). On the other side of the landing, two bedrooms (16 and 20 m2) are arranged around a bathroom (walk-in shower, bathtub, vanity, and separate toilet). A small study is also located on this floor. The garden surrounds the property on three sides and opens primarily to the south at the front. Planted with Mediterranean species of trees and shrubs, the grounds play on the balance between mineral beauty and lush vegetation, offering numerous secluded nooks and crannies. The swimming pool (8x4m, saltwater, heated by a heat pump, and equipped with a roller cover) is ideally situated opposite the main facade of the property. There is also a pool house with a storage shed and an outdoor shower. Double glazing in high-quality wooden frames. The entire property is irrigated automatically by a well. Additional features include an automatic gate, a water softener, and fiber optic internet. There is a separate parking area. The property is fully enclosed. Uzes is a 2.5 km walk away. All shops are 650 meters away. The property’s grandeur, combined with meticulous and harmonious restoration, gives it a truly unique character, representing the very image of a historic 18th-century farmhouse adapted to modern living comforts.

Venta de casas de lujo - A stunning natural setting with breathtaking views Beautiful reception rooms opening onto the park and the view 7 bedrooms, 5 bathrooms (including a guest studio) Park with Mediterranean and Cévennes trees and a swimming pool

Venta de casas de lujo - Unique geographical location 800 metres on foot from the historic centre Privileged setting, beautiful planted grounds with swimming pool, uninterrupted views and dominant position. 4 bedrooms, 3 bathrooms, dovecote, workshop, cellar, garage This remarkable property offers a host of possibilities .... As soon as you go through the gates, you discover a park planted with major trees, interspersed with around a hundred olive trees. There are various areas bordered by attractive stone walls. There are lawn areas, areas with major trees such as umbrella pines or cypresses and a swimming pool area (10 x 5 with chlorine filtration) as well as several terraces. On the ground floor, the kitchen opens onto the dining room with direct access to a lovely shaded terrace. On one side is a magnificent lounge with French ceilings and a beautiful fireplace. On the other side is a sleeping area with a master suite opening onto the garden, another bedroom and a shower room. The first floor is accessed via a beautiful stone spiral staircase. Before the hallway is a covered terrace with superb views over the countryside and parkland. A corridor leads to two beautiful bedrooms, which share a bathroom, toilet and attic space for storage. To the side of the house is a three-storey pigeonnier (former tower) with a 10 m2 room on each floor. A cellar/workshop under the house gives access to a crawl space. On the property there is also a small Mazet in ruins and a garage. Possibility of extending the house. today to find out more.

Venta de casas de lujo - Situada en un entorno privilegiado en Uzès, esta propiedad con carácter cautiva por la calidad de sus prestaciones y su ambiente cálido. La planta baja se articula alrededor de un magnífico espacio de vida de aproximadamente 85 m² que comprende un elegante salón con chimenea, un comedor acogedor, una sala de billar y una cocina que comunica con dos terrazas. Por un lado, una agradable terraza soleada y, por el otro, una gran terraza cubierta de 30 m² con vistas despejadas al área de la piscina. También en planta baja, la casa dispone de tres bonitas suites de generosas dimensiones, cada una con buena luminosidad natural y vistas agradables al jardín. En la planta superior, un espacio bibliotecario contemporáneo con piso vitrificado da paso, por una parte, a una suite familiar formada por dos habitaciones que comparten un baño con aseo y, por otra, a una suite principal con un baño amplio con ducha a ras de suelo. La propiedad también ofrece tres apartamentos para invitados, uno de ellos en planta baja, cada uno con sala de estar con cocina y terrazas privativas. Orientada al sur, el espacio de la piscina de 12 x 6 metros está acompañado de un agradable pool house. Más abajo, un amplio espacio verde invita a la relajación en un entorno paisajístico formado por grandes árboles, robles, olivos y especies mediterráneas, así como un huerto. Pensada tanto para una residencia familiar como para un proyecto de acogida, esta propiedad une a la perfección autenticidad, confort y funcionalidad en un marco bucólico y tranquilo. Numerosas dependencias completan el conjunto: bodega, taller, lavadero, coladuría, garaje doble (paneles solares) y un carport que permite estacionar tres vehículos, cada detalle pensado para unir practicidad y durabilidad en el día a día.

Venta de casas de lujo - A 10 minutos de Uzès. En un entorno excepcional, descubra esta propiedad de 226 m2 útiles, un verdadero paraíso que combina confort moderno y belleza natural. Situada en la linde de la garriga, esta casa ofrece cinco habitaciones espaciosas y grandes volúmenes luminosos, perfectos para acoger a la familia y amigos. El terreno de 3 443 m2, arbolado y cercado con muros de piedra, garantiza total intimidad y añade al encanto auténtico de esta propiedad. Benefiará de espacios exteriores cuidadosamente acondicionados: un garaje pavimentado y taller de más de 100 m2, un cobertizo para coches, una gran terraza de 90 m2 con vistas imponentes y una piscina para disfrutar plenamente de los días soleados. El terreno es también edificable, ofreciendo posibilidades de ampliación según sus proyectos. Una doble entrada le da la bienvenida a esta casa de encanto. Situada a sólo 8 km de Uzès. Detalle de la distribución de las habitaciones: Planta baja: una gran sala de estar muy luminosa que se abre a la terraza, una cocina amueblada, una sala de estar también abierta a la terraza, dos habitaciones con baño privado y un baño, una oficina y un lavadero. En la planta alta: tres habitaciones adicionales y un baño. Déjese seducir por esta propiedad excepcional, un lugar donde la naturaleza y la elegancia se encuentran para un marco de vida único. Su agente inmobiliario Sinfonia Immobilier Christelle Martinez. Conforme al artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de una pieza de identidad. Precio neto, sin gastos notariales, de registro y de publicidad fonciaria. Documento no contractual.

Venta de casas de lujo - Unique geographical location 800 metres on foot from the historic centre Privileged setting, wooded grounds with swimming pool, uninterrupted views and dominant position 4 bedrooms, 3 bathrooms, dovecote, workshop, cellar, garage This remarkable property offers a host of possibilities

Venta de casas de lujo - A menos de 10 minutos a pie de la Place aux Herbes de Uzès, esta propiedad rara de 2,5 hectáreas ofrece un entorno de vida excepcional, a la vez sereno y conservado, en el corazón de un entorno natural de gran belleza. Oculto a la vista, este mas seduce con su atmósfera de toscana, rodeado de numerosos olivos y con vistas despejadas notables. Originalmente una vigía antigua, ampliada con el tiempo para convertirse en un mas de carácter, la propiedad combina autenticidad y elegancia. Desde la entrada, el encanto se impone con una cocina comedor transversal abierta a una amplia terraza, ideal para disfrutar plenamente del entorno. El gran salón, iluminado, se realza por sus techos antiguos y su imponente chimenea de época, creando un espacio cálido. La casa ofrece cuatro habitaciones y tres baños. Dos habitaciones con sus cuartos de baño se encuentran en la planta baja, proporcionando comodidad de vida en un solo piso, mientras que dos habitaciones ocupan la planta superior, acompañadas de un baño y WC. Las numerosas aperturas ofrecen, desde cada habitación, una inmersión constante en la naturaleza circundante. Los exteriores completan perfectamente el conjunto: dos terrazas, un taller, una bodega y un garaje enriquecen las prestaciones. En la distancia, una torre —antigua torre de vigía convertida en palomar— confiere a la propiedad un carácter único y singular. Una piscina, discretamente integrada en el parque, invita a la relajación en un marco de rara serenidad. Lo que pensamos: Ideal como casa familiar o como casa de huéspedes gracias a sus diferentes accesos posibles, esta propiedad combina encanto auténtico, ubicación privilegiada y potencial notable. Un verdadero refugio de paz en Uzès, tan raro como buscado, para los amantes de la naturaleza que desean permanecer a proximidad inmediata del centro histórico. Ponemos a su disposizione un expediente completo. Contacto: Pierre Beghin: La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques:

Venta de casas de lujo - Itc Immobilier tiene el placer de presentarles esta propiedad excepcional, una auténtica joya inmobiliaria, situada idealmente en un terreno de 4,4 hectáreas en el corazón de un entorno preservado, lejos de cualquier molestia. Situada a solo 35 minutos de la ciudad medieval de Uzès, esta magnífica casa se extiende sobre una superficie habitable de 466 m², ofreciendo amplas salones de recepción y habitaciones en suite de una elegancia excepcional. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un marco de vida lujoso y refinado. La propiedad también incluye una espléndida piscina de 16x5 metros, donde podrá relajarse y admirar una vista impresionante de los alrededores. El patio interior, sublimado por hermosas plantas, es un verdadero paraíso de tranquilidad donde reina una calma absoluta, invitándole a recargarse en total serenidad. Al llegar, será recibido por una majestuosa avenida de plátanos, enmarcada por portones suntuosos, que conducirá a esta residencia excepcional. Así podrá disfrutar de la serenidad del campo mientras está cerca de las comodidades de la ciudad. Esta propiedad única, con su vasto terreno de 4,4 hectáreas y su espléndida piscina, ofrece un marco de vida incomparable. Déjese seducir por este oasis de paz y tranquilidad, que le permitirá alejarse del ajetreo citadino. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información y para organizar una visita. Nuestro equipo está a su entera disposición para responder a todas sus preguntas y acompañarle en su proyecto inmobiliario.

Venta de casas de lujo - Just a few minutes' walk from the vibrant streets of Uzes, this property tells a unique story: that of an old building, boldly reinterpreted to become a living space sculpted by light, travel, and imagination. Behind its discreet facade unfolds an atypical world, conceived as a succession of architectural scenes. Volumes are fully expressed here: majestic arches, luminous openings, perspectives that reveal themselves with every step. The atmosphere is created by unexpected volumes and striking architecture, while remaining deeply rooted in serenity. Over 400 square metres of living space are organized around generous living areas: an enfilade dining room, living rooms with contrasting ambiances, a convivial kitchen, and an artist's studio that forms the vibrant heart of the house--an inspiring, almost sacred space where verticality and arches speak of the place's history. The bedrooms, spread across two levels and located at either end of the property, form truly intimate retreats, each with its own unique interpretation of space and light. Outside, a 2,100 sqm Mediterranean garden creates a soothing landscape where soft shade, warm scents, and gentle mineral textures intertwine. At its heart, a heated saltwater pool (11.5 x 5 m) extends this invitation to rejuvenation, offering a setting conducive to both contemplation and convivial gatherings. A garage of approximately 100 sqm completes this secluded address. More than just a house, it's a unique spatial experience: a place designed for those seeking an inspired, free-spirited, and decidedly unconventional lifestyle, in the heart of Uzès yet seemingly untouched by time.

Venta de casas de lujo - Charming village property of 472 m² 11 bedrooms, 9 bathrooms, lounge and outbuildings Private courtyard and garden, terraces, pool area Beautiful old architectural features

Venta de casas de lujo - Located on the edge of an authentic village with local shops, a few kilometers from Uzès, this property offers approximately 300 sq.m of living space on a fenced, tree-filled plot of 2,050 sq.m, with a swimming pool. - Mas with preserved charm, benefitting from an authentic renovation (stone staircase, exposed stone walls, period fireplaces) - 4 master suites - Tree-filled garden with pool and covered summer lounge - Divisible and buildable plot This property charms with its volumes and layout. It offers an elegant entrance leading to a large eat-in kitchen equipped with a fireplace and two enfilade living rooms. All ground-floor rooms open onto the garden. The upper floors include four en-suite bedrooms as well as a summer bedroom with exposed roof timbers. Outside, the enclosed, tree-filled 2,050 sq.m garden features a pool integrated into the natural surroundings and a covered summer lounge. The property also includes a 300 sq.m detached small garden with a well, and extensive parking possibilities. The whole is located in a village with local shops and excellent accessibility: TGV station 25 minutes away and motorway 10 minutes away. This property is presented by Gladys CARBONARI – Independent commercial agent (EI) – RSAC Nîmes no. 848 738 472 Fees are entirely the responsibility of the sellers. Information on the risks to which this property is exposed is available at Estimated annual energy costs for standard use: between €4,440 and €6,050 per year. Référence agence : 960

Venta de casas de lujo - Main house of 250 m2 and guest apartment of 75 m2 - Reception suite of 60 m2 opening onto the garden and covered terrace - 8 bedrooms, 7 bathrooms (including the guest apartment and a separate bedroom) - 6,000 m2 grounds with a 12 x 6 m swimming pool, summer lounge, garage, wine cellar, and barns This property enjoys a privileged setting, on the slopes of an authentic and well-integrated village, overlooking 6,027 m2 of grounds with views of Mont Ventoux in the distance. The main house, approximately 250 m2, offers a beautiful reception area on the ground floor: the double-aspect living room features vaulted ceilings and an inset fireplace. It opens onto a spacious summer living/dining room (38 m2) on one side and a fully equipped kitchen on the other. The kitchen behind the living room (33 m2) includes a dining area, a pantry (10 m2), and a vestibule. There is also a guest toilet. On the first floor, the landing leads to the master bedroom, which has an en-suite bathroom (double vanity, bathtub, and toilet). On the other side of the landing is a bedroom with an en-suite bathroom. Adjoining this is a sitting/playroom, which leads to the two further bedrooms and bathroom on this level. The views of the garden and Mont Ventoux are enchanting. A small terrace overlooks the entrance courtyard, which is accessed via a stone staircase. On the second floor, a dormitory-style bedroom (27 m2) in the attic with an en-suite bathroom, along with two storage attics (31 m2), complete the main part of the property. Back on the ground floor, the self-contained guest apartment offers a living/dining room with a fully equipped kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. Accessible from a small alleyway, as well as from the main house, it connects to the main house via double doors, offering great flexibility of use. A separate bedroom with an en-suite bathroom provides privacy and is located in the west wing of the property. The grounds surround three sides of the property and feature expansive lawns, flowerbeds, mature trees, and the ideally situated swimming pool (12 x 6 m). The summer lounge offers a lovely shaded area and is enhanced by an old stone well. Large garage of 49 m2, and three barns of 23, 30 and 36 m2. today to find out more.

Venta de casas de lujo - En un entorno natural conservado que ofrece una vista espectacular del campo circundante, este magnífico mas completamente renovado combina con elegancia el encanto de lo antiguo, la comodidad contemporánea y una actividad de casas de huéspedes. Características principales : - Casa principal con entrada independiente - Tres suites dedicadas a la actividad de casas de huéspedes - Piscina y doble garaje cubierto - Vista dominante sobre el paisaje circundante La propiedad se compone de una casa principal con entrada independiente así como de un espacio dedicado a la actividad de casas de huéspedes actualmente en explotación. La morada principal cautiva por sus volúmenes generosos y su atmósfera cálida. Ofrece una amplia entrada, una elegante cocina acompañada de su lavadero, un magnífico salón bañado por la luz con una chimenea antigua, un despacho y una gran suite principal. El espacio reservado a la recepción dispone de tres suites, cada una con su sala de agua o baño con WC, brindando confort e intimidad a la clientela. Todas las estancias de la propiedad están climatizadas para garantizar un confort óptimo en cualquier estación. En el exterior, los lugares invitan a la relajación con una piscina perfectamente integrada en este marco privilegiado, así como un doble garaje cubierto que complementa las prestaciones de este inmueble. Un mas auténtico, ideal para una residencia de carácter o un proyecto de acogida en un entorno excepcional. Este bien le es presentado por Valérie SILVETTI – Agente comercial independiente EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135 Las comisiones corren íntegramente a cargo de los vendedores. Montante estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 3450 € y 3730 € por año. Referencia de la agencia: 1392

Venta de casas de lujo - Unique location in the heart of grounds with unobstructed views Beautiful reception rooms with stunning views 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 offices Swimming pool with pool house, summer lounge, garage, adjoining outbuilding of 144 sqm

Venta de casas de lujo - A solo unos minutos de Uzès, esta propiedad excepcional se ubica en el corazón de un caserío conservado de encanto atemporal, en un entorno de una quietud rara. Rodeada de casi 1,5 hectáreas de jardines paisajísticos, olivos y terrazas de piedra seca, disfruta de un marco natural destacado donde reina la intimidad y la serenidad absoluta. La piscina de 15 x 7 metros, perfectamente integrada en el paisaje, realza este arte de vivir típicamente provenzal, entre elegancia discreta y dulzura mediterránea. Desarrollando alrededor de 800 m² habitables, esta auténtica casa de piedra conjuga con refinamiento el carácter del pasado y la comodidad contemporánea. La propiedad acoge ocho suites independientes, varias de las cuales disponen de su propia cocina, ofreciendo así una notable flexibilidad de uso. Los espacios de recepción seducen por sus volúmenes generosos: amplia cocina, comedor agradable y sala de estar organizada alrededor de una elegante chimenea decorativa. En la planta superior, dos lujosas suites, una de las cuales se prolonga con una terraza privada, gozan de vistas despejadas sobre el campo circundante. Terrazas íntimas, jardines privados, sótanos y espacios comunes dedicados a la recepción completan este conjunto singular con prestaciones cuidadas. Lo que pensamos de ello: esta propiedad encarna maravillosamente la elegancia auténtica de las grandes mansiones provenzales. Su atmósfera serena, la calidad de su renovación y la versatilidad de sus espacios la convierten en un bien excepcional, tan adecuado para una residencia familiar de prestigio como para un proyecto de acogida de alto nivel. Una dirección confidencial e inspiradora, de encanto raro, para una clientela en busca de un lugar de vida único a las puertas de Uzès. Ponemos a su disposición un dossier completo. Contacto: Pierre Beghin:

Venta de casas de lujo - - 422 m² de superficie habitable, 4 dormitorios, apartamento para invitados - Esplendido jardín de 1.300 m² plantado con majestuosos árboles - Ubicación única, sin molestias - Restauración estelar, armoniosa y auténtica Esta mansión privada está ubicada en una calle del centro histórico de Uzès. Su ubicación ideal, combinada con una restauración superb, crea una de las propiedades más encantadoras de la región. Las salones de recepción (92 m²), que se abren a la terraza y al jardín, se benefician de la abundante luz natural gracias a su triple exposición. La gran sala de estar, con chimenea, se conecta con el comedor. Ambos dan a la terraza, frente al parque, y lucen magníficos techos provenzales. Adjunto a la sala de estar se encuentra la cocina, cuidadosamente diseñada y completamente equipada. En el otro extremo del rellano, una segunda sala de estar ofrece un espacio cálido e íntimo. También en este nivel se encuentra una primera suite con dormitorio y baño (32 m²). En la planta superior, una superb suite de 73 m², con proporciones elevadas, ofrece dormitorio, despacho y baño. Al otro lado del rellano, una sala de estar íntima (o dormitorio) se abre a una terraza con vistas espectaculares a las torres del Ducado. De vuelta a la planta baja, y también accesible desde el mismo nivel, un dormitorio con baño en-suite completa la casa principal. Un apartamento para invitados de 53 m², también en la planta baja, ofrece una sala de estar con cocina integrada, un dormitorio y un baño. Finalmente, un taller o espacio comercial de 49 m² completa esta propiedad única. El jardín de 1.300 m² rodea la propiedad y cuenta con numerosos árboles maduros, añadiendo esplendor a este lugar mágico. Calefacción central por suelo radiante reversible mediante bomba de calor. Aire acondicionado en todas las estancias. Contáctanos hoy para descubrir más.

Venta de casas de lujo - This exceptional contemporary property boasts remarkable architecture with clean, perfectly executed lines, where every space has been designed to offer a refined, elegant lifestyle resolutely focused on comfort. Just 2 kilometers from the historic center of Uzès and in close proximity to shops, it enjoys a rare location, perfectly combining discretion, serenity, and accessibility. Hidden behind a magnificent olive grove and entirely enclosed by walls, the property offers absolute privacy in a protected environment. Built in 2012 on a landscaped plot of 2,695 m2, it offers approximately 340 m2 of living space enhanced by the use of fine materials, including Vers stone, an iconic feature of the region. The stone facades, the open views over the Gard countryside, the spacious terraces, and the large bay windows lend the property a timeless contemporary elegance, perfectly integrated into its natural surroundings. From the moment you step inside, the tone is set. The hall, designed as a true reception room, leads to two superb suites of 18 and 20 square meters, each with its own private bathroom. All the rooms on this level open generously onto the terraces and pool area, creating a seamless flow between indoors and outdoors. A dressing room, a guest bathroom, and several more intimate reception areas further enhance this level dedicated to comfort and conviviality. A spectacular quarter-turn staircase leads to the main floor and reveals a sumptuous, light-filled reception room of 87 square meters. The fully equipped, high-end open-plan kitchen blends seamlessly into this space, which also encompasses the dining room, main living room, TV lounge, pantry, and laundry room. The entire area opens onto a majestic terrace of approximately 120 square meters, offering panoramic views of the surrounding countryside. The true heart of the property, this living space celebrates a typically Mediterranean indoor-outdoor lifestyle, ideal for entertaining in a refined yet relaxed atmosphere. On the same level, the 47 m2 master suite evokes the spirit of a private suite in a prestigious hotel. It boasts a spacious dressing room and a superb bathroom with a walk-in shower, bathtub, washbasin, and separate toilet. Opening onto the continuous terrace, it enjoys an intimate and soothing atmosphere, perfectly preserved. Facing the pool, the pool house, designed as an elegant, independent guest house, offers approximately 90 square meters of living space. It features a spacious living room with a fully equipped kitchen of around 31 square meters, opening generously onto the exterior, as well as two magnificent guest suites of 28 square meters each, with en-suite bathrooms and reversible air conditioning. An additional bathroom dedicated to the pool area completes this ensemble, designed to accommodate family and guests in absolute comfort and complete privacy. The 12 x 4 meter swimming pool is harmoniously integrated into the heart of vast, sun-drenched terraces and meticulously landscaped areas. A hanging garden, lounge areas, and verdant vistas create an elegant and secluded setting where stone, olive trees, and the golden light of late afternoon create a particularly exclusive atmosphere. Extending from the main house, an independent 71 m2 workshop consisting of four rooms and a bathroom offers rare potential: artist's studio, wellness area, private gym, offices or additional accommodation depending on desires. The technical features are commensurate with the location: underfloor heating via heat pump on both levels, ducted air conditioning in the main reception room, air conditioning in the guest suites, excellent wifi connectivity and a particularly well-designed interior layout ensure impeccable living comfort in all seasons. Finally, and this is particularly rare on the outskirts of Uzès, the property not only has a garage, but also generous parking spaces within the grounds themselves, allowing several vehicles to be easily accommodated in optimal comfort. A perfect blend of contemporary sophistication, authentic materials, and the relaxed lifestyle of the South of France, this unique property offers a remarkable balance between elegance, privacy, and immediate proximity to Uzès. Just minutes from the Place aux Herbes, the market, and the town's finest establishments, it embodies a prestigious address ideally suited for both a high-end family residence and a luxurious reception house in the heart of the South. Don't delay in visiting! Contact Nathalie Liabeuf at

Venta de casas de lujo - A 10 minutos de Uzès, en las afueras de un pueblo buscado, auténtico mas familiar de piedras del siglo XVIII de 407 m2 desarrollados en un espacio natural de 1,8 hectáreas. Totalmente renovado y amueblado con encanto por el arquitecto Jean-Pierre Caumette y el decorador Richard Goullet, este bien de carácter restaurado con materiales auténticos de calidad se beneficia de todo el confort moderno. Renovación completa de la A a la Z que comprende la obra gruesa en piedra, el tejado renovado, las juntas de fachada, el aislamiento de cal y cáñamo, las carpinterías de madera y las ventanas con doble acristalamiento anti-intrusión nuevos, electricidad, fontanería, calefacción y climatización nuevos, pintura a la cal ejecutada por el decorador, red de saneamiento nueva, piscina y estanque nuevos, alarma,... El conjunto de cuerpos de estado con seguro decenal, incluida la intervención del arquitecto que supervisionó las obras. La propiedad está lista para habitar. Posibilidad de compra con o sin los muebles. El conjunto de trabajos duró 4 años y terminó en 2024, con una eficiencia energética en clase A. Este mas único por su posición dominante ofrece vistas impresionantes sobre el campo circundante y el Mont Bouquet en un silencio absoluto. Se compone así: En la planta baja: salones, una habitación de verano, una lavandería, una cocina de verano y un garaje. En el nivel superior: salas de recepción, salón con chimenea, comedor, cocina, una habitación espaciosa con baño. En la planta: un salón de medios y tres suites completas, incluida una parental, y una terraza panorámica ideal para las puestas de sol. Situado a menos de 45 km de la estación TGV de Avignon. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques

Venta de casas de lujo - Exceptional amenities, high-end materials Stunning natural setting 6 bedrooms, 6 bathrooms Spacious living area, large parking area

Venta de casas de lujo - Situada en una posición dominante, en absoluta tranquilidad pero a solo unos minutos a pie de comercios, villa de arquitecto de planta baja realizada con un espíritu interior/exterior en un precioso jardín. Con una superficie de aproximadamente 250 m², se compone de una amplia sala de estar de 55 m² con chimenea, una cocina equipada seguida de una coladuría, tres suites que cuentan cada una con acceso directo al jardín. El jardín de 3.000 m², completamente cerrado, realizado por un paisajista de renombre, alberga un espacio de comedor frente a una bonita fuente de piedra, una piscina (tratada con sal y climatizada), una auténtica pool-house completamente equipada, una pérgola bioclimática y un garaje. Una roulotte equipada a salvo de miradas ofrece una habitación de carácter adicional. Un verdadero refugio de paz, a poca distancia de Uzès.

Venta de casas de lujo - Ubicación privilegiada en Uzès, frente a un panorama impresionante - Jardín tranquilo sin molestias, con piscina y vegetación exuberante - Distribución que ofrece múltiples posibilidades - Espectacular parcela de 2.600 m2, con garaje y taller Esta propiedad se encuentra en un entorno único, a solo 550 metros del casco antiguo. El parque, plantado con árboles maduros, ofrece vistas impresionantes sobre el valle del Eure desde cualquier ángulo. Sin vecinos cercanos y situada en una tranquila calle sin salida sin tráfico, la propiedad disfruta de una tranquilidad total, brindando una auténtica sensación de campo a solo 3 minutos a pie del distrito histórico protegido de Uzès. Idealmente orientada al sur, la propiedad de 250 m2 goza de estancias luminosas y vistas espectaculares. Las zonas habitables principales en el primer piso se abren sobre el parque y la piscina a través de una hermosa terraza cubierta. En la planta baja, un apartamento independiente para huéspedes (116 m2) incluye sala de estar, cocina totalmente equipada, cuatro dormitorios y un baño. En la planta principal, una amplia sala de estar de doble orientación se complementa con un comedor y una cocina. La suite principal cuenta con un dormitorio que se abre a una terraza, un vestidor y un baño. Finalmente, en la última planta, una biblioteca —como una torre de observación de la casa— disfruta de doble exposición y vistas inolvidables sobre el valle del Eure. De vuelta en el parque, la piscina (11 x 4,75 m, filtración con cloro, sistema de nado a contracorriente) está idealmente orientada hacia la vista. Un taller de 25 m2 de doble orientación y un garaje doble de 35 m2 completan la propiedad. Calefacción central de gas natural.

Venta de casas de lujo - Propiedad de carácter en piedra en el corazón de Uzès, en un entorno verde excepcional A solo 200 metros de la célebre Place aux Herbes, descubra esta magnífica propiedad antigua en piedra, ubicada dentro de un parque arbolado poco común y privilegiado. Ubicada sobre una parcela de 1300 m², esta casa de encanto desarrolla aproximadamente 423 m² habitables. La casa ofrece actualmente 5 dormitorios (con posibilidad de crear una 6ª habitación), 2 cuartos de baño, 2 aseos, así como un apartamento independiente ideal para recibir visitas o generar ingresos por alquiler. Totalmente renovada con gusto, esta propiedad ofrece una armonía perfecta entre el encanto del antiguo y la comodidad contemporánea. En el exterior, varias terrazas se abren a un magnífico jardín arbolado, con una vista impresionante sobre el Ducado y las torres de Uzès, otorgando al conjunto un marco de vida único, con un pozo Una propiedad rara, que combina emplazamiento de excepción, encanto y potencial. PRECIO: 2.350.000,00 euros (Honorarios a cargo del vendedor) DPE B : GES A Monto estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar entre 3300 euros y 4510 euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023 Para visitar y acompañarle en su proyecto, contacte a Christian DELORME, o por correo electrónico a Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le solicitará presentar una pieza de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Christian DELORME actuando como agente comercial registrado en el RSAC NIMES con SAS PROPRIETES PRIVEES, al capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos de comercio (T) y Gestión inmobiliaria (G) n°CPI 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por GALIAN-SMABTP nº de póliza 28137.J

Venta de casas de lujo - Main house of 250 m² and guest apartment of 75 m² Reception suite of 60 m² opening onto the garden and covered terrace 8 bedrooms, 7 bathrooms (including the guest apartment and a separate bedroom) 6,000 m² grounds with a 12 x 6 m swimming pool, summer lounge, garage, wine cellar, and barns

Venta de casas de lujo - A pocos minutos de Uzès, en el corazón de un pueblo con mucho encanto y en un entorno tranquilo, a salvo de miradas, esta magnífica casa de piedra seduce por su autenticidad, sus volúmenes generosos y la calidad de sus prestaciones. Desde que se cruza el portón, se marca el ritmo... La entrada revela una cocina provenzal acogedora, pensada para la convivialidad, prolongada por una galería de lavado / lavadero perfectamente funcional. En su prolongación natural, el comedor conduce a una magnífica sala de estar de estilo catedral, con chimenea, abierta a un jardín íntimo y preservado. La planta baja también alberga una elegante suite principal de aproximadamente 30 m², que ofrece confort e intimidad. En el piso superior, los espacios se organizan de manera armoniosa alrededor de un vestíbulo que da acceso a un segundo salón de 36 m², una suite principal de 25 m² con terraza privativa y vista despejada, así como tres dormitorios de aproximadamente 14 m² cada uno que comparten un baño. Un mezzanine de 11 m² completa este espacio, ideal como rincón de televisión, sala de juegos o despacho. En el exterior, las prestaciones están a la altura: un gran garaje de 38 m², un cobertizo práctico, una impresionante piscina con su pool house, así como una dependencia independiente que incluye una habitación, un aseo y una cocina de verano. Una propiedad rara, que combina encanto y autenticidad, ideal como residencia principal o como casa de vacaciones, en un entorno privilegiado.

Venta de casas de lujo - Nichada en el corazón de un pueblo buscado a solo 8 minutos de Uzès, esta propiedad se beneficia de un entorno privilegiado, que combina encanto auténtico, serenidad absoluta y dulzura de vivir. A salvo de cualquier molestia, disfruta de un marco tranquilo y verde, ideal para recargar energías manteniéndose a la proximidad inmediata de las comodidades y la atracción de Uzès. Esta elegante casa de piedra, totalmente renovada y decorada con cuidado, desarrolla 359 m² habitables y propone una organización tan funcional como armoniosa. Se articula alrededor de varias entradas independientes distribuidas en la fachada: una primera entrada da acceso a las piezas de vida cálidas así como al espacio privado que comprende dos dormitorios, un vestidor y un baño; una segunda entrada conduce a tres dormitorios adicionales, cada uno con su propia sala de agua o baño, entre ellos una notable suite con solárium y jacuzzi; por último, una anexión independiente situada junto a la piscina acoge la última suite, ofreciendo intimidad y confort a sus huéspedes. El conjunto se completa con una oficina, un lavadero, dos chimeneas, una sala de deporte, una bodega y dos garajes. En el exterior, el jardín paisajístico de 1 200 m², perfectamente cuidado, se abre a una piscina y una agradable terraza cubierta, todo ello con exposición pleno sur. La calefacción por geotermia garantiza un confort óptimo en cualquier temporada. Este es nuestro veredicto: una propiedad rara y lograda, donde cada espacio ha sido pensado con exigencia y elegancia. Actualmente explotada como casa de huéspedes, ofrece una gran flexibilidad de uso y podrá ser fácilmente adecuada como vivienda familiar de alto standing o como casa de recepción. Su ubicación, la calidad de su renovación y su atmósfera apacible la convierten en un bien excepcional, destinado a una clientela en busca de un lugar de vida único.

Venta de casas de lujo - - Salón de 87 m2 con vistas panorámicas, cocina equipada - 5 dormitorios, 7 baños, despacho, vestidor - Casa de huéspedes de 90 m2 y taller de 71 m2, garaje - Ubicada en las afueras de Uzès, sobre 2.695 m2 de terreno, piscina de 14 x 4 m Esta magnífica propiedad contemporánea ostenta un diseño arquitectónico atractivo que ofrece una vida moderna y confortable. Está idealmente situada en las afueras de Uzès. La hall de entrada, amueblado como una pequeña sala de estar, conduce a un pasillo que da a dos dormitorios (18 y 20 m2), cada uno con su propio baño. Todas las habitaciones se abren a la terraza y a la piscina. En este mismo nivel, hay un vestidor y un baño para invitados. Una escalera de giro quarter-turn con diseño perforado lleva al piso superior y se abre a una amplia y luminosa sala de estar (87 m2) con una cocina abierta totalmente equipada. La cocina incluye una despensa y una lavandería. La sala de TV está frente a la terraza y ofrece vistas impresionantes. Esta zona se abre generousmente a través de grandes puertas francesas a una amplia terraza en forma de L de 120 m2, que ofrece vistas impresionantes del campo circundante. También en este nivel, la suite principal (47 m2) cuenta con vestidor y un superb baño (ducha a ras de suelo, bañera, lavabo y aseo separado). Idealmente situada en la parte frontal de la propiedad, esta excepcional suite se beneficia del acceso a la terraza continua de la propiedad. La casa de la piscina, en el otro lado de la zona de la piscina de 14 x 4 m, ofrece una amplia sala de estar abierta con una cocina totalmente equipada (31 m2), que da a dos hermosas suites para invitados de 28 m2 cada una ( dormitorio, baño con aire acondicionado reversible) a cada lado, así como un baño para invitados de la piscina. La parcela de 2.695 m2 incluye una piscina de 14 x 4 m, una amplia terraza y un atractivo jardín en la azotea. Adosada a la casa principal se encuentra un taller independiente de 71 m2 que comprende cuatro habitaciones y una ducha. Construcción fluida y continua, excelente distribución. Calefacción por suelo radiante en ambos niveles mediante una bomba de calor. Aire acondicionado por conductos en la zona principal de estar y aire acondicionado en todas las habitaciones de invitados. Esta excepcional propiedad, construida en 2012, se encuentra a 2 km del centro histórico de Uzès y a 1 km de todas las tiendas. contacta hoy para obtener más información.

Venta de casas de lujo - Superb property presence Beautiful reception rooms opening onto the garden 4 bedrooms, 3 bathrooms, office, library Manicured garden with heated swimming pool

Venta de casas de lujo - Entre Uzège y el Valle de la Cèze, en un encantador pueblo con todos los comercios accesibles a pie, esta propiedad de carácter de aproximadamente 230 m² habitables, implantada en un terreno cerrado y paisajístico de casi 2 500 m² con piscina, seduce por su encanto atemporal y sus prestaciones de alta gama. - Propiedad reformada con materiales de gran nivel - Terreno cerrado y arbolado de 2 500 m² con piscina - Tres suites parentales en la planta superior + vestíbulo aprovechable - Dependencias: suite independiente, apartamento T2, hangar de 60 m² - Ubicación ideal, pueblo con comercios a pie El edificio principal, en posición dominante, ofrece más de 230 m² habitables. Desde la entrada, un amplio espacio de vida de alrededor de 100 m² que comprende sala de estar, comedor, cocina abierta, aseo independiente y lavadero/trastero. Este espacio constituye un lugar de recepción cálido y convivial. En la planta superior, tres suites parentales refinadas y amuebladas con materiales de alta calidad. Un vestíbulo, que puede utilizarse como despacho o habitación de huéspedes con baño privado, completa este espacio de noche. Como complemento, varias dependencias enriquecen la propiedad: - Una suite parental independiente, perfecta para recibir a sus invitados. - Un apartamento T2, que incluye una habitación y su propio espacio de vida. - Un espacioso hangar de más de 60 m² que ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento. Los exteriores, completamente cerrados, arbolados y cuidadosamente acondicionados, albergan una piscina y crean un entorno tranquilo y privilegiado. Esta vivienda, recientemente reformada con un cuidado extremo y con materiales de muy alto standing, es una joya rara en el mercado. Sus volúmenes generosos, su ubicación ideal y su carácter único hacen de esta propiedad una oportunidad singular. Esta propiedad le es presentada por Gladys Carbonari – Agente comercial independiente (Ei) – Rsac Nîmes n° 848 738 472 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Las honorarios de la agencia serán íntegramente a cargo del vendedor. Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 790 € y 1 130 € al año. Referencia de la agencia: 1053

Venta de casas de lujo - Superb restoration combining old materials and modern comforts Superb reception room opening onto terrace and swimming pool 7 bedrooms, 6 bathrooms (including suite with dressing room and terrace) Courtyard, terrace, hanging garden, swimming pool, garage