Châtenoy-le-Royal (71880)
Residence Médicalisée Ehpad - Lmnp
Chambre Louée Sous Bail COMMERCIAL
Ce bien est Exclusivement pour l'investissement locatif.
Loyer Annuel : 5623€
Versement des loyers : Trimestriel
Charges Annuelles : 0€ (Le gestionnaire prend tout à sa charge)
Taxe Foncière : 421€
Rentabilité Brute : 8,98%
Rentabilité Nette : 8,31%
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus (grâce à la fiscalité Lmnp Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en Ht (Pas de Tva)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)
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Prix non disponible.
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Non disponible
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