T3 + terrasse à Cours

À propos

Appartement neuf disponible à la location
Dans un petit immeuble avec 3 appartements au total.

Il est situé à moins de 500 mètres des commodités, de la mairie et du centre-ville, où vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, un supermarché et une station essence, une école primaire, maternelle et collège, une crèche, des médecins et kiné, la piscine municipale et des équipements sportifs, le marché, ect...
À 20 min de la gare d'Amplepuis et de Charlieu, 1h15 de Lyon et 30 min de Roanne.

T3 de 65m² en Rez de chaussé surélevé (pas de vis à vis) comprenant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine (36m²), 2 chambres de 11 m², une salle d'eau, un Wc et une terrasse privative à l'opposé de la rue (coté terrain).

Prestation haut de gamme à tous les niveaux.
Belle hauteur sous plafond (2.90m).
Isolation phonique et thermique exceptionnel.
Pompe à chaleur réversible en climatisation, Vmc hygroréglable et chauffe-eau thermostatique.
Volets roulants électriques, double vitrage.
3 Placards intégrés avec miroirs dans les chambres.
Vidéophone, communs privatif avec badges d’entrée et éclairage automatique.
Fibre internet avec une prise dans chaque chambre et séjour.

Bois massif : fenêtres, Tablettes, portes, poutres.

Pas de frais d'agence.
670€ / mois + 30€ de charges.
Dépôt de garantie : 670€
Dossier demandé pour chaque locataire :
3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière, avis d'imposition et fiches de paie.
Contactez moi directement sur le site d'annonce ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Arnaud Vallier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°853 801 504 Greffe de Roanne) (réf. 566044 )