117M² de confort : Appartement avec terrasse dans résidence avec jardin arboré - Avenue du Maréchal

À propos

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations essentielles, des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour mieux vous projeter.

Découvrez ce superbe appartement lumineux et spacieux de 117,64 m2 loi Carrez avec 5 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéalement situé à Chatou, dans un quartier résidentiel prisé et proche de toutes les commodités, ce bien offre un confort de vie exceptionnel.

Passée l'entrée avec de grands placards sur mesure, vous trouverez un vaste séjour de 35m2, comprenant un salon exposé plein sud avec un balcon filant, un salon avec une terrasse de 15m2 où vous pourrez déjeuner en toute tranquillité en admirant le parc arboré de la résidence, une belle cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées.

Le couloir mène à trois belles chambres de 15,9, 13,53 et 11,38m2, une jolie salle d'eau avec douche, une buanderie, et un espace bureau aménagé dans le couloir.

Une grande cave saine de 20m2 et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble.

L’appartement se situe à 30 minutes de la Défense (Rer A – Chatou-Croissy) et à proximité des écoles et des commerces. Ce bien de 5 pièces saura vous séduire par sa rénovation récente, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique.

Les + du bien :

Appartement lumineux avec terrasse et balcon offrant une vue calme sur le parc arboré.
Très beaux volumes pour un appartement familial à la décoration soignée.
Quartier résidentiel proche de toutes les commodités.
À noter :

Taxe foncière : 1.938 €
Charges de copropriété : 1.538 € / trimestre (chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseur, entretien des parties communes pour l'appartement, les caves et les espaces verts)
Coût annuel électricité : Entre 1.140 € & 1.590 € (coût estimatif)
Aucun travaux à prévoir
Local vélo/poussettes
Le bien est soumis au statut de copropriété
Appartement lot n° 100 – Cave lot n°114 – Parking lot n°400
Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 182 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 39 (D)
Prix de vente : 770.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale Ferranti, Ei, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren , dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

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