Appartement 2 pièces 29 m²

112 000 €

Gruissan (11430)

29 m² 29 m² 2 pièces 1 chambre

À propos

3%.Com. Exclusivite - T2 + Terrasse + PARKING

Le logement se situe au 3Eme Sans Ascenseur dans une résidence sécurisée avec interphone rive droite. Il se situe à proximité du vieux village, du port et la plage des chalets se trouve à 1.5km. Vous disposerez d'une supérette au pied de l'immeuble et d'une place de parking numérotée avec accès portail.
Cet appartement très bien entretenu et décoré avec gout vous offre actuellement 5 couchages grâce au lit mezzanine au dessus du canapé.
Belle vue latérale sur la pinède. De face, pas de vis-à-vis direct-
Il est composé ainsi :
- Pièce de vie lumineuse orientée sud avec cuisine bien équipée
- Une chambre de bonne taille avec un placard intégré
- Salle de bain et Wc séparés
- Une grande terrasse de 7.3 m2 avec belle vue latérale sur la pinède. De face pas de vis-à-vis direct.
- L'appartement est vendu meublé prêt pour déposer vos valises

Un bien idéal pour les vacances ou pour du rendement locatif. N'hésitez pas à me pour visite 7 jours sur 7.

Bien soumis à la copropriété
2 lots à vendre comprenant appartement et place de parking
Charges courantes/an : 720 Eur
Fonciers : 819 Eur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 3% du bien, inclus dans le prix affiché
Prix Ttc : 112 000 euros
Prix net vendeur 107 500 euros
--Principales distances : Narbonne : 10 mn
Espagne : 1 h 30

--- Contactez Valy Lazarus agent commercial en immobilier
Rsac Narbonne 830 893 848
au [Coordonnées masquées] --- 3%.Com Immobilier, réseau national à honoraires réduits: 3% Ttc

3%.Com, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 146 V
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,19% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 107 500 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)