16 imóveis à venda em Villegouge

Compra de imóveis - Situada em Villegouge, esta casa de construção tradicional desenvolve uma superfície habitável de 167,61 m². Estando numa parcela de 1 631 m², oferece uma configuração em dois pisos, assim como um estúdio independente e uma garagem dupla. No rez-de-chaussée (andar térreo) organiza-se ao redor de uma entrada espaçosa que distribui as áreas de estar, iluminadas pela luz: uma sala de estar/jantar com mais de 25 m², uma cozinha de quase 16 m² e uma suíte parental de 25 m² incluindo um quarto, uma casa-de-banho e um closet. O conjunto é complementado por uma lavandaria de 19 m² e um WC independente. O piso superior é dedicado aos espaços de noite e de lazer. Inclui 3 quartos adicionais, uma casa de banho (ducha + banheira) e um segundo WC independente. O atractivo charme: sótãos transformados que oferecem uma sala polivalente de aproximadamente 40 m² no chão (24,11 m² de loi Carrez), que pode servir como quarto, sala de jogos ou escritório. A propriedade também dispõe de um estúdio independente, com casa de banho, com mais de 38 m², que poderá exigir renovação se desejar explorar todo o seu potencial. Um garaje duplo de cerca de 54 m², ligado à electricidade, completa o conjunto. Exteriormente, poderá desfrutar de um jardim perfeitamente cuidado e totalmente vedado, e de uma varanda virada a sul para momentos de convivência. Alguns trabalhos de melhoria e modernização serão necessários para optimizar o conforto desta espaçosa casa! Situada num ambiente calmo, a 5 minutos de comércio, e a menos de 15 km de Libourne e St André de Cubzac, esta casa é ideal para uma família que pretende criar um projeto de vida no campo, mantendo-se perto das grandes cidades do Fronsadais. Contacto-me para obter informações adicionais e organizar uma visita! As comissões de agência são de responsabilidade do comprador, 6,00% Ttc do preço sem comissões. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Seu agente comercial (Rsac N°494 692 536 - Greffe de Libourne) Julia Bobe Empresária Individual - Ref.947503

Compra de imóveis - EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Located in the charming village of Branne, this remarkable property offers a traditional chai that has been thoughtfully transformed into a spacious and elegant residence. Original stone walls and generous volumes blend seamlessly with modern comforts. The property’s highlight is its stunning terrace, which overlooks the tranquil Dordogne river. Inside, the home is bathed in natural light, with a grand salon centered around a fireplace and multiple inviting living spaces. Six well-appointed bedrooms provide ample room for family and guests, while private parking ensures convenience. Branne itself is a lively and welcoming village, where the weekly market, local shops, and restaurants create a vibrant community atmosphere. Just a short distance from Saint-Émilion and within easy reach of Bordeaux, the location is ideal for those who appreciate the region’s rich culture and fine wines. To book a visit or ask for more details, please get in touch. Price including agency fees : 550 000 € Price excluding agency fees : 518 868 € Buyer commission, tax included: 6%