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CENTRE-VILLE DE PLAISIR: Proximité du château, des écoles, des commerces! RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR! CONSTRUCTION DE 2012. PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL! Venez découvrir cet appartement de type F2 comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain! .

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT IMMOBILIER ! Maison, 127 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, jardin et garage. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale parfaitement entretenue et en très bon état située au coeur du centre-ville de Montbert. Elle dispose d'un agencement efficace et fonctionnel : entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce à vivre, une extension baignée de lumière de 28m². Côté nuit : trois chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC. L'ensemble bâtit sur un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu. Les + : grosses phases de travaux réalisés entre 2018 et 2021 (factures à l'appuis) garage attenant avec grenier, dépendance carrelée évolutive (atelier, exercice d'une profession libérale, studio de musique, potentiel locatif). Garantie revente offerte ! Référence annonce : AV-PHI-AV-REZ-78036-CBON Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

ROY D ESPAGNE / POINTE ROUGE Dans une résidence récente et sécurisée située dans le 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 66 m². Idéalement agencé, il offre un cadre de vie confortable et moderne, au cœur d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des transports et des plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des rangements optimisés, offrant un véritable confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'un box privative en enfilade pouvant accueillir 2 voitures ainsi que des prestations de la résidence, incluant une piscine réservée aux résidents. Ce bien allie tranquillité, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement. VENDU AVEC LOCATAIRE JUSQU EN JANVIER 2029

Appartement 3 pièces 57 m² À VENDRE Lumineux T3 Marseille 9ème (Le Cabot) Prix : 255 000EUR Surface : 57 m2 Pièces : 3 (2 chambres) Emplacement Idéal & Secteur Recherché Situé au coeur du quartier très prisé du Cabot (13009), découvrez ce charmant appartement de type 3 niché dans une résidence fermée, sécurisée et arborée. Au sein d'un petit immeuble, vous profiterez d'un cadre de vie serein et d'un calme absolu. Description du Bien Ce T3 fonctionnel et bien agencé de 57 m2 se compose de : Un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon. Une cuisine indépendante. 2 chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage. Le stationnement est facile et sécurisé au sein de la copropriété. Une Proximité et Connectivité Parfaites L'emplacement est un atout majeur pour les familles, actifs ou investisseurs : Éducation & Université : À quelques minutes des écoles, des collèges et du pôle universitaire d'excellence de Luminy (Facultés, Kedge Business School). Santé : Proche des grands complexes hospitaliers du secteur (Sainte-Marguerite, Institut Paoli-Calmette). Transports : Excellente desserte en transports en commun (lignes de bus directes vers le métro Sainte-Marguerite Dromel et Luminy), tramway T 3, accès rapide au Boulevard Urbain Sud,. Commerces : Tous les commerces de bouche du Cabot, supermarchés, banques et professionnels de santé accessibles à pied. Contactez Michel au [Coordonnées masquées] Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel SUISSA - RSAC no 382 983 225 Marseille. Annonce proposée par un agent commercial. Contactez Michel au [Coordonnées masquées] Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel SUISSA - RSAC no 382 983 225 Marseille. Annonce proposée par un agent commercial. Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 169 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BROTTEAUX - Au coeur d'un quartier emblématique, au pied de tous les commerces et transports, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons au 5ème étage avec ascenseur, un magnifique appartement familial de 122,39 m2 au sol (118,37 m2 Carrez) traversant et lumineux, intégralement rénové en conservant le charme de l'ancien. Une entrée spacieuse avec vestiaire va distribuer les pièces de la manière suivante: un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, une cuisine américaine aménagée et parfaitement intégrée dans son espace, une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains (disposant d'une fenêtre avec vue sur les toits), un dégagement avec rangements desservant deux autres chambres ayant accès sur une grande salle de bains communicante. Fenêtres triple vitrage et stores électriques. La copropriété bénéficie d'un accès sur un grand jardin intérieur. Cave et grenier. Terrain H. C. L. Pas de procédure en cours, charges annuelles d'un montant de 2760 €. A découvrir sans tarder. Contact: Guillaume GERMAIN Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2760.00 euros.

Appartement T4 neuf avec terrasse à Noisy-le-Sec Situé à Noisy-le-Sec, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 76 m² pour un prix de 332000 euros. Ce logement moderne est prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, dans un programme immobilier récent répondant aux exigences actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement pour faciliter le quotidien. Les chambres offrent des espaces privés adaptés à une famille ou à un usage mixte, avec des placards intégrés pour optimiser le rangement. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 12,66 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de praticité. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que d'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

À quelques minutes de Saint-Germain-en-Laye, sur la commune Le Pecq, ce bien offre un véritable "Esprit maison" un bien rare où appartement et maison ne font plus qu'un. Dans une copropriété ancienne pleine de caractère, ce duplex de 4 pièces développe 79,90 M² Carrez et près de 110 M² au sol. Son véritable atout " un jardin d'environ 146 M² " au calme et directement accessible depuis le séjour et la cuisine. Le séjour séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son charme et sa belle hauteur sous plafond. Une suite parentale, bénéficiant elle aussi d'une belle hauteur sous-plafond et dispose d'un placard toute hauteur ainsi que d'une salle de bains attenante avec WC, un WC invité. Le demi-niveau accueille une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint. À l'étage, une chambre avec une salle de douche, espace buanderie et des rangements complètent l'ensemble. Charme, volumes atypiques, jardin, calme et proximité du RER A de Saint-Germain-en-Laye à seulement 10 minutes à pied, une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans renoncer à la vie citadine. Il s'ajoute une cave à ce bien unique. A seulement 10-12 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye Exclusivité Helix Immobilier, nous consulter Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Maison À Vendre À vendre à Santeny , belle maison familiale de 450 m², édifiée en 1982 et offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Elle se compose de 6 chambres. Au rez de chaussée, un grand salon séjour lumineux donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. A l'étage 3 chambres dont une avec une terrasse de 15m2, une salle de bains et une pièce de 60m² pouvant devenir 2 grandes chambres actuellement une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 2400m² ainsi que d'une terrasse et d'une deuxième terrasse couverte propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Le bien bénéficie également d'un garage, d'une salle de sport, d'un bureau et d'un atelier. Son emplacement est particulièrement pratique : vous êtes à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces et du centre-ville. Référence agence : 21835 Référence annonce : WG59-F0R-WQM Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 747 601 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 000 € et 12 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À vendre à Bry-sur-Marne, idéalement situé avenue de Rigny, à seulement 6 minutes à pied du RER A, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d'une superficie de 54 m² situé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux de 26 m² offrant un espace de vie confortable et convivial avec un accès direct à une terrasse prolongée par un grand jardin privatif d'environ 80 m², un véritable atout permettant de profiter pleinement d'un extérieur calme et agréable. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée et aménagée, fonctionnelle et pratique au quotidien, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de louer une place de parking privative au sein de la résidence, apportant un confort supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Bry-sur-Marne, à quelques minutes à pied du RER A permettant de rejoindre rapidement Paris, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement avec un bel espace extérieur. À visiter sans tarder Copropriété de 75 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570.00 euros.

[DERNIERS STUDIOS ET 2 PIECES - TRAVAUX EN COURS - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 8 000€ D'AVANTAGES INVESTISSEURS ] VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ SUCCÈS en hypercentre ! Découvrez la résidence Symphonie située en hyper centre de Cabourg, au début de l'Avenue de la Mer. À 8 min à pied de la plage, à 2 min seulement des commerces, restaurants, loisirs et services du quotidien. Prestations de qualité sélectionnées pour votre bien-être. Résidence éligible aux dispositifs PTZ, LMNP et JEANBRUN Prenez rendez-vous :. Care Promotion

Dans un quartier très prisé d'Agneaux, à proximité immédiate du pôle médical, de l'Institut et de toutes les commodités, découvrez cette très jolie maison contemporaine de 125 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. La maison offre une organisation familiale idéale avec quatre chambres à l'étage, dont une belle chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, bien implanté, ainsi que d'une agréable terrasse exposée sud / sud-ouest. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'une excellente classification énergétique A et d'un chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, offrant confort, efficacité et maîtrise des consommations. Un double garage d'environ 30 m² complète ce bien. Une maison rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, confort, luminosité et excellentes performances énergétiques. Un bien particulièrement recherché, à découvrir sans tarder.

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À VULAINES-SUR-SEINE, PROCHE DE CORBEIL-ESSONNES À construire sur un terrain de 429 m², idéalement situé à Vulaines-sur-Seine. Cette maison à réaliser comprend 7 pièces dont 5 chambres. Elle dispose de 2 salles de bains et d'une cuisine séparée. Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant une répartition claire des espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 429 m², idéal pour profiter des extérieurs. ENVIRONNEMENT Vulaines-sur-Seine est une commune dynamique offrant un cadre de vie calme. La grande ville de Corbeil-Essonnes se trouve à 29 km. Les transports sont accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 3412, 3411, 3406, 3409 et la gare de Vulaines-sur-Seine - Samoreau à moins d'un kilomètre. Pour les familles, une école élémentaire se situe à 100 mètres. Des commerces variés sont également présents autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 360000 euros. Pour plus d'informations, contactez Cedric YAHIAOUI de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux, réseau Maisons France Confort, au .

ACHÈRES – GRANDE MAISON FAMILIALE DE 186m² – SOUS-SOL AVEC CAVES – FORT POTENTIEL Bien ancien vendu en l'état À Achères, découvrez cette grande maison familiale de 186m² , développée sur plusieurs niveaux et offrant des volumes particulièrement généreux ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille notamment un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre , plusieurs dégagements et rangements ainsi qu'un espace indiqué comme réserve sur le plan. Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec plusieurs chambres , une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage offre encore plusieurs pièces actuellement configurées en chambres ainsi que des volumes sous toiture permettant différents usages selon les besoins : chambres supplémentaires, bureaux, espaces de travail ou salle de jeux. UN SOUS-SOL AUX VOLUMES RARES La maison bénéficie également d'un important sous-sol , composé de plusieurs caves et espaces annexes desservis par un dégagement central. Ces surfaces complémentaires constituent un véritable atout pour le rangement, le stockage, la création d'un atelier ou tout autre usage compatible avec les caractéristiques des lieux. UNE MAISON À RÉINVENTER Le bien est proposé en l'état . Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer d'une grande maison ancienne et repenser les espaces et les aménagements selon son propre projet . Les éventuelles transformations restent naturellement soumises aux contraintes techniques du bâti et, le cas échéant, aux autorisations nécessaires. ACHÈRES – ENTRE OUEST PARISIEN ET NATURE La maison bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services à proximité. Achères permet également de rejoindre les principaux bassins d'emploi de l'Ouest francilien tout en profitant de la proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, des bords de Seine et de nombreux espaces naturels . À RETENIR • Maison ancienne de 186m² • Retour à la vente • Plusieurs niveaux habitables • Nombreuses chambres et pièces • Salon et salle à manger distincts • Cuisine indépendante • Nombreux rangements • Réserve • Important sous-sol • Plusieurs caves et espaces de stockage • Fort potentiel de réaménagement • Bien vendu en l'état IMPORTANT : bien immobilier ancien vendu en l'état. Il ne s'agit pas d'un logement neuf ni d'une acquisition en VEFA. Les éventuels travaux et transformations sont à étudier par l'acquéreur en fonction de son projet. Photos non contractuelles. Certaines illustrations éventuellement diffusées avec l'annonce peuvent constituer des suggestions d'aménagement et ne représentent pas nécessairement l'état actuel du bien. Contactez-moi pour recevoir le plan détaillé de la maison , obtenir les informations complémentaires disponibles ou organiser un échange sur ce bien. Échanges possibles 7j/7, dimanche compris . Mark Mamonn

Superbe appartement traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété au style Art Déco, et bénéficiant d'une vue directe sur le jardin du Luxembourg et les principaux monuments de Paris : St-Sulpice, Panthéon, Tour Eiffel, Invalides, Sacré Cœur… Ce bel appartement de réception, à rénover, se compose côté rue, d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception et d'une superbe suite spacieuse avec son dressing, sa salle de bains complète avec toilettes séparées et côté cour, d’une magnifique salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux autres chambres, une salle d'eau, une buanderie, et des toilettes invités. Au-delà de son adresse très recherchée et des vues exceptionnelles sur le jardin du Luxembourg et les monuments et toits de Paris, qui en font un bien rare, ce bien offre une belle luminosité et de superbes volumes soulignés par une hauteur sous plafond de 3,13m, et se distingue par une organisation et des prestations célébrant le charme des années 1930, du parquet au sol, de belles cheminées d'époque, et une optimisation de l'espace avec de nombreux rangements. Une cave au sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un emplacement de parking à proximité. La résidence bénéficie des services d'une concierge à demeure. Bien soumis au régime de la copropriété.

Particulier vend maison contemporaine de plain-pied de 2020, au calme, proche centre-ville de Carquefou (44470). Vente sans frais d'agence. 75 m² habitables Pièce de vie lumineuse de 27 m² : salon/séjour et cuisine ouverte équipée, exposée plein sud Terrasse bois de 12 m² sans vis-à-vis 2 chambres avec parquet Salle de bain avec baignoire, WC indépendants Buanderie/cellier Confort et prestations Pompe à chaleur et plancher chauffant Excellente isolation, DPE A Double vitrage, volets roulants électriques Fibre optique Extérieur Garage fermé de 19 m² avec porte sectionnelle électrique Terrain de 10 m² Écoles, commerces et transports à proximité. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 1 350 €/an. Prix : 290 000 € – sans frais d'agence Visites sur rendez-vous, contactez-moi par message

MAISON DE 6 PIECES A VENDRE A PLAISIR - Dans un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ à deux pas de la forêt, mais également des écoles, commerces, bus et accès N12, au sein d'un DOMAINE PRIVÉ avec tennis et piscine, maison de PLAIN-PIED de type « ERABLE », d'environ 145 m² habitables comprenant entrée, cuisine, séjour de 40 m², 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, bureau, salle de bains, WC et nombreux rangements. Combles aménagés en une chambre, un bureau et une pièce palière. Travaux à prévoir. Garage avec studio aménagé. Stationnement 4 véhicules. Le tout sur beau terrain clos de 1700 m². RARE A LA VENTE ! (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremy ROURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810803205 - VERSAILLES.

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² PROCHE GARE D'ÉVRY-COURCOURONNES Cette maison située à Buno-Bonnevaux, proche de la gare, s'étend sur un terrain de 1360 m². Elle offre un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier. Ce logement comprend quatre pièces, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces. Un terrain généreux accompagne cette maison, offrant de nombreuses possibilités pour vos extérieurs. ENVIRONNEMENT Buno-Bonnevaux est une commune où l'on trouve une école élémentaire à proximité. Des lignes de bus desservent le secteur, notamment aux arrêts Stade, Petit Gironville et Mairie, avec plusieurs lignes disponibles. L'autoroute A6 et la nationale 37 se trouvent à respectivement 15 et 17 km. Évry-Courcouronnes, grande ville proche, est à une trentaine de kilomètres. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 215200 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, contactez Anne DELOHEN au . Ce constructeur de maisons se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

A VENDRE – MAIRIE TOURCOING - En plein cœur de Tourcoing, au 7ème étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T4 (poss 4ème Ch) de 90.77 m² offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec grands placards sur le palier menant aux chambres, d'un séjour lumineux sur balcon, d'une cuisine séparée à mettre à votre goût, de 3 chambres dont une avec balcon. Une salle de bains à optimiser et wc séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, de véritables atouts en centre-ville. Chauffage collectif - Menuiseries double vitrage sur l'arrière. Charges de copropriété : 3000 €/an. Taxe foncière : 1 700 €. Commerces au pied de l'immeuble, AUCHAN ST Christophe, Bus (84 Comines, 87 Linselles, L8 Neuville, 17 Wattrelos) et tram (Tourcoing Centre vers Lille Roubaix) + METRO

Au sein d’une maison divisée et entièrement rénovée, à proximité du centre-ville de Sète, découvrez 4 lots.Les taxes foncières et les charges de copropriété sont des estimations.À chaque lot est attribuée une place de stationnement.

Située sur la commune de Crissey, à proximité immédiate de Dole, cette maison mitoyenne d’un côté offre 171 m² habitables sur un terrain clos, plat et arboré de 981 m², avec jardin, potager, puits et grande cour. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun et de l’ensemble des services et commodités, tout en profitant d’un agréable espace extérieur. Une maison familiale aux beaux volumes Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre, avec un accès à une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde terrasse et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. La propriété dispose également d’un garage attenant, d’une grande cour et d’un agréable terrain avec potager et puits, particulièrement appréciables pour les amateurs de jardinage. Des travaux de rafraichissement à terminer pour révéler tout son potentiel La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et bénéficie déjà d’une isolation. Des travaux de rénovation restent à finaliser ( salle de bain) , permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs envies et leur projet. Un emplacement recherché À quelques minutes seulement du centre ville de Dole, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, mais également pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation à son goût. Les atouts : 171 m² habitables Terrain clos et plat de 981 m² 4 chambres Grand séjour 2 terrasses Garage attenant Grande cour Jardin et potager Puit Double vitrage Isolation Chauffage au gaz Écoles et bus à proximité Aux portes de Dole Travaux de rafraichissement à terminer Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir rapidement. Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791621279

À vendre : Appartement spacieux à Mulhouse, idéalement situé au 14e étage avec une vue imprenable. Ce bien de 107 m² comprend 3 chambres et 4 pièces, parfait pour une famille. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : Monoprix... Voir plus À vendre : Appartement spacieux à Mulhouse, idéalement situé au 14e étage avec une vue imprenable. Ce bien de 107 m² comprend 3 chambres et 4 pièces, parfait pour une famille. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : Monoprix et Biocoop à seulement 1 minute à pied, et Carrefour City à 3 minutes. Les écoles sont également à portée de main, avec l'École maternelle Montaigne à 1 minute et le Lycée Michel de Montaigne à 3 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway ligne 1 à 5 minutes à pied (station Grand Rex). Pour vos loisirs, le Parc Salvator est à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix attractif de 42 000€. Contactez-nous pour plus de détails. Classe énergie: D Agent commercial Sébastien Zsambokrethy Réf. 5084 HONORAIRES A CHARGE VENDEUR Voir moins

Au calme, en fond de cour d'une copropriété, le Cabinet Maurice Burger vous propose à la vente ce studio à l'esprit maison, situé en rez-de-chaussée surélevé. Rénové en 2020, ce bien se distingue par sa luminosité remarquable, sa terrasse et son agencement soigneusement optimisé. Les grandes ouvertures et les fenêtres de toit à ouverture électrique baignent l'intérieur de lumière naturelle et soulignent les volumes de la pièce de vie. D'une superficie de 18,51 m2, celle-ci s'ouvre sur la terrasse, offrant un agréable prolongement extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un four à micro-ondes, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Un coin nuit en mezzanine permet de préserver l'espace de séjour. La salle d'eau comprend des WC, un placard et un branchement pour lave-linge. De nombreux rangements complètent cet aménagement fonctionnel et permettent de profiter pleinement de chaque espace. Vendu meublé, ce studio conjugue le charme d'une petite maison sur cour et le confort d'un intérieur rénové, lumineux et bien pensé. A proximité immédiate du Sacré-Coeur et des stations de métro Jules Joffrin et Château Rouge, une adresse qui associe vie de quartier et tranquillité.

L'APPARTEMENT À 2 min à pied de la Gare RER A de Boissy-Saint-Léger (terminus : place assise garantie le matin), dans une résidence de standing sécurisée (Digicode/Interphone) et parfaitement entretenue. Au 4ème étage avec ascenseur (configuration rare : toit-terrasse au-dessus, aucun voisin au-dessus de vous), superbe appartement traversant de 72,8 m², entièrement refait à neuf il y a 3 ans avec des prestations soignées. IL SE COMPOSE DE : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine américaine entièrement équipée (électroménager encastré récent : four, plaques, hotte, lave-vaisselle...) ouverte sur le salon. Un double balcon offrant un espace extérieur agréable. 3 vraies chambres (de 9 à 12 m²), idéal pour famille ou télétravail. Une salle de bain moderne "Coup de cœur" avec matériaux de qualité. WC séparés très spacieux (normes PMR) offrant un gros volume de stockage supplémentaire. LES ATOUTS MAJEURS : Stationnement inclus : 2 places de parking en sous-sol (accessibles PMR) + espace privatif pour un 2 roues. Confort & Économies : Isolation performante (Double vitrage, chauffage très peu allumé en 3 ans). Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (inclus dans les charges) avec compteurs individuels. Connectivité : Appartement raccordé à la Fibre Optique. Calme absolu : Pas de bruit de pas au-dessus, vue dégagée sur verdure. LOCALISATION "TOUT À PIED" : Transports : RER A et Gare routière à 150m. Accès N19 immédiat. Nature : Forêt domaniale à 5 min à pied. Vie quotidienne : Écoles (maternelle au lycée), commerces, supermarché et centre commercial Boissy 2 au pied de l'immeuble. Disponibilité : Immédiate.

Maison 5 pièces 112 m² Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied de 110m², son garage attenant, construite en 2021, sa piscine 8,00 x 4,00m. Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles. A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 20mn de la rocade de Bordeaux. - Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre de 45 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée au sud, et l'autre au nord. - Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon et un cellier attenant. - Chambres : La maison dispose de trois chambres. La chambre principale est dotée d'un grand dressing et d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse. - Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec une douche double - Chauffage : Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une température agréable et des économies d'énergie. Points forts : - Maison de plain-pied de 110 m² - Jardin de 1000 m², entièrement clôturé - Cour goudronnée - Garage avec porte électrique - Maison connectée (domotique) - Garantie dommage ouvrage jusqu'en 2031 - Maison basse consommation RT 2012 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933954414 RCP Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 36 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il bénéficiera de la 3ème ligne de métro C qui desservira les grands pôles d'emplois du territoire La résidence REVELATION est composée d'un ensemble de 5 collectifs du T2 au T5 présente un coeur d'îlot extrêmement végétalisé, de beaux jardins et des cheminements piétonniers. Ces espaces de verdure apportent une réelle quiétude à tous les résidences. Les bâtiments présentent des épannelages variant du R+2 au R+7 maximum, cette variation des volumes permet de dialoguer avec la nature existante et d'optimiser l'implantation des logements et des extérieurs. Révélation est d'abord pensé comme un grand "parc" dialoguant avec le poumon vert qu'est le Faubourg Malepère. REVELATION c'est aussi un programme engagé ! Certification NF HABITAT HQE : La résidence Révélation est un incontestable gage de qualité assurant une meilleure isolation thermique et acoustique de haute efficacité. Cette certification, qui permet d'attester des performances et du confort ressenti au sein des logements, constitue un véritable repère de confiance et de qualité des équipements pour le bien-être des habitants. Ceci grâce à une consommation énergétique moins élevée, un logement plus sain avec une meilleure ventilation et une meilleure sécurité contre les intrusions. Règlementation RE 2020 : La résidence s'aligne à la réglementation environnementale RE 2020 qui a pour objectif de diminuer l'impact des bâtiments neufs sur le climat tout en améliorant la performance énergétique des logements, induisant une réduction des consommations énergétiques. En été comme en hiver, les appartements de Révélation sont donc immunisés contre les températures extrêmes. Certification EFFINATURE : La certification Effinature garantit une biodiversité fonctionnelle pour un projet exemplaire : • La préservation des sols vivants • Le soutien à la faune locale • Le développement du patrimoine végétal • La réduction des nuisances sonores, lumineuses, chimiques tout en favorisant l'économie des ressources naturelles • Le résilience climatique PRESTATIONS : Résidence clôturée et Parking sous sol sécurisé Ascenseur et locaux vélos Interphonie, digicode et lecteur de badge Domotique permettant de régler à distance chauffage, alarme Chauffage : Réseau de chaleur urbain Volet bois sur rail coulissant ou volet roulant selon plan Peinture lisse Cuisine équipée jusqu'au T3 (sauf prix maîtrisé) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces excepté chambres des T4 et T5 en prix maîtrisé = sol stratifié Placards aménagés Sèche-serviettes Terrasses, loggias, balcons = revêtement bois ACCES ET TRANSPORTS : Bus Lineo 7 arrêt "Route de Revel" à 250m, piste cyclable à 800m, Autoroute A61, sortie 18 Montaudran à 2 km, Nouvelle ligne C, Station Montaudran Innovation Campus à 7,5 km, Gare Toulouse Matabiau à 20 km, Aéroport Toulouse Blagnac LES POINS FORTS : Des logements tournés vers la nature de beaux volumes, des séjours qui profitent d'une belle luminosité, un cadre paysager omniprésent, de beaux extérieurs (jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse). De belles prestations, une résidence économe en énergie. Un réseau de chaleur pour un chauffage plus écologique ! LES ATOUTS DU FAUBOURG MALEPERE : à seulement 7 km de la Place du Capitole à proximité de parcs et espaces naturels comme le Parc de la Marcaissonne et de la Plaine un accès rapide au périphérique et aux nouvelles stations de métro proche de Toulouse Aerospace et des pôles universitaires et scientifiques LES GRANDS PROJETS : La LGV et la "Tour Matabiau" Le développement de l'Oncopôle Une 3ème ligne de métro (ligne C) Le Quartier des Sciences Le Grand Parc Garonne

Location location location!!! Set in one of France's prettiest and most sought-after villages. This pretty town house offers an abundance of period features, character and charm, not forgetting to mention the life style and a perfect lock up and leave home. There are 4 ensuite bedrooms, perfect if you are thinking of running a chambre d'hotes or you just simply need a large family home. This property really offers such a lot of flexibility and comes complete with a pretty court yard garden, perfect for outside summer eating with friends and family and privately tucked away behind high stone walls. Enter the stone fronted property into a spacious hallway, doors lead to a downstairs toilet, A light filled lounge - dining room, leading onto the fully equipped kitchen with doors to the courtyard garden, furthermore there is a rear kitchen and utility room and beyond this there is a large cellar-stock room, again perfect for all your storage needs, bikes, wine and workshop storage and another door leads to the lane beyond. Price including agency fees : 328.600 € Price excluding agency fees : 310.000 € Buyer commission included: 6 % Information on any natural risk, such as flooding, can be obtained via this government website Mandate Type Direct

Maison de caractère de 172 m² ? Centre-ville du Loroux-Bottereau Idéalement située en plein coeur du Loroux-Bottereau, cette maison ancienne de 172 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Poutres apparentes, pierres, tomettes, parquet et cheminées lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Découvrez cette sublime maison sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon cosy où le charme de l'ancien s'exprime pleinement, avec une cheminée, du parquet ancien au sol et une très belle hauteur de plafond. Dans la continuité, une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée d'un piano de cuisson, à suivre une salle de réception dans une véranda moderne elle aussi équipée d'une cheminée ancienne. Enfin, découvrez une salle à manger intimiste. Revenez à l'entrée et admirez l'escalier en bois desservant l'étage et ses 4 chambres et deux salle de bains permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, un agréable espace clos de murs en pierre préserve l'intimité des lieux. En fond de jardin, une dépendance de 46 m² offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un bureau ou d'un espace indépendant, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, actuellement équipé d'une ancienne chaudière au gaz. La maison bénéficie toutefois d'une bonne isolation, un atout pour envisager sereinement sa rénovation. Une maison pleine de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre-ville, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle d'environ 100 m² avec principalement un confort de plain-pied, de construction PHÉNIX de 1979, comprenant : Au rez-de-chaussée : une vraie entrée avec des placards, un couloir avec également du rangement, une pièce à vivre traversante d'environ 35 m² avec une cheminée insert, une cuisine indépendante meublée pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, un WC indépendant, une salle d'eau avec coin buanderie, 2 chambres et une pièce de passage pour aller à l'étage d'environ 12 m² avec placard, pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. À l'étage : un palier avec placards desservant un WC avec point d'eau, 2 chambres et un dressing ou bureau. Les pièces de l'étage sont mansardées et offrent néanmoins un bel espace aménagé. Un grand garage est attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 565 m², avec une grande terrasse bien exposée, un cabanon de jardin et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, voire un grand véhicule comme un camping-car. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Cela vous permettra d'aménager et de décorer la maison à votre goût et à votre convenance. CAUVIGNY est située à environ 5 minutes en voiture de NOAILLES, SAINTE-GENEVIÈVE et MOUY. Sur la commune, vous trouverez un coiffeur, un restaurant, la Poste, ainsi que les écoles maternelle et primaire. Un ramassage scolaire est également prévu pour le collège de NOAILLES et le lycée à BEAUVAIS, avec un accès à la gare. Ce bien est situé au calme, dans un secteur résidentiel, avec une vue sur les champs. Ce bien correspond à votre recherche ? Alors, ne tardez pas à me pour aller le découvrir… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818391641

Appartement de 4 pièces principales À 2 pas du cœur du Point du Jour, de sa vie de quartier, venez découvrir ce spacieux appartement familial traversant. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, entourée de verdure, ce bien rénové avec goût offre de nombreux rangements ainsi qu'une agréable terrasse à la vue dégagée. A visiter sans tarder. Box en sus. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% Référence annonce : 306-2572E Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 365 632 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 3200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Sèvres et de ses commerces, au sein d'une copropriété familiale parfaitement entretenue, votre agence Laforêt Sèvres vous présente ce bel appartement 3 pièces de 67 m², en très bon état général. Au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'une grande entrée avec placard, d'un agréable séjour exposé ouest ainsi que d'une spacieuse cuisine indépendante disposant d'un espace dinatoire. La partie nuit comprend deux belles chambres de 12 m² et 11 m², une salle de bains rénovée, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé. Emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du marché Saint-Romain et de l'ensemble des commerces du centre-ville. Les bus 171, 426 et 469, les gares de Sèvres Rive Gauche et de Sèvres/Ville-d'Avray, les établissements scolaires ainsi que le parc de Saint-Cloud sont facilement accessibles.

In the north of the Dordogne is the small and quiet village of Champniers et Reilhac. Close to the villages of Saint Mathieu and Piegut, this village has a tea room, a restaurant, festive markets and an active and growing community life, with an alternative school soon to reopen. It is in the heart of this village that this former bar has been converted into a home, offering a beautiful living space on the ground floor with plenty of light. On the first floor, two bedrooms and a bathroom. The attic can be converted (subject to the necessary authorisations). The heating systems have been changed. A flat of 30 m2 with its own access to the south side of the house is waiting to be renovated and fitted out, for a possible commercial benefit. Close by, a 310 m2 well exposed plot of land. A barn opposite and a second plot are available for purchase. The house is immediately habitable and will charm you with its authenticity with its beams, staircase and stone facades. Price including agency fees : 93.500 € Price excluding agency fees : 85.000 € Buyer commission included: 10 % Information on any natural risk, such as flooding, can be obtained via this government website Mandate Type Direct

Très bien situé dans un environnement calme et prisé, au cœur du charmant passage piétonnier des soupirs à proximité de tous les commerces de la rue des Pyrénées, des écoles, à 5 minutes à pied de la station de métro Gambetta et de sa place se trouve dans une résidence récente et de standing, un bel appartement familial en rez-de -jardin, d’une superficie de 91,36M2 loi Carrez donnant sur une loggia (4,95M2) et 2 jardins Privatifs (24 et 38M2). L’appartement traversant, Est-Ouest se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante, d’un séjour donnant sur la loggia et le premier jardin privatif (24 M2), 3 Chambres donnant sur le deuxième jardin côté cour intérieure de l’immeuble, d’une salle de bains, un WC avec une douche et un WC séparé. Très nombreux rangements. .Appartement adapté PMR Cet appartement en bon état et bien distribué bénéficie d’un emplacement privilégié paisible et verdoyant avec une véritable ambiance de village au cœur du 20ème arrondissement de Paris. Une belle cave complète ce bien. Résidence bien sécurisée avec digicode, interphone , ascenseur et local vélos. Contact: Mme PHILIPPE

FILUMENA Office Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de plain-pied, idéalement situé à deux pas du bourg et à proximité immédiate des transports en commun (lignes L96, L86 et tram-train), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux: il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Il se compose de: Une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine moderne, aménagée et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Une chambre confortable. Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse privative d'environ 30 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien. Les atouts: Appartement de plain-pied. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Terrasse de 30 m² exposée plein sud. Place de parking privative. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Faibles charges de copropriété: 56 € par mois, comprenant notamment la consommation d'eau, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. GEFFRAY (Agent commercial RSAC n°)Ingrid JOLLY Retrouvez également l'ensemble de nos biens sur Surface loi Carrez: 30.88 m².

Les Ollières - joli village proche d'Annecy - Ce bel appartement T4 situé au 1er étage est composé d'une grande pièce de vie de 35 m² donnant sur un balcon terrasse de 11 m², 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Plusieurs lots appartements et villas à la vente, me pour plus d'informations. Photo non contractuelle. Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

BK IMMOBILIER vous propose ce spacieux appartement en duplex de 116 m² au sol (91 m² loi Carrez), idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la Place Carnot à Romainville. Actuellement agencé en 3 pièces, ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer facilement une 4ème pièce selon vos besoins. Vous serez séduit par son bel espace de vie d’environ 43 m², lumineux et agréable, ainsi que par son petit balcon permettant de profiter d’un extérieur. Situé dans un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des commerces, transports (ligne 11) et commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un bien à votre image. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Contactez BK Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite . Bien en copropriété, charges annuelles: 1080 €.

Proche transports • Balcon ouest • Lumineux • Calme • TVA réduite Ce T2 neuf de 45 m² à Sartrouville mise sur l'essentiel : de la lumière, du calme et un balcon orienté ouest. À 170 000 €, il s'adresse aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, avec la possibilité de la TVA réduite en prime. Bien relié, pas loin de la Seine Sartrouville est desservie par le RER A, qui rejoint La Défense en quelques minutes, et par la ligne L vers Saint-Lazare. La ville a aussi ses quais de Seine, pratiques pour une balade ou un footing après le travail. Un balcon plein ouest Orienté ouest, le balcon profite du soleil de l'après-midi et de la fin de journée. Idéal pour dîner dehors dès les beaux jours, ou simplement lire au calme. Un intérieur lumineux et fonctionnel Les 45 m² sont bien distribués : une pièce de vie claire, une chambre séparée, et le balcon accessible depuis le séjour. Séjour lumineux Chambre séparée Salle de bains Accès direct au balcon Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 45 m² Extérieur : balcon privatif exposé ouest Prix : 170 000 € Éligible au PTZ sous conditions TVA réduite à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact & renseignements : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.

L E S R O B E S D U P I C - Saint Gély du Fesc - Lancement commercialEntre garrigue et Pic Saint-Loup, Saint-Gély-du-Fesc incarne une adresse à part. Ici, on choisit un mode de vie plus apaisé. Un village ancré dans son terroir, recherché pour ce qu'il offre de plus rare : de l'espace, du calme et une qualité de vie préservée aux portes de la métropole.Sur l'ancien site de la Cave Coopérative, naît une résidence qui porte en elle l'empreinte du terroir : Les Robes du Pic. Chaque bâtiment emprunte son nom aux robes du vin : Grenat, Carmin, Ambre, Ivoire, comme autant de nuances qui racontent une histoire de vigne et de lumière.L'architecture puise dans ce patrimoine viticole et qui dialoguent avec le paysage environnant. La résidence se déploie autour d'espaces paysagers pensés pour prolonger, au quotidien, la douceur du lieu.Les 61 appartements du 2 au 4 pièces offrent des extérieurs généreux : terrasses et jardins, prolongements naturels des espaces de vie. Au sein du Bâtiment D, la collection Ivoire se distingue : 12 appartements exclusifs, pensés comme un art de vivre à part entière, avec jardins privatifs et prestations soignées, dans un esprit intimiste et préservé, avec comme seul voisin le parc du Bosquet.T2 disponibles à partir de 209 000 € - Stationnement comprisT3 disponibles à partir de 326 000 € - Stationnements comprisT4 disponibles à partir de 399 000 € - Stationnements comprisVous souhaitez des informations en avant-première ? Contactez notre équipe commerciale.PrestationsLa résidence LES ROBES DU PIC propose un large éventail de prestations personnalisables pour créer un logement qui vous ressemble.Le bâtiment Ivoire - Bâtiment D compote appartements en collection MUST.Points forts• Un village recherché aux portes de MontpellierSaint-Gély-du-Fesc, entre garrigue et Pic Saint-Loup, une vie de village préservée à quelques minutes de la métropole.• Un emplacement privilégiéEn coeur de village, à proximité immédiate de toutes les commodités.• Une histoire d'héritageUn site chargé de mémoire viticole depuis 1939, dont l'identité irrigue l'architecture et le nom même de chaque bâtiment.• Des appartements ouverts sur leur environnementLumière, vues et espaces extérieurs privatifs pensés pour chaque logement, du T2 au T4, avec possibilité de personnaliser vos prestations.• La collection Must, une adresse à part12 logements seulement, ouverts sur le Bois du Bosquet, pour une expression plus intime et préservée de la résidence.Situation• Une mobilité maîtriséeÀ 20 min de Montpellier, desservi par les bus liO reliant Montpellier et les communes voisines. L'aéroport Montpellier Méditerranée se trouve à environ 25–30 min, et les grands axes A9/A75 sont à proximité immédiate.• Une adresse priséeCommerces de proximité, équipements scolaires et sportifs, vie locale active entre restaurants, marchés et événements : un positionnement résidentiel recherché.• Un cadre naturel remarquablePanorama sur le Pic Saint-Loup, emblème du territoire, garrigue, vignes et collines en toile de fond, avec un accès direct aux Cévennes et à leurs espaces naturels protégés.Avis expertHonoraires de commercialisation :Bâtiments A, B et C : 5% HT sur le prix TTCBâtiment D : 4% HT sur le prix TTC

In the historic heart of Beaune, this characterful townhouse, set above a vaulted cellar, unfolds its generous volumes over three fully renovated levels. Beneath the glass roof crowning the former inner courtyard, the large living room and open-plan kitchen are bathed in light. Three bedrooms, four shower rooms and a superb converted vaulted cellar complete this rare address. Description - Living space: approx. 177 m² Main house - Living room with open-plan kitchen - Two en-suite bedrooms - A large dormitory bedroom with two bathrooms - Laundry room Outbuildings and amenities - Converted stone vaulted cellar - EPC: Consumption C – Emissions A - REF 384 – Sole agent: Burgundy Home & Services Informations complémentaires A character house to enjoy all year round, or to return to for a weekend in Burgundy. In the very heart of historic Beaune, its stone walls happily blend the soul of yesteryear with the comfort of today.

A seulement 5 minutes de Figeac, venez découvrir cette ancienne grange en pierre dont une partie d'environ 47 m² a été aménagée en habitation. L'ensemble offre de belles surfaces de dépendances et un potentiel d'évolution, sur plus de 2 hectares de terrain attenant. La partie aménagée en habitation se compose de plain pied d'un espace cuisine ouvert sur une véranda, d'une chambre d'environ 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un petit espace à l'étage offre une pièce supplémentaire d'environ 6 m² au sol, avec une hauteur maximale de 1.92 m. La maison est équipée de convecteurs électriques et raccordée au tout à l'égout de la commune. La grange est également attenante avec un hangar ouvert et un ancien bâtiment de type porcherie. L'ensemble bénéficie du cachet de la pierre et du caractère de l'ancien, avec un potentiel d'évolution intéressant. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 2ème étage orienté Sud de 64m² idéalement situé à Versailles qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'une loggia de 5m² ainsi que d'une cave et un parking inclus. Situé à 5 min à pied de la gare de Montreuil.Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2028. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. LIPPMANN Océane - [18]

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Nichée dans un lieu-dit paisible, cette authentique maison en pierre incarne toute l’élégance de l’immobilier de charme. Elle s’épanouit sur un espace extérieur arboré de fruitiers, subtilement mis en valeur par des murets et une vaste terrasse en pierre claire. L’intérieur dévoile une ambiance chaleureuse où les matériaux d’origine subliment une rénovation contemporaine soignée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée cathédrale avec poêle à bois. La vaste cuisine, mêlant façades en bois clair, touches de rouge et crédence graphique, communique de plain-pied avec une salle à manger de 45 m2. Le salon intimiste de 30 m2 offre un superbe contraste entre le caractère du mur en pierre apparente, la profondeur d’un revêtement bleu et la douceur du sol. Le point d’orgue de ce niveau est une spectaculaire pièce de 50 m2, où la minéralité des murs et du grand dallage au sol est illuminée par une majestueuse verrière toute hauteur. L’étage, magnifié par une charpente apparente en bois brut, distribue un palier, une suite parentale ainsi que deux confortables chambres équipées de rangements et de leur salle d’eau. L’extérieur invite à la quiétude dans une cour gravillonnée dotée d’un puits et d’un olivier. Une dépendance isolée de 48 m2 et un carport complètent l’ensemble. La propriété profite des commodités de la commune, à moins de trente minutes de Poitiers et de sa gare TGV. Cette demeure familiale est une signature élégante de l’immobilier atypique, invitant naturellement à venir s’imprégner des lieux. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 4 280 € et 5 840 €.

iad France - Lamia Krimi vous propose: À Salernes, dans un quartier résidentiel, derrière une façade discrète se cache un lieu inattendu : une maison pleine de charme, pensée comme un refuge, avec un extérieur qui réserve bien des surprises. De plain-pied, elle offre des espaces faciles à vivre : salon convivial, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec rangements et chambrette idéale en bureau, chambre d’enfant ou d’amis, entre sensibilité artistique et sens du détail. La véranda prolonge naturellement les pièces de vie vers l’extérieur et porte l’ensemble à près de 70 m² d’espace à vivre. Le jardin d’environ 400 m² fait toute la singularité du lieu. Intimiste, végétalisé et aménagé avec beaucoup de personnalité, il dévoile deux terrasses, une piscine, plusieurs coins de détente et de réception, un espace à imaginer en jardin/potager ou carré d’aromatiques. Une ambiance dépaysante, aux accents méditerranéens et aux inspirations du jardin de 'Majorelle'. Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, adoucisseur d’eau, assainissement collectif. Plusieurs stationnements avec la possibilité de créer un car-port. Un potentiel d’agrandissement à l’étage permet également d’envisager une évolution du bien, sous réserve des autorisations nécessaires. Un lieu atypique, rare avec des univers esthétiques différents : un intérieur chaleureux et cosy, un extérieur méditerranéen et dépaysant, pensés pour en profiter en toute saison. Rare opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Krimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 984712620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

iad France - Clarisse Dion vous propose: ?????? ?? ?? ???????? • ??? ??????? ?'????????? ?? ????? ?? ?????? À l’abri des regards, derrière les murs de son parc arboré, découvrez le Manoir de la Mantille, une propriété de caractère édifiée en 1860, développant 696 m² habitables au cOEur d’un parc entièrement clos d’environ un hectare. Dès l’entrée, la demeure révèle tout ce qui fait le charme des belles propriétés anciennes : volumes généreux, parquets, moulures, cheminées et 4 mètres de hauteur sous plafond dans les pièces de vie du rez-de-chaussée. Pensé pour recevoir, ce niveau offre une circulation particulièrement fluide entre les différents espaces. L’entrée dessert successivement bureau, salon, salles à manger, jardin d’hiver, cuisine et espaces de réception, l’ensemble étant largement communicant. Un WC, un cellier ainsi qu’une entrée indépendante complètent ce niveau. Une extension réalisée en 1992 vient prolonger la demeure historique. Imaginée et conçue dans l’esprit de la proue d’un bateau, son architecture singulière s’organise autour de plusieurs demi-niveaux, évoquant les différents ponts d’un navire. Entièrement dédiée à la réception et au bien-être, elle accueille deux vastes espaces de réception de 89 m² et 52 m², ainsi qu’un remarquable espace piscine d’environ 160 m², comprenant une piscine intérieure chauffée de 15 × 5 m, un sauna et un espace balnéothérapie, le tout ouvert sur une terrasse extérieure. ?? ?????? ???? ?????́ ????? ?? ??́???????? ?????? Depuis le hall d’entrée, un bel escalier, également équipé d’un monte-escalier, dessert les deux étages de la propriété. Le premier accueille 4 chambres, puis 4 autres chambres occupent le second étage. Chacune bénéficie de son propre espace d’eau privatif avec WC, offrant confort et indépendance à chaque occupant. Une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour une grande demeure familiale que pour la poursuite de l’activité actuelle de chambres d’hôtes. ???? ??? ???????? ?? ???? Au second niveau du sous-sol, deux caves à vin voûtées aménagées de rayonnages, offrent des conditions de conservation optimales et une capacité exceptionnelle d’environ 6 000 bouteilles. Un espace particulièrement adapté aux amateurs et collectionneurs de grands crus. ?? ?́???? ?? ??????? ?????̀?????? ???́?????́ À l’extérieur, le manoir prend place au cOEur d'un parc arboré d'environ un hectare, entièrement clos de murs, préservant l'intimité de la propriété. Différents espaces et ambiances se succèdent, reliés ou ponctués de pontons et de coins plus intimistes, Une maison annexe, entièrement à rénover, complète la propriété et comprend notamment deux garages.
 Rénovée et soigneusement entretenue, la propriété ne nécessite aucun travaux, permettant à ses futurs propriétaires de profiter immédiatement des lieux. Résidence familiale de prestige, maison d’hôtes ou lieu de réception événementiel, comme c’est actuellement le cas, ou autre projet professionnel : le Manoir de la Mantille offre plusieurs possibilités, dans un cadre chargé d'histoire où l'élégance de l'ancien, les volumes et l'art de recevoir se rencontrent. ???????????? & ???????? ???-??-???????́? – ??????? ?? ??? • Entrée : 22 m² • Salon : 37 m² • Première salle à manger : 33 m² • Seconde salle à manger : 20 m² • Bureau : 14,17 m² • Salon d’hiver : 18 m² • Cuisine : 34 m² • WC et cellier ????????? ?? ???? – ??́??????? & ????-?̂??? • Premier espace de réception : 89 m² • Second espace de réception : 52 m² • Piscine : 15 x 5m • Sauna et espace balnéothérapie

 ?????? ???? • ? ???????? Premier étage • Chambre Rosaline : 13 m² • Chambre Chantilly : 21 m² • Chambre Argentella : 22 m²
 Chacune dispose d’une salle d’eau privative avec douche, simple vasque et WC. • Chambre Coraline : 25 m² 
Elle bénéficie d’une généreuse salle de bains de 33 m² avec douche, baignoire balnéothérapie, double vasque et WC. Deuxième étage • Chambres 5 : 12 m² • Chambre 6 : 18,6 m²
 Chacune dispose d’une salle d’eau privative avec douche, simple vasque et WC. • Chambre 7 : 14,5 m² • Chambre Plumetis : 23 m² 
Chacune dispose d’une salle d’eau privative avec douche, double vasque et WC. • Bureau avec point d'eau : 8m2 ?̀ ????? : ?? ????????́ ??? ????????????? ??? ?́??́ ??́?????́?? ?? ?????-????? (??,?) ???? ?’?????? ??? ??? ?’???????? ??? ???????. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Dion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990009425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Exclusivité Givors, venez découvrir ce bel appartement lumineux type T3 d'environ 72m2 avec jardin situé dans une rue calme et à proximité du centre ville. Il vous accueille dès l'entrée avec un vaste espace de vie donnant sur le jardin arboré de 45m2, idéal pour profiter d'un coin de verdure sans quitter la ville. La cuisine ouverte vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas. Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose de beaucoup de rangements et est habitable sans travaux. Le quartier se distingue par son caractère familial et sa proximité immédiate avec les écoles ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants. En plus de ces atouts, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant tout en restant proche des axes. L'appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, dans un environnement où la vie quotidienne se conjugue avec la quiétude d'un petit espace extérieur. A voir sans plus tarder ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyne MURAT EI, agent commercial (RSAC 839061454)

À Agde, entre plages méditerranéennes et coeur de ville, découvrez Hemera, une résidence neuve signée Nexity et Erige. Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, stationnement privatif et fort potentiel locatif. Une adresse idéale pour vivre ou investir.À Agde, station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen découvrez la résidence neuve Hemera, idéalement située à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commerces. Cette adresse recherchée au coeur de l'Hérault bénéficie d'un environnement attractif, entre mer, patrimoine et dynamisme touristique, générant une forte demande immobilière. Développée par Nexity et Erige, la résidence Hemera propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter du climat méditerranéen, et disposent d'un stationnement privatif. Les espaces intérieurs sont optimisés pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs, en résidence principale comme en résidence secondaire. Hemera bénéficie d'un fort potentiel locatif, en location saisonnière comme à l'année. Contactez-nous !

Appartement à vendre 2 pièces LE CHESNAY (78) NOUVEAUTÉ En exclusivité. Résidence Parly 2, proche du centre commercial Parly2 et de la porte Saint-Antoine du parc. Propose vaste appartement 2 pièces de 55m², dans bel environnement calme. Comprenant: entrée, grand séjour avec balcon, cuisine ouverte et équipée, 1 chambre, 1 grand dressing, 2 grandes penderies, salle d'eau, WC séparé. Eau chaude et chauffage collectifs, gardien, piscine, tennis. Vendu avec parking extérieur et cave. A VOIR RAPIDEMENT Nombre de lots de la copropriété: 19750, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Contactez Jean-Baptiste GOUPILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°509 804 522 Greffe de VERSAILLES) [Coordonnées masquées] (réf. 604583 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 286 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 19750 Charges prévisionnelles annuelles : 3600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez-de-chaussée SUR ELEVE donnant sur l'intérieur de la résidence, sécurisé au calme, lumineux et vue dégagée sur verdure - Métro Boucicaut Découvrez ce charmant rez-de-chaussée sur élevé refait à neuf, alliant calme et luminosité avec une vue dégagée sur un espace arboré à l'arrière de la copropriété. Situé à proximité immédiate des commerces et à deux pas du métro Boucicaut, cet appartement offre un cadre de vie paisible en plein coeur du 15ème arrondissement. Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Un cadre verdoyant et une belle luminosité rare pour un rez-de-chaussée ! À visiter sans attendre. Prix : 460 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 74 lots, charges annuelles de 1 488 €. Aucune procédure en cours. DPE : classe E (302 kWh/m²/an), GES : classe E (50 kg CO2/m²/an).

Au sein d’un bel immeuble ancien aux parties communes particulièrement soignées, cet appartement de 86,57 m² Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur et gardienne, bénéficie d’une distribution harmonieuse et de beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’un double espace de réception de près de 33 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Côté réception, la configuration de l’immeuble place l’appartement à une hauteur équivalente à un cinquième étage, lui apportant une agréable sensation de hauteur. Au dernier étage, accessible par ascenseur jusqu’au sixième, une chambre mansardée indépendante offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou celle d’un adolescent. Une cave complète ce bien. Un appartement parisien aux beaux volumes, complété par un espace indépendant rare et polyvalent. Loi ALUR : Mandat n°22525 – Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété : 78 – Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2959,08€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et article L.615-6 du CCH). - Détail de notre tarification sur

Situé à Péronne, découvrez ce bel appartement de standing de 166m2, au 1er étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable avec ses beaux volumes et son emplacement. Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, puis par cette belle pièce de vie spacieuse et lumineuse parfaite pour partager de moments conviviaux, attenant à la cuisine équipée et aménagée fonctionelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie . Puis les trois chambres spacieuses dont une suite parentale vous offrent confort et intimité. Un espace supplémentaire peut être aménagée en bureau ou dressing, un cellier vient compléter cet ensemble . Avec ses 166 m2 ses beaux volumes et son emplacement privilégié en plein coeur de ville, cet appartement offre un cadre de vie aussi agréable que pratique par son autonomie de plain pied, à proximité immédiate des commerces et commodités. une cave et un grenier viennent complèter ce bien. Cet appartement de caractère, lumineux et spacieux saura séduire les amateurs de beaux espaces et de confort. A découvrir sans tarder Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LEFLECHE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 353813413

A deux pas du rond-point de Montfermeil de ses nombreux commerces et autres commodités (écoles, bus, santé), maison de caractère début XXème, édifiée sur une très jolie parcelle horizontale de plus de 600m², comprenant sur 150m² habitables: en rez-de-chaussée, une vaste entrée, un double séjour (34m²) exposé Sud et Ouest (avec cheminée à foyer fermé), une cuisine aménagée et équipée indépendante (14m² avec coin repas) offrant un accès direct à une petite terrasse ombragée, et un accès jardin (et à une autre terrasse de 30m²! ) par un petit escalier, une chambre (16m²), une autre chambre (11m²), une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. A l'étage, un dégagement (8m², bureau possible), trois chambres en partie mansardées (13m², 14m², et 16m²), et une salle d'eau récente avec toilettes. Mais aussi, d'un côté un sous-sol de plus de 30m² (avec 1.90m de hsp), de l'autre une cave cimentée (16m²), un garage indépendant avec porte motorisée (5.70m de longueur), des fenêtres en double vitrage à chaque ouverture, une toiture en ardoises, et une chaudière gaz au sol (Frisquet 2022). UNE MAISON QUI SANS AUCUN DOUTE SAURA RÉPONDRE À VOS ATTENTES Contactez bruno Rocco: . DPE: C GES: C date de réalisation du DPE: estimation du coût annuel de l'énergie: 1510€ à 2090€/an (prix moyens des énergies indexés sur).

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE Dans l’arrière-pays cannois, La Roquette-sur-Siagne séduit par son environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité de Cannes et des principaux pôles de vie du secteur. La commune offre un cadre recherché pour celles et ceux à la recherche de calme et d’espace, tout en conservant une bonne proximité avec les commodités. Implantée sur un vaste terrain arboré d’environ 11 180 m², cette maison de type 4 pièces développe environ 187 m² habitables sur deux niveaux. Elle présente de beaux volumes ainsi qu’un charme certain, avec la possibilité de repenser l’agencement intérieur selon les besoins des futurs acquéreurs. À l’extérieur, le terrain offre un environnement verdoyant et préservé, avec une belle vue dégagée. Une partie importante du terrain est actuellement boisée et en pente, laissant envisager différents projets d’aménagement. Le jardin pourra également être retravaillé afin de profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété bénéficie également d'une annexe comprenant un garage et un grenier. Le garage permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout pour ce type de propriété. Concernant l’accessibilité, la maison bénéficie d’un accès routier direct, située à proximité d’un axe principal, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et notamment Cannes. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant certains points d’humidité, le rafraîchissement général ainsi que la mise aux normes de l’assainissement individuel. Afficher le téléphone

Maison clé en main aucun travaux à prévoir Clim réversible dans les chambres Panneaux solaires revente d une partie à edf Piscine chauffée carrée 8x8 m avec forage margelles neuves Façade faite l an dernier Huisseries et volet neufs fait cette année 2 terrasses Parking 6 voiture garage 20 m2 Chalet 16 m2 sur dalle béton Jardin 1100 m2 paysagé avec oliviers arbres fruitiers Portail électrique neuf Visiophone ouverte commandée Alarme

Appartement en Duplex de type 5 pièces SAINTRY-SUR-SEINE NOUVEAUTÉ - à vendre par votre agence LAFORÊT de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY, un sublime appartement de type 5 pièces en duplex, avec 3 chambres, d'une surface de 103m² au sol et 83m² loi carrez. Ce bien est situé sur le secteur recherché de SAINTRY-SUR-SEINE dans une petite copropriété datant de 2011, avec seulement 4 appartements. à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun et écoles). Il est composé de la manière suivante : Au rez de chaussée vous trouverez l'entrée menant au premier étage, ou vous trouverez : le salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un w.c indépendant, une salle d'eau rénovée et deux chambres dont une avec placard. Au deuxième étage : la mezzanine, offrant plus de 30m² de surface au sol, volume généreux pour une spacieuse troisième chambre. Trois places de parking viennent compléter cet appartement. A visiter rapidement ! Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros. Maxime DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919220830 - MELUN.

Saint-Joseph de Porterie , T2 dans une résidence récente comprenant une chambre avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement avec un placard, wc indépendant, grande salle d'eau . Balcon Une place de stationnement privative en sous-sol. Proches transports et commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 989.00 euros.

LYON 8e – Rue Chantal Sandrin, à proximité immédiate du tramway T6, des commerces et à quelques minutes de Lyon 7e, découvrez ce charmant T2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2020 signée VINCI, encore couverte par la garantie décennale. D’une superficie de 48m², l’appartement bénéficie d’une orientation Sud-Est et d’un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse privative d’environ 15 m², idéalement aménagée pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Un garage fermé en sous-sol complète ce lot d'habitation. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE: C Copropriété de 50 lots principaux. Charges de copropriété: environ 1 186 € par an. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78. 78.15. 60.

Nous vous proposons en exclusivité ce charmant 2 pièces quartier d la MAIRIE du 17ème arrondissement. Composé d'un beau séjour double exposition, une chambre avec placard intégrés. Grâce à 4 expositions, l'appartement est ensoleillé tout au long de la journée particulièrement appréciable pour le télé travail ou les week-ends à la maison Un appartement particulièrement agréable a vivra, ideal premier achat, pieds à terre ou investisseurs. UN COUP DE COEUR ASSRE (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987.00 euros.

Située dans un environnement calme, maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée 1 cuisine, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 séjour à l'étage 2 pièces mansardées garage et terrain non attenant. Projet locatif rentabilité 5.9 %. (gedeon )

Butte Aux Cailles Dans une petite rue calme Hectus Immobilier vous propose un charmant studio clair, calme compose: pièce principale, cuisine, salle de bain toilette, cave. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2799.00 euros.

LATRESNE immobilier vous présente: Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre? Située au Pout a quelques pas de CREON dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, cette maison landaise d'environ 160 m² a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec l'accompagnement d'un cabinet d'architecture. Dès les premiers pas, la maison surprend par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie constitue véritablement le coeur de la maison: un espace généreux et lumineux sous plafond cathédrale, réunissant salon, salle à manger et une superbe cuisine ouverte aux prestations haut de gamme. La distribution permet également de profiter d'une vie confortable de plain-pied grâce à une chambre avec grand dressing et une salle de bains au style résolument contemporain. À l'étage, on découvre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un bureau bénéficiant de son propre balcon. La verrière intérieure apporte une vraie signature architecturale et crée un joli lien visuel avec la pièce de vie. La maison réserve encore de belles surprises avec un niveau inférieur comprenant garage, buanderie et cave. Et pour celles et ceux qui souhaitent concilier habitation et activité professionnelle, un espace totalement indépendant avec accès extérieur, salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités: cabinet, bureau, télétravail ou activité libérale. Enfin, l'environnement participe pleinement au charme des lieux. Ici, pas de vis-à-vis: la nature et la forêt classée Natura 2000 accompagnent le quotidien. Une maison chaleureuse, atypique et particulièrement aboutie, destinée aux acquéreurs à la recherche d'un bien rénové avec caractère, loin des maisons standardisées. Un bien qui mérite d'être découvert sur place pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Ile St Louis - Triplex de 90m² 'Comme une maison'. 3 chambres Rare. Comme une maison au cœur de l'île Saint-Louis ! Au calme absolu et baigné de lumière, un appartement quatre pièces de 90 m² (88,55 m² loi Carrez) avec trois chambres, organisé sur trois niveaux. Au 4ème étage : Une entrée avec penderie et rangements, une chambre et un WC indépendant. Au 5ème étage : Un salon-salle à manger très lumineux avec poutres, tomettes et cheminée en pierre. Une cuisine ouverte attenante au salon. Une chambre principale avec sa salle de bains et toilettes. Au 6ème étage : Une chambre traversante avec douche et toilettes et une jolie vue sur Notre Dame. Chaque niveau a son entrée indépendante et peut être individualisé. Toiture refaite et et façades ravalées. Une cave complète ce bien.

Idéal investisseur - T2 de 28m² en duplex idéalement situé en plein coeur de la Presqu'Île, rue de l'Arbre Sec au pied du métro Hôtel de Ville. Dans immeuble du XIXème siècle, appartement de 28m² utiles (dont 22m² carrez) bien agencé et sans aucune perte d'espace composé: - d'une belle pièce de vie de 19m² avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour. - d'une chambre de 6m² en mezzanine (hors surface carrez) permettant d'accueillir un lit double et du rangement. - d'une salle d'eau de 3m² avec douche, WC et machine à laver. Appartement parfait pour un investissement locatif clé en main: - bien vendu avec locataire en place jusqu'à août 2027 (location meublée avec un loyer de 896€). - emplacement premium à proximité immédiate de toutes les commodités: transports, commerces, boutiques, cafés, bars, restaurants, etc. - faibles charges (22€/mois) et taxe foncières (265€/an). - aucun travaux de copropriété à prévoir dans les prochaines années (ravalement des façades réalisé en 2022 et réfection complète des parties communes en 2026). Bien soumis au régime de la copropriété dans un immeuble composé de 9 lots principaux. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Charges annuelles de copropriété: 219€. Performance énergétique et climatique: DPE classé D en énergie primaire et GES classé B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre entre 620€ et 890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. (C. envir. , art. R. 125-25, I). Pour plus d'informations, photos et plans, prenez contact avec notre consultante Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 229.00 euros.

MONTREUIL - APPARTEMENT 2 PIÈCES - ANGLE - REZ-DE-CHAUSSÉE - IMMEUBLE RÉNOVÉ Dans un immeuble d'angle entièrement rénové, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 32 m², en rez-de-chaussée, offrant une excellente luminosité grâce à sa double exposition. Cet appartement en angle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Une cave complète ce bien d'environ 21 m2 située juste en dessous de l'appartement. Dans un quartier calme et pavillonnaire, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, tout en étant à proximité du centre commercial Rosny 2 et des transports avec la nouvelle station de métro Ligne 11 et le Tramway T1 (mise en service en 2025). Accès rapide à Paris-République en 18 minutes et connexion facilitée avec le RER E, les lignes 5 et 15 du métro. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 771.00 euros.

L'ECLAIRCIE 67 m², à l'esthétique sobre et épuré, va très vite devenir un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une belle pièce à vivre de 33 m², avec d'un côté, un garage intégré de 15 m² et de l'autre, un espace nuit séparé proposant 2 chambres et une salle de bain. Votre maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Au nord de Toulouse à seulement 6 km de la place du Capitole, Borderouge s’impose comme un quartier pavillonnaire prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. En effet, avec la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, on accède directement et en moins de 15 minutes à l’effervescence du centre historique de Toulouse. La résidence « Le Twenty » se situe rue Durand, dans un coin pavillonnaire du quartier de Borderouge. Elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable face à un mail piétonnier et à proximité du métro, de la rocade, des écoles ainsi que des commerces et services du quotidien. « Le Twenty » s’organise autour d’un bâtiment entouré d’un jardin paysager visible dès l’entrée, pensé comme une véritable réserve végétale. Cet espace offre aux habitants un cadre de vie apaisé, ponctué d’arbres conservés et de nouvelles plantations formant un îlot de fraîcheur. Le bâtiment, divisé en deux corps reliés par un hall central, s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à un jeu de hauteurs maîtrisé.

Barnes Le Marais vous propose ce charmant appartement de 52.77 m² (50.37 m² Loi Carrez) situé sur le prestigieux Quai d'Anjou, en plein cœur de l'Île Saint-Louis, au sein d'un environnement historique et très recherché. Cet appartement de charme se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'une ravissante copropriété. Ce bien s'articule autour d'une entrée desservant un bel espace de vie baigné de lumière. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée sur mesure. L'espace nuit se compose d'une belle chambre dotée d'un vaste dressing ainsi que d'une vue dégagée. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Vous serez séduits par son adresse d'exception, son charme authentique, son calme et sa luminosité, le tout en plein cœur de Paris et à proximité immédiate des bords de Seine, des commerces et des transports. Une cave complète ce bien.

MAISON À CONSTRUIRE DE 160 M² Faites construire votre maison à Blennes, située dans un secteur calme avec un terrain de 1306 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison à bâtir comporte huit pièces dont cinq chambres. Elle propose également une cuisine fonctionnelle et six salles de bains, pour un confort appréciable au quotidien. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet une répartition agréable des espaces de vie. La superficie généreuse du terrain, avec plus de 1300 m², facilite la création d'un jardin et d'espaces extérieurs adaptés à vos envies. ENVIRONNEMENT Blennes est une commune à proximité de Sens, située à 22 km. La région bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A5 et A19 situées à environ 14-17 km. Deux lignes de bus desservent le secteur à moins de 10 minutes à pied. L'école primaire Antoine de Saint-Exupéry se trouve à proximité. On trouve également des commerces autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 510 422 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour toute demande d'information ou pour échanger sur ce projet, contactez Anne DELOHEN au . Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre futur logement.

Située au coeur de Saint-Cyprien - Fer à Cheval, Sienna est une résidence confidentielle à l'architecture raffinée, dans un cadre de vie d'exception. Avec seulement 14 appartements, du 2 au 5 pièces, Sienna incarne une nouvelle façon d'habiter la ville : plus intime, plus sereine, plus exclusive. À deux pas de la Prairie des Filtres et des bords de Garonne, vous profitez ici d'un environnement privilégié, à l'esprit village, tout en restant connecté au centre-ville. Commerces de quartier, marché animé, écoles, espaces verts... tout est accessible à pied ou à vélo. Sienna conjugue le charme toulousain à une modernité élégante : façades en briques rouges, menuiseries soignées, volumes généreux et lumière omniprésente. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, de prestations haut de gamme et d'une personnalisation possible pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Plusieurs appartements offrent en outre de belles vues dégagées sur la ville. Sienna, c'est l'équilibre parfait entre discrétion, confort et art de vivre toulousain.

Exclusivité - Quartier des 10 Arpents - 15min à pied de la gare - Venez découvrir ce beau pavillon comprenant entrée, séjour double avec accès terrasse et jardin , cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC.A l'étage, 3 chambres dont une suite parental avec salle d'eau privée, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC supplémentaire. En bonus vous trouverez un sous-sol total avec garage, une chambre, une salle d'eau et un WC.Le tout édifié sur 234m² de terrain. A visiter sans tarder avec l'Amirauté immobilier SartrouvilleAgent commercial : Michael Maia

L’ÉCRIN DU CARDINAL – APPARTEMENTS D’EXCEPTION À Villeneuve-lès-Avignon 4 à 5 pièces – À partir de 760 000 € Dernières opportunités – Livraison rapide Une adresse rare aux portes d’Avignon Située au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, la résidence L’Écrin du Cardinal vous propose un cadre de vie d’exception, alliant charme patrimonial et confort contemporain. À quelques minutes à pied des commerces, restaurants et lieux de vie, cette adresse confidentielle offre un environnement calme et privilégié. Des appartements haut de gamme Les derniers appartements disponibles, du 4 au 5 pièces, séduisent par : • De beaux volumes lumineux • 1 à 4 chambres • De grandes terrasses • Jardins privatifs pour certains lots • Prestations soignées et matériaux nobles Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal et une qualité de vie durable. Prestations de qualité • Piscine privée chauffée (20 m x 4 m) • Résidence sécurisée (visiophone, portail automatique) • Stationnements en sous-sol • Ascenseur • Géothermie • Isolation thermique et phonique renforcée • Stores électriques Un emplacement privilégié • Centre historique de Villeneuve-lès-Avignon • Proximité immédiate d’Avignon • Accès rapide gare TGV • Connexions vers Marseille et son aéroport • Commerces et services à pied Inspirations : Propositions d'aménagement virtuel - visuel non contractuel - appartements vendus non meublés

Sur les hauteurs de Castanet-Tolosan, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d'architecte de 234 m² offre un cadre de vie privilégié, pensé pour partager et profiter pleinement de chaque instant. Son vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur les terrasses, devient naturellement le cœur de la maison. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau indépendant, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi que de 2 salles de bains. À l'extérieur, près de 4 000 m² de terrain arboré accueillent piscine, terrasses et espaces de détente. Un garage de 60m² compléte ce bien familial.

Vous recherchez une maison sans travaux, avec extérieur et garage ? Cette maison de 110 m² située à Moyeuvre-Grande pourrait bien vous séduire ! Entièrement prête à vivre, elle offre un cadre agréable et fonctionnel pour une famille. ?? Les + de cette maison ? 110 m² habitables ? 3 chambres ? Jardin ? Terrasse ? Garage ? Cave ? Maison mitoyenne d’un seul côté ? Chauffage gaz + poêle à granulés ? DPE : C ? Aucun travaux à prévoir ? Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FERRARI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505062018

Découvrez ce bel appartement 3 pièces, offrant de beaux volumes et une vaste terrasse de 63 m². Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d’une salle de bains, et d'un WC séparé. La pièce de vie ainsi que les chambres s’ouvrent sur la grande terrasse, offrant un agréable prolongement extérieur au séjour. Avec ses deux chambres et ses espaces bien distincts, cet appartement propose une configuration idéale pour une vie familiale, mais permettant aussi facilement des réceptions. Un parking complète ce bien. Idéalement situé à Levallois-Perret, dans le quartier de la Mairie, à seulement 10 minutes à pied, et à la frontière de Neuilly-sur-Seine et du 17ᵉ arrondissement de Paris, cet emplacement offre un cadre de vie particulièrement recherché. Tout est accessible à pied: écoles, commerces, boulangeries, services, restaurants et équipements du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Le quartier, vivant et très dynamique, offre une grande diversité de restaurants et de commerces. Côté transports, plusieurs stations de la ligne 3 du métro sont accessibles en quelques minutes à pied (Anatole France, Louise Michel et Pont de Levallois – Bécon), permettant de rejoindre facilement Paris. L’Hôpital Franco-Britannique se trouve également à proximité. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Levallois et de Paris Exemple d'aménagement non contractuel. Frais de notaire réduits Eligible PTZ Faibles charges Informations et plans sur demande, n’hésitez pas à me au Joignable 7/7j.

Maison 6 pièces 135 m² UNE ADRESSE RECHERCHÉE, AU COEUR DU BOURG Pour celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse, un emplacement et un cadre de vie pratique, cette maison en pierre offre une situation privilégiée, en plein coeur du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire. Ici, tout se fait à pied : commerces, transports et écoles sont accessibles en quelques minutes, tandis que la proximité immédiate de l'Île Forget permet de profiter facilement d'un environnement verdoyant et agréable. Édifiée sur une parcelle de 398 m², cette maison en pierre, mitoyenne d'un seul côté, offre un potentiel d'environ 150 m² pour un projet de rénovation complète. À l'arrière, le jardin bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine ouverte sur la pièce de vie, - un bureau, - une salle d'eau avec WC, - une véranda, - un garage. À l'étage : - une grande mezzanine, - trois chambres, - une salle d'eau, - un WC indépendant. Une maison à réinventer entièrement, dans un emplacement particulièrement recherché, offrant la possibilité de créer un lieu de vie à votre image tout en bénéficiant d'une vie de quartier et de toutes les commodités à proximité immédiate. L'essentiel est ici : une belle adresse, un jardin exposé sud-ouest et un vrai potentiel de rénovation. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison individuelle idéalement située en centre-ville de Villecresnes, proche d'une école et des transports en commun. Construite en 1978, cette maison de 190 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une grande entrée cathédrale, une cuisine possibilité d'ouverture, un séjour, une salle à manger, un coin cosy cheminée avec accès au jardin, un dégagement avec une chambre parentale avec une douche, un wc indépendant, une buanderie. A l'étage: un dégagement qui dessert trois chambres possibilité de faire une(4ème) dont une suite parental avec placard et salle de bains, un wc indépendant, un espace rangement et une salle de bains. Les +: Au calme, aucun vis-à-vis, pompe à chaleur, panneaux solaire, proche des écoles, des commerces et des transports. Diamant brut: travaux à prévoir Opportunité rare pour famille souhaitant allier confort et emplacement central. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 21799.

Achetez votre appartement neuf à Montpellier avec Omana, la nouvelle résidence Nexity située dans l'écoquartier Montpellier Sud. Du 2 au 4 pièces, profitez d'un cadre de vie moderne, de travaux déjà engagés et de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement.La résidence Omana est située au sud de Montpellier, au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. Ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces conçus pour répondre aux attentes des primo-accédants et des familles souhaitant réaliser un achat immobilier à Montpellier dans un environnement moderne, durable et connecté. Les travaux sont actuellement en cours,c'est l'opportunité de réserver dès aujourd'hui votre appartement neuf tout en bénéficiant d'une visibilité sur l'avancement de la résidence. Chaque logement bénéficie d'espaces optimisés, d'une belle luminosité naturelle et, pour la majorité des appartements, d'une double exposition favorisant le confort de vie et les économies d'énergie. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, la résidence facilite l'accession à la propriété et permet de devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez dès maintenant nos conseillers !

Tournefeuille, au calme total, maison T5 de plain-pied de 121m² habitables construite sur vide sanitaire sur un terrain de 1619m². Une grande entrée avec placard vous amène vers son séjour-salle à manger climatisé et traversant de 40m² qui se prolon... Voir plus Tournefeuille, au calme total, maison T5 de plain-pied de 121m² habitables construite sur vide sanitaire sur un terrain de 1619m². Une grande entrée avec placard vous amène vers son séjour-salle à manger climatisé et traversant de 40m² qui se prolonge par une cuisine équipée de 11m² que vous pourrez facilement ouvrir sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine. Côté nuit un dégagement avec placards vous offre 4 chambres qui disposent d'une salle d'eau récente avec fenêtre et d'une salle de bains également avec fenêtre. Cette maison dispose aussi d'un garage indépendant. Son bon état général tout autant que son grand terrain arboré finiront de vous séduire. Voir moins

Beaugrenelle / rue de l'église. Dans un immeuble de charme, entièrement rénové par architecte. Pour une famille, duplex 4/5 pièces, plan optimisé traversant rue et cour. Au 2ème étage, entrée desservant, séjour double sur rue, chambre avec douche sur cour, cuisine indépendante aménagée, wc invité, Au 3ème étage, 2 chambres avec chaque une sa salle de bains – wc et grand placard aménagé. Isolation thermique renforcée DPE C Une belle cave complète se bien PRIX : 849 000 € FAI

Llinares Immobilier vous présente : PRADO PRESTIGE. Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le secteur Prado, ce magnifique appartement traversant T4/5 de 149m², dont 140,5m² Loi Carrez, se situe au sein d’une copropriété de standing sécurisée avec ascenseur et concierge. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond, le parquet et les beaux volumes donnent le ton. L’atmosphère conjugue élégance et authenticité. Un vaste hall avec dressing et wc indépendant dessert un salon avec loggia ainsi qu’une salle à manger, tous deux baignés de lumière. Leur configuration permet d’imaginer une réception de plus de 55m² ou de transformer l’une des pièces en quatrième chambre. La cuisine reste à aménager selon vos envies et peut être ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec placards intégrés. Deux d’entre elles s’ouvrent sur un large balcon filant, tandis que l’une bénéficie également de la climatisation réversible. Une salle de bains avec wc vient desservir cet espace. À proximité immédiate, commerces, transports en commun, métro et bus facilitent le quotidien. Un parking public se trouve à seulement 2 minutes à pied. Une cave vient également s’ajouter à l’ensemble. DL/Contact Julie Arena-Mattei : Attestation collaborateur : ADC RC Professionnelle : /S - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 3956€ (329€/mois : concierge, ascenseur, eau froide, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 3130€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2400 € et 3340 € Appartement à vendre T4/ T5 de 149 m2 - Carré d'Or - Prado - cave - 13008 Marseille

Élégante villa d’architecte au cœur du Cap Ferret, cette propriété profite d’une localisation privilégiée à proximité des plages et des lieux de vie de la Presqu’île. Pensée par un architecte de renom, elle exprime avec raffinement l’identité Ferret-Capienne. Le séjour avec cheminée s’ouvre sur un balcon tourné vers le jardin paysager. La cuisine indépendante et équipée et une chambre avec dressing et salle d’eau se trouvent au niveau principal. Trois chambres supplémentaires, toutes dotées de leur salle d’eau privative, occupent le rez-de-jardin. À l’abri d’un environnement calme, le jardin d’environ 1 000 m² offre une piscine chauffée et plusieurs espaces aménagés pour se retrouver ou se détendre. - On aime : sa localisation idéale, le style Ferret-Capien de la villa, son aménagement et ses finitions haut de gamme. Contact : Anne Valérie Colas - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE: Elégante maison familiale d’environ 220m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, confort et espaces dédiés aux loisirs. La maison s’ouvre sur une belle réception composée d’un vaste séjour avec cheminée et d’une salle à manger, prolongés par une cuisine équipée. L’espace nuit propose six chambres, quatres salles de bains. Les espaces de vie se prolongent par un agréable espace détente avec baby-foot et une dépendance indépendante d’environ 50 m², parfaitement adaptée à une vie familiale ou à des activités de loisirs. Elle comprend notamment une salle de musique et un espace home cinéma. L’ensemble est édifié sur un terrain arboré de 494 m² sans vis à vis, agrémenté d’un garage et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir une à deux voitures. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète les prestations. La situation constitue un véritable atout : la gare est accessible à pied en environ 15 minutes, tout comme le marché, les commerces et les commodités du quotidien. Une propriété familiale rare dans un environnement résidentiel recherché, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, à proximité immédiate des commodités.

Maison 7 pièces 164 m² Située dans les Hauts du Parc, votre Agence Expertimo vous présente cette grande maison familiale d'environ 164 m2 , édifiée sur un terrain arboré de 1 566 m2 avec vue sur la forêt de LIMOURS, construite par ses propriétaires actuels en 1984. Ce bien niché dans un écrin de verdure, se dispose comme suit : Au rez-de-jardin, une entrée cathédrale desservant un double séjour d'environ 39 m2 avec cheminée, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec des éléments de haute qualité, une suite parentale avec rangement et salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une véranda de type victorienne donnant sur le jardin. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau avec double accès et un WC indépendant. Au sous-sol, un espace buanderie, un atelier/ chaufferie, un grand cellier et un garage double. Les atouts : - Grand jardin sans vis-à-vis - Sous-sol total - Véranda de 33 m2 de type victorienne avec bar et disposant de sa propre chaudière (radiateur+chauffage au sol) - Cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée (rénovée en 2015) - Fenêtre double vitrage et volets roulants électriques Venez visiter sans tarder, cette belle maison aux prestations de qualité et disposant d'un emplacement de choix. A noter : - ce bien a été construit avec des matériaux et des techniques de construction haut de gamme, l'ensemble est entièrement documenté. - Un raffraichissement est à prévoir à l'étage. Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette superbe villa familiale récente, idéalement située à proximité immédiate du centre de Prévessin-Moëns, dans d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 700m², cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et le soin apporté à ses finitions. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine Schmidt moderne parfaitement équipée, ouverte sur l'espace salle à manger et séjour. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière et offrent un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin exposé sud-ouest. Ce niveau propose également une chambre, un grand dressing, un espace buanderie, ainsi que la possibilité d'aménager une salle de douche selon vos besoins. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing sur mesure et salle de douche privative. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, disposent de placards intégrés. Une salle de bains complète ce niveau. Un garage et un atelier complètent ce bien. Extrêmement soignée et très lumineuse, la villa bénéficie de prestations de qualité : arrosage automatique, pompe à chaleur, chauffage au sol, stores BSO et équipements modernes assurant un confort de vie optimal. Une maison familiale aux prestations remarquables, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² À LONGPONT-SUR-ORGE, 6 PIÈCES, PROCHE DE PARIS. Construisez votre maison dans un secteur idéalement situé à Longpont-sur-Orge, avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 225 m². Cette maison à construire comporte six pièces, dont quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace adapté à votre projet de vie. Elle est sur deux niveaux, avec un étage, permettant une répartition agréable des espaces. Le terrain de 225 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Longpont-sur-Orge est une commune avec des écoles maternelle et élémentaire à quelques minutes à pied. Le secteur bénéficie d'un réseau de transports en commun desservi par plusieurs lignes de bus à proximité. Les axes routiers principaux comme l'A6 et l'A10 se trouvent à environ 6 et 8 km. Des commerces et épiceries sont également accessibles dans les environs. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 343000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour toute demande d'information ou pour concrétiser votre projet, contactez Cedric YAHIAOUI au . Le constructeur de maisons Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux se tient à votre disposition.

À seulement 3 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, centre du village, services médicaux) et à 8 minutes de Saint-Gaudens ainsi que des accès autoroutiers, cette belle propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et potentiel d'évolution. Ancien corps de ferme soigneusement entretenu et modernisé au fil des années, cet ensemble immobilier séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets souhaitant développer une activité touristique, accueillir plusieurs générations sous le même toit ou réaliser un investissement locatif. La propriété se compose de deux habitations pouvant fonctionner de manière totalement indépendante grâce à leurs compteurs électriques et systèmes de chauffage distincts, tout en conservant la possibilité d'être réunies pour former une vaste demeure familiale. La première habitation s'articule autour d'une entrée centrale desservant les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie avec WC ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de salon ou d'espace de loisirs. Vous serez particulièrement séduits par le magnifique séjour traversant d'environ 49 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace chaleureux est sublimé par la présence d'un insert, créant une atmosphère conviviale en toute saison. Dans le prolongement de cette habitation, un vaste atelier d'environ 45 m² au sol offre de multiples possibilités d'utilisation. Doté d'un accès indépendant, d'une belle hauteur sous plafond et d'un étage, il constitue un espace idéal pour une activité artisanale, un atelier d'artiste, du stockage ou encore un futur agrandissement. L'étage accueille déjà deux chambres ainsi qu'une pièce permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire. La seconde habitation attenante et communicante bénéficie de son propre accès et offre une parfaite autonomie. Elle comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une véranda ouvrant directement sur la cour. Cet espace est parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière ou annuelle. À l'étage principal, un palier dessert deux belles chambres. L'une d'elles profite d'un balcon avec accès direct au premier grenier situé au-dessus de l'atelier. Une salle d'eau, un dressing ainsi que plusieurs espaces de rangement et locaux annexes viennent compléter ce niveau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Le second étage offre un grenier pouvant être aménagé avec de futurs travaux à prévoir. Les prestations techniques constituent un véritable atout. La toiture a été entièrement refaite en 2023, garantissant sérénité et pérennité. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Chaque habitation dispose de sa propre pompe à chaleur, air/eau assurant un chauffage économique et performant. L'assainissement est aux normes (récent 2026). Soucieuse des enjeux énergétiques actuels, la propriété est également équipée de neuf panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation. Cette installation permet de réduire significativement les dépenses énergétiques du foyer tout en offrant la possibilité de revendre le surplus de production, générant ainsi un revenu complémentaire potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin, potager et de plusieurs dépendances permettant le stationnement, abris voitures, stockage du matériel ou encore la création de nouveaux espaces selon vos besoins et vos projets. Rare sur le secteur, cette propriété offre une combinaison recherchée entre charme de l'ancien, confort moderne, indépendance des espaces et potentiel d'évolution. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de caractère capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Un bien plein de charme, aux volumes remarquables et au calme absolu. Situé rue Émile Lepeu, dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cet appartement de 37 m² au rez-de-chaussée, offrant une configuration atypique et un véritable potentiel d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres et à sa mezzanine d'environ 15 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux qui caractérisent ce logement. La hauteur sous plafond de 3,20 m apporte une sensation d'espace peu commune pour un appartement de cette superficie et permet de profiter pleinement de la mezzanine, véritable atout du bien. Celle-ci offre une surface supplémentaire particulièrement intéressante, pouvant être aménagée selon les besoins et les envies : espace nuit, bureau, dressing, coin lecture ou encore espace de rangement. L'appartement développe ainsi une surface au sol particulièrement appréciable, tout en conservant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Autre qualité majeure du bien : son caractère traversant. Cette configuration permet de bénéficier d'une circulation naturelle de l'air et d'une atmosphère agréable, tout en apportant davantage de lumière et de profondeur aux différentes pièces. Un véritable avantage, notamment dans un secteur urbain où les appartements traversants sont particulièrement recherchés. Le bien se distingue également par son calme exceptionnel. La rue Émile Lepeu est extrêmement paisible, offrant un environnement résidentiel agréable et préservé des nuisances sonores importantes. Vous pourrez ainsi profiter d'un appartement au cœur de la vie parisienne tout en bénéficiant d'une atmosphère sereine, particulièrement appréciable au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est prêt à être habité et permet donc de s'installer immédiatement, sans avoir à engager de rénovation importante. Il conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre parisien, qu'à un investissement locatif, grâce à sa configuration atypique, ses volumes et son emplacement. Le rez-de-chaussée constitue également un avantage pratique : accès facile, absence d'escaliers à monter au quotidien et possibilité de profiter pleinement des volumes du logement. La hauteur sous plafond de 3,20 m, la mezzanine de 15 m², le caractère traversant, l'absence de travaux et surtout le calme remarquable de la rue font de cet appartement un bien singulier, difficile à comparer à un appartement classique de 37 m². Il s'agit d'un logement qui mérite d'être découvert sur place afin d'apprécier pleinement ses proportions et son potentiel. Les photos peuvent difficilement restituer la sensation d'espace procurée par la hauteur sous plafond et la mezzanine. Les points forts : Appartement de 37 m² Rez-de-chaussée Mezzanine d'environ 15 m² Hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,20 m Appartement traversant Très calme, situé dans une rue extrêmement paisible Aucun travaux à prévoir Volumes atypiques et belle sensation d'espace Configuration adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement Un appartement atypique et plein de potentiel, combinant calme, volumes et fonctionnalité, dans un environnement parisien recherché. Une visite permettra de mesurer tout le charme et le potentiel de ce bien, notamment la remarquable hauteur sous plafond et la mezzanine qui lui confèrent une vraie personnalité.

Parc Monceau. Comme une maison de 200m². Box en sus dans l'immeuble! À proximité du Parc Monceau. Cet appartement traversant de 200m² (198,10 m² Loi Carrez) est situé à proximité immédiate du Parc Monceau, au sein d'un bel immeuble Pierre de Taille. 'Comme une maison' il bénéficie d'une entrée indépendante au Rez-de Chaussée sur cour. À l'étage : Une entrée (Avec l'accès par l'ascenseur du 1er étage), double séjour, salle à manger, cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains avec WC, une immense troisième chambre avec sa grande salle de bains WC (Quatrième chambre possible). Plan parfait sans couloir, parquet ancien, moulures, cheminées et 3,20 m de hauteur sous plafond ! Accessible par la rue et la cour de l'immeuble : Un immense box en pleine propriété en sus du prix (Très rare dans le quartier).

Nogent-sur-marne bois de vincennes rer a a 2 pas du bois de vincennes, du rer a, des commerces et des ecoles dans residence de grand standing (franco suisse), au cinquieme et dernier etage, un appartement de 74m² comprenant: entree, sejour sur terrasse plein sud, cuisine nolte amenagee et equipee neuve (jamais servie), degagement avec placard, wc (lave mains), 2 chambres dont une avec placard et balcon, salle de bains. Au sous-sol, 2 emplacements de parking. Cave. Copropriété de 202 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3984.00 euros.

À Ormoy-Villers, imaginez votre future maison avec un espace jour de plus de 42 m², sur un terrain plat et entièrement clôturé de 335 m² au coeur du village. Maisons France Confort vous propose d'étudier un projet de construction avec la SHAM 80 GI : 80,50 m² habitables répartis sur deux niveaux, un cellier, trois chambres à l'étage et une salle de bains. Un garage intégré de 14,03 m² complète ce modèle. Le terrain présente une façade de 12 mètres, avec les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications en bordure de rue. L'implantation reste à valider. Échangeons sur vos envies et le budget du projet, avec la viabilisation et les frais annexes à préciser. Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Projet soumis aux règles d'urbanisme applicables. Xavier Dos Santos -

PARIS V - VAL DE GRÂCE - Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de 3 étages : studio lumineux et meublé, refait à neuf, d'une superficie de 25,08 m² loi Carrez, donnant sur cour calme et arborée. Il comprend : une entrée, un séjour / espace nuit confortable, une cuisine équipée, une salle de douche à l'italienne avec WC. A proximité des transports, des écoles de renom et des commerces. Consultants Immobilier Paris

Houdan centre - Maison de ville avec jolie cour pavée. Jolie maison d'environ 88 m2 sur un terrain de 157 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace salle à manger, chambre, salle de douches avec WC. A l'étage : pièce palière, vaste chambre avec mezzanine et dressing attenant, salle de bains avec WC. Belle cave. Cour. On aime : la chambre au rez-de-chaussée, la cour sans vis à vis au calme, commerces et gare à pied. Référence : 3158G-LT.

Plaine Monceau, entre Wagram et Villiers. Au sein d’un immeuble ancien de très haut standing, découvrez ce remarquable appartement de 121 m² au 5ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une très belle terrasse en rotonde de 8 m² et d'un large balcon filant prolongeant harmonieusement les chambres. Vue dégagée. Il se compose d’une élégante galerie d’entrée, une réception avec séjour et salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres (Dont 2 avec balcon filant), deux salles de bains, un WC indépendant et la possibilité de recréer un second WC indépendant. Cet appartement allie le charme de l’ancien, de beaux volumes et des prestations rares dans un environnement prestigieux. Parquet, Moulures et Cheminée. Deux caves. Gardienne à demeure.

EXCLUSIVITE - Le CHATEAU de SAUTOUR, bâti aux XVII et XVIII ème siècle, occupe une position centrale au coeur du très beau village de Crespières - près de Saint-Nom la Bretèche -. Au calme, situé devant l'arborétum, auprès de la pièce d'eau et de son ile, le projet de restauration en cours, tout en conservant la structure et la façade d'origine, permettra bientôt de proposer 12 appartements aux prestations de qualité dans un lieu exceptionnel. Il reste 7 appartements disponibles de 48 à 118 m², avec 1 parking. - - - - - LOT 9: T3 en Triplex de 65,25 m², aux 2ème et 3èmr étage Séjour/cuisine de 33,17 m² Copropriété de 12 lots.

COTE IMMOBILIER PORNIC - Dans le très recherché quartier de Gourmalon, à proximité de la thalassothérapie, des plages et non loin des commerces, vous serez séduit par cette maison avec jardin clos.Elle comprend: d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle de bains, WC, Buanderie.Etage: grande mezzanine pouvant accueillir un couchage, deux chambres, salle de bains, WC.Garage et place de stationnement sur la parcelleCOTE IMMOBILIER PORNIC 6 rue de Verdun44210 PORNIC- (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)