38 biens immobiliers à vendre à Coursac (24430)

Aux portes de Périgueux, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 125 m², située dans un village agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison clé en main vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose de 6 pièces, dont une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine moderne, 3 belles chambres dont 2 avec placard intégré, un bureau et une salle de bain équipée d'une double vasque, d’une douche et d’une baignoire. Un grand cellier complète l’ensemble pour un confort au quotidien. Côté annexes, vous bénéficierez de deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi qu’un carport. À l’extérieur, profitez d’un magnifique terrain plat et entièrement clos de 1 160 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets d’aménagement. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison n’attend plus que vous ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sophie Ransac, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Périgueux sous le numéro

Ensemble immobilier de deux maisons en pierre avec grange Fort potentiel À vendre en exclusivité sur la commune de Coursac, bel ensemble immobilier en pierre plein de charme, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou même une activité professionnelle. Le tout se situe dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes de Périgueux, des commerces, écoles et principaux axes routiers. Ce que comprend l’ensemble : • Une maison en pierre de 53 m2 type 2 avec garage Actuellement louée 570 € par mois • Une seconde maison en pierre de 70 m2 type 3 Libre d’occupation, elle offre déjà de beaux volumes, mais surtout un énorme potentiel d’évolution. L’Aménagement de l’étage permettrait quasiment de doubler la surface habitable, selon le projet envisagé. Que ce soit pour en faire une grande résidence principale, une maison familiale ou un bien destiné à la location, les possibilités sont nombreuses. • Une grande grange en pierre Un vrai plus pour du stockage, un atelier, un garage ou même un futur projet d’aménagement selon vos envies et les autorisations nécessaires. Les points forts : Beaucoup de charme avec les bâtisses en pierre Beau potentiel de rénovation et de valorisation Plusieurs possibilités d’exploitation Secteur recherché proche de Périgueux Cadre de vie agréable et pratique au quotidien Diagnostics énergétiques : Maison T2 avec garage : Dpe : F Ges : C Consommation énergétique : 379 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 12 kg CO?/m2/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 230 € et 1 720 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021) Dpe réalisé le Maison T3 : Dpe : F Ges : F Consommation énergétique : 337 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 84 kg CO?/m2/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 820 € et 3 860 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021) Dpe réalisé le Un bien rare avec beaucoup de potentiel, parfait pour celles et ceux qui aiment les projets avec du cachet et de belles possibilités d’aménagement. Contactez-nous pour venir découvrir cet ensemble immobilier.

À découvrir sur la commune de Coursac : un bien atypique au potentiel exceptionnel. Vous recherchez un projet unique avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Ce bien rare pourrait parfaitement vous séduire Développant 260 m² sur deux niveaux, cette ancienne bâtisse à usage commercial a bénéficié d’un changement de destination, permettant aujourd’hui d’envisager une transformation complète en habitation. Grâce à ses grands espaces et à sa configuration, ce bien offre un énorme potentiel pour différents projets : grande maison familiale, création de plusieurs espaces de vie, activité professionnelle à domicile, investissement locatif ou encore projet mêlant habitation et activité indépendante L’intérieur reste entièrement à aménager, offrant ainsi une liberté totale pour imaginer un lieu de vie à votre image. Chaque espace peut être pensé selon vos envies et vos besoins, avec la possibilité de créer de nombreuses pièces grâce aux volumes disponibles. Le tout est implanté sur un terrain constructible d’environ 2 000m², dans un environnement agréable et verdoyant Vous pourrez profiter d’un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers ainsi que d’une citerne d’eau, apportant charme et praticité au quotidien. Côté confort et équipements, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés récemment : ️ Isolation thermique par l’extérieur ️ Installation d’une pompe à chaleur ️ Raccordement aux différents réseaux ️ Tout-à-l’égout Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes en quête d’espace, de tranquillité et surtout d’un projet avec un fort potentiel de valorisation Situé à Coursac, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités.

Située sur la charmante commune de Coursac, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 95 m2, implantée sur une parcelle de plus de 1100 m2 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert offrant ainsi un espace chaleureux et conviviale, la cuisine aménagée dispose d'un très grand cellier attenant pour plus de fonctionnalité et de rangement. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. A l'extérieur, aux beaux jours vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte idéale pour partager des repas d'été et moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 35 m2 vient en complément et l'assainissement est de type collectif. Le montant de la taxe foncière s'élève à environ 1000 € par an. La commune de Coursac propose de nombreux services : supermarché, écoles, commerces de proximité, services médicaux et accès rapide à Périgueux et à l'autoroute A 89. Une visite s'impose pour découvrir rapidement cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Christophe Pigearias Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°830 140 372 Greffe de Perigueux) (réf. 603223 )

Coursac – Maison contemporaine avec piscine à quelques minutes de Périgueux . Dans un environnement calme sur la commune de Coursac, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m² aux prestations soignées, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie Dès les premiers instants, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière ️, offrant un espace convivial et chaleureux. Le salon-séjour, sublimé par un poêle à bois , s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Une buanderie attenante vient compléter cet espace avec praticité. Côté nuit ️, la maison propose quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Une salle de bain indépendante complète parfaitement l’espace dédié aux enfants ou aux invités. Un bureau offre également un espace idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien. À l’extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine au sel Cuisine d’été conviviale Garage et carport Jardin agréable dans un cadre paisible Les équipements viennent parfaire l’ensemble : Portail motorisé Visiophone Système d’alarme Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de Périgueux. Un bien rare où modernité, confort et sérénité se rencontrent ?

Propriété de caractère de style périgourdin, construction traditionnelle, matériaux nobles, le tout, dans un état irréprochable. Cette bâtisse offre une surface habitable d'environ 220 m², sur deux niveaux, des terrasses bien exposées et d'une partie sous-sol, abritant un grand garage, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Le rez de chaussée se compose : Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, bénéficiant d'un accès de plain pied aux terrasses orientées Est ou Ouest. La cuisine équipée, proche du séjour, dispose également d'un accès terrasse et d'une vue sur le jardin. Toujours de plain pied, un dégagement nous mène à deux belles chambres, chacune avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. L'étage du corps de bâtiment principal , accessible depuis le hall d'entrée, contient un espace bureau, trois chambres supplémentaires, dont une dans la tour, avec cabinet de toilettes. Au fil du temps, une extension a vu le jour au rez de chaussée, donnant lieu à un logement indépendant ou une suite parentale, (salle de bains privative et dressing). Cette demeure de charme est édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 16161 m², avec portail automatisé, car port, bucher, cabanon de jardin et une belle piscine (10 x 5) avec pool house, sans aucuns vis à vis. Idéalement située, dans un secteur résidentiel , sans nuisances, cette magnifique propriété ravira les amoureux de la nature, tout en étant proche de commodités (commerces, écoles, bus scolaire) à seulement 15 mns du centre ville de Périgueux. Prix de vente Hai 525 000 euros(dont 3.96% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 505000 euros hors honoraires). DPE D (197) Ges D (38). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Perigueux auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 404904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Arnaud Ligout (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Terrain 1305 m² Coursac Située proche de Périgueux, dans une commune recherchée et avec tous les commerces, jolie terrain légèrement pentu de 1305m² dont 754 m² de constructible. L'assainissement collectif est présent sur le terrain. A voir sans tarder! Marlène Meriguet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - perigueux. Surface : 1305 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Biganos, une maison actuelle pleine de charme. Le modèle Biganos est la maison neuve parfaite pour une famille qui souhaite vivre dans une habitation avec de grands volumes répartis de façon originale. Alliant praticité à élégance, cette demeure vous comblera. Une maison neuve à étage, chaleureuse et confortable La Biganos est construite sur deux niveaux et vous offre une surface généreuse de 127 m². Elle dispose de trois jolies chambres et de quatre pièces, dont un spacieux séjour. Autant vous dire que votre famille sera à l'aise dans ce grand logis asymétrique. Sa particularité est en effet de réunir plusieurs corps différents autour du bâtiment principal, créant un effet visuel des plus charmants. Son extérieur est tout aussi séduisant, grâce à des formes irrégulières et un revêtement bi-tons sur des lignes épurées. Ses différentes toitures tuilées finissent de la rendre irrésistible. Notons que cette charmante demeure dispose d'un garage accolé et d'un cellier, ajoutant à sa praticité. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la Re2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la toiture à 2 pans ou 4 pans, les systèmes de chauffage par aérothermie ou géothermie, ainsi que la domotique, sont disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos envies. Le constructeur, Maisons Omega, détient le label Maisons de Qualité, vous assurant ainsi un niveau de finition et de service irréprochable. Vous êtes séduits ? Contactez-nous pour avoir des informations supplémentaires sur ce modèle ! À vendre, magnifique terrain de 1780 m² situé dans la charmante commune de Coursac, en Dordogne. Ce terrain, idéal pour la construction de votre future maison, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Il bénéficie d'une exposition ensoleillée, tout en étant à l'abri des regards, garantissant ainsi votre intimité. Sa surface plane et dégagée facilitera la réalisation de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre rêve immobilier dans une ville au potentiel inégalé. Localisée en Nouvelle-Aquitaine, Coursac se distingue par sa proximité avec de nombreuses commodités. Le centre-ville se trouve à quelques pas et offre un accès facile à divers commerces, services et établissements scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront le calme et la qualité de vie qu'offre cette ville, tout en ayant la possibilité de se rendre rapidement sur les axes autoroutiers pour explorer la région. En choisissant ce terrain, vous ne faites pas seulement l'acquisition d'un espace, mais vous intégrez un environnement dynamique et accueillant. Réseaux eau et Edf en bordure de parcelle, raccordable au Tae. Ce terrain représente une opportunité rare qui ne saurait attendre. N'hésitez pas à considérer ce projet et à imaginer tout le potentiel que ce lieu a à offrir pour votre future maison. À noter qu'en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Référence annonce : 13478

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la maison Bruges. Conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure d'architecte de 120 m² est idéale pour accueillir toute votre famille. Maison d'architecte Bruges, il y a de la place pour toute la famille Si vous êtes à la recherche d'une vaste maison de style contemporain pour loger toute votre petite tribu, le modèle Bruges est certainement une option intéressante pour vous. Elle est pratique, jolie, et ses grandes surfaces vont vous laisser sans voix ! Une demeure d'architecte aux lignes modernes et à l'intérieur fonctionnel Composée de plusieurs blocs aux lignes épurées couverts de toitures 4 pans, cette bâtisse s'ouvre pleinement sur le jardin. Elle a également comme atout d'offrir une faible largeur de façade, idéale pour des terrains en centre urbain. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre rassemblant salon, séjour et cuisine, un grand cellier et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Les autres chambres (2) se situent à l'étage. La salle de bains commune et des w.c. Séparés complètent ce niveau. On accède au garage accolé par le cellier. Une maison basse consommation et conforme à la Re2020 Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la Re2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Les options les plus demandées par nos clients incluent le bardage bois, les menuiseries en aluminium, la domotique, ainsi que les systèmes de chauffage par aérothermie ou géothermie. C'est une demeure facile à vivre à l'allure unique et extrêmement valorisante, dont vous pourrez être fiers. Contactez-Nous pour en savoir plus sur ce modèle. Découvrez ce magnifique terrain à vendre d'une superficie généreuse de 2154 m², situé à Coursac, dans la charmante Dordogne. Ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison, bénéficiant d'une situation ensoleillée, au calme et sans vis-à-vis. Profitez de l'opportunité d'établir un projet de vie unique dans un quartier recherché, où la qualité de vie est au rendez-vous. Localisé au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, Coursac séduit par ses attraits diversifiés. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et commodités qui facilitent la vie quotidienne. De plus, les accès autoroute sont aisés, garantissant une liaison rapide avec les grandes villes environnantes. Que vous soyez en quête d'activités culturelles, de balades en pleine nature ou de moments conviviaux en famille, ce village a tant à offrir. Réseaux Edf et eau en bordure de parcelle, et raccordable au Tae. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain au potentiel exceptionnel à Coursac. Envisagez dès à présent la réalisation de votre projet de construction et faites de vos rêves de propriété une réalité. À noter qu'en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Référence annonce : 13479

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Langon, construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Superbe maison à étages de caractère, le modèle Langon est un modèle familial par excellence, qui s'adaptera facilement à votre mode de vie. Avec une surface de 117 m², cette demeure offre 4 pièces, dont 3 chambres, et se distingue par ses lignes géométriques et son design pratique. La Langon est une demeure carrée imposante, aux façades bi-tons avec modénatures. Son garage accolé avec toiture séparée donne juste ce qu'il faut d'asymétrie. À l'intérieur, on est agréablement surpris ! Un rez-de-chaussée presque entièrement dédié à la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte nous accueille. Ses larges ouvertures font entrer généreusement la lumière. Ce niveau comprend également un cellier et des w.c. L'étage, quant à lui, est totalement alloué à l'espace privé, chambres et sanitaires. Deux chambres, une salle de bains avec w.c. Séparés d'une part et une belle suite parentale assortie d'un dressing et d'une salle d'eau privative d'autre part. C'est le confort parfait ! Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la Re2020, garantissant une performance énergétique optimale. De plus, les options les plus demandées par les clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour ce modèle. N'attendez plus pour découvrir cette maison familiale et écoresponsable qui saura répondre à toutes vos attentes. Découvrez ce magnifique terrain à vendre, d'une superficie de 2080 m², idéalement situé à Coursac, en Dordogne. Ce projet unique vous permettra de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement serein et attrayant. Ce terrain en pente, offre des possibilités de construction infinies pour les amateurs de nature et ceux en quête de tranquillité. N'attendez plus pour bâtir votre futur dans un cadre enchanteur ! Situé au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, Coursac est une ville dynamique qui allie charme et confort de vie. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces et commodités, ainsi que des écoles, garantissant un cadre de vie agréable pour les familles. Le terrain se trouve dans un quartier recherché, au calme, tout en étant facilement accessible grâce aux axes autoroutiers à proximité. Profitez d'un ensoleillement optimal et de la beauté des espaces arborés qui entourent cette jolie ville. Une occasion à saisir pour investir dans un lieu de vie aux multiples atouts ! Tous les réseaux sont en bordure de parcelle (eau, Edf et tout à l'égout) ! Ne manquez pas ce terrain au potentiel exceptionnel, qui n'attend que votre projet de construction pour révéler toute sa splendeur. Contactez-Nous sans tarder pour envisager cette opportunité d'achat unique. À noter qu'en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Référence annonce : 13480

Exclusivite - Coursac Centre : Belle Bastide de 220 m2 sur un parc cloturé et constructible de 2043m2. La maison : Le charme de la pierre en adéquation avec le charpentage réalisé par des artisans locaux.... De plain-pied 2 vastes salons indépendants donc un avec cheminée en Pierre, une vaste cuisine , wc indépemdnat et de nombreuses annexes . A l'étage, une double suite avec deux chambres , une salle de bains avec wc, le tout réalisé avec des matérieux nobles . A l'opposé de la maison, à nouveau deux belles chambres et une salle d'eau centrale avec douche à l'italienne, double vasque et Wc . La maison est superbement structurée et très lumineuse. Une terrasse centrale donne une sensation d'intimité en plein coeur des bâtis.. Le Parc : Entièrement clôturé et diposant de plusieurs accès, il est plat et constructible. D'une surface totale de 2043m2 il est possibile d'acheter d'autres terrains mitoyens et construcitbles. Arboré de diverse essences locales, il dispose d'un accès à un vaste garage, de nombreuses dépendances et une annexe de la taille d'une chambre. Les Atouts : Emplacement central à proximité des commerces, écoles, Bus, mairie et restaurant. Pompe à chaleur , Toiture suivie, Tout à l'égout, nombreux parkings extérieurs. Dpe D et très Faible Taxe Fonçière : 650 euros par An ! Le prix : 235 000 euros Frais d'agence Inclus commission charge vendeur . Toutes offres étudiées dans la limite du raisonnable . Coup De Coeur 2026 de l'agence !!!

Neto-Immo vous montre cette habitation en devenir combinée à un local d'activité commerciale. Le tout s'étend sur environ 260 m2 sur deux niveaux et offre de multiples possibilités de distribution des pièces. Située sur Coursac cette habitation atypique est placée sur un terrain constructible d'environ 2000 m2. L'isolation par l'extérieur et une pompe à chaleur ont récemment été installées, il reste à aménager certaines pièces. L'ensemble est raccordé aux réseaux dont le tout à l'égout, et profite d'un espace de jardin herboré avec des fruitiers avec une citerne d'eau. Prenons Rdv ! Chez Neto-Immo, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

? Vente Maison De Caractère Clés En Main - Coursac (24430) - 112 m² - 172 000 Fai €Idéalement située en plein cœur du bourg prisé de Coursac, à seulement 15 minutes de Périgueux et bénéficiant d'un accès rapide à l'A89, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1900. Elle offre un cadre de vie privilégié où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, le tout sans aucun travaux à prévoir !? Un intérieur chaleureux sur 2 niveaux (112 m² habitables) :Une belle pièce de vie lumineuse de 25 m².Une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux d'excellente facture.Un espace nuit composé de 3 chambres confortables.Une salle de bains moderne et impeccable, ainsi que 2 Wc indépendants.? Côté extérieurs :Profitez des beaux jours sur une spacieuse terrasse de 30 m².Un espace jardin privatif et intime de 50 m², facile d'entretien.Le tout édifié sur une parcelle totale de 410 m²Performance énergétique (Dpe C) : Une note rare et très appréciable pour une bâtisse du début du XXe siècle, vous garantissant une excellente isolation et des économies au quotidien.Petits travaux à prévoir

24430 Coursac - Maison Individuelle De Type 7 - 172 M² Cette maison lumineuse avec sous-sol total est édifiée sur un terrain de 2 500 m². Elle se situe à sept minutes de Périgueux et à deux minutes de Créavallée. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition Est Ouest, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée d'environ 60 m² avec un insert bois, donnant sur une grande terrasse de 130 m² avec vue sur la campagne, de quatre chambres de bonne taille, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Le sous-sol est en parti aménagé actuellement avec une suite parentale d'environ 20 m² (chambre, salle d'eau et Wc), mais les possibilités d'aménagement sont multiples que vous soyez une grande famille, un artisan en quête de stockage, une profession libérale souhaitant créer un cabinet avec accès privé, avec les 117 m² de sous sol. La maison est complétée d'un grand jardin entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone, et allée goudronnée. Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Coursac, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Séverine Campo - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 208570 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 270 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 557 € et 2 107 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Exclusivité : votre villa personnalisable Pop 100 sur un terrain d'exception à Coursac Devenez propriétaire de l'une de ces deux magnifiques parcelles de 1284 m2 ou 1570 m2, idéalement situées dans un cadre calme et résidentiel sans vis-à-vis. Atout majeur pour votre budget : la commune de Coursac bénéficie d'une taxe foncière très faible. Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Périgueux et 5 minutes de l'accès A89, avec tous les commerces de proximité accessibles immédiatement (boulangerie, pharmacie, écoles, crèche). Ces terrains plats facilitent votre construction et disposent déjà d'une étude de sol G1 réalisée. Pour ce projet, nous avons sélectionné le modèle Pop 100, une maison de haute qualité conçue pour optimiser votre pouvoir d'achat sans compromis. D'une surface de 100 m2, cette villa offre une modularité totale pour s'adapter à vos besoins : configuration en 4 chambres, 3 chambres avec bureau ou suite parentale avec garage. L'agencement intérieur est étudié pour supprimer toute perte de place et garantir un confort de vie moderne. Certifiée Re2020 (Dpe A), cette construction haute performance vous assure des factures d'énergie maîtrisées. Faire le choix d'un constructeur historique depuis 1954, c'est s'appuyer sur des équipes de maçons et charpentiers intégrées pour une réalisation sereine. De la recherche de votre financement personnalisé (Ptz) à la remise des clés, je vous accompagne à chaque étape. --- Une Opportunité Rare Dans Un Secteur Très Demandé : Contactez Lucie Chartroulle Au O6. Pour Une Étude De Faisabilité Gratuite Et Personnalisée --- Terrains sélectionnés sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de raccordements et de notaire. Visuels non contractuels. Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d'adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : Scddlcd-04068

Iad France - Matthieu Bedel vous propose : Maison de 107 m² dans un environnement calme, proche des commodités, bus, école, 10 minutes de Périgueux. Elle comprend : Une entrée donnant sur un salon / salle à manger de 35 m² une cuisine équipée de 11 m², trois chambres de 12 m², 12 m² et 13 m², une salle de bain de 6 m², une buanderie de 17 m² et un wc. Chauffage électrique avec radiateurs, poêle a bois dans le salon. Huisseries double vitrage pvc et volets bois. Portail motorisé. Assainissement, fosse toutes eaux aux normes. Le tout sur un terrain de 1423 m² avec terrasse, une piscine chauffée de dimensions 8x4m, abris en bois. Taxe foncière 1 060 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 208 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Située dans la commune de Coursac (24430), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche des écoles et des commerces, elle offre un environnement résidentiel agréable et sécurisé, propice aux activités en plein air. Périgueux à 10min. Chancelade à 15min. Sanilhac à 5min. À l'extérieur, sur un terrain de 1423 m² avec 2 places de parking, une piscine (8x4) équipée d'une pompe à chaleur et une bâche à bulles, 2 abris de jardin, le tout entièrement clôturé avec un portail automatisé par panneau solaire. À l'intérieur, cette maison de 107 m² construite en 1985 se compose d'une entrée séparée, un vaste salon/salle à manger, une cuisine séparée et entièrement équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain, et le Wc séparé. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Entièrement rénovée, rien à prévoir Menuiseries doubles vitrages Assainissement individuel aux normes Venez Visiter Et Poser Vos Valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Charlotte Deplagne, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro

Devenez propriétaire à Coursac : maison familiale de 106 m² - 2 chambres dont une suite, 1 bureau et un grand garage de 100 m².Ne choisissez plus entre la ville et la nature ! Située sur la commune très prisée de Coursac, découvrez ce projet de construction clé en main sur un terrain plat et ensoleillé de 1 250 m².Une maison pensée pour votre futur :Conçue pour répondre aux attentes des familles modernes, cette maison de plain-pied offre des volumes généreux et de qualité :Un salon-séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de partage.Côté nuit : une suite parentale, une chambre et un bureau avec emplacements pour placards.Confort moderne : une salle de bain familiale contemporaine et des finitions soignées.Praticité : un grand garage avec accès direct à la maison, parfait pour le rangement, un atelier ou la sécurité de vos véhicules.Le cadre de vie : à seulement quelques minutes des écoles, boulangerie, boucherie et bientôt une nouvelle supérette, proche de l'autoroute et des centres commerciaux de Périgueux et ses alentours.Économies d'énergie : construction aux normes RE2020.Sérénité : toutes les garanties constructeur incluses (dommage-ouvrage, décennale, prix ferme et définitif).Investissement : un secteur à forte valeur, assurant une excellente revente future ou un bon potentiel locatif.N'hésitez pas à l'agence Alpha Construction à Boulazac : Esther Dolain O6. pour tout renseignement complémentaire.

À découvrir sans tarder ! Charmante maison de plain-pied, construite en 2002, située sur la commune de Coursac. Vous serez séduit par son bel espace de vie, baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La maison se compose d'un séjour de 50 m2, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une arrière-cuisine. Pour la partie nuit vous trouverez, trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Côté extérieur et équipements, vous bénéficiez d'un grand garage et d'un carport pour stationner vos véhicules. L'ensemble est en excellent état d'entretien, vous pouvez poser vos valises. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Terrain 1500 m² Coursac Rare sur Coursac, terrain a bâtir secteur résidentiel. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry Deleau. (Gedeon ) Surface : 1500 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pavillon de 6 pièces principales Maison récente de plain pied proche des commodités comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle de bian, un wc, un cellier, un garage attenant, un autre non attenant sur 1000m² de terrain plat Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% Référence annonce : 61-4909D Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 255 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Dans le charmant village de Coursac, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible où la douceur de vivre s’exprime pleinement. Offrant une belle vue dégagée orientée plein sud, elle promet un quotidien baigné de lumière et de sérénité.Édifiée en 2000 sur un terrain de 1500 m², cette demeure déploie une surface habitable généreuse de 258 m², complétée par une surface totale de 310 m². Son architecture fonctionnelle et son environnement villageois en font un lieu idéal pour accueillir une famille en quête de confort et d’espace.À l’intérieur, vous découvrirez huit pièces bien agencées, dont cinq chambres spacieuses qui sauront accueillir chacun avec intimité et douceur. Les quatre salles de bains, composées de deux salles de bain et deux salles d’eau, apportent un confort appréciable au quotidien. Deux Wc complètent ces espaces de vie pensés pour le bien-être de tous les habitants.La cuisine, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité et à la préparation de repas partagés. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère cosy et réconfortante, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’un chauffage mixte au bois, à l’électricité et d’une climatisation réversible, assurant un confort adapté à chaque saison.À l’extérieur, la piscine promet des instants de fraîcheur et de plaisir sous le soleil du Sud, tandis que le double garage et les trois places de parking offrent une solution pratique pour stationner en toute simplicité. L’Orientation sud et la vue dégagée renforcent le charme de cette maison, où chaque jour s’annonce lumineux et apaisant.Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre familial et convivial. N’Hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu’elle offre et imaginer votre futur chez vous.

Maison récente de 2023, d'une superficie de 150 m², offrant de belles prestations, située sur la commune de Coursac à moins de 15 minutes du centre de Périgueux. Le bien se compose comme suit : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, comprenant séjour et salle à manger, avec accès direct à la terrasse grâce à deux baies vitrées. Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée, d'une cuisine d'été, d'un garage ainsi que d'un carport. Équipements : visiophone, système d'alarme, portail motorisé, etc Une maison récente, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.

Iad France - Matthieu Bedel vous propose : Située à Coursac, sublime propriété offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Vous rêvez d'une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle dans un environnement paisible ? Cette maison de 130 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions impeccables. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité, un salon / séjour de 39 m², une cuisine ouverte et aménagée de placards et meubles haut de 12 m², un cellier de 5 m², un wc séparé Un couloir / dégagement de 7 m², qui dessert une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, trois autres chambres avec coin rangement, une salle de bain et un wc parti nuit. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible dans le salon (split). Huisseries double vitrages Pvc blanc intérieur / extérieure Cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant ainsi une consommation énergétique optimale. Pour vos véhicules, un garage et un parking sont à votre dispositions. Les expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les acquéreurs exigeants à la recherche du bien parfait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 60 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )